Weissenstein b. Solothurn - Dachwohnung Kaufen

4.5-Zimmer-Duplex-Dachwohnung - Wohnen über den Dächern von L.A.

An der Stammbachstrasse 38 in Lohn-Ammannsegg erwartet Sie eine Duplex-Dachwohnung mit ca. 145 m² Innenfläche auf zwei Ebenen und einem besonderen Raumgefühl. Hohe Räume, die markante Giebelverglasung und eine Galerie bringen Licht und Weite ins Zuhause.Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Cheminée und direktem Zugang zum ca. 13 m² grossen Balkon. Die angrenzende Küche mit Granitabdeckung verbindet Kochen und Zusammensein - vom gemeinsamen Frühstück bis zum geselligen Abend.Drei separate, abschliessbare Zimmer mit ca. 15, 19 und 21 m² bieten Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Die Galerie ergänzt das Raumangebot mit einem Lieblingsplatz zum Arbeiten, Lesen oder Entspannen.Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie der eigene Waschturm sorgen für Komfort im Alltag. Zahlreiche Einbauschränke, ein Estrich und der zugeordnete Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Einstellhallenplatz und ein Aussenparkplatz gehören zum Angebot.Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohnungen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine 2020 erneuerte Wärmepumpe und Fussbodenheizung. Ein Lift ist nicht vorhanden.Lage und UmgebungIn Lohn-Ammannsegg wohnen Sie zwischen Dorfleben und Stadtnähe. Wald und Felder prägen das Umfeld und laden dazu ein, nach Feierabend draussen durchzuatmen oder am Wochenende mit dem Velo unterwegs zu sein.An der Stammbachstrasse 38 lässt sich dieses Wohngefühl mit einem praktischen Alltag verbinden: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Primarschule und Bushaltestellen sind zu Fuss erreichbar.Solothurn mit seiner historischen Altstadt ergänzt das Leben im Dorf mit vielfältiger Gastronomie und Kultur. Bahn, Bus sowie die Anschlüsse an die A1 und A5 verbinden Sie mit der Region und den weiteren Zentren des Mittellands.Besonderheiten • Duplex-Dachwohnung mit ca. 145 m² Innenfläche auf zwei Ebenen • Hohe Räume, Galerie und markante Giebelverglasung • Drei separate, abschliessbare Zimmer mit ca. 15, 19 und 21 m² • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée • Küche mit Granitabdeckung • Eigener Balkon mit ca. 13 m² • Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie separates Gäste-WC • Eigener Waschturm direkt in der Wohnung • Zahlreiche Einbauschränke, Estrich und Keller mit ca. 11 m² • Wärmepumpe, erneuert 2020, und Fussbodenheizung • Einstellhallenplatz und Aussenparkplatz im Kaufpreis enthalten VerkaufsmodalitätenDie Wohnung wird im Direktverkauf angeboten.Der Verkaufspreis beträgt CHF 595'000.- inklusive Einstellhallenplatz und Aussenparkplatz. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.Die Unterhalts- und Betriebskosten betragen ca. CHF 386.- pro Monat inklusive Einlage in den Erneuerungsfonds, gemäss Abrechnung 2024/2025.Bei mehreren Kaufinteressenten behält sich die Verkäuferschaft vor, das wirtschaftlich attraktivste Gesamtangebot zu berücksichtigen.Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Hinweis zu den BildernEinzelne Bilder wurden für die Präsentation digital aufbereitet. Dabei wurden Licht und Farben optimiert sowie bewegliche Gegenstände teilweise entfernt.

Prächtiges 5.5-Zimmer-Loft-Stil-Apartment, 15 Minuten von Delémont entfernt

Gelegen in Court (BE), verführt dieses prächtige und sehr große Apartment von etwa 331 m² sofort mit seinem einzigartigen Atelierstil, seinen beeindruckenden Volumina und seiner außergewöhnlichen Helligkeit. Ein seltenes Objekt, bestimmt für Liebhaber von außergewöhnlichen Räumen und charaktervollen Orten.Das Herz des Apartments ist ohne Zweifel sein spektakuläres Wohnzimmer, mit großzügigen Dimensionen, vollständig verglast, das den ganzen Tag von natürlichen Licht durchflutet wird. Dieser majestätische Wohnbereich wird von einem Ofen sublimiert, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft, während er eine unverstellte Aussicht bietet, die das Gefühl von Raum und Freiheit verstärkt.Teilweise renoviert, bietet das Apartment bereits einen hervorragenden Komfort, während es noch einen schönen Spielraum für Verbesserungen lässt. Sein großes Potenzial für Optimierung ermöglicht es, multiple Anpassungen nach Ihren Wünschen vorzustellen: Umverteilung der Volumina, Schaffung zusätzlicher Räume oder Hervorhebung seines Loft-/Atelier-Geistes.Der Schlafbereich besteht aus vier Schlafzimmern, alle mit einer schönen Höhe unter der Decke, die den atypischen und eleganten Charakter des Ortes unterstreichen.Ein großes Badezimmer komplettiert diesen Bereich, ausgestattet mit einer Eckbadewanne, einer italienischen Dusche, einem WC und einem Doppelwaschbecken, das Komfort und Funktionalität verbindet. Ein separates Besucher-WC vervollständigt die Einrichtung.Praktisch gesehen, verfügt das Apartment auch über eine geräumige Waschküche sowie einen Werkraum, der leicht in ein Atelier, einen kreativen Raum oder ein Zimmer für eine berufliche Tätigkeit umgewandelt werden kann.Mit seinem unverkennbaren Charme, seinen seltenen Volumina, seiner Helligkeit und seinen multiple Anpassungsmöglichkeiten stellt dieses Apartment eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein charaktervolles Objekt mit hohem Potenzial suchen, das nach ihren Aspirationen personalisiert werden kann**Einige Fotos wurden verbessert, um das Potenzial des Apartments widerzuspiegeln**Ausgezeichnete Umgebung : Genießen Sie eine friedliche und sonnige Lebensumgebung, besonders angenehm im Sommer. Die Nähe eines Flusses fügt dem natürlichen Charme des Ortes hinzu, während der Zugang zum Bahnhof Ihre Reisen mit dem Bahnhof Court, nur 8 Minuten zu Fuß entfernt, und der Bushaltestelle, 9 Minuten entfernt, erleichtert.Dieses familiäre Objekt in einem ruhigen Viertel eignet sich perfekt für Familien, die nach Raum, Ruhe und Lebensqualität suchen. Das Dachgeschoss profitiert von einer privilegierten Ausrichtung und einer bemerkenswerten Aussicht, die einen wahren Friedenshort im Herzen des Berner Juras schafft.