Balkon / Terrasse Kaufen in Vals: 1 Treffer

Spezielle 4-Zimmer-Wohnung in idyllischer Berglage – Vals, Graubünden

Entdecken Sie diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines traditionellen Altbaus in der malerischen Gemeinde Vals (GR). Das rustikale Gebäude mit Steinfundament, Holzfensterläden und Schornstein fügt sich harmonisch in die beeindruckende Bergkulisse Graubündens ein – ein echtes Stück Schweizer Tradition.Die Wohnung bietet: • 4 grosszügige Zimmer und Nebenräume: Viel Platz für die ganze Familie oder als komfortabler Rückzugsort in den Bergen. • Kann als Ferienwohnung genutzt werden. • Sitzplatz und Loggia mit herrlicher Aussicht: Geniessen Sie die atemberaubende Bergpanorama! • Parkplatz: Ein Parkplatz und Garage ist vorhanden – praktisch für Ausflüge in die Umgebung. • Altbaucharme: Rustikales Flair mit traditionellen Holzelementen und authentischem Bergcharakter. • Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern. Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, beschaulichen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille - und doch mitten im Dorf. Ein Fluss befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Der Skibus ist in nur 3 Gehminuten erreichbar – perfekt für Wintersportbegeisterte. Einkaufsmöglichkeiten und die lokale Schule ist in wenigen Gehminuten zu Fuss erreichbar, was den Alltag für Familien besonders angenehm gestaltet.Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet eine einmalige Gelegenheit, das authentische Bündner Bergdorfleben in vollen Zügen zu geniessen. Ob als Erstwohnsitz oder Feriendomizil – diese Wohnung in Vals überzeugt durch ihren unverwechselbaren Charakter und ihre traumhafte Lage.

San Bernardino – Exklusives Penthouse (Zweitwohnsitz)

Im Herzen der Schweizer Alpen, in San Bernardino, bieten wir eine einfach unvergleichliche Eigenschaft an: ein Penthouse im 9. und letzten Stock der prestigeträchtigen Residenz Albarella.Mit seinen ca. 175 m² repräsentiert diese Wohnung eine wahre Rarität: es gibt keine andere Einheit mit einer vergleichbaren Aussicht im Dorf. Die dominierende Lage bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den höchsten Punkt von San Bernardino und die gesamte Alpenlandschaft, bietet Licht, Privatsphäre und absolute Exklusivität.Die Immobilie, von hohem Standard, wird schlüsselgerecht übergeben und zeichnet sich durch Qualitätsausführungen und Komfort auf höchstem Niveau aus: • großer Wohnbereich mit eleganter Kamin • Böden aus Parkett • voll ausgestattete Küche • Bäder mit edlen Materialien verfeinert • private Sauna, für exklusive Entspannungsmomente direkt zu Hause Die Möglichkeit, Räume und Ausführungen anzupassen, ermöglicht die Schaffung einer maßgeschneiderten Umgebung, die perfekt mit dem eigenen Lebensstil übereinstimmt.Service und Komfort: Die Residenz ist mit einem Aufzug ausgestattet und bietet Infrastrukturen auf höchstem Niveau: im Erdgeschoss ist ein Restaurant vorgesehen, während sich auf Ebene -1 eine raffinierte Spa-Area und ein gemeinschaftlicher Pool befinden, ideal für Entspannungsmomente das ganze Jahr über.Strategische Lage: In einem ruhigen Kontext und umgeben von Natur, befindet sich die Immobilie nur wenige Schritte von der Bushaltestelle "S. Bernardino" und nur 4 Minuten zu Fuß vom Supermarkt Denner entfernt. Die Nähe zum Fluss lädt zu angenehmen Spaziergängen und Entspannungsmomenten an der frischen Luft ein.Dieses Penthouse repräsentiert eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine prästigeträchtige Residenz in einem der faszinierendsten Orte des Kantons Graubünden suchen. Übergabe voraussichtlich Ende 2026.Zweitwohnsitz

4½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ausbaubarem Estrich

Diese 4½-Zimmerwohnung in Pitasch besitzt: - Einen grossen Wohnraum mit Cheminée und Zugang zum Balkon mit Aussencheminée- Eine Küche mit Essecke- Ein Doppelschlafzimmer- Ein zweites Schlafzimmer- Ein drittes Schlafzimmer- Eine Nasszelle mit Bad, Dusche, Lavabo und Toilette- Einen grossen Estrich- Einen Gartenanteil zur eigenen Nutzung- Zwei AussenparkplätzeWohnfläche: 81 m2Baujahr: 1978Sanierung: 2024Kaufpreis der zwei Autoabstellplätze: je CHF 10 000.-Weitere Informationen zu diesem Objekt finden sie unter www.immo-darms.ch

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit unverbaubarer Aussicht und sonnigem Sitzplatz

Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im malerischen und kulturreichen Bergdorf Lumbrein (Gemeinde Lumnezia). Die 79 m² grosse Wohnung befindet sich an sonniger Lage im Erdgeschoss, der 1998 erbauten Liegenschaft. Die Wohnung wurde im Jahre 2014 umfassen renoviert und im Jahre 2022 wurden die Küche und die Bodenbeläge erneuert.Die Wohnung überzeugt mit: • Atemberaubende Lage: Die Wohnung und der Sitzplatz vor der Wohnung befindet sich an ruhiger Lage mit wunderschöner, sonniger und unverbaubarer Aussicht • Lichtdurchflutung: Das Wohnzimmer, der Eingangsbereich und die Schlafzimmer profitieren von viel Tageslicht und Aussicht mit Bergblick. • Moderne Ausstattung: Die Küche und das Badezimmer befinden sich in neuwertigem und modernem Zustand. Inkl. Geschirrspüler und Waschmaschine in der Küche. • Garage und Parkplätze: Die geräumige Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und zusätzliche Abstellfläche. Weitere Aussenabstellplätze runden den Aussenbereich ab. Besondere Vorzüge: Die Wohnung verfügt über breite Türen und schwellenlose Verbindungen, was grundsätzlich eine rollstuhlgängige Nutzung ermöglicht. Das Badezimmer ist jedoch nicht entsprechend ausgestattet und müsste bei Bedarf angepasst werden.Zudem bietet die Wohnung ein Extrazimmer als Büro oder Abstellraum/Spense.Lage: Die Wohnung liegt am südlichen Rand des Dorfkerns mit Sicht auf das Bergpanorama der Val Lumnezia (Péz Regina und Péz Terri). Sie ist ganzjährig besonnt. Die Posthaltestelle befindet sich in kurzer Gehdistanz zur Wohnung (ca. 50 Meter Fussweg) und wird im Stundentakt bedient. Im Winter verkehrt der Gratis-Skibus im ganzen Tal und bietet direkte Verbindungen nach Vella zur Talstation des Skigebietes Obersaxen/Mundaun. In schneereichen Wintern ist die Heimabfahrt bis fast zur Wohnungstüre möglich.Diese schöne Wohnung (inkl. Grossteil des neuwertigen Mobiliars) ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Rückzugsort für alle, die das authentische Bergdorfleben schätzen. Geniessen Sie die Ruhe und die spektakuläre Naturkulisse der Val Lumnezia in Ihrem neuen Zuhause.Weitere Informationen zur Wohnung, zur Lage sowie Ortschaft finden Sie in der beiliegenden Dokumentation.

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung in der Residenza Castanea, San Bernardino (GR)

ZUM VERKAUF Preis CHF 730 000.- Adresse: Via San Bernardino 30 PLZ 6565 PPP Nr. 51163 im 2. Stock Verkaufsfläche: 80 m2 Parkplatz in der Tiefgarage im Preis inbegriffen! KONTEXT Die neue Residenza Castanea besteht aus 40 exklusiven Wohnungen und erstreckt sich über 4 oberirdische Etagen. Das elegante Wohngebäude ist Teil des neuen Wiederbelebungsprojekts des Bergdorfs San Bernardino. Dieses Dorf, das auf 1600 m ü. M. liegt, ist leicht von den wichtigsten Schweizer und italienischen Städten aus erreichbar: 1 Stunde von Lugano, 2 Stunden von Mailand, 2,5 Stunden von Zürich, 3 Stunden von Basel. San Bernardino bietet Sportaktivitäten für Große und Kleine während der 4 Jahreszeiten, eine atemberaubende Aussicht, eine ruhige und bergige Umgebung, in der man friedliche Momente mit Familie oder Freunden verbringen kann. BESCHREIBUNG Die Residenza Castanea, die neben den Skipisten "Piancales" liegt, bietet zahlreiche Dienstleistungen für die Eigentümer. Eine einzigartige Rezeption für den Portierdienst, ein Skidepot und ein Mountainbike-Depot, der Zugang zur exklusiven Wellness- und Fitnessarea sowie die Möglichkeit, das Kids Room zu nutzen, das in das Sanbe Kids-Projekt integriert ist. Dieses wunderschöne Apartment bietet: - einen großen Eingangsbereich mit praktischem Einbauschränkchen mit drei Türen - eine große, helle und elegant im alpinen Stil eingerichtete Küche und ein Wohnzimmer im offenen Konzept; - ein Schlafzimmer mit Doppelbett, Viererschrank, Nachttisch, Polsterbank; - ein Zimmer mit zwei Einzelbetten, Zweiserschrank; - einen möblierten Balkon, 7,85 m2 groß, mit Blick auf die Berge und die Pisten von Pian Cales; - eine Waschmaschine/Trockner direkt in der Wohnung; - einen praktischen Parkplatz in der Tiefgarage; - einen Keller; Es steht auch zur Verfügung: - ein großes Spa mit Sauna, Dampfbad, Fitnessraum, großer Entspannungszone und Außenbereich; - ein großes, voll ausgestattetes Lokal mit Schränken für die Aufbewahrung von Sportmaterial und Fahrrädern; Dieses Kaufangebot ermöglicht es dem Eigentümer, die Wohnung bis zu 35 Wochen im Jahr zu nutzen. Während der Hochsaison (Dezember-März) ist die Nutzung auf 3 Wochen beschränkt. Außerhalb der Hochsaison ist die Nutzung durch den Eigentümer unbegrenzt. Die Verwaltung der Wohnung ist durch San Bernardino Swiss Alps garantiert, sowie der Wartungsservice, die Reinigung und das Wechseln der Bettwäsche. Die Nutzung der Wohnung gewährleistet dem Eigentümer einen Gewinn. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses innovativen und weitsichtigen Projekts in einer wunderschönen alpinen Umgebung zu werden! Rufen Sie uns an, um alle Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren!

