Wohnungen zum Kaufen in 3325 (Hettiswil b. Hindelbank): 1 Treffer

Ihr Wohntraum im Grünen – mitten in Muri bei Bern

Viel Raum, viel Licht und eine grüne Oase ganz für Sie.An attraktiver, ruhiger und sonniger Lage in Muri bei Bern erwartet Sie diese aussergewöhnlich grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit rund 105 m² Wohnfläche. Ihr besonderes Highlight ist die weitläufige, begrünte Terrasse zur ausschliesslichen Benützung – eine private Oase mit viel Platz zum Entspannen, Geniessen und Zusammensein.Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckend grosszügige Wohn- und Essbereich. Zahlreiche Fenster und Fenstertüren sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fliessenden Übergang zur Terrasse. Der Blick ins Grüne und edle Natursteinböden sorgen für ein ausgesprochen angenehme Wohnatmosphäre.Die separate Küche überzeugt mit einer praktischen L-förmigen Anordnung, grosszügigen Arbeitsflächen aus dunklem Naturstein und viel Stauraum. Glaskeramikkochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler sowie Kühl- und Gefriergerät sind bereits integriert.Zwei Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Schlaf-, Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Zahlreiche Einbauschränke und Regale schaffen zusätzlichen Stauraum und unterstreichen den durchdachten Grundriss.Für angenehmen Wohnkomfort stehen zwei separate Nasszellen zur Verfügung: ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Duschbad. Beide verfügen über ein WC und eine gepflegte Ausstattung mit Natursteinbelägen.Auch die Nebenräume überzeugen: Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein separater Wasch- und Trockenraum mit Lavabo und einem separaten Reduit, Einbauten und Arbeitsfläche. Der Einstellhallenplatz Nr. 20 ist ebenfalls im Verkaufsrichtpreis enthalten.Die Lage verbindet eine hohe Wohnqualität mit kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in bequemer Nähe. Gleichzeitig bieten der Wald, die Aare, grosszügige Grünräume sowie zahlreiche Spazier- und Freizeitwege einen hohen Erholungswert. Dank der guten Verkehrsanbindung ist auch das Zentrum von Bern rasch erreichbar.Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick: • rund 105 m² Wohnfläche • aussergewöhnlich grosszügiger, heller Wohn- und Essbereich • begrünte, südwestlich ausgerichtete Terrasse zur ausschliesslichen Benützung • separate, gut ausgestattete Einbauküche • zwei flexibel nutzbare Schlaf- oder Arbeitszimmer • Badezimmer mit Badewanne und separates Duschbad • edle Travertin- und Natursteinbeläge • zahlreiche praktische Einbauschränke • eigener Wasch- und Trockenraum • ein Kellerabteil, ein separates Reduit • Einstellhallenplatz Nr. 20 (Grundinstallation für E-Mobilität erstellt) • attraktive Lage nahe Bern Verkaufsrichtpreis: CHF 1’090’000.– inklusive EinstellhallenplatzDer Verkauf erfolgt im Rahmen eines zweistufigen Bieterverfahrens. Der Verkaufsrichtpreis dient als Orientierung und stellt keinen Mindestpreis dar. • Indikatives Kaufangebot bis Sonntag, 23. August 2026 • Finales Kaufangebot der eingeladenen Interessierten bis Sonntag, 6. September 2026 Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Grosszügigkeit, dem besonderen Aussenraum und der angenehmen Wohnatmosphäre überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Traumhafte ruhige Dachwohnung mit Sonnenterrasse & Weitsicht nahe Bern

