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Spacieux appartement à Nyon

Situé à Nyon, au coeur du très recherché quartier résidentiel "Balcons des Fontaines", cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités.Il déploie 4,5 pièces sur 133 m², baignés de lumière grâce à une exposition idéale. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, il séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère apaisante. Il vous offre une vue agréable et relaxante sur les arbres du parc arborisé de la copropriété.L'appartement se déploie de la minière suivante : • Hall d'entrée avec vestiaire intégré, étagères et armoires de rangement. Un séjour lumineux et ouvert • Vaste living baigné de lumière naturelle • Cuisine ouverte, entièrement équipée • Accès direct aux 2 balcons de 4,5 m2 chacun orientés sud-est • Couloir d'accès aux chambres comprenant des armoires intégrées. Suite parentale comprenant : • Chambre n 1 avec accès au balcon • Salle de douche et WC • Armoires intégrées. Espace enfants/bureau/chambre d'amis : • Chambre à coucher n 2 • Chambre à coucher n 3 • Salle de bains avec WC • Buanderie intégrée et équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge MIELE. Prestations & finitions • Chauffage au sol • Cave individuelle • Local à vélos. Stationnement • Une place de parc intérieure, en sus au prix de CHF 50'000.-. Une situation idéaleÀ quelques minutes : • Migros et commerces du quartier • Gare à 6 minutes en bus • Arrêt de bus au bas de la rue • Accès rapide à l'autoroute direction Genève ou Lausanne • Écoles, parcs et infrastructures du quotidien. Cet appartement vous intéresse ! N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite.NB : Certaines photos ont été modifiées avec l'aide de l'IA afin de démontrer le potentiel de cet appartement.Diese Wohnung befindet sich in Nyon, im Herzen des sehr gesuchten Wohnviertels "Balcons des Fontaines" und bietet einen privilegierten Lebensrahmen, der Ruhe, Komfort und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.Sie entfaltet 4,5 Zimmer auf 133 m², die dank einer idealen Ausrichtung lichtdurchflutet sind. Sie befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und besticht durch ihre Volumen, ihre Helligkeit und ihre beruhigende Atmosphäre. Es bietet Ihnen einen angenehmen und entspannenden Blick auf die Bäume des baumbestandenen Parks der Eigentumswohnung.Die Wohnung entfaltet sich wie folgt: • Eingangshalle mit integrierter Garderobe, Regalen und Schränken zur Aufbewahrung. Helles, offenes Wohnzimmer • Großes Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht • Offene, voll ausgestattete Küche • Direkter Zugang zu den 2 Balkonen von je 4,5 m2 mit Südostausrichtung • Der Flur führt zu den Schlafzimmern mit Einbauschränken. Elternsuite bestehend aus: • Schlafzimmer Nr. 1 mit Zugang zum Balkon • Duschraum und WC • Einbauschränke. Kinderbereich/Büro/Gästezimmer: • Schlafzimmer Nr. 2 • Schlafzimmer Nr. 3 • Badezimmer mit WC • Integrierte Waschküche mit MIELE-Waschmaschine und -Trockner. Ausstattung & Oberflächen • Fussbodenheizung • Einzelner Keller • Fahrradraum. Parkplätze • Ein Innenparkplatz, zusätzlich zum Preis von CHF 50'000.-. Eine ideale LageIn wenigen Minuten erreichbar: • Migros und Geschäfte im Quartier • Bahnhof 6 Minuten mit dem Bus • Bushaltestelle unten an der Strasse • Schneller Zugang zur Autobahn Richtung Genf oder Lausanne • Schulen, Parks und Infrastrukturen für den Alltag. Diese Wohnung interessiert Sie! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere...