Im Umbau: 4.5-Zimmerwohnung mit wunderschöner Aussicht mit Sitzplatz und Garten

IHR ZUHAUSEDie Überbauung Survesta in Vattiz bietet fünf frisch renovierte Wohnungen mit 3½ bis 4½ Zimmern – ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz. Jede Wohnung überzeugt durch helle Räume, offene Küchen und Wohnbereiche mit viel Holz und Stein, die eine warme, moderne Atmosphäre schaffen.Vom Wohnbereich aus geniessen die Bewohnerinnen und Bewohner eine unverbaute Aussicht in die umliegende Bergwelt. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein eigener Waschturmin der Wohnung. Für Fahrzeuge stehen fünf Garagenplätze und drei Aussenparkplätze zur Verfügung. Zusätzlich gibt es im Garagentrakt einen Ski- und Veloraum sowie drei Disporäume. Die Fertigstellung ist für Dezember 2026 geplant, der Umbaubeginn erfolgt im Frühling 2026.STANDORT DER IMMOBILIEVattiz liegt inmitten der Surselva, eingebettet zwischen den umliegenden Bergen, und überzeugt durch eine ruhige, naturnahe Lage. Direkt oberhalb Quartiers, das zur Grossgemeinde Lumnezia gehört, befindet sich der Badesee Davos Munts, der im Sommer Erholung und Bademöglichkeiten bietet und im Winter als idyllischer, gefrorener See mit verschneitem Bergpanorama Ruhe und Entspannung schenkt. Ein Restaurant am See ist auch in der kalten Jahreszeit geöffnet. Vattiz liegt verkehrsgünstig an der Strasse von Ilanz nach Vrin und ist umgeben von charmanten Bauerndörfern, die zusammen eine lebenswerte, idyllische Umgebung schaffen. Die Lage macht Vattiz sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz besonders attraktiv.

Im Umbau: 4.5-Zimmerwohnung mit wunderschöner Aussicht

IHR ZUHAUSEDie Überbauung Survesta in Vattiz bietet fünf frisch renovierte Wohnungen mit 3½ bis 4½ Zimmern – ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz. Jede Wohnung überzeugt durch helle Räume, offene Küchen und Wohnbereiche mit viel Holz und Stein, die eine warme, moderne Atmosphäre schaffen.Vom Wohnbereich aus geniessen die Bewohnerinnen und Bewohner eine unverbaute Aussicht in die umliegende Bergwelt. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein eigener Waschturmin der Wohnung. Für Fahrzeuge stehen fünf Garagenplätze und drei Aussenparkplätze zur Verfügung. Zusätzlich gibt es im Garagentrakt einen Ski- und Veloraum sowie drei Disporäume. Die Fertigstellung ist für Dezember 2026 geplant, der Umbaubeginn erfolgt im Frühling 2026.STANDORT DER IMMOBILIEVattiz liegt inmitten der Surselva, eingebettet zwischen den umliegenden Bergen, und überzeugt durch eine ruhige, naturnahe Lage. Direkt oberhalb Quartiers, das zur Grossgemeinde Lumnezia gehört, befindet sich der Badesee Davos Munts, der im Sommer Erholung und Bademöglichkeiten bietet und im Winter als idyllischer, gefrorener See mit verschneitem Bergpanorama Ruhe und Entspannung schenkt. Ein Restaurant am See ist auch in der kalten Jahreszeit geöffnet. Vattiz liegt verkehrsgünstig an der Strasse von Ilanz nach Vrin und ist umgeben von charmanten Bauerndörfern, die zusammen eine lebenswerte, idyllische Umgebung schaffen. Die Lage macht Vattiz sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz besonders attraktiv.

Im Umbau: 4.5-Zimmerwohnung mit wunderschöner Aussicht

IHR ZUHAUSEDie Überbauung Survesta in Vattiz bietet fünf frisch renovierte Wohnungen mit 3½ bis 4½ Zimmern – ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz. Jede Wohnung überzeugt durch helle Räume, offene Küchen und Wohnbereiche mit viel Holz und Stein, die eine warme, moderne Atmosphäre schaffen.Vom Wohnbereich aus geniessen die Bewohnerinnen und Bewohner eine unverbaute Aussicht in die umliegende Bergwelt. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein eigener Waschturmin der Wohnung. Für Fahrzeuge stehen fünf Garagenplätze und drei Aussenparkplätze zur Verfügung. Zusätzlich gibt es im Garagentrakt einen Ski- und Veloraum sowie drei Disporäume. Die Fertigstellung ist für Dezember 2026 geplant, der Umbaubeginn erfolgt im Frühling 2026.STANDORT DER IMMOBILIEVattiz liegt inmitten der Surselva, eingebettet zwischen den umliegenden Bergen, und überzeugt durch eine ruhige, naturnahe Lage. Direkt oberhalb Quartiers, das zur Grossgemeinde Lumnezia gehört, befindet sich der Badesee Davos Munts, der im Sommer Erholung und Bademöglichkeiten bietet und im Winter als idyllischer, gefrorener See mit verschneitem Bergpanorama Ruhe und Entspannung schenkt. Ein Restaurant am See ist auch in der kalten Jahreszeit geöffnet. Vattiz liegt verkehrsgünstig an der Strasse von Ilanz nach Vrin und ist umgeben von charmanten Bauerndörfern, die zusammen eine lebenswerte, idyllische Umgebung schaffen. Die Lage macht Vattiz sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz besonders attraktiv.