Ab 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung traumhafte Dachwohnung (55.8 m²) mit viel Charme zu verkaufen. Südseitige Sonnenterrasse mit herrlicher Aussicht und Privatparkplatz – ruhig gelegen im Naherholungsgebiet von Herrenschwanden, nur wenige Minuten von Bern entfernt.Verkaufspreis: CHF 498'000.- inkl. ParkplatzBaurechtkosten: CHF 162.- pro Monat (Ablauf des Baurechts: 2. Sept. 2066)Top-Lage in der Natur (Aare & Wald) und doch stadtnah. Lichtdurchflutete Räume mit Fenster in alle Himmelsrichtungen. Renovierte Wohnung mit viel Charme: hohe Decken, Holzbalken, Weitsicht bis zu den Alpen. Privater Aussenparkplatz inklusive. ÖV-Verbindung in 3 Gehminuten. Per Fahrrad in 15 Min. in der Stadt.Ausstattung & RaumaufteilungWohnung in der obersten Etage (3. OG) eines gepflegten 6-Parteien-Eigentümerwohnhauses: • Grosszügiger Wohn-/Ess-/Schlafbereich (43.2 m²) mit Einbauschrank und direktem Zugang zur Terrasse • Moderne, separate Küche (8.1 m²) – renoviert • Helles Bad (4.5 m²) mit Fenster – ebenfalls renoviert • Südseitige Terrasse (5.8 m²) mit freier Aussicht • Zwei grosse Aussen-Stauräume je 3.8 m² ausbaubar • Estrich (2.0 m²) in der Wohnung • Kellerabteil (5.0 m²) im Untergeschoss • Platz für Garderobe im Treppenhaus direkt vor der Wohnungstür • Gemeinschaftliche Waschküche (neue Maschine) & Veloraum im UG • Bodenheizung • Luft-Wasser-Wärmepumpe Lage & UmgebungDie Wohnung liegt ruhig und grün, nahe der Aare, dem Wald und mit hervorragender Verkehrsanbindung: • Bushaltestelle (3 Min. zu Fuss) mit direkter Verbindung nach Bern • Veloweg durch den Wald – in nur 15 Minuten ins Stadtzentrum • Ideal für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermassen! Besichtigung gewünscht?Kontaktieren Sie mich gerne für einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Bitte keine Makleranfragen - bitte keine Sprachnachricht hinterlassen - Text Nachricht ist erwünscht, Danke!! : )

Attraktive Wohnung im beliebten Thoracker

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Thoracker-Quartier überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage und die Nähe zur Stadt Bern. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf 101 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit grosszügigem Wohn- und Essbereich sowie viel Tageslicht.Ein besonderes Highlight ist der sonnige, 12 m² grosse Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne und Richtung Gurten. Drei helle Schlafzimmer, eine funktionale Küche sowie ein Badezimmer mit separatem WC sorgen für hohen Wohnkomfort.Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und zuletzt 2017 umfassend renoviert. Ein Einstellhallenplatz, Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Einrichtungen wie Garten, Spielplatz und Waschküche runden das Angebot ab.Dank hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Tramlinie 8) und Autobahn (A6), sowie Nähe zu Einkauf, Schulen und Naherholungsgebieten bietet diese Wohnung ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die eine Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe schätzen.Der Einstellhallenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.

Stilvolle Neubauwohnungen im 5-Familienhaus in Burgdorf

Charmante Wohnungen mit durchdachtem GrundrissDie Liegenschaft auf Parzelle Nr. 2097 in der Gemeinde Burgdorf, PLZ 3414 Oberburg überzeugt mit einer durchdachten Architektur und hochwertiger Ausstattung. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt bequem über das Treppenhaus mit Lift. Die funktionalen Grundrisse bieten eine optimale Raumaufteilung sowie ein Reduit mit einer Waschmaschine und einem Tumbler.Die Erdgeschosswohnung verfügt über zwei großzügige, durch Hecken geschützte Sitzplätze, während die übrigen Wohnungen mit großen Balkonen ausgestattet sind. Garagen- und Außenparkplätze sind mehrheitlich überdacht. Es können Parkplätze erworben werden.Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum sowie ein separater Hauswartraum und die zu den Wohnungen gehörenden Kellerräume. Die Beheizung erfolgt nachhaltig über eine umweltfreundliche Grundwasserwärmepumpe. Für Fahrräder steht ein gedeckter Außenunterstand zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Spiel- und Begegnungsplatz in der Umgebung.Naturnah wohnen mit bester AnbindungDas Fünffamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Wohnlage, die Nähe zu attraktiven Naherholungsgebieten, eine hohe Wohnqualität und eine gute Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die Attraktivität dieses Wohnstandorts.Die Verkaufsdokumentation erhalten Sie auf Anfrage.Wohnungen und Preise:Wohnung Nr. 1, 4 ½ Zimmer / Erdgeschoss, VERKAUFTWohnung Nr. 3, 4 ½ Zimmer / 1. Obergeschoss, CHF 985’000.00

