Wohnungen zum Kaufen in Villars-sous-Mont: 1 Treffer

Charmantes 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf die Vanils

Ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen der GruyèreExklusiv bei Acor Immobilier entdecken Sie diese wunderschöne, vollständig renovierte 4-Zimmer-Wohnung in einer PPE mit 3 Wohnungen, gelegen in Villars-sous-Mont, im Herzen der grünen Gruyère.In einem ruhigen und angenehmen Viertel gelegen, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Umgebung, zwischen Natur und Bergen, und bleibt gleichzeitig nahe an den wichtigsten Zentren der Region.Eine außergewöhnliche Terrasse mit Blick auf die VanilsEin echter Vorteil dieser Wohnung ist ihre große, panoramische Terrasse von 34 m², die einen bemerkenswerten und unverbauten Blick auf die Vanils-Kette und die Gruyère-Landschaft bietet.Ein großzügiger Außenbereich, ideal zum Genießen der schönen Tage, zum Empfang von Freunden oder einfach zum Auskosten der Ruhe und des umliegenden Panoramas.Eine renovierte Wohnung, bereit für ihre neuen BesitzerSorgfältig renoviert, bietet diese 4-Zimmer-Wohnung eine warme und zeitgemäße Atmosphäre sowie einen komfortablen und funktionalen Wohnbereich.Ideal für Heimwerker mit seinem 10 m² großen Atelier, das an die Garage auf ebener Erde angrenztIhr Standort wird besonders die Menschen ansprechen, die Ruhe, Natur und Lebensqualität suchen, ohne dabei auf eine gute Erreichbarkeit zu verzichten:Bulle nur 12 Minuten entferntChâteau-d'Oex etwa 20 Minuten entferntViele Möglichkeiten für Spaziergänge und Aktivitäten in der unmittelbaren NaturDie Immobilie verfügt auch über zwei Parkmöglichkeiten, die zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten werden:1 Außenparkplatz: CHF 10'000.-1 Garage: CHF 25'000.-Eine schöne Gelegenheit, sich in einer friedlichen und grünen Umgebung niederzulassen, mit einem der schönsten Panoramen der Gruyère als täglicher Anblick.Eine Exklusivität von Acor Immobilier.Kontaktieren Sie uns, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Enney - Résidence de l'Ondine - Außergewöhnliche 4.5-Zimmer-Wohnung

*** ÜBERGABERECHTE UND NOTARKOSTEN WERDEN ÜBERNOMMEN ! ****** Sofort verfügbar ! ***Entdecken Sie die letzte Wohnung der Résidence de L'Ondine, ideal gelegen in Enney, nur 8 km von Bulle entfernt, im Herzen der wunderschönen Gruyère-Region.Die neue Wohnung mit 117 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Stock und bietet eine angenehme Terrasse von etwa 34 m², ideal zum Genießen der schönen Tage und der umliegenden Natur.Dank der großen Fensterfronten profitiert sie von einer schönen Helligkeit und bietet ein privilegiertes Wohnambiente mit freiem Blick auf die Waadtländer Voralpen.Die Residenz besteht aus drei Chalets mit zeitgenössischer und eleganter Architektur, die mit hochwertigen Materialien gebaut wurden, um Komfort und Nachhaltigkeit zu gewährleisten.Die Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, in einer bevorzugten Umgebung, im Herzen der Gruyère, Eigentümer zu werden und verbindet Ruhe, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten.Verpassen Sie nicht diese letzte verfügbare Immobilie !

Moderne 4,5-Zimmer-Duplex in Semsales – (Lot 64B)

