Dachwohnung Kaufen in Stein am Rhein: 3 Treffer

Charmante 5.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Panoramablick in Gaienhofen

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen, behagliche Holzarchitektur und einen herrlichen Seeblick zu einem besonderen Zuhause mit viel Charakter in unmittelbarer Nähe zur Schweiz. Auf ca. 144 m² Wohnfläche und 5,5 Zimmern bietet die Wohnung ein beeindruckendes Raumgefühl, das durch sichtbare Holzbalken, hohe Decken und die offene Gestaltung zusätzlich unterstrichen wird. Der weitläufige Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Die charmante Dachkonstruktion, helle Fliesenböden und große Fensterflächen schaffen eine warme, freundliche Atmosphäre. Besonders reizvoll ist die Verbindung aus großzügigem Wohnraum, Empore und dem Blick in Richtung See, der dem Zuhause eine besondere Leichtigkeit verleiht. Der großzügige Ostbalkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen schönen Platz für den Start in den Tag und für entspannte Stunden mit Blick bis zum Bodensee. Auch im zweiten Dachgeschoss setzt sich das besondere Wohngefühl fort: Holzverkleidungen, Dachflächenfenster und helle Räume schaffen eine gemütliche und zugleich offene Wohnatmosphäre. Auf der ersten Dachgeschossebene sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme, während im zweiten Dachgeschoss Heizkörper für die effiziente Beheizung der Räume sorgen. Die Wohnung bietet zwei Bäder: ein Bad mit Wanne sowie ein Bad mit Dusche und WC und zusätzlich ein separates Gäste-WC auf der ersten Dachgeschossebene. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer ergänzt das flexible Raumangebot und macht die Immobilie sowohl für Paare mit Platzbedarf als auch für Familien oder Menschen mit Homeoffice-Wunsch interessant.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet zugleichschönes Potenzial für eine zeitgemäße Auffrischung. Mit etwas Gespür für Materialien, Farben und Ausstattung lässt sich hier ein besonders stilvolles Zuhause schaffen, das die vorhandenen Stärken wunderbar zur Geltung bringt.Zusätzlich sind 20.000 € für die automatisierte Einzelgarage mit Inspektionsgrube und einen Außenstellplatz zu entrichten.Das gepflegte 4-Familienhaus überzeugt zudem durch eine kleine Eigentümergemeinschaft mit nur drei weiteren Miteigentümern. Ein Vorteil für alle, die ein überschaubares und persönliches Wohnumfeld schätzen.Lage und Umgebung:Horn, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Gaienhofen auf der Halbinsel Höri, zählt zu den gefragtesten Wohnlagen am Bodensee. Bekannt für sein Panorama über den Untersee, die Insel Reichenau und die Schweizer Voralpen, verbindet der Ort eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer schnellen Erreichbarkeit der Schweiz. Die Schweizer Landesgrenze bei Stein am Rhein liegt nur rund zehn Fahrminuten entfernt. Pendler schätzen die verlässliche Anbindung an die Schweizer Wirtschaftszentren. Der Flughafen Zürich sowie die Zürcher Innenstadt sind mit dem Auto in etwa 50 bis 55 Minuten bequem erreichbar. Auch Winterthur und Schaffhausen liegen in direkter Nachbarschaft. Zudem eröffnet die Personenfähre ins benachbarte Thurgau eine charmante Verbindung über das Wasser direkt an das Schweizer Seeufer. Eingebettet in eine intakte Natur- und Kulturlandschaft mit Yachthäfen, Strandbädern und Gastronomie bietet dieser Standort einen hohen Wohn- und Erholungswert direkt am See mit erstklassiger Anbindung an den Wirtschaftsraum Zürich.