Stilvolle Neubauwohnungen im 5-Familienhaus in Burgdorf

Charmante Wohnungen mit durchdachtem GrundrissDie Liegenschaft auf Parzelle Nr. 2097 in der Gemeinde Burgdorf, PLZ 3414 Oberburg überzeugt mit einer durchdachten Architektur und hochwertiger Ausstattung. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt bequem über das Treppenhaus mit Lift. Die funktionalen Grundrisse bieten eine optimale Raumaufteilung sowie ein Reduit mit einer Waschmaschine und einem Tumbler.Die Erdgeschosswohnung verfügt über zwei großzügige, durch Hecken geschützte Sitzplätze, während die übrigen Wohnungen mit großen Balkonen ausgestattet sind. Garagen- und Außenparkplätze sind mehrheitlich überdacht. Es können Parkplätze erworben werden.Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum sowie ein separater Hauswartraum und die zu den Wohnungen gehörenden Kellerräume. Die Beheizung erfolgt nachhaltig über eine umweltfreundliche Grundwasserwärmepumpe. Für Fahrräder steht ein gedeckter Außenunterstand zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Spiel- und Begegnungsplatz in der Umgebung.Naturnah wohnen mit bester AnbindungDas Fünffamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Wohnlage, die Nähe zu attraktiven Naherholungsgebieten, eine hohe Wohnqualität und eine gute Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die Attraktivität dieses Wohnstandorts.Die Verkaufsdokumentation erhalten Sie auf Anfrage.Wohnungen und Preise:Wohnung Nr. 2, 2 ½ Zimmer / 1. Obergeschoss, CHF 550’000.00Wohnung Nr. 4, 2 ½ Zimmer / 2. Obergeschoss, CHF 565’000.00

4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Ittigen

Willkommen in dieser gepflegten 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss an der Kappelisackerstrasse 117 in Ittigen. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Licht und einer angenehmen Wohnatmosphäre – ideal für Familien oder Paare, die komfortables Wohneigentum suchen.Die Wohnung bietet: • Helles Wohnzimmer: Modern eingerichtet mit Holzboden, grossen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon – perfekt zum Entspannen und Geniessen der schönen Aussicht. • Balkon: Ein einladender Aussenbereich, der die Wohnung ideal ergänzt. • 84 m² Wohnfläche: Grosszügig geschnittene Räume auf einer komfortablen Fläche. • Einstellhallenplatz: Praktische Abstellmöglichkeit direkt im Gebäude. • Kinderfreundlich: Die Wohnung und das Umfeld eignen sich hervorragend für Familien mit Kindern. • Baujahr 1975, renoviert 2001: Solide Bausubstanz mit zeitgemässer Erneuerung. Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonneneinstrahlung, auch im Winter zeigt sich die Wohnung von ihrer hellen Seite. Die Bushaltestelle Kappelisacker ist in nur einer Gehminute erreichbar und sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Diese attraktive Eigentumswohnung in Ittigen vereint ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit und schöner Aussicht – eine seltene Kombination, die keine Wünsche offen lässt. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause im Kanton Bern!PRIVATVERKAUF. BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN. Bei Interesse können wir Ihnen gerne ein Expose mit weiteren Details zukommen lassen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Helle und zentrale 3.5-Zimmer-Wohnung in der Stadt Bern (KEIN Baurecht)

