Willerzell - Wohnungen zum Kaufen

Zentral und ruhig wohnen kompakte 1.5-Zimmer-Wohnung nahe Zürichsee und Bahnhof

Diese gepflegte 1.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss überzeugt nicht nur durch ihre praktische Wohnfläche von rund 33 m², sondern insbesondere durch ihre attraktive Lage in Wädenswil.Nur rund 200 Meter vom Zürichsee und 300 Meter vom Bahnhof Wädenswil entfernt, befindet sich die Wohnung in einem ruhigen Wohnquartier und gleichzeitig mitten im Geschehen. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Damit verbindet die Wohnung kurze Wege mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.Der Wohnbereich wird durch einen 3 m² grossen Balkon ergänzt. Eine Fussbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum sowie ein eigener Tiefgaragenparkplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher auch hervorragend als Renditeobjekt.Die Küche und die Fenster wurden 2011 erneuert. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 ist gepflegt und wurde laufend instand gehalten. Die Gasheizung wurde 2016 erneuert, die Fassade 2021 instand gesetzt und 2025 eine Solaranlage installiert. Ein Lift steht ebenfalls zur Verfügung.Eine attraktive Gelegenheit für Privatpersonen oder Unternehmen, die eine gepflegte Eigentumswohnung an zentraler und dennoch ruhiger Lage von Wädenswil zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage suchen.Weitere Wohnung im gleichen Haus: Eine weitere 1.5-Zimmer-Eigentumswohnung steht ebenfalls zum Verkauf. Beide Wohnungen können einzeln oder gemeinsam erworben werden. Mehr Informationen unter www.remax.ch/fabian-ecksteinALLGEMEINE INFORMATIONEN Objektart 1.5-Zimmer-Wohnung im EG Strasse und Nr. Rebbergstrasse 1PLZ und Ort 8820 WädenswilBaujahr 1973Kataster-Nr. WE8150Anzahl Zimmer 1.5Anzahl Badezimmer 1Anzahl WC 1 Balkon 1Lift jaTiefgaragenparkplatz 1Wertquote 24/1000Nebenkosten pro Jahr ca. CHF4'300.- Einlage Erneuerungsfonds CHF 1003.20Anteil Erneuerungsfonds CHF 12'046.-Status vermietet HEIZUNGHeizungsart GasHeizkörper Fussbodenheizung RAUMPROGRAMMSchlaf-/Wohnzimmer/Küche 26.7 m² Bad/WC 4.2 m²Entrée mit Einbauschrank 2.5 m²Nettowohnfläche 33.4 m² Balkon 3 m²PREISRichtpreis Wohnung CHF 495'000. Richtpreis Tiefgaragenparkplatz CHF 45'000.-Richtpreis total CHF 540'000.-Anzahlung 5 % des Kaufpreises Wädenswil liegt am linken Ufer des Zürichsee und verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Erreichbarkeit. Die Stadt gehört zum Kanton Zürich und profitiert von ihrer attraktiven Lage zwischen See, sanften Hügelzügen und der nahen Metropole Zürich. Mit rund 25'000 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet Wädenswil eine angenehme Grösse, die sowohl eine persönliche Atmosphäre als auch eine gut ausgebaute Infrastruktur ermöglicht.Das Ortsbild ist geprägt von einer einladenden Uferzone, gepflegten Wohnquartieren sowie einer charmanten, lebendigen Altstadt mit historischem Charakter. Naherholungsgebiete, weitläufige Rebberge und zahlreiche Spazier- und Wanderwege bieten eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Besonders die Seepromenade lädt zum Verweilen, Sporttreiben und Geniessen ein und bietet zu jeder Jahreszeit eine attraktive Kulisse.Wädenswil verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mit der S-Bahn erreichen Sie das Zentrum von Zürich in kurzer Zeit, zudem gewährleisten gut ausgebaute Strassenverbindungen eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Auch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und Autobahnen trägt zur hohen Standortattraktivität bei und macht den Ort ideal für Pendler.Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten stehen Schulen aller Stufen,

WOHNPARK DORF - Studio im Erdgeschoss

Im WOHNPARK DORF entsteht qualitativ hochwertiger Wohnraum. https://wohnpark-dorf.ch/Das Studio ist nach Westen ausgerichtet, eröffnet die Sicht zur Linthebene und verspricht das warme Licht der Abendsonne.Das Highlight der Wohnung ist die grosse Terrasse von 34 m2, die einen schönen Blick auf den Innenhof bietet, das Herzstück des neuen Quartiers. Der offene Wohn-, Ess- und Schlafbereich verbindet Kochen, Essen und Entspannen zu einem grosszügigen Lebensraum.Das Studio kann auch als Büro, Praxis, Atelier oder für leises, wohnverträgliches Gewerbe genutzt werden.Dieses Wohngefühl setzt sich über die eigenen vier Wände hinaus fort. Im WOHNPARK DORF entstehen im Zentrum von Benken neue, moderne Wohnungen zum Ankommen und Wohlfühlen. Vom kompakten Studio bis zur grosszügigen 5½-Zimmer-Wohnung bietet das Projekt passenden Wohnraum für jede Lebensphase.Das Herzstück des WOHNPARK DORF bildet der ausgedehnte, zentrale Innenhof. Ein Begegnungsort für Jung und Alt. Die Umgebung ist von einer üppigen und vielfältigen Begrünung geprägt. Den Bewohnerinnen und Bewohnern steht zusätzlich ein Mehrzweckraum als Treffpunkt zur Verfügung. Bäume und Sträucher steigern im WOHNPARK DORF die Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind innert wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Trotz der Nähe zum Zentrum bietet der WOHNPARK DORF viel Ruhe.Baubeginn: 17. August 2026Bezugsbereit: ca. 01. November 2028Das Team von AWIMMO Uznach freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme und berät Sie gerne persönlich. Fordern Sie noch heute die Verkaufsbroschüre an.AWIMMO - Ihr Immobilienservice