Im Umbau: 3.5-Zimmerwohnung mit wunderschöner Aussicht mit Sitzplatz und Garten

IHR ZUHAUSEDie Überbauung Survesta in Vattiz bietet fünf frisch renovierte Wohnungen mit 3½ bis 4½ Zimmern – ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz. Jede Wohnung überzeugt durch helle Räume, offene Küchen und Wohnbereiche mit viel Holz und Stein, die eine warme, moderne Atmosphäre schaffen.Vom Wohnbereich aus geniessen die Bewohnerinnen und Bewohner eine unverbaute Aussicht in die umliegende Bergwelt. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein eigener Waschturmin der Wohnung. Für Fahrzeuge stehen fünf Garagenplätze und drei Aussenparkplätze zur Verfügung. Zusätzlich gibt es im Garagentrakt einen Ski- und Veloraum sowie drei Disporäume. Die Fertigstellung ist für Dezember 2026 geplant, der Umbaubeginn erfolgt im Frühling 2026.STANDORT DER IMMOBILIEVattiz liegt inmitten der Surselva, eingebettet zwischen den umliegenden Bergen, und überzeugt durch eine ruhige, naturnahe Lage. Direkt oberhalb Quartiers, das zur Grossgemeinde Lumnezia gehört, befindet sich der Badesee Davos Munts, der im Sommer Erholung und Bademöglichkeiten bietet und im Winter als idyllischer, gefrorener See mit verschneitem Bergpanorama Ruhe und Entspannung schenkt. Ein Restaurant am See ist auch in der kalten Jahreszeit geöffnet. Vattiz liegt verkehrsgünstig an der Strasse von Ilanz nach Vrin und ist umgeben von charmanten Bauerndörfern, die zusammen eine lebenswerte, idyllische Umgebung schaffen. Die Lage macht Vattiz sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz besonders attraktiv.

Appartement - Blenio

In Tessin, im malerischen Dorf Aquila, im Herzen des Bleniotals, entsteht eine exklusive Residenz mit 8 Apartments, die aus der kompletten und sorgfältigen Renovierung eines historischen tessinischen Hauses hervorgegangen ist. Ein Projekt, das den Charme der traditionellen Architektur mit dem Komfort und den Wohnstandards der Moderne verbindet, eingebettet in eine Naturlandschaft von außergewöhnlicher Schönheit.Die Residenz erstreckt sich über 4 oberirdische Ebenen und ein Halbgeschoss für die privaten Keller und bietet 6 Apartments mit 2,5 Zimmern, die sich zwischen dem Erdgeschoss und dem 2. Stock befinden, sowie 2 elegante Dachgeschoss-Apartments mit 3,5 Zimmern, die sich im 3. und im letzten Stock befinden. Die Flächen, die etwa zwischen 40 und 60 m² liegen, sind so konzipiert, dass sie funktionale, helle und einladende Räume bieten, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnsitz oder Immobilieninvestition.Zu den verschiedenen Merkmalen gehören die condominium-Sauna, der Aufzug, die Heizung mit Wärmepumpe-Schlangen und die Photovoltaikanlage.Darüber hinaus befinden sich in der gleichen Blenio-Region die Skigebiete für Langlauf und Alpinski in Nara, Campo Blenio und Campra. Während der Sommersaison bietet das Tal auch zahlreiche Möglichkeiten für schöne Wanderungen, die es ermöglichen, den Charme dieses Gebiets und seiner unzähligen Berge zu entdecken.Jedes Apartment verfügt über einen bequemen Außenparkplatz, der praktisch und komfortabel ist.Die Preise beginnen bei CHF 284'700 für die Apartments mit 2,5 Zimmern und CHF 496'000 für die Dachgeschoss-Apartments mit 3,5 Zimmern. Die Außenparkplätze sind zum Preis von CHF 15'000 pro Stück erhältlich.Eine einzigartige Gelegenheit, die Authentizität des Tessins zu erleben, umgeben von Bergen, unberührter Natur und der Ruhe eines der faszinierendsten Dörfer im Bleniotale, ohne auf den Komfort einer modernen und hochwertigen Residenz zu verzichten.Rufen Sie sofort an, um Ihr neues Apartment in dieser schönen Hanglage zu reservieren!

Attico - Blenio

In Tessin, im malerischen Dorf Aquila, im Herzen des Bleniotals, entsteht eine exklusive Residenz mit 8 Wohnungen, die aus der vollständigen und sorgfältigen Renovierung eines historischen tessinischen Hauses hervorgegangen ist. Ein Projekt, das den Charme der traditionellen Architektur mit dem Komfort und den Standards der zeitgenössischen Wohnungen verbindet, eingebettet in eine natürliche Umgebung von außergewöhnlicher Schönheit.Die Residenz erstreckt sich über 4 oberirdische Ebenen und ein Halbgeschoss für die privaten Keller und bietet 6 Wohnungen mit 2,5 Zimmern, die sich zwischen dem Erdgeschoss und dem 2. Stock befinden, sowie 2 elegante Dachgeschosswohnungen mit 3,5 Zimmern, die sich im 3. und im letzten Stock befinden. Die Flächen, die etwa zwischen 40 und 60 m² liegen, sind so konzipiert, dass sie funktionale, helle und einladende Räume bieten, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnsitz oder Immobilieninvestition.Zu den verschiedenen Merkmalen gehören die condominium-Sauna, der Aufzug, die Heizung mit Wärmepumpe-Schlangen und die Photovoltaikanlage.Darüber hinaus befinden sich in demselben Bleniotals die Skigebiete für Langlauf und Alpinski in Nara, Campo Blenio und Campra. Während der Sommersaison bietet das Tal auch zahlreiche Möglichkeiten für herrliche Wanderungen, die es ermöglichen, den Charme dieses Gebiets und seiner unzähligen Berge zu entdecken.Jede Wohnung verfügt über einen bequemen Außenparkplatz, der praktisch und komfortabel ist.Die Preise beginnen bei CHF 284'700 für die Wohnungen mit 2,5 Zimmern und CHF 496'000 für die Dachgeschosswohnungen mit 3,5 Zimmern. Die Außenparkplätze sind zum Preis von CHF 15'000 pro Stück erhältlich.Eine einzigartige Gelegenheit, die Authentizität des Tessins zu erleben, umgeben von Bergen, unberührter Natur und der Ruhe eines der faszinierendsten Dörfer im Bleniotals, ohne auf den Komfort einer modernen und hochwertigen Residenz zu verzichten.Rufen Sie sofort an, um Ihre neue Wohnung in dieser schönen Hügellage zu reservieren!

