Unteriberg - Maisonette / Duplex Kaufen

Traumhafte Duplex-/Maisonette-Wohnung in Seelisberg

Wir verkaufen an bester Lage mit einzigartigem Bergblick und Aussicht auf den wunderschönen Urnersee eine 3 1/ 2 Maisonette-Wohnung. Im 3. OG befindet sich neben dem Entrée ein Gästebad mit Dusche, WC und Waschtisch, ein Gästezimmer von 12.66 m2 und das offene Wohn- und Esszimmer mit einer Einbauküche von 38.60 m2. Die Küche verfügt über einen neueren Kühlschrank und einen neueren Geschirrspüler. Im Wohnbereich gibt es ein Cheminée. über das Gästezimmer sowie über das Wohnzimmer gelangt man auf den wunderschönen Balkon von 12.81 m2. Im oberen Bereich gelangt man über eine Wendeltreppe in das Elternzimmer von 20.00 m2 sowie auf einen zusätzlichen Balkon mit ca. 7.35.2. Auch im oberen Bereich gibt es ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC. Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz Nr. 71 sowie 2 Aussenparkplätze 24/25. Weiter darf der schön angelegte Tennisplatz und die Fitnessräume (Sprudelbad, Sauna, Fitness, Umkleide) vom Hotel Bellevue mit genutzt werden. Im EG können der Trockenraum und die Waschmaschine/Trockner mit genutzt werden.

Projektankündigung | Neubau Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen in Bilten

Im Rufihoschet in Bilten treffen zeitloses Design, Ruhe und hohe Lebensqualität aufeinander. An attraktiver Lage entstehen 8 grosszügige Eigentumswohnungen, die modernes Wohnen in angenehmer Umgebung ermöglichen.Die Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, hellen Wohnräumen und grosszügigen Aussenflächen wie Gärten, Loggias oder Terrassen. Ein vielfältiger Wohnungsmix von 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen bietet passenden Wohnraum für Singles, Paare und Familien. Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage oder zusätzliche Abstellräume können optional erworben werden.Hochwertige Materialien, nachhaltige Architektur und eine sorgfältige Bauausführung garantieren zeitgemässen Wohnkomfort mit langfristigem Wert.Dank der guten Anbindung sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet Bilten eine attraktive Wohnlage zwischen Natur und urbaner Infrastruktur.Bereits heute haben Sie die Möglichkeit, sich auf unsere Interessentenliste setzen zu lassen. So erhalten Sie relevante Informationen und Projekt-Updates bereits vor dem offiziellen Verkaufsstart und bleiben frühzeitig über den weiteren Projektverlauf informiert.Weitere Informationen zum Projekt sowie die Interessentenliste finden Sie unter: www.rufihoschet.ch

Moderne 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Süd-Garten und Bergsicht

