2208 (Les Hauts-Geneveys) - Maisonette / Duplex Kaufen

Duplex-Wohnung mit 5,5 Zimmern und Garten in Cortaillod

Entdecken Sie diese wunderschöne 5,5-Zimmer-Duplexwohnung, sorgfältig gestaltet, um den Komfort und die Unabhängigkeit eines einzelnen Einfamilienhauses zu bieten. Durch ihre moderne und unkonventionelle Raumaufteilung bietet diese Immobilie eine hervorragende Trennung zwischen den gemeinsamen Wohnbereichen und der Schlafzone. Im oberen Stock (Ebene Leben & Garten): Diese Ebene ist das Herz des Hauses und bietet: • Einen sehr großen Wohnbereich, der ein gemütliches Wohnzimmer und einen einladenden Empfangsbereich mit offener Küche umfasst. • Einen direkten Zugang nach draußen, der zu einer schönen Terrasse von 43 m² und einem privaten Garten von 177 m² führt, ein wahrer grüner Schmuckkasten, ideal für Barbecues, Freizeit und Entspannung. • Ein komfortables Schlafzimmer, ideal auf dieser Ebene gelegen, perfekt für ein Home-Office, ein Gästezimmer oder ein Elternschlafzimmer auf der gleichen Ebene wie der Wohnbereich. • Ein modernes Badezimmer. Im unteren Stock: Ideal, um Ruhe zu bewahren und eine gute Nachtruhe zu gewährleisten (mit dem Vorteil, dass es im Sommer natürlich kühl bleibt): • Drei schöne, geräumige Schlafzimmer, perfekt für Kinder, Teenager oder Freizeiträume. • Ein zweites, modernes Badezimmer für den Komfort der gesamten Familie. • 2 geflieste Keller mit einer Gesamtfläche von 27 m² und Anschluss für eine Waschmaschine vervollständigen diese Immobilie. Das Privileg von CortaillodGelegen in einem strategischen und sehr gefragten Sektor von Cortaillod, im Unterem Kanton Neuenburg, genießt diese Immobilie eine außergewöhnliche Umgebung: • Zwischen See und Natur: Cortaillod ist bekannt für sein mildes Mikroklima, seine außergewöhnlichen Weinberge und seine unmittelbare Nähe zum Neuenburger See. Der Strand, der Hafen und die Ufer des Sees sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, um Ihre Freizeitaktivitäten zu genießen. • Wohnruhe: Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnstraße, die eine totale Sicherheit für Kinder und die Abwesenheit von Lärmbelästigungen gewährleistet. • Tägliches Leben zu Fuß: Grundschulen, außerschulische Einrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Tram der Küstenregion) sowie lokale Geschäfte (Bäckerei, Coop, Denner) befinden sich in unmittelbarer Nähe. • Schnelle Verbindungen: Weniger als 15 Minuten vom Stadtzentrum Neuenburg entfernt und in der Nähe der großen Verkehrsachsen, die nach Lausanne oder Biel führen. Die wichtigsten Punkte, die zu beachten sind: • Intelligente Raumaufteilung auf zwei Ebenen: der Wohnbereich auf der Gartenebene und der Hauptschlafbereich in absoluter Intimität im unteren Stock. • Schöner, flacher Garten von 177 m² und eine XL-Terrasse von 43 m²...

Licht, Höhe, Charakter: ein Duplex wie kein anderer in La Chaux-de-Fonds

Willkommen in einem besonderen Ort. Im Herzen einer Stadt, die zum UNESCO-Welterbe gehört, wo die authentische Uhrmacherkunst auf die Kunst des Lebens trifft, verführt dieses 3,5-Zimmer-Duplex bereits bei der Einfahrt. Es liegt im 3. Stock eines sorgfältig gestalteten PPE, nur zwei Schritte vom Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt, und bietet 106 m², die für Komfort und Geselligkeit konzipiert sind.Der erste Vorteil springt ins Auge: eine majestätische Verrière über doppelter Höhe. Sie verbindet die beiden Ebenen und überschwemmt den Raum mit reichlich natürlichen Licht. Die sichtbare Metallkonstruktion und die durchbrochene Mezzanine verleihen dem Ensemble einen ausgeprägten Industriecharakter, zwischen New-York-Loft und modernem Komfort.Im Erdgeschoss (59 m²) befindet sich ein sehr großer Wohnbereich, der mit Harmonie Esszimmer, Wohnzimmer und Küche vereint, die von der Verrière beleuchtet werden. Die moderne und vollständig ausgestattete Küche integriert sich perfekt in diesen großzügigen Raum mit warmem Parkett, ideal zum Empfangen, Kochen und Zusammensein. Ein freier Blick auf die typischen Dächer der Stadt. Ein mit einer Waschmaschinenanschluss ausgestattetes WC vervollständigt diese Ebene.In der ersten Etage (41 m²) kehrt Ruhe ein. Ein Flur erschließt zwei helle Zimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, eine Ausstattung, die die Privatsphäre jedes Einzelnen wahrt.Ein etwa 6 m² großer Keller komplettiert das Objekt, und ein überdachter Parkplatz wird für 25'000 CHF zusätzlich verkauft.Und das ist noch nicht alles. Das Gebäude wurde für das Wohlbefinden aller konzipiert: sichere Eingang, Aufzug, der alle Etagen bedient. Öffentliche Verkehrsmittel und Schulen in unmittelbarer Nähe machen es zu einer besonders familienfreundlichen Wahl. Die Krönung: ein wunderschöner Gemeinschaftsgarten, ausgestattet mit einem authentischen Steinpizzaofen und Grill, der perfekte Ort für Barbecues mit Freunden, während die Kinder sicher spielen.Ein seltenes Objekt. Geräumig, hell, voller Charakter. Zu entdecken, ohne zu zögern.Ein Besuch ist unumgänglich.Fordern Sie die vollständige Dokumentation an und kontaktieren Sie Herrn Roberto PABLOS 078/210.69.01 für weitere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Objekt.

Kunst des Lebens & Großer Stil - Außergewöhnliches Duplex mit Loftcharakter

Außergewöhnliches Anwesen im Herzen der StadtEleganz und Charakter prägen diese schöne 300 m² große Doppelhaushälfte, gelegen im 4. und 5. Stock eines Gebäudes mit Aufzug, im Herzen von La Chaux-de-Fonds.Stadtleben in einem Haus, das Authentizität und Charme durch die offenen Dachbalken vereint.