Balkon / Terrasse Kaufen in Stein AG: 4 Treffer

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung in Stein AG – Frisch renoviert und bezugsbereit!

Willkommen in dieser gepflegten und teilweise frisch renovierten 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses an der Bäumliackerstrasse 30 in Stein AG. Die Wohnung überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von 85 m², einem sonnigen Balkon und einem zeitgemässen Wohnkomfort – ideal für kleine Familie oder Paare.Die Wohnung bietet: • Helles Wohnzimmer: Mit Fliesenboden, grossem Fenster sowie direktem Zugang zum Balkon – perfekt zum Entspannen und Geniessen. • Einladender Eingangsbereich: Gepflegter Flur mit Fliesenboden mit Blick in den Essbereich (Erker). • Balkon: Ideal für sonnige Stunden im Freien – die Wohnung profitiert von viel Sonnenlicht, besonders im Sommer. • Garage: Ein Autoeinstellplatz kann für CHF 33'000 dazugekauft werden. • Lift: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug – komfortabel und barrierefrei zur Wohnung. • Kinderfreundlich: Die Wohnung und das Umfeld eignen sich hervorragend für kleine Familie oder Paare. • Baujahr 1992: 2025 mit neuer Grundwasser-Wärmepumpe ausgestattet. Die Schlafzimmer haben einen neuen Eichenparkettboden. Es kann ohne Renovationen bezogen werden. Vor dem Einzug ist allenfalls mit kleineren Malerarbeiten zu rechnen. Der Erneuerungsfond ist ausserdem gut gefüllt. Lage und Umgebung:Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohnlage in Stein AG. Die Umgebung ist sowohl tagsüber als auch nachts angenehm ruhig. Dank der Nähe zum Bahnhof Stein-Säckingen (ca. 13 Minuten zu Fuss) und der Bushaltestelle Kreuzstrasse (ca. 5 Minuten zu Fuss) ist die Wohnung hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. Auch die Autobahneinfahrt A3 in Eiken ist schnell erreichbar. • Einkaufen: Diverse Einkaufsmärkte in ca. 6 Minuten zu Fuss erreichbar. • Gesundheit: Rhein Apotheke in ca. 6 Minuten zu Fuss erreichbar. • Bildung: Schule an der Schulstrasse in nur ca. 5 Minuten zu Fuss erreichbar – ideal für Familien. • Natur: Der Rhein liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen ein. • BesonderesDas absolute Highlight in dieser Wohlfühloase ist der wunderschöne, sonnige grosser Garten mit Grill- und Spielplatz für die grossen und kleinen Bewohner Diese attraktive Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, familienfreundlichen Lage und bester Infrastruktur. Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die im schönen Fricktal sesshaft werden wollen.

Attraktive 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung in ruhiger Hanglage mit Rheinblick

Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre privilegierte Hanglage sowie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit einer hohen Lebensqualität verbindet. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung, geniessen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und eine ansprechende Wohnatmosphäre.Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit rund 53 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Dank bodentiefer Fensterflächen präsentiert sich dieser Bereich besonders hell und offen und schafft eine fliessende Verbindung zur etwa 30 m² grossen Terrasse. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Ausblick Richtung Rhein - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Anlässe.Highlights • Ruhige und privilegierte Hanglage • Grosszügiger Wohn-/Essbereich (ca. 53 m²) • Weitläufige Terrasse (ca. 30 m²) mit Rheinblick • Bodentiefe Fenster für optimale Lichtverhältnisse • Zwei helle Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang • Zwei Badezimmer (Dusche / Badewanne) • Eigener Waschraum mit Waschmaschine & Tumbler • Autonome Lüftungsanlage • Kellerabteil und Einstellhallenplatz inklusive Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, welche ebenfalls durch grosse Fensterflächen überzeugen und direkten Zugang zur Terrasse bieten. Diese Räume eignen sich sowohl als komfortable Rückzugsorte als auch für Homeoffice oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Der Eingangsbereich ist mit einer praktischen Garderobe ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Zwei Badezimmer - eines mit Dusche, das andere mit Badewanne - sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Ein separater Abstell- und Technikraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler sowie einer autonomen Lüftungsanlage unterstreicht die hohe Funktionalität der Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Einstellhallenplatz.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive, bezugsbereite Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.Die Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen und Abweichungen bleiben vorbehalten.This stylish 3.5-room apartment impresses with its privileged hillside location and a well thought-out room concept that combines modern living comfort with a high quality of life. Nestled in a natural environment, you can enjoy peace, privacy and an appealing living atmosphere.The spacious living and dining area of around 53 m² forms the heart of the apartment. Thanks to floor-to-ceiling windows, this area is particularly bright and open and creates a flowing connection to the approximately 30 m² terrace. From here, a beautiful view towards the Rhine opens up - ideal for relaxing hours outdoors or social gatherings.Highlights • Quiet and privileged hillside location • Spacious living/dining area (approx. 53 m²) • Extensive terrace (approx. 30 m²) with view of the Rhine • Floor-to-ceiling windows for optimal lighting conditions • Two bright bedrooms with direct terrace access • Two bathrooms (shower / bathtub) • Own laundry room with washing machine & tumbler • Autonomous ventilation system • Cellar compartment and indoor parking space included The apartment has two spacious bedrooms, which also boast large windows and offer direct access to the terrace. These rooms are suitable both as comfortable retreats and for home offices or individual uses.The entrance area is equipped with a practical checkroom and offers plenty of storage space. Two bathrooms - one with a shower, the other with a bathtub - provide additional comfort in everyday life.A separate storage and utility room with its own washing machine and tumble dryer as well as an autonomous ventilation system underline the high functionality...