Das Open House findet am Samstag, 30.05., von 13:00 bis 15:00 Uhr an der Twirrenstrasse 26 in 8733 Eschenbach statt. Sie sind herzlich eingeladen, ohne Voranmeldung vorbeizukommen.Moderne 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Süd-Garten und BergsichtDie Wohnung wurde mit grosser Sorgfalt gepflegt und präsentiert sich in neuwertigem Zustand.Was Sie erwartet: Morgens mit Alpenblick in den Tag starten. Nachmittags im eigenen Südgarten sitzen. Und wenn etwas fehlt: Migros, Coop und Bäckerei sind in wenigen Minuten erreicht.Diese 2022 erbaute 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung an der Twirrenstrasse 26 in Eschenbach SG verbindet moderne Bauweise mit 134 m² auf zwei Etagen, einem geschützten Südgarten und einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier.Die wichtigsten Eckdaten: • Verkaufspreis: CHF 1'280'000 • Bezug: Nach Vereinbarung • Wohnfläche: 134 m² Nettowohnfläche auf zwei Etagen (inklusive Keller/Abstellraum von 7m² in der Wohnung) • Aussenbereich: 21 m² gedeckter Sitzplatz sowie ein 10 m² grosser Balkon • Inklusive Parkierung: 2 Parkplätze in der hauseigenen TiefgarageAusstattung & Raumklima: • Der 48 m² grosse Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine offene Küche über. • Die Küche ist mit dunklem Feinsteinzeug in Marmoroptik und modernsten V-ZUG Geräten, inklusive Steamer und Induktionsherd, ausgestattet. • Die Böden bestehen aus Feinsteinzeug in Holzoptik im Wohnbereich und einem edlen Eichen-Landhausdielenparkett in den Zimmern. • Die Energieeffizienz und ein hervorragendes Raumklima werden durch eine Erdsonden-Wärmepumpen-Heizung, eine Zehnder-Lüftungsanlage und Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung sichergestellt. • Die Wohnung verfügt über drei separate Nasszellen: ein Bad mit Badewanne und integriertem Waschturm, eine separate Dusche mit WC sowie ein Gäste-WC im Wohnbereich. • Elektrische Storen und Glasfaseranschluss runden die technische Infrastruktur ab.Lage & Infrastruktur: • Die Liegenschaft befindet sich in einem verkehrsarmen, familienfreundlichen Quartier mit hoher Lebensqualität. • Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Migros, Coop, etc.) liegen in direkter Nähe. • Die Standorte der Primarschule sind rund 800 Meter, das Oberstufenzentrum rund 900 Meter entfernt. • Verkehrstechnisch ist der Standort hervorragend erschlossen: Die Bushaltestelle "Twirren" liegt circa 4 Gehminuten entfernt und der Anschluss an die A15 ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Zürich.Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne die vollständige Verkaufsdokumentation zu.Kontakt:Herr Kristian Dobro IMMOMENU AG Tel. 043 531 31 11 Ausstattung: • Garten • Garage • Waschmaschine • Haustiere erlaubt • Sicht auf die Alpen

Wunderbare 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung in Rapperswil-Jona

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung an der Gutenbergstrasse in Rapperswil-Jona kombiniert stilvolles Wohnen mit einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Mit rund 173 m² Wohnfläche, einem hellen Grundriss und hochwertigen Materialien bietet sie sowohl Komfort als auch Eleganz.Das Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit Eichenparkett und einem gemütlichen Schwedenofen. Die grossen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und sorgen zusammen mit der Nord-West-Ausrichtung für sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Sonnenuntergänge. Ein Balkon von 15 m² erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt zum Entspannen ein.Die Küche ist komplett mit V-Zug-Geräten ausgestattet - darunter Induktionsherd, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank und Kombi-Steamer - und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Zwei moderne Badezimmer, sowie ein separates Gäste-WC mit AcquaClean-Toilette (2024) runden das Raumangebot ab. Ein begehbarer Kleiderschrank bietet zusätzlichen Komfort.Die Wohnung ist Rollstuhlgängig, verfügt über einen Treppenlift und punktet mit Sicherheitsfenstern auf der Gangseite. Ein Tiefgaragenplatz ist im Angebot enthalten. Die gesamte Liegenschaft wird laufend gepflegt und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand.Das Gebäude steht im Baurecht von der Stadt Rapperswil: Ortbürger Rapperswil und hat ein selbständiges und dauerndes Baurecht für Bauten und Anlagen zG. 100Jahre ab 09.11.1995 / Nr. 10004

3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Anbau – Projekt Rigi Des Alpes

Im Herzen der Zentralschweiz, 1’404 Meter über Meer auf der Rigi im Kanton Schwyz, entsteht das Projekt Rigi Des Alpes – 17 exklusive Wohneinheiten inmitten der Natur.ProjektübersichtVier Gebäudetypen fügen sich zu einem besonderen Ensemble: Das denkmalgeschützte Turmhaus und der Anbau werden umfassend saniert und in neun einzigartige Wohnungen umgebaut. In Anlehnung an das ursprüngliche Chalet entsteht westlich davon ein Neubau mit drei Maisonette-Wohnungen und einer Gartenwohnung. Ergänzt wird das Angebot durch vier Wikkelhäuser, innovative Kleinwohnformen, die frischen Wind in die alpine Welt der Rigi bringen.Ihre Ferienwohnung im Anbau - A-02Der stilvolle Anbau ergänzt das historische Turmhaus mit vier 2.5- bis 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen auf zwei Etagen. Jede verfügt über direkten Zugang zur grossen Terrasse mit Blick in die Bergwelt. Hochwertige Materialien, sorgfältig bewahrte Details und eine durchdachte Architektur verleihen den Wohnungen eine zeitlose Qualität. Die markanten Lukarnen bringen viel Tageslicht ins Dachgeschoss und setzen architektonische Akzente. A-02 ist eine der zwei letzten verfügbaren Einheiten im Anbau. Nutzen Sie Ihre Chance.Finden Sie die Wohnung, die zu Ihrem Lebensstil passtWeitere Informationen zum Bauprojekt finden Sie auf der Projektwebseite oder in der Verkaufsdokumentation.

