Wohnungen zum Kaufen in 1997 (Haute-Nendaz, Siviez (Nendaz), Sornard (Nendaz)): 579 Treffer

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Bergblick in Aproz (Nendaz)

3.5-Zimmer-Wohnung – 94.49 m² – Aproz (Nendaz)Hell und gut geschnitten, bietet diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock von 4 eine Wohnfläche von 94.49 m², ergänzt durch einen großzügigen Balkon von 16.61 m² mit freiem Blick auf die Rhone-Ebene und die Walliser Gipfel.Zusammensetzung des Objekts : • Eingangshalle : 8.96 m² • Wohn-/Esszimmer mit offener Küche : 34.50 m² • Hauptschlafzimmer : 20.66 m² + privates Duschbad : 5.22 m² • Schlafzimmer : 9.20 m² • Badezimmer : 5.58 m² • Balkon : 16.61 m² Leistungen & Ausstattung : • Bodenheizung mit Wärmepumpe • Solarmodule • Qualitätsausführung • 1 innere Parkplatz (im Preis inbegriffen) • 1 äußerer Parkplatz (im Preis inbegriffen) • Privater Keller • Aufzug • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Ideale Lage : Nur 5 km von Sion und 3 Minuten von den Einkaufszentren von Conthey entfernt, bietet Aproz alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und einfacher Autobahnzugang.

Moderne Wohnen in Vétroz - Komfort und Umweltschutz im Herzen des Wallis!

Dieses Wohnprojekt bietet ein einzigartiges Lebenserlebnis, das Modernität, Komfort und Umweltschutz verbindet.Mitten im Herzen der Gemeinde Vétroz gelegen, zeichnet sich dieses Gebäude durch seine zeitgenössische Architektur und seine harmonische Integration in die umliegende Stadtlandschaft aus. In der Nähe von lokalen Einrichtungen bietet es seinen Bewohnern einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen.26 Apartments mit Balkonen, Terrassen oder Gärten, um das Wohlbefinden im Freien zu verlängern, verteilt auf 3 Gebäude mit 15, 9 und 2 Einheiten. Eine fließende Architektur, die sich der umliegenden Natur öffnet. Jedes Apartment, von der Einzimmerwohnung bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung, bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume mit schönen Öffnungen, die sich zu Balkonen, Terrassen oder Gärten öffnen, um das Gefühl von Raum zu verstärken. Dieses 2,5-Zimmer-Apartment im 1. Stock besteht aus:Eingangshalle mit maßgefertigter EinbauspeicherungSchöner, heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse Offene Küche zum Wohnbereich und voll ausgestattetSchönes SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Platz für eine WaschmaschineSüdorientierte TerrasseWohnfläche: 67 m2Terrassenfläche: 32,14 m2Gewichtete Fläche: 77,61 m2Gesamtnutzfläche: 99,14 m2ÄSTHETIK:Diese Realisierung "Les Ailes" profitiert von den Vorzügen ihrer Lage und nutzt die Umgebung und die südliche Ausrichtung, die sehr komfortabel ist.Große Öffnungen in allen Räumen lassen das natürliche Licht in die Innenräume strömen, um das Wohlbefinden der Bewohner zu fördern. Diese Räume öffnen sich alle zu großzügigen Terrassen oder Balkonen.Die Außenbereiche umfassen private Gärten oder gemeinsame Bereiche für die Bewohner.KOMFORT:- Bau nach Minergie-Normen, einfacher Fluss- Südausrichtung- Durchgängige Apartments- Fenster und Verglasungen mit Dreifachverglasung- Fußbodenheizung und Warmwasserversorgung durch Wärmepumpe - Photovoltaik-Anlagen für einen Teil der Stromerzeugung- Separate Zähler für jedes Apartment- Platz für eine Waschmaschine in jedem Apartment- Änderungen und Ausführungen nach Wahl- Aufzug- Individuelle Abstellkammer für jedes Apartment mit separatem Zähler.- Tiefgaragenplätze mit Vorrichtung für die Installation von Ladevorrichtungen für Elektrofahrzeuge. - Besucherplätze- Grünfläche für KinderSICHERHEIT:- Zutrittskontrolle zum Gebäude durch Videofon- Automatische Beleuchtung durch Bewegungsmelder in den GemeinschaftsbereichenANHÄNGE UND UMGEBUNG:- Innenparkplatz: CHF 35'000.- zusätzlich und obligatorisch- Außenparkplatz: CHF 10'000.- (zusätzlich und nicht obligatorisch)- Bushaltestelle in 100 Metern Entfernung- Schulen und Kindergärten in 2 Schritten erreichbar- 5 Minuten von den Autobahnanschlüssen entfernt - Nahe bei Sion und allen Einrichtungen- Als Haupt- oder Zweitwohnsitz verkaufbar! - Ideal als wallisischer Stützpunkt- Lieferung: 24 Monate ab Beginn der Arbeiten. Beginn voraussichtlich Ende Januar 2025VÉTROZ, HAUPTSTADT DES AMIGNE... JA, ABER NICHT NUR!Vétroz hat ein beeindruckendes demografisches Wachstum erlebt, das auf seine Nähe zu Sion und dem Gewerbegebiet von Conthey, seine weite Ebene, aber vor allem auf seine Lebensqualität zurückzuführen ist. Unter dem Druck einer galoppierenden Demografie wurden in den letzten Jahren erhebliche Investitionen in leistungsfähige Infrastrukturen wie Schulen, Kindergärten, Altenheime, Sporthallen und Versammlungsräume getätigt.

Prächtige Wohnung mit großer Terrasse im Zentrum von Ardon

Prächtiges Attikapartment mit 4,5 Zimmern und großer Terrasse im Herzen von Ardon.Ideal im Zentrum des Dorfes Ardon gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Autobahnachsen (5 Minuten), bietet diese wunderschöne Wohnung ein privilegiertes Lebensumfeld, das modernen Komfort, Helligkeit und Ruhe verbindet. Ein seltenes Gut, perfekt für eine Familie, die Qualität des Lebens und Erreichbarkeit verbinden möchte.Die Wohnung bezaubert mit ihren großzügigen Räumen, der allgegenwärtigen Helligkeit und der großen Terrasse, die es ermöglicht, die Umgebung und die freie Sicht auf die Rhône-Ebene und die Walliser Berge voll auszunutzen.Sorgfältig gestaltet, profitiert die Wohnung von einer inneren Verteilung, die jeden Raum optimiert. Die großen Öffnungen und die ideale Ausrichtung gewährleisten einen natürlichen Lichteinfall über den ganzen Tag, was die Empfindung von Raum und Wohlbefinden verstärkt.Mit einer Bruttowohnfläche von 119 m² bietet diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung eine moderne und funktionale Verteilung: • Einladender Eingangsbereich mit Einbauschränken • Großer, heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse • Offene, voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel • Bequemes Elternschlafzimmer mit etwa 17 m² • Zwei zusätzliche Schlafzimmer, ideal für Kinder oder Büro, 10 m² und 11 m² • Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken • Duschbad mit Dusche, WC und Waschbecken Zusätzliche Vorteile: • Gebäude aus dem Jahr 2018 • Sehr gut gepflegte Wohnungseigentümergemeinschaft • Bodenheizung mit Wärmepumpe • Große Verglasungen, die eine schöne Helligkeit bieten • Elektrische Stores im Wohnbereich • Schiebetüren mit Hebevorrichtung • Granitarbeitsplatte • Sehr günstige PPE-Gebühren: CHF 323.-/MonatAufzug, Waschküche und gemeinsame Grünflächen • Sofort verfügbar Flächen: • Nettofläche: 78,26 m² • Bruttfläche: 90 m² • Fläche der Terrasse: 58,96 m² • Gewichtete Bruttowohnfläche: 119 m² • Gesamfläche: 148,96 m² Eine Kellerabteilung (im Preis inbegriffen) und eine innen liegende Parkplatzmöglichkeit stehen zusätzlich zum Preis von CHF 30'000.- zur Verfügung.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, eine Waschküche und gemeinsame Gärten.

