Balkon / Terrasse, Lift Kaufen in Windisch: 1 Treffer

Grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Loggia

Diese hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design, grosszügige Platzverhältnisse und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem Wohnkonzept mit besonderem Komfort. Mit rund 107 m² Nettowohnfläche bietet sie viel Raum für individuelle Wohnbedürfnisse und überzeugt durch eine helle, offene Gestaltung.Der grosszügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fensterflächen schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und verbinden die Innenräume harmonisch mit den Aussenbereichen. Die gedeckte Loggia sowie die zusätzliche Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten ideale Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien.Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Badezimmer sowie grosszügige Zimmer, welche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die moderne Architektur und die hochwertige Materialisierung sorgen für ein stilvolles Wohnambiente mit zeitloser Eleganz.Der Innenausbau überzeugt mit sorgfältig ausgewählten Materialien, modernen Küchen- und Badkonzepten sowie einer klaren Formensprache. Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Bodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und nachhaltigen Wohnkomfort.Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und sonniger Wohnlage in Windisch. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in kurzer Distanz und gewährleisten eine hohe Lebensqualität sowie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit im Alltag.Eine Garagenbox kann für CHF 50'000.- zusätzlich erworben werden.Ein modernes Zuhause für Menschen, die grosszügiges Wohnen, hochwertige Architektur und eine attraktive Wohnlage zu schätzen wissen.

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung in Remetschwil

Diese schöne und gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an sonniger und ruhiger Lage in Remetschwil. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar.Die Wohnfläche beträgt ca. 83 m². Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den grosszügigen, südwestlich ausgerichteten Balkon. Dort geniessen Sie viel Sonne und einen schönen Blick ins Grüne. Eine Beschattung ist ebenfalls vorhanden.Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, zwei Nasszellen sowie ein praktisches Entrée mit Garderobe. Ein Schlafzimmer hat zusätzlich einen separaten Balkon. Ein Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Lavabo ausgestattet, das zweite mit Dusche, WC und Lavabo.Die Wohnung wurde frisch gestrichen, ist gepflegt und sofort bezugsbereit. Zur Wohnung gehören ausserdem ein Kellerabteil sowie eine eigene Waschküche mit Waschturm im Untergeschoss.Die Lage ist ideal: Kindergarten und Schule befinden sich in der Nähe, die Bushaltestelle ist praktisch direkt vor der Liegenschaft. Auch Spazierwege und die Natur sind in wenigen Schritten erreichbar.Die Liegenschaft wird bald über eine moderne Wärmepumpe beheizt.Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 25’000.– dazugekauft werden.

