Wohnungen zum Kaufen in Ottenbach: 4 Treffer

Wohnen an der Reuss in Bremgarten AG

An traumhafter Lage unmittelbar an der Reuss mit Sicht auf die Altstadt, verkaufen wir eine 3 1/2-Zimmerwohnung mit Gartensitzplatz. Die Wohnung präsentiert sich in einem Top-Zustand. Sie verfügt über eine eigene Wärmeerzeugung (Wärmepumpe) für Heizung und Warmwasser. Die hervorragende Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr -z.B. Zürich ist in ca. 40 Minuten erreichbar- machen diesen Standort besonders attraktiv für alle, die Lebensqualität in ihrer schönsten Form suchen. Zwei Garagenplätze in der Unterniveaugarage können zu je Fr. 40'000.00 ebenfalls erworben werden. Vereinbaren Sie für dieses spannende Objekt einen Besichtigungstermin.

Attraktive Eigentumswohnungen für Eigennutzer & Investoren

Liebe Interessentin, lieber InteressentIn Mettmenstetten, an zentraler Lage direkt beim Bahnhof, stehen insgesamt sieben einzelne Eigentumswohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen werden jeweils einzeln verkauft und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Zum Verkaufsangebot gehören: • 4 × 3.5-Zimmer-Eigentumswohnungen (inkl. Gartenwohnung und Attikawohnung) • 3 × 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen (inkl. Gartenwohnung) Aktuell sind bereits eine 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, sowie die Attikawohnung leerstehend und können kurzfristig übernommen werden. Beide Gartenwohnungen wurden in der Zwischenzeit verkauft.Die Eigentumswohnungen können per sofort bezogen oder auf Wunsch nach Ihren individuellen Vorstellungen saniert werden. Die Sanierung kann durch uns als Generalunternehmer ausgeführt werden. Hierfür steht pro Wohnung ein optionales Sanierungsbudget von CHF 90'000.– zur Verfügung. Dieses wird nur bei Inanspruchnahme zusätzlich zum Kaufpreis verrechnet. Die entsprechenden Grundrisspläne finden Sie in den Verkaufsunterlagen.Die zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sowie der Bahnhof Mettmenstetten nur wenige Gehminuten entfernt bieten einen hohen Wohnkomfort und eine optimale Anbindung – ideal für Pendler sowie für Ausflüge in die Berge oder Reisen zum Flughafen.Verkaufspreise der einzelnen Eigentumswohnungen: • 3.5-Zimmer-Wohnungen (Gartenwohnung bis 2. Obergeschoss): CHF 670'000.– • 4.5-Zimmer-Wohnungen (Gartenwohnung bis 2. Obergeschoss): CHF 790'000.– • 3.5-Zimmer-Attikawohnung: CHF 720'000.– Zusätzlich können Parkplätze erworben werden. Insgesamt stehen 14 Parkierungsmöglichkeiten zur Verfügung: • Aussenparkplätze: CHF 30'000.– • Garagenboxen: CHF 50'000.– Gerne zeigen wir Ihnen die verfügbaren Eigentumswohnungen bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Attraktive Eigentumswohnungen für Eigennutzer & Investoren

Liebe Interessentin, lieber InteressentIn Mettmenstetten, an zentraler Lage direkt beim Bahnhof, stehen insgesamt sieben einzelne Eigentumswohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen werden jeweils einzeln verkauft und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Zum Verkaufsangebot gehören: • 4 × 3.5-Zimmer-Eigentumswohnungen (inkl. Gartenwohnung und Attikawohnung) • 3 × 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen (inkl. Gartenwohnung) Aktuell sind bereits eine 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, sowie die Attikawohnung leerstehend und können kurzfristig übernommen werden. Beide Gartenwohnungen wurden in der Zwischenzeit verkauft.Die Eigentumswohnungen können per sofort bezogen oder auf Wunsch nach Ihren individuellen Vorstellungen saniert werden. Die Sanierung kann durch uns als Generalunternehmer ausgeführt werden. Hierfür steht pro Wohnung ein optionales Sanierungsbudget von CHF 90'000.– zur Verfügung. Dieses wird nur bei Inanspruchnahme zusätzlich zum Kaufpreis verrechnet. Die entsprechenden Grundrisspläne finden Sie in den Verkaufsunterlagen.Die zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sowie der Bahnhof Mettmenstetten nur wenige Gehminuten entfernt bieten einen hohen Wohnkomfort und eine optimale Anbindung – ideal für Pendler sowie für Ausflüge in die Berge oder Reisen zum Flughafen.Verkaufspreise der einzelnen Eigentumswohnungen: • 3.5-Zimmer-Wohnungen (Gartenwohnung bis 2. Obergeschoss): CHF 670'000.– • 4.5-Zimmer-Wohnungen (Gartenwohnung bis 2. Obergeschoss): CHF 790'000.– • 3.5-Zimmer-Attikawohnung: CHF 720'000.– Zusätzlich können Parkplätze erworben werden. Insgesamt stehen 14 Parkierungsmöglichkeiten zur Verfügung: • Aussenparkplätze: CHF 30'000.– • Garagenboxen: CHF 50'000.– Gerne zeigen wir Ihnen die verfügbaren Eigentumswohnungen bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Attraktive Attikawohnung in Mettmenstetten

