Wohnungen zum Kaufen in Vullierens: 3 Treffer

Ein Hort der Ruhe mitten in der Landschaft!

Entdecken Sie diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung, die sich in einem komplett renovierten alten Bauernhaus aus dem Jahr 2024-2025 befindet. Dieses quasi neue Objekt begeistert sofort mit seinen großzügigen Räumen, seiner durchgängigen Helligkeit und der bemerkenswerten Qualität seiner Ausführung. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines kleinen PPE mit Aufzug und bietet eine privilegierte Lebensumgebung, die perfekt für alle Profile geeignet ist, dank ihrer hervorragenden Erreichbarkeit. Der schöne Wohnbereich öffnet sich zu einer großen Terrasse, die von einem großen privaten Garten verlängert wird, der eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft und eine ruhige, grüne Umgebung bietet. Der Schlafbereich wurde sorgfältig geplant, eine schöne Elternsuite mit Ankleidezimmer, eigenem Badezimmer mit italienischer Dusche und Doppelwaschbecken, bietet eine unverbaute Aussicht auf die Natur. Zwei weitere komfortable Schlafzimmer haben Zugang zu einer angenehmen kleinen Terrasse auf der Rückseite der Wohnung. Ein zusätzliches Badezimmer und ein Gästetoilette vervollständigen das Ensemble perfekt. Die Ausstattung entspricht dem Objekt, sorgfältig ausgewählte Materialien, sehr schöne Ausführung, elektrische Stores, zahlreiche Stauräume und funktionale Bereiche. Der Eingang verfügt insbesondere über eine private Waschküche, die auch als Garderobe dienen kann. Praktisch gesehen, verfügt die Wohnung über zwei große Abstellräume, die großzügige Stauräume bieten, von denen einer direkt von der überdachten Parkplatz aus zugänglich ist. Zwei Parkplätze vervollständigen dieses Objekt, ein Außenparkplatz und ein überdachter Parkplatz mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge. - Ein Außenparkplatz CHF 25'000.- - Ein überdachter Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge CHF 30'000.- Gesamtpreis inklusive Parkplätze CHF 1'310'000.- Ein seltenes Objekt, das Charme, Modernität und Lebensqualität in einer friedlichen Umgebung mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Landschaft verbindet.

Appartement in einer ländlichen Umgebung Hochwertige Renovierung in Vuillerens

Situé dans le charmant village de Vuillerens, cet appartement en PPE offre l'indépendance et le confort d'une véritable villa contiguë, wurde zu: Gelegen im charmanten Dorf Vuillerens, bietet diese PPE-Wohnung die Unabhängigkeit und den Komfort einer echten angrenzenden Villa. Vollständig sorgfältig renoviert, verbindet es den Charme der traditionellen Architektur mit den technischen Leistungen einer contemporary Konstruktion. Nur 10 Minuten von Morges, 20 Minuten von Lausanne und mit schnellem Zugang zur Autobahn, genießt es eine ruhige Lebensumgebung, während es gleichzeitig nahe an den wichtigsten städtischen Zentren liegt.Auf drei Ebenen verteilt, begeistert diese Immobilie mit ihrer funktionalen Organisation und ihrem hohen Fertigungsstandard. Der private Eingang verstärkt sofort das Gefühl, in einem eigenständigen Haus zu wohnen. Die Wohnung verfügt über eigene Zähler sowie ein eigenes Heizsystem, das eine vollständig unabhängige Verwaltung gewährleistet.Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, der einen Technikraum und eine Waschküche aufnimmt. Die erste Etage beherbergt den Hauptwohnbereich, der aus einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich, einer offenen Hochwerteküche im Wert von CHF 45'000, einem Schlafzimmer sowie einem contemporary Badezimmer besteht.Die Dachgeschosswohnung bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Badewanne sowie einen Raum, der als Büro oder Abstellraum dienen kann. Die ausgewählten Materialien unterstreichen die Eleganz des gesamten Ensembles, mit warmen Parkettböden, großformatigen Fliesen und langlebigen Ausstattungen.Die technischen Einrichtungen entsprechen den aktuellen Standards mit Peripherieverkleidung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solar- und Photovoltaikpaneelen, die thermischen Komfort und eine hervorragende Kontrolle der Kosten gewährleisten.Eine private Garage im Erdgeschoss, die leicht vorgerüstet werden kann, um eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge zu bieten.Obwohl juristisch als PPE konstituiert, bietet diese Wohnung eine Lebenserfahrung, die der einer einzelnen Haus ähnelt, mit ihrem unabhängigen Eingang, ihren privaten Ausstattungen und ihrer exklusiven Garage.Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein Objekt mit Charakter suchen, das Autonomie, modernen Komfort und Lebensqualität in einer besonders geschätzten Gemeinde verbindet.