Maisonette-Wohnung mit atemberaubender Seesicht und Panoramablick

Maisonette-Wohnung mit vielseitigem Nutzungspotenzial Diese aussergewöhnliche Maisonette-Wohnung überzeugt mit einer Geschossfläche von rund 280 m², grosszügigen Raumverhältnissen und einer eindrucksvollen Aussicht auf den See und die Berge. Die offen gestalteten Wohnbereiche schaffen ein helles, weitläufiges Raumgefühl und bieten viel Platz für Alltag, Familie, Gäste und repräsentatives Wohnen. Grosse Fensterfronten holen die umliegende Landschaft in den Wohnraum und verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Die moderne Küche mit grosszügiger Kochinsel, hochwertigen Einbauten und viel Arbeitsfläche fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein und bildet den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung.Das Schlafzimmer ist grosszügig geschnitten und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Das moderne Badezimmer mit integrierter Sauna bietet zusätzlichen Komfort und schafft eine private Wellnesszone im eigenen Zuhause. Ein besonderes Plus ist das obere Dachgeschoss. Der grosszügige Bereich eignet sich ideal als Büro, Atelier, Praxisraum oder Arbeitsbereich und kann dank seiner eigenständigen Wirkung und angenehmen Atmosphäre auch sehr gut für Kundentermine genutzt werden. Damit verbindet diese Maisonette-Wohnung Wohnen, Arbeiten und Erholen auf attraktive Weise unter einem Dach.Mehrere Aussenbereiche, darunter Terrasse, Balkon und ein verglaster Wintergarten, erweitern den Wohnraum nach draussen und laden zum Verweilen und Geniessen ein. Der Blick über die Dächer, den See und die umliegende Berglandschaft prägt das Wohngefühl und macht diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort.Praktische Nebenräume, Stauraum sowie die durchdachte Raumaufteilung unterstreichen die Alltagstauglichkeit dieser besonderen Liegenschaft. Die Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung ergänzt das Angebot um eine nachhaltige und zeitgemässe Komponente.Der gesamte Innenausbau wurde im Jahr 2017 umfassend saniert beziehungsweise erneuert und präsentiert sich entsprechend modern, gepflegt und hochwertig. Ein eigener Zugang sowie der Lift, welcher beide Wohngeschosse direkt erschliesst, sorgen für zusätzlichen Komfort und ein hohes Mass an Privatsphäre.Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die Grosszügigkeit, Aussicht, Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten an ruhiger Lage schätzen. Ein Zuhause mit Charakter, Privatsphäre und hoher Wohnqualität. Gesamtliegenschaft Die Gesamtliegenschaft "Alte Eschenbacherstrasse 13" steht zum Verkauf. Die Wohnungen werden in Stockwerkeigentum aufgeteilt und können separat erworben werden. Es besteht aber auch die Möglichkeit, die Gesamtliegenschaft en bloc zu erwerben.4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung 2.OG/DG: CHF 2'950'0004.5-Zimmer-Wohnung 1.OG: CHF 1'840'0003.5-Zimmer-Wohnung EG: CHF 1'740'0003x Garagenplatz à je CHF 35'0003x Aussenparkplatz à je CHF 15'000

Grosszügige 5.5 Zimmer Maisonette-Attika-Wohnung an Panorama See- und Bergsichtlage in Walchwil

