Balkon / Terrasse Kaufen in 1815 (Clarens): 399 Treffer

Auf der letzten Etage, 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick

Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung, im letzten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, in einer ruhigen und grünen Umgebung, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Berge.Sie bietet etwa 64 m² Wohnfläche, mit einem Balkon von 7 m², was eine Gesamtnutzfläche von etwa 68 m² ergibt.Ihre Westausrichtung ermöglicht es, die großartige Aussicht auf den See sowie eine optimale Sonneneinstrahlung bis zum späten Tag zu genießen.Zusammensetzung:Eingangshalle mit EinbauschränkenGroßes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum BalkonWohnküche, die ausreichend Platz für einen Esstisch bietetZwei große SchlafzimmerBadezimmer/WC mit DoppelwaschbeckenEin Keller sowie ein individuelles Garagenbox komplettieren dieses Objekt.Das Objekt ist derzeit vermietet. Weitere Informationen zum Mietvertrag und den Mietbedingungen sind auf Anfrage erhältlich.Preis der Wohnung: CHF 640'000.Preis der individuellen Garagenbox: CHF 40'000.Gesamtpreis: CHF 680'000.

Prachtvolle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Chardonne

CHARDONNE – PRACHTVOLLE 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT SEEBLICK Situé sur les hauteurs privilégiées de Chardonne, au sein d'une résidence contemporaine construite en 2023 et bénéficiant d'une certification Minergie, ce superbe appartement de 4.5 pièces offrant une surface utile totale d'environ 149 m² propose un cadre de vie exceptionnel entre lac, montagnes et vignobles de Lavaux. Grâce à ses généreux volumes, sa luminosité remarquable et ses prestations de qualité, ce bien saura séduire les acquéreurs les plus exigeants à la recherche d'un appartement alliant confort, modernité et élégance. Les larges ouvertures vitrées permettent de profiter pleinement d'une magnifique vue sur le lac Léman et les Alpes tout au long de l'année. Son excellent ensoleillement, particulièrement apprécié durant la période estivale, garantit des espaces de vie lumineux et agréables en toute saison. MERKMALE • Appartement de 4.5 pièces en attique • Surface utile totale : env. 149 m² • Spacieuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte • Cuisine contemporaine avec îlot central • Mezzanine aménagée offrant un espace idéal pour un bureau, une salle TV, un espace détente ou une chambre supplémentaire • 3 chambres à coucher avec possibilité d'aménager une 4ème chambre • 2 salles d'eau (une salle de bains avec baignoire et une salle d'eau avec douche à l'italienne) • Terrasse couverte privative • Deux places de parc intérieures • Bornes de recharge pour véhicules électriques • Cave privative • Ascenseur • Accessible aux personnes à mobilité réduite • Construction récente (2023) • Certification Minergie • Pompe à chaleur géothermique • Installation photovoltaïque • Ventilation double flux • Lave-vaisselle, TV câblée et finitions haut de gamme VERKAUFSVORTEILE ✓ Seeblick auf den Genfersee und die Alpen ✓ Neuere Residenz und perfekt gepflegt ✓ Sehr geringe Energiekosten ✓ Moderne Ausstattung von hoher Qualität ✓ Ruhige und Wohnliche Umgebung ✓ Ideal für Familien ✓ Hervorragende Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über ✓ Nur wenige Minuten von Vevey, Autobahnanschlüssen und allen Annehmlichkeiten entfernt VERKAUFSPREIS Wohnung: CHF 1'414'500.– Zwei Innenparkplätze: CHF 40'000.– pro Platz Gesamtpreis: CHF 1'494'500.– Dieses seltene Objekt an der Waadtländer Riviera bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die einen privilegierten Lebensraum, modernen Komfort und eine ideale Lage zwischen Stadt, Natur und See suchen. Besichtigungen nur nach Vereinbarung.

Wohnungen 4,5 Zimmer im Zentrum des Dorfes

Située dans le charmant hameau de Tatroz, à seulement quelques minutes du centre de Châtel-St-Denis, diese neue Wohnanlage besteht aus einem kleinen Gebäude mit 9 modernen und gut geschnittenen Wohnungen.Die verfügbaren Wohnungen sind 2,5 Zimmer und 4,5 Zimmer, alle mit Anbindung an einen unterirdischen Parkplatz mit 9 Plätzen.Außenparkplätze sind ebenfalls verfügbar (zusätzlich) für die 4,5-Zimmer-Wohnungen, sowie 2 Besucherplätze.Die Balkone sind ideal nach Süden ausgerichtet.Die Konstruktion wird mit hochwertigen Materialien durchgeführt und profitiert von Solarmodulen sowie einer Wärmepumpe Luft-Wasser.Ein großzügiges Budget ist vorgesehen, um Ihnen die Möglichkeit zu geben, Ihre Ausbau nach Ihren Vorlieben zu gestalten.Verteilung der 4,5-Zimmer-Wohnungen: • Eingang mit Einbauschrank • Zwei "Kinderzimmer" • Geräumiges Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad • Badezimmer mit Badewanne und Platz für die Waschmaschine • Offene Küche zum Wohnzimmer mit Zugang zum Außenbereich • Terrasse oder Balkon (je nach Etage) • Keller im Untergeschoss Zusätzlich zum Verkaufspreis: • 1 Innenparkplatz • 1 Außenparkplatz (für die 4,5-Zimmer-Wohnungen, außer für das Objekt 103) Baustelle geöffnet, Schlüsselübergabe voraussichtlich Herbst 2027Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine vollständige Präsentation des Projekts zu erhalten.

