Wohnungen zum Kaufen in 1090 (La Croix (Lutry)): 594 Treffer

L'excellence au bord du Léman - Un cadre résidentiel d'exception

L'ÉLÉGANCE ABSOLUE, LES PIEDS DANS L'EAUIl est des adresses que lon ne recherche pas.Elles se découvrent. Et ne se quittent plus.Situé au sein dune résidence exclusive de seulement quatre copropriétaires, cet appartement de 4½ pièces occupe un étage complet et offre une expérience résidentielle rare au bord du Léman.Dès lentrée, les volumes impressionnent.Les 176 m² habitables se déploient avec fluidité, baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvertes sur le lac. À lextérieur, un spectaculaire balcon de plus de 62 m² prolonge lespace de vie et devient une véritable terrasse panoramique. Ici, chaque moment sinscrit face à leau.Le séjour généreux, la cuisine contemporaine avec îlot central, les deux suites confortables dont une parentale avec dressing et salle deau privative composent un intérieur aussi élégant que fonctionnel. Une configuration alternative permet la création dune chambre supplémentaire indépendante si nécessaire.La résidence, construite en 2017 selon les standards Minergie, offre des prestations particulièrement exclusives : Piscine intérieure Espace wellness avec sauna et fitness Cave à vin privative et carnotzet Accès direct au lac Ponton damarrage privatif Sécurité renforcée et circulation souterraine Deux places de parking en sous-sol avec borne de rechargeVivre ici, cest adopter un rythme différent.Un quotidien où lon descend se baigner avant le travail. Où lon part naviguer depuis son ponton. Où lon termine la journée au spa face au silence du lac.À quelques minutes seulement de Lausanne, cette propriété sadresse à celles et ceux qui recherchent un bien rare, alliant intimité, technologie, prestations haut de gamme et emplacement exceptionnel.Ici, le lac nest pas une vue. Il est votre voisin.WHERE ABSOLUTE ELEGANCE MEETS THE WATERCertain properties are acquired.Others are inherited by those who recognize them.Occupying an entire floor within a confidential residence of only four owners, this exceptional 4½-room apartment embodies absolute lakeside living on the shores of Lake Geneva.From the moment you enter, space unfolds with quiet authority.The 176 sqm of living area extend seamlessly toward the lake through expansive floor-to-ceiling windows, bathing the interiors in natural light throughout the day. Beyond, a spectacular 62+ sqm panoramic terrace becomes an open-air living room a front-row seat to the changing reflections of the water.The layout is both refined and purposeful:a generous reception area, contemporary open kitchen with central island, two elegant suites including a master with dressing and private bathroom. An alternative configuration allows the creation of a third independent bedroom or office, adapting effortlessly to evolving lifestyles.Built in 2017 to Minergie standards, the residence offers a rare level of comfort and discretion:- Indoor swimming pool- Private wellness area with sauna & fitness- Wine cellar and carnotzet- Direct lake access- Private mooring dock- Secured gated entrance- Underground parking with charging stationHere, the lake is not simply a view it is a presence.Morning swims before business calls.Sailing directly from your private dock.Evenings of stillness as the sun dissolves into the horizon.Located minutes from Lausanne, this property is designed for those who value privacy, architectural clarity, technological performance and a direct connection to water.A rare waterfront residence. Discrete. Refined. Definitive.-WHERE ABSOLUTE ELEGANCE MEETS THE WATERCertain properties are acquired.Others are inherited by those who recognize them.Occupying an entire floor within a confidential residence of only four owners, this exceptional 4½-room apartment embodies absolute lakeside living on the shores of Lake Geneva.From the moment you enter, space unfolds with quiet authority.The 176 sqm of living

Prachtvolle 6.5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Blick auf den See