Diese geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Stock eines Hochhauses mit 46 Wohnungen auf 11 Stockwerken. Die Liegenschaft wurde 1974 in massiver Bauweise erstellt und ist vollständig unterkellert. Die Liegenschaft befindet sich NICHT im Baurecht. Die Bausubstanz ist im Allgemeinen in einem guten Zustand, und die Immobilie wird laufend unterhalten. Die Fassade wurde 2013 umfassend saniert, und aktuell stehen keine Sanierungsarbeiten an. Das Hochhaus ist Teil einer grösseren Anlage und verfügt über einen grossen Park. Dieser Park bietet den Bewohnern des Hochhauses einen grünen und erholsamen Raum zum Spazierengehen, Entspannen oder für Freizeitaktivitäten im Freien. Es ist ein idealer Ort, um die Natur zu geniessen und dem hektischen Stadtleben zu entfliehen.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre äusserst zentrale Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass man alle Besorgungen bequem zu Fuss erledigen kann. Diese zentrale Lage macht das Leben in der Wohnung äusserst praktisch und komfortabel. Das Haus verfügt über einen bequemen Lift, der einen problemlosen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Dies macht sie ideal für Menschen jeden Alters und sorgt für einen komfortablen Alltag.Ein Highlight der Wohnung ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der einen grossartigen Raum für Entspannung im Freien mit schöner Aussicht und Abendsonne bietet. Hier hat man Platz, um eine gemütliche Sitzecke einzurichten. Dies ermöglicht es, die frische Luft zu geniessen und den Balkon als Erweiterung des Wohnbereichs zu nutzen. Der Balkon bietet zudem Platz für kleine Pflanzen oder Blumenkästen, um eine angenehme Atmosphäre zu schaffen.Der Grundriss der Wohnung ist offen gestaltet und umfasst zwei Schlafzimmer sowie einen Wohn- und Essbereich. Die offene Gestaltung schafft eine grosszügige und einladende Atmosphäre. Der Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für eine bequeme Möblierung und schafft einen idealen Raum für gesellige Zusammenkünfte und gemütliches Beisammensein.Die Wohnung verfügt ausserdem über eine Nasszelle mit Badewanne und Lavabo sowie ein separates WC mit Lavabo. Diese praktische Aufteilung ermöglicht eine angenehme Nutzung für mehrere Personen.Des Weiteren bietet die Wohnung ein Reduit, das praktischen Stauraum für Kleidung, Haushaltsgeräte und andere persönliche Gegenstände bietet. Dieses Reduit trägt zur Organisation und Ordnung der Wohnung bei und maximiert den verfügbaren Platz.Zu der Wohnung gehört auch ein eigener Einstellhallenparkplatz, der für bequemes und sicheres Parken sorgt. Der Parkplatz ist direkt vom Treppenhaus zugänglich, einfach zu erreichen und gross.Sie fühlen sich angesprochen? Besichtigungstermine werden direkt mit den Kaufinteressenten vereinbart. Wir freuen uns auf Sie!

Moderne 4.5-Zimmer-Neubau-Wohnung im 1.OG in Zollikofen

4.5 ZIMMER-WOHNUNG IM OBERGESCHOSS IM HAUS NORDEntdecken Sie diese exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung an der Landgarbenstrasse 21 in Zollikofen. Diese 107m² grosse Wohnung vereint modernsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und wird 2027 bezugsbereit sein.Die Wohnung besticht durch: • Grosszügiger Wohn- und Essbereich: Offene Raumgestaltung, hochwertigen Böden und bodentiefen Fenstern • Moderne Küche: Stilvolle Kücheninsel nach Wahl • Private 20m² Loggia: Mit schöner Aussicht für entspannte Stunden im Freien • Komfortable Ausstattung: Lift, rollstuhlgängig und kinderfreundlich gestaltet • Tiefgarage Lage und Umgebung: Die zwei Wohngebäude mit ansprechender Beton- Holzfassade liegen in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend. Die Bushaltestelle "Erlachplatz" ist nur 1 Minute zu Fuss entfernt, während ein Coop-Supermarkt in 12 Gehminuten erreichbar ist.Diese Wohnung bietet höchste Energieeffizienz und Wohnqualität in einer familienfreundlichen Umgebung.Perfekt für alle, die Wert auf nachhaltiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine ruhige Lage legen.

Moderne 4.5-Zimmer-Neubau-Wohnung im Erdgeschoss in Zollikofen

LETZTE GARTENWOHNUNG IM HAUS NORDEntdecken Sie diese exklusive 4.5-Zimmer- Gartenwohnung an der Landgarbenstrasse 21 in Zollikofen. Diese 125 m² grosse Wohnung vereint modernsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und wird 2027 bezugsbereit sein.Die Wohnung besticht durch: • Grosszügiger Wohn- und Essbereich: Offene Raumgestaltung, hochwertigen Böden und bodentiefen Fenstern • Moderne Küche: Stilvolle Kücheninsel nach Wahl • Private 12m² Loggia und 89m² Gartenanteil: Mit schöner Aussicht für entspannte Stunden im Freien • Komfortable Ausstattung: Lift, rollstuhlgängig und kinderfreundlich gestaltet • Tiefgarage Lage und Umgebung: Die zwei Wohngebäude mit ansprechender Beton- Holzfassade liegen in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend. Die Bushaltestelle "Erlachplatz" ist nur 1 Minute zu Fuss entfernt, während ein Coop-Supermarkt in 12 Gehminuten erreichbar ist.Diese Wohnung bietet höchste Energieeffizienz und Wohnqualität in einer familienfreundlichen Umgebung.Perfekt für alle, die Wert auf nachhaltiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine ruhige Lage legen.