Letztes 2,5-Zimmer-Apartment mit Garten

Située dans le charmant hameau de Tatroz, à seulement quelques minutes du centre de Châtel-St-Denis, diese neue Promotion besteht aus einem kleinen Gebäude mit 9 modernen und gut geschnittenen Wohnungen.Die verfügbaren Apartments sind 2,5-Zimmer- und 4,5-Zimmer-Wohnungen, alle mit einem unterirdischen Parkplatz mit 9 Plätzen verbunden.Es sind auch Außenparkplätze verfügbar (zusätzlich) für die 4,5-Zimmer-Wohnungen, sowie 2 Besucherplätze.Die Balkone sind ideal nach Süden ausgerichtet.Die Konstruktion wird mit hochwertigen Materialien durchgeführt und verfügt über Solarmodule sowie eine Wärmepumpe Luft-Wasser.Ein großzügiges Budget ist vorgesehen, um Ihnen die Möglichkeit zu geben, Ihre Ausstattung nach Ihren Vorlieben zu personalisieren.Verteilung der 2,5-Zimmer-Apartments: • Eingang mit Einbauschränken • Offene Küche zum Wohnzimmer mit Zugang zu den Außenbereichen • Geräumiges Schlafzimmer von 14 m2 • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Platz für die Waschmaschine • Terrasse oder Balkon (je nach Etage) • Keller im Untergeschoss Zusätzlich zum Verkaufspreis: • 1 Innenparkplatz Beginn der Arbeiten voraussichtlich im Frühjahr, Schlüsselübergabe voraussichtlich im Herbst 2027Zögern Sie nicht, uns für eine umfassende Projektpräsentation zu kontaktieren.

Spacieux Appartement de 4.5 Pièces en Rez-de-Jardin

Découvrez ce magnifique appartement de 4.5 pièces, niché au coeur d'un environnement préservé et verdoyant, dans un immeuble exclusif de seulement trois unités.Ce logement exceptionnel occupe tout le rez-de-chaussée de cette PPE de style villa. Avec un espace jour de 60 m² entièrement vitré, vous profiterez d'une vue imprenable sur un cadre de verdure unique et apaisant.La cuisine, parfaitement équipée, est ouverte sur un coin à manger convivial, idéal pour les repas en famille. Le grand séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, vous offre un espace de vie spacieux et lumineux.L'espace nuit comprend deux belles chambres pour enfants et une suite parentale avec WC-douche. Toutes les chambres ont un accès direct au jardin, offrant ainsi un cadre de vie serein et intime. Une salle de bain avec baignoire, un WC visiteurs et un hall d'entrée accueillant avec de grandes armoires de rangement complètent ce bien.Points forts : Environnement naturel et verdoyant Grand espace jour de 60 m² avec vue sur le jardin Cuisine moderne et bien agencée Suite parentale avec salle de douche privative Accès direct au jardin depuis toutes les chambres Hall d'entrée avec rangements spacieuxAnnexeDeux places de parc viennent compléter ce bien : 1 Intérieure proposées au prix de CHF 35'000.- 1 Extérieure proposée au prix de CHF 15'000.-Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Discover this magnificent 4.5-room apartment, nestled in the heart of a preserved and verdant environment, in an exclusive building with only three units.This exceptional home occupies the entire ground floor of this villa-style condominium. With a 60 m² living area fully surrounded by glass, you will enjoy a breathtaking view of a unique and soothing green landscape.The fully equipped kitchen opens onto a convivial dining area, perfect for family meals. The large living room, bathed in light through its large bay windows, offers a spacious and bright living space.The sleeping area includes two beautiful children's bedrooms and a master suite with a shower room. All bedrooms have direct access to the garden, providing a serene and intimate living environment. A bathroom with a bathtub, a guest WC, and a welcoming entrance hall with large storage cupboards complete this property.Highlights: Natural and verdant environment Large 60 m² living area with garden view Modern and well-equipped kitchen Master suite with private shower room Direct garden access from all bedrooms Entrance hall with spacious storage Possibility of taking over a mortgage at a very attractive rate!Don't miss this rare opportunity to acquire an exceptional property in an idyllic setting. Contact us today to arrange a visit!

Superbe Dachgeschoss mit 4 Zimmern, großer Terrasse und Panoramablick

Situé à Clarens, sur la commune de Montreux, ce magnifique attique de 112 m2 saura vous séduire par sa luminosité et sa situation privilégiée. Bénéficiant d'une magnifique vue sur le lac Léman, les montagnes environnantes ainsi que les Dents du Midi, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois paisible et à proximité immédiate de toutes les commodités. Les espaces extérieurs, véritables atouts de ce bien, comprennent une superbe terrasse à l'Est d'environ 84 m², idéale pour profiter des beaux jours et admirer le panorama, ainsi qu'un balcon au Sud d'environ 20 m². L'appartement se distribue comme suit : Un grand hall d'entrée, une chambre avec accès au balcon côté Sud, un spacieux et lumineux séjour avec accès au balcon Sud ainsi qu'à la grande terrasse orientée Est, une cuisine fermée, une salle de douche avec WC et lavabo, une salle de bains avec WC et lavabo, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à la terrasse côté Est. Sa situation privilégiée permet un accès rapide au lac, aux commerces, aux transports publics et aux écoles, offrant un confort de vie optimal au quotidien. Ce bien rare est une opportunité unique sur la Riviera. Divers : 2 caves 3 places de parc intérieures en sus du prix à CHF 150'000.-. La vente est autorisée aux étrangers non-résidents et en résidence secondaire.

Sehr schönes Apartment im Zentrum von Roche

Schönes helles Apartment im Zentrum von Roche. Die Nachbarschaft ist grün und familienfreundlich, nahe bei Geschäften, Einrichtungen, Schulen, Autobahnzufahrten und dem Riviera Chablais Krankenhaus. Es ist wie folgt aufgeteilt: - Eingang mit Schränken - Schöner Wohnbereich, der durch seine großen Fenster hell ist, mit offener Küche - Großer Eckbalkon von 21 m2 - Dusche - 2 Schlafzimmer, eines davon en Suite mit Bad Der Seeufer in Villeneuve ist etwa 4 km entfernt und die Stadt Aigle etwa 6 km. Verschiedenes: Aufzug Keller Gemeinsame Waschküche Ein Innenparkplatz (zusätzlich, zum Preis von CHF 25'000) Sofort verfügbar. Warten Sie nicht länger, kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren.