Diese prachtvolle 6.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 311 m² verfügt über eine Terrasse von 85 m² und einen Garten von 190 m² und liegt im Herzen des Hôtel Mirador Resort & Spa. Dieses Objekt bietet einen der spektakulärsten Panoramablicke auf den Genfersee und die majestätischen Alpen, diese prächtige Residenz ist wirklich außergewöhnlich.Dieses bemerkenswerte Objekt zeichnet sich durch seine raffinierten Ausführungen und seine geräumigen, hellen Räume aus. Die Außenräume sind wunderschön gestaltet, mit zwei großen Terrassen und einem sorgfältig gepflegten Garten.Die Residenz bietet alle Dienstleistungen des Hôtel Mirador, darunter personalisierte Dienstleistungen wie Wäscherei, Zimmerservice, Massagen, Spa- und Wellnessbereich sowie das Medizinische Zentrum.Hier ist seine innere Verteilung:-Ein Eingangsbereich / Garderobe -Ein großes Wohnzimmer und eine Cheminée-Eine Speisekammer mit Zugang zum Balkon / Terrasse-Ein offener Küchenbereich zum Wohnzimmer -Ein Master-Schlafzimmer mit Bad / WC en suite mit Zugang zum Balkon-Drei Schlafzimmer mit Bad / WC en suite und Zugang zum Balkon-Ein Gäste-WC und eine Waschküche -Ein Kino- und Bar-Bereich

Doppelhaus mit großem Keller von 60 m2

Letzte Gelegenheiten!Le Clos des hêtres, das ist …In der Stadt und doch im Grünen, eine wahre Synthese der Lausanner Atmosphäre!Unsere Stadthäuser sind hell und geräumig (mehr als 2,60 m Deckenhöhe) und von Terrassen im Erdgeschoss umgeben, ideal zum Empfangen von Freunden und Verwandten und um Abende zu verlängern.Ihnen bleiben nur noch wenige Gelegenheiten, um endlich das Nützliche (zu Hause zu sein, nahe bei allem) mit dem Angenehmen (Ruhe, Sonnenschein und Umgebung von einem sehr grünen Park) zu verbinden.Wenn Sie die zeitgenössische Architektur mögen und sich für nachhaltige Materialien (Minergie-Eco-Label) interessieren, besuchen Sie www.closdeshetres.ch oder kontaktieren Sie Déborah Lacroix unter 079 416 01 84!

Magnifique attique de 5.5 pièces avec vue exceptionnelle sur le lac Léman

Les Terrasses du Lavaux – Bâtiment C2--English description below--Vente autorisée comme résidence secondaire et aux non-résidents Suisse.Nous avons tous un jour entendu parler des fameux vignobles en terrasses de la région du Lavaux surplombant le Lac Léman et inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO.Dans ce cadre idyllique entouré de verdure et dans une ambiance tranquille où la vue y est privilégiée, nous vous proposons cette résidence de prestige comprenant 65 appartements en PPE.Un service hôtelier pourra vous être proposé ainsi qu’un accès au futur centre sportif / wellness.Proche de toutes les commodités nécessaires à votre rythme de vie.Ces appartements de haut standing dont les surfaces agréables sont un réel atout pour nos lieux de vie. Lumineux, spacieux et fonctionnels, ils seront construits à l'aide de matériaux de qualité. De plus, ils vous offriront une vue imprenable sur le lac Léman avec leurs balcons et jardins privatifs.Places de parc sont disponibles dans le parking souterrain (en sus).Finitions au choix du preneur. N'hésitez pas à nous contacter.En cas d'intérêt, vous trouverez la brochure complète avec tous les détails sur les appartements encore disponibles sur christian-constantin.ch--English--Sale authorized to foreigners.We have all once heard about the famous terraced vineyards of the Lavaux region overlooking Lake Geneva and listed as a UNESCO World Heritage Site.In this idyllic setting surrounded by greenery and in a quiet atmosphere where the view is privileged, we offer you this prestigious residence with 65 apartments in PPE.A hotel service will be offered as well as access to the future sports / wellness centre.Close to all the amenities necessary for your pace of life.These apartments of high standing whose pleasant surfaces are a real asset for our living spaces. Bright, spacious and functional, they will be built using quality materials. In addition, they will offer you a breathtaking view of Lake Geneva with their balconies and private gardens.Finishes at the choice of the lessee. Do not hesitate to contact us.Download the full brochure on christian-constantin.ch.Appartement C2-05.15