Schönes Apartment in einem Dorfhaus

Im Herzen des Dorfes gelegen, verführt dieses charmante Apartment mit dem Charme seiner offenen Dachbalken, seiner gemütlichen Atmosphäre und seiner schönen Helligkeit. Gut geschnitten und mit großen Stauräumen ausgestattet, bietet es einen angenehmen Lebensraum, während es gleichzeitig nahe bei Morges, seinen Einrichtungen und den öffentlichen Verkehrsmitteln bleibt.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:- Eingangshalle mit Stauräumen - Wohn-/Esszimmer mit Kamin- Voll ausgestattete offene Küche- Drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Dusche und WC - Badezimmer mit WCDas Apartment verfügt über einen Keller und zwei Außenparkplätze, die optional für CHF 30'000.- erhältlich sind.Seine friedliche Umgebung, die von Familien geschätzt wird, ermöglicht es Kindern, zu Fuß die 150 Meter entfernte Schule und den Spielplatz zu erreichen, ohne eine Straße überqueren zu müssen. Die Dorfschule nimmt Schüler von der 1. bis zur 6. Klasse auf und verfügt über eine Schulcantine, die weiterführende Schule und das Gymnasium befinden sich dann in Morges, 5 km entfernt. Der Spielplatz bietet Spielgeräte für Klein und Groß, Bänke und Picknicktische, einen Petanque-Platz und Sportplätze und ist der wichtigste Treffpunkt der Bewohner. Mehrere lokale Vereine beleben das Dorf das ganze Jahr über.Die Busse MBC 735 und 736 bedienen das Dorf regelmäßig und erreichen in 15 Minuten den Bahnhof von Morges sowie die weiterführende Schule und das Gymnasium. Zu Beginn und am Ende des Tages verbinden zusätzliche Fahrten auch den Bahnhof von Bussigny in 20 Minuten, was die Reisen von Studenten und Pendelern, die in Lausanne arbeiten, erleichtert. Die Universität von Lausanne liegt 9 km entfernt und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, wie auch die Hochschulen und Bildungszentren der Region Lausanne.Das benachbarte Dorf, 1,5 km entfernt, verfügt über einen Lebensmittel-/Bäckereiladen mit Postdienst, eine Gemeindeherberge und eine Bibliothek, die regelmäßig Veranstaltungen anbietet. Morges bietet eine breite Palette von Geschäften und Dienstleistungen, mehrere Einkaufszentren liegen weniger als 10 km entfernt, und das regionale Krankenhaus liegt 4 km entfernt.Wissenswert:- Das Objekt ist Teil einer kleinen PPE mit 5 Einheiten.- Der Steuersatz ist günstig (56%).

Wohnung nur wenige Schritte vom See entfernt

Saint-Sulpice ? Eine rare Adresse nur wenige Schritte vom See entfernt In einem der bevorzugtesten Wohnviertel von Saint-Sulpice gelegen, profitiert diese 4,5-Zimmer-Wohnung von einer privilegierten Umgebung, nur wenige Minuten zu Fuß von den Ufern des Genfersees, der EPFL, der UNIL und den wichtigsten Aktivitätszentren des westlichen Lausanner Gebiets. In einer PPE umgeben von Grünflächen gelegen, bietet dieses Objekt eine gewichtete Fläche von etwa 115 m² und begeistert sofort durch die Großzügigkeit seiner Räume, seine allgegenwärtige Helligkeit sowie seine typische Architektur der 70er Jahre, die besonders angenehme und nach außen offene Wohnbereiche bietet. Das Wohnzimmer, geräumig und von natürlichen Licht durchflutet dank seiner großen Öffnungen, erstreckt sich harmonisch zu den ideal nach Süden, Süden und Westen ausgerichteten Balkonen und bietet eine beruhigende Aussicht auf die Gärten der Wohnanlage. Eine ruhige und Wohnatmosphäre, die in diesem sehr gefragten Sektor selten ist. Die Wohnung bietet heute eine besonders funktionale Ausstattung mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Dusche mit WC sowie einem Gäste-WC. Ihr aktueller Zustand bietet vor allem eine seltene Gelegenheit auf dem Markt: die, die Räume nach Ihren Wünschen neu zu gestalten und zu personalisieren, in einer Lage, in der die verfügbaren Objekte besonders begrenzt sind. Das Ensemble bildet eine hervorragende Grundlage für die Schaffung einer eleganten und zeitlosen Hauptwohnung im Herzen einer Umgebung mit hohem patrimonialen Wert. Ein Keller, ein zweiter Abstellkeller sowie ein privater Garagenbox komplettieren dieses Objekt, letzteres ist für einen Betrag von Frs 50'000.- zusätzlich Die PPE profitiert außerdem von einem wichtigen Renovationsfonds, der ein beruhigendes Umfeld für die zukünftigen Käufer bietet. Ein Objekt, das für Käufer bestimmt ist, die Wert auf Lage, Lebensqualität und architektonisches Potenzial legen, in einem der gefragtesten Sektoren der Lausanner Region. Für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. OMNIA Immobilier Fréd Stauffer +41 79 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch

LETZTE LOTS ZU NUTZEN IM ZENTRUM VON PRILLY!

LOT 1 - Nummer PPE 01, ERDGESCHOSSRuhig, von Grün umgeben, nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum Coop Prilly Centre und allen Annehmlichkeiten entfernt: Diese moderne Realisierung umfasst 16 Apartments, die für Komfort und Lebensqualität konzipiert sind.Geräumige Räume, natürliche Licht, anpassbare Ausführungen: Jede Wohnung ist bis zum Quadratmeter optimiert. Das Minergie-Label garantiert Energieeffizienz und Wohlbefinden im Alltag. Balkon, Terrasse oder Garten je nach Lage verlängern die Lebensräume.Bus in 5 Minuten zu Fuß, Autobahn und Lausanne in 5 Minuten, UNIL/EPFL und der See in 10 Minuten.Baugenehmigung in Kraft - Beginn der Arbeiten im letzten Quartal 2026 geplant.Parkplatz für CHF 50'000.- extra.Unsere Meinung: • Einzigartige Lebensumgebung, zwischen Grün und Annehmlichkeiten • Minergie-zertifiziert • Baugenehmigung in Kraft, Beginn bald Lassen Sie uns uns treffen. Einfach.Akten und Termine auf Anfrage: vollständige Kontakte per E-Mail oder über unser Kontaktformular.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO ImmobilienagenturPlace Bel-Air 113. Etage / Turm Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.

Hängend gegenüber dem Genfersee

Situé à Préverenges, diese 4-Zimmer-Wohnung wurde 2018 vollständig renoviertund verfügt über eine gewichtete Fläche von etwa 105 m², ergänzt durch eine großzügigeklimatisierte Mezzanine, die heute unter anderem als Schlafbereich für Gäste und Waschküche ausgestattet ist.Die Renovierung wurde mit viel Geschmack durchgeführt, aber vor allem mit einer echtenÜberlegung zur Nutzung: jeder Raum wurde optimiert, um das verfügbare Volumen voll auszunutzen und ein Innenraum zu bieten, der sowohl ästhetisch als auch funktional ist.Der Wohnbereich bildet natürlich das Herz der Wohnung. Mit etwa 40 m²,einer Deckenhöhe, die an einigen Stellen 3 Meter überschreitet, einem Pelletofen und der Mezzanine, die den Raum subtil strukturiert, verfügt er über eine warme und einzigartige Atmosphäre.Vor allem das Panorama zieht sofort den Blick auf sich: der Genfersee öffnet sich vor der Wohnung, mit den französischen Alpen im Hintergrund, und bietet eine besonders angenehme Perspektive von den Wohnbereichen aus.Ein Balkon verlängert den Innenraum natürlich. Eine Umwandlung desselben in einen Wintergarten könnte darüber hinaus in Betracht gezogen werden, um ihn das ganze Jahr über umfassender zu nutzen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und der Zustimmung der PPE.Zu dieser inneren Qualität kommt ein besonders umfassendes Wohngebiet hinzu. Die Wohnanlage verfügt über einen großen Gemeinschaftsgarten, ein Schwimmbad, ein Sauna, zwei Petanque-Plätze, ein Carnotzet sowie einen reservierbaren Empfangsraum.Ein privater Garage-Box, mit Möglichkeit, eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge zu installieren, vervollständigt das Objekt.Mehr als eine Wohnung bietet diese Immobilie thus ein wahres Lebensumfeld,das eine sorgfältige Renovierung, untypische Räume, eine bemerkenswerte Aussicht und seltene Gemeinschaftsleistungen verbindet.