Moderne 3.5-Zimmer-Neubau-Wohnung im Minergie-P-Standard

In einem ruhigen Quartier von Birr, in der Nähe des Naherholungsgebietes «Chestenberg» erstellen wir ein Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen. Die Gemeinde Birr ist zentral gelegen und liegt ca. 10 km von Lenzburg, ca. 20 km von Aarau und ca. 30 km von Zürich entfernt. Es ist eine aktive Gemeinde mit rund 5’000 Einwohner, einem aktiven Vereinsleben und mehreren Restaurants. Allgemeines Das Gebäude wird im Minergie-P-Standard erstellt, d.h. eine nachhaltige Bauweise und ein tiefer Energieverbrauch ist garantiert! Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Erdsondenwärmepumpe mit Kühlfunktion, welche im Sommer für angenehme Temperaturen sorgt. Photovoltaikanlage mit vorgesehenen Ladestationen sorgen für zusätzliche Energieeffizienz. Das Mehrfamilienhaus ist komplett IV-gerecht erstellt. Lage Umgebung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Der Bahnhof Birr ist in nur 12 Minuten und die Bushaltestelle Birr Vorderdorf in 3 Minuten zu Fuss erreichbar. Für Familien besonders attraktiv: Die Schule Nidermatt 1 liegt nur 3 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Denner (7 Minuten) und die Apotheke Drogerie Birrfeld (8 Minuten) sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Zugsverbindungen sind sehr Vorteilhaft, je nach Verbindung erreichen Sie Zürich in 35 Minuten, Aarau in 20 Minuten oder Brugg in 6 Minuten. Wohnungsbeschrieb Sämtliche Wohnungen verfügen über eine offene Küche mit einem grosszügigen Ess- und Wohnbereich sowie zwei Nasszellen (oder nach Wahl 1x Nasszelle und 1x Reduit), Waschmaschine/Tumbler, Balkon oder Terrasse. Die Küche, Sanitärartikel sowie die Wand- und Bodenbeläge können nach grosszügigen Budgetbeträgen selber ausgewählt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist es noch möglich, die Anordnung der Küche selber auszuwählen, gemäss den Varianten in der Verkaufsdoku. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile, der Technik- und Lüftungsraum, Einstellhalle mit 16 Parkplätzen sowie zur allgemeinen Benützung ein Trocknungsraum mit Secomat, ein Velo/Mofaraum sowie ein Gemeinschaftsraum von rund 25 m2 Fläche mit Teeküche. Diese Wohnung vereint modernes, nachhaltiges Wohnen mit einer familienfreundlichen und ruhigen Lage. Eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause in einem hochwertigen Neubau zu erwerben – sichern Sie sich noch heute Ihren Platz an der Quellenstrasse in Birr. Gerne geben wir Ihnen telefonisch oder bei einer persönlichen Besprechung weitere Informationen. Kaufpreise4 ½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss (116,5 m2 Wohnfläche) Fr. 865'000.003 ½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss (88 m2 Wohnfläche) Fr. 740'000.004 ½-Zimmerwohnung im 1. + 2. Obergeschoss (116,5 m2 Wohnfläche) Fr. 845'000.003 ½-Zimmerwohnung im 1. + 2. Obergeschoss (88 m2 Wohnfläche) Fr. 730'000.004 ½-Zimmerwohnung im Dachgeschoss (128 m2 Wohnfläche) Fr. 965'000.003 ½-Zimmerwohnung im Dachgeschoss (117 m2 Wohnfläche) Fr. 895'000.00Einstellhallenplätze können zu Fr. 36'000.00 erworben werden

RESERVIERT

Ob als Eigenheim oder als langfristige Anlage - diese Wohnung bietet Ihnen eine Kombination aus hochwertigem Wohnkomfort, solider Bauweise und einer ruhigen, privilegierten Lage.Der Eingangsbereich führt Sie direkt in den offenen Koch-, Wohn- und Essbereich. Ein besonderes Highlight ist die moderne Küche mit integriertem Reduit - elegant, praktisch und funktional. Der grosszügige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft Platz zum Entspannen. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein helles Arbeits- oder Schlafzimmer, eine moderne Nasszelle sowie den komfortablen Masterbedroom mit Bad en Suite und offener Ankleide.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Baubewilligung vorhanden • Solaranlage • Privilegierte, ruhige Wohnlage • Liftzugang auf jede Etage • Hochwertiger Ausbaustandard und flexible Grundrisse • Innenausbau nach Käuferwunsch • Solide Nachfrage dank wenig Mietangebote • und weiteren Vorteilen, die auf Dauer überzeugen Im Untergeschoss befindet sich das private und geschlossene Kellerabteil, einen Raum für die Fahrräder und eine geräumige Tiefgarage. Für diese Wohnung ist ein Tiefgaragenparkplatz vorgesehen welcher für CHF 35'000.- dazu erworben werden kann. Sind Sie an dieser Investition interessiert? Dann nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

RESERVIERT

Willkommen in einer Wohnung, die mehr ist als nur vier Wände. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche lädt dazu ein, gemeinsam zu kochen, Gäste zu empfangen und zu geniessen. Grosse Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der sonnige Balkon eröffnet zusätzlichen Raum im Freien - perfekt für einen gemütlichen Start in den Tag oder ein Glas Wein am Abend. Der Masterbereich mit Bad en Suite und offener Ankleide bietet Wohnkomfort auf hohem Niveau. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen flexibel zur Verfügung - sei es als Homeoffice oder Gästezimmer. Abgerundet wird das durchdachte Konzept durch eine weitere elegante Nasszelle und praktische Details wie ein Reduit.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Ruhige und bevorzugte Wohnlage • Lift für mehr Komfort • Solaranlage • Hochwertiger Innenausbau, der mitbestimmt werden kann • Offenes, modernes Raumkonzept mit viel Licht • Sonniger und grosser Balkon für Genussmomente • Privates, geschlossenes Kellerabteil • und viele weitere Vorzüge Im Untergeschoss stehen Ihnen neben dem privaten Kellerabteil auch ein Fahrradraum sowie eine Tiefgarage zur Verfügung. Für diese Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz vorgesehen, der für CHF 35'000.- erworben werden kann.Nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf und sichern Sie sich diese Gelegenheit!

Lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügiger Terrasse

Diese schöne und grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung in Wettingen bietet alles, was man sich für ein komfortables Zuhause wünscht. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Wohnatmosphäre und verleihen der Wohnung ein angenehmes und offenes Wohngefühl. Dank des durchdachten Grundrisses profitieren Sie von viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Ob gemütliche Sommerabende, ein Frühstück an der frischen Luft oder Platz für Pflanzen und eine Lounge ? hier geniessen Sie zusätzlichen Wohnraum unter freiem Himmel. Eine praktische Abstellkammer auf der Terrasse bietet zudem wertvollen Stauraum.Für zusätzlichen Komfort sorgt der direkte Liftzugang, der Sie bequem und exklusiv direkt in die Wohnung bringt. Alternativ erreichen Sie die Wohnung selbstverständlich auch über das Treppenhaus. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Garagenplätze. Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nahe gelegene Limmat lädt zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden in der Natur ein und bietet einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür.Hier erwartet Sie ein Zuhause, das grosszügiges Wohnen, praktischen Komfort und eine hervorragende Lage auf ideale Weise miteinander verbindet.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5430-26-1

Neuwertige 3.5 Zimmer-Attikawohnung, die sich wie deutlich mehr anfühlt.

In der modernen Überbauung «Punkt Sieben» erwartet Sie eine neuwertige 3.5 Zimmer-Attikawohnung mit verglaster Loggia und hochwertigem Innenausbau. Die attraktive Lage in Mellingen verbindet kurze Wege zu Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung mit hoher Wohnqualität.Die im Jahr 2019 erstellte 97 m2 grosse Wohnung präsentiert sich in einem ausgesprochen gepflegten Zustand und überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich, einer modernen Küche, zwei Badezimmern sowie einer praktischen Einbaugarderobe. Die verglaste Loggia erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und schafft einen geschützten Ort zum Entspannen und Geniessen.Zusätzlichen Komfort bieten die eigene Waschküche im Untergeschoss, das Kellerabteil sowie der direkt im Haus zugängliche Tiefgaragenparkplatz. Die Einstellhalle ist bereits für die Nachrüstung von Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorbereitet.Highlights:• Neuwertige Attikawohnung (Baujahr 2019) • Verglaste Loggia als zusätzlicher Wohnraum • 2 Badezimmer mit Dusche und Wanne• Moderne, geräumige Küche • Akustikpaneele mit Musikboxen und Beameranschluss • Mückengitter bei sämtlichen Fenstern • Wasserenthärtungsanlage im Gebäude• Eigene Waschküche und Kellerabteil • Lift von der Tiefgarage bis ins Attikageschoss• Tiefgaragenparkplatz inklusive • Vorbereitung für E-Mobilität vorhanden • Nachhaltige Pellets-Heizung Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gut erschlossenen Lage in Mellingen. Die Bushaltestelle Mellingen Geerig ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, sodass Sie bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden sind. Für den täglichen Bedarf steht ein Denner in 5 Gehminuten zur Verfügung. Die Amavita Apotheke ist in 4 Minuten zu Fuss erreichbar, und die Schule Kleine Kreuzzelg liegt nur 9 Gehminuten entfernt – ideal für Familien. Die Nähe zur Reuss rundet das attraktive Wohnumfeld ab.Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Attikawohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause in Mellingen zu zeigen.

Neuwertig - originell - hell - mit Riesenbalkon

Zu verkaufen an ruhiger Lage mit Blick ins Grüne eine raffinierte, sehr helle 3.5-Zimmer Dachwohnung mit über 90 m² Nettowohnfläche.Die Raumaufteilung ist wie folgt: • grosszügiger, hoher Wohnen-/ Essen- / Küchenbereich (43 m²) • zwei Zimmer (13 m², 14 m²) • eine Nasszelle mit Fenster und Waschturm • ein Reduit mit Tageslicht • eigenes Kellerabteil Ein riesiger Balkon von fast 30 m² rundet die ganze Wohnung ab. Die Wohnung überzeugt mit hellen Materialien, edlen Feinsteinzeugplatten und hochwertigen Küchengeräten.Bezug nach Vereinbarung.Einstellhallenplatz CHF 35'000.00Verkaufspreis CHF 735'000.00Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

JETZT sind S I E dran. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum: Ihr Zuhause in behaglichem Ambiente