"Attraktive Eigentumswohnungen für Eigennutzer & Investoren"Liebe Interessentin, lieber InteressentIn Mettmenstetten, an zentraler Lage direkt beim Bahnhof, stehen insgesamt sieben einzelne Eigentumswohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen werden jeweils einzeln verkauft und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Zum Verkaufsangebot gehören: • 4 × 3.5-Zimmer-Eigentumswohnungen (inkl. Gartenwohnung und Attikawohnung) • 3 × 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen (inkl. Gartenwohnung) Aktuell sind bereits eine 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, die Gartenwohnung im Erdgeschoss sowie die Attikawohnung leerstehend und können kurzfristig übernommen werden.Die Eigentumswohnungen können per sofort bezogen oder auf Wunsch nach Ihren individuellen Vorstellungen saniert werden. Die Sanierung kann durch uns als Generalunternehmer ausgeführt werden. Hierfür steht pro Wohnung ein optionales Sanierungsbudget von CHF 90'000.– zur Verfügung. Dieses wird nur bei Inanspruchnahme zusätzlich zum Kaufpreis verrechnet. Die entsprechenden Grundrisspläne finden Sie in den Verkaufsunterlagen.Die zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sowie der Bahnhof Mettmenstetten nur wenige Gehminuten entfernt bieten einen hohen Wohnkomfort und eine optimale Anbindung – ideal für Pendler sowie für Ausflüge in die Berge oder Reisen zum Flughafen.Verkaufspreise der einzelnen Eigentumswohnungen: • 3.5-Zimmer-Wohnungen (Gartenwohnung bis 2. Obergeschoss): CHF 670'000.– • 4.5-Zimmer-Wohnungen (Gartenwohnung bis 2. Obergeschoss): CHF 790'000.– • 3.5-Zimmer-Attikawohnung: CHF 720'000.– Zusätzlich können Parkplätze erworben werden. Insgesamt stehen 14 Parkierungsmöglichkeiten zur Verfügung: • Aussenparkplätze: CHF 30'000.– • Garagenboxen: CHF 50'000.–

Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung in Bremgarten AG – Ideal für Familien

Willkommen in dieser gepflegten 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss an der Eggenwilerstrasse 1 in Bremgarten AG. Mit einer Wohnfläche von 80 m² bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt – komfortables Wohnen, eine praktische Raumaufteilung und eine sonnige Lage in einer ruhigen Umgebung.Die Wohnung im Überblick: • Helles Wohnzimmer: Ein grosszügiger Raum mit grossen Fenstern und herrlichem Blick ins Grüne. Der ideale und einladende Rückzugsort, der viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen bietet. • Küche: Freundliche Küche mit gepflegten Holzschränken, einem Fenster mit Gartenblick und ausreichend Platz für einen eigenen Essbereich – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten. • Schlafzimmer: Mehrere gemütliche Zimmer mit hellem Holzboden und weissen Wänden. Die vorteilhafte Raumaufteilung macht sie äusserst vielseitig nutzbar – ob als grosszügiges Elternschlafzimmer, helles Kinderzimmer, Gästezimmer oder ruhiges Homeoffice. • Badezimmer: Zwei moderne Badezimmer – das Hauptbad ist mit einer Badewanne, Waschbecken und Spiegel ausgestattet, während das zweite Bad durch stilvoll gemusterte Fliesen und ein WC besticht. • Moderner Flur: Einladendes Entrée, minimalistisch gestaltet mit weissen Wänden, durchgehend hellem Holzboden und praktischen Einbauschränken • Sitzplatz & Gartenanteil: Starten Sie den Tag auf Ihrem eigenen Sitzplatz. Die angrenzende, sehr gepflegte Wiese ist Teil des Stockwerkeigentums und bietet Ihnen eine grüne Oase direkt vor der Tür, ohne dass Sie sich um die Pflege kümmern müssen. • Lagerraum: Ein praktischer Kellerraum, der Ihnen wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet Ausstattung & Besonderheiten: • Lift im Gebäude vorhanden • Rollstuhlgängig – barrierefrei zugänglich • Schöne Aussicht ins Grüne • Kinderfreundlich – ideal für Familien • Im Sommer sonnig gelegen

Gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung in Sins – sofort verfügbar - VP: CHF 980'000.--

Willkommen in dieser gepflegten 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses an der Lettengrundstrasse 4 in Sins (AG).Diese 4½-Zimmer-Wohnung mit rund 130 m² Wohnfläche liegt ruhig und sonnig auf der Ebene im beliebten Wohnquartier Lettengrund in Sins. Das 1987 erstellte Mehrfamilienhaus wurde 2004 Grossteils saniert und die Wohnung wurde 2024 nochmals umfassend aufgewertet: Küche, sanitäre Anlagen, Plattenbeläge, Storen sowie diverse Elektro- und Malerarbeiten wurden erneuert. Die Wohnung präsentiert sich dadurch in einem gepflegten, unterhaltenen Zustand.Das offene, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer geht direkt in die neue ausgebaute Küche über (Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler). Drei grosszügige Zimmer bieten viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Ein Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler, ein separates WC sowie ein Bad/WC mit Lavabo runden das durchdachte Raumprogramm ab. Der gedeckte, sonnige Südbalkon mit Sonnenstore lädt zum Verweilen im Freien ein — mit Blick in den ruhigen Innenhof der Überbauung.Zur Wohnung gehört ein Autoeinstellhallenplatz mit Torautomat sowie ein KellerabteilLage — Reusstal an der Grenze zu Zug und LuzernSins liegt im Aargauer Reusstal, direkt an der Grenze zu den Kantonen Zug und Luzern — eine der attraktivsten Wohnlagen der Zentralschweiz für alle, die ländliche Ruhe mit kurzen Wegen in wirtschaftsstarke Zentren verbinden möchten.— Nur rund 15–20 Fahrminuten bis Zug bzw. Cham — ideal für Pendler in die Steuerparadiese der Zentralschweiz, ohne selbst den Zuger Bodenpreisen ausgesetzt zu sein.— Der Bahnhof Sins liegt an der Bahnlinie Lenzburg–Zug–Arth-Goldau (Aargauische Südbahn) mit direkten Verbindungen nach Zug, Luzern und Lenzburg — praktisch für Studium, Freizeit und Arbeit.— Der nächste Autobahnanschluss (A14) liegt rund 4 km entfernt bei Cham, gleich nach der Reussbrücke Sins–Hünenberg — Zürich und Luzern sind so schnell erreichbar.— Sins bietet sämtliche Schulstufen der Volksschule (Kindergarten, Primar-, Real- und Bezirksschule) direkt vor Ort; Kindergarten und Primarschule liegen nur ca. 500 m von der Wohnung entfernt.— Als sogenanntes Nachholgebiet profitiert Sins von der Nähe zum Kanton Zug, ohne dessen Nachfragedruck und Preisniveau vollständig zu teilen — ein Umstand, der langfristiges Wertsteigerungspotenzial bietet.— Ländliches, familienfreundliches Wohnquartier mit Spielplatz, umgeben von Natur und dem Reusstal, und dennoch citynah.Die Wohnung befindet sich in einer sonnenverwöhnten und ruhigen Lage in Sins. • Bushaltestelle Büel: nur 3 Gehminuten entfernt • Coop Supermarkt: bequem in 4 Minuten zu Fuss erreichbar • Apotheke Sins: ebenfalls nur 4 Minuten zu Fuss entfernt • Bahnhof Sins: in 5 Minuten zu Fuss erreichbar • Schulhaus Letten: nur 6 Gehminuten entfernt – ideal für Familien • Fluss in der Nähe: Perfekt für Spaziergänge in der Natur Renovation 2024Im Jahr 2024 wurde in die Wohnung gezielt investiert. Erneuert wurden unter anderem:— Neue Küche (KAWA) mit Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler— Sanitäre Anlagen und Plattenarbeiten in Bad und WC— Neue Sonnenstore auf dem Balkon— Neue Elektroinstallationen— Frische Malerarbeiten in der gesamten WohnungDie Wohnung ist dadurch praktisch bezugsbereit und bietet neuen Eigentümern über Jahre hinweg tiefen Unterhaltsaufwand.Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen in einer ruhigen und gut erschlossenen Gemeinde suchen. Die Wohnung ist im Moment fest vermietet!