APPARTEMENT RENOVIERT MIT GARTEN - RUHIG GELEGEN - 3-4 PARKPLÄTZE - EXKLUSIVITÄT

Entdecken Sie diese charmante und geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 113m2, mit privatem Garten, in einem friedlichen Weiler in unmittelbarer Nähe zu Vevey.Mit seinen 108 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung selten gefundene Räumlichkeiten für eine 3,5-Zimmer-Wohnung, ergänzt durch eine Terrasse von 15 m² und einen privaten Garten von etwa 67 m². Vollständig renoviert und mit Sorgfalt über die Jahre, bezaubert dieses Objekt durch seinen authentischen Charme und seinen privilegierten Lebensraum im Herzen der Natur.In einem gesuchten Viertel von Attalens, in einer kleinen PPE mit nur 3 Wohnungen, bietet diese Wohnung eine seltene Umgebung, in der Ruhe, Natur und Intimität perfekt zusammenkommen. Der sonnige Garten ist eine wahre Verlängerung des Wohnraums, ideal, um die schönen Tage in einem grünen und geschützten Umfeld zu genießen.Die Wohnung erstreckt sich vollständig auf einer Ebene im Erdgeschoss. Von der Eingangshalle mit Abstellraum und Gästetoilette aus gelangen Sie zu den verschiedenen Räumen.Das geräumige Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche profitiert von einer schönen Helligkeit und öffnet sich direkt zur Terrasse und dem privaten Garten.Dank seiner schönen Dimensionen und dem direkten Zugang zu den Außenräumen bietet dieser Wohnbereich einen idealen Rahmen, um Momente mit der Familie oder Freunden zu teilen, während Sie die angenehme Aussicht auf die umliegende Natur genießen.Der Schlafbereich umfasst zwei große Schlafzimmer, jedes mit seiner eigenen privaten Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Badezimmer mit Anschluss für eine Waschmaschine. Das zweite Schlafzimmer profitiert ebenfalls von einem privaten Duschbad und einem unabhängigen Zugang von außen.Die Terrasse von 15 m² und der Garten von etwa 67 m² bieten einen wahren Außenlebensraum, besonders geschätzt wegen seiner hervorragenden Besonnung und seiner ländlichen Umgebung.Ein großer, privater Außenparkplatz bietet problemlos Platz für 3 bis 4 Fahrzeuge (oder mehr, wenn in Reihe geparkt). Er ergänzt das Objekt zum Preis von CHF 45'000.- (zusätzlich zum Verkaufspreis), was den Gesamtpreis auf CHF 795'000.- bringt.Ideal gelegen, profitiert die Wohnung von einem hervorragenden Gleichgewicht zwischen Landleben und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Châtel-Saint-Denis ist in 10 Minuten und Vevey in nur 15 Minuten erreichbar. Attalens bezaubert mit seinem authentischen Lebensraum, seiner geschützten Umgebung und seiner strategischen Lage zwischen der Waadtländer Riviera und der Freiburger Landschaft, was es ermöglicht, einen friedlichen Alltag zu genießen, während man dennoch nahe an den wichtigsten Wirtschaftszentren bleibt.Eine seltene Gelegenheit in der Region, die die Vorteile eines Hauses, die Vorteile einer Wohnung, einen privaten Garten und das Privileg einer kleinen PPE mit nur 3 Wohnungen bietet, nur wenige Minuten von Vevey entfernt.BAUKONSTRUKTION+ Typ: Traditionelle Mauerwerk+ Fenster: PVC-Doppelverglasung+ Dachbedeckung: Terrakottaziegel+ Isolierung: Traditionell+ Außenschließungen: Manuell und elektrisch bedienbare Lamellenstore (Wohnzimmer)+ Heizung: Gasheizung (Projekt für Wärmepumpe in Diskussion)VERTEILUNGErdgeschoss+ Eingangshalle mit Abstellraum+ Gästetoilette+ Wohnzimmer/Esszimmer/Küche mit Zugang zur Terrasse/Garten+ Schlafzimmer 1 mit en-suite-Badezimmer+ Schlafzimmer 2 mit en-suite-DuschbadVERSCHIEDENES+ PPE-Gebühren: CHF ~390.-/Monat (einschließlich Zuweisung zum Renovierungsfonds)+ Renovierungsfonds: CHF 36.631.85 per 31.12.2024+ 3-4 AußenparkplätzeVIRTUELLE BESICHTIGUNG VERFÜGBARBesuchen Sie ohne sich zu bewegen!

Neue Residenz Les Terrasses du Lac im Jahr 2028 - 2,5 bis 5,5 Zimmer

Neue Residenz mit Swimmingpool in BouveretEntdecken Sie Les Terrasses du Lac, eine neue Residenz von höchstem Standard, bestehend aus 27 außergewöhnlichen Apartments, ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, Geschäften und Aktivitäten.Bietet einen atemberaubenden Blick auf den See, wurde die Residenz entwickelt, um modernen Komfort, Eleganz und Lebensqualität zu verbinden.Erleuchtet von Licht und geöffnet in eine privilegierte Umgebung, verführt diese seltene Adresse durch ihre strategische Lage und ihre einzigartige natürliche Umgebung, perfekt zum täglichen Leben oder Investieren in ein außergewöhnliches Objekt.Ein schöner Swimmingpool bereichert die Residenz und schafft einen wahren Friedensort für das Vergnügen seiner zukünftigen Bewohner.Finden Sie alle Details, Broschüren und vollständige Preisliste auf unserer Website christian-constantin.ch (direkter Kontakt mit dem Bauträger, ohne Zwischenhändler)