GROSSZÜGIGES WOHNEN MIT BÜNDNER CHARME

Diese wunderschöne 5.5 Zimmer Wohnung im historischen Casa De Mont in Vella vereint traditionellen Bündner Charme mit modernem Wohnkomfort. Das liebevoll sanierte Haus aus dem 18. Jahrhundert besticht durch Naturstein und Holzbalken. Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 170 m² Wohnfläche im Zweitwohnungsrecht. Beheizt wird nachhaltig via Erdsonde und Solarthermie, ergänzt durch eine Ölheizung als Backup. Zur Mitbenutzung stehen Waschküche, Skiraum, Fahrradraum und Keller sowie ein gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung. Die Lage bietet direkten Zugang zum Skigebiet Obersaxen/Mundaun sowie zahlreiche Sommer- und Freizeitmöglichkeiten in der Val Lumnezia.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- wunderschöne Weitsicht vom Balkon aus ins Gebirge- Gartenanteil mit Obstbäumen sowie zusätzlicher Sitz-/Grillplatz im Gartenbereich- sehr gute Eigentümergemeinschaft- Sanierungen: 2021-2023 neues Dach, Fassade und neue Öl Heizung- der historische Charme wurde bis heute beibehalten- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: die Wohnung befindet sich ein einem sehr gepflegten ZustandBäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne / WC / Lavabo, 1x Dusche / WC / Lavabo) Heizsystem: Erdsonde und Solarthermie für Warmwasser, neue Ölheizung für TeilbeheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 80 mSchulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 100 mGeschäfte: Volg, 200 m

San Bernardino, Albarella Panorama Süd, 4 1/2 Lokale renoviert

Willkommen in dieser eleganten Wohnung mit 4,5 Zimmern im 10. Stock in der malerischen Ortschaft S. Bernardino im Herzen der Schweizer Alpen. Verfügbar sofort, bietet diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Komfort, Stil und Natur in perfekter Harmonie suchen.Die Wohnung bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Ort und die umliegenden Berge; die Helligkeit ist ein Merkmal, das die Wohnung in allen Räumen begleitet.Das geräumige und komfortable Esszimmer mit offener Küche und einer Theke für Snacks eignet sich für große gesellige Mahlzeiten und ist mit einem großen und gemütlichen Wohnzimmer verbunden, das Zugang zu einem eigenen Terrazzo bietet.Die zwei nach Osten ausgerichteten Schlafzimmer ermöglichen einen ruhigen und erholsamen Schlaf.Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Duschkabine, in denen sich auch die Waschmaschine und der Trockner befinden.Die in der gesamten Wohnung vorhandenen Einbauschränke ermöglichen es, sowohl Gegenstände als auch Kleidung ordentlich und komfortabel zu lagern.Zwei Keller, zwei Schränkchen für die Aufbewahrung von Skiausrüstung und zwei komfortable, überdachte Parkplätze vervollständigen die Liegenschaft.Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.Condominium-Nutzung: Hallenbad mit Zugang zum Condominium-Garten, Sauna und Fitnessraum.Lage und Umgebung: S. Bernardino ist ein renommiertes Schweizer Skigebiet, perfekt für diejenigen, die die Berge in allen Jahreszeiten lieben. Die Wohnung ist ruhig und bietet eine außergewöhnliche Aussicht auf die umliegende Landschaft. Die Gegend ist ideal für Familien, dank ihrer ruhigen Atmosphäre und der Nähe zur unberührten Natur der Alpen.Mit einer Wohnfläche von 120 m² ist diese Wohnung die perfekte Wahl für Familien, Paare oder Bergfreunde, die eine Wohnung von hohem Standard in einem der faszinierendsten Naturschutzgebiete der Schweiz suchen. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen!

