Wohnungen zum Kaufen in 1669 (Albeuve, Les Sciernes-d'Albeuve, Lessoc, Montbovon, Neirivue): 4 Treffer

Wohnung mit 3.5 Zimmern im 1. Stock mit Garage und Außenparkplatz

Charmante Wohnung mit 3.5 Zimmern im 1. Stock einer PPE bietet eine angenehme Atmosphäre, mit einer schönen Aussicht auf die Berge der Region vom Balkon. Die Ausrichtung ist geschätzt für die Morgenhelligkeit und verstärkt den Komfort im Alltag.Mit einer Wohnfläche von etwa 70 m² bietet die Wohnung eine funktionale Raumaufteilung. Die Innenatmosphäre ist gemütlich, insbesondere dank eines ersten Zimmers mit einer Holzwand, die Charme verleiht.Die Bodenbeläge wechseln zwischen Parkett und Fliesen, je nach Raum, was ein praktisches und leicht zu pflegendes Ensemble ergibt. Die Küche ist ausgestattet und ermöglicht eine sofortige Nutzung.Eine Renovierung ist geplant, was dem zukünftigen Käufer die Freiheit gibt, das Objekt nach seinem Geschmack zu renovieren und den Wert zu optimieren.Wichtige technische Verbesserungen wurden bereits durchgeführt: Die Fensterrahmen wurden kürzlich ersetzt und die Abwasserleitungen des Gebäudes wurden vollständig erneuert, zwei bedeutende Faktoren für die Langzeitigkeit des Gebäudes.Das Objekt wird durch eine Garage und einen Außenparkplatz ergänzt, die zur Erwerbung obligatorisch sind. Diese Anlagen sind nicht im Verkaufspreis enthalten.Schließlich ist zu beachten, dass ein Projekt zur Sanierung der Gebäudehülle für 2028-2032 geplant ist. In diesem Zusammenhang wurden die Beiträge zum Renovierungsfonds seit 2025 erhöht, um dieses zukünftige Projekt zu antizipieren, was ein positiver Punkt für die Erhaltung und Entwicklung des Gebäudes auf lange Sicht ist.

B1 - Neues 3.5-Zimmer-Apartment im 1. Stock, in Sciernes d'Albeuve

Funktionales und helles Apartment in Haut-Intyamon Schönes neues 3.5-Zimmer-Apartment, ideal im Herzen einer ländlichen Umgebung gelegen, wo Ruhe und Serenität herrschen. Modernen Komfort und natürliche Umgebung harmonisch verbindend, wird dieses Objekt denen gefallen, die ein friedliches Leben suchen, ohne Kompromisse bei der Qualität der Leistungen einzugehen.In einer kleinen modernen Residenz mit nur 5 Wohnungen gelegen, zeichnet sich dieses helle Apartment durch seine sorgfältigen Fertigstellungen, die Verwendung von hochwertigen Materialien und eine excelente Energieeffizienz aus. Der geräumige Wohnbereich, der von natürlichen Licht durch große Fensterflächen erhellt wird, öffnet sich auf einen 12.3 m² großen Balkon.Die Wohnung befindet sich in einer grünen Umgebung, nur wenige Minuten von den lokalen Annehmlichkeiten entfernt und bietet einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen.Verteilung: • Eingangshalle mit Einbauschränken • Küche und Essbereich mit Zugang zur Terrasse/Rasen • Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/Rasen • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenraum • Private Terrasse und Rasen • Abstellraum Netto-Wohnfläche: 95 m²Abstellfläche: 6.2 m²Balkonfläche: 12.3 m² Es handelt sich um ein Projekt, bei dem das Innere vollständig an Ihre Vorlieben und Bedürfnisse angepasst werden kann, um Ihren Idealvorstellungen von "Zuhause" zu entsprechen.

