Wettswil - Wohnungen zum Kaufen

Lichtdurchflutete 2.5-ZimmerGartenwohnung mit flexibler Grundrissgestaltung

Lichtdurchflutete 2.5-ZimmerGartenwohnung mit flexibler Grundrissgestaltung Diese attraktive 2.5-Zimmer-Gartenwohnung in Adliswil verbindet grosszügiges Wohnen mit einem aussergewöhnlichen Aussenbereich. Auf rund 85 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein helles und offenes Wohnkonzept - ergänzt durch einen rund 150 m² grossen Privatgarten, der viel Platz zum Entspannen, Geniessen und Verweilen bietet.Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht und schaffen einen fliessenden Übergang zum Garten. Die offene Küche mit Kochinsel wird dabei zum kommunikativen Mittelpunkt des Zuhauses. Ein besonderes Plus dieser Immobilie ist ihre Flexibilität: Für die Wohnung liegt bereits ein Architektenprojekt vor, mit dem der bestehende Grundriss auf Wunsch angepasst und unter anderem ein zusätzliches Schlafzimmer geschaffen werden kann. Damit lässt sich die heutige 2.5-Zimmer-Wohnung zu einer 3.5-Zimmer-Wohnung weiterentwickeln. Gemäss Exposé können - abhängig vom gewünschten Ausbaustandard - weitere Modernisierungen von Bodenbelägen, Küche und Badezimmer umgesetzt werden.Das Badezimmer ist mit Dusche, Lavabo und WC ausgestattet. Die Wohnung wurde 2026 frisch gestrichen und präsentiert sich gepflegt und bezugsbereit. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die Bodenheizung. Ein Garten, der den Unterschied macht Der rund 150 m² grosse Privatgarten ist eines der herausragenden Merkmale dieser Wohnung. Ob gemütliche Sommerabende, ein Essbereich im Freien, Spielen mit den Kindern oder einfach ein persönlicher Rückzugsort im Grünen - hier entsteht Lebensqualität weit über die eigentliche Wohnfläche hinaus.Auch die Lage überzeugt: Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Distanz. Die nächste ÖV-Haltestelle liegt rund 200 Meter entfernt, der Bahnhof Sihlau ca. 340 Meter. Migros, Coop und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem erreichbar. Highlights auf einen Blick • 2.5 Zimmer mit Möglichkeit zur Erweiterung auf 3.5 Zimmer • ca. 85 m² Nettowohnfläche • ca. 150 m² Privatgarten • Erdgeschosswohnung • Heller, offener Wohn-/Essbereich • Offene Küche mit Kochinsel • Grosszügige Fensterflächen • Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC • Bodenheizung • Baujahr 1986 • 2026 frisch gestrichen • Architektenprojekt für individuelle Grundrissanpassung vorhanden • Optionaler Carport gemäss Exposé • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz • Per sofort verfügbar Eine Gartenwohnung für Menschen, die grosszügiges Wohnen, einen aussergewöhnlichen privaten Aussenbereich und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung miteinander verbinden möchten.Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ankommen statt renovieren - Ihr neues Zuhause für naturliebende Singels oder Paare

Hier trifft zeitlose Eleganz auf moderne Lebensart: Eine Wohnung für Singles oder Paare, die Ästhetik, Komfort und das Besondere lieben. Alles ist bereit - Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen.Facts • Wohnfläche Wohnung 98,7 m2 • Balkon mit Südwestausrichtung • Hobbyraum 31 m2 • Renovation Wohnung 2014 und 2024 Austattung • Neuwertige edle Küche • Badezimmer mit Eckbadewanne und Walk-In Dusche • In der Decke integrierte Led, dimmbar und Vorhangschienen • Elektrische Fensterläden • Wände in zeitlosem Abrieb, Gipsdecke • Bodenbelag, Feinsteinzeug • Heizung durch neue Radiatoren • Balkon mit Süd-West • Möglichkeit eine Einzelgarage und einen PP davor zu erwerben für CHF 35.000.- Perfekte Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung mit sonniger Lage. Die Bushaltestelle befindet sich 100 m derHaustür, der Volg-Supermarkt ist nur einige Minuten zu Fuss entfernt unddie Primarschule Arni ebenfalls.Dieses Juwel ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für anspruchsvolleSingles oder Paare, die Wert auf moderne Ausstattung, Ruhe und einehervorragende Infrastruktur legen.Verankern Sie Ihre Wohnzukunft in einem steuerlich besonders attraktivenUmfeld und lassen Sie sich bei Torricini Immobilien einen individuellen Besichtigungstermin sichern.Torricini Immobilien begleitet Eigentümer und Käufer seit Jahren im Raum Oberwil-Lieli, Rudolfstetten, Dietikon, Spreitenbach und im Grossraum Zürich. Unsere fundierte Marktkenntnis ermöglicht eine professionelle und erfolgreiche Vermarktung hochwertiger Immobilien.

