Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in 3963 (Aminona, Crans VS, Crans-Montana, Montana): 221 Treffer

Entdeckung von Montana Village: 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock Südost

Montana Village: Ein Charmantes Alpines JuwelGenehmigung erteilt.Berühmt für seinen unvergleichlichen alpinen Charme, liegt Montana Village im Herzen einer bezaubernden Landschaft. Dieses Dorf bietet ein authentisches und friedliches Lebensumfeld, in dem die Harmonie zwischen der erhaltenen Natur und den modernen Annehmlichkeiten perfekt ausgewogen ist. Die Bewohner profitieren nicht nur von der umgebenden Naturschönheit, sondern auch von einem einfachen Zugang zu eleganten Geschäften, raffinierten Restaurants und einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Dieses Ensemble macht Montana Village zu einem begehrten und gemütlichen Wohnort.Ein Ausnahmeprojekt der ImmobilienbrancheDieses Immobilienprojekt erstreckt sich über vier Ebenen und umfasst sechs geräumige Wohnungen, die alle so konzipiert sind, dass sie einen optimalen Energieertrag gewährleisten, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, nach Süden ausgerichtet.Verfügbarkeiten in Montana Village:Wir haben das Vergnügen, Ihnen zum Verkauf, als Hauptwohnsitz, eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Crans-Montana anzubieten.2 Wohnungen verfügbar in 3,5 Zimmern:- Im Erdgeschoss, Südwest: Wohnung 5 + 2 Parkplätze (1 überdacht + 1 Außen): CHF 847'000.- Im 1. Stock Südost: Wohnung 4 + 2 Parkplätze (1 überdacht + 1 Außen): CHF 858'000.Verkaufte Wohnungen:- Wohnung 2, Südost: Verkauft- Wohnung 1, Südwest: Verkauft- Wohnung 3, Südwest: Verkauft- Wohnung 6, Erdgeschoss, Südost: VerkauftRaumplan:Die Wohnung verfügt über eine Fläche von etwa 40 m² für ein Wohnzimmer und eine offene Küche. Sie finden auch zwei geräumige Schlafzimmer von 13 m² und 12 m², zwei Badezimmer sowie eine praktische Kelleretage.Flächen:Netto-Wohnfläche: 99,57 m²Verkaufsfläche: 131,60 m²Das Objekt besteht aus:Eingangshalle: 7,26 m²Wohnzimmer/Küche: 38,84 m²Schlafzimmer 1: 13,28 m²Dusche: 4,42 m²Schlafzimmer 2: 12,58 m²Badezimmer: 4,42 m²Terrasse: 35,84 m²Keller: 7,52 m²Komfort und Nachhaltigkeit:Das Projekt umfasst ein Heizsystem mit reversibler Wärmepumpe, kombiniert mit einer umfangreichen Photovoltaikanlage, die eine reduzierte Energiebilanz und einen umweltfreundlichen Ansatz gewährleistet.Parken:Jede Einheit umfasst zwei Parkplätze, davon 1 Außen- und 1 Überdachtparkplatz, mit einem Gesamtwert von 43'000 CHF zusätzlich zum Kaufpreis.Budgets:Küche: 22'000 CHFBadezimmernetto: 6'000 CHF inkl. MwSt.WC-Budget: 1'500 CHF inkl. MwSt.Außenbeläge: 50 CHF/m²Fliesen: 50 CHF/m²Parkett: 70 CHF/m²Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte über unser Immobilienportal oder per E-Mail an contact@claire-immobilier.ch.Kontakt: Claire VizitAgentur Claire Immobilien