Attique d'exception avec terrasse panoramique aux portes de Rolle

Ce lot occupe l'intégralité des combles et surcombles du bâtiment A de la Résidence NAMAYA, offrant des volumes généreux et une atmosphère rare. Avec 155 m2 prolongés par une terrasse exceptionnelle de 68 m² partiellement couverte, ce logement allie luminosité, confort et vue dégagée.Exposé sud-est-ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La terrasse panoramique offre une échappée subtile sur le lac.À l'intérieur, une vaste pièce à vivre au charme contemporain se prolonge sur l'extérieur avec fluidité. Deux suites confortables, une salle de bains, une salle d'eau et une superbe mezzanine polyvalente de plus de 33m2 ouverte sur le séjour composent ce logement, idéale pour accueillir notamment un bureau et/ou un coin loisir/détente.Une cave privative, ainsi qu'une place de parc intérieure et une place extérieure (en sus), viennent parfaire ce bien d'exception.La Résidence NAMAYA se compose de seulement deux bâtiments intimistes (3 et 5 logements), organisés autour d'un parc paysager avec espaces de détente et aire de jeux. Matériaux nobles, finitions haut de gamme, domotique intuitive et chauffage à distance confèrent à cet attique un confort moderne et durable. Les futurs acquéreurs auront en outre la possibilité de personnaliser leur intérieur avec l'appui d'une équipe d'architectes (prestation incluse).À quelques minutes à pied du lac Léman et du centre animé de Rolle, ce logement rare incarne une alliance parfaite entre architecture contemporaine, qualité de vie et exclusivité.Livraison prévue à l'été/automne 2027.(Les images sont non contractuelles et à titre indicatif, destinées à illustrer le style et les finitions projetés.)Dieses Los belegt das gesamte Dachgeschoss und die Überdachung des Gebäudes A der Residenz NAMAYA und bietet großzügige Volumen und eine seltene Atmosphäre. Mit 155 m2, die durch eine außergewöhnliche 68 m² große, teilweise überdachte Terrasse verlängert werden, vereint diese Wohnung Helligkeit, Komfort und einen freien Blick.Durch die Süd-Ost-West-Ausrichtung genießt sie den ganzen Tag über eine optimale Sonneneinstrahlung. Die Panoramaterrasse bietet einen subtilen Blick auf den See.Im Inneren erstreckt sich ein großer Wohnraum mit zeitgenössischem Charme fließend nach außen. Zwei komfortable Suiten, ein Badezimmer, ein Duschbad und ein wunderschönes, vielseitig nutzbares Zwischengeschoss von über 33m2, das zum Wohnzimmer hin offen ist, bilden diese Unterkunft, die ideal ist, um insbesondere ein Büro und/oder eine Freizeit-/Entspannungsecke einzurichten.Ein privater Keller sowie ein Innen- und ein Außenparkplatz (zusätzlich) runden diese außergewöhnliche Immobilie ab.Die Résidence NAMAYA besteht aus nur zwei intimen Gebäuden (3 und 5 Wohnungen), die um einen Landschaftspark mit Entspannungsbereichen und Spielplatz organisiert sind. Edle Materialien, hochwertige Ausführungen, intuitive Domotik und Fernwärme verleihen diesem Penthouse einen modernen und nachhaltigen Komfort. Die zukünftigen Käufer haben zudem die Möglichkeit, ihr Interieur mit der Unterstützung eines Architektenteams zu personalisieren (Leistung inbegriffen).Nur wenige Gehminuten vom Genfer See und dem lebhaften Zentrum von Rolle entfernt, verkörpert diese seltene Wohnung eine perfekte Verbindung zwischen zeitgenössischer Architektur, Lebensqualität und Exklusivität.Lieferung voraussichtlich im Sommer/Herbst 2027.(Die Bilder sind nicht vertraglich bindend und dienen der Veranschaulichung des geplanten Stils und der Ausführungen.)This lot occupies the entire attic and overhanging space in Building A of Résidence NAMAYA, offering generous volumes and a rare atmosphere. With 155 m2 extended by an exceptional 68 m² partially-covered terrace, this home combines...

Spacieux 4,5 pièces aux portes de Gland

Laissez vous séduire par cet appartement de 4,5 pièces situé dans la charmante commune de Begnins. Construit en 2015 avec des matériaux de haute qualité et entretenu avec soin, ce bien est doté de beaux rangements intégrés, il offre un cadre de vie moderne et agréable dans un environnement calme.Ce bien se compose comme suit :o Une entrée avec espace de rangemento Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasseo Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vieo Une suite parentale avec sa salle d'eau - WC attenanteo Deux chambres supplémentaireso Une salle de bains - WCLa terrasse profite d'une vue dégagée sur la foret et la nature environnante, apportant une véritable sensation d'espace et de tranquillité.Le logement est équipé du chauffage à distance et d'une ventilation double flux, assurant un excellent confort au quotidien.Un box fermé (en sus) ainsi qu'une place de parking extérieure (en sus) complètent ce bien.Une aire de jeux privée et sécurisée permet aux enfants de s'épanouir en toute liberté au sein de la copropriétéSon emplacement ravira les amoureux de balades bucoliques, jogging, vélo et VTT dans ce cadre verdoyant au départ de la célèbre promenade des Toblerones.Situé dans un quartier résidentiel prisé, proche des commodités et des axes principaux, cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un intérieur moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu dans un cadre serein.Lassen Sie sich von dieser 4,5-Zimmer-Wohnung verführen, die sich in der charmanten Gemeinde Begnins befindet. Das 2015 mit hochwertigen Materialien erbaute und mit Sorgfalt gepflegte Objekt verfügt über schöne integrierte Stauräume und bietet einen modernen und angenehmen Lebensraum in einer ruhigen Umgebung.Diese Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:- Ein Eingangsbereich mit Stauraum- Ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse- Eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich hin offen ist- Eine Mastersuite mit angrenzendem Badezimmer - WC- Zwei weitere Schlafzimmer- Ein Badezimmer - WCDie Terrasse genießt einen freien Blick auf den Wald und die umliegende Natur, was ein echtes Gefühl von Raum und Ruhe mit sich bringt.Die Wohnung ist mit Fernwärme und einer doppelten Belüftung ausgestattet, was einen ausgezeichneten Komfort im Alltag gewährleistet.Eine geschlossene Box (zusätzlich) sowie ein Außenparkplatz (zusätzlich) vervollständigen diese Immobilie.Ein privater und gesicherter Spielplatz ermöglicht es den Kindern, sich innerhalb der Eigentumswohnung frei zu entfaltenDie Lage wird Liebhaber von bukolischen Spaziergängen, Jogging, Fahrrad und Mountainbike in dieser grünen Umgebung am Anfang der berühmten Toblerones-Promenade begeistern.Diese Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Hauptachsen, und stellt eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die ein modernes, funktionelles und perfekt gepflegtes Interieur in einer ruhigen Umgebung suchen.Let yourself be seduced by this 4.5-room apartment located in the charming commune of Begnins. Built in 2015 with high-quality materials and meticulously maintained, this property boasts attractive built-in storage and offers a modern, pleasant living environment in a quiet setting.This property comprises as follows:- An entrance hall with storage space- A bright living room with direct access to the terrace- A fully equipped kitchen, open to the living room- A master suite with its adjoining shower room - WC- Two additional bedrooms- A bathroom - WCThe terrace enjoys an unobstructed view of the forest and surrounding nature, bringing a real sense of space and tranquility.The apartment is equipped with district heating and double-flow ventilation, ensuring...

Wohnung mit 4.5 Zimmern und Terrasse in Begnins

Begnins ist eine charmante Gemeinde im Kanton Waadt, im Herzen der Region Côte. Durch ihre ideale Lage ermöglicht Begnins es, sowohl die Freizeitaktivitäten im nahegelegenen Jura als auch die Ufer des Genfersees zu genießen. Es ist ein beliebter Ort für seine Lebensqualität, die Ruhe, Natur und Nähe zu Städten wie Nyon verbindet.Diese schöne Wohnung, die 2013 erbaut wurde, bietet ein komfortables und helles Wohnambiente dank ihrer Westausrichtung. Sie ist wie folgt aufgeteilt: ein Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten, eine offene Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer schönen, überdachten Terrasse mit einer schönen Aussicht auf den Eichenwald, ohne vis-à-vis, was für Ruhe und Intimität sorgt.Sehr gut gepflegt, bezaubert diese Wohnung durch die Qualität ihrer Ausstattung und ihre funktionale Einrichtung. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist optional für CHF 40'000.- erhältlich.

