Terrassenwohnung Kaufen: 1012 (Lausanne)

Regroupement de 2 logements spacieux et modernes

RARE ET EXCEPTIONNEL !! A NE PAS MANQUERLot de 2 logements en PPE - lot 3 (orange) et 4 (bleu selon plan) / 7 lots- 1er étage dans le but de réunir les 2 lots.Surface pondérée des 2 lots 170m2 au coeur de PullyDistribué comme suit :Un 2.5 pièces, séjour avec fenêtre donnant sur une vue lac, espace cuisine salle à manger, cuisine équipée, plan de travail en granit, petit balcon sud, sdb, hall/dégagement confortable aménageable, spacieuse chambre de plus de plus de 25m2 divisible pour une transformation en 3.5 pièces avec unaccès terrasse de 14 m2 parfait pour un instant de détente,accès ascenseur. Quant au studio de 36m2 il est composé d'une pièce de vie, une salle de douche et deviendra une suite parentale avec un espace bureau.Il n'y a pas de place de parc avec ce logement. Il esttoutefois possible de faire une reprise de bail + macaron àrenouveler.Cumul des 2 lots en millième : 299 (230+69)Taux d'imposition : 61%

Opportunité, 4 appartements à rénover au bord du lac

Vous êtes à la recherche d'un projet immobilier dans un cadre exceptionnel ? Vous avez envie de personnaliser votre futur logement selon vos goûts et vos besoins ? Vous voulez profiter d'une situation privilégiée au bord du lac Léman ?Alors, ne passez pas à côté de cette opportunité rare !Ces appartements offrent une superficie habitable de 410 m², sur deux niveaux, avec un jardin privatif de 222 m² et des balcons de 49 m². Vous bénéficierez d'une vue splendide sur le lac et les montagnes, ainsi que d'un accès direct à la plage.Ces appartements sont idéals pour les investisseurs qui souhaitent acheter pour revendre, ou pour les particuliers qui veulent créer leur propre espace de vie. En effet, ils disposent de 7 places de parking (4 extérieures et 3 intérieures), ce qui est un avantage rare dans la région. De plus, les propriétaires actuels ont acheté les parties privatives du bâtiment (entrée, cave, buanderie, local), ce qui vous assure une totale indépendance.Actuellement, un seul des appartements bénéficie d'une cuisine, les autres sont aménagés en chambre et salon de réception. Ils nécessitent des travaux de rénovation pour être aménagés selon les besoins du futur acquéreur.Vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre imagination et à votre créativité, pour transformer ces appartements en véritables bijoux.Description des appartements :1 appartement d'une superficie de 106.7 m² + 13.5 m² + 55 m² de jardin1 appartement d'une superficie de 98.7 m² + 11.4 m² + 167 m² de jardin1 appartement d'une superficie de 106.7 m² + 13.5 m²1 appartement d'une superficie de 98.7 m² + 14.4 m²Prix de vente des appartements : CHF 3'800'000.-Prix de vente des places de parking : CHF 200'000.-Prix de vente total : CHF 4'000'000.-

1854 Leysin, Réf AM2243

www.furer.ch vous propose en exclusivité, à Leysin, station de ski au coeur des Alpes Vaudoises, un très joli appartement d'environ 43 m2 + un grand balcon de 24 m2.Il est situé proche du centre du village et de ses commodités, de la piste de fond, du centre sportif (piscine, patinoire, tennis, squash, mur de grimpe, salle de musculation) et du centre équestre.Les navettes pour se rendre au centre et aux télécabines se trouvent à proximité immédiate.2 places de parc extérieures en sus à CHF 10'000.- l'unité. Libre de suite.S'agissant de 2 lots réunis avec 2 entrées, il y aurait possibilité d'en louer une partie, soit un studio, soit un 2 pièces.In Leysin, a ski resort in the heart of the Vaud Alps, a very attractive flat of around 43 m2 + a large balcony of 24 m2.It is located close to the village centre and its amenities, the cross-country track, the sports centre (swimming pool, skating rink, tennis courts, squash courts, climbing wall, gym) and the equestrian centre.Shuttles to the centre and the cable cars are in the immediate vicinity.2 outdoor parking spaces at CHF 10'000.- each.Available immediately.As these are 2 lots with 2 entrances, part of them could be rented out, either as a studio or a 2-room apartment.Visites et informations :Tél. +41 21 966 02 22 montreux@furer.chhttps://www.skiinfo.fr/canton-de-vaud/leysin/station-de-ski