Casa a Dangio

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. ***Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=9qYv1HSbseG Benvenuti a casa Timon, situata nel tranquillo nucleo di Dangio (Blenio). La casa (residenza primaria e secondaria) si sviluppa su due piani, dispone di ampie cantine e piccolo locale lavanderia, ai quali si accede tramite ingressi separati. Il piano terreno costituisce la zona giorno, accogliente e ben illuminata, con una stufa a pellet (riscaldamento centralizzato), la cucina di ampie superfici, la zona pranzo e il soggiorno. A disposizione televisione via cavo e internet Wi-Fi.Al piano superiore, al quale si accede con una scala in legno, troviamo una camera con 2 letti a castello, una spaziosa camera matrimoniale, il servizio igienico con doccia e un balconcino orientato verso est, protetto dalle intemperie. Possibilità di sfruttare anche il sottotetto (allacciamento al riscaldamento già presente).Questa casa, che viene riscaldata tramite impianto centralizzato a pellet, è ideale per chi desidera risiedere in un luogo tranquillo di paese, ben soleggiato: proprio per questa caratteristica la Valle di Blenio è anche detta Valle del sole. Casa Timon è il punto di partenza per chi ama le escursioni in valle e in montagna, per chi ama i tour in bicicletta e mountain bike e per chi vuole raggiungere in brevissimo tempo le stazioni sciistiche del Nara, di Campo Blenio e per lo sci di fondo, di Campra.I principali servizi e numerosi piccoli ristoranti con specialità di tutta la valle si trovano a pochi chilometri, mentre gli ottimi collegamenti con la rete dei mezzi pubblici permette di raggiungere in breve tempo anche il Passo del Lucomagno.Casa Timon viene attualmente abitata come casa di vacanza. Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. ***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=9qYv1HSbseG Willkommen in der Casa Timon, die in der ruhigen Dorfmitte von Dangio (Blenio) liegt. Das zweistöckige Haus (Erst- und Zweitwohnsitz) verfügt über große Kellerräume und eine kleine Waschküche, die über separate Eingänge zugänglich sind. Im Erdgeschoss befindet sich der gemütliche und helle Wohnbereich mit einem Pelletofen (Zentralheizung), einer grossen Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer. Kabelfernsehen und Wi-Fi-Internet sind vorhanden.Im Obergeschoss, das über eine Holztreppe zu erreichen ist, befinden sich ein Schlafzimmer mit zwei Etagenbetten, ein grosses Doppelzimmer, ein Bad mit Dusche und ein kleiner, wettergeschützter Balkon in Richtung Osten. Möglichkeit zum Ausbau des Dachgeschosses (Heizungsanschluss bereits vorhanden).Dieses Haus, das mit einer Pellets-Zentralheizung beheizt wird, ist ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Dorflage mit viel Sonne wohnen möchten: Genau wegen dieser Eigenschaft wird das Bleniotal auch als "Tal der Sonne" bezeichnet. Casa Timon ist der Ausgangspunkt für alle, die gerne im Tal und in den Bergen wandern, die gerne Fahrrad- und Mountainbiketouren unternehmen und die in kürzester Zeit die Skigebiete von Nara, Campo Blenio und Campra für den Langlauf erreichen möchten.Die wichtigsten Dienstleistungen und zahlreiche kleine Restaurants mit Spezialitäten aus dem ganzen Tal sind nur wenige Kilometer entfernt, und dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist auch der Lukmanierpass in kurzer Zeit erreichbar.Casa Timon wird derzeit als Ferienhaus bewohnt.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen

Attraktive 3 1/2 Zimmer-Maisonettewohnung

Im malerischen Dorf Cumbel in Graubünden in der Nähe der Bergbahnen steht eine zauberhafte 2-stöckige Dachwohnung mit separatem Eingang für Sie bereit. Die helle grossräumige Wohnung befindet sich in einem 4 stöckigen Zweifamilienhaus an der Via Giudem Vitg 73a und bietet eine moderne und sehr grosszügige Wohnlösung als Erst- oder auch Zweitwohnsitz. Durch die grosse Wohnfläche könnte man die Wohnung mit wenig Aufwand in eine 4 1/2- oder 5 1/2-Zimmerwohnung umgestalten. Der Zugang zur Wohnung ist durch die Hanglage ebenerdig. Das grosse helle Wohnzimmer mit Schwedenofen und offener geräumiger Küche, ausgestattet mit Steamer, Backofen, Geschirrspüler, Glaskeramikkochherd, grossem Kühlschrank und drei Gefrierschubladen lädt zu gemütlichen Stunden ein. Das Ensuite-Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Lavabo verleiht durch den fliessenden Übergang ohne Türe zum grossen Schlafzimmer eine einzigartige harmonische Atmosphäre. Dank der drei Nasszellen, den Abstellräumen, Stauräumen und dem Einbauschrank im Eingangsbereich ist die Wohnung besonders benutzerfreundlich, was den Wohnkomfort erheblich erhöht. Im Aussenbereich geniessen Sie die Nähe zur Natur auf einer tollen Terrasse sowie einem überdachten Balkon. Der Kellerraum ist durch einen separaten Eingang erreichbar. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Carport sowie ein gemeinschaftlicher ungedeckter Besucherparkplatz zur Verfügung. Die Bauweise aus dem Jahr 2019 sorgt zudem für eine moderne Ausstattung und Energieeffizienz. Dank den grossflächigen Fensterfronten ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Wichtige Merkmale der Immobilie: • Zimmer: 3.5 • Wohnzimmer mit offener Küche: 1 • Schlafzimmer: 2 • Badezimmer: 2 • separates WC: 1 • Wohnfläche: 137 m² • Nutzfläche: 207 m² • Balkonfläche: 11.5 m² • Terrassenfläche: 7.1 m² • Keller 9.1 m² • Parkmöglichkeiten: 2 Aussenabstellplätze (1 Carport, 1 ungedeckter gemeinschaftlicher Besucherparkplatz) • Stockwerkeigentum Wertquote 493/1000 Raumaufteilung:2. ObergeschossEbenerdiger Zugang zur Wohnung durch Hanglage. Eingangsbereich mit Einbauschrank und separatem Stauraum, Nasszelle mit WC und Lavabo, grosses helles Wohnzimmer mit Schwedenofen und offener geräumiger Küche, Balkon, TerrasseDachgeschossOffenes Ensuite-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Lavabo und WC im grossen Schlafzimmer, 2 Abstellräume, 1 zusätzliches Schlafzimmer, separate Nasszelle mit Dusche, WC, Lavabo, Waschmaschine/TumblerLage:Die sehr sonnige Lage in Cumbel, 1138 m.ü.M. in der Surselva im Seitental Val Lumnezia zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, ideal für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Ein hohes Maß an Lebensqualität ergibt sich durch die malerische Landschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitaktivitäten befinden sich in der Nähe und fördern die Attraktivität. In wenigen Minuten erreichen Sie das Skigebiet Obersaxen/Mundaun/Val Lumnezia oder Flims/Laax/Falera sowie die Stadt Ilanz.Zusammenfassend überzeugt die Wohnung in Cumbel mit der modernen gepflegten Ausstattung, dem praktischen Grundriss und der ausgezeichneten Bauqualität. Die ruhige Lage am Dorfrand mit traumhafter Aussicht und die gute Anbindung an die Umgebung stellen weitere Vorteile dar. Geniessen Sie bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin die paradiesische Aussicht und überzeugen Sie sich vom Innenbereich der traumhaften Wohnung. Kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Kontakt: Tanja Caplazi-Casanova, Optimum-Immobilien AG, Gürtelstrasse 20, 7000 Chur, 079 546 94 46, 081 501 30 90 tanja.caplazi@optimum-immo.ch, www.optimum-immo.ch