Appartement renoviert mit Garten in einer alten Mühle, in Carrouge VD

Magnifices Appartement von 4,5 Zimmern für 117 m2 Wohnfläche, superb renoviert mit hochwertigen Materialien, im Erdgeschoss mit einem großen Südgarten von 318 m2. Diese PPE von 2 Appartements wurde in einer vollständig renovierten alten Mühle geschaffen.Ruhige Umgebung, ideal für eine Familie.15 Minuten von der Autobahn bei Lausanne-Vennes.KOMFORTSehr ruhigSüdorientiertGroßer flacher Garten von 318 m22 überdachte TerrassenHochwertiger Parkettboden im WohnzimmerKaminGroße SchiebetürenZimmer: 4,5Wohnfläche: 117 m2Renovierung: 2024-2025Fußbodenheizung (Gas) und Kamin4 AußenparkplätzeVerfügbarkeit: zu vereinbarenZUGANG2 Minuten von Mézières15 Minuten von der Autobahn (Vennes)20 Minuten vom Zentrum von LausanneÖffentliche Verkehrsmittel50 Meter zu Fuß vom Bushalt entferntERDGESCHOSSGroßer Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Westterrasse, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, großes Elternschlafzimmer mit großen Schiebetüren und Zugang zur Westterrasse, großes Zimmer mit Zugang zur Ostterrasse, Kinderzimmer, Badezimmer mit italienischer Dusche und Eckbadewanne, Gästetoilette, Waschküche und Abstellraum für die Küche.UNTERGESCHOSSKeller.AUßENANLAGENGroßer flacher Südgarten von 318 m2 mit Mauer und Sicherheitstor. Überdachte Ostterrasse, zugänglich vom Zimmer, und überdachte Eingangsterasse im Westen. Überdachter Hundepark.Sehr elegante Parkzone mit anthrazitfarbener Mauer und Pflaster, für 4 Autos. Sicherheitstor.SITUATIONIn einem ruhigen Villenquartier in Carrouge VD, 50 m vom Bushalt entfernt. Das Dorf Mézières liegt 2 Minuten mit dem Auto von den Geschäften und der berühmten Bäckerei Ronny entfernt. Eine Minute von der Berner Straße, erreichen Sie Lausanne in 15 Minuten.BESONDERHEITENIn einer vollständig renovierten alten Mühle, wurde dieses Appartement komplett mit hochwertigen Materialien renoviert, echter Eichenparkett im Wohnzimmer, heller Bodenbelag in der Küche und in den Zimmern. Moderne offene Küche, hochwertig ausgestattet mit massivem Holz-Arbeitsplatz. Eine Renovierung nach den Regeln der Kunst, mit einem wunderschönen Südgarten, abgeschlossen von den Blicken.BEMERKUNGSuchen Sie ein Appartement von hohem Standard, in einer ruhigen Umgebung und nahe bei allen Annehmlichkeiten? Dann warten Sie nicht, dieses Appartement wird Sie mit seiner Helligkeit und seinem außergewöhnlichen Komfort überraschen.

Prächtiges Dachgeschoss-Duplex von 165 m² mit Terrasse zwischen Lausanne und Pully, nahe aller Annehmlichkeiten