Duplex von Ausnahme mit 4,5 Panoramablick

Das Projekt Trinity verbindet zeitgenössische Architektur mit harmonischer Integration in seine Umgebung. Die Apartments profitieren von großen Glasflächen und zahlreichen Öffnungen, die Licht und Flüssigkeit der Räume bieten. Die Holzterrasse verlängert den Innenkomfort nach außen, für ein raffiniertes, helles und nachhaltiges Wohnambiente.Lot 3: Duplex mit 4,5 Zimmern Mit seinen zwei großen Terrassen mit insgesamt 117 m² bietet dieses Objekt einen schönen Außenlebensraum mit Blick auf den See und die Berge. Es wird durch drei Schlafzimmer ergänzt, darunter eine schöne Elternsuite. Zwei Parkplätze sind für einen Aufpreis von CHF 80'000.- verfügbar. Möchten Sie mehr erfahren? Besuchen Sie https://trinity-prilly.ch, um die Werbung zu erkunden.

Lot n11 - Neuwertiges 4,5-Zimmer-Apartment mit Mezzanine im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!https://residence-oria.ch/Entdecken Sie dieses schöne neuwertige 4,5-Zimmer-Apartment + Mezzanine mit einer Wohnfläche von 135,6m2, gelegen im 2. Stock der Residenz Oria, an der Route d'Yverdon 2 in Cheseaux-sur-Lausanne.Mit einer modernen und funktionalen Konzeption bietet dieses Apartment angenehme und sorgfältig durchdachte Räume sowie einen Balkon von 25,1 m² und eine Mezzanine von 31,3 m², die die Wohnbereiche harmonisch ergänzen.Eigenschaften: • Wohnfläche: 107,4 m² • Verkaufsfläche: 135,6 m² • Balkon: 25,1 m² • Mezzanine: 31,3 m² • Lage: 2. Stock • 4,5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer • 1 Badezimmer im Elternschlafzimmer, 1 Dusche mit Waschmaschine • Ausrichtung: Osten • Neubau • Übergabe der Schlüssel voraussichtlich: Sommer 2028 • Geothermische Wärmepumpe • Verkaufspreis: CHF 1'295'000.- • Außenparkplatz: CHF 25'000.- zusätzlich Eine neuwertige Wohnung mit großzügigen RäumenKonzipiert für ein optimales Wohnkomfort, bietet diese Wohnung eine funktionale Raumaufteilung und angenehme Innenräume. Die Mezzanine von 31,3 m² bietet einen zusätzlichen, wertvollen Raum und ermöglicht es, die Volumen der Wohnung voll auszunutzen.Der Balkon von 25,1 m² ist eine echte Verlängerung des Wohnbereichs und bietet einen angenehmen Außenbereich, um die schönen Tage zu genießen.Die Anwesenheit von 3 Schlafzimmern, davon ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie einer Dusche mit Waschmaschine, bietet Komfort und Funktionalität im Alltag.Die Qualität eines Neubaus ermöglicht es zudem, von aktuellen Standards in Bezug auf Komfort, Qualität und Energieeffizienz zu profitieren. Die Ausrichtung ermöglicht es auch, von einer schönen natürlichen Beleuchtung während des Tages zu profitieren.Eine leistungsstarke Energie-TechnologieDie Residenz Oria ist mit einer geothermischen Wärmepumpe ausgestattet, die die natürliche Wärme im Untergrund nutzt.Diese Technologie nutzt eine erneuerbare Energie und ermöglicht es, die Abhängigkeit von fossilen Energien zu reduzieren, während sie eine leistungsstarke und nachhaltige Lösung bietet. Sie trägt damit zu einer kontrollierten Energieverbrauch und zu potenziell reduzierten Betriebskosten auf lange Sicht bei.Eine privilegierte LageDie Residenz Oria profitiert von einer strategischen Lage, mitten im Zentrum von Cheseaux-sur-Lausanne, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Sehenswürdigkeiten: • LEB-Bahnhof: ca. 230 m (Lausanne in 15 Minuten) • Bus 54: ca. 200 m (Bahnhof Renens in 20 Minuten) • Kindergarten La Galipette: ca. 50 m • Mittelschule du Marais-Billet: ca. 180 m • Grundschule La Plantaz: ca. 300 m • Grund- und Mittelschule de la Chamberonne: ca. 450 m • Geschäfte (Coop, Metzger, Bäcker, Apotheke, Bank): ca. 50 m • Autobahneinfahrt A9 Lausanne-Blécherette: ca. 5 km • Autobahneinfahrt A1 Cossonay: ca. 5 km Eine schöne Gelegenheit im NeubauMit seinen 136,2 m² Verkaufsfläche, seiner Mezzanine von 31,3 m², seinem Balkon von 25,1 m², seinen 3 Schlafzimmern, seinem Badezimmer im Elternschlafzimmer, seiner Dusche mit Waschmaschine, seiner Lage im 2. Stock, bietet diese Wohnung einen modernen und komfortablen Lebensraum.Die Residenz Oria bietet somit eine schöne Gelegenheit, ein neuwertiges 4,5-Zimmer-Apartment mit Mezzanine zu erwerben, ideal gelegen im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne, mit einer Übergabe der Schlüssel voraussichtlich im Sommer 2028.