B0 - Neues 3.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss, in Sciernes d'Albeuve

Funktionales und helles Apartment mit Terrasse und Garten in Haut-Intyamon Schönes neues 3.5-Zimmer-Apartment, ideal im Herzen einer ländlichen Umgebung gelegen, wo Ruhe und Frieden herrschen. Moderne Ausstattung und natürliche Umgebung sind harmonisch vereint, was dieses Objekt für diejenigen attraktiv macht, die ein ruhiges Leben suchen, ohne Kompromisse bei der Qualität der Leistungen einzugehen.Es befindet sich in einer kleinen, modernen Residenz mit nur 5 Wohnungen, dies helles Apartment zeichnet sich durch sorgfältige Ausführung, die Verwendung von hochwertigen Materialien und eine excelente Energieeffizienz aus. Der großzügige Wohnbereich, der von natürlichen Licht durch große Fensterflächen durchströmt wird, öffnet sich zu einer Terrasse und einem privaten Rasenbereich von über 227 m².Die Wohnung befindet sich in einer grünen Umgebung, nur wenige Minuten von den lokalen Einrichtungen entfernt und bietet einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrswegen.Ein überdachter Parkplatz und ein Außenparkplatz sind optional verfügbar.Verteiler: • Eingangshalle mit Einbauschränken • Küche und Essbereich mit Zugang zur Terrasse/Rasen • Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/Rasen • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und Waschbereich • Private Terrasse und Rasenfläche • Abstellraum Nettolivingfläche: 95 m²Abstellfläche: 4.7 m²Terrassenfläche: 13.9 m²Private Rasenfläche: 227.6 m² Es handelt sich um ein Projekt, bei dem das Innere vollständig an Ihre Vorlieben und Bedürfnisse angepasst werden kann, um Ihren Idealvorstellungen von "Zuhause" zu entsprechen.Ein schneller Kontakt mit den Projektplanern ermöglicht es Ihnen, von ihrer umfassenden Kenntnis des Projekts zu profitieren. Sie stehen Ihnen zur Verfügung, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Sie mit persönlichen Ratschlägen zu unterstützen.

Adresse von Ausnahme in erster Reihe am See

Gelegen in erster Reihe am See, bietet diese großartige Wohnung einen außergewöhnlichen Lebensraum, der Komfort, Helligkeit und eine atemberaubende Aussicht verbindet. Durch seine großen Öffnungen badet es in Licht und bezaubert mit seinem atemberaubenden Blick auf den See und die Umgebung. • 3,5 Zimmer mit 94 m² Wohnfläche • Balkon von 18 m², Garten in der Eigentümergemeinschaft • In der Nähe aller Annehmlichkeiten • Verkauf an Ausländer ist erlaubt (LFAIE) Selten auf dem Markt, garantiert dieses außergewöhnliche Objekt eine unvergleichliche Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung.Verkaufspreis der Wohnung: CHF 2'850'000.-Preis der Garage: CHF 50'000.-Gesamtpreis: CHF 2'900'000.-

Attika-Wohnung mit 3.5 Zimmern und Panoramablick in Chernex

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Attika-Wohnung im 3. Stock eines Gebäudes mit Aufzug im Herzen von Chernex (1822). Mit einer Wohnfläche von 123 m² bietet dieses seltene Objekt einen privilegierten Lebensraum, der modernen Komfort und atemberaubende Panoramen verbindet.Die Vorzüge dieser Wohnung: • Außergewöhnlicher Panoramablick: Vom Dach aus können Sie eine atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegenden Berge genießen, mit den belebten Ufern in der Ferne. • Helles Wohnzimmer: Ein offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern, die eine malerische Aussicht bieten, sowie einem Sofa, einem Esstisch und raffinierten Dekorationsobjekten. • Balkon: Ein idealer Außenbereich, um die Sonne und die Alpenpanoramen zu genießen. • Kamin: Für gemütliche und gesellige Abende. • Garagen: Zwei Parkplätze im Gebäude sind inbegriffen. • Keller: Zwei • Galtas: Sehr groß • Offene Küche • Renoviert 2020: Moderne und sorgfältige Ausführung in einem 1989 erbauten Gebäude. Sonneneinstrahlung und Ruhe: Die Wohnung profitiert von einer schönen Sonneneinstrahlung. Die Nachbarschaft ist tagsüber wie nachts ruhig.Ideale Lage: Ideal gelegen, bietet diese Wohnung eine bemerkenswerte Erreichbarkeit: • Bahnhof Chernex: Nur 1 Minute zu Fuß entfernt, für einfache Reisen nach Montreux und in die Region. • Busbahnhof Chernex Gare: 2 Minuten zu Fuß entfernt. • Supermarkt Denner: 4 Minuten zu Fuß entfernt, für Ihren täglichen Einkauf. • Apotheke Chernex: 5 Minuten zu Fuß entfernt. • Collège de Chernex: 8 Minuten zu Fuß entfernt, ideal für Familien. • Bahnhof Belmont-sur-Montreux: In 11 Minuten zu Fuß erreichbar. Dieses außergewöhnliche Objekt, das Raum, Helligkeit und atemberaubende Aussicht auf den Genfer See und die Alpen verbindet, stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt der Waadtländer Riviera dar. Ein idealer Lebensraum für diejenigen, die das Beste aus dem Leben zwischen See und Berg suchen.

Exklusivität PROXIMMO! Außergewöhnliche Wohnung, komplett neu renoviert!

Ihre neue Wohnung, bereit zum Einzug!Ideal gelegen in der Nähe der renommierten St. George's International School und der Gärten des Parc de l'Europe, in einem gesuchten Wohnviertel der Waadtländer Riviera, bietet diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung ein privilegiertes Lebensumfeld. In unmittelbarer Nähe des Sees, der öffentlichen Verkehrsmittel, der Einkaufsmöglichkeiten und der Hauptverkehrsadern profitiert sie von einer ruhigen und grünen Umgebung.Im 1. Stock einer Wohnanlage mit hohem Standard gelegen, überzeugt diese etwa 82 m² große, vollständig renovierte Wohnung mit ihrer Helligkeit, ihrem harmonischen Layout und ihrer hohen Qualität.Die Räume sind intelligent aufgeteilt, um Komfort und Funktionalität im Alltag zu bieten.Der Wohnbereich, einladend und lichtdurchflutet dank der großen Dreifachverglasungen, öffnet sich zu einem großzügigen Balkon von etwa 28 m². Als echte Verlängerung des Wohnzimmers ermöglicht er den Genuss einer Aussicht auf den Genfersee und den umliegenden Park, bietet ein angenehmes und beruhigendes Umfeld über die Jahreszeiten hinweg.Der Schlafbereich besteht aus zwei komfortablen Zimmern, die jeweils eine Aussicht und einen Außenzugang bieten, einer eleganten italienischen Dusche sowie einem separaten WC. Ein Keller und zwei Parkplätze (Preis zusätzlich CHF 25'000.-- pro Einheit) vervollständigen diese Immobilie.Dank ihrer strategischen Lage in Clarens, nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum von Montreux und der Seepromenade entfernt, verbindet diese Adresse Lebensqualität, Erreichbarkeit und privilegiertes Umfeld. Eine ideale Gelegenheit sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine langfristige Investition.Hauptvorteile? Sofort verfügbar? Premium-Adresse in Montreux? Seeblick und Parkblick? Ruhige und grüne Umgebung? Großer Balkon/Terrasse? Wohnung komplett renoviert? Nähe zu Schulen, Schwimmbad, Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten? 2 Außenparkplätze? 1 KellerWohnung: CHF 1'140'000.-2 Außenparkplätze: CHF 25'000.- pro EinheitGesamtpreis: CHF 1'190'000.-?Die Gemeinde Clarens, am Ufer des Genfersees gelegen, ist Teil der Stadt Montreux im Kanton Waadt. Sie ist sehr gefragt für ihre Lebensqualität und bietet eine idyllische Umgebung zwischen See und Bergen, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Alpen und einer grünen Umgebung.Clarens bezaubert mit seiner residentialen, ruhigen und eleganten Atmosphäre, profitiert jedoch auch von der unmittelbaren Nähe zum Zentrum von Montreux. Der berühmte Blumenquai lädt zu schönen Spaziergängen am Wasser ein, in einer sorgfältig gepflegten und blühenden Umgebung. Parks, Strände und Yachthäfen tragen zu einer friedlichen und raffinierten Atmosphäre bei.Die Gemeinde verfügt über alle Annehmlichkeiten: Nahversorgung, Schulen, Restaurants, effiziente öffentliche Verkehrsmittel (Bahn, Bus) und einen schnellen Zugang zur Autobahn. Sie liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Montreux und etwa eine Stunde von Genf und seinem internationalen Flughafen entfernt.Clarens ist sehr geschätzt für sein Sonnenlicht, sein mildes Mikroklima und sein privilegiertes Lebensumfeld und stellt somit einen bevorzugten Standort dar, der Ruhe, Erreichbarkeit und Prestige verbindet.

Letztes Attikum - www.loreedumoleson.ch - 3.5 85m2

Prächtige 3.5-Zimmer-Dachwohnung in VaulruzEntdecken Sie diese großartige 85 m² große Wohnung, die sich in einer kleinen PPE mit 12 Wohnungen befindet und Komfort, Ruhe und Erreichbarkeit vereint.Die Vorzüge des Objekts: • Einladender Eingang • Badezimmer mit WC • 1 Schlafzimmer • Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche • Geräumiger, heller Wohnbereich • Offene Küche mit Essbereich • Free-Cooling-System für optimalen Komfort an heißen Sommertagen Letztes Dachgeschoss dieser Wohnanlage, mit einer Deckenhöhe von 4 Metern.1 Parkplatz in der Garage nicht im Preis inbegriffen.

Charmante 3,5- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen in Châtel-Saint-Denis renoviert

Entdecken Sie diese charmanten 3,5- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen in einem Character-Gebäude im Herzen von Châtel-Saint-Denis. Eine kleine PPE mit 8 Wohnungen, komplett renoviert im Jahr 2026, ideal im Stadtzentrum gelegen, verbinden diese hellen Wohnungen den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne.Die Wohnungen bieten Ihnen : • Modernes und helles Wohnzimmer : Das Wohnzimmer bietet einen angenehmen Lebensraum • Eine oder zwei gemütliche Schlafzimmer • Modernes Badezimmer • Ausgestattete Küche : Funktional und gut gestaltet, mit eingebauter Spülmaschine. • Balkon und Außenterrasse : Einige Wohnungen haben einen Außenbereich, ideal um die schönen Tage zu genießen. • Aufzug im Gebäude für einen erleichterten Zugang • Ein Keller pro Wohnung Ideale Lage : Diese Wohnung genießt eine privilegierte Lage in Châtel-Saint-Denis, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite : • Bahnhof Châtel-Saint-Denis nur 7 Minuten zu Fuß entfernt • Busbahnhof Châtel-St-Denis Centre nur 4 Minuten zu Fuß entfernt • Migros nur 7 Minuten zu Fuß entfernt • Apotheke Pédiatrie Châtel nur 1 Minute zu Fuß entfernt • Schule du Bourg nur 4 Minuten zu Fuß entfernt Preis ab 535'000 CHF.Verfügbar ab Frühjahr 2027, sind diese Wohnungen eine seltene Gelegenheit, die Qualität des Lebens, Moderne und zentrale Lage verbindet. Diese Anzeige wird von der Agentur SOPH-IMMO angeboten. Verpassen Sie nicht diese schöne Gelegenheit, sich in einem der angenehmsten Viertel von Châtel-Saint-Denis niederzulassen!

Auf der letzten Etage, 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick

Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung, im letzten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, in einer ruhigen und grünen Umgebung, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Berge.Sie bietet etwa 64 m² Wohnfläche, mit einem Balkon von 7 m², was eine Gesamtwohnfläche von etwa 68 m² ergibt.Ihre Westausrichtung ermöglicht es, die atemberaubende Aussicht auf den See und die optimale Sonneneinstrahlung bis zum späten Tag zu genießen.Zusammensetzung:Eingangshalle mit EinbauschränkenGroßes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum BalkonWohnküche, die ausreichend Platz für einen Esstisch bietetZwei große SchlafzimmerBadezimmer/WC mit DoppelwaschbeckenEin Keller sowie ein individuelles Garage-Box komplettieren dieses Objekt.Das Objekt ist derzeit vermietet. Weitere Informationen zum Mietvertrag und den Mietbedingungen sind auf Anfrage erhältlich.Preis der Wohnung: CHF 640'000.Preis des individuellen Garage-Box: CHF 40'000.Gesamtpreis: CHF 680'000.

Schönes renoviertes Apartment im Herzen von La Tour-de-Peilz

Innerhalb einer eleganten Wohnanlage befindet sich dieses schöne 3.5-Zimmer-Apartment mit etwa 80 m² Wohnfläche und profitiert von einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum von La Tour-de-Peilz, seinen Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten entfernt.Im 1. Stock eines Wohnhauses mit hohem Standard, ausgestattet mit Photovoltaikpaneelen auf dem Dach, wurde dieses Apartment mit Geschmack renoviert und bietet eine hervorragende Balance zwischen modernem Komfort, Funktionalität und Lebensqualität.Der Wohnbereich, hell und gemütlich, öffnet sich zu einem angenehmen Balkon von etwa 10 m², ideal, um die schönen Tage in einer besonders ruhigen und grünen Umgebung zu genießen. Die Raumaufteilung wurde sorgfältig geplant, um eine flüssige Bewegung und angenehme Räume für den täglichen Gebrauch zu bieten.Die integrierten Schränke und die perfekte Ergonomie dieses Objekts sind ein echter Vorteil.Der Schlafbereich besteht aus zwei gemütlichen Zimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem Gästetoilette. Ein Keller sowie eine innenliegende Parkplatz, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen dieses Objekt.Dieses Apartment wird Personen, die ein komfortables Wohnen suchen, verführen, das Ruhe, Bauqualität und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.Die Highlights • Wohnanlage mit hohem Standard • Ruhige Wohngegend • In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von La Tour-de-Peilz • In unmittelbarer Nähe zu den Schulen • Kürzlich renoviertes Apartment • Schöne Helligkeit • Balkon von etwa 10 m² • Photovoltaikpaneelen auf dem Dach • Innere Parkplatz inklusive • Keller • Sofort verfügbar VerkaufspreisApartment mit innenliegender Parkplatz: CHF 990'000.-

Selten zur Verkauf stehend, Apartment am berühmten Quai des Fleurs

Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bietet dieses großartige Apartment im Erdgeschoss ein raffiniertes Wohnambiente, das Komfort, Ruhe und Eleganz vereint. In einem gesuchten und friedlichen Wohnviertel gelegen, bezaubert diese Immobilie mit ihrer atemberaubenden Panoramaview auf den Genfersee und die Berge, die ein einzigartiges Schauspiel an jedem Tag bietet. Die großzügigen Außenbereiche laden zum Entspannen und zur Geselligkeit in einer privilegierten Umgebung ein. • Ruhiges und gesuchtes Wohnviertel • Unvergleichlicher Blick auf den See und die Berge • 110 m² Wohnfläche • Terrasse von 28 m²Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren!

Die Adresse Ihrer Träume auf dem Blumenquai

Situé sur le très prisé Quai des Fleurs à Montreux, à deux pas des commerces et des transports publics, ce magnifique appartement de 3.5 pièces de 178 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel.Der Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist, bietet mehr als 80 m² Wohnfläche. Er wird von einer anliegenden Küche begleitet, die derzeit geschlossen ist und leicht geöffnet werden kann, um einen noch gemütlicheren und moderneren Raum zu schaffen. Eine schöne Terrasse von etwa 63 m² auf ebener Erde mit direktem Zugang zum Garten lädt Sie ein, den Außenbereich in vollen Zügen zu genießen, sei es, um Gäste zu empfangen oder einfach zu entspannen.Die Aussicht ist einfach atemberaubend: ein einzigartiges Panorama zwischen See und Bergen, das ein friedliches und spektakuläres Lebensumfeld in jeder Jahreszeit bietet. Der Schlafbereich, der gut abgegrenzt ist, umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Dusche. Sorgfältig geplant, verbindet die Einrichtung perfekt Komfort, Eleganz und Funktionalität. Ein seltenes Objekt, das eine erstklassige Lage, große Räume und eine atemberaubende Aussicht vereint.Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte.Der Erwerb als Zweitwohnsitz ist für nicht-schweizerische Residenten (LFAIE) zugelassen, was es zu einer besonders attraktiven Gelegenheit macht, sowohl für ein Hauptwohnsitz als auch für ein prestigeträchtiges Pied-à-terre.Verkaufspreis: CHF 3'500'000.-Preis für die Parkplatz: CHF 70'000Gesamtpreis: CHF 3'570'000

PPE Traménaz Los 237-6 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock

Das Angebot wird vom Bauunternehmer, dieser neuen Promotion namens PPE Traménaz wird sich in der sehr gefragten Gemeinde La Tour-de-Peilz und weniger als 500 m vom Genfersee befinden. Diese Minergie-Bauweise von hoher Qualität wird aus zwei Haupteingängen für 18 durchgehende Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern bestehen. Mit zeitgenössischen Linien, wurde dieses elegante Projekt entwickelt, um den Innenraum komfortabel zu optimieren und gleichzeitig die ideale Südwest-Ausrichtung durch große Fensterfronten zu nutzen. Das Bauunternehmen RTB Corvaglia Sàrl freut sich, Ihnen die folgenden Details mitzuteilen: • Baugenehmigung in Kraft; Minergie-Zertifizierung. • Zeitgenössisches Projekt mit klassischen und eleganten Linien. • Gelegen auf einem 1'870 m² großen, sonnigen Grundstück mit Südwest-Ausrichtung. • 2 separate Eingänge mit Aufzug. • 18 durchgehende Wohnungen: 4 x 2,5 Zimmer, 8 x 3,5 und 6 x 4,5 Zimmer, davon 2 Dachgeschosswohnungen. • Die Wohnungen variieren zwischen 62 m² und 143 m² Wohnfläche. • Elternschlafzimmer. • Ausgestatteter Raum für die Waschmaschinen. • Schöne Terrassen im Erdgeschoss und großzügige Balkone. • Blick auf die Berge (Chablais-Massiv im Süden und Waadtländer Voralpen im Nordosten). • Blick auf den See von den Dachgeschossen. • Erholungs-/Gartenbereich von ~387 m². • Innen- und Außenabstellplätze für 2-Räder. • Unterirdischer Parkplatz mit 14 Plätzen. Das Los 6 ist eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit einer Wohnfläche von ~80 m². Durchgehend, befindet sie sich im linken Zentrum der Residenz (Eingang A) und profitiert von einem ~19 m² großen Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Die Innenausstattung besteht aus: • Der Eingangsbereich verfügt über Einbauschränke, die auch einen Raum für die Waschmaschinen bieten. Rechts davon befindet sich ein Badezimmer mit Dusche. • Anschließend gelangt man in den Tagbereich, gegenüber dem Wohnzimmer. Links befindet sich die offene Küche mit Theke, die das Esszimmer mit dem Wohnzimmer verbindet. Dieser ~29 m² große Bereich profitiert von einer schönen Helligkeit dank der großen Fensterfront mit Schiebetür, die auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon führt. • Ein kleiner Verbindungsgang rechts vom Eingang führt zum Schlafbereich, der aus einem ~13 m² großen Schlafzimmer und dem ~20 m² großen Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne besteht. Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen ~4 m² großen Keller (C15). Ein Innenparkplatz nach Wahl komplettiert dieses Los zum Preis von CHF 40'000.- zusätzlich. Der Gesamtpreis für den Kauf beträgt CHF 1'050'000.-. Technische Details • Bau im Gange; Minergie-Zertifizierung • Flachdach mit Grünbedeckung • Peripherer Isolierung • 1 Aufzug pro Eingang • Heizanlage mit Wärmepumpe Luft/Wasser • Niedertemperaturheizung durch die Fußbodenheizung • Photovoltaik-Anlage • Einzelne Zähler mit Fernablesung • Thermostat-Regelung in jedem Zimmer und Wohnzimmer • Fenster aus PVC mit Dreifachverglasung • Motorisierte Jalousien mit Aluminium-Profil • Ausgestatteter Raum für die Waschmaschinen in jeder Wohnung Ausstattung Die wichtigsten Ausstattungen sind in unmittelbarer Nähe: • Restaurants, Bäckereien, Migros, Coop • Post, Bankomat, Friseur, Garage, Laden • Grundschule und Sekundarschule 210 m entfernt • Neues Collège Courbet 290 m entfernt • Bahnhof La Tour-de-Peilz 240 m: 3' zu Fuß • CGN-Anlegestelle Vevey-Marché 1,7 km: 20' zu Fuß • Vevey ist 1,5 km entfernt; Clarens ist 3,5 km entfernt • Lausanne ist 25' mit dem Zug und 35' mit dem Auto entfernt • Die Autobahnauffahrt A9 befindet sich 4 km entfernt Außenbereiche • Private Gärten mit Terrassen im Erdgeschoss • Abgrenzungen zwischen den Gärten • Erholungsbereich zur Verfügung Anlagen • Eigene Keller • Unterirdischer Parkplatz mit 14 Plätzen • 22 + 14 Innenplätze für 2-Räder • 20 Außenplätze für 2-Räder Hinweise • Der Kauf erfolgt durch einen Verkauf auf Abzahlung, der an einen Generalunternehmer-Vertrag gebunden ist. • Unsere Verkaufspläne zeigen deutlich die verschiedenen Maße: Netto-Wohnfläche (Maße der begehbaren Flächen), Wohnfläche und Netto-Verkaufsfläche (gewichtete Maße). • Diese schöne, hochwertige Promotion wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft. • Bauleitung: Salvatore Micello

