Wohnungen zum Kaufen in 1010 (Lausanne): 7 Treffer

Wohnung mit 3.5 Zimmern

Im Stadtteil Boveresses in Lausanne liegt diese elegante 3.5-Zimmer-Wohnung, die 88 m² Verkaufsfläche (85 m² Wohnfläche + Balkon) in einer grünen und perfekt an das Stadtzentrum angeschlossenen Umgebung bietet.Sobald Sie eintreten, werden Sie von der schönen Helligkeit und der fließenden Verteilung der Räume begeistert sein.Ein Innenraum, der für Komfort konzipiert wurde:Offene, gemütliche Küche mit EssbereichGeräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum BalkonZwei komfortable SchlafzimmerBadezimmerSeparates GästetoiletteEin privater Keller sowie ein externer Parkplatz (im Preis inbegriffen) vervollständigen dieses Objekt – ein echter Vorteil in diesem Sektor.Der Stadtteil Boveresses zeichnet sich durch seine familiäre Atmosphäre und seine zahlreichen Grünflächen aus, während er gleichzeitig hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen ist. Man findet hier in wenigen Minuten Schulen, Parks, Nahversorgungsmöglichkeiten und Bushaltestellen oder U-Bahn-Stationen, die es ermöglichen, das Stadtzentrum von Lausanne schnell zu erreichen. Diese Unterkunft vereint Komfort und Ruhe in einem idealen Lebensumfeld für diejenigen, die Natur und Stadt Leben verbinden möchten.Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch

Appartement 3,5 pièces vue sur lac ? 80 m² ? Plein sud, 3ème étage

Situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 80 m² offre une vue imprenable sur le lac et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Un cadre de vie rare, où le soleil accompagne les pièces principales tout au long de la journée.Ce logement de 3,5 pièces bénéficie d'une optimisation soignée de l'espace, garantissant un confort de vie optimal malgré une surface compacte.L'appartement dispose d'une salle de bains moderne ainsi que d'une salle d'eau pour invités, deux atouts qui répondent aux exigences pratiques d'un usage familial ou en couple. La proximité immédiate de toutes les commodités urbaines fait de cet emplacement un choix idéal pour qui recherche l'équilibre entre vie citadine pratique et cadre lacustre apaisant.Un bien qui conjugue vue, lumière et tranquillité, à deux pas des services essentiels.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1010-26-8Located on the third floor of a well-maintained building, this 80 m² apartment offers a stunning lake view and exceptional natural light thanks to its south-facing exposure. A rare setting where sunshine fills the main rooms throughout the day.This 3.5-room home, spread across three levels, benefits from carefully optimized use of space, ensuring optimal living comfort despite its compact footprint. Each level has been designed for functionality and smooth flow, without compromising on everyday comfort.The apartment features a modern bathroom as well as a guest shower room, two practical assets suited to family life or couples alike. Its immediate proximity to all urban amenities makes this location an ideal choice for those seeking the balance between city convenience and a peaceful lakeside setting.A property that combines views, light, and tranquility, just steps from essential services.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1010-26-8Im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes gelegen, bietet diese 80 m² große Wohnung einen atemberaubenden Blick auf den See sowie außergewöhnliche Helligkeit dank ihrer Südausrichtung. Ein seltenes Wohnambiente, in dem die Sonne die Hauptwohnräume den ganzen Tag über durchflutet.Diese 3,5-Zimmer-Wohnung, verteilt auf drei Ebenen, profitiert von einer sorgfältig optimierten Raumnutzung, die trotz kompakter Fläche höchsten Wohnkomfort gewährleistet. Jede Ebene wurde auf Funktionalität und einen fließenden Übergang zwischen den Stockwerken hin ausgelegt, ohne Kompromisse beim täglichen Wohlbefinden.Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer sowie eine Gäste-Dusche, zwei praktische Vorzüge, die den Anforderungen von Familien oder Paaren gerecht werden. Die unmittelbare Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten macht diesen Standort zu einer idealen Wahl für alle, die urbane Praktikabilität mit einem ruhigen Ambiente am See verbinden möchten.Eine Immobilie, die Aussicht, Licht und Ruhe vereint, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1010-26-8

3,5 Zimmer von 75m2 Schöne Gelegenheit

Situé im 1. Stock eines gut unterhaltenen Wohngebäudes (mit Aufzug), zeichnet sich diese Wohnung durch ihre funktionale Raumaufteilung und angenehme Volumen aus. Obwohl sie eine komplette Renovierung benötigt (Anstrich, Fußböden, Küche und Sanitär), stellt sie die perfekte Gelegenheit für einen ersten Kauf oder eine langfristige Investition dar. Sie misst etwa 75m2 Wohnfläche und verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon von etwa 6 bis 7 m2. Die Fenster wurden bereits ersetzt und die Heizverteilung erfolgt über Heizkörper. Zwei nebeneinanderliegende Innenparkplätze mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge und ein Außenparkplatz sind zum Kauf angeboten, zusätzlich zum Wohnungspreis. Wohnungspreis: CHF 750'000.- Preis für den ersten Innenparkplatz: CHF 40'000.- Preis für den zweiten Innenparkplatz: CHF 40'000.- Preis für den Außenparkplatz: CHF 20'000.- Dieses Angebot wird Ihnen in Zusammenarbeit mit der Agentur Immo-Rama präsentiert. Die visuellen Elemente dieses Angebots wurden digital optimiert. Obwohl sie den Geist des Objekts genau widerspiegeln, können leichtere Abweichungen zwischen den Fotos und der Realität festgestellt werden. Fotos sind nicht verbindlich.