Moderne 4.5-Zimmer-Neubau-Wohnung im 1.OG in Zollikofen

LETZTE WOHNUNG IM OBERGESCHOSS IM HAUS NORDEntdecken Sie diese exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung an der Landgarbenstrasse 21 in Zollikofen. Diese 125m² grosse Wohnung vereint modernsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und wird 2027 bezugsbereit sein.Die Wohnung besticht durch: • Grosszügiger Wohn- und Essbereich: Offene Raumgestaltung, hochwertigen Böden und bodentiefen Fenstern • Moderne Küche: Stilvolle Kücheninsel nach Wahl • Private 11m² Loggia: Mit schöner Aussicht für entspannte Stunden im Freien • Komfortable Ausstattung: Lift, rollstuhlgängig und kinderfreundlich gestaltet • Tiefgarage Lage und Umgebung: Die zwei Wohngebäude mit ansprechender Beton- Holzfassade liegen in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend. Die Bushaltestelle "Erlachplatz" ist nur 1 Minute zu Fuss entfernt, während ein Coop-Supermarkt in 12 Gehminuten erreichbar ist.Diese Wohnung bietet höchste Energieeffizienz und Wohnqualität in einer familienfreundlichen Umgebung.Perfekt für alle, die Wert auf nachhaltiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine ruhige Lage legen.

MAISONETTE-ATTIKAWOHNUNG WOHNKOMFORT UND WEITBLICK

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit rund 68 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie attraktive Aussenflächen mit Weitsicht. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch einen gemütlichen Schwedenofen ergänzt. Von hier aus gelangt man direkt auf die grosszügige Terrasse, die den Wohnraum nach draussen erweitert.Die halboffene Küche ist funktional gestaltet, mit Granitabdeckung und viel Stauraum, und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein stilvoll ausgebautes Bad mit WC sowie eine separate Gästetoilette sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten mit direktem Zugang zur Terrasse – ideal als zusätzlicher Wohnraum, Essbereich oder Rückzugsort zu jeder Jahreszeit. Die grossflächigen Terrassen im Ober- und Dachgeschoss bieten viel Platz für entspannte Stunden im Freien und eröffnen eine schöne Panorama- und Weitsicht.Dank regelmässiger Renovationen präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Ein Einstellhallenplatz kann optional dazu erworben werden und rundet das Angebot sinnvoll ab.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-11607 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Exklusive Duplex Attikawohnung direkt an der Aare