Eingebettet zwischen dem Dorfkern von Auenstein sowie der einzigartigen Natur vor der Haustüre an der Rütigasse 12/14, bietet die Überbauung Bona Terra 14 abwechslungsreiche, grosszügige und sorgfältig konzipierte Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf zwei Häuser (A + B). Sie wurden prächtig in die bestehende idyllische Umgebung eingebettet. Die paar Wohnungen, die noch zur Verfügung stehen, befinden sich nun im Edelrohbau und stehen für die Ausbauwünsche der künftigen Eigentümerschaft bereit:- SIE treffen vor Ort bei einer persönlich-unverbindlichen Präsentation (auch an Wochenenden gerne möglich) alle noch zur Verfügung stehenden Wohneinheiten, welche sich schon beinahe «fertig» anfühlen. Sie spüren, Sie fühlen und verlassen sich ganz einfach auf Ihr Bauchgefühl. - Sollten Sie sich für eine Wohneinheit entscheiden, dürfen Sie Ihren eigenen «Innenausbau-Designer-Ideen» freien Lauf lassen und mit den Auswahlen des Ausbaus starten. Selbstverständlich begleiten wir Sie auf Wunsch dabei. Das wird einmalig. - Danach geht alles wie von ganz alleine. Ihre Materialauswahlen werden sorgfältig verbaut und Sie dürfen Schritt für Schritt erleben, wir Ihr neues, selber designtes Daheim wächst und gedeiht und Sie in ein paar Monaten herzlich Willkommen heisst. Eine neue Ära beginnt. Sollten Sie nun doch noch einige Einblicke hinter die Kulissen unseres Bona Terra wünschen; dann bitte schön:Eine der Explosivitäten besteht darin, dass die Wohnungsgrössen bis zu 180.00 m2 reichen. Diese grosse Wohnvolumen wurden bei der Planung sehr bewusst festgelegt, da die 14 Einheiten für Menschen konzipiert und ausgeführt werden, die sich grosszügigen, freien, offenen und einzigartigen Wohnraum für das «Sein» und das "hier und jetzt" entscheiden - und damit die eigenen Räume als Lebensmittelpunkt und als die eigene «Tankstation des Lebens» sehen. In die Mitte und in die Ruhe kommen - und das im eigenen Daheim; was kann wichtiger sein, als in seinem eigenen Reich dem Leben mehr Qualität zu widmen.Die in der Basis bereits entstandene Eleganz, verbunden mit Modernität, Qualität, Einzigartigkeit und vielem mehr, zeichnen diese 14 "Perlen" in der Immobilienwelt aus. Vielleicht denken Sie jetzt: « das kann doch jeder sagen», doch WIR leben, lieben und stehen zu 100 % zu unserem Projekt «Bonna.Terra.». Diese Begeisterung wollen und werden wir unseren Kaufinteressenten und im Anschluss unseren Käufern auch mit unserem hohen Engagement der Betreuung spüren lassen. Wir werden unsere Käufer nicht dem "chunnt scho guet" überlassen, sondern betreuen Sie mit unseren Dienstleistungen bis zur Schlüsselübergabe von A-Z:- kostenlose, unabhängige und professionelle Finanzierungsberatung- Begleitung bei Materialauswahlen inkl. Mehrkosten/Minderkostenüberwachung- Baubegleitung/Baustellenbesuche- Im Bedarfsfall Inneneinrichtungsbegleitung/Tipps für Möblierung/Stil- Im Bedarfsfall Umzugsunternehmungsbegleitung/Tipps- Einzugsbegleitung (Termin für Ihren Umzug planen und Zeitfenster reservieren)- "Stockwerkeigentümer sein" im Detail erklären, sodass Sie die notwendige Sicherheit erlangen, wie sich dies im täglichen Umgang mit Ihren Miteigentümern anfühlt und was man alles beachten soll- Auf Ihre individuellen Wünsche eingehen (sofern sie baulich «noch» umsetzbar sind) Wir hoffen, dass Sie in diesem Moment "zwischen den Zeilen" fühlen, dass es uns hier primär um S I E und I H R E Wünsche und um I H R neues Zuhause geht und wir S I E gerne auf diesem Wege auf eine unaufdringliche, ehrliche und offene Art und Weise begleiten möchten.Eigentümer*In zu werden ist etwas Wundervolles und für viele eine einmalige und «grosse Sache». So ist es für Sie etwas vom Wichtigsten, dass Sie ab dem ersten Kontakt mit dem/dem Makler*In ein gutes Gefühl verspüren - sonst wird das nichts; für keinen von uns... Wir sind täglich bestrebt, Ihnen Sicherheit zu vermitteln, die Sie mit einem solchen Schritt tun, sodass Sie sich nur Ihren positiven Emotionen hingeben können. Zur Zeit stehen Ihnen noch folgende unglaublich grosszügige Optionen zur Verfügung: • 3.5 Zi.-Etagen-Whg. Nr. A1.2, ca. 127.00 m2, 1.OG Kaufpreis Fr. 995'000.00* • 4.5 Zi.-Garten-Whg. Nr. A0.1, ca. 129.00 m2, EG Kaufpreis: Fr. 998'000.00 • 4.5 Zi.-Etagen-Whg. Nr. A1.1, ca. 129.00 m2, 1.OG Kaufpreis: Fr. 998'000.00 • 4.5 Zi.- Etagen-Whg. Nr. B1.1, ca. 124.00 m2, 1.OG Kaufpreis: Fr. 990'000.00* • 4.5 Zi.-Garten-Whg. Nr. B0.2, ca. 139.00 m2, EG Kaufpreis: Fr. 1'095'000.00* • 4.5 Zi.-Mais.-Whg. Nr. B2.1, ca. 123.00 m2, 2./3.OG Kaufpreis: Fr. 1'026'000.00* • 3.5 Zi.-Mais.-Whg. Nr. A2.2, ca. 147.00 m2, 2./3, OG Kaufpreis: Fr. 1'188'000.00* • 4.5 Zi.-Mais.-Whg. Nr. A2.1, ca. 174.00 m2, 2./3. OG Kaufpreis: Fr. 1'296'000.00 *Hier könnte promblemlos ein Zimmer abgetrennt werden, sodass eine (nach wie vor grosszügige) 4.5 bzw. 5.5 Zi.-Whg. entsteht. Basierend auf Vertrauen; testen Sie unseren Premium-Service.Vermarktung / Verkauf:IMMOBILIEN HOUSEVILLA MALAGASchützenmattstrasse 75600 Lenzburg Telefon: +41 62 888 87 00E-Mail: info@immobilienhouse.chwww.immobilienhouse.ch

Attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung modern, nachhaltig und bestens gelegen

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, moderne Bauqualität und ein angenehmes Wohnumfeld.Mit rund 89 m² Wohnfläche, einem grossen Balkon mit 22 m² Fläche und einem beheizten Hobbyraum bietet sie ein komfortables Zuhause für Ein- oder Zweipersonenhaushalte. Als Anlageobjekt kann die Liegenschaft ebenfalls interessant sein. Das im Jahr 2016 erstellte Mehrfamilienhaus umfasst sechs Wohnungen und präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung überzeugt mit einem gehobenen Ausbaustandard, hochwertigen Bodenbelägen sowie zwei Nasszellen. Die Fussbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima, während der Lift einen bequemen Zugang zum Hobbyraum mit eigener Waschküche und der Tiefgarage gewährleistet. Ein Tiefgaragenplatz ist im Verkaufspreis inbegriffen. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit.Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangebote befinden sich in Fussdistanz, zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an das Autobahnnetz sowie schnell erreichbare Zentren wie Aarau oder Baden. Othmarsingen kann als Drehscheibe für den Bahnverkehr bezeichnet werden. Von hier aus reisen Sie schnell und direkt nach Brugg, Rotkreuz, Lenzburg und Zürich. Die Autobahnausfahrten der A1, Mägenwil und Lenzburg, befinden sich nahe der östlichen und westlichen Gemeindegrenze. Mit dem Auto sind Aarau in 15 Minuten, Zürich in 30 Minuten, Zug und Luzern in 45 Minuten zu erreichen.Der Gemeindesteuerfuss liegt bei 102%, die Einwohnerzahl beträgt rund 3'300.Ein hoher Anteil an Grün- und Waldflächen, die ausgewogene Siedlungsstruktur sowie die Nähe zu regionalen Wirtschaftszentren unterstreichen die Standortqualität von Othmarsingen als attraktiven Wohn- und Lebensort.