WOHNPARK DORF - Studio im 1. Obergeschoss

Im WOHNPARK DORF entsteht qualitativ hochwertiger Wohnraum. https://wohnpark-dorf.ch/Das Studio ist nach Westen ausgerichtet, eröffnet die Sicht zur Linthebene und verspricht das warme Licht der Abendsonne.Von dieser Wohnung aus geniesst man den Blick in den begrünten Innenhof, das Herzstück des neuen Quartiers. Der offene Wohn-, Ess- und Schlafbereich verbindet Kochen, Essen und Entspannen zu einem grosszügigen Lebensraum. Es kann auch als Büro, Praxis, Atelier oder für leises, wohnverträgliches Gewerbe genutzt werden.Dieses Wohngefühl setzt sich über die eigenen vier Wände hinaus fort. Im WOHNPARK DORF entstehen im Zentrum von Benken neue, moderne Wohnungen zum Ankommen und Wohlfühlen. Vom kompakten Studio bis zur grosszügigen 5½-Zimmer-Wohnung bietet das Projekt passenden Wohnraum für jede Lebensphase.Das Herzstück des WOHNPARK DORF bildet der ausgedehnte, zentrale Innenhof. Ein Begegnungsort für Jung und Alt. Die Umgebung ist von einer üppigen und vielfältigen Begrünung geprägt. Den Bewohnerinnen und Bewohnern steht zusätzlich ein Mehrzweckraum als Treffpunkt zur Verfügung. Bäume und Sträucher steigern im WOHNPARK DORF die Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind innert wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Trotz der Nähe zum Zentrum bietet der WOHNPARK DORF viel Ruhe.Baubeginn: 17. August 2026Bezugsbereit: ca. 01. November 2028Das Team von AWIMMO Uznach freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme und berät Sie gerne persönlich. Fordern Sie noch heute die Verkaufsbroschüre an.AWIMMO - Ihr Immobilienservice

Neubauprojekt Vier-Kronen - Studio, Büro, stilles Gewerbe

Modernes Studio oder Büro in St. Gallenkappel Inmitten einer atemberaubenden Landschaft entstehen vier stilvoll gestaltete Mehrfamilienhäuser. Das Neubauprojekt ?Vier Kronen? vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und einer einzigartigen naturnahen Lage.Der ausgewogene Wohnungsmix umfasst unter anderem diese hübsche 1 Zimmer-Studiowohnung/Büro im Erdgeschoss des Hauses A, mit einer Wohnfläche von 77.5?m². Diese bietet ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschturm. Ein eigener Kellerraum ist direkt von der Wohnung aus erreichbar.Für den modernen Ausbau sind hochwertige Materialien und Bauteile vorgesehen, die unter Berücksichtigung der Nachhaltigkeit und ökologischer Aspekte, grösstmöglichen Komfort bieten sollen. Die Fenster und die Hebeschiebetüren bestehen aus einer Kunststoff-Metall-Kombination und weisen sehr gute Wärme- und Schalldämmwerte auf. Die Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung bezieht ihre Wärme aus einer ressourcenschonenden Erdsonden-Wärmepumpenanlage. Die Free-Cooling Funktion des Systems erhöht das Wohlfühlklima im Sommer.Weitere Energieeffizienz wird durch eine grosse Photovoltaikanlage erreicht. Eine Videogegensprechanlage an den Eingängen, praktische Einbauschränke, stehhohe Backöfen und Steamer namhafter Qualitätsmarken in den offenen Küchen und weitere Highlights, sind Bestandteil der hochwertigen Ausstattung.Eine grosszügige Tiefgarage, geräumige Keller- und Hobbyräume, Velo- und Töff-Abstellplätze sowie ein attraktiver Spielplatz mit verschiedenen Spielgeräten und Sitzgelegenheiten, gehören zum erweiterten Angebot.Die Wohnungen werden ca. im Herbst 2026 bezugsbereit sein. Persönliche Bedürfnisse und Wünsche können, bis zu einem gewissen Grad und je nach Planungsstand, in die Umsetzung einfliessen.Mehr Informationen wie Verfügbarkeiten, Grundrisspläne, einen Kurz-Baubeschrieb und weitere Impressionen finden Sie auf der Projekt-Homepage vierkronen.ch.