Exklusive Duplex Attikawohnung direkt an der Aare Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer exklusiven 4.5-Zimmer-Duplex-Attikawohnung, die modernes Wohnen, grosszügige Platzverhältnisse und eine begehrte Wohnlagen in Bern auf harmonische Weise miteinander verbindet. Auf rund 118 m² Nettowohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, welches viel Licht, Privatsphäre und ein Wohngefühl vermittelt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass bei der Planung grossen Wert auf Funktionalität und Wohnqualität gelegt wurde. Die untere Wohnebene verfügt über zwei grosszügige Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer eignet, sowie zwei modern ausgestattete Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl Familien als auch Paaren oder Berufstätigen im Homeoffice ein Höchstmass an Flexibilität.Über die Treppe gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung, den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Dank der grosszügigen Fensterfronten wird dieser Bereich den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet und schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Hier entstehen Räume zum Leben, Geniessen und Zusammensein. Ob gemütliche Abende im kleinen Kreis oder gesellige Anlässe mit Familie und Freunden, diese Wohnebene bietet den idealen Rahmen für unvergessliche Momente.Ein besonderes Highlight bilden die grosszügige Attikaterrasse sowie der Balkon mit insgesamt rund 52 m² Aussenfläche. Hier geniessen Sie ein hohes Mass an Privatsphäre und können den Alltag hinter sich lassen, sei es beim Frühstück an der Morgensonne, beim gemütlichen Abendessen unter freiem Himmel oder bei entspannten Stunden mit Blick über die Dächer der Umgebung. Die grosszügigen Aussenbereiche erweitern den Wohnraum auf ideale Weise und schaffen zusätzlichen Lebensraum während der wärmeren Jahreszeiten.Auch in technischer Hinsicht überzeugt die Liegenschaft auf ganzer Linie. Das im Jahr 2014 erstellte Mehrfamilienhaus wurde in moderner Massivbauweise realisiert und verfügt über eine eigene Luft/Wasser-Wärmepumpe für die Wohnung sowie eine komfortable Fussbodenheizung. Lift, eigener Kellerraum und ein Einstellhallenplatz sorgen für zusätzlichen Komfort und machen das Wohnen besonders angenehm. Die Lage dieser Wohnung gehört zweifellos zu ihren grössten Vorzügen. Direkt an der Aare gelegen, profitieren Sie von einer einmaligen Verbindung zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung. Spazier- und Velowege entlang des Flusses, idyllische Grünflächen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich praktisch vor Ihrer Haustüre. Gleichzeitig erreichen Sie die Berner Altstadt, den Hauptbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und den öffentlichen Verkehr innerhalb weniger Minuten. Diese aussergewöhnliche Kombination macht die Liegenschaft sowohl für Eigennutzer als auch für langfristig orientierte Käufer besonders attraktiv.Nicht nur die hochwertige Bauweise und die ausgezeichnete Lage sprechen für diese Wohnung, auch die gelungene Kombination aus Grosszügigkeit, moderner Architektur und funktionalem Grundriss macht sie zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Die beiden Wohnebenen schaffen eine angenehme Trennung zwischen Rückzugs- und Wohnbereich und verleihen der Wohnung einen beinahe hausähnlichen Charakter.FazitDiese exklusive Duplex-Attikawohnung vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Bauqualität und eine aussergewöhnliche Lage in idealer Weise. Grosszügige Wohnflächen, attraktive Aussenbereiche, zeitgemässe Haustechnik sowie die unmittelbare Nähe zur Aare und zur Berner Innenstadt schaffen ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, naturnaher Umgebung und einem durchdachten Wohnkonzept macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Berner Immobilienmarkt, ein Ort, an dem Lebensqualität, Werthaltigkeit und Wohnkomfort auf einzigartige Weise zusammenfinden.

Wunderschön uf grossem Fuess läbe - riesigi Dachwohnig mit zusätzlechem Hüsli u ganz viu Garte

Ä Wohnig, wo meh bietet, aus im Titu Platz hetUnsere Wohnung im Dachgeschoss bietet derart viel, dass nicht alles in einem knackigen Titel erwähnt werden kann. Nämlich: • mit 140 m² eine riesige Wohnfläche • modernes Wohnen in historischen Mauern und Balken • ein wunderbar besonnter Balkon mit traumhaftem Blick ins Emmental • zusätzliches, beheiztes Nebengebäude für Hobbys aller Art • dieses ist umgeben von einer 700 m² grossen Gartenanlage im Sondernutzungsrecht • eigener Autounterstand • privater Parkplatz • weiterer Schopf für Zweiräder mit und ohne Motor • grosser Kellerraum (ehemaliger Rübenkeller) • viel Stauraum im Estrich neben der Galerie • dank Erdsonden-Wärmepumpe, thermischer Solar-Anlage und Photovoltaik-Anlage sind die Heizkosten wie bei einem Minergiehaus Kurtaxewürdigi Lag fasch wie im BallebärgIn den Kellermauern ist die Jahrzahl 1594 eingeritzt. Somit ist das Gebäude älter als die benachbarte Kirche. Ausgewählt hat der Erbauer den schönsten Flecken von Heimiswil. Das prächtige Bauernhaus thront leicht erhöht und bietet eine wunderbare Aussicht tief in die Hügellandschaft des Emmentals.Historisch, aber nid verstoubtDas gesamte Gebäude wurde 1982 kernsaniert. In dieser Zeit wurde die zum Verkauf stehende Dachwohnung erst eingebaut. Sie kombiniert auf wunderbare Weise heimelige Elemente mit modernen, so dass es Ihnen pudelwohl sein wird.Im Grüene grüen wohneSie wohnen nicht nur in ländlicher und idyllischer Umgebung, sondern auch in einem Gebäude, welches oftmals mehr Energie produziert, als verbraucht wird. Geheizt wird mit einer kürzlich eingebauten Erdsonden-Wärmepumpe, das Warmwasser wird mit einer thermischen Solaranlage erwärmt und der Strom liefert die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach.Garte, Näbegebäude u -rüüm, dass eim d' Ohre gwaggeleIn Ihrer Wohnfläche von 140 m² hätten eigentlich zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen Platz. Sie haben aber auch überdurchschnittlich viel Stauraum, sei es im Estrich neben der Galerie, im privaten Keller oder in einem der drei Nebengebäuden. Das grösste und speziellste ist jenes mit der Adresse Oberdorf 3a. Dieses bietet einen traumhaften Ausblick, wird beheizt mit einem Pellet-Ofen und ist der perfekte Raum für Hobbys aller Art. Umgeben wird dieses "Hüsli" durch eine 700 m² grosse Gartenanlage, welche nur Sie nutzen dürfen.Dr Gwunger gwecktMöchten Sie modern und trotzdem heimelig, idyllisch aber auch nahe der Stadt, in einem historischen, aber nicht veralteten Gebäude wohnen? Dann zögern Sie nicht und verlangen bei uns die detaillierten Verkaufsunterlagen. Überzeugen Sie sich vor Ort, dass unsere Wohnung hält, was sie verspricht. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Choufpriis-Zämestellig • Wohnung: CHF 545'000 • Nebengebäude Oberdorf 3a: CHF 35'000 • Autounterstand: CHF 10'000 • ungedeckter Parkplatz: CHF 5'000 • Verkaufsrichtpreis total: CHF 595'000