Studio mit Hallenbad und Sauna in Crans-Montana - ideal für Anleger

Vom Skifahren zum SaunabesuchNach dem Skifahren stellen Sie Ihre Skier im Skiraum bei der Ausfahrt der Residenz ab - dann geht es zur überdachten Poolanlage oder in die Sauna. Abends erwartet Sie die große, sonnige Terrasse mit freier Sicht. Dieses Studio in Crans-Montana wurde 2022 vollständig renoviert, ist maßgeschneidert möbliert und sofort bewohnbar. Eine sorgenfreie Zweitwohnung - und eine Ferienunterkunft, die sich lohnt, wenn Sie nicht dort sind. • Vollständig renoviert 2022 - Sie ziehen ein, ohne etwas unternehmen zu müssen • Maßgeschneiderte Möbel im Preis inbegriffen - packen Sie Ihre Koffer, holen Sie die Schlüssel, das ist alles • Überdachte Poolanlage, Sauna und Tennisplatz in der Residenz - Sport und Wohlbefinden vor Ort • Große, sonnige Terrasse mit freier Sicht - der ideale Ort für Ihre Abende • Skiraum direkt bei der Ausfahrt - das Equipment bleibt unten • Kostenfreie und sichere Parkplätze in der Residenz - auch in der Hochsaison • Nur ca. CHF 900 Nebenkosten pro Jahr - sehr niedrige laufende Kosten • Verkauf an Ausländer möglich - auch für ausländische Käufer geöffnet Für Investoren: Als Ferienunterkunft für Kurzaufenthalte vermietet, ermöglicht das Studio Einnahmen von bis zu CHF 20'000 pro Jahr, das entspricht etwa CHF 1'667 pro Monat. Bei einem Preis von CHF 247'000 entspricht dies einer Bruttorendite von etwa 8 %. Die Nebenkosten belaufen sich nur auf etwa CHF 900 pro Jahr, der Fonds für die Renovierung der Residenz ist gesund, und die Hypothek kann übernommen werden.Die Residenz ist ruhig und dennoch zentral: Das Zentrum von Montana mit seinen Geschäften, Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Bars, Skiverleih, Casino, See und Eisbahn ist etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt, die Seilbahnen etwa 10 Minuten und das Zentrum von Crans etwa 12 Minuten. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt.Schlaglichter • Typ: Studio, 1,5 Zimmer • Wohnfläche: ca. 17 m² • Etage: Souterrain mit Aufzug • Baujahr: 1970, Renovierung 2022 • Fenster: Doppelverglasung, PVC-Rahmen • Boden: Beton, geschliffen • Heizung: Zentralheizung, Heizkörper • Möbliert: Ja, maßgeschneiderte Möbel im Preis inbegriffen • Residenz: Überdachte Poolanlage, Sauna, Tennisplatz, sonnige Terrasse, Skiraum, Parkplatz • Nebenkosten: ca. CHF 900 pro Jahr • Mieteinnahmen: bis zu CHF 20'000 pro Jahr möglich • Verkauf an Ausländer möglich • Preis: CHF 247'000 Ein renoviertes Studio mit Pool und Sauna zu diesem Preis ist selten in Crans-Montana. Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung oder das vollständige Dossier.Daniel | Immobilienmakler Wallis & Waadt

Die Kunst des Wohnens auf dem Gipfel – Crans-Montana

Stellen Sie sich jeden Morgen vor, gegenüber der Unendlichkeit der Alpen, umgeben von einem außergewöhnlichen natürlichen Licht. Willkommen im Topaze-Projekt, einer raren Adresse, an der Luxus und Serenität aufeinandertreffen.Ideal gelegen an der Route des Sommets, nur zwei Schritte vom idyllischen Étang Grenon entfernt, erfindet diese außergewöhnliche Residenz die Codes der alpinen Eleganz neu. Hier verschmilzt die zeitgenössische Architektur mit einem atemberaubenden Panorama, das nach Süden ausgerichtet ist, um maximale Sonneneinstrahlung zu gewährleisten.Ihre Privilegien innerhalb der Topaze-Residenz: • Nur 3 Gebäude mit Charakter für insgesamt 42 exklusive Apartments (von 2,5 bis 4,5 Zimmer). • Weil Luxus persönlich ist, haben Sie die vollkommene Freiheit, die Ausführungen anzupassen. Erstellen Sie ein Interieur, das nur Ihnen gehört. • Die absolute Stille, gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum Zentrum, seinen Sternenrestaurants und Luxusboutiquen. Ob Sie Golfbegeisterter, erfahrener Skifahrer oder einfach nur Naturfreund sind, Topaze ist der ideale Ausgangspunkt, um Crans Montana intensiv zu erleben.Wählen Sie nicht mehr zwischen Natur und Urbanität. Wählen Sie das Außergewöhnliche.

Die Kunst des Wohnens auf dem Gipfel – Crans Montana

Stellen Sie sich jeden Morgen vor, gegenüber der Unendlichkeit der Alpen, in einem außergewöhnlichen natürlichen Licht gebadet. Willkommen im Topaze-Projekt, einer raren Adresse, an der Luxus und Serenität aufeinandertreffen.Idyllisch gelegen an der Route des Sommets, nur wenige Schritte vom malerischen Grenon-Teich entfernt, revolutioniert diese außergewöhnliche Residenz die Codes der alpinen Eleganz. Hier verschmilzt die zeitgenössische Architektur mit einem atemberaubenden Panorama, das nach Süden ausgerichtet ist, um maximale Besonnung zu gewährleisten.Ihre Privilegien innerhalb der Topaze-Residenz: • Nur 3 Character-Gebäude für insgesamt 42 exklusive Apartments (von 2,5 bis 4,5 Zimmer). • Weil Luxus persönlich ist, haben Sie die vollkommene Freiheit, die Oberflächen nach Ihren Wünschen zu gestalten. Erstellen Sie ein Interieur, das nur Ihnen gehört. • Die absolute Stille, während Sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum Zentrum mit seinem pulsierenden Leben, seinen Sternen-Restaurants und seinen Luxusgeschäften sind. Ob Sie Golfbegeisterter, erfahrener Skifahrer oder einfach nur Naturfreund sind, Topaze ist der ideale Ausgangspunkt, um Crans Montana intensiv zu erleben.Wählen Sie nicht mehr zwischen Natur und Urbanität. Wählen Sie das Außergewöhnliche.