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfos im Überblick • Geiwichtete Fläche: ca. 165 m² (Wohnfläche ca. 127 m² + Balkone und Terrasse) • 4,5 Zimmer: 3 gemütliche Schlafzimmer, 3 Badezimmer, davon 2 en-suite • Erleichterter Zugang: Aufzug mit direktem privatem Zugang zur Wohnung • Ausrichtung: Voll südlich - außergewöhnlich hell dank großer Fensterfronten • Prächtige Aussicht auf die Berge • Baujahr: 2011 - Renovierung der Anstriche im Jahr 2020, hochwertige Materialien und Ausführungen • Technik: Sehr guter Energieausweis - CECB B/BGasheizung mit Fußbodenheizung, Thermopanels, elektrische Jalousien, Glasfaseranschluss • Verkaufspreis: • CHF 1'620'000.- • + 2 Innenparkplätze CHF 70'000.- • CHF 1'690'000.- Ein modernes, städtisches und zentrales WohnambienteIdealerweise zwischen Lausanne und Pully gelegen, bietet dieses prächtige 4,5-Zimmer-Dachgeschoss-Duplex modernen Komfort auf hohem Niveau in einer kleinen, makellosen Wohnanlage (PPE). Durchgehend und auf der 3. und 4. Etage gelegen, besticht es durch seine großzügigen Räume, seine moderne Atmosphäre und seine außergewöhnlichen privaten Außenbereiche.Ein "alles zu Fuß" ViertlebenDer große Vorteil dieses Objekts liegt in seiner privilegierten geografischen Lage und seiner unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die den Alltag von Familien erleichtern: • Verkehr: Eine Bushaltestelle nur 1 Minute (50m) entfernt und der Bahnhof Pully Nord 5 Minuten (300m) für eine einfache Verbindung zum Zentrum von Lausanne und der Riviera. • Annehmlichkeiten: Restaurants 50m entfernt, Apotheke 200m, Supermarkt Coop 400m und das Zentrum von Pully 700m. • Bildung & Freizeit: Kindergärten, Grund- und Mittelschulen 400m entfernt sowie ein nahegelegenes Fitnessstudio. Familien schätzen auch den Parc Guillemin und seinen Spielplatz in unmittelbarer Nähe. Wohn- und GesellschaftsbereicheDie Wohnung ist perfekt auf zwei Ebenen angelegt. Im 3. Stock bietet der Schlafbereich drei schöne Schlafzimmer, davon zwei Elternschlafzimmer mit privaten Badezimmern, alle mit direktem Zugang zu einem Balkon oder einer Veranda.Der 4. Stock ist ganz der Geselligkeit gewidmet. Er bietet eine große, halboffene Küche sowie ein geräumiges und helles Wohnzimmer. Dieser Wohnbereich öffnet sich natürlich auf eine 61m² große Terrasse, die nach allen vier Himmelsrichtungen (Süden, Westen, Osten, Norden) ausgerichtet ist und ein wahrer Ausbau des Innenraums ist, um den Sonnenschein und die freie Sicht auf den See den ganzen Tag zu genießen.Ein Keller von etwa 13 m² (mit Steckdose und Licht) sowie 2 Innenparkplätze vervollständigen dieses rare Objekt ideal.Zusammenfassung: • Privilegierte Lage: zwischen Lausanne und Pully, in einem bevorzugten und gesuchten Viertel, nahe Schulen und Verkehrsmitteln (Bahnhof 300m). • Hochwertige Ausstattung: Materialien von makelloser Qualität, elektrische Jalousien, Glasfaseranschluss und privater Aufzug. • Außergewöhnliche Außenbereiche: mehrere Balkone und eine Erkerfensterfront mit Bergblick. • Ideal zum Wohnen oder Investieren: hervorragendes, dauerhaftes Mieteinkommen (geschätzte Miete CHF 4'500.-/Monat). • Gesunde Wohnanlage: kontrollierte monatliche Kosten und ein sehr solider Renovierungsfonds.

NEUES APARTMENT 2.5 ZIMMER + DACHBODEN - SEEBLICK!

EXKLUSIV!Ein paar Minuten von Lausanne entfernt, bietet diese Neubau-Residenz in Prilly 4 neue Apartments, die Charme, Komfort und eine privilegierte Lage vereinen. Das Projekt besteht aus 2 Apartments mit 2.5 Zimmern, 1 Apartment mit 3.5 Zimmern und 1 Apartment mit 4.5 Zimmern, die für unterschiedliche Lebensstile konzipiert sind.In einer ruhigen und gesuchten Umgebung gelegen, profitieren die Wohnungen von hohen Decken, hellen Räumen und einer idealen Ausrichtung, mit einem unverbauten Blick auf den Genfersee. Die hochwertigen Ausführungen und die Aufmerksamkeit für Details bieten ein hervorragendes Verhältnis von Charme und Preis im Sektor Prilly.In unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln liegt die Haltestelle der LEB nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, während der Flon und das Zentrum von Lausanne in weniger als 10 Minuten erreichbar sind.Ab CHF 825'000.-Besichtigung nur in Begleitung und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden.