Diese aussergewöhnliche Maisonettewohnung überzeugt durch Grosszügigkeit, Komfort und eine wunderbare Sicht auf den Zugersee – ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf, die das Besondere suchen.Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohn- und Esszimmer mit Cheminée und direktem Zugang zur grosszügigen Terrasse.Auf dieser Etage befinden sich nebst der Küche zudem ein Gäste-WC sowie eine separate Waschküche mit Waschturm. Zwei Abstellräume sind bequem direkt aus der Wohnung bzw. über die Terrasse erreichbar.Über eine interne Treppe gelangen Sie ins helle Dachgeschoss mit charmanten Dachschrägen. Ein Gang mit praktischem Einbauschrank erschliesst die vielseitigen Räume: Zwei helle Zimmer, Master Bedroom mit Ensuite-Bad und ein weiteres Zimmer - beide mit Zugang zur Terrasse. Auch befindet sich ein separates Badezimmer und ein Réduit auf dieser Etage.Diese sonnige Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit einer einzigartigen Lage und bietet ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.Highlights • 2 Terrassen mit insgesamt ca. 100 m² Fläche und Seesicht • Cheminée im Wohnbereich • Lichtdurchflutete Räume • Durchdachter Grundriss • Viel Stauraum (Réduit, Abstellräume und Einbauschränke) • Lift ins 2. Obergeschoss • ÖV: Bushaltestelle vor dem Haus, S-Bahn in 20 Gehminuten erreichbar Treten Sie mit uns in Kontakt: Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation persönlich zu. Nutzen Sie dazu einfach das Kontaktformular.

Wohnkomfort auf zwei Ebenen - Maisonette in Arth

Wohnen mit Weitblick - Grosszügiges Zuhause in Arth!Die stilvolle 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung an ruhiger Lage überzeugt durch folgende Highlights:-Ruhige, attraktive Wohnlage mit schönem Weitblick-Helle Räume dank optimaler Ausrichtung-Grosszügige und flexible Raumaufteilung über mehrere Etagen-Schöner Gartenbereich sowie ein Balkon-Cheminée im Wohnbereich-1 Nasszelle mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC-1 Carport im Preis inbegriffen--Ob Sie mit Nextkey eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten - wir sind für Sie da! Professionell, stressfrei und transparent.Nextkey steht sowohl Käufern als auch Verkäufern mit professioneller und vertrauensvoller Immobilienberatung zur Seite. Mit unserem transparenten Servicemodell (ab 1.5% Provision*) sorgen wir dafür, dass Ihr Immobilientraum oder -verkauf so reibungslos wie möglich abläuft. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung in beiden Bereichen.Schauen Sie sich auf unserer Website um oder greifen Sie einfach zum Telefon - wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!*Mindestpreis von CHF 9'500.-, zzgl. der Mwst.

Stilvolle Maisonette-Wohnung in Arth

Ihr Rückzugsort mit Weitsicht - stilvoll wohnen in Arth!Die stilvolle 3-Zimmer-Maisonettewohnung an ruhiger Lage überzeugt durch folgende Highlights:-Ruhige, attraktive Wohnlage mit schönem Weitblick-Helle Räume dank optimaler Ausrichtung-Grosszügige und flexible Raumaufteilung über mehrere Etagen-Schöner Gartenbereich sowie zwei Balkone-1 Nasszelle mit Badewanne-1 Aussenstellplatz im Preis inbegriffen--Ob Sie mit Nextkey eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten - wir sind für Sie da! Professionell, stressfrei und transparent.Nextkey steht sowohl Käufern als auch Verkäufern mit professioneller und vertrauensvoller Immobilienberatung zur Seite. Mit unserem transparenten Servicemodell (ab 1.5% Provision*) sorgen wir dafür, dass Ihr Immobilientraum oder -verkauf so reibungslos wie möglich abläuft. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung in beiden Bereichen.Schauen Sie sich auf unserer Website um oder greifen Sie einfach zum Telefon - wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!*Mindestpreis von CHF 9'500.-, zzgl. der Mwst.