Wohnung 4.5 Zimmer in Leytron

4.5 Zimmer ungewöhnlich und sofort verfügbar!Die Arbeiten sind abgeschlossen!!!!!! Exklusivität AMMA Immo !!!Schöne Wohnung im Dreispänner mit schönen Volumen und großen Räumen. Diese Wohnung erstreckt sich über 3 Ebenen:Erdgeschoss:Eingangshalle mit Abstellraum unter der TreppeBadezimmer mit Platz für eine Waschmaschine1 Schlafzimmer von etwa 12m21 Schlafzimmer von mehr als 17m21. Stock:Wohnbereich mit offener Küche auf Wohnzimmer und EsszimmerZugang zu einer sehr schönen Terrasse von etwa 14m2Dachboden:1 zusätzliches Schlafzimmer mit Dachneigung1 privates Badezimmer1 unabhängige und private Keller komplettiert auch dieses Angebot!Diese Wohnung wird mit 2 Außenparkplätzen verkauft, die obligatorisch und zusätzlich sind (CHF 10'000.- pro Platz)Wenn Sie die Standard-Bauten von heute nicht mögen... dann ist diese Werbung für Sie: 3 Wohnungen in einem komplett renovierten Bauernhaus!Moderne, Charme des Alten, Design, Komfort und Authentizität sind die wichtigen Elemente dieser Renovierung! Ohne die Einzigartigkeit jedes Angebots zu vergessen!STÄRKEN:Lage im Herzen des Dorfes LeytronWohngegend und ruhigNähe zu allen AnnehmlichkeitenSüdwest-AusrichtungArbeiten mit endgültigen EntscheidungenSolarpanele - PACEinzigartigkeit des ProjektsWohnungsausstattung mit Geschmack gewählt...

Appartement Minergie mit 3,5 Zimmern, Pont de la Morge

Appartement Minergie mit 3,5 Zimmern, Pont de la Morge Appartement Minergie mit 3,5 Zimmern & 98 m2, Pont-de-la-Morge Wir bieten Ihnen dieses wunderschöne, helle Appartement mit 98 m2 zur Verkauf an, das sich im ersten Stock eines neuen, sicheren Wohngebäudes aus dem Jahr 2021 befindet. Dieses Wohngebäude trägt das Label « Minergie ». Dieses Label basiert auf den geltenden Bauvorschriften und erfordert strengere Werte für den Energieverbrauch, was bedeutet: • Hohes Wohnkomfort • Geringer Energiebedarf Pont-de-la-Morge ist ein Dorf, das zur Gemeinde Sion gehört und ideal an der Straße nach Savoyen zwischen Conthey und Châteauneuf liegt.Die Gemeinde ist nahe bei allen Annehmlichkeiten: Autobahn / Geschäften / Einkaufszentrum / Schulen. Das Appartement besteht aus folgenden Räumen: • Eingangshalle mit Garderobe • Offene Küche mit zentralem Insel • Wohnzimmer mit 50 m2 • Balkon mit 11 m2, Süd-/Westausrichtung mit freiem Blick auf die Walliser Alpen • Badezimmer mit Badewanne / WC / Waschbecken / Waschmaschine • Schlafzimmer 1 mit 10 m2 • Schlafzimmer 2 mit 15 m2 • Deckenhöhe: 2,44 m • Ein Keller mit 13 m2 Eigenschaften des Gebäudes: • Gebäude mit geringem Energieverbrauch • Kosten: 300 CHF / Monat • Wohnanlage mit 22 Appartements • Bodenheizung, die durch eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe verteilt wird • Photovoltaikpanele auf dem Dach • Dreifachverglasung • Sichere Wohnanlage mit Conciergedienst Das Appartement kann möbliert oder unmöbliert verkauft werden, je nach Ihrem Wunsch, mit einer oder zwei privaten Parkplätzen im unterirdischen Garagenpark der Wohnanlage.Diese Parkplätze sind unabhängig. • Preis für einen Parkplatz: 25.000 CHF Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das ein außergewöhnliches Lebensumfeld zwischen Stadt und Bergen bietet, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln und der Stadtmitte.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen möglichen Besuch zu organisieren! Audric AguillonLeiter des Verkaufsteamsaudric@prestigeinvestment.ch+41.78.201.96.98

Helles Apartment mit Terrasse von 5.5 Zimmern & 148 m2 Aproz

Helles Apartment mit Terrasse von 5.5 Zimmern & 148 m2 Aproz Gelegen im 2. Stock eines sehr gut gepflegten Wohnhauses, das 2014 erbaut wurde. Dieses schöne Apartment mit 5.5 Zimmern und 148 m2 Wohnfläche wurde mit Geschmack und hochwertigen Materialien renoviert!Es verfügt über eine schöne Eckterrasse von 29 m2 mit SchiebetürenLage: Aproz ist ein charmantes Dorf in der Rhone-Ebene, im Herzen des Kantons Wallis, und Teil der Gemeinde Nendaz. Es profitiert von einer privilegierten geografischen Lage: nur 5 Minuten mit dem Auto von Sion, der Hauptstadt des Wallis, und in unmittelbarer Nähe der Autobahn, Einkaufszentren und Schulen.Das helle Apartment bietet eine optimale Ausrichtung den ganzen Tag dank seiner Westausrichtung.Merkmale: • Nutzfläche: 168 m2 • Eingangshalle mit Einbauschränken • Abstellraum / Hauswirtschaftsraum • Geräumiges Wohnzimmer von 45 m2 mit offener, voll ausgestatteter Küche • Eckterrasse von 29 m2 • Elternschlafzimmer von 18 m2 mit Waschbecken / Jacuzzi-Badewanne / WC • Schlafzimmer 2 & 3 von 9 m2 • Schlafzimmer 4 / Büro, von 12 m2, mit separatem Eingang für einen professionellen Bereich. • Dusche mit WC & Waschbecken & Waschmaschine • Deckenhöhe von 2,55 Metern • Doppelverglasung • Zentralheizung mit Gas, die durch den Boden verteilt wird • Elektrische Jalousien auf der Terrasse • Manuelle Jalousien in den Schlafzimmern Ausstattung: • Eine private Garage mit der Nummer AE: 30.000 CHF • 2 überdachte Parkplätze mit der Nummer H: 35.000 CHF • Private Keller • Aufzug im Gebäude • Garten in der Gemeinschaft • Wohnanlage mit 18 Apartments auf 4 Ebenen • Renovierungsfonds + 90.000 CHF • Vollzeit-Portier • Sichere, sehr gut gepflegte Wohnanlage • Monatliche Gebühren: 400 CHF Für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute.Vollständige Unterlagen auf Anfrage.Audric AguillonLeiter des Verkaufsteamsaudric@prestigeinvestment.ch +41.78.201.96.98

SAILLON - LES BAINS DE SAILLON - 3,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT HOHEM STANDARD

EXKLUSIV In der prestigeträchtigen Residenz Les Naïades, im Hotelkomplex des Bains, bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung Komfort, Eleganz und hochwertige Ausstattung. Sie bietet direkten Zugang zum Wellnesszentrum der Residenz via einer eleganten Glasgalerie. Die Wohnung besteht aus einer voll ausgestatteten offenen Küche, einem hellen Wohnzimmer mit Sitzbereich, das auf einen Balkon mit Loggia führt und einen angenehmen Außenbereich bietet. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten, von denen eines mit Bad und WC ausgestattet ist, sowie ein separates Duschbad und WC. Ein Keller ist integraler Bestandteil des Objekts. Die Parkplätze sind gemeinsam für das Gebäude. Es besteht die Möglichkeit, das gesamte vorhandene Mobiliar zu erwerben. Ein ideales Lebensumfeld, um ein privilegiertes Umfeld zu genießen, zwischen Entspannung, Raffinesse und Serenität. Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht in Leytron