Wohngenuss der Extraklasse! Elegante 4.5 Zimmer-Attikawohnung an zentraler Lage

Träumen Sie von Ihrer ganz persönlichen Wohlfühloase? Legen Sie zudem grossen Wert auf ein stilvolles Ambiente, einen hohen Wohnkomfort sowie ganz viel Raum zum Leben und Geniessen? In dieser schicken Attikawohnung mit dem zeitlosen, schnörkellosen Innenausbau bleiben keine (Wohn-)wünsche offen. Es ist einfach der perfekte Ort, um sich vom Alltag zu erholen, sei es im Winter vor dem gemütlichen Kamin oder im Sommer auf der tollen Dachterrasse.Objekt4.5 Zimmer-Attikawohnung, MINERGIE-Standard, 2. OG, Lift direkt in Wohnung, Baujahr 2012, Nettowohnfläche ca. 171.5 m², Nebenflächen ca. 138.5 m², Schlafzimmer mit Badezimmer en-suite und Ankleide, 1 Dusche/WC, 1 Gäste-WC, Cheminée, Dachterrasse teilweise gedeckt (90.6 m²), Keller (ca. 14 m²), 2 Parkplätze in Einstellhalle à CHF 40000.-/PPLage innerhalb SteinDie Wohnung ist Teil einer geschmackvoll angelegten Überbauung, bestehend aus fünf kleineren Mehrfamilienhäusern und befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Lage. Diverse Einkaufs- und Dienstleistungsangebote sind fussläufig gut erreichbar. Auch für Pendler ist die Lage ideal, denn sowohl der Bahnhof mit optimalen (Schnellzugs-)verbindungen als auch die Autobahneinfahrt A3 in Eiken sind schnell erreicht. Ausserdem lockt der nahe Rhein mit zahlreichen Aktivitäten am, im und auf dem Wasser.BesonderesDie Wohnung besticht durch ihre Grosszügigkeit sowie ihren cleanen Look. Alleine der Wohn-/Ess-Kochbereich misst 75 Quadratmeter. Dasselbe gilt für die herrliche Dachterrasse, welche teilweise überdeckt ist. Perfekt, um mit Freunden und Familie schöne, gesellige Stunden zu verbringen. Der Schlafbereich, inklusive Ankleidebereich und Badezimmer wurde als Einheit konzipiert, was für viel Privatsphäre sorgt, sollten Sie mal Übernachtungsgäste beherbergen. Für wen eignet sich das ObjektDie Wohnung eignet sich sowohl für Paare als auch für Familien jeden Alters, die gerne schön und in Zentrumsnähe wohnen möchten.RaumprogrammUntergeschoss:Keller 14.0 m²2 EHP 30.0 m²Attikageschoss:Vorplatz/Gang 19.6 m²Réduit 2.4 m² Kochen/Essen/Wohnen 75.2 m²Gäste-WC 3.6 m²Zimmer/Ankleide 23.0 m²Zimmer 13.5 m²Zimmer 12.6 m²Badezimmer 14.1 m²Dusche/WC 7.5 m² Dachterrasse 75.0 m²Sitzplatz gedeckt 15.6 m²Aussen-Réduit 3.9 m²Ausbau und ZustandDer Innenausbau ist zeitlos elegant ausgefallen. Die Liegenschaft präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und kann ohne Renovationen bezogen werden. Vor dem Einzug ist allenfalls mit kleineren Malerarbeiten zu rechnen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Innenausbau nach Ihrer Wahl: 4.5 Zimmer-Attikawohnung mit 138 m2 NWF, Terrasse und Balkon

Möchten Sie Ihre zukünftige Wohnung mitgestalten - in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus - am liebsten zuoberst mit Aussicht und Ruhe auf Ihrer Sonnenterrasse? Dann könnte diese Attikawohnung Ihr neues Zuhause werdenObjekt:4.5 Zimmer-Attikawohnung, Nettowohnfläche ca. 138 m², Balkon ca. 33 m², Terrasse ca. 106 m², CHF 1290'000.-, Bezugstermin Herbst 2026Zentral gelegen, alles bequem in Gehdistanz zu erreichen und beinahe schon eine familiäre Atmosphäre - so präsentiert sich diese Liegenschaft mit lediglich fünf Wohnungen. Die wichtigsten Eckdaten:- Zeitlose Architektur- Sehr grosszügige Wohnflächen- