1279 (Bogis-Bossey, Chavannes-de-Bogis) - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Neubau

Luxusgipfel, Blick auf die Alpen für dieses 3,5-Zimmer-Attikum

NEU - EXKLUSIV!Residenz Le Chêne d'Or - Eine seltene Promotion im Herzen von GlandEntdecken Sie Le Chêne d'Or, eine neue, intimistische Promotion, die ideal in einem ruhigen und grünen Viertel liegt, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.In unmittelbarer Nähe des Sees, der Schulen, der Geschäfte und des Bahnhofs bietet dieses Projekt eine außergewöhnliche Lebensumgebung, die Mobilität, Komfort, Lebensqualität und Nachhaltigkeit vereint.DIE PROMOTION "Le Chêne d'Or"Eine sehr gefragte, kleine PPE, bestehend aus 6 hellen Wohnungen mit schönen Volumina:1 Wohnung mit 3,5 Zimmern5 Wohnungen mit 4,5 ZimmernJede Wohnung profitiert von großzügigen Außenbereichen: Gärten, Terrassen oder Balkonen, die angenehm sonnig sind.Zwei Außenparkplätze mit Vorkehrung für Elektroanschluss vervollständigen dieses verfügbare Objekt.LOT 5 - Wohnung 3,5 Zimmer 2. Etage - Ausrichtung SüdwestEine helle und komfortable Wohnung, die ein großes Wohnzimmer, eine offene Küche und schöne Schlafräume bietet.BESCHREIBUNG:- Eingangshalle mit Garderobe- Voll ausgestattete Küche, offen zum Essbereich- Geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern- Balkon von etwa 12 m²- Badezimmer mit WC und Waschbecken- Dusche mit WC und Waschbecken- Elternschlafzimmer- Ein Kinderzimmer und/oder BüroLOKALE & ANLAGEN- Keller- Gemeinsame Waschküche- Abstellraum für Kinderwagen/Fahrräder- Zwei Außenparkplätze mit ElektroanschlussKAUF IN FORM- Anteil am Grundstück + Baukredit (Partnerbank)- Bauvertrag mit der Generalunternehmung- Kauf auf Plan möglich, sofort- Fertigstellung nach Wunsch des Käufers- Wärmepumpe mit niedriger Temperatur- Solare Panels- Einzugstermin: Herbst 2027Innenumbauten möglich (außer tragenden Wänden und Treppenhaus)Genehmigung durch den Architekten erforderlichSITUATION & EINKAUFMÖGLICHKEITEN- Autobahn: 1,3 km- Bahnhof Gland: 600 m- Genf: 30 Minuten - Züge alle 30 Minuten- Einkaufsmöglichkeiten & Dienstleistungen: < 500 m- Kindergärten: < 1 km- Grund- und Mittelschulen: 300 m- Einwohner: 11'324- Höhe: 432 m- Gemeindesteuer: 61%- Offizielle Website: gland.ch10 GRÜNDE, WARUM SIE GLAND BESUCHEN SOLLTEN1. Seltene und sehr gefragte Promotion2. Grüne Oase im Herzen der Stadt3. Optimale Mobilität: Auto, Zug, Fahrrad, Fußweg4. Ideale Umgebung für Familien5. Kleine PPE mit nur 6 Wohnungen6. Freie Sicht auf die Alpen von den oberen Etagen7. Seriöse und menschliche Generalunternehmung (CR Promotions - Rolle)8. Vollständig personalisierbare Fertigstellung9. Nachhaltige und leistungsstarke Konstruktion10. Sichere Investition in einem gefragten SektorBESICHTIGUNGEN & KONTAKTE- Besichtigungen nach Vereinbarung, auch samstags vormittags.<

Neue THPE-Wohnung mit 3.5 Zimmern und privatem Garten

Situé au sein de la commune prisée de Chambésy, ce magnifique 3.5 pièces THPE en rez-de-jardin s'inscrit dans un environnement résidentiel calme und bénéficie des meilleures normes énergétiques actuelles. Il est situé à proximité des commodités et des principaux axes de communication. Le lac Léman ainsi que le quartier des organisations internationales sont accessibles en quelques minutes, offrant une localisation pratique au quotidien.Ce superbe appartement neuf de 66 m2 PPE, dont la livraison est prévue en octobre 2026, séduit par son exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Les espaces extérieurs constituent un véritable atout avec deux terrasses ainsi qu'un jardin privatif d'environ 80 m2, offrant un cadre de vie agréable et rare pour ce type de bien.L'appartement se distribue comme suit : • Hall d'entrée mit einer großen integrierten Garderobe; • Beau séjour lumineux ayant accès à la terrasse d'environ 16 m2 et au jardin de 80 m2 (plein sud) ; • Cuisine moderne ouverte sur le séjour, entièrement équipée mit einer integrierten Tisch, der verlängert werden kann; • 1 chambre à coucher ayant accès à l'une des terrasses mit einer Dusche und WC attenants; • WC visiteurs mit einem Raum für eine Waschmaschine; • Bureau de 6 m2. Remarques :Eine Küche im Wert von CHF 30'000.-Ein privater Garten von 80 m2Ein Keller und eine Parkplatz im Untergeschoss vervollständigen dieses Objekt.Energieeffizienznormen THPE (Très hautes performances énergétiques)Reduzierung der Notarkosten CASATAX