Modernes Wohnen mit historischem Charme

Die "Casa Sulegl" ist ein traditionelles Walserhaus, welches 1724 im Strickbau erstellt wurde. Das Haus wurde 2025 komplett saniert und umgebaut. Die faszinierende Architektur dieses rustikalen Hauses wurde durch eine sorgfältige und stilvolle Modernisierung neu interpretiert. Unter Berücksichtigung der denkmalgeschützten Bausubstanz entstand ein harmonisches Zusammenspiel aus traditionellen Elementen und zeitgemässem Design. Es entstand ein einzigartiges Wohnobjekt mit Charakter, Geschichte und modernem Wohnkomfort. Die Liegenschaft beherbergt nun zwei aussergewöhnliche Wohnungen, die durch ihre Grosszügigkeit, Privatsphäre, Charme und hochwertigen Ausbau überzeugen. Die 5.5-Zi. Maisonette Wohnung verfügt über einen separaten Hauseingang auf der Rückseite der Liegenschaft und erstreckt sich über zwei Etagen. Die Raumaufteilung schafft ein behagliches Wohngefühl mit vielseitigen Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Die besondere Architektur und die Geschichte des Walserhauses unterstreichen das alpine Wohnen in der Natur. Die elegante 4.5-Zi. Dachwohnung begeistert ebenfalls mit ihrem privaten Hauseingang auf der Vorderseite der Liegenschaft sowie dem eigenen Treppenhaus, das exklusiv in die im 3. Obergeschoss gelegene Wohnung führt. Die erhöhte Lage, die angenehme Privatsphäre und das alpine Ambiente unter dem Dach schaffen ein Wohnerlebnis mit Charakter. Beide Wohnungen verfügen über Verdunkelungsvorhänge in Schlaf- und Wohnräumen, welche eine warme Atmosphäre schaffen und das Wohnambiente unterstreichen. Die Nasszellen sind mit Armaturen in elegantem Schwarz ausgestattet sowie hochwertigen Feinsteinzeugplatten. In allen Räumlichkeiten ist ein rustikaler Eichenparkett verlegt, welcher mit Bodenheizung über eine effiziente Wärmepumpe angenehm gewärmt wird. Auch die modern gehaltene Küche präsentiert sich mit klaren Linien sowie einer langlebigen Arbeitsfläche aus Dekton. Die integrierten Geräte von V-ZUG fügen sich in das Gesamtbild ein und sorgen für eine funktionale Ausstattung im Alltag. Es stehen sämtliche notwendigen Küchengeräte zur Verfügung, die zeitgemässes Design mit praktischer Funktionalität verbinden. Zu den Wohnungen gehören ein gedeckter Aussenstellplatz sowie ein Kellerabteil, welche sich im separaten Heizungsraum befindet. Diese Nebenräume ergänzen das durchdachte Wohnkonzept ideal und runden das attraktive Angebot der beiden Neubauwohnungen im Sonnental der Surselva harmonisch ab.Durch das idyllische Val Lumnezia führen die Strassen ab Ilanz rund 20 Kilometer hinauf nach Vignogn zum charmanten Bergdorf auf 1'241 m.ü.M. am Fusse des Péz Sezner. Seit der Fusion der acht Talgemeinden im Jahr 2013 gehört Vignogn zur politischen Gemeinde Lumnezia, welche für ihre Lebensqualität, gelebte Tradition und intakte Natur bekannt ist. Die ruhige, sonnige Lage sowie die ganzjährige Erreichbarkeit machen diesen Ort besonders als Rückzugsort, Feriendomizil sowie Lebensmittelpunkt attraktiv. Hier geniesst man Natur, Ruhe und Entschleunigung abseits der grossen Tourismusdestinationen Graubündens. Das Freizeitangebot präsentiert sich das ganze Jahr über vielseitig und hochwertig. Im Winter bietet das familienfreundliche Skigebiet Obersaxen Mundaun mit rund 120 Pistenkilometern ideale Bedingungen für Anfänger, Familien und ambitionierte Wintersportler. Bei guten Schneeverhältnissen ist die Talabfahrt vom Péz Sezner beinahe bis vor die Haustüre möglich. Ergänzt wird das Angebot durch rund 18 Kilometer Langlaufloipen, Winterwanderwege, Schneeschuhrouten und mehrere Schlittelbahnen. Auch im Sommer überzeugt das Val Lumnezia mit einem breiten Freizeit- und Naturangebot. Der nahegelegene Badesee Davos Munts zählt zu den schönsten Bergseen der Region. Zahlreiche Wander- und Bikewege, Vita Parcours sowie abwechslungsreiche Trails und Naturerlebnisse machen die Region zu einem beliebten Ziel für Aktivsportler und Erholungssuchende gleichermassen. Tennisplätze, Fussballfelder und weitere Sportanlagen befinden sich in den naheg