3.5 Zimmer Dachmaisonette-Wohnung mit 26 m² Balkon

Zu verkaufen in einem 6-Familienhaus am Ende einer Sackgasse eine gepflegte und sehr spannend eingeteilte 3.5 Dachmaisonette-Wohnung mit 127 m² Nettowohnfläche.Der Wohn-/ Ess- und Kochbereich ist sehr offen ausgelegt und umfasst ganze 50 m². Neben zwei Nasszellen besitzt die Wohnung einen grosszügigen Eingangsbereich mit Einbauschränken, zwei weitere Zimmer und einen grossflächigen Balkon von 26 m².Des Weiteren weiss die Wohnung mit folgenden Merkmalen zu überzeugen: • Reduit mit eigenem Waschturm • hochwertige Küche • Wohnung mit dem Lift erreichbar • Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustüre • Ausblick ins Grüne Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 35'000 dazu erworben werden. Bezug nach Vereinbarung möglich.Interessiert? Wir freuen uns auf ihre Anfrage.

Neubau-Eigentumswohnung mit Minergie-Zertifikat

Verleihen Sie der Rohbauwohnung Ihren persönlichen Touch Der Neubau an der Flüestrasse 34 liegt an sehr bevorzugter Süd-West Hanglage mit optimaler Besonnung und Aussicht auf den Schwarzwald, den Stausee, das historische Städtchen und bei guter Fernsicht bis in die Berner Alpen. Der Neubau orientiert sich in seiner Ausrichtung am Hang und den südöstlich liegenden Bauten. Seine Position auf dem Grundstück lässt zu den Parzellengrenzen genügend Grünfläche. Vor- und Zurückgesetzte Gebäudeteile gliedern das Volumen. Die sorgfältig gestaltete, witterungsbeständige Holzfassade gibt der Gebäudehülle zusammen mit den sauber gesetzten und proportionierten Fenstern Struktur und verleiht ihr einen starken Charakter.Von total vier Wohneinheiten verkaufen wir die grosszügige Eigentumswohnung Nr. 3 im ersten Obergeschoss, welche sich noch im Rohbau befindet. Alle Wohnungen verfügen über eine überdurchschnittliche Raumhöhe. Die 3 1/2-Zimmmerwohnung ist nach Süd-Ost ausgerichtet und sehr gut besonnt. Einstellhalle und Aussenabstellplätze sind ab der Flüestrasse (Tempo 30) erschlossen. Der Haupteingang für die Wohnungen in Obergeschoss und Attika befindet sich an der Gebäuderückseite auf Niveau Obergeschoss.Alle Wohnungen sind über den behindertengerechten Lift und das interne Treppenhaus durch die Einstellhalle erschlossen. Das Gebäude wird Minergie-zertifiziert und verfügt über eine überdurchschnittliche Gebäudetechnik mit Photovoltaik-Anlage, Erdsondenwärmepumpe, Gebäudekühlung und kontrollierte Wohnraumlüftung. Intelligente Gebäudetechnik gewährleistet den optimalen Einsatz nachhaltig genutzter Energien.

Heimkommen, durchatmen, geniessen – Ihr Logenplatz in Baden.

An sonniger Hanglage oberhalb von Baden erwartet Sie diese grosszügige 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit rund 125 m² Wohnfläche, zwei Aussenbereichen und eigener Sauna. Ein Zuhause für alle, die Ruhe, Weitblick und Nähe zur Stadt verbinden möchten.Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, viel Licht und ein aussergewöhnliches Wohngefühl. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum gedeckten Balkon – ideal für entspannte Stunden mit Aussicht.Zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein komfortables Badezimmer mit Dusche, Badewanne und eigener Sauna schaffen ein Wohnambiente mit hohem Wohlfühlfaktor. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot optimal.Besonders hervorzuheben sind die beiden Aussenbereiche: Der grosszügige Balkon sowie die zusätzliche Terrasse erweitern den Wohnraum nach draussen und bieten ganztägig gute Besonnung.Ein weiteres Highlight ist der separate Nebenbereich im Erdkeller mit Waschraum – ideal für zusätzlichen Stauraum.Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Heimberg Immobilien AG | persönlich. kompetent. engagiert.