Entdecken Sie diese 3,5-Zimmer-Wohnung, die Ende 2026 neu übergeben wird, ideal im Herzen des Dorfes Leytron gelegen, in einer Umgebung, die valaisanische Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.Im 2. Stock gelegen, öffnet sich die Immobilie zu einem geräumigen Wohnzimmer, das von Licht durchflutet ist und von einer offenen, voll ausgestatteten Küche begleitet wird - ein gemütlicher Wohnbereich, der sich zu einem Balkon und einer großen Terrasse von 39 m² öffnet, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Weinberge und Alpengipfel bietet.Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein sorgfältig gestaltetes Gästetoilette sowie eine separate Waschküche für optimalen Komfort im Alltag. Die Fußbodenheizung gewährleistet eine sanfte und homogene Wärme in allen Räumen.Zwei Parkplätze, von denen einer überdacht ist (im Preis inbegriffen), und ein privater Keller vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie, die für diejenigen konzipiert wurde, die Qualität des Lebens, Modernität und Entspannung im Herzen des Wallis verbinden möchten.In nur wenigen Minuten Entfernung zu den Geschäften, Verkehrsmitteln und Skistationen bietet Leytron das Beste aus zwei Welten: die Ruhe der valaisanischen Landschaft und die Erreichbarkeit einer dynamischen Region.Verteilung:Schlafzimmer Nr. 1: 10,70 m²Schlafzimmer Nr. 2: 12,75 m²Wohnzimmer/Küche: 32,70 m²Badezimmer: 5,10 m²Waschküche/Vorratsraum: 3,20 m²Eingangshalle: 4,45 m²Terrasse: 39,45 m²Keller: 7,10 m²

Prächtige Ski-in-Ski-out-Appartements mit atemberaubendem Blick

Die Residenz Le Cervin ist eine der letzten Phasen des luxuriösen Projekts der Dixence Resort, gelegen in der ruhigen und malerischen Region Collons/Val d'Hérens auf 1750m Höhe.Die Residenz Le Cervin umfasst nur 13 Appartements, deren Ausstattung vom Käufer gewählt werden kann. Die Eigentümer haben Zugang zu den Einrichtungen des Hotels, einschließlich der Restaurants, der Après-Ski-Bar und des Thermalbads, das eine innenliegende Pool und einen Außenpool mit verschiedenen Attraktionen, 3 Whirlpool-Bereiche und einen Wellness-Bereich mit verschiedenen Anwendungen umfasst. Die 3 verbleibenden 4,5-Zimmer-Appartements bieten eine seltene Gelegenheit in diesem exklusiven Rahmen. Mit einem Keller und einem Skischrank, bietet diese Immobilie das Nonplusultra an alpinem Komfort. Die Bewohner haben das Privileg, in einer Umgebung zu leben, in der Luxus, Entspannung und Natur harmonisch zusammenkommen.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihr ideales Bergrefugium zu besitzen. Bitte beachten Sie, dass die Fotos in der Broschüre nicht verbindlich sind und einige Extras enthalten können.

Studio rénové au coeur de la station, parking et piscine intérieure !

Exclusivité ValimmobilierÀ saisir, au coeur de la station de Haute-Nendaz. Ce studio, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, allie à merveille confort, fonctionnalité et design moderne. Il dispose de deux lits intégrés, d'une cuisine équipée et d'un coin salon/salle à manger harmonieux, idéal comme pied-à-terre, résidence secondaire ou pour une mise en location rentable. Vous profiterez également de la piscine intérieure et chauffée, dans grand carnotzet commun et d'un parking privé avec barrière à ouverture automatique, le tout dans un cadre paisible et centré.Situé au coeur de la station des 4 vallées, dans le village de Haute-Nendaz,Ce magnifique studio se distribue comme suit : • Hall d'entrée avec armoires encastrées • Cuisine avec armoire de rangement, complètement équipée • Salle de douche avec WC et vasque • Coin nuit avec lits intégrés • Jolie pièce de vie accès au grand balcon Sud Complètent cette offre : • Accès à la piscine intérieure chauffée • Grand carnotzet pour la copropriété • Accès au parking privé de la copropriété Particularités : • Vendable en résidence principale ou secondaire • Vente autorisée aux non-résidents suisses • Possibilité de rendement locatif intéressant • Entièrement rénové avec des matériaux de qualité • A proximité de toutes commodités Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.chVous souhaitez plus d'informations ou faire une visite? N'hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail. C'est avec plaisir que je répondrai à vos questions.Bienvenue à Nendaz, le coeur battant des 4 Vallées, le plus grand domaine skiable de Suisse. Avec ses 410 km de pistes, Nendaz fait le bonheur des familles comme des amateurs de poudreuse. Le territoire de Nendaz s'étend sur 86 km2. Cette commune est formée de 15 villages et de 2 hameaux. Exklusivität ValimmobilierZu ergreifen, im Herzen des Skigebiets Haute-Nendaz. Dieses Studio, das vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert wurde, vereint auf wunderbare Weise Komfort, Funktionalität und modernes Design. Es verfügt über zwei integrierte Betten, eine voll ausgestattete Küche und einen harmonischen Wohn-/Essbereich, der sich ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder für eine profitable Vermietung eignet. Sie werden auch die Innen- und beheizte Schwimmbad, im grossen Gemeinschaftscarnotzet und einen privaten Parkplatz mit automatisch öffnender Schranke in einer ruhigen und zentralen Umgebung geniessen.Im Herzen des Skigebiets 4 Vallées, im Dorf Haute-Nendaz,Dieses wunderschöne Studio ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangshalle mit Einbauschränken • Küche mit Schrank, komplett ausgestattet • Duschraum mit WC und Waschbecken • Schlafbereich mit integrierten Betten • Schöne Wohnfläche mit Zugang zum grossen Südbalkon Zusätzlich zu diesem Angebot: • Zugang zur beheizten Innenpool • Grosser Carnotzet für die Eigentumswohnung • Zugang zum privaten Parkplatz der Eigentumswohnung Besonderheiten: • Verkaufbar als Haupt- oder Zweitwohnsitz • Verkauf an Schweizer Nicht-Residenten erlaubt • Möglichkeit für eine interessante Mietrendite • Vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien • In der Nähe aller Annehmlichkeiten Für alle Details und die vollständigen Fotos besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.ch Sie möchten mehr...

Votre appartement de 2.5 pièces au coeur des Bains de Saillon !