Charmanter 5.5-Raum-Wohnung mit großem Potenzial

Entdecken Sie diese geräumige 5.5-Raum-Wohnung, ideal in einer angenehmen und gesuchten Umgebung gelegen. Durch seine großzügigen Öffnungen badet sie in natürlichen Licht und bietet schöne Räume und eine harmonische Verteilung der Flächen. Diese Wohnung bezaubert durch ihr Potenzial für Wertsteigerung und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Personen, die einen Innenraum nach ihrem Geschmack gestalten möchten. Einige Renovierungsarbeiten werden es ermöglichen, den Charme und Charakter dieses Objekts zu enthüllen. Der gemütliche Wohnbereich, die komfortablen Schlafzimmer und die funktionalen Räume bieten einen idealen Lebensraum für eine Familie oder für jede Person, die nach einer geräumigen und anpassbaren Wohnung sucht. Die Vorzüge: - Große Terrasse von 100m2 - 4 Schlafzimmer mit großzügigen Räumen - Geräumiger Wohnbereich mit Kamin - Schöne Helligkeit - Funktionaler Aufbau - Großes Potenzial für Ausbau und Anpassung - Seltene Gelegenheit, einen Innenraum nach Maß zu schaffen Ein Objekt, das die Liebhaber von schönen Räumen und die Käufer, die nach einem Projekt für eine leichte Renovierung in einer angenehmen Umgebung suchen, bezaubern wird. Ein externer Parkplatz ist im Preis inbegriffen. Ein Besuch ist unerlässlich, um das volle Potenzial dieser Wohnung zu schätzen.

Duplex-Wohnung mit 4,5 Zimmern

L'immeuble Errichtet Anfang der 1900er Jahre, wurde dieses alte Bauernhaus sorgfältig in Wohnungen umgebaut, um seinen ursprünglichen Charakter zu erhalten. In einer kleinen PPE mit 5 Einheiten gelegen, bietet es ein authentisches und erhaltenes Wohnambiente, nur wenige Schritte von Lausanne entfernt. Die Immobilie Diese geräumige Duplex-Wohnung mit 153 m² erstreckt sich über zwei Ebenen. Im ersten Stock befindet sich ein großes Wohnzimmer mit halboffener Küche, das zum geselligen Beisammensein einlädt, während ein Verteiler mit integrierter Bibliothek den Raum elegant strukturiert. Drei Schlafzimmer vervollständigen diese Ebene, darunter eines, das als Ankleidezimmer eingerichtet ist, sowie ein Badezimmer/WC mit Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren. Die Dachboden wurde geschickt in ein wahres Elternschlafzimmer umgewandelt: ein gemütlicher Ofen und ein angrenzendes Badezimmer/WC machen es zu einem intimen und ruhigen Raum. Ein kleiner Dachboden vervollständigt die Lagermöglichkeiten. Die Immobilie wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt, ein schöner Eichenparkett verläuft durch alle Räume. Nur das Badezimmer der Kinder benötigt eine Renovierung. Letzte Renovierung 2001. Zusätzliche Informationen Ausrichtung West ? Nord ? Ost Keller: 7,5 m² Gemeinsame Waschküche Gasheizung (2007) mit Heizkörpern OIBT durchgeführt 2022 PPE-Gebühren: ca. CHF 620.-/Monat Renovierungsfonds: CHF 40'000.- Außenparkplatz (zusätzlich): CHF 20'000.-