Entdecken Sie dieses wunderschöne, neue 4,5-Zimmer-Duplex in Semsales, in einer friedlichen und sonnigen Umgebung. Mit seinen 132 m² Gesamtnutzfläche, die sich über zwei Ebenen erstreckt, bietet diese moderne Konstruktion einen eleganten und funktionalen Lebensraum, ideal für Familien.Das Objekt besteht unter anderem aus: • Hell und geräumig, mit großen Fenstern, die einen Blick auf die umliegenden Berge und die grüne Umgebung bieten, sowie einer modernen, ausgestatteten Küche. • Drei Schlafzimmer: Modern und komfortabel, mit Parkett, eines im erhöhten Erdgeschoss und zwei im unteren Erdgeschoss. • Verfügbar: Ideal für die Lagerung. • Drei Badezimmer: Modern, davon eines mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken mit Spiegelschrank. • Balkon mit Blick: Ausgestattet mit Sofa, Couchtisch und Hängesessel, bietet einen atemberaubenden Blick auf die grüne Landschaft. • Privater Garten: Ein sorgfältig gepflegter Außenbereich, perfekt, um die schönen Tage zu genießen. • Parkplatz: 2 Parkplätze in der Tiefgarage. Innovatives Energiesystem: Das Objekt ist mit einem innovativen Free Cooling-System ausgestattet, das eine Wärmepumpe und Solarmodule kombiniert, um ein optimales thermisches Komfort über das ganze Jahr hinweg bei gleichzeitiger Rücksichtnahme auf die Umwelt zu gewährleisten.Lage und Umgebung: Das Duplex liegt im charmanten Dorf Semsales und bietet reichen Sonnenschein im Sommer und eine ruhige und friedliche Atmosphäre, tagsüber wie nachts. Die Bushaltestelle Semsales ist in 8 Minuten zu Fuß erreichbar und der Bahnhof Semsales liegt nur 9 Minuten zu Fuß entfernt, was eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet.Das Objekt ist sofort verfügbar und bietet eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Objekt in einer bevorzugten natürlichen Umgebung zu erwerben. Ideal für Familien, die nach Komfort, Modernität und Ruhe suchen.

Das Privileg eines ganzen Stocks? Attika mit privatem Aufzug

Ein vertrauliches Dachgeschoß, badend in Licht, vor den Toren von BulleNur wenige Minuten vom Zentrum von Bulle entfernt, in der gesuchten Wohngegend von La Tour-de-Trême, lädt diese großartige 4,5-Zimmer-Wohnung ein, ein privilegiertes Leben zu genießen, zwischen modernem Komfort, Ruhe und Panorama.Das gesamte Dachgeschoß einer kleinen Wohnanlage mit nur drei Wohnungen belegend, verführt dieses Objekt bereits bei der Ankunft mit seinem privaten Aufzug, der direkt in die Wohnung führt, ein seltenes Privileg, das seinen exklusiven Charakter unterstreicht.Südorientiert, profitiert die Wohnung von einer großzügigen Besonnung den ganzen Tag über. Ihre 115 m² Wohnfläche enthüllen harmonische und perfekt angeordnete Räume: ein großzügiger Wohnbereich, badend in Licht, verlängert durch einen angenehmen Balkon mit freier Sicht auf die Préalpes, eine contemporary offene Küche, drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei elegante Badezimmer.Die Atmosphäre, die sich daraus ergibt, ist gleichzeitig warmherzig und raffiniert, ideal für eine Familie, die Qualität des Lebens und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbinden möchte.Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsadern sind nur wenige Augenblicke entfernt.Eine große Keller sowie zwei Parkplätze, davon einer überdacht, vervollständigen diese Immobilie zu Ihrem Vorteil.Ein seltenes Objekt, in dem Intimität, Helligkeit und Panoramablick sich vereinen, um einen Lebensraum zu schaffen, der sowohl im Alltag als auch bei der Entdeckung außergewöhnlich ist.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1635-26-3

Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung mit prächtiger Aussicht

SELTENES ANGEBOT AUF DEM MARKT IN CHÂTEL-SUR-MONTSALVENS5 MINUTEN VON BROC UND CHARMEY ENTFERNT10 MINUTEN VON BULLE ENTFERNTMurith Immobilier hat das Vergnügen, Ihnen diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung vorzustellen, die sich im oberen Erdgeschoss der PPE Les Terrasses du Pomalet befindet, die 2020 erbaut wurde.Ideal gelegen in einer friedlichen und grünen Umgebung, im Herzen von Châtel-sur-Montsalvens, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage zwischen Natur, Berg und Nähe zu den Annehmlichkeiten.Nur wenige Minuten von Charmey und seinen Bädern, den Geschäften, Restaurants, Sportanlagen und Freizeitaktivitäten entfernt, ermöglicht sie es, die außergewöhnliche Lebensqualität der Jogne-Tals zu genießen.Die unmittelbare Nähe des Montsalvens-Sees, der Freiburger Voralpen und der zahlreichen umliegenden Wanderwege verleiht dieser Adresse einen besonderen Charakter.Sie profitieren damit von einem erhaltenen Lebensumfeld und einer bemerkenswerten Ruhe, während Sie gleichzeitig in der Nähe von Charmey und nur wenige Minuten von Bulle entfernt sind.EIN WAHRES HERZENSWUNSCH IN EINER NATURSCHÜTZENDE UMGEBUNGSobald Sie die Residenz betreten, überzeugen die Qualität der Materialien, die sorgfältige Architektur und das hohe Fertigungslevel sofort.Die Wohnung bietet großzügige Räume, eine allgegenwärtige Helligkeit und eine Konzeption, die darauf abzielt, offene Räume und Geselligkeit zu bevorzugen.Die prächtige große Terrasse verlängert die Wohnbereiche natürlich und lädt ein, das umliegende Gelände und die Aussicht voll auszunutzen.Das Ensemble strahlt eine warme und raffinierte Atmosphäre aus, die subtil von der Welt der schönen Chalets inspiriert ist, wo Holz, Licht und hochwertige Materialien harmonisch zusammenkommen.Hier ist die Natur allgegenwärtig. Die Ruhe, die Berge und die umliegenden Landschaften tragen voll zur Erfahrung bei, die diese Immobilie bietet.Eine seltene, elegante und zeitlose Immobilie, die sowohl Personen, die eine privilegierte und außergewöhnliche Hauptwohnung im Herzen der Gruyère suchen, als auch solche ansprechen wird.HOCHWERTIGE LEISTUNGEN- Residenz PPE von hohem Standard, 2020 erbaut, in einer intimen Wohnungseigentümergemeinschaft- Innener Parkplatz, Platz 1.- Zeitgemäße und elegante Küche, mit hochwertigen Materialien realisiert- Elegante Badezimmer, mit modernen Einrichtungen ausgestattet- Fußbodenheizung, die Komfort und Energieeffizienz verbindet- Geräumige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, eine wahre Verlängerung der Wohnbereiche- Prächtige und unverbaute Aussicht auf die umliegenden Landschaften- Prächtige alte Holzverkleidungen, die dem Ensemble Charakter, Authentizität und Wärme verleihen- Besonders ruhige und grüne Umgebung- Unmittelbare Nähe zu Charmey, dem Montsalvens-See und den Aktivitäten, die die Region bietetVERTEILUNGWohnung im oberen Erdgeschoss mit 4,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 113,5 m2, PPE 125,6 m2, was 682/- Eleganter Eingangsbereich mit Türen und Wänden aus "altem Holz", mit großem Verfügungsraum und großem Garderobenbereich- Badezimmer mit Toilette und Waschmaschine- Keller für mehr Komfort- Großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche harmonisch miteinander verbindet- Direkter Zugang zur geräumigen, teilweise überdachten Terrasse von etwa 40 m², die eine außergewöhnliche Aussicht und eine Süd- bis Südwestausrichtung (Sonnenschein von morgens bis abends) bietet- Zimmer 1, etwa 14 m2, hell und komfortabel- Zimmer 2, etwa 14,50 m2, hell und komfortabel- Sehr großes italienisches Badezimmer mit WC- Zimmer 3 oder Büro, etwa 12,5 m2 (derzeit durch Verglasung zum Wohnzimmer geöffnet)ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN- Privater Keller- 1 Innener Parkplatz (Möglichkeit, einen weiteren zu mieten)- Neuere Bauweise- Ruhige und privilegierte UmgebungSCHLÜSSELÜBERGABEDiese außergewöhnliche Immobilie ist für den Sommer oder Herbst 2027 verfügbar, je nach den Wünschen der Käufer und Verkäufer.VERKAUFSPREISLot 1 RF 1509-01: CHF 895'000.1 Innener Parkplatz Nr. 1: CHF 35'000.Gesamtpreis: CHF 930'000.AUSSERGEWÖHNLICHE LEBENSUMGEBUNGIn Châtel-sur-Montsalvens zu leben, bedeutet, eine privilegierte Lebensumgebung zu wählen, in der Natur, Ruhe und Lebensqualität sich täglich begegnen.Im Herzen der Gruyère, in einer grünen Umgebung mit den Voralpen als Hintergrund, profitiert der Ort von einer besonders schätzbareren Lage, in unmittelbarer Nähe zu Charmey und seinen zahlreichen Einrichtungen.Diese Lage ermöglicht es, die Reichtümer der Region voll auszunutzen, sowohl im Sommer als auch im Winter:Montsalvens-See, ein wahres Naturjuwel in der NäheGruyère-Bäder in Charmey und Wellnessbereich, nur wenige Minuten entferntSki-Gebiet Charmey und zahlreiche BergaktivitätenWanderwege und Spazierwege im Herzen einer erhaltenen NaturRestaurants, Geschäfte und Annehmlichkeiten in der Nähe, insbesondere in CharmeySchulen und öffentliche Verkehrsmittel in der RegionSchneller Zugang zu Bulle sowie zu den HauptverkehrsstraßenEine seltene Umgebung, in der die Ruhe eines gruyerischen Dorfes mit der Nähe zu Charmey und Bulle verbunden ist, was ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur, Freizeit, Ruhe und täglichem Leben bietet.INVESTITION IN DIE LEBENSQUALITÄTJe nach Ihrer Situation und den geltenden Bedingungen können kantonale Beihilfen im Rahmen eines ersten Kaufs verfügbar sein, insbesondere unter bestimmten Bedingungen, die es ermöglichen, die mit dem Kauf verbundenen Kosten zu reduzieren.EINE SELTENE GELEGENHEIT IN CHÂTEL-SUR-MONTSALVENSMöchten Sie diese außergewöhnliche Immobilie entdecken?Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.Lassen Sie sich von einer seltenen Wohnung auf dem Markt verführen, die ein privilegiertes Lebensumfeld im Herzen der Gruyère bietet, zwischen Natur, Ruhe und Nähe zu Charmey.Fred Varennefred@murith-immobilier.ch079 474 64 09