Lot n9 - Neuwertiges 4,5-Zimmer-Apartment mit Mezzanine im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!https://residence-oria.ch/Entdecken Sie dieses schöne neuwertige 4,5-Zimmer-Apartment mit Mezzanine und einer Wohnfläche von 118,5 m2, gelegen im 2. Stock der Residenz Oria an der Route d'Yverdon 2 in Cheseaux-sur-Lausanne.Das Apartment bietet eine moderne und funktionale Konzeption, schöne und sorgfältig gestaltete Räume sowie eine Terrasse von 18,9 m² und eine Mezzanine von 27,4 m², die die Wohnräume harmonisch ergänzen.Merkmalen: • Wohnfläche: 95 m² • Verkaufsfläche: 118,5 m² • Terrasse: 18,9 m² • Mezzanine: 27,4 m² • Lage: 2. Stock • 4,5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer • 1 Dusche im Elternschlafzimmer und 1 Badezimmer mit Waschmaschine • Ausrichtung: Osten • Neubau • Übergabe der Schlüssel voraussichtlich: Sommer 2028 • Geothermische Wärmepumpe • Verkaufspreis: CHF 1'170'000.- • Außenparkplatz: CHF 25'000.- zusätzlich Ein Apartment mit geräumigen RäumenDas Apartment ist so konzipiert, dass es ein optimales Wohnkomfort bietet, mit einer funktionellen Raumaufteilung und schönen Innenräumen. Die Mezzanine von 27,4 m² bietet zusätzlichen Raum und ermöglicht es, die Volumen des Apartments voll auszunutzen.Die Terrasse von 18,9 m² ist eine echte Verlängerung des Wohnraums und bietet einen schönen Außenbereich, um die schönen Tage zu genießen.Die Anwesenheit von 3 Schlafzimmern, davon eines mit eigener Dusche, sowie ein Badezimmer mit Waschmaschine, bietet Komfort und Funktionalität im täglichen Leben.Die Qualität eines Neubaus ermöglicht es, von aktuellen Standards in Bezug auf Komfort, Qualität und Energieeffizienz zu profitieren. Die Ausrichtung ermöglicht es auch, von einer schönen natürlichen Beleuchtung während des Tages zu profitieren.Eine leistungsstarke Energie-TechnologieDie Residenz Oria ist mit einer geothermischen Wärmepumpe ausgestattet, die die natürliche Wärme im Untergrund nutzt.Diese Technologie nutzt erneuerbare Energie und ermöglicht es, die Abhängigkeit von fossilen Energien zu reduzieren, während sie eine leistungsstarke und nachhaltige Lösung bietet. Sie trägt damit zu einer kontrollierten Energieverbrauch und potenziell reduzierten Betriebskosten auf lange Sicht bei.Eine privilegierte LageDie Residenz Oria profitiert von einer strategischen Lage, mitten im Zentrum von Cheseaux-sur-Lausanne, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Interessante Punkte: • LEB-Bahnhof: ca. 230 m (Lausanne in 15 Minuten) • Bus 54: ca. 200 m (Bahnhof Renens in 20 Minuten) • Kindergarten La Galipette: ca. 50 m • Mittelschule du Marais-Billet: ca. 180 m • Grundschule La Plantaz: ca. 300 m • Grund- und Mittelschule de la Chamberonne: ca. 450 m • Geschäfte (Coop, Metzger, Bäcker, Apotheke, Bank): ca. 50 m • Autobahneinfahrt A9 Lausanne-Blécherette: ca. 5 km • Autobahneinfahrt A1 Cossonay: ca. 5 km Eine schöne Gelegenheit im NeubauMit seinen 118,5 m² Verkaufsfläche, seiner Mezzanine von 27,4 m², seiner Terrasse von 18,9 m², seinen 3 Schlafzimmern, seiner Dusche im Elternschlafzimmer, seinem Badezimmer mit Waschmaschine, seiner Lage im 2. Stock, bietet dieses Apartment einen modernen und komfortablen Lebensraum.Die Residenz Oria ist somit eine schöne Gelegenheit, ein neuwertiges 4,5-Zimmer-Apartment mit Mezzanine zu erwerben, ideal gelegen im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne, mit einer Übergabe der Schlüssel voraussichtlich im Sommer 2028.