Ambiance cosy pour cet appartement de 3.5 pièces avec vue grandiose!

Situé à 1430 mètres d'altitude dans le quartier paisible du Feydey à Leysin, autrefois surnommé la « route des médecins » en raison de son histoire liée aux établissements de soins et de villégiature.Découvrez ce charmant appartement de 3.5 pièces distribué sur 93 m2 occupant tout le dernier étage d'une maison empreinte de charme et d'authenticité, classée en note 4 au recensement architectural du canton de Vaud.Idéal pour les sportifs (été comme hiver) avec son sauna et son jaccuzzi pour une pure relaxation après l'effort et avec son espace de rangement pour matériel de sport.Distribution : • hall d'entrée • cuisine ouverte et coin à manger éclairé par un grand vélux • un séjour de 21 m2 profitant de la magnifique vue sur les Dents du Midi et la plaine du Rhône • une chambre à coucher de 20 m2 • une chambre à coucher de 10 m2 • une grande salle de bain composée d'une baignoire jacuzzi et d'une douche • une salle de douche avec lave et sèche-linge • un sauna 2 systèmes (bio et chaleur sèche) pour 2-3 personnes • balcon de 3 m2 Peut être vendu en résidence principale ou secondaire, pied-à-terre ou investissement avec une location facile, ce bien rare séduira les amateurs de lieux cherchant sérénité et beauté de l'environnement. Ce bien bénéficie également d'un jardin commun de 250 m2 aménagé avec un espace apéro/grillades. Les atouts de cet appartement : • Interphone avec déverrouillage de la porte d'entrée depuis l'intérieur. • 3 grands vélux équipés de stores anti UV • Router Sunrise installé à reprendre. • Carport de 20 m2 avec espace de rangement et possibilité de mettre une charge pour voiture électrique À 5 minutes à pieds de la gare du Feydey et des transports publics et à quelques pas de la réputée American School de Leysin, cet appartement jouit d'un emplacement privilégié, à la fois proche des commodités et des infrastructures tout en restant à l'écart de l'agitationTravaux :L'immeuble est en parfait état d'entretien et a subi quelques substantielles rénovations entre 2000-2026, telles que: • rénovation complète de la toiture et isolation - 2014 • Efficacité énergétique globale: C, efficacité de l'enveloppe bâtiment: E • 30 panneaux photovoltaïques intégrés sur le toit qui réduit sensiblement la facture d'électricité de chaque lot. Energie pour l'instant distribuée en RCP des 5 lots, et plus tard pourra être utilisée pour la PAC pour le chauffage, la production d'eau chaude, et éventuellement sur une double borne de recharge de véhicules sur le parking extérieur par un système de cartes disponibles aux co-propriétaires • chaudière à gaz à condensation - 2006 • un espace extérieur à l'abri est réservé pour une future installation PAC chauffage et production d'eau chaude sanitaire • isolation phonique entre les étages -------------------------------------------------------------Located at an altitude of 1,430 metres in the peaceful Feydey district of Leysin, this property enjoys a unique setting on what was once known as the "Doctors' Road", a historic area renowned for its prestigious sanatoriums and holiday residences.Discover this beautiful two-bedroom apartment (3.5 rooms) offering approximately 93 sqm of living space and occupying the entire top floor of a charming and authentic residence, listed as a Grade 4 heritage building in the Architectural Inventory of the Canton of Vaud.Ideal for sports enthusiasts, both in summer and winter, this property features a sauna and a jacuzzi for complete relaxation after an active day, as well as a dedicated storage area for sports equipment.Layout : • Entrance hall • Open-plan kitchen with dining area, flooded with natural light through a large roof window • Spacious 21 sqm living room enjoying breathtaking panoramic views of the Dents du Midi mountain range and the Rhône Valley • 20 sqm master bedroom • Second bedroom of approximately 10 sqm • Large family bathroom with both a jacuzzi bathtub and a walk-in shower • Separate shower room with washing machine and dryer • Private sauna Whether as a primary residence, holiday home, mountain retreat, or investment property with excellent rental potential, this rare opportunity will appeal to buyers seeking peace, authenticity and an exceptional alpine environment.The property also benefits from access to a 250 sqm shared garden, thoughtfully landscaped with a pleasant outdoor lounge and barbecue area.Additional Features: • Intercom system with remote door release from inside the apartment • Sunrise internet router installed and available for takeover • Easy-access covered parking space with a private storage room • Carport of 20sqm with a storage and possibility to have an electric car charger Ideally located just a 5-minute walk from Feydey railway station and public transport, and only a short stroll from the renowned Leysin American School, the apartment benefits from a prime location, combining easy access to local amenities and infrastructure with the tranquillity of a peaceful residential setting.Building and renovations :The building is exceptionally well maintained and has undergone substantial renovations between 2000 and 2026, including: • Complete roof renovation and insulation (2014)Overall energy efficiency rating: C; building envelope efficiency rating: E • 30 photovoltaic panels integrated into the roof. Energy is currently distributed through a self-consumption community (RCP) shared by the five units and will later also be used to power a heat pump for heating and domestic hot water production, as well as potentially a dual electric vehicle charging station in the outdoor parking area through a card-access system available to co-owners • Condensing gas boiler installed in 2006 • Dedicated sheltered outdoor space reserved for the future installation of a heat pump for heating and domestic hot water production • Acoustic insulation between floors