Neue Residenz Les Terrasses du Lac im Jahr 2028 - 2,5 bis 5,5 Zimmer

Neue Residenz mit Swimmingpool in BouveretEntdecken Sie Les Terrasses du Lac, eine neue Residenz von höchstem Standard, bestehend aus 27 außergewöhnlichen Apartments, ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, Geschäften und Aktivitäten.Bietet einen atemberaubenden Blick auf den See, wurde die Residenz entwickelt, um modernen Komfort, Eleganz und Lebensqualität zu verbinden.Erleuchtet von Licht und geöffnet in eine privilegierte Umgebung, verführt diese seltene Adresse durch ihre strategische Lage und ihre einzigartige natürliche Umgebung, perfekt zum täglichen Leben oder Investieren in ein außergewöhnliches Objekt.Ein schöner Swimmingpool ergänzt die Residenz, schafft einen wahren Friedenshort für das Vergnügen seiner zukünftigen Bewohner.Finden Sie alle Details, Broschüren und vollständige Preisliste auf unserer Website christian-constantin.ch (direkter Kontakt mit dem Bauträger, ohne Zwischenhändler)

Neue Residenz Les Terrasses du Lac im Jahr 2028 - 2,5 bis 5,5 Zimmer

Neue Residenz mit Swimmingpool in BouveretEntdecken Sie Les Terrasses du Lac, eine neue Residenz von höchster Qualität, bestehend aus 27 Ausnahmewohnungen, ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, Geschäften und Aktivitäten.Bietet einen atemberaubenden Blick auf den See, wurde die Residenz entwickelt, um modernen Komfort, Eleganz und Lebensqualität zu vereinen.Erleuchtet von Licht und geöffnet in eine privilegierte Umgebung, verführt diese seltene Adresse durch ihre strategische Lage und ihre einzigartige natürliche Umgebung, perfekt zum täglichen Leben oder Investieren in ein Ausnahmewohnung.Ein wunderschöner Swimmingpool ergänzt die Residenz, schafft einen wahren Friedenshort für das Vergnügen seiner zukünftigen Bewohner.Finden Sie alle Details, Broschüren und vollständige Preisliste auf unserer Website christian-constantin.ch (direkter Kontakt mit dem Bauträger, ohne Zwischenhändler)

Neue Residenz Les Terrasses du Lac im Jahr 2028 - 2,5 bis 5,5 Zimmer

Neue Residenz mit Swimmingpool in BouveretEntdecken Sie Les Terrasses du Lac, eine neue Residenz von höchstem Standard, bestehend aus 27 außergewöhnlichen Apartments, ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, Geschäften und Aktivitäten.Bietet einen atemberaubenden Blick auf den See, wurde die Residenz entwickelt, um modernen Komfort, Eleganz und Lebensqualität zu vereinen.Erleuchtet von Licht und geöffnet in eine privilegierte Umgebung, verführt diese seltene Adresse durch ihre strategische Lage und ihre einzigartige natürliche Umgebung, perfekt zum täglichen Leben oder Investieren in ein außergewöhnliches Objekt.Ein wunderschöner Swimmingpool ergänzt die Residenz, schafft einen wahren Friedensort für das Vergnügen ihrer zukünftigen Bewohner.Finden Sie alle Details, Broschüre und vollständige Preisliste auf unserer Website christian-constantin.ch (direkter Kontakt mit dem Bauträger, ohne Zwischenhändler)

4,5 Zimmer nahe am See und allen Annehmlichkeiten

Helles Appartement von 90 m² mit Balkon von 10 m² nur wenige Schritte vom See entfernt Idyllisch gelegen in einem gesuchten Viertel, nur wenige Minuten zu Fuß von den Ufern des Sees, bietet dieses elegante Appartement von 90 m² einen privilegierten Lebensraum, der Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität verbindet.Im 2. Stock eines gut gepflegten Gebäudes begeistert diese Immobilie bereits beim Betreten durch ihre großzügigen Räume und ihre natürliche Helligkeit. Der Hauptwohnraum, geräumig und einladend, bietet einen gemütlichen Aufenthaltsraum, der auf eine moderne und funktionale Küche öffnet. Dieser harmonische Wohnbereich ist perfekt konzipiert, um gemeinsame Momente mit der Familie oder mit Freunden zu teilen.Der Wohnraum öffnet sich auf einen angenehmen Balkon von 10 m², eine wahre Verlängerung des Appartements nach draußen. Hier können Sie Entspannungsmomente genießen, Mahlzeiten im Freien einnehmen oder einfach die Umgebung genießen, die die Residenz umgibt.Der Schlafbereich bietet allen notwendigen Komfort mit komfortablen und gut gestalteten Zimmern. Das Appartement verfügt auch über ein Badezimmer sowie eine separate Dusche, ein besonderer Vorteil, besonders geschätzt im Alltag von Familien oder bei der Bewirtung von Gästen.Seine Lage ist einer seiner größten Vorteile: nur wenige Schritte vom Seeufer und seinen Spazierwegen entfernt, profitiert man gleichzeitig von einem direkten Zugang zu Geschäften, Restaurants, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen wesentlichen Dienstleistungen. Sie können so von einem Lebensstil profitieren, bei dem alles zu Fuß erledigt werden kann, in einer angenehmen und dynamischen Umgebung.Egal, ob als Hauptwohnsitz oder als qualitatives Investitionsgut, stellt dieses Appartement eine seltene Gelegenheit dar, in einem privilegierten Umfeld zu leben, zwischen Natur, Komfort und Nähe zu den Annehmlichkeiten.Ein Innenparkplatz kann für CHF 25'000.00 erworben werden. Raumverteilung • Eingangshalle • offene Küche • Wohn-/Esszimmer • 3 Schlafzimmer • Badezimmer • separate Dusche • Balkon • Keller Ein Innenparkplatz kann für CHF 25'000.00 erworben werden.