Situé au sein d'une prestigieuse résidence datant de 2007, dans le complexe hôtelier des Bains de Saillon, cet appartement de 2,5 pièces situé au 2ème étage allie confort, élégance et prestations de haut standing. Il bénéficie d'un accès direct au centre de bien-être de la résidence. Un cadre de vie idéal pour profiter d'un environnement privilégié, entre détente, raffinement et sérénité.Il se compose comme suit : • Hall d'entrée avec armoire de rangement • Grand salon / cuisine ouverte / coin à manger • Grande loggia avec vue sur la rivière des bains et les vignes • 1 salle d'eau avec douche et WC • 1 grande chambre • 1 armoire avec colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge) Complètent ce bien : • 1 place de parc dans le parking sous-terrain • Places de parc visiteurs devant le bâtiment • 1 cave Particularités : • Possibilité d'acquérir le mobilier de 1ère qualité existant • Charges PPE très corrects et très bon fond de rénovation Contactez-moi ! C'est avec plaisir que je vous donne de plus amples informations et vous organise une visite.In einer prestigeträchtigen Residenz aus dem Jahr 2007, im Hotelkomplex Les Bains de Saillon, verbindet diese 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock Komfort, Eleganz und hochwertige Leistungen. Sie profitiert von einem direkten Zugang zum Wellnesszentrum der Residenz. Ein idealer Lebensrahmen, um von einer privilegierten Umgebung zwischen Entspannung, Raffinesse und Gelassenheit zu profitieren.Es setzt sich wie folgt zusammen: • Eingangshalle mit Aufbewahrungsschrank • Großes Wohnzimmer / offene Küche / Essbereich • Große Loggia mit Blick auf den Fluss der Bäder und die Weinberge • 1 Badezimmer mit Dusche und WC • 1 großes Schlafzimmer • 1 Schrank mit Waschsäule (Waschmaschine und Trockner) Zusätzlich zu dieser Immobilie: • 1 Parkplatz in der Tiefgarage • Besucherparkplätze vor dem Gebäude • 1 Keller Besonderheiten: • Erwerb der vorhandenen erstklassigen Möbel möglich • Sehr faire EVP-Gebühren und sehr guter Renovierungsfond Kontaktieren Sie mich! Gerne gebe ich Ihnen weitere Informationen und vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen.Located in a prestigious residence built in 2007, in the Bains de Saillon hotel complex, this 2.5-room apartment on the 2nd floor combines comfort, elegance and high-standard amenities. It benefits from direct access to the residence's wellness center. An ideal setting to enjoy a privileged environment, between relaxation, refinement and serenity.It is composed as follows: • Entrance hall with storage cupboard • Large living room/open kitchen/dining area • Large loggia overlooking the bath river and vineyards • 1 shower room with shower and WC • 1 large bedroom • 1 wardrobe with laundry column (washing machine and dryer) Complete this property: • 1 parking space in the underground car park • Visitor parking spaces in front of the building • 1 cellar Particularities: • Possibility of acquiring the existing 1st quality furniture • Very correct PPE charges and very good renovation fund Contact me! I'd be delighted to give you more information and arrange a viewing.Situato in un prestigioso residence del 2007, nel complesso alberghiero Bains de Saillon, questo appartamento di 2,5 locali al 2 piano unisce comfort, eleganza e servizi di alto...

Wohnung 3.5 Zimmer zu verkaufen in Salins (Lot B01)

Wohnung 3.5 Zimmer zu verkaufen in Salins (Lot B01)Referenz : SA-SA-B01BeschreibungEntdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit 3.5 Zimmern in Salins, gelegen Route de la Courtaz 29, in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt.Die Wohnung befindet sich in der neuen Residenz SAORA in Salins und profitiert von einer modernen Architektur in Terrassen, die perfekt in die natürliche Neigung des Geländes integriert ist. Jedes Gebäude ist so positioniert, dass Intimität, Helligkeit und freie Sicht auf die Rhone-Ebene und die Walliser Alpen gewährleistet sind.Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein einzigartiges Lebensumfeld, das Natur, Panorama und unmittelbare Nähe zur Stadt kombiniert. Salins bietet die Ruhe eines gesuchten Dorfes und gleichzeitig die kompletten Infrastrukturen der Hauptstadt des Wallis.Eigenschaften der Wohnung: • Wohnfläche : 79.98 m2 • Terrasse : 28.02 m2 • Etage : Erdgeschoss • Private Keller B01 Inklusive • Gewichtete Fläche : 89.32 m2 • Ausrichtung : Norden • Anzahl der Innenparkplätze : 2 (Nr. B01) - CHF 25'000 zusätzlich pro Platz. Höhepunkte • Freie Sicht und dominierende Lage : Terrassenanlage, die einen dauerhaften Panoramablick auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge gewährleistet. • Architektur im menschlichen Maßstab : Mehrere kleine, moderne Gebäude anstelle eines massiven Gebäudes. • Große Terrassen : Echte Außenlebensräume, um den walliser Klima voll auszunutzen. • Optimale Helligkeit : Sorgfältig geplante Ausrichtung, um die Sonneneinstrahlung zu maximieren. • Die Wohnzimmer sind mit großen, schwenkbaren Fenstern ausgestattet • Personalisierung der Ausführung : Wahl der Bodenbeläge, Küchen und Sanitäranlagen nach den zugewiesenen Budgets. • Vorhandene Anschlüsse und Abflüsse in jeder Wohnung für die Waschmaschine • Strategische Investition : Gesuchte Lage in unmittelbarer Nähe zu Sion, Sektor mit hoher Nachfrage. Budgets • Küche : Budget von CHF 15'000.- inkl. MwSt. • Sanitärgeräte : Budget von CHF 8'000.- inkl. MwSt. • Bodenbeläge (Lieferung) Fliesen (Wohnbereich/Dusche/Abstellraum) : CHF 45.-/m² inkl. MwSt. • Bodenbeläge (Lieferung) Parkett (Schlafzimmer) : CHF 60.-/m² inkl. MwSt. • Küchenarbeitsplatte : In Fliesen, Budget von CHF 45.-/m² inkl. MwSt. inklusive. Wichtige Hinweis : Die oben genannten Budgets basieren auf den vom Architekten (LMH Architektur) ausgewählten Lieferanten. Ein Wechsel des Lieferanten führt zu einer Reduzierung von 20% auf diese BeträgeDie ResidenzDie Residenz SAORA bietet 19 PPE-Wohnungen in mehreren modernen Gebäuden, die in Kaskaden auf dem Grundstück angelegt sind. Alle Wohnungen bieten einen atemberaubenden Blick auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge.Sie umfasst : • Gemeinsamer Spielplatz von etwa 512 m2 • Begrünte Dächer • Photovoltaikpanele auf dem Dach • Private Keller • Überdachte und Außenparkplätze • Organisierter Zugang von der Route de la Courtaz Das architektonische Konzept priorisiert die landschaftliche Integration, die Ruhe und die Lebensqualität.Heizung - Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzDas Projekt SAORA setzt auf SpitzenTechnologien, um ein optimales thermisches Komfort zu gewährleisten und gleichzeitig die Kosten zu kontrollieren : • Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe : Eine ökologische Lösung, die die Wärme der Luft nutzt. • Niedertemperatur-Heizung im Boden : Mit individuellen Thermostaten in jedem Raum für eine präzise Steuerung Ihres Komforts. • Photovoltaische Energieerzeugung auf dem Dach : Installation von Solarmodulen, um einen Teil des elektrischen Energiebedarfs der Residenz (Aufzüge, Gemeinschaftsräume, Wärmepumpe) zu decken und so die PPE-Kosten zu reduzieren. • Begrünte Dächer : Förderung der Artenvielfalt und Optimierung des Ertrags der Solarmodule durch thermische Regulierung. • Hocheffiziente Wärmedämmung • Dreifachverglasung Salins : Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer NäheSalins, auf der rechten Seite des Rhone, auf etwa 820 Metern über dem Meeresspiegel, bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das die Ebene und die Alpen dominiert. • Stadtzentrum von Sion in 5 Minuten • Schneller Zugang zur Autobahn A9 • Schulen, Geschäfte, Krankenhäuser und Bahnhof in der Nähe • Skistationen von Nendaz und Veysonnaz in etwa 30 Minuten • Viele Wanderwege, Bisse und Freizeitaktivitäten Mit seinem sonnigen Mikroklima und seiner Dorfatmosphäre repräsentiert Salins heute einen der attraktivsten Sektoren im zentralen Wallis.