Panorama-4.5-Zimmer-Maisonettewohnung in Seelisberg - Ihr Zuhause oder Ferienrefugium

Diese elegante 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung vereint zeitlose Wohnkultur mit einer lichtdurchfluteten Atmosphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als komfortabler Hauptwohnsitz oder als stilvoller Rückzugsort für erholsame Auszeiten - diese Wohnung bietet den idealen Rahmen für beides.Das Raumangebot umfasst drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer - ideal für Familien, Paare oder Individualisten. Die grosszügigen Balkone erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt dazu ein, die frische Seelisberger Bergluft und den eindrucksvollen Panoramablick zu geniessen. Dank des durchdachten Grundrisses, der funktionalen Raumaufteilung und der wertigen Ausstattung eignet sich die Wohnung sowohl für den Alltag als auch für entspannte Wochenenden und Ferienaufenthalte.Praktische Extras wie ein eigener Parkplatz, ein Tiefgaragenstellplatz, der Lift sowie die Mitbenutzung von Sauna, Fitnessraum und Tennisplatz sorgen für zusätzlichen Komfort und unterstreichen den attraktiven Freizeitwert dieser Immobilie.Die umfassend renovierte Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und verfügt über eine zeitgemässe Infrastruktur. Die energieeffiziente Fussbodenheizung unterstreicht den nachhaltigen Charakter des Objekts. In ruhiger, familienfreundlicher Lage und mit kurzer Distanz zu Schule und Einkaufsmöglichkeiten verbindet diese Maisonette Wohnqualität, Flexibilität und Werthaltigkeit - ideal als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder attraktive Investition.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Eigenes Parkplatzangebot für bequemes Parken • Kann als Haupt- oder Ferienwohnung genutzt werden • Grosszügiger Balkon mit Ausblick • 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung • Energieeffiziente Fussbodenheizung • Lift für komfortablen Zugang • Ruhige, familienfreundliche Lage in Seelisberg • Supermarkt bequem erreichbar • Schulen in Gehdistanz • Hervorragendes Investitions- und Wertsteigerungspotenzial Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung

3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Anbau – Projekt Rigi Des Alpes

Im Herzen der Zentralschweiz, 1’404 Meter über Meer auf der Rigi im Kanton Schwyz, entsteht das Projekt Rigi Des Alpes – 17 exklusive Wohneinheiten inmitten der Natur.ProjektübersichtVier Gebäudetypen fügen sich zu einem besonderen Ensemble: Das denkmalgeschützte Turmhaus und der Anbau werden umfassend saniert und in neun einzigartige Wohnungen umgebaut. In Anlehnung an das ursprüngliche Chalet entsteht westlich davon ein Neubau mit drei Maisonette-Wohnungen und einer Gartenwohnung. Ergänzt wird das Angebot durch vier Wikkelhäuser, innovative Kleinwohnformen, die frischen Wind in die alpine Welt der Rigi bringen.Ihre Ferienwohnung im Anbau - A-04Der stilvolle Anbau ergänzt das historische Turmhaus mit vier 2.5- bis 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen auf zwei Etagen. Jede verfügt über direkten Zugang zur grossen Terrasse mit Blick in die Bergwelt. Hochwertige Materialien, sorgfältig bewahrte Details und eine durchdachte Architektur verleihen den Wohnungen eine zeitlose Qualität. Die markanten Lukarnen bringen viel Tageslicht ins Dachgeschoss und setzen architektonische Akzente. A-04 ist eine der zwei letzten verfügbaren Einheiten im Anbau. Nutzen Sie Ihre Chance.Finden Sie die Wohnung, die zu Ihrem Lebensstil passtWeitere Informationen zum Bauprojekt finden Sie auf der Projektwebseite oder in der Verkaufsdokumentation.