Prächtige 127 m² Wohnung mit großer 140 m² Terrasse

Gelegen in einem der begehrtesten Viertel von Lausanne, verführt diese moderne Wohnung durch ihre Eleganz und die Qualität ihrer Renovierung, die 2015 mit hochwertigen Materialien durchgeführt wurde. In einer ruhigen und résidentiellen Umgebung gelegen, profitiert sie dennoch von der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten, was ein praktisches und angenehmes Leben ermöglicht.Schon bei der Eingangshalle wird der Charme spürbar: eine große, lichtdurchflutete Halle empfängt die Besucher, die durch schöne Volumina und einen Kamin sublimiert wird, der eine warme und raffinierte Note hinzufügt. Das Herz der Wohnung offenbart sich dann durch einen prächtigen, offenen Wohnbereich, in dem sich Wohnzimmer und Küche harmonisch in einer geselligen und modernen Atmosphäre vereinen. Dieser Bereich öffnet sich direkt auf eine außergewöhnliche 140 m² Terrasse, die ein wahrer Außenbereich ist, ideal für Entspannung oder gesellige Zusammenkünfte.Der Schlafbereich, perfekt gestaltet, um Komfort und Intimität zu gewährleisten, besteht aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit eleganter Badewanne und separatem WC. Ein zweites Schlafzimmer, ebenso angenehm, verfügt ebenfalls über ein eigenes Badezimmer, was den Bewohnern oder Gästen optimalen Komfort bietet.Diese Wohnung vereint alle Vorteile einer außergewöhnlichen Immobilie: großzügige Volumina, Helligkeit, hochwertige Ausstattung und privilegierte Lage.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:Isabelle Kotcharian 077 927 48 23 / isabelle.kotcharian@bernard-nicod.ch

Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den See und die Alpen

Zwei Schritte vom Pont de Chailly entfernt, profitiert diese 63,50 m² große Wohnung von einem Balkon mit schönem Blick auf den See und die Alpen.Dieses Objekt, das früher als Büro genutzt wurde, ist heute bereit, neu erfunden zu werden. Im Anhang der Verkaufsunterlagen finden Sie sechs Vorschläge für die Einrichtung, um Ihre Projekte zu planen. Die Personalisierung des Raums obliegt dem Käufer.Ein Keller und ein Parkplatz ergänzen dieses Objekt für einen Betrag von zusätzlich CHF 25'000.-.Für weitere Fragen zögern Sie bitte nicht, Frau Herren unter +41 79 521 41 18 zu kontaktieren.

4,5 Zimmer mit atemberaubendem Blick

Entdecken Sie den atemberaubenden Blick auf den Genfersee in dieser außergewöhnlichen Residenz, die sich im Herzen einer natürlichen Umgebung befindet. In der einzigartigen Lage der Terrasses de Lavaux, die zum UNESCO-Welterbe gehören, kombiniert diese Wohnung Ruhe und Nähe zu städtischen Einrichtungen.Die Residenz Terrasses de Lavaux bietet hochwertige Leistungen und Ausstattungen, einschließlich exklusivem Zugang zu einem Außenpool. Im Jahr 2026 werden ein Hotel, ein Restaurant, eine Dachbar, ein Sport- und Wellnesszentrum sowie ein à-la-carte-Hotelservice diese prestigeträchtige Adresse bereichern.Diese Immobilie verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer, das durch große Öffnungen, die direkt auf einen geräumigen Balkon führen, von natürlichen Licht durchflutet wird, ideal für die Aufnahme einer schönen Tafel. Diese Wohnung bietet auch drei Schlafzimmer, eines davon en Suite. Sie profitieren auch von zwei richtigen Badezimmern.Ein Innenparkplatz (zusätzlich) sowie ein großer Keller vervollständigen diese Immobilie.Diese noble Residenz, die in einer natürlichen Umgebung liegt, bietet eine einzigartige Gelegenheit, einen exklusiven Lebensstil zu genießen, zwischen Serenität und Raffinesse.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von dieser seltenen Immobilie verführen!