Châtel-Saint-Denis Apartment 14 - A9

Châtel-Saint-Denis / Apartment 14 - A9 Entdecken Sie diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung, hell und gut geschnitten, mit schönen Volumina in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Châtel-Saint-Denis entfernt.Sie liegt im charmanten Weiler Fruence, diese 4.5-Zimmer-Wohnung bietet einen besonders angenehmen Lebensraum, zwischen Ruhe, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten.Mit einer großen Wohnfläche von etwa 132 m² bietet die Wohnung großzügige Lebensräume und eine komfortable und funktionale Aufteilung. Sie verfügt auch über einen Keller von 3 m² und einen Balkon von etwa 10 m², der es ermöglicht, den Außenbereich angenehm zu nutzen.Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine separate Toilette. Sie wurde 1985 gebaut und 2009 vollständig renoviert und verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.Ihre Lage ermöglicht es, leicht die Geschäfte, Schulen, öffentlichen Verkehrsmittel und die wichtigsten Straßenachsen zu erreichen, während Sie gleichzeitig eine friedliche und Wohngegend genießen. Ideal zwischen der Waadtländer Riviera und der Gruyère gelegen, bietet Fruence eine attraktive Lage in unmittelbarer Nähe von Châtel-Saint-Denis.Derzeit vermietet, generiert das Objekt ein monatliches Netto-Mieteinkommen von CHF 1'500.-, zu dem CHF 230.- an Nebenkosten und CHF 70.- für die erste Parkplatz hinzukommen, was einem Gesamtmieteinkommen von CHF 1'800.- und CHF 21'600.- an jährlichem Mieteinkommen entspricht. Der zweite Parkplatz, der derzeit nicht vermietet ist, bietet noch ein zusätzliches Mieteinkommen von CHF 70.- netto pro Monat.Die Wohnung wird mit zwei Außenparkplätzen verkauft, die einen Gesamtwert von CHF 30'000.- haben und im Verkaufspreis enthalten sind. • 4.5-Zimmer-Wohnung • ca. 132 m² Wohnfläche • Balkon von ca. 10 m² • 1 Keller von 3 m² • 1 Badezimmer • 1 separate Toilette • 2 Außenparkplätze inklusive • Baujahr 1985 • vollständige Renovierung 2009 • Fußbodenheizung mit Wärmepumpe • Ruhige und sonnige Umgebung Eine geräumige und angenehme Wohnung, die schöne Volumina und einen komfortablen Lebensraum bietet, ideal sowohl für eine Investition als auch für diejenigen, die sie zu ihrem zukünftigen Wohnort machen möchten.