Neubau-Maisonette-Wohnung mit See- und Bergsicht in Seelisberg

4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 1.OG/DGWohnfläche 129 m2Balkon 28 m2Neubaustart 2026, Bezug Ende 2027ObjektIn den 3 Häusern der Hostattstrasse-Überbauung befinden sich sechs Maisonette-Wohnungen. Drei der Maisonette-Wohnungen verfügen über 2 Balkon. Diese Maisonette sind im Haus B und im Haus C (B.04/B.05/C.05).Die durchdachte Architektur der Häuser garantieren den Bewohnern eine beeindruckende Weitsicht auf das umliegende Bergpanorama und den Vierwaldstättersee. Hier lässt sich der Charme der Natur und die Ruhe der Region in vollen Zügen geniessen, während die moderne Wohnqualität höchsten Ansprüchen genügt. Die Wohnungen können zudem als Option mit Dachfenstern und Cheminée ausgestattet werden.Überbauung HostattstrasseDas Projekt ist in einer kleinen Senke neben der Hofstattstrasse gelegen. Die 3 Häuser wurden so angeordnet, dass optimale Sicht und eine optimale Verteilung möglich ist. Das Fundament bildet die gemeinsame Tiefgarage mit den unterirdischen Zugängen zu den Häusern. Das Projekt soll ab 2025/26 erstellt werden und ab Ende 2027 bezugsbereit sein.LageDie Überbauung liegt im Herzen der Schweiz in Seelisberg, Kanton Uri. Die Gemeinde hat zwei Dorfteile, die Hofstattstrasse liegt im unteren Teil und nur 2-3 Gehminuten von der Bergstation der Treib-Seelisberg-Bahn und der Postautoanbindung. Die Lage ist äusserst sonnig.10 Minuten Fahrt vom Ski- und Wandergebiet Klewenalp-Stockhütte (Emmetten), 15 min von der Autobahn N2 nord-süd, 30 min von Luzern, 65 min von Zürich, entferntMehr Infos gibt es auf www.wohnen-seelisberg.ch.Dort finden Sie auch andere Wohnungstypen.Baustart ist Mai 2026, Fertigstellung April 2028

Elegante Maisonette-Wohnung mit aussergewöhnlicher Grosszügigkeit

Die grosszügige Maisonette-Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Materialien und ein stilvolles Wohnambiente.Im Eingangsgeschoss befindet sich ein beeindruckender Wohn- und Essbereich mit über 90m², der ein offenes und zugleich behagliches Wohngefühl schafft. Die offene, grosszügig konzipierte Küche ist mit neuen Geräten ausgestattet und wird durch die Treppe zum unteren Geschoss dezent optisch vom Wohn- und Essbereich abgetrennt. Ergänzt wird diese Etage durch ein mittels Schiebetüre abtrennbares Office, ein Gäste-WC und eine Garderobe sowie den privaten Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und hochwertigem Badezimmer.Das untere Geschoss bietet direkten Zugang zur Terrasse und erweitert das Raumangebot um zwei grosszügige Zimmer, eines davon mit Ensuite-Badezimmer, sowie ein weiteres Bad mit Dusche/WC und einen Hauswirtschaftsraum.Zwei separate Kellerabteile auf dem Eingangsgeschoss ausserhalb der Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum.Die Wohnung eignet sich ideal für ein Paar mit gehobenen Ansprüchen oder eine Familie mit Kindern, die grosszügiges Wohnen an bevorzugter Lage schätzt.