PRIX BAISSE !! Appartement de 4,5 pièces en RDC avec jardins privatifs

Situé au rez-de-jardin d'une élégante résidence de 6 logements, ce bien d'exception de 128 m² PPE s'intègre dans le nouveau projet Eirenikos, niché dans un quartier résidentiel paisible, proche de toutes les commodités, des principaux axes routiers et à quelques pas des écoles.Ce projet architectural moderne propose des appartements spacieux et lumineux, conçus pour offrir un cadre de vie serein et confortable, en milieu urbain.Doté d'un agencement optimisé, cet appartement se distingue par son accès direct à deux généreux jardins privatifs ainsi qu'à deux grandes terrasses. Il allie prestations haut de gamme et finitions personnalisables, grâce à d'importants budgets alloués.Cette promotion bénéficie des dernières innovations en matière d'efficience énergétique, garantissant un habitat moderne, durable et confortable.Une cave standard vient compléter ce bien.L'appartement est vendu accompagné d'un double box en sous-sol, au prix de CHF 70'000.- (en sus du prix de vente affiché)Vente en quote-part terrain. (Frais d'acquisition réduits !)Pour plus d'informations ou une présentation détaillée du projet, n'hésitez pas à nous contacter.Nous serons ravis de vous accompagner tout au long de votre démarche.Im Gartengeschoss einer eleganten Residenz mit 6 Wohnungen gelegen, gehört dieses außergewöhnliche Objekt mit 128 m² Eigentumswohnung zum neuen Projekt "Eirenikos", das in einem ruhigen Wohnviertel eingebettet ist, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, der Hauptverkehrsachsen und nur wenige Schritte von den Schulen entfernt.Dieses moderne Architekturprojekt bietet geräumige und helle Wohnungen, die so konzipiert sind, dass sie einen ruhigen und komfortablen Lebensraum in städtischer Umgebung bieten.Diese Wohnung mit optimierter Aufteilung zeichnet sich durch ihren direkten Zugang zu zwei großzügigen Privatgärten sowie zwei großen Terrassen aus. Sie vereint hochwertige Leistungen und individuell anpassbare Ausführungen, dank der großen bereitgestellten Budgets.Diese Promotion profitiert von den neuesten Innovationen im Bereich der Energieeffizienz, die ein modernes, nachhaltiges und komfortables Wohnen garantieren.Ein Standardkeller vervollständigt diese Immobilie.Die Wohnung wird zusammen mit einer Doppelbox im Untergeschoss verkauft, zum Preis von CHF 70'000.- (zusätzlich zum angezeigten Verkaufspreis)Verkauf im Landanteil. (Reduzierte Erwerbskosten!)Für weitere Informationen oder eine detaillierte Projektpräsentation kontaktieren Sie uns bitte.Wir freuen uns, Sie während Ihres gesamten Prozesses zu begleiten.Die Wohnung wird mit einer Doppelbox im Untergeschoss verkauftLocated on the garden level of an elegant 6-unit residence, this exceptional 128 sq.m. PPE property is part of the new "Eirenikos" project, nestled in a peaceful residential area close to all amenities, major roads and just a short walk from schools.This modern architectural project offers spacious, bright apartments designed to provide a serene, comfortable living environment in an urban setting.With its optimized layout, this apartment stands out for its direct access to two generous private gardens and two large terraces. It combines top-of-the-range features and customizable finishes, thanks to substantial budget allocations.This development benefits from the latest innovations in energy efficiency, guaranteeing modern, sustainable and comfortable living.A standard cellar completes this property.The apartment is sold with a double basement box, at a price of CHF 70,000.- (in addition to the advertised sale price)Sale with land share. (Reduced acquisition costs!)For more information or a detailed presentation of the project, please...

Elegantes, geräumiges und helles Apartment im Herzen der Altstadt von Bourg!