Penthalaz - Der Charme des Alten, die Effizienz des Neuen

Situé à Penthalaz, im Herzen eines wunderschönen historischen Gebäudes, das vollständig umgebaut wurde, bietet diese neue 4,5-Zimmer-Wohnung 118 m² Wohnfläche sowie eine großzügige Terrasse von etwa 42 m².Der Wohnbereich, der durch seine Südwest- und Westausrichtung hell ist, besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich und einer modernen offenen Küche mit großer Insel.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Suite mit Ankleide und Badezimmer sowie ein zweites Badezimmer und ein Gästetoilette.Die Wohnung verfügt auch über einen vollständig unabhängigen Eingang von den anderen Wohnungen, der die Intimität verstärkt und dem Ganzen einen angenehmen Hauscharakter verleiht.Besonderes Augenmerk wurde auf die Energieeffizienz des Gebäudes gelegt. Das Objekt profitiert von einem besonders günstigen CECB, mit einer globalen Energieeffizienz, die als A klassifiziert ist, und einer Gebäudehülle, die als B klassifiziert ist.Diese Leistung, die für ein historisches Gebäude bemerkenswert ist, ermöglicht es, den Charme des Alten, den modernen Komfort und die Kontrolle der Verbrauchskosten zu verbinden.In der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Bahnhof und Autobahnachsen bietet dieses Objekt einen praktischen und komfortablen Lebensraum für den Alltag. Außenparkplätze sind gegen Aufpreis verfügbar.

Einzigartiges Penthouse mit contemporary Architektur und einer privaten Terrasse von über 100 m²

Situé im letzten Stock eines 2024 erbauten Gebäudes, bietet diese einzigartige 4,5-Zimmer-Wohnung 117 m² Wohnfläche und ein exceptionelles, privates Dachgeschoss von über 100 m².Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und ihre schönen Räumlichkeiten. Der Wohnbereich umfasst Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche mit zentralem Insel, das Ganze verlängert durch große Fensterfronten.Ein echter Vorteil dieser Immobilie ist das Dachgeschoss, das einen raren Außenbereich bietet, der als Wohnzimmer, Essbereich und Entspannungsbereich eingerichtet werden kann, mit freier Sicht und Blick auf den Genfer See.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein Büro, das als drittes Schlafzimmer eingerichtet werden kann, ein Badezimmer und eine Gästetoilette.Zwei Innenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Die DDP wurde kürzlich für 50 Jahre verlängert, was eine hervorragende Langfristperspektive bietet.Eine contemporary und exklusive Immobilie, die den Komfort einer neuen Wohnung mit dem besonderen Charme einer Villa auf dem Dach vereint, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.Kontakt: Christopher Aubert - 078 327 55 35