Wohnen mit Weitblick und Charakter

In erhöhter Lage von Hirzel entsteht ein Wohngefühl, das Weite, Architektur und Privatsphäre in Einklang bringt. Diese 5.5-Zimmer-Maisonette entfaltet sich über zwei Ebenen und verbindet modernes Design mit natürlichem Licht und klarer Linienführung.Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der unteren Ebene. Grosszügige Fensterflächen öffnen den Raum zur Landschaft und führen auf den sonnigen Balkon mit freier Sicht über die Umgebung. Die offene Küche mit eleganter Steinabdeckung fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein - reduziert, hochwertig und zeitlos.Ein Schlafzimmer sowie eine Dusche mit WC auf dieser Ebene ermöglichen komfortables Wohnen auf einer Etage.Im oberen Geschoss befinden sich private Rückzugsräume mit angenehmer Raumhöhe und warmer Materialisierung. Das Schlafzimmer mit Bad en Suite vermittelt Hotelcharakter - grosszügig, hell und stilvoll. Zwei weitere Zimmer bieten Flexibilität für Familie, Arbeiten oder Gäste.Warme Holzböden, fein abgestimmte Oberflächen und die ruhige Architektur verleihen der Wohnung eine klare, moderne Eleganz. Baujahr 2024, neuwertig und bereit für einen neuen Lebensabschnitt.Die Liegenschaft befindet sich in erhöhter Lage mit offener Umgebung und angenehmer Distanz zum städtischen Alltag.Die Position bietet nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch einen besonderen Vorteil: Während in den tiefer gelegenen Regionen häufig Nebel liegt, profitiert dieser Standort oft von sonnigen Verhältnissen - ein spürbarer Mehrwert im Alltag.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar und gewährleisten eine praktische Anbindung an die umliegenden Zentren. Gleichzeitig bietet die Umgebung Raum für Erholung und Bewegung in der Natur.RAUMPROGRAMMUntere Ebene:Entrée, offener Wohn- und Essbereich, Küche, Balkon, Zimmer, Dusche/WCObere Ebene:Schlafzimmer mit Bad en suite, zwei weitere Zimmer, Badezimmer mit BadewanneEstrich:Zusätzlicher Raum mit vielseitiger Nutzung als Stauraum oder HobbybereichHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:+ Durchdachte Grundrissstruktur über zwei Ebenen+ Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Arbeiten+ Vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre+ Erhöhte Lage mit überdurchschnittlich guten Sonnenverhältnissen+ Gute Erreichbarkeit von Zürich und Zug+ Ruhige Lage mit viel Umgebung und wenig Verkehr+ Neuwertiger Zustand (Baujahr 2024)+ Sonniger Balkon mit Weitsicht+ Offener Wohnbereich mit direktem Aussenbezug+ Hochwertige Küche mit Steinabdeckung+ Eigener Waschturm+ Grosszügiger Estrich ca. 50m2+ 2 Tiefgaragenplätze exkl. CHF 90'000.-+ Motorradplatz verfügbar exkl. CHF 10'000.-Architektur, Weitsicht und Raumgefühl in harmonischer Balance.Sie möchten mehr erfahren oder sich selbst ein Bild dieser besonderen Immobilie machen?Gerne sende ich Ihnen die Unterlagen oder vereinbare direkt einen persönlichen Termin vor Ort - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Carlos De Carvalho+41 79 309 77 22Deutsch / English / Français / PortuguêsBesitzen Sie eine Liegenschaft?Gerne beraten wir Sie persönlich und diskret zur optimalen Positionierung und Vermarktung Ihrer Immobilie.

IHR IDEALES RENDITEOBJEKT

Diese exklusive Dachmaisonette wurde 2023 vollständig und mit viel Liebe zum Detail saniert. Sie verbindet moderne Eleganz, grosszügige Raumverhältnisse und eine traumhafte Wohnatmosphäre in begehrter Lage am Zürichsee.Die Wohnung begeistert mit einem durchdachten Grundriss, hohen Decken und einer lichtdurchfluteten Galerie, die das Raumgefühl auf einzigartige Weise unterstreicht. Der stilvolle Wohnbereich mit Cheminée schafft eine warme, einladende Atmosphäre - perfekt für entspannte Abende in gemütlichem Ambiente.Die hochwertige Küche überzeugt mit edlen Materialien und cleveren Details, die das Kochen zum Vergnügen machen. Der Masterbereich mit eigenem Bad bietet einen privaten Rückzugsort, der Komfort und Ruhe harmonisch vereint.Die Wohnung liegt ideal in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Natur und Infrastruktur. Ihre Homes and More Highlights:- Sanierte Dachmaisonette mit stilvoller Ausstattung- Helle, offene Galerie mit viel Raumgefühl- Cheminée für behagliche Momente- Zwei sonnige Balkone mit südöstlicher Ausrichtung- Komplette Innensanierung 2023- Masterbedroom mit En-Suite-Bad- Doppelabstellplatz in der Tiefgarage- Separater Keller und Reduit in der GarageSie sind interessiert? Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktierenHomes and More - Klarheit ist der Anfang jedes erfolgreichen Verkaufs.