Wohnung 3.5 Zimmer im Dachgeschoss zu verkaufen in Salins (Lot B12)

Wohnung 3.5 Zimmer im Dachgeschoss zu verkaufen in Salins (Lot B12)Referenz : SA-SA-B12BeschreibungEntdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung in Salins, gelegen Route de la Courtaz 29, in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt.Die Wohnung befindet sich in der neuen Residenz SAORA in Salins, die von einer modernen Architektur in Terrassen geprägt ist, die perfekt in die natürliche Neigung des Geländes integriert ist. Jedes Gebäude ist so angelegt, dass es Intimität, Helligkeit und freie Sicht auf die Rhone-Ebene und die Walliser Alpen gewährleistet.Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein einzigartiges Lebensumfeld, das Natur, Panorama und unmittelbare Nähe zur Stadt kombiniert. Salins bietet die Ruhe eines gesuchten Dorfes und gleichzeitig die kompletten Infrastrukturen der Hauptstadt des Wallis.Eigenschaften der Wohnung: • Wohnfläche: 79.98 m2 • Terrasse: 25.69 m2 • Etage: Dachgeschoss • Private Kellerabteilung B12 Inklusive • Ponderte Fläche: 88.54 m2 • Orientation: Norden • Anzahl der Innenparkplätze: 2 (Nr. B12) - CHF 25'000 zusätzlich (pro Stelle). Höhepunkte • Freie Sicht: Implantation in Terrassen, die eine dauerhafte Sicht auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge gewährleistet. • Architektur im menschlichen Maßstab: Mehrere kleine, moderne Gebäude anstelle eines massiven Gebäudes. • Große Terrassen: Echte Außenlebensräume, um den wallisischen Klima voll auszunutzen. • Optimale Helligkeit: Studierte Ausrichtung, um die Sonneneinstrahlung zu maximieren. • Die Wohnzimmer sind mit großen, schwenkbaren Fenstern ausgestattet • Personalisierung der Ausführung: Wahl der Böden, Küchen und Sanitärinstallationen nach den zugewiesenen Budgets. • Versorgung und Abfluss sind in jeder Wohnung für die Waschmaschine vorgesehen • Strategische Investition: Gesuchte Lage in unmittelbarer Nähe zu Sion, Sektor mit hoher Nachfrage. Budgets • Küche: Budget von CHF 15'000.- inkl. MwSt. • Sanitärinstallationen: Budget von CHF 8'000.- inkl. MwSt. • Böden (Lieferung) Fliesen (Wohnbereich/Dusche/Abstellraum): CHF 45.-/m² inkl. MwSt. • Böden (Lieferung) Parkett (Schlafzimmer): CHF 60.-/m² inkl. MwSt. • Küchenschrank: In Fliesen, Budget von CHF 45.-/m² inkl. MwSt. inklusive. Wichtige Hinweis: Die oben genannten Budgets basieren auf den vom Architekten (LMH Architektur) ausgewählten Lieferanten. Ein Wechsel des Lieferanten führt zu einer Reduzierung von 20% auf diese BeträgeDie ResidenzDie Residenz SAORA bietet 19 PPE-Wohnungen in mehreren modernen Gebäuden, die in Kaskaden auf dem Grundstück angelegt sind. Alle Wohnungen haben eine atemberaubende Sicht auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge.Sie umfasst: • Ein gemeinsamer Spielplatz von etwa 512 m2 • Begrünte Dächer • Photovoltaikpanele auf dem Dach • Private Kellerabteilungen • Abgedeckte und Außenparkplätze • Organisierter Zugang von der Route de la Courtaz Das architektonische Konzept priorisiert die landschaftliche Integration, die Ruhe und die Lebensqualität.Heizung - Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzDas Projekt SAORA setzt auf SpitzenTechnologien, um ein optimales thermisches Komfort zu gewährleisten und gleichzeitig die Kosten zu kontrollieren: • Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe: Eine ökologische Lösung, die die Wärme der Luft nutzt. • Niedertemperatur-Heizung im Boden: Mit individuellen Thermostaten in jedem Raum für eine präzise Steuerung Ihres Komforts. • Photovoltaische Energieerzeugung auf dem Dach: Installation von Solarmodulen, um einen Teil des elektrischen Energiebedarfs der Residenz (Aufzüge, Gemeinschaftsflächen, Wärmepumpe) zu decken und so die PPE-Kosten zu reduzieren. • Begrünte Dächer: Förderung der Artenvielfalt und Optimierung des Ertrags der Solarmodule durch thermische Regulierung. • Hocheffiziente Wärmedämmung • Dreifachverglasung Salins: Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer NäheSalins, auf der rechten Seite des Rhone, auf etwa 820 Metern über dem Meeresspiegel, bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das die Ebene und die Alpen dominiert. • Stadtzentrum von Sion in 5 Minuten • Schneller Zugang zur Autobahn A9 • Schulen, Geschäfte, Krankenhäuser und Bahnhof in der Nähe • Skistationen von Nendaz und Veysonnaz in etwa 30 Minuten • Viele Wanderwege, Bisse und Freizeitaktivitäten Mit seinem sonnigen Mikroklima und seiner dörflichen Atmosphäre repräsentiert Salins heute einen der attraktivsten Sektoren im Zentralwallis.

Wohnung 4.5 Zimmer im Dachgeschoss zu verkaufen in Salins (Lot F24)