4,5 Zimmer mit Garten und über 50m² Terrassen in Prilly

Im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes mit 17 Wohnungen in Prilly liegt dieses 4,5-Zimmer-Wohnung mit Südostausrichtung und bietet 101,6m² Wohnfläche (123,5m² gewichtete Fläche). Es verfügt über zwei Terrassen mit einer Gesamtlänge von über 50m², davon eine überdachte, und einem privaten Garten von 64,5m².Der Eingangsbereich mit Schränken führt zum Wohnzimmer mit Essbereich von 35,4m², das zur Küche mit Insel und zu den beiden Terrassen öffnet. Das Elternschlafzimmer von 14,1m² verfügt über Schränke und ein eigenes Duschbad. Zwei Schlafzimmer von 11,8m², davon eines mit Schrank, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gästetoilette und eine private Waschküche vervollständigen den Grundriss.Das mit dem Minergie-Label ausgezeichnete Gebäude wird durch eine Wärmepumpe mit Erdsonden beheizt. Im Sommer kühlt das Geocooling den Boden. Doppeltes Flussventilationssystem, Dreifachverglasung und elektrische Jalousien sind vorgesehen, sowie ein frostbeständiger Außenhahn.Der Bahnhof LEB Union-Prilly, die Schule und die Geschäfte sind zu Fuß erreichbar. Ein Keller und ein Innenparkplatz begleiten diese Erdgeschosswohnung, deren Fertigstellung für Juni 2028 geplant ist. Die Ausführung erfolgt nach den Wünschen des zukünftigen Käufers.

4,5 Zimmer neu mit Elternschlafzimmer und großem Balkon in Prilly

In Prilly liegt dieses 4,5-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Stock eines Minergie-Gebäudes mit 17 Wohnungen. Südostausrichtung, 101,6 m² Wohnfläche und ein großer Balkon von 26,5 m², zugänglich vom Wohnzimmer.Die Küche mit Insel ist zum Wohnzimmer mit Esszimmer von 35,4 m² offen. Auf der Nachtseite verfügt das Elternschlafzimmer von 14,1 m² über ein eigenes Duschbad, und die beiden anderen Zimmer von 11,8 m² teilen sich ein Badezimmer mit Badewanne. Der Flur, das Elternschlafzimmer und eines der Zimmer sind mit Schränken ausgestattet. Es gibt auch ein Gästetoilette und eine private Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.Für die Fußbodenheizung setzt das Gebäude auf eine geothermische Wärmepumpe, die teilweise von Photovoltaikpaneelen gespeist wird. Im Sommer kühlt das gleiche System die Räume durch den Fußboden. Schiebetüren mit Dreifachverglasung, Doppelluftventilation, Aufzug und Glasfaser sind Teil des Projekts.Vom Gebäude aus kann man zu Fuß zur Schule, zu den Geschäften und zum Bahnhof LEB Union-Prilly gehen. Ein Keller und ein innerer Parkplatz vervollständigen das Objekt. Die Fertigstellung ist für Juni 2028 geplant, mit Ausbau nach Wahl des zukünftigen Käufers.

Moderne Wohnung in bevorzugter Lage, in Saint-Prex

Über die Wohnung :Nicht weit vom See und dem Zentrum von Saint-Prex entfernt, verbindet diese moderne, hochwertige Wohnung im letzten Stock die Eleganz einer neuen Konstruktion mit der Ruhe einer bevorzugten Umgebung.Im Jahr 2023 nach den aktuellen Energiestandards fertiggestellt, ist sie Teil eines kleinen Gebäudes mit nur fünf Wohnungen, was für Ruhe und Intimität sorgt.Das von Licht erfüllte Wohnzimmer zeichnet sich durch eine bemerkenswerte Deckenhöhe aus und bietet eine freie Sicht auf den Genfersee und die Alpen. Drei Schlafzimmer, zwei Balkone und großzügige Einbauschränke sorgen für einen komfortablen Alltag.Ein beheizter Anbau im Untergeschoss kann als Büro, Spielzimmer oder Freizeitraum genutzt werden. Er ist ausgestattet mit Schalldämmung, WLAN, integrierten Spots und einem Badezimmer. Dieses Level wird durch zwei Parkplätze und einen Keller vervollständigt.Zusammenfassung :✓ Aktuelle Energiestandards, gebaut 2023✓ Heizung durch Wärmepumpe und Solarmodule✓ Exzellenter CECB (Kantonaler Bauzertifikat)✓ Blick auf den See und die Alpen von den beiden Balkonen✓ Zwei Parkplätze im Untergeschoss, einer außen✓ Insektenschutz✓ Alle Jalousien mit elektrischer Steuerung✓ Einbauschränke✓ Aufzug✓ Glasfaser✓ Schalldämmung✓ Integrierte Spots mit Dimmern✓ Beheizter Anbau von 29 m² mit Internet und BadezimmerFlächen :Balkone : 19 m²Beheizter Anbau : 29 m²Keller : 6 m²Wohnung : 92 m²