Eine Exklusivität von Maillard Immobilier SA!In der Altstadt von Aubonne, nur 5 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder Auto von der Station Allaman entfernt, wird Sie diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung durch ihren allgemeinen Zustand, der extrem gut gepflegt ist, ihre zentrale Umgebung im alten Bourg von Aubonne sowie durch ihren Standard und die Wahl der Materialien begeistern.Hier sind die Eigenschaften der Wohnung: • Geräumiger Eingangsbereich • Wohn-/Esszimmer von etwa 35m2 • Elternschlafzimmer mit WC und Waschbecken • 2 Schlafzimmer von 13m2 jedes • Ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Platz für die Waschmaschinen • Eine wunderschöne, voll ausgestattete Küche Die Wohnung wurde in einem im 16. Jahrhundert erbauten Gebäude errichtet, das komplett renoviert wurde, und die Wohnung selbst wurde 1990 vollständig renoviert und seither regelmäßig gewartet. Das Badezimmer wurde 2024 vollständig erneuert.Die Wohnung verfügt über sehr schöne Deckenhöhen, einen Boden aus natürlichen Burgundersteinen, sichtbare Balken, eine sehr hochwertige Küche. All diese Vorzüge machen diese Wohnung zu einem einzigartigen, gesuchten und seltenen Objekt auf dem Markt.Ein Keller und ein Außenparkplatz ergänzen die Vorzüge dieser wunderschönen Wohnung, zusätzlich zum Preis von CHF 20'000.-.Wohnungspreis: CHF 1'090'000.-Parkplatzpreis: CHF 20'000.-Gesamtpreis: CHF 1'110'000.-Nur 4 Minuten von der Station Allaman, 23 Minuten von Nyon, 30 Minuten vom internationalen Flughafen Genf und 25 Minuten von Lausanne entfernt.Verfügbarkeit: zu vereinbaren. AubonneAubonne ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Waadt, die im Bezirk Morges liegt und Teil von La Côte ist.ErreichbarkeitÖffentliche Verkehrsmittel: Aubonne wird von den CarPostal-Linien 720 Allaman-Aubonne-Gimel-St-George-Le Marchairuz-Le Brassus, 721 Rolle-Aubonne-Allaman-(Signal-de-Bougy), 722 Etoy-Lavigny-Aubonne-St-Livres und 725 Allaman-Aubonne-Gimel bedient, was eine Verbindung zur Station Allaman in 7 Minuten ermöglicht.Die Station Allaman, die sich 10 Minuten mit dem Fahrrad (oder 5 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln) entfernt befindet, wird von den CFF-Linien bedient. Morges ist in 5 Minuten, Lausanne in 19 Minuten und Genf in 29 Minuten erreichbar.Mit dem Auto: Die Autobahn A1, Ausfahrt Aubonne, liegt etwa 5 Minuten entfernt. Lausanne ist in 25 Minuten, Morges in 15 Minuten, das Gewerbegebiet Aubonne-Allaman in 7 Minuten und Genf ist in weniger als einer Stunde mit Verkehr erreichbar.AusstattungDie Gemeinde Aubonne bietet eine breite Palette an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, insbesondere im Gewerbegebiet Etoy-Aubonne-Allaman.Kindheit und SchuleDie Gemeinde Aubonne ist Teil des Netzwerks für die Betreuung von Kindern in der Region Morges-Aubonne (AJEMA) und der Vereinigung Accueil Enfance Montherod Aubonne (AEMA), die mehrere Strukturen für die vor- und außerschulische Betreuung anbieten.Die Schule in Aubonne und Umgebung nimmt Schüler von der 1. bis zur 11. Klasse auf.In Aubonne befindet sich auch eine private internationale Schule, die "La Côte International School Aubonne (LCIS)".Sport und FreizeitEs ist möglich, alle beliebten Sportarten in der Gemeinde oder den umliegenden Gemeinden in einem Verein oder einer Organisation zu praktizieren (Pétanque, Mountainbike, Fußball, Gymnastik, Schießsport, Angeln, Tennis, Triathlon, Yoga, Judo usw.). Es gibt auch mehrere Möglichkeiten für Sport oder Aktivitäten in der freien Natur, wie Wandern oder Mountainbiken. Sie finden auch den Arboretum du Vallon de l'Aubonne, den Freizeitpark Signal de Bougy und den Golfplatz Signal de Bougy sowie diverse Sportanlagen (Schwimmbad, Fußballplatz, Tennisplätze, Vita-Parcours und Spielplätze).Aubonne im ÜberblickBezirk: MorgesEinwohner: die AubonnoisEinwohnerzahl: 3 781 (31. Dezember 2023)Fläche: 6,87 km2Höhe: 528 mSteuersatz: 68 Website: https://www.aubonne.ch