Selten in Bulle - 4,5 Zimmer ideal in einem bevorzugten Viertel

Ideal gelegen in der Rue des Celtes 14 in Bulle, in einem besonders gesuchten Viertel, profitiert diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock von einer privilegierten Lage, die Komfort, Nähe und Wohnambiente vereint.Diese Unterkunft besteht aus: • Eingangshalle mit Einbauschränken • ein großes Wohnzimmer mit offener Verbindung zur Esszimmer • ein Esszimmer mit offener Verbindung zur Küche und Zugang zur Veranda • ein große Veranda mit entfernbaren Glaswänden • ein geräumige, voll ausgestattete Küche • 3 Schlafzimmer • 1 Dusche/WC mit Wasch-/Trockner-Säule • 1 Badezimmer/WC Die Unterkunft verfügt auch über: • ein Keller • ein Innen-Garagenbox • ein Außenparkplatz Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Prächtige 4.5-Zimmer-Dachwohnung in Riaz

EXKLUSIVITÄT SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYGelegen in einem ruhigen und résidentiellen Viertel von Riaz, befindet sich diese 4.5-Zimmer-Wohnung im zweiten und letzten Stock eines kleinen Wohnhauses, das 2014 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 152,5 m² überzeugt sie durch ihre schönen Räume, ihre Helligkeit und ihren privilegierten Lebensraum.Die Wohnung ist direkt mit dem Aufzug oder über die Treppe zugänglich, was den Komfort und die Praktikabilität im Alltag bietet. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Das Wohnzimmer, das weit zum Außenbereich geöffnet ist, profitiert von einer schönen Helligkeit und einer freien Sicht auf den Moléson und die Préalpes. In seiner Verlängerung bietet ein großer Balkon von 33,9 m² mit Südostausrichtung einen angenehmen Außenbereich, ideal, um die Lichtverhältnisse und die umgebende Ruhe zu genießen.Die offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und verfügt über einen Vorratsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Ensemble schafft eine gemütliche Atmosphäre, die sowohl im Alltag als auch bei Empfängen angenehm ist.Der Schlafbereich umfasst ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und einem Ankleidezimmer. Ein zweites Badezimmer und zwei weitere Schlafzimmer vervollständigen die Wohnung.Sorgfältig gepflegt, präsentiert sich das Objekt heute in einem Zustand, der nahezu neu ist. Mehrere Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten wurden 2020 durchgeführt, darunter das Schleifen und Versiegeln der Fußböden sowie die Neubemalung der Decken in den Badezimmern und einigen Räumen.Der Komfort wird durch eine Fußbodenheizung, die von einem Fernheizsystem gespeist wird, Fliegenfenster, einen Keller sowie zwei Parkplätze, von denen einer überdacht und einer außen ist, vervollständigt.Mit seiner ruhigen Umgebung, seinen schönen Räumen und seinem großzügigen Außenbereich bietet diese Wohnung einen komfortablen und angenehmen Lebensraum, nur wenige Minuten von Bulle entfernt.

4.5 Zimmer im 1. Stock mit Tiefgaragenplatz

Charmantes 4.5-Zimmer-Apartment im 1. Stock eines PPE, dieses Objekt begeistert mit seiner sehr gesuchten Typologie und einer PPE-Fläche von etwa 100 m², ideal für eine Familie, ein Paar oder jede Person, die Komfort und Praktikabilität im Alltag verbinden möchte.Das 2018 erbaute Gebäude ist neu und die Wohnung befindet sich heute in excellentem Zustand, ohne kurzfristig geplante Arbeiten, was ein erheblicher Vorteil für einen zukünftigen Käufer darstellt.Die Raumaufteilung entspricht vollkommen den aktuellen Erwartungen, mit einer ausgestatteten Badewanne sowie einer zweiten Dusche, die einen echten Komfort bietet.Die Dreifachverglasung trägt zudem zu einer excellenten Isolierung bei, insbesondere im Hinblick auf die Lärmbelästigung, und verstärkt das Gefühl der Ruhe in der Wohnung. Die Fußbodenheizung, die von einer Fernheizung gespeist wird, gewährleistet eine homogene Wärme und einen angenehmen thermischen Komfort das ganze Jahr über.Vom Balkon aus bietet sich ein Blick auf die Freiburger Voralpen. Die Südwestausrichtung ist besonders vorteilhaft, da sie eine reichliche Besonnung für einen großen Teil des Tages und eine schöne Helligkeit in den Wohnräumen gewährleistet.Die Wohnung wird durch einen Keller und einen Tiefgaragenplatz (nicht im Verkaufspreis enthalten) ergänzt, der einen zusätzlichen Komfort bietet und den praktischen Bedürfnissen des Alltags entspricht. Ein ausgewogenes, helles und leicht zu bewohnendes Objekt in einem geschätzten Sektor für seine Ruhe und Nähe zu allem.