Schönes 4,5-Zimmer-Apartment im Stadtzentrum von Montreux

Schönes Apartment mit einer gewichteten Fläche von ca. 117 m2, in einer kleinen, contemporary Residenz von hohem Standard, direkt am Seeufer und am See, im Herzen von Montreux. Es bietet eine freie Sicht auf den Genfersee und die Berge. Alle Annehmlichkeiten, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Es besteht aus einem Eingangsbereich, einer Dusche mit WC und Waschbecken, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon, einer teilweise offenen Küche, die vollständig ausgestattet und mit einer Waschmaschine ausgestattet ist, sowie einem Essbereich. Der Schlafbereich, der sich im Osten befindet, umfasst ein Elternschlafzimmer mit Bad, WC und Waschbecken sowie zwei Schlafzimmer. Die drei Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse von ca. 20 m2. Zwei Innenparkplätze, die zum Preis von CHF 50'000.- pro Einheit erhältlich sind, sowie ein großer Keller vervollständigen dieses Objekt. Der Verkauf ist ausländischen Nicht-Bewohnern und als Zweitwohnsitz erlaubt.

Außergewöhnliche Wohnung in den Höhen von Montreux mit Panoramablick auf den See

In den Höhen von Montreux, in einer neuen und perfekt gepflegten Residenz, bietet diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung ein seltenes Lebensumfeld, das durch eine absolut außergewöhnliche Panoramaview auf den Genfer See und die Alpen sublimiert wird. Mit einer gewichteten Fläche von 133 m² begeistert die Wohnung durch ihre großzügigen Räume, ihre natürliche Helligkeit und die Qualität ihrer Ausführung. Der Aufzug führt direkt in die Wohnung, bietet absoluten Komfort und vollkommene Diskretion. Der Tagbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, das zum Außenbereich hin geöffnet ist und eine Atmosphäre bietet, die sowohl elegant als auch gemütlich ist. Der Nachtbereich bietet drei schöne Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie zwei moderne Badezimmer. Ein Gästetoilette mit Duschkabine sowie eine private Waschküche ergänzen dieses Objekt ideal, um den täglichen Komfort zu maximieren. Außerhalb verlängert eine wunderschöne Terrasse von 32 m² die Lebensräume harmonisch und lädt ein, das spektakuläre Panorama vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang voll auszukosten. Ein seltenes Objekt, das Modernität, Komfort und privilegierte Lage vereint, ideal für eine außergewöhnliche Haupt- oder Zweitwohnung. Ein Abstellplatz in der Tiefgarage (zusätzlich CHF 40'000.-) vervollständigt dieses Objekt.

SOMPTUEUX APPARTEMENT EN DUPLEX DE 5.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC

Duplex d'exception avec vue imprenable sur le lac et les montagnesPlongez dans un univers de raffinement avec ce somptueux appartement en duplex, conçu pour offrir un confort absolu et des finitions haut de gamme. Chaque espace a été pensé avec élégance et fonctionnalité pour un cadre de vie unique.Un espace de vie lumineux et ouvertLe vaste séjour s'ouvre sur une superbe terrasse plein sud de 63 m², offrant une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les montagnes. Un cadre idyllique pour vos moments de détente.Une cuisine haut de gamme, pensée pour l'excellenceEntièrement équipée, avec un garde-manger et une buanderie attenante, cette cuisine spacieuse allie modernité et praticité pour un confort au quotidien.Suite parentale élégante & raffinéeDressing sur mesure et armoires intégréesSalle de bains privée avec douche à l'italienne en cascade, une véritable expérience sensorielle, cette chambre a également un accès privatif au balcon côté Sud.Deuxième suite avec salle de douche privative et un accès au balcon côté Ouest. Chambre supplémentaire à l'étage avec salle de bains privative et baignoireUn espace bureau sous les comblesParfaitement aménagé avec des matériaux de qualité, cet espace offre un cadre idéal pour télétravailler en toute sérénité, des armoires murales faites sur-mesure viennent compléter cet espace. Un confort absolu, été comme hiverChauffage au sol pour une douceur permanenteTriple vitrage pour une isolation acoustique et thermique optimalePanneaux solaires pour une gestion énergétique écoresponsablePrestations exclusives & accès privilégiéAscenseur privatif reliant directement l'appartement au parking souterrainDeux places de parc intérieures viennent compléter ce bien, proposées au prix de CHF 35'000.- par unité.Grande cave privative pour un rangement optimalUn bien rare, une opportunité à saisir !Ce duplex d'exception allie prestige, modernité et confort absolu.Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.Außergewöhnliche Maisonettewohnung mit atemberaubendem Blick auf den See und die BergeTauchen Sie mit dieser prächtigen Maisonette-Wohnung in ein Universum der Raffinesse ein. Sie wurde so konzipiert, dass sie absoluten Komfort und eine hochwertige Ausstattung bietet. Jeder Raum wurde mit Eleganz und Funktionalität durchdacht, um ein einzigartiges Lebensumfeld zu schaffen.Ein heller und offener WohnbereichDer geräumige Wohnbereich öffnet sich zu einer wunderschönen 63 m² großen Südterrasse, die einen spektakulären Panoramablick auf den See und die Berge bietet. Ein idyllischer Rahmen für Ihre Entspannungsmomente.Eine hochwertige Küche, die auf Exzellenz ausgelegt ist.Vollständig ausgestattet, mit einer Speisekammer und einem angrenzenden Waschraum, vereint diese geräumige Küche Modernität und Praktikabilität für täglichen Komfort.Elegante & raffinierte MastersuiteMaßgeschneidertes Ankleidezimmer und EinbauschränkePrivates Badezimmer mit begehbarer Dusche mit Wasserfall, ein wahres Erlebnis für die Sinne. Dieses Zimmer hat außerdem einen privaten Zugang zum Balkon auf der Südseite.Zweite Suite mit eigenem Duschbad und Zugang zum Balkon auf der Westseite.Zusätzliches Schlafzimmer im Obergeschoss mit eigenem Bad und BadewanneEin Bürobereich unter dem Dach.Perfekt mit hochwertigen Materialien eingerichtet, bietet dieser Raum den idealen Rahmen für entspannte Telearbeit. Maßgefertigte Wandschränke vervollständigen diesen Raum.Absoluter Komfort, Sommer wie WinterFußbodenheizung für permanente BehaglichkeitDreifach verglaste Fenster für optimale Schall- und Wärmedämmung.Sonnenkollektoren für ein umweltbewusstes EnergiemanagementExklusive Leistungen & privilegierter ZugangPrivater Aufzug, der die Wohnung direkt mit der Tiefgarage verbindetZwei Innenparkplätze vervollständigen diese Immobilie, die zum Preis von CHF 35'000 pro Einheit angeboten wird.Großer privater Keller für...