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit überdachten Balkonen

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!Diese neue 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes B1 West.Sie besteht aus:Einem Eingangsbereich, einem Wohn-/Kochbereich von über 42m2 mit Zugang zu einem überdachten Balkon, einem Duschbad, zwei Schlafzimmern und einem Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine. Die drei Schlafzimmer haben Zugang zu einem zweiten überdachten Balkon. Ein Keller komplettiert dieses Objekt.Zwei Innenparkplätze (55'000.- pro Einheit zusätzlich) komplettieren dieses Objekt.DIE VORTEILE:- Minergie P Eco zertifiziert- Wärmepumpe mit geothermischen Sonden- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten- Ventilation: Doppelfluss-System- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SAVerfügbar ab sofortSeltene Objekte zu entdecken! Blick auf den See und den Mont Blanc bis zum Horizont.Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Luxuriöse 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und privatem Aufzug

Traumhafter Panorama-Blick! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!Diese neue 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes B1 West.Sie besteht aus:Einem Eingangsbereich mit Einbauschrank und direktem Zugang zum Aufzug, einem Wohn-/Kochbereich mit Zugang zu einer großen Terrasse von 117m2 mit zwei überdachten Bereichen, einem Badezimmer mit Wasseranschluss für die Waschmaschine und einer separaten Toilette. Drei Schlafzimmer, die jeweils einen direkten Zugang zur Terrasse haben. Sie liegt am südlichen Ende des Gebäudes und wird von dem privaten Balkon/Terrasse begrenzt. Ein Keller vervollständigt dieses Objekt.Zwei Innenparkplätze (CHF 55'000.- pro Stück zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt.DIE VORTEILE:- Minergie-P-Eco-Zertifizierung - Wärmepumpe mit geothermischen Sonden- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung der Energiekosten- Ventilation: Doppel-Fluss-System- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SAVerfügbar ab sofortSeltene Objekte zu entdecken! Blick auf den See und den Mont Blanc bis zum Horizont.Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Neue 4.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!Diese neue 4.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im Gebäude B1 Centre.Sie besteht aus:Einem Eingang, der direkt mit dem Aufzug erreichbar ist und mit Einbauschränken ausgestattet ist, einem großen Wohn-/Kochbereich von über 45 m2 mit Zugang zur Terrasse, einem Flur, der zu drei Schlafzimmern führt, von denen eines Zugang zur überdachten Terrasse hat, einem Duschbad, einem Badezimmer, einem separaten WC, einer Waschküche mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine und einem Abstellraum. Ein Keller komplettiert dieses Objekt.Zwei Innenparkplätze (55'000.- pro Stück zusätzlich) komplettieren dieses Objekt.DIE VORTEILE:- Minergie-P-Eco-Zertifizierung - Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten- Ventilation: Doppelfluss-System- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SAZugang freiSeltene Objekte zu entdecken! Blick auf den See und den Mont Blanc ohne Ende.Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Luxuriöse 4.5-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon von 76m2