Wunderschöne 4.5 Zimmer Wohnung mit Terrasse und traumhafter Weitsicht in beliebter Gemeinde

An ruhiger, sonniger Lage am Waldrand von Uitikon – nur 5 Gehminuten von der Uetlibergbahn entfernt – erwartet Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung mit unverbaubarer Fernsicht bis zu den Alpen und dem Jura. Die 145 m² Wohnfläche wurde 2024 vollständig und mit viel Liebe zum Detail saniert: eine offene Küche mit Taj-Mahal-Naturstein und hochwertigen Miele- und Bora-Geräten, edle Bäder mit Gessi-Armaturen, durchgehendes Eichenparkett sowie massgefertigte Schreiner-Einbauschränke prägen das stilvolle Ambiente. Das grosszügige 36 m² Master Ensuite mit freistehender Badewanne, zwei weitere helle Zimmer und ein praktisches Gästebad mit Waschturm runden das durchdachte Raumkonzept ab. Highlight ist die 2025 neu sanierte, 25 m² grosse Terrasse – perfekt, um die Weitsicht zu geniessen. Zudem gibt ein 18 m² privater Keller mit Fenster und eine optional erwerbbare Garagenbox genügen Stauraum.Die stadtnahe Gemeinde Uitikon punktet mit einem attraktiven Steuerfuss von 78% sowie einer ausgezeichneten Anbindung an Zürich, sei es mit dem Auto oder öffentlich über die S10 bis zum HB. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garagenbox mit Aussenparkplatz sowie einen Einstellhallenplatz, welche zusätzlich erworben werden können.Eine seltene Gelegenheit für Familien und Paare, die Komfort, Design und eine traumhafte Lage vereinen möchten. Kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular für eine ausführliche Dokumentation.

Attraktive Eigentumswohnung mit grossem Balkon und 4.65% Bruttorendite

MikrolageDie Liegenschaft befindet im Zentrum von Bremgarten (AG)in nach Nordwesten exponiertem Gelände. Die nächsten Schulen/Kindergärten sind 150 m entfernt,Geschäfte für den täglichen Bedarf rund 250 m. Das nächste Naherholungsgebiet befindet sich in rund 250 m.Die Liegenschaft ist gut durch den öffentlichen Verkehr erschlossen. Die nächstgelegene ÖV-Haltestelle ist 150 m entfernt. GebäudeDie Liegenschaft besteht aus zwei Hauseingängen und ist zweiseitig angebaut. Sie verfügt über vier Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über Verkaufsflächen. DasTreppenhaus erreicht man über die Sternengasse 8 und es verfügt über einen Lift (Baujahr 2026). Das ehemalige TreppenhausSternengasse 10 wurde geschlossen und in einen Veloraum umfunktioniert. Die Wohnungen verteilen sich überalle Geschosse. Hinter der Liegenschaft besteht einen Garten, welcher zur Wohnung im Untergeschoss gehört.Die meisten Wohnungen verfügen über eine Aussenfläche. Zudem bestehen teilweise Cheminées oder alteKachelöfen. Die Haustechnik sowie allgemeine Räumlichkeiten befinden sich im Untergeschoss. Materialisierung/ZustandDer Massivbau wurde 1683 erstellt und im 2010/11 wurde die Liegenschaft umfassend saniert und 2014 wurde noch die Fassade aufgefrischt. Gebäudehülle: Die Liegenschaft verfügt über eine verputztes und gestrichenes Mauerwerk. Die Holz-Metallfenster verfügen mehrheitlich über eine 3-fache Isolierverglasung, im Dachgeschoss besteht eine 2-fache Verglasung. Das Satteldach verfügt über eine Ziegeleindeckung und ist gedämmt. Als Sonnenschutz dienen Fensterläden. Innenausbau: Die Wohnungen verfügen mehrheitlich über einen Plattenboden, welcher auch in den Nasszellenund Küchen vorzufinden ist. Teilweise verfügen die Wohnungen über einen Laminatboden. Das Treppenhausverfügt über einen Kunststeinboden. Die Nasszellen verfügen über Plattenwände. Die Küchen verfügen über eineGranitabdeckung, Geschirrspüler und einen Keramikherd. Die Nasszellen verfügen über eine Duschkabine oderBadewanne. Die Wände und Decken sind verputzt. Haustechnik: Die Wärmeerzeugung erfolgt über Fernwärme (2010). Die Wärmeverteilung wird über Radiatorengewährleistet. Es besteht einen Lift für 320 kg oder 4 Personen.Die Liegenschaft wurde 2010/11 bis auf die Dachwohnung totalsaniert. Die Erklärung auf Begründung von Stockwerkeigentum vom 8. Juli 2024 liegt bei. Erneuerungsfonds: Stand Verkauf per 2025 CHF 55'000.00 Mietverhältnisse: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Aufgrund des längeren Mietverhältnisses gewährt die Verkäuferschaft eine Mietzinsgarantie für die Dauer bis längstens 31.12.2028. Die Mietzinsgarantie besteht aus der Differenz zur jetzigen aktuellen Miete, so dass eine Bruttorendite von 4.65% erzielt wird.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese charmante Wohnung.