Modernes Wohnen mit historischem Charme

Die "Casa Sulegl" ist ein traditionelles Walserhaus, welches 1724 im Strickbau erstellt wurde. Das Haus wurde 2025 komplett saniert und umgebaut. Die faszinierende Architektur dieses rustikalen Hauses wurde durch eine sorgfältige und stilvolle Modernisierung neu interpretiert. Unter Berücksichtigung der denkmalgeschützten Bausubstanz entstand ein harmonisches Zusammenspiel aus traditionellen Elementen und zeitgemässem Design. Es entstand ein einzigartiges Wohnobjekt mit Charakter, Geschichte und modernem Wohnkomfort. Die Liegenschaft beherbergt nun zwei aussergewöhnliche Wohnungen, die durch ihre Grosszügigkeit, Privatsphäre, Charme und hochwertigen Ausbau überzeugen. Die 5.5-Zi. Maisonette Wohnung verfügt über einen separaten Hauseingang auf der Rückseite der Liegenschaft und erstreckt sich über zwei Etagen. Die Raumaufteilung schafft ein behagliches Wohngefühl mit vielseitigen Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Die besondere Architektur und die Geschichte des Walserhauses unterstreichen das alpine Wohnen in der Natur. Die elegante 4.5-Zi. Dachwohnung begeistert ebenfalls mit ihrem privaten Hauseingang auf der Vorderseite der Liegenschaft sowie dem eigenen Treppenhaus, das exklusiv in die im 3. Obergeschoss gelegene Wohnung führt. Die erhöhte Lage, die angenehme Privatsphäre und das alpine Ambiente unter dem Dach schaffen ein Wohnerlebnis mit Charakter. Beide Wohnungen verfügen über Verdunkelungsvorhänge in Schlaf- und Wohnräumen, welche eine warme Atmosphäre schaffen und das Wohnambiente unterstreichen. Die Nasszellen sind mit Armaturen in elegantem Schwarz ausgestattet sowie hochwertigen Feinsteinzeugplatten. In allen Räumlichkeiten ist ein rustikaler Eichenparkett verlegt, welcher mit Bodenheizung über eine effiziente Wärmepumpe angenehm gewärmt wird. Auch die modern gehaltene Küche präsentiert sich mit klaren Linien sowie einer langlebigen Arbeitsfläche aus Dekton. Die integrierten Geräte von V-ZUG fügen sich in das Gesamtbild ein und sorgen für eine funktionale Ausstattung im Alltag. Es stehen sämtliche notwendigen Küchengeräte zur Verfügung, die zeitgemässes Design mit praktischer Funktionalität verbinden. Zu den Wohnungen gehören ein gedeckter Aussenstellplatz sowie ein Kellerabteil, welche sich im separaten Heizungsraum befindet. Diese Nebenräume ergänzen das durchdachte Wohnkonzept ideal und runden das attraktive Angebot der beiden Neubauwohnungen im Sonnental der Surselva.Durch das idyllische Val Lumnezia führen die Strassen ab Ilanz rund 20 Kilometer hinauf nach Vignogn zum charmanten Bergdorf auf 1'241 m.ü.M. am Fusse des Péz Sezner. Seit der Fusion der acht Talgemeinden im Jahr 2013 gehört Vignogn zur politischen Gemeinde Lumnezia, welche für ihre Lebensqualität, gelebte Tradition und intakte Natur bekannt ist. Die ruhige, sonnige Lage sowie die ganzjährige Erreichbarkeit machen diesen Ort besonders als Rückzugsort, Feriendomizil sowie Lebensmittelpunkt attraktiv. Hier geniesst man Natur, Ruhe und Entschleunigung abseits der grossen Tourismusdestinationen Graubündens. Das Freizeitangebot präsentiert sich das ganze Jahr über vielseitig und hochwertig. Im Winter bietet das familienfreundliche Skigebiet Obersaxen Mundaun mit rund 120 Pistenkilometern ideale Bedingungen für Anfänger, Familien und ambitionierte Wintersportler. Bei guten Schneeverhältnissen ist die Talabfahrt vom Péz Sezner beinahe bis vor die Haustüre möglich. Ergänzt wird das Angebot durch rund 18 Kilometer Langlaufloipen, Winterwanderwege, Schneeschuhrouten und mehrere Schlittelbahnen. Auch im Sommer überzeugt das Val Lumnezia mit einem breiten Freizeit- und Naturangebot. Der nahegelegene Badesee Davos Munts zählt zu den schönsten Bergseen der Region. Zahlreiche Wander- und Bikewege, Vita Parcours sowie abwechslungsreiche Trails und Naturerlebnisse machen die Region zu einem beliebten Ziel für Aktivsportler und Erholungssuchende gleichermassen. Tennisplätze, Fussballfelder und weitere Sportanlagen befinden sich in den nahegelegenen Ortsc