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!Diese neue 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock des Gebäudes D2.Sie besteht aus:Eingangshalle mit Einbauschränken, offener Küche mit Zugang zum 1. Balkon von 19m2 mit 180-Grad-Blick auf den See. Ein Duschbad mit WC, drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Anschluss für die Waschmaschine. Die 3 Schlafzimmer haben Zugang zum zweiten Balkon von 11m2. Ein Keller komplettiert dieses Objekt.Zwei Innenparkplätze (CHF 48'000.- pro Einheit zusätzlich) komplettieren dieses Objekt.DIE VORTEILE:- Minergie-P-Eco-Zertifiziert- Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten- Ventilation: Doppelluftsystem- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SAVerfügbar ab sofortInformationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!Diese neue 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes D1.Sie besteht aus:Einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem Wohn-/Kochbereich von über 51m2 mit Zugang zum überdachten Balkon, einem Duschbad mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine, zwei Schlafzimmern und einem Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer und Ankleide. Die drei Schlafzimmer haben Zugang zum überdachten Balkon.Zwei Innenparkplätze (CHF 55'000.- pro Einheit zusätzlich) komplettieren dieses Objekt.DIE VORTEILE:- Minergie-P-Eco-Zertifizierung - Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten- Ventilation: Doppel-Fluss-System- Raumthermostate in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SAVerfügbar ab sofortSeltene Objekte zu entdecken! Blick auf den See und den Mont Blanc bis zum Horizont.Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Luxuriöse 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, neu und durchgehend

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!Diese neue 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock des Gebäudes D2.Sie besteht aus:Einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einer offenen Küche zum Wohnzimmer von 46m2 mit Zugang zum überdachten Balkon von 76m2 mit 180-Grad-Blick auf den See. Ein Duschbad mit WC und Anschluss für die Waschmaschine, drei Schlafzimmern, davon eines mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Die 3 Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon. Ein Keller vervollständigt dieses Objekt.Zwei Innenparkplätze (CHF 48'000.- pro Einheit zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt.DIE VORTEILE:- Minergie-P-Eco-Zertifiziert- Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung der Energiekosten- Ventilation: Doppel-Fluss-System- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SAVerfügbar ab sofortInformationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Luxuriöse 4.5-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon

Traumhafter Panorama-Blick! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!Diese neue 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock des Gebäudes D2.Sie besteht aus:Eingangshalle mit Einbauschrank, offener Küche zum 46m2 großen Wohnzimmer mit Zugang zum 76m2 großen Balkon mit Seeblick. Ein Duschbad mit WC und Anschluss für die Waschmaschine, drei Schlafzimmer, davon eines mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Alle drei Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon.Zwei Innenparkplätze (CHF 55'000.- pro Einheit zusätzlich) und ein Keller vervollständigen dieses Objekt.Die Vorteile:- Minergie-P-Eco-Zertifiziert- Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung der Energiekosten- Doppelluftventilation- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SAVerfügbar ab sofortInformationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Neue 4.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!Diese neue 4.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im Gebäude B1 Centre.Sie besteht aus:Einem Eingang, der direkt mit dem Aufzug erreichbar ist, mit Einbauschränken, einem großen Wohn-/Kochbereich von über 45m2 mit Zugang zur Terrasse, einem Flur, der zu drei Schlafzimmern führt, von denen eines Zugang zur überdachten Terrasse hat, einem Duschbad, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Waschraum mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine, einem Abstellraum. Ein Keller komplettiert dieses Objekt.Zwei Innenparkplätze (55'000.- pro Einheit zusätzlich) komplettieren dieses Objekt.DIE VORTEILE:- Minergie-P-Eco-Zertifizierung- Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung der Energiekosten- Ventilation: Doppelströmungssystem- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SAVerfügbar ab sofortSeltene Objekte zu entdecken! Blick auf den See und den Mont Blanc bis zum Horizont.Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Luxuriöse 4.5-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!Diese neue 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock des Gebäudes D2.Sie besteht aus:Eingangshalle mit Einbauschränken, offener Küche zum 46m2 großen Wohnzimmer mit Zugang zum 76m2 großen Balkon mit Seeblick. Ein Duschbad mit WC und Anschluss für die Waschmaschine, drei Schlafzimmer, davon eines mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Alle drei Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon.Ein Doppelcarport (CHF 120'000.- zusätzlich) und ein Keller vervollständigen dieses Objekt.DIE VORTEILE:- Minergie-P-Eco-Zertifiziert- Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung der Energiekosten- Doppellüftungssystem- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SAVerfügbar ab sofortInformationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Großes helles Apartment, absolute Ruhe, zwischen See und Autobahn