Über 4.5-Zimmer-Wohnung mit 142 m² in Prilly

Sehr schönes Apartment mit 4.5 Zimmern und 142 m² in Prilly, nahe dem Zentrum mit allen Annehmlichkeiten. Ausschließlich!Selten zu verkaufen!Verfügbarkeit: zu vereinbarenDieses prächtige Apartment mit 4.5 Zimmern und 142 m² bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum. Es wurde in einem kleinen Gebäude mit 3 Wohneinheiten im Jahr 1998 errichtet und verfügt über einen schönen, privaten Garten von 213 m² und eine großartige Terrasse von 58 m² mit Jacuzzi. Der Boden ist mit Parkett in den Zimmern und Fliesen in den anderen Räumen ausgestattet.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer exklusiven Residenz leben und alle Annehmlichkeiten in der Ruhe genießen möchten, in einer luxuriösen Atmosphäre, Entspannung und die Schönheit der Natur.Bodenheizung, die mit Gas betrieben wird. Die monatlichen Kosten für die Wohneinheiten betragen CHF 700 und decken die Instandhaltungskosten und die Dienstleistungen der Wohnungseigentümergemeinschaft sowie den Renovierungsfonds ab. Ideal für diejenigen, die hier wohnen oder in eine sichere, langfristige Investition mit einer monatlichen Miete von CHF 3'500 investieren möchten. Lage :In einem ruhigen Wohnviertel in Prilly, 600 m vom Zentrum mit allen Annehmlichkeiten entfernt. Diese 142 m² große Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet. Modern und sehr hell, mit einer großen Glasfront, ist diese Wohnung ideal für diejenigen, die einen außergewöhnlichen Lebensraum suchen.In der Nähe :- Bushaltestelle Nr. 33 in 200 m Entfernung- LEB R20 in 300 m Entfernung und 6 Minuten bis Flon-Lausanne- Collège de l'Union in 350 m Entfernung- Zentrum Prilly in 600 m Entfernung- BCV in 600 m Entfernung- Coop in 600 m Entfernung- Shell-Tankstelle in 1 km EntfernungDetaillierte Aufteilung :- Großes Wohnzimmer von 33 m² mit Zugang zur Terrasse mit Jacuzzi und privatem Garten, Südwestseite- Eingangshalle und offene Küche von 14 m², modern und sehr gut ausgestattet, Südwestseite- Flur von 8 m²- Schlafzimmer 1 von 14 m², Nordseite- Schlafzimmer 2 von 12,5 m², Ostseite- Schlafzimmer 3 von 13 m², Südostseite- Badezimmer- Dusche Anlagen :- Terrasse von 58 m², Südwestseite- Privater Garten von 213 m², Südwestseite- Keller von 13 m², Nordseite- Garage- Außenparkplatz :- PVC-Fenster mit Doppelverglasung- Lamellenstore und Rolladen- Jacuzzi-Pumpen (2) wurden 2025 ersetzt- Gasheizung Viessmann wurde 2025 ersetzt Verkaufspreis : CHF 1'550'000 Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren! Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Objekt in Prilly zu erwerben.Matt Morawskimatt@pdarboisimmobilier.ch 078 928 06 44

Komfort und Helligkeit für diese 4,5-Zimmer-Wohnung im Herzen des Dorfes

Idealer Lage im Herzen des Dorfes, in einem ruhigen und grünen Wohnviertel, profitiert diese Wohnung von einer privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, der UNIL und der EPFL.- Kleine PPE mit 5 Einheiten- Modernes und zeitgenössisches Apartment- Schönes natürliches Licht- Balkon mit 28m2- Zwei Innenparkplätze zusätzlich

PERMIS EN FORCE ! PPE im Herzen der Mousquines

Die Residenz de la Vuachère bietet Ihnen dreißig Apartments von hohem Standard. Mehrere Apartments mit 3,5 Zimmern ab CHF 1'460'000, sowie 2,5, 4,5 und 5,5 Zimmer sind ebenfalls verfügbar.Die Residenz befindet sich an einem seltenen und einzigartigen Ort, einer idealen Kombination aus städtischem Leben und allgegenwärtiger Natur. Sie verfügt über einen privaten Zugang, die Typologie der Orte bietet das Privileg absoluter Stille, während sie gleichzeitig einen sofortigen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Innenstadt gewährleistet.Die Residenz de la Vuachère bietet in einer architektonischen Gestaltung, die den Standort respektiert und den neuesten technischen Normen entspricht, eine Sammlung von dreißig Apartments, die sich perfekt in einen baumgesäumten Park einfügen. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Wärmepumpe und wird durch Fußbodenheizung verteilt. Das Gebäude entspricht den Minergie-Normen.Die Bauarbeiten beginnen 2025 und die Fertigstellung des Gebäudes ist für Mitte 2027 geplant.Besichtigungen NUR nach Vereinbarung. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte vente@filemi.ch oder rufen Sie +41 79 436 15 82 an.