Wohnung mit 4.5 Zimmern - 118 m² - Vollständig renoviert

Bulle - 4,5 Zimmer vollständig renoviert mit Blick auf den MolésonGenießen Sie eine Wohnung, die bereit ist, bewohnt zu werden, in einem ruhigen und grünen Viertel, nahe dem Stadtzentrum, den Spazierwegen und den Zugängen zur A12.Mit 118 m² Wohnfläche und 122 m² gewichteter Fläche bietet dieses Objekt ein helles Wohnzimmer mit moderner offener Küche und Zugang zu einem 8 m² großen Balkon, mit einer schönen freien Sicht auf den Moléson.Geräumige Räume für die ganze Familie:- Elternschlafzimmer von 23,6 m²- Zwei Schlafzimmer von etwa 17 m² each- Dusche mit WC- Separates Gästetoilette mit WaschmaschineDie Wohnung wurde vollständig renoviert, Sanitär, Malerei, Boden, Elektrik, KücheDas Gebäude hat auch von umfangreichen Arbeiten profitiert: Dach, Isolierung, Fenster, Fassaden, Erneuerung des Aufzugs, Elektroanpassung und Installation von Solarmodulen.Wohnung: CHF 798'000.-Zwei Innenparkplätze zusätzlich: CHF 35'000.- (pro Stelle)Informationen und Besichtigungen:Eric Heyd - OMLIMMO079 355 45 91

Charmantes 4.5-Zimmer-Wohnung, eine sichere Investition in einem Cadre

In einem bevorzugten Wohnviertel gelegen, verbindet diese charmante Wohnung Komfort, Helligkeit und ruhige Lebensatmosphäre. Im Herzen des Pays-d'Enhaut, nur wenige Minuten vom Zentrum von Château-d'OEx entfernt, bietet sie eine friedliche und grüne Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber und Bergfreunde. Durch ihre Lage sind Sie nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten, Restaurants, Geschäften, Eisbahn und Kino entfernt. Ideal für Familien mit Kindern. Die nächstgelegenen Skilifte sind weniger als 10 Minuten mit dem Auto entfernt.Diese wunderschöne Wohnung verbindet Komfort und Gemütlichkeit in einer warmen Atmosphäre. Sie besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einer funktionellen Küche mit Durchreiche, die die Kommunikation mit dem angrenzenden Esszimmer erleichtert.Der Wohnbereich ist hell und offen, vereint das Esszimmer und das Wohnzimmer in einer einladenden Atmosphäre, die durch einen Kamin ergänzt wird, der eine gemütliche Note hinzufügt. Der Aufenthalt öffnet sich zu einem angenehmen Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf die Berge bietet, perfekt, um die schönen Tage zu genießen.

Das Glück in der Familie? Haus mit 4,5 Zimmern in einem friedlichen Umfeld und nahe bei allen Annehmlichkeiten!

Ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen Natur, Komfort und FamilienlebenIn einem ruhigen und besonders familienfreundlichen Wohngebiet in Broc, in unmittelbarer Nähe zum Wald und nur wenige Minuten von den Dorfversorgungseinrichtungen entfernt, bietet dieses hübsche Reihenhaus mit 4,5 Zimmern, das 2023 erbaut wurde, ein ideales Lebensumfeld für diejenigen, die Moderne, Ruhe und Nähe zur Natur suchen.Sehr neu und sorgfältig gepflegt, präsentiert sich die Immobilie heute in einem Zustand, der nahezu neu ist. Die modernen Linien, die großzügigen Räume, die schöne Helligkeit und die Qualität der Ausstattung machen dieses Haus zu einem sehr angenehmen Zuhause für den täglichen Gebrauch.Das Wohngebiet ist auch einer der größten Vorteile. Ruhig, freundlich und sehr beliebt bei Familien, bietet es eine beruhigende Umgebung, in der Kinder in einem privilegierten Umfeld aufwachsen können. Die Schulen, der Bahnhof und das Dorfzentrum von Broc sind leicht zugänglich, während der nahegelegene Wald, der Fluss und der See zu Spaziergängen, Sportaktivitäten und Entspannung in der Natur einladen.Moderne, helle und perfekt durchdachte WohnbereicheSchon beim Betreten des Hauses beeindruckt die sorgfältig gestaltete und moderne Atmosphäre. Ein funktioneller Empfangsbereich mit großen, eingebauten Schrankwänden ermöglicht es, eine großzügige Lagerung zu haben, während die Ästhetik erhalten bleibt.Das Herz des Hauses konzentriert sich auf einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Das Wohnzimmer, das besonders angenehm ist, profitiert von großen Fensterflächen, die das Gefühl von Weite verstärken und eine schöne Kontinuität zwischen Innen und Außen schaffen.Die wunderschöne, voll ausgestattete Küche ist zweifellos einer der Höhepunkte der Immobilie. Modern, elegant und mit hochwertigen Materialien gestaltet, bietet sie eine Umgebung, die sowohl ästhetisch als auch funktional ist. Die Anordnung der Küche wurde so gestaltet, dass sie das tägliche Leben erleichtert und die gemeinsamen Momente mit der Familie oder Freunden fördert.Ein Gästetoilette komplettiert diesen Bereich harmonisch.Vom Wohnbereich aus gelangt man natürlich zur Terrasse und zum privaten Garten. Dieser Außenbereich in humanoer Größe bietet eine angenehme Verlängerung des Hauses und ermöglicht es, die schönen Tage voll auszukosten, sei es, um ein Mahl zu teilen, Freunde zu empfangen, den Kindern zu spielen oder einfach einen Moment der Ruhe zu genießen.Ein komfortabler und familiärer SchlafbereichDie obere Etage bietet einen schönen Schlafbereich, der so konzipiert ist, dass er Komfort und Intimität für jedes Familienmitglied bietet.Das Elternschlafzimmer profitiert von seinem eigenen, privaten Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, was einen intimen und funktionalen Bereich für die Eltern schafft.Zwei weitere Schlafzimmer vervollständigen diese Etage. Angenehm und leicht zu gestalten, können sie hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder sich an die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner anpassen.Ein zweites Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einem WC, vervollständigt diesen Bereich und bietet einen besonders angenehmen Komfort für eine Familie.Das Haus hat auch eine sehr schöne Überraschung mit seiner Galerie, einem echten zusätzlichen Raum, der viele Möglichkeiten der Gestaltung bietet. Je nach Wunsch kann sie zu einem komfortablen Home-Office für die Telearbeit, einem Spielzimmer für die Kinder, einem Fernsehbereich, einer Bibliothek oder einem Entspannungsbereich werden. Diese vielseitige Fläche ist ein echter Vorteil und gibt dem Haus eine zusätzliche Dimension.Ein geräumiger und funktionaler KellerDer Keller bietet zusätzliche Flächen, die besonders für ein Familienhaus willkommen sind.Er umfasst unter anderem einen Technikraum sowie eine große Kellerfläche, die es ermöglicht, eine wichtige Menge an Lagerung für saisonale Ausrüstung, Fahrräder, Sportgeräte, Vorräte oder andere persönliche Gegenstände zu haben.Die Immobilie profitiert außerdem von einem Fernheizungssystem, das durch die Fußböden verteilt ist, was eine homogene Wärme und einen hervorragenden Innenkomfort gewährleistet, während die Räume von herkömmlichen Heizkörpern befreit werden.Angenehme Außenbereiche und zwei ParkplätzeAußerhalb des Hauses befindet sich ein hübscher, privater Garten mit Terrasse, der einen geselligen und leicht zu pflegenden Bereich bietet. Die Ausrichtung und die Nähe zu den umliegenden Naturschönheiten ermöglichen es, ein besonders angenehmes Umfeld zu genießen, das sich über die Jahreszeiten erstreckt.Die Parkmöglichkeiten sind auch perfekt gewährleistet, dank einer überdachten Parkplatzfläche und einer Außenparkplatzfläche, was den täglichen Komfort erhöht.Broc: Eine gesuchte Lebensqualität im Herzen der GruyèreIn Broc zu leben, bedeutet, ein besonders verlockendes Gleichgewicht zwischen Dorfleben, Nähe zu Infrastrukturen und allgegenwärtiger Natur zu genießen.Von der Immobilie aus sind die Schulen, der Bahnhof und das Dorfzentrum in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Wald, zum Fluss und zum See bietet ein hervorragendes Naturspielgelände für die ganze Familie und ermöglicht es, die vielen Outdoor-Aktivitäten der Region voll auszukosten.Dieses Haus bietet somit eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die in einer friedlichen Umgebung leben möchte, während sie gleichzeitig eine hervorragende Nähe zu den notwendigen Dienstleistungen des täglichen Lebens bewahrt.Eine Immobilie, in die man einfach nur einziehen und die schöne Lebensqualität voll genießen kann.Interessiert an diesem Objekt?Warten Sie nicht, um uns zu kontaktieren, um das vollständige Dossier und alle zusätzlichen Informationen zu erhalten. Wir werden uns auch freuen, einen Besuch zu organisieren und Ihnen vor Ort alle Vorteile dieses schönen Familienhauses in Broc zu zeigen.