Situé au fond d'un cul-de-sac calme à deux pas du centre de Gland, cet appartement de 4,5 pièces et 112 m² réunit tout ce qu'on espère rarement trouver ensemble : luminosité généreuse, volumes confortables, quiétude réelle et accès immédiat aux commerces, à la gare et aux axes autoroutiers vers Genève et Lausanne.Le vaste séjour s'ouvre sur 21 m² de terrasse au total avec peu de vis-à-vis, un extérieur qui vit vraiment, été comme hiver. La cuisine entièrement rénovée en 2023 dispose de son propre accès à un second balcon : double exposition, lumière traversante, circulation d'air appréciable. L'espace est pensé pour cuisiner et recevoir sans s'isoler.La nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bain privative et de deux autres chambres lumineuses, toutes bien proportionnées. Une seconde salle de douche, un coin buanderie intégré et des rangements dès l'entrée : chaque mètre carré est utilisé avec intelligence.Deux places de stationnement complètent ce bien : une place intérieure dans le garage souterrain au prix de 40 000 CHF (avec possibilité d'installer une borne de recharge électrique) et une place extérieure au prix de 25 000 CHF. Il y a également une cave privative de 8m2, local à vélos et ascenseur : les commodités du quotidien sont toutes là.Le tout au sein d'une PPE de seulement 3 niveaux, très bien entretenue, dont les comptes et les procès-verbaux d'AG attestent d'une gestion sérieuse et transparente. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1196-26-15

Appartement mit Panorama auf den See und die Alpen, nahe dem Zentrum

Nur wenige Schritte vom Zentrum von Saint-Cergue entfernt, bietet diese Wohnung in der Residenz Le Belvédère eine seltene Balance zwischen Dorfleben und absoluter Ruhe. Die Landschaft dominierend, bietet sie ihren Bewohnern eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen, eine sich mit den Jahreszeiten ändernde Kulisse. Bereits beim Betreten wird die Helligkeit und die großzügigen Räume von der perfekten Pflege dieses Objekts zeugen. Diese 4,5-Zimmer-Wohnung ist das Ergebnis der kühnen Vereinigung von zwei Einheiten: eine Konfiguration, die ihr heute eine bemerkenswerte Raumausstattung verleiht, während sie gleichzeitig die Möglichkeit bietet, morgen wieder zwei unabhängige Wohnungen zu werden. Das Herz des Hauses, ein großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich, erstreckt sich natürlich zu einer geschlossenen Veranda und einem breiten Balkon, eine wahre Einladung zur Kontemplation. Der Schlafbereich besteht aus drei komfortablen Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad. Raffiniertes Detail: Jedes Zimmer hat seinen eigenen direkten Zugang nach draußen. Der thermische Komfort wird durch die sanfte Trägheit eines Holzofens und von Radiatoren aus refraktärem Stein und Fayence gewährleistet, was eine gemütliche und gesunde Atmosphäre schafft. Viele eingebaute Stauräume, zwei Keller und eine große Waschküche vervollständigen die Funktionalität dieses Ortes. Um dieses außergewöhnliche Objekt zu vervollständigen, stehen zwei Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung (CHF 30'000.- pro Einheit), was einen totalen Komfort im Herzen dieser beliebten Station bietet.Genauer Standort verfügbar nach der Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1264-26-3

Luxuriöse 4.5-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!Diese 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock des Gebäudes D2.Sie besteht aus:Eingangshalle mit Einbauschrank, offener Küche auf dem 46m2 großen Wohnzimmer mit Zugang zum 76m2 großen Balkon mit Seeblick. Ein Duschbad mit WC und Anschluss für die Waschmaschine, drei Schlafzimmer, davon eines mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Die drei Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon. Ein Keller vervollständigt dieses Objekt.Zwei Innenparkplätze (CHF 120'000.- zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt.Die PPE-Gebühren für diese Einheit werden auf CHF 700.- geschätzt.DIE VORTEILE:- Minergie-P-Eco-Zertifiziert- Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten- Lüftung: Doppelstromsystem- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SAÜBERGABE DER GEBÄUDE:D1 D2 D3 = 01.05.2025B2 = 31.05.2025B1 Zentrum = 30.09.2025B1 West = 31.10.2025Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26