Letztes 4.5-Zimmer-Neubau mit Südausrichtung und Balkon - Entdecken Sie es in 3D-Immersion!

Vereinbaren Sie einen Termin, um diese wunderschöne Wohnung (Letztes 4.5-Zimmer der Promo) in 3D-Immersion zu entdecken: Visualisieren Sie die Räume, die Terrasse und die Aussicht auf den See, als ob Sie dort wären! https://qrco.de/bgJYUe Im oberen Erdgeschoss des Gebäudes C gelegen, begeistert dieses herrliche 4.5-Zimmer mit 37 m² Wohnfläche durch seine optimale Raumaufteilung und seine Südausrichtung. Der 8 m² große Balkon verlängert angenehm den Wohnbereich, und das Elternschlafzimmer bietet Komfort und Intimität.Diese Wohnung ist Teil der Residenz La Plaisante, einem neuen Minergie-Projekt, das aus drei eleganten Residenzen mit 10 Wohnungen und 3 Gewerbeflächen besteht.Die Residenz ist darauf ausgerichtet, ein privilegiertes Wohnambiente zu bieten, und verbindet Natur, Licht und Komfort im Herzen des ruhigen und gesuchten Viertels Chailly, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt.Jede Wohnung wurde mit dem Ziel entwickelt, Wohlbefinden und Energieeffizienz zu bieten, und verfügt über ein Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser, ergänzt durch Photovoltaik-Panels.Die privaten Außenbereiche, wie Balkone, Terrassen oder Patios, je nach Typologie, verlängern angenehm die Wohnräume und laden ein, die Ruhe der natürlichen Umgebung zu genießen.Die vollständig personalisierbaren Oberflächenmaterialien bieten dem Käufer ein großzügiges Budget, um ein modernes, nachhaltiges und harmonisches Interieur zu gestalten.Die Bewohner profitieren auch von Außenparkplätzen, von denen einige im Compact-Format sind, für eine optimale Nutzung.Geplante Fertigstellung: Dezember 2027Preis des Grundstücks C1: CHF 1'640'000.-Eine rare Adresse, die für diejenigen gedacht ist, die Licht, Serenität, architektonische Qualität in Lausanne-Chailly suchen.

Lausanne 1000 - Objekt für Investoren - vermietetes Apartment

Lausanne - Apartment (in DDP) 3.5 Zimmer mit 103 m² und gesicherter MieteinnahmeIdeal gelegen in einer ruhigen und angenehmen Umgebung, bietet dieses schöne 3.5-Zimmer-Apartment eine nutzbare Wohnfläche von 103 m² und überzeugt mit seinen großzügigen Räumen und seinem excellenten Erhaltungszustand.Der Wohnbereich besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit Essbereich, das auf eine moderne und funktionale Küche öffnet. Das Ensemble öffnet sich auf einen Balkon, der auf eine friedliche Außenwelt ausgerichtet ist, perfekt für Entspannungsmomente.Der Schlafbereich bietet zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, die ein optimales Wohnkomfort bieten.Zusätzlich verfügt das Objekt über: • einen Außenraum außerhalb der Wohnung (aber angrenzend) • einen Dachboden • eine überdachte Außenparkplatz (CHF 20'000.- zusätzlich), mit Möglichkeit zur Installation einer Elektroladestation Das Gebäude, das 2011 erbaut wurde, verfügt über effiziente Energieausstattungen mit einer Wärmepumpe und Photovoltaikpanele, die Effizienz und Nachhaltigkeit gewährleisten.Großer Vorteil für Investoren:Die aktuellen Eigentümer möchten durch die Unterzeichnung eines Mietvertrags vor Ort bleiben, was einen sofortigen und gesicherten Mietgewinn garantiert.Bruttorendite von 4,6%Verkaufspreis der Wohnung: CHF 885'000.-Parkplatz: CHF 20'000.- zusätzlichEin seltenes Objekt auf dem Markt, das modernen Komfort und Investitionsmöglichkeiten verbindet.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zu kontaktieren.