Dachwohnung im Riegelhaus "Nötzligut" - ausgestattet mit der Haustechnik von heute.

Hoch oben im Riegelhaus «Nötzligut», mit Aussicht übers Limmattal und Abendsonne bis zum letzten Lichtstrahl. Ein Zuhause mit echtem Charakter – zum Selbstbewohnen oder als Anlage mit späterer Eigennutzung.Mit dem Lift gelangen Sie vom eigenen Tiefgaragenplatz – im Kaufpreis inbegriffen – direkt vor die Wohnungstür. • Grosszügig: Wohnraum (35 m²) mit Cheminée und offenem Dachgebälk • Komfortabel: Schlafzimmer (16 m²) mit eigenem Balkon und Direktzugang zum Badezimmer (5m2) • Durchdacht: Küche/Essen (29 m²), Korridor (4 m2) = insgesamt 89 m² Nettowohnfläche auf einer Ebene • Praktisch: Eigene Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung • Erholsam: Gartenanlage mit Obstbäumen, Sitzbank und Grillstelle zur Mitbenützung RIEGELHAUS-CHARAKTER, SUBSTANZ VON 1983Der Riegelbau wurde 1983 als Massivbau neu erstellt. Das Betondach ist werthaltig, lärm- und wärmegedämmt. Die Erdsonden-Wärmepumpe sorgt für effizientes Heizen – geringe Unterhalts- und Energiekosten, keine absehbaren Sanierungen.FÜR SELBSTNUTZER: WOHNKOSTEN MIT PLANUNGSSICHERHEITCHF 1'735.– pro Monat inkl. Nebenkosten + Erneuerungsfonds. Als Eigentümerin oder Eigentümer haben Sie Planungssicherheit – keine Mieterhöhungen. Reduzieren Sie die Hypothek und Sie wohnen Jahr für Jahr günstiger.FÜR ANLEGER: SOLIDE RENDITE, FLEXIBLE NUTZUNGErzielbare Marktmiete: ca. CHF 1'950.– netto zzgl. TG-Platz – Bruttorendite rund 3.2%. Die Nachfrage nach Mietwohnungen im Limmattal ist hoch, das Leerstandsrisiko entsprechend gering. Gut vermietbar dank Lift, Tiefgarage und Aussichtslage. Und: Sie bleiben flexibel – vermieten Sie heute, und ziehen Sie später selbst ein, sei es als Alterswohnung oder für die nächste Generation.ZENTRALE LAGEEinkauf, Arzt, Apotheke im Dorf und Naherholung vor der Haustür: Wald, Rebberge, Limmatufer mit Velowegen und Badeplätzen. • Bus: 2 Min. zu Fuss • Bhf. Dietikon: 5 Min. mit dem Auto, Zürich HB: 20 Min. per S-Bahn • Direktanschluss Autobahn A1 AUSKUNFT & BESICHTIGUNG – auch abends möglich.Herr Adrian Niklaus 056 418 50 03 CONFIDA HÄUSER AG www.confida.ch

Grosszügige Gartenwohnung mit Potenzial - Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen

Grosszügige Gartenwohnung mit Potenzial - Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen Diese aussergewöhnliche Erdgeschosswohnung in Adliswil bietet weit mehr als eine klassische 2.5-Zimmer-Wohnung. Mit ihrem offenen Grundriss, den grosszügigen Fensterfronten und dem rund 150 m² grossen Garten vereint sie ein luftiges Wohngefühl mit viel Entwicklungspotenzial.Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die offene Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft einen idealen Treffpunkt für den Alltag und gesellige Abende. Dank der grossen Fensterflächen wird der Raum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet und bietet einen direkten Bezug zum Garten.Das Badezimmer verfügt über Dusche, Lavabo und WC und bietet eine solide Basis für eine individuelle Modernisierung.Ihr Zuhause - nach Ihren VorstellungenEin besonderer Mehrwert dieser Liegenschaft ist die Möglichkeit, die Wohnung bereits vor dem Einzug nach Ihren persönlichen Wünschen umzubauen.Die gezeigten Visualisierungen dienen als Beispiel, wie sich die Wohnung mit einem Investitionsrahmen von maximal CHF 50'000.- modernisieren und aufwerten lässt.Innerhalb dieses Budgets können je nach Ausführungsstandard unter anderem folgende Arbeiten realisiert werden: • Erstellung eines zusätzlichen Schlafzimmers (Umwandlung in eine attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung) • Verlegung neuer Bodenbeläge • Modernisierung oder Erneuerung der Küche • Modernisierung des Badezimmers • Die Wohnung wurde bereits frisch gestrichen So entsteht eine moderne Wohnung, die exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.Alles aus einer HandAbt & Domb übernimmt auf Wunsch als Generalunternehmer die gesamte Planung, Koordination und Ausführung der Renovationsarbeiten. Dadurch erhalten Sie Ihre Wohnung bereits schlüsselfertig renoviert und können ohne zusätzlichen Organisationsaufwand direkt einziehen.Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung. Gemeinsam mit einer Bank Ihrer Wahl koordinieren wir auf Wunsch sowohl die Immobilienfinanzierung als auch die Baufinanzierung, sodass Kauf und Umbau komfortabel aus einer Hand abgewickelt werden können.Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick • Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich • Offene Küche mit Kochinsel • Rund 85 m² Bruttowohnfläche • Rund 150 m² Gartenfläche • Helle Räume dank grossen Fensterfronten • Ruhige und familienfreundliche Lage • Bodenheizung • Carport optional erhältlich • Virtuelle Besichtigung verfügbar • Individuelle Renovation bereits vor Bezug möglich • Umbau inklusive zusätzlichem Schlafzimmer bereits ab einem Budget von bis zu CHF 50'000.- • Schlüsselfertige Ausführung durch Abt & Domb als Generalunternehmer • Unterstützung bei Immobilien- und Baufinanzierung Diese Wohnung richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die nicht einfach eine bestehende Immobilie erwerben möchten, sondern die Chance nutzen wollen, ihr zukünftiges Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten - mit einem erfahrenen Partner, der Planung, Umbau und Finanzierung aus einer Hand begleitet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!Besitzen Sie selbst eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause.

2.5-Zi.-Attikawohnung mit Dachterrasse - Kreis 4

2.5-Zi.-Attikawohnung mit Dachterrasse - Kreis 4 Über den Dächern von Zürich: 2.5-Zimmer-Attikawohnung mit privater Dachterrasse, offenem Wohnbereich und Blick über die Stadt - mitten im pulsierenden Kreis 4.Ihre Highlights • Private Dachterrasse (10 m²) mit Blick über Zürich • Offener Wohn-/Essbereich mit Kochinsel und Bar • Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad (Master-Suite-Gefühl) • Parkettboden • Tiefgaragenplatz inklusive • Top-Lage zwischen Helvetiaplatz und Langstrasse Objektdaten • Wohnfläche: ca. 100 m² + 10 m² Terrasse • Zimmer: 2.5 (1 Bad, 1 sep. WC) • Etage: Dachgeschoss (kein Lift) • Baujahr / Sanierung: 1930 / 2012 • Parkierung: 1 Tiefgaragenplatz inkl. • Verfügbar: auf Anfrage Verkaufspreis: CHF 2'080'000.-

Attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne

Diese ansprechende 2.5-Zimmer-Wohnung in Obfelden überzeugt durch einen zeitgemässen Ausbaustandard, hochwertige Materialien und eine ruhige Lage mit Sicht ins Grüne. Die gelungene Kombination aus Komfort, Qualität und durchdachter Raumgestaltung schafft ein Wohnumfeld, das von Beginn an überzeugt.Der offene Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch ein helles Wohnambiente dank grosszügiger Fensterflächen sowie den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die besonders in den Abendstunden zum Verweilen einlädt. Die grosszügige Küche bietet viel Stauraum und fügt sich harmonisch ein. Eine integrierte Garderobe sorgt für zusätzliche Funktionalität im Eingangsbereich.Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche sowie einem Fenster ausgestattet und besticht durch stilvolles und zeitloses Design. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und kann auf Wunsch mitsamt der bestehenden Einrichtung übernommen werden, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht.Ein Tiefgaragenplatz mit Vorbereitung für eine E-Ladestation kann für zusätzlich CHF 40'000.- erworben werden. Die nachhaltige Erdsondenheizung sorgt für tiefe Heizkosten und umweltfreundliches Wohnen.Ein Zuhause in grüner und ruhiger Umgebung, das modernen Komfort bietet und gleichzeitig nur wenige Minuten von ÖV und Einkaufsmöglichkeiten entfernt ist.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8912-26-1 Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/8912-26-1