2207 (Coffrane) - Maisonette / Duplex Kaufen

Duplex-Wohnung mit 5,5 Zimmern und Garten in Cortaillod

Entdecken Sie diese wunderschöne 5,5-Zimmer-Duplexwohnung, sorgfältig gestaltet, um den Komfort und die Unabhängigkeit einer einzelnen Villa zu bieten. Durch ihre moderne und unkonventionelle Aufteilung bietet diese Immobilie eine hervorragende Trennung zwischen den Gemeinschafts- und Schlafbereichen. Im oberen Stock (Ebene Leben & Garten): Diese Ebene ist das Herz des Hauses und bietet viel Tageslicht. Sie umfasst: • Einen sehr großen Wohnbereich, der ein gemütliches Wohnzimmer und einen einladenden Empfangsbereich mit offener Küche kombiniert. • Einen direkten Zugang zum Außenbereich, der zu einer schönen Terrasse von 43 m² und einem privaten Garten von 177 m² führt, einem wahren Grünoase, ideal für Barbecues, Freizeit und Entspannung. • Ein komfortables Schlafzimmer, ideal auf dieser Ebene gelegen, perfekt für ein Home-Office, ein Gästezimmer oder eine Elternsuite auf der gleichen Ebene wie der Wohnbereich. • Ein modernes Badezimmer. Im unteren Stock: Ideal, um Ruhe zu bewahren und eine gute Nachtruhe zu gewährleisten (mit dem Vorteil, dass es im Sommer natürlich kühl bleibt): • Drei schöne, geräumige Schlafzimmer, perfekt für Kinder, Teenager oder Freizeiträume. • Ein zweites, modernes Badezimmer für den Komfort der gesamten Familie. • 2 geflieste Keller mit einer Gesamtfläche von 27 m² und Anschluss für eine Waschmaschine vervollständigen diese Immobilie. Der Vorteil von Cortaillod Gelegen in einem strategischen und sehr gefragten Sektor von Cortaillod, im Unterem Kanton Neuenburg, profitiert diese Immobilie von einem außergewöhnlichen Umfeld: • Zwischen See und Natur: Cortaillod ist bekannt für sein mildes Mikroklima, seine außergewöhnlichen Weinberge und seine unmittelbare Nähe zum Neuenburgersee. Der Strand, der Hafen und die Ufer des Sees sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ideal für Freizeitaktivitäten. • Wohnruhe: Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnstraße, was eine totale Sicherheit für Kinder und die Abwesenheit von Lärmbelästigungen gewährleistet. • Tägliche Lebensmittel zu Fuß: Grundschulen, außerschulische Einrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Tram des Littorals) sowie lokale Geschäfte (Bäckerei, Coop, Denner) befinden sich in unmittelbarer Nähe. • Schnelle Verbindungen: Weniger als 15 Minuten vom Stadtzentrum Neuenburg entfernt und in der Nähe der wichtigsten Straßenverbindungen nach Lausanne oder Biel. Die wichtigsten Punkte, die man beachten sollte: • Intelligente Aufteilung auf zwei Ebenen: der Wohnbereich auf der Gartenebene und der Schlafbereich im unteren Stock in absoluter Privatsphäre. • Schöner, flacher Garten von 177 m² und eine XL-Terrasse von 43 m²...

Licht, Höhe, Charakter: ein Duplex wie kein anderer in La Chaux-de-Fonds

Willkommen in einem besonderen Ort. Im Herzen einer Stadt, die zum UNESCO-Welterbe gehört, wo die authentische Uhrenherstellung auf die Kunst des Lebens trifft, verführt dieses 3,5-Zimmer-Duplex bereits bei der Einfahrt. Es liegt im 3. Stock eines sorgfältig gestalteten PPE, nur zwei Schritte vom Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt, und bietet 106 m², die für Komfort und Geselligkeit konzipiert sind.Der erste Vorteil springt ins Auge: eine majestätische Verrière über doppelter Höhe. Sie verbindet die beiden Ebenen und überflutet den Raum mit reichlich natürlichem Licht. Die sichtbare Metallkonstruktion und die durchbrochene Galerie verleihen dem Ganzen einen ausgeprägten industriellen Charakter, zwischen New-York-Loft und modernem Komfort.Im Erdgeschoss (59 m²) befindet sich ein sehr großer Wohnbereich, der mit Harmonie Esszimmer, Wohnzimmer und Küche verbindet, die von der Verrière beleuchtet werden. Die moderne, voll ausgestattete Küche integriert sich perfekt in diesen großzügigen Raum mit warmem Parkett, ideal zum Empfangen, Kochen und Zusammenleben. Ein freier Blick auf die typischen Dächer der Stadt. Ein mit einer Waschmaschinenanschluss ausgestattetes WC komplettiert diese Ebene.In der ersten Etage (41 m²) herrscht Ruhe. Ein Flur bedient zwei helle Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, eine Ausstattung, die die Privatsphäre jedes Einzelnen bewahrt.Ein ca. 6 m² großer Keller komplettiert das Objekt, und ein überdachter Parkplatz wird für 25'000 CHF zusätzlich verkauft.Und das ist noch nicht alles. Das Gebäude wurde für das Wohlbefinden aller konzipiert: sichere Eingang, Aufzug, der alle Etagen bedient. Öffentliche Verkehrsmittel und Schulen in unmittelbarer Nähe machen es zu einer besonders familienfreundlichen Wahl. Die Krönung: ein wunderschöner Gemeinschaftsgarten, ausgestattet mit einem authentischen Steinofen und Grill, der perfekte Ort für Barbecues mit Freunden, während die Kinder sicher spielen.Ein seltenes Objekt. Geräumig, hell, voller Charakter. Zu entdecken, ohne zu zögern.Ein Besuch ist unumgänglich.Fordern Sie die vollständige Dokumentation an und kontaktieren Sie Herrn Roberto PABLOS 078/210.69.01 für weitere Informationen über dieses außergewöhnliche Objekt.

Kunst des Lebens & Großer Stil - Ausnahmeduplex mit Loftcharakter

Ausnahmeeigentum im Herzen der Stadt Eleganz und Charakter prägen diese schöne 300 m² große Dachgeschosswohnung, gelegen im 4. und 5. Stock eines Gebäudes mit Aufzug, im Herzen von La Chaux-de-Fonds.Stadtleben in einer Wohnung, die Authentizität und Charme durch die offenen Dachbalken verbindet.