Familiënwohnung im letzten Stock mit Blick auf die Voralpen

Ruhige Lage, nur zwei Schritte vom Schwimmbad von Bulle entfernt, in einem Wohnviertel entlang des Flusses Trême. Im 3. und letzten Stock eines gepflegten PPE mit Aufzug gelegen, bietet diese Wohnung 115 m² Wohnfläche mit einem 14m² großen Südbalkon und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Fribourger Voralpen sowie einen Blick auf den Moléson. Die Raumaufteilung optimiert den Lebensraum im Westen und den Schlafbereich im Osten, wie folgt: • Eingangshalle mit integrierten Schränken und Kleiderschrank • Geräumiges Wohnzimmer mit Salon und Essbereich, ausgestattet mit orientierbaren Spots • Offene Küche mit Bar und integrierten Abstellmöglichkeiten • Überdachter Balkon mit wasserdichter Steckdose und LED-Beleuchtung • 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad/WC • Dusche/WC mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner • Ein elektrifizierter Keller im Untergeschoss mit Abstellregalen • Ein Innenparkplatz für Fr. 30'000.- • Ein Außenparkplatz für Fr. 10'000.- Die Außenöffnungen bringen reichlich natürliches Licht und verlängern den Wohnbereich zu einem überdachten Balkon, der so die umliegende Grünfläche und das Panorama nutzt.Mit seiner dominanten Position in einer familiären, neuen PPE wird dieses Objekt durch seine Ruhe im letzten Stock und seine großzügige Fläche bezaubern, während es sich in einer der begehrtesten Landschaften der Region befindet.Umfangreiche Unterlagen auf Anfrage erhältlich, sofort oder wie vereinbart verfügbar.

Das Ass der Fliesen? Spielen Sie die Karte des Komforts

BAUSTELLE GEÖFFNET Die Promotion "Das Ass der Fliesen" besteht aus 11 neuen Wohnungen, von 2,5 bis 5,5 Räumen, verteilt in einem contemporary Gebäude, das Funktionalität, Komfort und Lebensqualität vereint. Jede Wohnung profitiert von schönen Volumen und einer durchdachten Einrichtung, um einen friedlichen Rahmen in unmittelbarer Nähe zur Natur zu genießen. Das Gebäude ist mit Solarmodulen, einer Wärmepumpe und einem Spielplatz für Kinder ausgestattet, ideal für Familien. Die Ausführungen sind nach Wunsch des Mieters, für ein Interieur nach Ihrem Bild. Das Los 8 ist eine 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock und besteht aus: -Eingang mit Abstellmöglichkeiten -Offene Küche mit Zugang zur Terrasse -2 Schlafzimmer -2 Badezimmer -1 weitere verfügbar mit mehr als 30m2 -1 Innenparkplatz -1 Keller Verkaufspreis: CHF 930'000.- Preis Innenparkplatz: CHF 30'000.- Gesamtpreis: CHF 960'000.- Geplante Fertigstellung: Ende 2026 Für weitere Informationen oder um die Pläne zu erhalten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Sie bei Ihrem Immobilienprojekt zu begleiten.