Wohnung 4.5 Zimmer mit Terrassen

Wohnung 4.5 Zimmer mit Terrassen 1. LAGESaint-Gingolph ist in zwei Gemeinden unterteilt: die erste ist schweizerisch und liegt im Kanton Wallis, die zweite ist französisch und gehört zur Haute-Savoie.Am Ufer des Genfersees liegt Saint-Gingolph auch von majestätischen Bergen (Grammont, Blanchard) umgeben und verfügt über eine 8 Kilometer lange Uferpromenade am Genfersee.Dieses Dorf ist mit dem Auto, der Eisenbahn oder dem Schiff der Compagnie Générale de Navigation erreichbar.Verkehrsmittel :Zug: Der Bahnhof CFF (schweizerische Seite) verbindet Saint-Gingolph direkt mit den regulären Linien des Chablais.-Schiff: Die Anlegestelle CGN ermöglicht die Verbindung zu den anderen Ufern des Genfersees.Schulen :Die Schule von St-Gingolph, in der Nähe des Gebäudes, nimmt Schüler von 1H bis 8H auf.Der Cycle d'orientation von Vouvry nimmt Schüler ab der 9H bis zur 11H auf.Geschäfte :Es gibt mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs in St.-Gingolph, Frankreich, und Einkaufszentren, die 10 Minuten mit dem Auto entfernt sind.Auf den Höhen des Dorfes befindet sich das Dorf Le Frenay, das sehr frequentiert ist, insbesondere im Sommer: der Ort besteht aus Wäldern, Lichtungen, Picknickplätzen und vielen Wanderwegen (Tanay-See, Lovenex-See und Darbon-See, Grammont, Dent d'Oche, Cornettes de Bise,?.Dorf Novel). 2. BESCHREIBUNG DER WOHNUNG LOT 5153 WOHNUNG N° 21Wohnung 4.5 Zimmer mit Doppelterrasse • Eingangshalle mit Einbauschränken • Wohnzimmer mit Seeblick • 3 Schlafzimmer • 1 Badezimmer • 1 separates WC • 1 Küche mit Zugang zum Garten und Blick auf die Berge • 1 Keller Nr. 14 • 1 Gemeinschaftswaschküche • 1 Gemeinschaftsraum für Fahrräder • 1 Parkplatz in der Garage (U-V oder W)(COP 688) • 1 Außenparkplatz (COP 271) 3. INDIKATIVER PREISWichtige Hinweise :Das Gebäude wird im Prinzip an den Höchstbietenden verkauft (siehe Kapitel 4).Indikative Verkaufspreis : Fr. 510'000.-Wohnung wird frei verkauft.Gebühren : Die Gebühren des Notars und des Grundbuchamtes sind vom Käufer zu tragen.Verfügbarkeit : Sofort, nach Abschluss des Angebotsverfahrens.Sanierungsreserve per 30.06.2025 :Ca. Fr. 57'000.--Monatliche PPE-Kosten :Ca. Fr. 410.--/Monat 4. ABLAUF UND PRINZIPIEN DER VERKAUFEGebäude des OFCLAblauf und Prinzipien der Verkäufe :I. Anforderungen an KaufangeboteWenn Immobilien des Bundesamtes für Bauten und Logistik (OFCL) durch öffentliche Ausschreibung verkauft werden, müssen die Kaufangebote schriftlich und unterschrieben, innerhalb der angegebenen Frist (Poststempel oder E-Mail), an die angegebene Dienststelle (in einer Print- oder Online-Anzeige) mit dem Hinweis "Kaufangebot für die Wohnung PPE Nr. 5153" eingereicht werden.Nur die innerhalb der angegebenen Frist (Poststempel oder E-Mail) eingereichten Angebote, die die folgenden Angaben enthalten, werden berücksichtigt:- Name und Adresse des interessierten Käufers; eine Änderung des Bieters nach dem ersten Angebot (z.B. Austausch einer natürlichen Person gegen eine juristische Person oder umgekehrt) führt automatisch zum Ausschluss aus dem Verfahren;- Preis (ohne Zweifel erkennbar, absoluter Betrag, ohne Vorbehalt, ohne Bedingungen, in der Landeswährung, Möglichkeit, einen niedrigeren oder höheren Preis als den angegebenen Verkaufspreis anzubieten);- kurzer Zeitplan für die Übertragung von Nutzen und Risiken;- Informationen über die geplante Nutzung oder den geplanten Umbau;- Zustimmung ohne Vorbehalt zum Verfahren und den Richtlinien des Kaufvertrags sowie diesem Dokument "Gebäude des OFCL - Ablauf und Prinzipien der Verkäufe"; - rechtsgültige Unterschrift.II. Ablauf der VerkäufeWenn innerhalb der angegebenen Frist Angebote eingegangen sind, entscheidet das OFCL in der Regel innerhalb von 30 Tagen, ob es die Immobilie an den Höchstbietenden verkauft, ein neues Angebot einholt oder die Immobilie im Immobilienbestand des OFCL behält. Es informiert die interessierten Käufer schriftlich über