Wohnung 4.5 Zimmer im Dachgeschoss zu verkaufen in Salins (Lot F24)Referenz: SA-SA-F24BeschreibungEntdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung in Salins, gelegen Route de la Courtaz 29, in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt.Die Wohnung befindet sich in der neuen Residenz SAORA in Salins und profitiert von einer modernen Architektur in Terrassen, die perfekt in die natürliche Neigung des Geländes integriert ist. Jedes Gebäude ist so positioniert, dass Intimität, Helligkeit und freie Sicht auf die Rhone-Ebene und die Walliser Alpen gewährleistet sind.Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein einzigartiges Lebensumfeld, das Natur, Panorama und unmittelbare Nähe zur Stadt kombiniert. Salins bietet die Ruhe eines gesuchten Dorfes und gleichzeitig die komplette Infrastruktur der Hauptstadt des Wallis.Eigenschaften der Wohnung: • Wohnfläche: 120 m2 • Terrasse: 53.14 m2 • Etage: Dachgeschoss • Private Keller F24 Inklusive • Gewichtete Fläche: 137.71 m2 • Ausrichtung: Norden • Anzahl der Innenparkplätze: 2 (Nr. F24) - CHF 25'000 zusätzlich (pro Stelle). Höhepunkte • Freie Sicht: Terrassen-Anlage, die einen dauerhaften Panoramablick auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge garantiert. • Architektur im menschlichen Maßstab: Mehrere kleine, moderne Gebäude anstelle eines massiven Gebäudes. • Große Terrassen: Echte Außenlebensräume, um das wallisische Klima voll auszunutzen. • Optimale Helligkeit: Sorgfältig geplante Ausrichtung, um die Sonneneinstrahlung zu maximieren. • Die Wohnzimmer sind mit großen, schwenkbaren Fenstern ausgestattet • Personalisierung der Ausführung: Wahl der Böden, Küchen und Sanitäranlagen nach den zugewiesenen Budgets. • Vorhandene Anschlüsse für Waschmaschinen in jeder Wohnung • Strategische Investition: Gesuchte Lage in unmittelbarer Nähe zu Sion, Sektor mit hoher Nachfrage. Budgets • Küche: Budget von CHF 20'000.- inkl. MwSt. • Sanitär: Budget von CHF 16'000.- inkl. MwSt. • Böden (Lieferung) Fliesen (Wohnbereich/Dusche/Abstellraum): CHF 45.-/m² inkl. MwSt. • Böden (Lieferung) Parkett (Schlafzimmer): CHF 60.-/m² inkl. MwSt. • Küchenschrank: Aus Fliesen, Budget von CHF 45.-/m² inkl. MwSt. inklusive. Wichtige Hinweis: Die oben genannten Budgets basieren auf den vom Architekten (LMH Architektur) ausgewählten Lieferanten. Ein Wechsel des Lieferanten führt zu einer Reduzierung von 20% auf diese BeträgeDie ResidenzDie Residenz SAORA bietet 19 PPE-Wohnungen in mehreren modernen Gebäuden, die in Kaskaden auf dem Grundstück angelegt sind. Alle Wohnungen profitieren von einem atemberaubenden Blick auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge.Sie umfasst: • Gemeinsame Spielplatz von etwa 512 m2 • Begrünte Dächer • Photovoltaik-Panel auf dem Dach • Private Keller • Überdachte und Außenparkplätze • Organisierter Zugang von der Route de la Courtaz Das architektonische Konzept priorisiert die landschaftliche Integration, die Ruhe und die Lebensqualität.Heizung - Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzDas Projekt SAORA setzt auf SpitzenTechnologien, um einen optimalen thermischen Komfort zu gewährleisten und gleichzeitig die Kosten zu kontrollieren: • Luft-Wasser-Wärmepumpe: Eine ökologische Lösung, die die Wärme der Luft nutzt. • Niedertemperatur-Heizung im Boden: Mit individuellen Thermostaten in jedem Raum für eine präzise Steuerung Ihres Komforts. • Photovoltaische Energieerzeugung auf dem Dach: Installation von Solarmodulen, um einen Teil des elektrischen Energiebedarfs der Residenz (Aufzüge, Gemeinschaftsräume, Wärmepumpe) zu decken und so die PPE-Kosten zu reduzieren. • Begrünte Dächer: Förderung der Biodiversität und Optimierung des Ertrags der Solarmodule durch thermische Regulierung. • Hocheffiziente Wärmedämmung • Dreifachverglasung Salins: Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer NäheSalins liegt auf der rechten Seite des Rhone, auf etwa 820 Metern Höhe, und bietet ein privilegiertes Wohngebiet, das die Ebene und die Alpen dominiert. • Schneller Zugang zur Autobahn A9 • Stadtzentrum von Sion in 5 Minuten • Schulen, Geschäfte, Krankenhäuser und Bahnhof in der Nähe • Skistationen von Nendaz und Veysonnaz in etwa 15 Minuten • Viele Wanderwege, Bisse und Freizeitaktivitäten Salins repräsentiert mit seinem sonnigen Mikroklima und seiner dörflichen Atmosphäre heute einen der attraktivsten Sektoren im zentralen Wallis.

Wohnung 2.5 Zimmer zu verkaufen in Salins (Lot F13)

Wohnung 2.5 Zimmer zu verkaufen in Salins (Lot F13)Referenz: SA-SA-F13BeschreibungEntdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit 2.5 Zimmern in Salins, gelegen Route de la Courtaz 29, in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt.Die Wohnung befindet sich in der neuen Residenz SAORA in Salins und profitiert von einer modernen Architektur in Terrassen, die perfekt in die natürliche Neigung des Geländes integriert ist. Jedes Gebäude ist so positioniert, dass Intimität, Helligkeit und freie Sicht auf die Rhone-Ebene und die Walliser Alpen gewährleistet sind.Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein einzigartiges Lebensumfeld, das Natur, Panorama und unmittelbare Nähe zur Stadt kombiniert. Salins bietet die Ruhe eines gesuchten Dorfes und gleichzeitig die kompletten Infrastrukturen der Hauptstadt des Wallis.Eigenschaften der Wohnung: • Wohnfläche: 60 m2 • Terrasse: 21.53 m2 • Etage: 1. Stock • Private Kellerabteilung F13 inklusive • Gewichtete Fläche: 67.18 m2 • Ausrichtung: Norden • Anzahl der Innenparkplätze: 1 (Nr. F13) - CHF 25'000 zusätzlich. Höhepunkte • Freie Sicht und dominierende Lage: Terrassenanordnung, die einen dauerhaften Panoramablick auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge garantiert. • Architektur im menschlichen Maßstab: Mehrere kleine, moderne Gebäude anstelle eines massiven Gebäudes. • Große Terrassen: Echte Außenlebensräume, um das wallisische Klima voll auszunutzen. • Optimale Helligkeit: Sorgfältig geplante Ausrichtung, um die Sonneneinstrahlung zu maximieren. • Die Wohnzimmer sind mit großen, schwenkbaren Glasflächen ausgestattet • Personalisierung der Ausführungen: Auswahl der Böden, Küchen und Sanitärinstallationen nach den zugewiesenen Budgets. • Vorhandene Anschlüsse und Abflüsse in jeder Wohnung für die Waschmaschinenanlage • Strategische Investition: Gesuchte Lage in unmittelbarer Nähe zu Sion, Sektor mit hoher Nachfrage. Budgets • Küche: Budget von CHF 13'000.- inkl. MwSt. • Sanitärinstallationen: Budget von CHF 8'000.- inkl. MwSt. • Böden (Lieferung) Fliesen (Wohnbereich/Dusche/Abstellraum): CHF 45.-/m² inkl. MwSt. • Böden (Lieferung) Parkett (Schlafzimmer): CHF 60.-/m² inkl. MwSt. • Küchenschrank: Aus Fliesen, Budget von CHF 45.-/m² inkl. MwSt. inklusive. Wichtige Hinweis: Die oben genannten Budgets basieren auf den vom Architekten (LMH Architektur) ausgewählten Lieferanten. Eine Änderung des Lieferanten führt zu einer Reduzierung von 20% auf diese BeträgeDie ResidenzDie Residenz SAORA bietet 19 PPE-Wohnungen in mehreren modernen Gebäuden, die in Kaskaden auf dem Grundstück angeordnet sind. Alle Wohnungen profitieren von einem atemberaubenden Blick auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge.Sie umfasst: • Gemeinsamer Spielplatz von etwa 512 m2 • Begrünte Dächer • Photovoltaikpanele auf dem Dach • Private Kellerabteilungen • Überdachte und Außenparkplätze • Organisierter Zugang von der Route de la Courtaz Das architektonische Konzept priorisiert die landschaftliche Integration, die Ruhe und die Lebensqualität.Heizung - Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzDas Projekt SAORA setzt auf SpitzenTechnologien, um ein optimales thermisches Komfort zu gewährleisten und gleichzeitig die Kosten zu kontrollieren: • Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe: Eine ökologische Lösung, die die Wärme der Luft nutzt. • Niedertemperatur-Heizung im Boden: Mit individuellen Thermostaten in jedem Raum für eine präzise Steuerung Ihres Komforts. • Photovoltaische Energieerzeugung auf dem Dach: Installation von Solarmodulen, um einen Teil des elektrischen Energiebedarfs der Residenz (Aufzüge, Gemeinschaftsräume, Wärmepumpe) zu decken und so die PPE-Kosten zu reduzieren. • Begrünte Dächer: Förderung der Artenvielfalt und Optimierung des Ertrags der Solarmodule durch thermische Regulierung. • Hocheffiziente Wärmedämmung • Dreifachverglasung Salins: Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer NäheSalins liegt auf der rechten Seite des Rhone, auf etwa 820 Metern Höhe, und bietet ein privilegiertes Wohngebiet, das die Ebene und die Alpen dominiert. • Stadtzentrum von Sion in 5 Minuten erreichbar • Schneller Zugang zur Autobahn A9 • Schulen, Geschäfte, Krankenhäuser und Bahnhof in der Nähe • Skistationen von Nendaz und Veysonnaz in etwa 30 Minuten erreichbar • Viele Wanderwege, Bisse und Freizeitaktivitäten Mit seinem sonnigen Mikroklima und seiner dörflichen Atmosphäre repräsentiert Salins heute einen der attraktivsten Sektoren im zentralen Wallis.