Lausanne - 3.5 Zimmer zur Renovierung

CHF 770'000.-(Wohnung mit 1 Außenparkplatz inklusive)Sie suchen ein Objekt mit echtem Wertsteigerungspotenzial in einer angenehmen Umgebung und nahe aller Annehmlichkeiten? Diese 3.5-Zimmer-Wohnung von etwa 75 m², im 1. Stock eines perfekt gepflegten Wohngebäudes, bietet eine seltene Gelegenheit.Das 1973 erbaute Apartment benötigt eine komplette Renovierung, sodass Sie freie Hand bei der Gestaltung und Personalisierung haben. Sie können so ein modernes Innendesign schaffen und gleichzeitig von einem Gebäude profitieren, dessen Hauptarbeiten bereits erledigt sind.Eine nachhaltige WohnanlageIm Jahr 2024 hat die Wohnungseigentümergemeinschaft eine umfassende Sanierung durchgeführt, die folgende Maßnahmen umfasste: • Vollständige Perimeterdämmung der Fassade • Ersetzen aller Fenster durch hochwertiges Doppelglas • Bildung eines Sanierungsfonds, der eine gesunde Verwaltung der Wohnanlage gewährleistet Diese Investitionen ermöglichen es zukünftigen Eigentümern, ihr Projekt mit Serenität anzugehen.Das Apartment verfügt über einen Balkon, viel Licht und eine grüne Umgebung, bleibt aber gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und der Innenstadt.Vorteile • 3.5-Zimmer-Wohnung von etwa 75 m² • Balkon • 1. Stock • 1 Außenparkplatz inklusive • Gebäude energietechnisch vollständig saniert im Jahr 2024 • Vorhandener und solider Sanierungsfonds • Ölheizung mit Radiatoren • Gut gepflegte Wohnanlage • Grünflächen • Unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten ParkmöglichkeitenDer Preis beinhaltet einen Außenparkplatz.Es ist auch möglich, zu erwerben, was die Gesamtzahl auf drei Parkplätze bringt, für einen zusätzlichen Betrag von CHF 80'000.-. Eine besonders wertvolle Gelegenheit für eine Familie, einen Selbstständigen oder einen Investor, der zusätzlichen Komfort bieten möchte.Eine Investition mit gutem PotenzialThanks zu seiner Lage und den bereits durchgeführten Arbeiten am Gebäude bietet dieses Objekt auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.Mietpreisschätzung: • Wohnung: CHF 2'200.- pro Monat • Parkplatz: CHF 100.- pro Monat Geschätzter jährlicher Mietüberschuss: CHF 27'600.-Geschätzter Bruttorendite: 3,60 % - Verfügbarkeit: sofort Ein Angebot für Renovierungsarbeiten ist auf Anfrage mit Fotos vor/nach der Renovierung erhältlich Eine Wohnung, die nach Ihren Wünschen neu erfunden werden kann, in einer bereits modernisierten und finanziell gesunden Wohnanlage.Vollständige Unterlagen und Besichtigungen nur nach Vereinbarung.

Ein helles Apartment mit großem Potenzial

Ein helles Apartment mit einem sehr schönen Potenzial.In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, wird dieses geräumige 3.5-Zimmer-Apartment mit seiner funktionalen Raumaufteilung, seiner Helligkeit und seiner privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und den wichtigsten Verkehrswegen begeistern.Mit einer Wohnfläche von etwa 75 m², ergänzt durch eine angenehme Loggia von 6,55 m², bietet dieses Objekt großzügige und perfekt gestaltete Räume, die eine optimale Nutzung jedes Raumes ermöglichen.1973 erbaut, ist das Apartment perfekt bewohnbar, aber es werden Renovierungsarbeiten benötigt, um es auf den neuesten Stand zu bringen. Diese Modernisierung bietet eine echte Chance, die Räume nach eigenen Wünschen zu gestalten und das volle Potenzial des Objekts zu entfalten.Nach der Renovierung kann dieses Apartment ein modernes, komfortables und besonders angenehmes Wohnambiente in einem gesuchten Viertel bieten, in dem sich nur selten Chancen bieten.Verkaufspreis: 755'000 CHFZusätze: 100'000 CHFGesamtpreis: 855'000.- CHFDie Vorzüge: • Praktische und funktionale Raumaufteilung • Geräumige und helle Räume • Angenehme Ausrichtung • Ruhige und grüne Umgebung • Unmittelbare Nähe zur Innenstadt • Schnell erreichbar: Krankenhaus, Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel • Großes Potenzial für Wertsteigerung nach RenovierungEine gute Gelegenheit!Egal, ob als Hauptwohnsitz oder als Vermögensanlage, dieses Apartment bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine Renovierung nach ihrem Geschmack durchführen möchten und gleichzeitig eine gute Lage genießen wollen.Mit seinen Volumina, seiner Helligkeit und seiner excellenten Lage erfüllt dieses Objekt Kriterien, die auf dem aktuellen Markt besonders gefragt sind.