Dachwohnung Kaufen in Ulrichen: 1 Treffer

Rustikale und geräumige Wohnung im Goms

• Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich. • Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) möglich. Highlights der Wohnung • Wochenend- und Ferienwohnung in den Bergen • Bezugsbereiter Zustand • Platzbietender und sonniger Balkon • Vorzüglicher Ausgangspunkt für Langläufer • Schneeschuhlaufen im Goms • Wander- und Bikeeldorado • Einkaufsmöglichkeit und Restaurants nur wenige Gehminuten entfernt • Sehr gute Erschliessung • Öffentliche Verkehrsmittel • Eigene Garage • Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe • Autoverlad Furka nur wenige Autominuten entfernt • Im Sommer am Tor ins Tessin Lage und ErreichbarkeitUlrichen ist eine Ortschaft der 2009 neu entstandenen Gemeinde Obergoms. Das authentische Bergdorf befindet sich auf der rechten Seite des Rhoneufers (1'346 m. ü. M.). Das gesamte Goms ist durch den öffentlichen Verkehr (Matterhorn Gotthard Bahn) sehr gut erschlossen. Ulrichen ist mit dem Nufenenpass auch das Tor ins Tessin. Einkaufsmöglichkeit, Coiffeur, eine Postagentur und das nordische Zentrum befinden sich in Ulrichen.Diese grosszügige 5.5-Zimmerwohnung liegt im Dreifamilienhaus «Alpenblick» an der Furkastrasse in Ulrichen.Beschrieb der WohnungDie 5.5-Zimmer-Wohnung in Ulrichen befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhaus und bietet eine grosszügige Nettowohnfläche von 142 m². Der offen gestaltete Koch- und Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende und gesellige Zusammenkünfte. Das praktische Reduit bietet neben der grosszügigen Küche ausreichend Stauraum für Lebensmittel.Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt mit seiner offenen Gestaltung zum Verweilen ein und schafft eine behagliche Atmosphäre. Ein eleganter Kamin sorgt an kalten Wintertagen für behagliche Wärme, zusätzlich wird die Wohnung durch eine neue Pelletheizung beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Südbalkon, der eine fantastische Aussicht auf Ulrichen und die majestätischen Walliser Berge bietet.In der gesamten Wohnung wurde im Jahr 2014 Laminat verlegt, in den beiden Badezimmern liegt Linoleum aus. Das Eternitdach wurde im Jahr 2022 erneuert.Eine eigene Garage bietet eine komfortable Parkmöglichkeit für das Auto. Zudem steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche im Erdgeschoss zur Verfügung. Raumkonzept3. Obergeschoss: • Flur • Küche • Esszimmer • Reduit • 3 Schlafzimmer • Wohnzimmer • Grossräumiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon • Badezimmer: WC, Badewanne, Lavabo • Badezimmer: WC, Dusche, Lavabo Erdgeschoss: • Bastelraum • Garage Gemeinschaftliche Räume: • Waschküche Die jährlichen Nebenkosten (Heizung, Wasser/Abwasser, Allgemeinstrom, Versicherung) belaufen sich auf ca. CHF 2’500.00.Kaufpreis: CHF 389'000.00 für diese grossräumige 5.5-ZimmerwohnungVerfügbarkeit: Nach Vereinbarung Allgemeines über UlrichenDer Name Ulrichen stammt von einem alemanischen Sippenältesten. Mit dem Nufenen- und Griespass ist Ulrichen das Tor zum Süden. Ob sich wohl auch die ortsansässige Pastafabrikation davon inspirieren liess? Früher waren es die Säumer und Händler, die das Bergdorf prägten. Heute sind es Reisende, welche die wunderschönen Gommer Pässe in allen Varianten befahren und besteigen wollen. Lange wurde Ulrichen mit allen Vor- und Nachteilen von der Schweizer Armee beinahe "belagert". Heute bietet das ehemalige Armeeareal Möglichkeiten, die lange noch nicht ausgeschöpft sind. Entstanden ist zum Beispiel das Nordische Zentrum, wo Langlaufrennen fast jeder Kategorie stattfinden.

Modernes Wohnen mit Blick in die Bergwelt

An naturnaher Lage in Realp befindet sich dieses im Jahr 2013 im Minergie-Standard erbaute Wohnhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die 3½ Zimmer Wohnung mit Galerie befindet sich im 3. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus als auch bequem per Personenlift erschlossen.Die Wohnung kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Der Eingangsbereich mit Garderobe führt in den hellen Wohnraum, dessen überhohe Decken ein besonders angenehmes Wohngefühl schaffen. Bodentiefe Fenster und zusätzliche Dachfenster sorgen in allen Räumen und im Bad für viel Tageslicht.Zwei Zimmer sowie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich bieten Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Im Wohnraum und den Zimmern ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt, während Küche und Badezimmer mit pflegeleichten Feinsteinzeugplatten ausgestattet sind. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Dusche.Der südwestlich ausgerichtete Balkon eröffnet einen eindrucksvollen Blick in die umliegende Bergwelt und lädt zu entspannten Stunden an wohltuender Alpenluft ein. Die Galerieebene im Dachgeschoss schafft Raum für vielfältige Nutzungen, zum Beispiel als Büro, Rückzugsort oder Stauraum.Beheizt wird die gesamte Liegenschaft über eine Wasserwärmepumpe, die das Tunnelwasser des Furkatunnels nutzt. In der Wohnung sorgt eine Bodenheizung für angenehme Wärme. Ein Einstellhallenplatz mit eigener Ladestation rundet dieses attraktive Angebot ideal ab.Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, alpinen Charme und eine unvergleichliche Lage - ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die die einmalige Bergwelt rund um Realp zu schätzen wissen.Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.

3.5-Zimmerwohnung mit Bergsicht - Chalet im Rutsch

Objektbeschreibung Diese charmante 3.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss Ost überzeugt mit modernem Wohnkomfort, ruhiger Lage und freiem Bergblick.Highlights der Wohnung: • Wohn- und Essbereich: Heller, gut geschnittener Raum mit gemütlichem Schwedenofen • Moderne Küche: Komfortabel ausgestattet mit Mikrowelle und Geschirrspüler • Zwei Schlafzimmer: Eines davon mit eigenem en Suite Badezimmer mit Dusche und GEBERIT Dusch-WC • Zwei Badezimmer: Zusätzlich ein separates Bad mit Badewanne/WC • Balkon: Sonnig gelegen mit unverbaubarer Aussicht • Kontinuierliche Pflege: Seit 2006 laufend renoviert und sehr gut unterhalten Zusätzliche Vorteile: • 1 Aussenparkplatz mit zugehörigem Parkplatzrecht auf der GBB-Nr. 4487, direkt hinter dem Haus Hinweis zur Gebäudesituation:Das Gebäude liegt gemäss Gefahrenkarte im blauen Bereich (mittlere Rutschgefährdung). Im Jahr 2007 wurde es wegen einer Verkippung durch die Firma Uretek stabilisiert. Spätere Messungen bestätigten eine deutliche Verlangsamung der Bewegung - der Zustand gilt heute als stabil. Raumprogramm Zweites Obergeschoss- Offene Küche- Wohn- und Essbereich- Zwei Schlafzimmer- Zwei Badezimmer- Balkon