Im schönschte Egge vo Oberburg ä top-moderni Wohnig , wo mängs Eifamiliehuus i Schatte stöut

Grösser, moderner, schöner u praktischer geit nümeSuchen Sie eine richtig grosse Wohnung? Legen Sie Wert auf eine Architektur mit Wow-Effekt? Lieben Sie modernes Wohnen in grüner Umgebung?Unsere Dachwohnung mit Galerie verbindet all diese Elemente. Mit fast 160 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer bietet sie mehr Platz als so manches Einfamilienhaus. Die Staugefahr bei der Morgentoilette ist dank zwei grosszügigen Badezimmern - eines davon fast nigel-nagel neu - kaum vorhanden. Apropos neu: Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich wurde 2019 komplett umgekrempelt sowie hochwertig um- und ausgebaut. Entstanden ist ein offener, heller sowie luftiger Wohnraum, in welchem sich Ihre Seele ungehindert entfalten kann.2021 wurde zudem auf dem Galeriegeschoss ein zusätzliches Schlafzimmer mit edlem Parkettboden eingebaut. Dieser Raum wird durch das bereits erwähnte neue, äusserst stilvolle Badezimmer mit bodenebener Dusche ergänzt. Ihre schmutzigen Kleider werfen sie einfach in den Wäscheabwurf, womit diese ein Stockwerk tiefer direkt vor der Waschmaschine landen. Ebenso praktisch sind die geräumigen Wandschränke auf der Galerie.Erst wenn es einnachtet, kommen die technischen Highlights zur Geltung. Im Giebel, bei der Galerietreppe, bei der Decke im Eingangsbereich sowie bei den Wandschränken wurde eine stimmungsvolle LED-Beleuchtung eingebaut, welche die Wohnung im wahrsten Sinne des Wortes in ein ganz besonderes Licht rückt.Poscht-Charte-Siite vo OberburgDie Liegenschaft ist in eine malerische Umgebung eingebettet. Ein besonderer Blickfang ist die benachbarte Kirche mit den wunderbaren, historisch wertvollen Nebengebäuden. Zum Waldrand sind es ebenfalls nur ein paar Schritte.Dr Stou isch angerne OrteDie Zufahrt ins Emmental ist oft verstopft. Zum und vom Buchbergweg kommen Sie aber stets staufrei. Über die Krauchthal-Strasse umfahren Sie Oberburg und sind via Steinhof innert Minuten Mitten in Burgdorf oder via Rüti und Lyssach ebenso schnell auf der Autobahn.Zämestellig Verkaufsrichtpriis • 5.5-Zimmer-Dachwohnung: CHF 790'000 • Parkplatz im Autounterstand: CHF 18'670 • Anteil am Erneuerungsfonds: CHF 11'330 • Verkaufsrichtpreis total: CHF 820'000 Dr Gwunger gweckt?Unsere riesige Dachwohnung stellt so manches Einfamilienhaus in den Schatten. Wollen Sie sich persönlich davon überzeugen? Gerne senden wir Ihnen unsere umfassende Verkaufsdokumentation. Selbstverständlich sind auch Besichtigungen möglich. Kontaktieren Sie uns doch, damit wir Ihnen die Unterlagen senden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren können.