seine Entscheidung. Der Finanzierungsnachweis einer Bank muss bereits im ersten Angebot eingereicht werden.Nach dem ersten Angebot und bei einem eventuellen zweiten Angebot werden alle Interessenten, die innerhalb der Frist ein Angebot abgegeben haben, erneut eingeladen.Danach werden nur die Bieter, die im vorherigen Angebot teilgenommen haben, zu den folgenden Angeboten eingeladen. Die im neuen Angebot abgegebenen Angebote müssen den gleichen formellen Anforderungen wie das erste Angebot entsprechen.Die eingegangenen Angebote werden nach den geltenden Verfahren des OFCL bearbeitet.Während der Verkaufsverhandlungen ist es verboten, Informationen über die abgegebenen Angebote zu geben.Wenn der angebotene Preis den Erwartungen des OFCL entspricht, haben die Kantone und Gemeinden, die ein Angebot abgegeben oder ihr Interesse an dem Kauf bekundet haben, die Möglichkeit, die Immobilie zum besten angebotenen Preis zu kaufen (Art. 13 OILC). Die Angebote der interessierten privaten Käufer werden berücksichtigt, wenn die Kantone und Gemeinden auf ihr Vorkaufsrecht nach Art. 13, Abs. 2, OILC verzichten.Die Kantone und Gemeinden haben 30 Tage Zeit, um ihr Interesse schriftlich dem OFCL zu bestätigen.Nach Ablauf dieser Frist entscheidet das OFCL, ob es die Immobilie an den Höchstbietenden verkauft oder ein neues Angebot einholt. Wenn nicht genug Angebote eingehen, behält es sich das Recht vor, den Verkauf abzusagen. III. VertragsabschlussDie endgültige Entscheidung über den Verkauf wird erst nach Erhalt der folgenden Legitimationspapiere getroffen:- offizielles Ausweisdokument (Reisepass oder Personalausweis) für natürliche Personen;- aktueller Auszug aus dem Handelsregister für juristische Personen. Das OFCL behält sich das Recht vor, innerhalb von 10 Tagen nach der Verkaufsentscheidung eine Anzahlung von 20% zu verlangen. Dieser Betrag wird vom Verkaufspreis bei Abschluss des Kaufvertrags abgezogen. Wenn durch Verschulden des interessierten Käufers kein Kaufvertrag abgeschlossen werden kann, wird diese Anzahlung nicht zurückgezahlt (Strafzahlung).Alle Kosten im Zusammenhang mit der Übertragung des Eigentums, einschließlich der Grunderwerbsteuer, sind vom Käufer und Verkäufer nach kantonalem Brauch zu tragen. Die Eintragung ins Grundbuch erfolgt nach vollständiger Bezahlung des vereinbarten Preises oder nach Erhalt einer unwiderruflichen Zahlungsgarantie einer schweizerischen Bank als Sicherheit vor der Beglaubigung des Kaufvertrags.Es obliegt dem Käufer, die erforderlichen Baugenehmigungen für die zukünftige Nutzung oder den Umbau der Immobilie zu beschaffen.Er muss auch die obligatorischen kantonalen Immobilien- und Sachversicherungen rechtzeitig abschließen. Die Schweizerische Eidgenossenschaft versichert sich selbst, weshalb es keine Police gibt.Bundesamt für Bauten und Logistik OFCL 5. HAFTUNGSAUSSCHLUSSKLAUSEL Die in diesem Dokument enthaltenen Angaben werden als allgemeine Informationen und ohne Gewähr bereitgestellt. Sie stellen keine vertragliche Verpflichtung dar. Die endgültige Zuschlagserteilung ist ausdrücklich dem aktuellen Eigentümer vorbehalten. Diese Dokumentation ist für die interessierten Personen bestimmt. 6. WEITERE INFORMATIONEN - Erstes Angebot bis 30. Juni 2026 + Finanzierungsnachweis- Zweites Angebot (falls erforderlich) + Finanzierungsnachweis- Drittes Angebot (falls erforderlich) + Finanzierungsnachweis - Die Immobilie wird in ihrem aktuellen Zustand und ohne jegliche Gewähr verkauft; keine Ansprüche können wegen einer Anpassung an die Normen oder etwaiger Arbeiten geltend gemacht werden, alle Kosten für eine Sanierung oder einen eventuellen Umbau sind vom Käufer zu tragen, z.B. Verordnung über die elektrischen Anlagen (OIBT), Radon, Asbest usw..- Die Schweizerische Eidgenossenschaft behält sich das Recht vor, die Immobilie aus dem Verkauf zurückzuziehen, ohne Angabe von Gründen- Die Provisionen sind von der Schweizerischen Eidgenossenschaft zu tragen