3.5 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung C 0.3

Brugger Lauffohr - naturnah und trotzdem zentral Willkommen in Ihrem vielleicht neuen Zuhause! In einer exklusiven Wohnsiedlung in Brugg entstehen drei moderne Gebäude mit insgesamt 23 Eigentumswohnungen, die höchsten Ansprüchen an Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität gerecht werden.Hier erwarten Sie grosszügige 2.5, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen, die durchdachte Grundrisse, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung vereinen. Dank des strengen Minergie-Standards und Photovoltaikanlagen auf den Dächern profitieren Sie von energieeffizientem Wohnen und einem gesunden Raumklima - perfekt für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit legen.Die idyllische Lage nahe der Brugger Aare bietet Ihnen eine einmalige Verbindung von Natur und Stadtnähe. Geniessen Sie entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und grüne Erholung direkt vor der Haustür, während die Stadt Brugg mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in nur wenigen Minuten erreichbar ist.Alle Wohnungen überzeugen durch einen hochwertigen Ausbaustandard und verfügen über ein grosszügiges Kellerabteil. Je nach Wohnungsgrösse können Sie zudem einen oder zwei Tiefgaragenplätze erwerben - für komfortables und sicheres Parken direkt im Haus.Objektbeschreibung: • Baujahr: 2026/2027 • Hochwertige Architektur • Minergie-Bauweise mit Komfortlüftung und • Raumkühlung • Photovoltaik-Anlage • Flachbandkabel in der Tiefgarage, vorbereitet für den Anschluss eine Wallbox (E-Auto-Ladestation) • Hochwertige Einbaküche mit Granitabdeckung • Echtholzböden aus Eichenparkett • Plattenbeläge in Bädern • Terrassenboden aus Feinsteinzeugplatten • Mehr Informationen und weitere Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Projektwebseite https://www.rössliacker-brugg.ch Verkaufsmodalitäten: • Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen. • Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. • Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen. • Anzahlung: Bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags 3% des Kaufpreises. • Tiefgaragenplätze: Ein bis zwei Tiefgaragenplätze, je nach Grösse der Wohnung und Verfügbarkeit, können zu CHF 35'000.00 pro Platz, dazugekauft werden. • Antritt: Spätsommer 2027 Ihr Ansprechpartner:Mirco FritschiE-Mail mfr@arimo.chMobile 076 612 95 77

Hochwertiges Wohnerlebnis in Ehrendingen: Grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Top-Ausstattung

Diese attraktive 138 m² grosse Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus (2009) überzeugt durch eine durchdachte Raumplanung, einen sehr hohen Ausbaustandard und ein Maximum an Wohnkomfort. An ruhiger und sonniger Lage gelegen, bietet sie das ideale Zuhause für gehobene Ansprüche.Die Highlights der Immobilie • Sehr hoher Ausbaustandard: Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die für ein exklusives und langlebiges Wohnambiente sorgen. • Grossflächiges Wohnen: Der sehr grosse Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle und grosszügige Möblierung. • Komfort-Badezimmer: Das Badezimmer überzeugt durch einen grosszügigen Grundriss und eine moderne Ausstattung mit Walk-in Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, grossem Spiegel und praktischem Schrank. • Flexibilität: Es besteht die Option für eine zweite Nasszelle, um den Wohnkomfort bei Bedarf noch weiter zu erhöhen. • Grosse Terrasse: Geniessen Sie entspannte Stunden im Freien auf der weitläufigen, sonnigen Terrasse. Bauqualität & Komfort • Barrierefreiheit: Die Gestaltung ist komplett rollstuhlgängig; alle Stockwerke sind bequem über den Aufzug erreichbar. • Parkierung: Ein sicherer Doppel-Einstellplatz in der Garage kann optional zu CHF 50'000.00 erworben werden • Bezug: Die Wohnung ist modern, gepflegt und zeitnah verfügbar. Lage und UmgebungDie Immobilie befindet sich in einer ruhigen, kinderfreundlichen Umgebung mit hervorragender Anbindung: • Mobilität: Nur 4 Gehminuten bis zur Bushaltestelle "Ehrendingen Unterdorf". • Schulen & Alltag: Das Schulhaus Ifängli sowie andere Dienstleistungsbetriebe sind in Gehdistanz erreichbar. Die Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Fazit: Eine erstklassige Immobilie für Menschen, die Wert auf viel Platz, eine hochwertige Bauweise und eine ruhige, aber dennoch gut erschlossene Lage legen.Weitere Informationen und Unterlagen (u.a. Grundrissplan) finden Sie in der Verkaufsdokumentation, die anbei heruntergeladen werden kann.Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt bei einer persönlichen Besichtigung. Kontaktieren Sie uns für einen Termin!