Wohnung 2.5 Zimmer zu verkaufen in Salins (Lot F01)

Wohnung 2.5 Zimmer zu verkaufen in Salins (Lot F01)Referenz: SA-SA-F01BeschreibungEntdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit 2.5 Zimmern in Salins, gelegen Route de la Courtaz 29, in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt.Die Wohnung befindet sich in der neuen Residenz SAORA in Salins und profitiert von einer modernen Architektur in Terrassen, die perfekt in die natürliche Neigung des Geländes integriert ist. Jedes Gebäude ist so positioniert, dass Intimität, Helligkeit und freie Sicht auf die Rhone-Ebene und die Walliser Alpen gewährleistet sind.Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein einzigartiges Lebensumfeld, das Natur, Panorama und unmittelbare Nähe zur Stadt kombiniert. Salins bietet die Ruhe eines gesuchten Dorfes und gleichzeitig die kompletten Infrastrukturen der Hauptstadt des Wallis.Eigenschaften der Wohnung: • Wohnfläche: 63.05 m2 • Terrasse: 26.66 m2 • Etage: Erdgeschoss • Private Keller F01 Inklusive • Gewichtete Fläche: 71.94 m2 • Ausrichtung: Nord • Anzahl der Innenparkplätze: 1 (Nr. F01) - CHF 25'000 zusätzlich. Höhepunkte • Freie Sicht und dominierende Lage: Terrassenanlage, die einen permanenten Panoramablick auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge garantiert. • Architektur im menschlichen Maßstab: Mehrere kleine, moderne Gebäude anstelle eines massiven Gebäudes. • Große Terrassen: Echte Außenlebensräume, um den wallisischen Klima voll auszunutzen. • Optimale Helligkeit: Ausgerichtete Orientierung, um die Sonneneinstrahlung zu maximieren. • Die Wohnzimmer sind mit großen, schwenkbaren Fenstern ausgestattet • Personalisierung der Ausführungen: Wahl der Böden, Küchen und Sanitär-Anlagen nach den zugewiesenen Budgets. • Versorgung und Abfluss sind in jeder Wohnung für die Waschmaschine vorgesehen • Strategische Investition: Gesuchte Lage in unmittelbarer Nähe zu Sion, Sektor mit hoher Nachfrage. Budgets • Küche: Budget von CHF 13'000.- inkl. MwSt. • Sanitär-Anlagen: Budget von CHF 8'000.- inkl. MwSt. • Böden (Lieferung) Fliesen (Wohnbereich/Dusche/Abstellraum): CHF 45.-/m² inkl. MwSt. • Böden (Lieferung) Parkett (Schlafzimmer): CHF 60.-/m² inkl. MwSt. • Küchenschrank: In Fliesen, Budget von CHF 45.-/m² inkl. MwSt. inklusive. Wichtige Hinweis: Die oben genannten Budgets basieren auf den vom Architekten (LMH Architecture) ausgewählten Lieferanten. Ein Wechsel des Lieferanten führt zu einer Reduzierung von 20% auf diese BeträgeDie ResidenzDie Residenz SAORA bietet 19 PPE-Wohnungen in mehreren modernen Gebäuden, die in Kaskaden auf dem Grundstück angelegt sind. Alle Wohnungen profitieren von einem atemberaubenden Blick auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge.Sie umfasst: • Gemeinsamer Spielplatz von etwa 512 m2 • Begrünte Dächer • Photovoltaik-Panel auf dem Dach • Private Keller • Überdachte und Außenparkplätze • Organisierter Zugang von der Route de la Courtaz Das architektonische Konzept bevorzugt die landschaftliche Integration, die Ruhe und die Lebensqualität.Heizung - Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzDas Projekt SAORA setzt auf SpitzenTechnologien, um einen optimalen thermischen Komfort zu gewährleisten und gleichzeitig die Kosten zu kontrollieren: • Luft-Wasser-Wärmepumpe: Eine ökologische Lösung, die die Wärme der Luft nutzt. • Niedertemperatur-Heizung im Boden: Mit individuellen Thermostaten in jedem Raum für eine präzise Steuerung Ihres Komforts. • Photovoltaik-Stromerzeugung auf dem Dach: Installation von Solarmodulen, um einen Teil des Strombedarfs der Residenz (Aufzüge, Gemeinschaftsräume, Wärmepumpe) zu decken und so die PPE-Kosten zu reduzieren. • Begrünte Dächer: Förderung der Artenvielfalt und Optimierung des Ertrags der Solarmodule durch thermische Regulierung. • Hocheffiziente Wärmedämmung • Dreifachverglasung Salins: Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer NäheSalins liegt auf der rechten Seite des Rhone, auf etwa 820 Metern Höhe, und bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das die Ebene und die Alpen dominiert. • Stadtzentrum von Sion in 5 Minuten • Schneller Zugang zur Autobahn A9 • Schulen, Geschäfte, Krankenhäuser und Bahnhof in der Nähe • Skistationen von Nendaz und Veysonnaz in etwa 30 Minuten • Viele Wanderwege, Bisse und Freizeitaktivitäten Mit seinem sonnigen Mikroklima und seiner Dorfatmosphäre repräsentiert Salins heute einen der attraktivsten Sektoren im zentralen Wallis.

Appartement 2,5 Zimmer zur Verkauf in Salins (Lot F12)