Prachtvolle Wohnung in idyllischer Umgebung

Im Herzen eines außergewöhnlichen Anwesens von über 22 Hektar, das einst vom prestigeträchtigen Grand Hôtel du Signal bewohnt wurde, befindet sich ein Wohn- und Hotelprojekt von großem Ausmaß. Dieses besteht aus drei separaten Gebäuden: zwei sind für Wohnungen in PPE bestimmt und ein drittes soll ein Hotel mit gastronomischem Restaurant beherbergen. Die Bewohner profitieren von umfassenden Einrichtungen, darunter ein halbolympisches Schwimmbad, Tennisplätze sowie einen voll ausgestatteten SPA- und Fitnessbereich.In diesem exklusiven Rahmen befindet sich die Residenz Les Terrasses de Lavaux, die sich im Herzen der zum UNESCO-Welterbe gehörenden Terrassenweinberge befindet. Diese emblematische Stätte, die den Genfersee überragt, bietet eine spektakuläre natürliche Umgebung, die absolute Ruhe und atemberaubende Ausblicke auf die Alpen bietet.Das 2021 errichtete Gebäude zeichnet sich durch eine zurückhaltende und elegante zeitgenössische Architektur aus, die perfekt in ihre Umgebung integriert ist. Es wurde nach den MINERGIE-Standards konzipiert und bietet somit ein hohes Komfortniveau sowie eine ausgezeichnete Energieeffizienz. Die Lage ermöglicht es, einen friedlichen Rahmen zu genießen, während man dennoch nahe an den Annehmlichkeiten und Hauptverkehrswegen bleibt.Die Wohnung, die sich im zweiten Stock befindet, bietet 152 m² Wohnfläche und eine gewichtete Fläche von etwa 175 m². Die Räume wurden sorgfältig gestaltet, um Flüssigkeit und Helligkeit zu bieten und öffnen sich weit zur Außenseite. Eine überdachte Terrasse von etwa 33 m² mit Südausrichtung verlängert angenehm die Wohnbereiche, während ein 8,7 m² großer Ostbalkon die Außenflächen komplettiert.Zwei Innenparkplätze, die optional für 120'000.- CHF angeboten werden, sowie ein Keller vervollständigen dieses sorgfältig ausgestattete Objekt, das in diesem beliebten Sektor besonders gefragt ist.

LOT B3 - Prächtige 4,5-Zimmer-Duplexwohnung - BAUSTELLE IN ARBEIT

LOT B3 - Prächtige 4,5-Zimmer-Duplexwohnung im Obergeschoss zum Preis von CHF 1'045'000.-2 Parkplätze sind mit dem Los zum Preis von CHF 25'000.- pro Stück erhältlich.Hier sind die Details der noch zum Verkauf stehenden Wohnungen: • VERKAUFT Los A1: CHF 745'000 + CHF 25'000 (Innenparkplatz) • VERKAUFT Los A2: CHF 670'000 + CHF 25'000 (Innenparkplatz) • VERKAUFT Los A3: CHF 975'000 + CHF 50'000 (2 Innenparkplätze) • VERKAUFT Los A4: CHF 1'050'000 + CHF 50'000 (2 Innenparkplätze) • VERKAUFT Los B1: CHF 780'000 + CHF 25'000 (Innenparkplatz) • VERKAUFT Los B2: CHF 665'000 + CHF 25'000 (Innenparkplatz) • Los B3: CHF 1'045'000 + CHF 50'000 (2 Innenparkplätze) • VERKAUFT Los B4: CHF 1'075'000 + CHF 50'000 (2 Innenparkplätze) LageNeue Promotion in der Gemeinde Châtel-St-Denis, im Kanton Freiburg, in den Paccots.15 Minuten von Vevey und 30 Minuten von Freiburg entfernt, bieten die Paccots 15 Skilifte, darunter 3 Miniskilifte. Die Schneegebiete ermöglichen es auch kleinen Kindern, Ski zu lernen, während sie sich amüsieren. Darüber hinaus ist der Ort ideal für die Praxis von Schneeschuhwandern. Sanfte Hänge, Wälder und Lichtungen machen alle Liebhaber dieses Sports glücklich, die es ohne Sorgen praktizieren können, da Wanderwege für alle Niveaus markiert sind. Schließlich sind auch die überdachte Eisbahn und ihre Bar ein Ort der Entspannung.Idealerweise zwischen La Gruyère und dem Genfersee gelegen, bietet die Paccots-Station eine Palette von Natursportarten: ein umfangreiches Netz von Wanderwegen, 4 Genusswegen, natürliche Orte, die für Spaziergänge ausgestattet und mit didaktischen Tafeln und Riesen-spielen versehen sind, markierte Wege für Mountainbiken und Nordic Walking, die Erholungszone im Zentrum der Paccots, 2 Tennisplätze im Freien, geführte Wanderungen.Design & AusstattungDas gesamte Projekt der Quatre Sapins besteht aus zwei Gebäuden, die unter Berücksichtigung der Geländeneigung errichtet wurden. Ihre Lage generiert einen gemeinsamen Gartenbereich zwischen ihnen und ermöglicht den Zugang zu Fuß zu allen Wohnungen sowie mit dem Auto zum gemeinschaftlichen unterirdischen Parkplatz.Die Lage und die Form der Gebäude ermöglichen es, die atemberaubenden Ausblicke auf das Tal zu genießen, während die Privatsphäre jeder Wohnung gewahrt bleibt.Außen wird die lokale Architektur und das Handwerk respektiert, innen große Öffnungen zur Natur und zeitgemäße Ausstattung.InnenräumeDer Charme der traditionellen Architektur wird in jedem Apartment und Duplex durch eine zeitgemäße Note ergänzt. Die Verwendung von edlen Materialien wie altem Holz und Trockenstein verstärkt die perfekte Harmonie mit der Natur und der Umgebung.Innen wie außen ist alles darauf ausgerichtet, dass Ihr Aufenthalt zu einem unvergesslichen Erlebnis wird.AusstattungDas Gebäude umfasst 8 helle, neue Wohnungen mit Ausstattungen von hervorragender Qualität, die für Langlebigkeit sprechen.8 Wohnungen, verteilt auf 4 Apartments mit 3,5 Zimmern und 4 Duplex-Wohnungen mit 4,5 Zimmern.Der Garten wird die bestehende Vegetation maximal respektieren, um die Lebensqualität der Bewohner zu verbessern.

Wohnung 5.5 Zimmer in Vouvry

Geräumige Wohnung 5 1/2 Zimmer mit großem Balkon • Eingangshalle • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon von 23.6 m2 • Küche • 4 Schlafzimmer • 1 Badezimmer • 1 Dusche • 1 Keller • Aussenparkplatz Fr. 14'500.--, zusätzlich • Innenparkplatz Fr. 32'000.--, zusätzlich • nach beiliegenden Plänen Technische Daten Fernheizung Außenbereiche Gemeinsame Spielplatz Bemerkungen Die Ausführungen nach Wahl, nach beiliegendem Baubeschreibung.