Schönes Dachgeschoß-Duplex mit Balkon

Versteckt im Herzen der Gros-de-Vaud-Landschaft in einer sehr gut gepflegten PPE, bezaubert dieses Duplex mit seiner offenen Dachkonstruktion und seiner Galerie. Es verfügt über zwei Schlafzimmer und schöne Wohnbereiche, die durch einen Balkon mit freier Sicht auf die Felder und den Jura erweitert werden, und bietet so eine friedliche Umgebung, nur wenige Minuten von Echallens und seinen Einrichtungen entfernt.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Zweiter Stock:- Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten - Voll ausgestattete offene Küche - Esszimmer mit Zugang zum Balkon - Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Badezimmer mit WC Galerie: - Wohnzimmer- Offener Arbeitsbereich - Abstellraum Ein Keller vervollständigt dieses Objekt, sowie eine Innenparkplätze, die optional für CHF 30'000.- erhältlich sind. Wissenswert: - Das Gebäude ist mit thermischen Solarpanellen für die Warmwassererzeugung ausgestattet.

Helles Dachgeschoss mit Seeblick in Saint-Prex, nur wenige Schritte vom See und Bahnhof entfernt

Situé à Saint-Prex, à seulement quelques pas du lac, cet élégant appartement en attique bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces et de toutes les commodités du quotidien.Occupant le dernier étage d’un immeuble récent construit en 2012 et desservi par ascenseur, ce bien séduit immédiatement par sa belle luminosité, sa vue sur le lac, son atmosphère agréable et sa sensation d’espace.D’une surface habitable d’environ 113 m², l’appartement se compose actuellement de 4.5 pièces, avec une distribution fonctionnelle et des volumes généreux. Son agréable balcon d’environ 16 m² prolonge idéalement la pièce de vie et constitue un véritable atout au quotidien, permettant de profiter pleinement du dégagement ainsi que de la vue sur le lac.Parfaitement entretenu, le bien est habitable de suite, sans travaux à prévoir. Eine Transformation in 5.5 Räume kann ebenfalls nach Bedarf des Käufers vorgenommen werden.Atout particulièrement rare et très intéressant dans le contexte actuel : la possibilité de reprise de l’hypothèque existante au taux de 1.09 % jusqu’en 2032, offrant des conditions de financement très avantageuses.Une grande cave complète ce bien.Prix de vente: Appartement: CHF 1'280'000.-Deux places de parc intérieures: CHF 35'000.- chacune (en sus).Une opportunité rare à Saint-Prex, idéale pour les acquéreurs en quête d’un attique lumineux, bien situé, à deux pas du lac et bénéficiant d’une belle vue.

Superbe 4,5 pcs à St-Prex avec vue imprenable sur le lac et les Alpes

Idéalement situé dans un quartier résidentiel de St-Prex, à deux pas des transports publics et à quelques minutes à pied du centre, ce bel appartement de 120 m² habitables nets séduit par sa vue dégagée sur les Alpes et ses généreux volumes.Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il bénéficie de larges portes-fenêtres ouvrant sur le balcon ainsi que d'un séjour aux plafonds cathédrale, offrant une agréable sensation d'espace.Le séjour avec cheminée s'intègre harmonieusement à la salle à manger et à la cuisine, créant un espace de vie chaleureux, convivial et parfaitement adapté à la vie de famille comme à la réception.La partie nuit comprend trois chambres et deux salles de bains, dont une suite parentale disposant d'un grand dressing et de sa salle de bains privative.À l'extérieur, une terrasse et un petit jardin privatif avec barbecue, situés au pied de l'immeuble, invitent à profiter pleinement des beaux jours.Un garage en sous-sol ainsi qu'une place de parc extérieure viennent compléter ce bien de qualité.Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1162-26-9Located in a residential neighbourhood of St-Prex, close to transport links and a stone's throw from the centre of St-Prex, this large flat with a net living area of 120m² offering beautiful views of the Alps is an opportunity not to be missed!Its south-facing orientation, large bay windows opening onto the balcony and cathedral ceilings in the living room provide plenty of light and space.The living room, equipped with a fireplace, opens onto the dining room and kitchen in a spacious open-plan layout.The sleeping area has three bedrooms and two bathrooms, including a master suite with a large dressing room and its own bathroom.At the foot of the building, the flat has a terrace and a small garden with a barbecue.The property has an underground garage and an outdoor parking space.A must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1162-26-9