Appartement 2,5 Zimmer zur Verkauf in Salins (Lot F12)Referenz: SA-SA-F12BeschreibungEntdecken Sie diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung in Salins, gelegen an der Route de la Courtaz 29, in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt.Die Wohnung ist Teil der neuen Residenz SAORA in Salins und profitiert von einer modernen Architektur in Terrassen, die perfekt in die natürliche Neigung des Geländes integriert ist. Jedes Gebäude ist so positioniert, dass Intimität, Helligkeit und freie Sicht auf die Rhône-Ebene und die Walliser Alpen gewährleistet sind.Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein einzigartiges Lebensumfeld, das Natur, Panorama und unmittelbare Nähe zur Stadt kombiniert. Salins bietet die Ruhe eines gesuchten Dorfes und gleichzeitig die Vorteile der Infrastruktur der Hauptstadt des Wallis.Merkmale der Wohnung • Wohnfläche: 60 m2 • Terrasse: 20,99 m2 • Etage: Attika • Private Keller F12 inklusive • Gewichtete Fläche: 67 m2 • Ausrichtung: Norden • Anzahl der Innenparkplätze: 1 (Nr. F12) - CHF 25'000 zusätzlich. Höhepunkte • Freie und dominante Sicht: Terrassenanlage, die einen permanenten Panoramablick auf das Rhônetal, die Stadt Sion und die Berge gewährleistet. • Architektur im menschlichen Maßstab: Mehrere kleine, moderne Gebäude anstelle eines massiven Gebäudes. • Große Terrassen: Echte Außenlebensräume, um das wallisische Klima voll auszunutzen. • Optimale Helligkeit: Sorgfältig geplante Ausrichtung, um die Sonneneinstrahlung zu maximieren. • Die Wohnzimmer sind mit großen, schwenkbaren Glasflächen ausgestattet • Personalisierung der Ausführungen: Wahl der Böden, Küchen und Sanitäranlagen nach den zugewiesenen Budgets. • Vorhandene Versorgung und Abfluss in jeder Wohnung für die Waschmaschine • Strategische Investition: Gesuchte Lage in unmittelbarer Nähe von Sion, Sektor mit hoher Nachfrage. Budgets • Küche: Budget von CHF 13'000.- inkl. MwSt. • Sanitärgeräte: Budget von CHF 8'000.- inkl. MwSt. • Böden (Lieferung) Fliesen (Wohnbereiche/Dusche/Abstellraum): CHF 45.-/m² inkl. MwSt. • Böden (Lieferung) Parkett (Schlafzimmer): CHF 60.-/m² inkl. MwSt. • Küchenarbeitsplatte: Aus Fliesen, Budget von CHF 45.-/m² inkl. MwSt. inklusive. Wichtige Hinweis: Die oben genannten Budgets basieren auf den vom Architekten (LMH Architektur) ausgewählten Lieferanten. Eine Änderung des Lieferanten führt zu einer Reduzierung von 20% auf diese BeträgeDie ResidenzDie Residenz SAORA bietet 19 PPE-Wohnungen in mehreren modernen Gebäuden, die in Kaskaden auf dem Grundstück angelegt sind. Alle Wohnungen haben einen unverbaubaren Blick auf das Rhônetal, die Stadt Sion und die Berge.Sie umfasst: • Gemeinsame Spielplatz von etwa 512 m2 • Begrünte Dächer • Photovoltaik-Panel auf dem Dach • Private Keller • Abgedeckte und Außenparkplätze • Organisierter Zugang von der Route de la Courtaz Das architektonische Konzept bevorzugt die landschaftliche Integration, die Ruhe und die Lebensqualität.Heizung - Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzDas Projekt SAORA setzt auf SpitzenTechnologien, um ein optimales thermisches Komfort zu gewährleisten und gleichzeitig die Kosten zu kontrollieren: • Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe: Eine ökologische Lösung, die die Wärme der Luft nutzt. • Niedertemperatur-Heizung im Boden: Mit individuellen Thermostaten in jedem Raum für eine präzise Steuerung Ihres Komforts. • Photovoltaische Energieerzeugung auf dem Dach: Installation von Solarmodulen, um einen Teil des elektrischen Energiebedarfs der Residenz (Aufzüge, Gemeinschaftsräume, Wärmepumpe) zu decken und so die PPE-Kosten zu reduzieren. • Begrünte Dächer: Förderung der Artenvielfalt und Optimierung des Solarenergieertrags durch thermische Regulierung. • Perfekte Wärmedämmung • Dreifachverglasung Salins: Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer NäheSalins, auf der rechten Seite des Rhône, auf etwa 820 Metern Höhe, bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das die Ebene und die Alpen dominiert. • Stadtzentrum von Sion in 5 Minuten erreichbar • Schneller Zugang zur Autobahn A9 • Schulen, Geschäfte, Krankenhäuser und Bahnhof in der Nähe • Skistationen von Nendaz und Veysonnaz in etwa 30 Minuten erreichbar • Viele Wanderwege, Bisse und Freizeitaktivitäten Mit seinem sonnigen Mikroklima und seiner dörflichen Atmosphäre repräsentiert Salins heute einen der attraktivsten Sektoren im zentralen Wallis.

Appartement de 3.5 pièces à Vex, quartier des Prasses

Appartement traversant de 3.5 pièces d'environ 65 m2 habitables. Il jouit d'un bel ensoleillement et d'une vue dégagée sur les montagnes du Val d'Hérens.Cet appartement est distribué comme suit : • Espace cuisine - salle à manger avec espaces de rangements • Salon • Chambre parentale • Chambre enfant • Salle d'eau avec douche et WC • Entrée avec armoires encastrées • Poêle suédois dans la salle à manger (au centre de l'appartement) Extérieurs : • Grand balcon • Espace de rangement possible (réduit à l'une des extrémités du balcon) • Place de parc publique Il possède également des combles privés avec accès depuis l'appartement.Arrêt de bus pour Sion et autres directions juste en face de l'immeubleCaractéristiques : • L'appartement est actuellement loué à CHF 1'100.-/mois • Une hypothèque avec possibilité de reprise existe • Le poêle suédois est fonctionnel Lien vers ValimmobilierRemarques :Vous souhaitez obtenir plus d'informations, le dossier complet ?Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers.Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Situation :Le village de Vex est situé au départ du Val d'Hérens et vous offre toutes les commodités (magasins, banque, école, pharmacie, médecin, etc...). En quelques minutes, vous pouvez profiter des pistes du domaine skiable des 4 Vallées.Durchgangseigene 3.5-Zimmerwohnung von ca. 65 m2 Wohnfläche. Sie geniesst viel Sonnenschein und einen freien Blick auf die Berge des Val d'Hérens. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Küchen-Essbereich mit Stauraum • Wohnzimmer • Elterliche Schlafzimmer • Kinderzimmer • Badezimmer mit Dusche und WC • Eingang mit Einbauschränken • Schwedischer Ofen im Esszimmer (im Zentrum der Wohnung) Aussen: • Grosser Balkon • Möglicher Stauraum (Abstellraum auf eine der Balkonenden) • Öffentliche Parkplätze Es verfügt auch über private Dachböden mit Zugang vom Apartment aus.Bushaltestelle für Sion und andere Richtungen direkt vor dem Gebäude Eigenschaften: • Die Wohnung wird derzeit für CHF 1'100.-/Monat vermietet • Es gibt eine Hypothek mit Rückkaufsrecht • Der Schwedenofen ist funktionsfähig Link zu ValimmobilierAnmerkungen: Sie wünschen mehr Informationen, den vollständigen Exposé? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich informiere Sie gerne. Ich stehe Ihnen auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.Lage:Das Dorf Vex liegt am Eingang des Val d'Hérens und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten (Geschäfte, Bank, Schule, Apotheke, Arzt usw.). In wenigen Minuten erreichen Sie die Pisten des Skigebiets 4 Vallées.3.5-room through apartment of about 65 m2 living space. It enjoys beautiful sunshine and an unobstructed view of the mountains of the Val d'Hérens. This apartment is distributed as follows: • Kitchen-dining area with storage spaces • Living room • Master bedroom • Child's room • Bathroom with shower and toilet • Entrance with built-in wardrobes • Swedish stove in the dining room (in the center of the apartment) ...

Portachon - Chateauneuf Sion

Verkauf auf Grundlage von PlänenAPRIL 2026: DIE ARBEITEN BEGINNEN !Verfügbare Typologien: Studios, 2,5 Zimmer, 3,5 Zimmer auf 4 EbenenPraktische Lage am Eingang von Sion, alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer NäheMerkmale:- alle Apartments haben großzügige Außenbereiche- hohe Raumhöhe unter der Decke für die Dachgeschosse, sichtbare Dachkonstruktion- die Erdgeschosse haben große, private Rasenflächen- traditionelle Bauweise im Einklang mit den Regeln der Kunst, Stahlbeton, Peripherisolation- Dreifachverglasung, Schwing-Schiebe-Fenster- Schiebe-Fenster mit Hebevorrichtung- elektrische Jalousien im Wohnzimmer - Fußbodenheizung, durch Wärmepumpe- Photovoltaik-Panel- separate Zähler- frostschützende Armaturen pro Erdgeschoss- Waschmaschinenanschluss in jedem Apartment- Einbauschrank im Eingangsbereich inklusive, andere Einbauelemente nicht inklusive- Innenparkplatz (35'000.-) und Außenparkplatz (10'000.-) optional und nicht obligatorisch- Möglichkeit, eine Ladestation für Elektroautos zu installieren (auf Anfrage)- private Kellerabteil inklusive- Fahrradabstellplatz- Ruhebereich- Videophone - Änderungen möglich auf Anfrage- Ausbau nach WahlRaumverteilung, Liste der verfügbaren Einheiten und Pläne auf Anfrage via Dossier. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen zur Verfügung.*** ALLE UNSERE ZU VERKAUFENDEN OBJEKTE AUF WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH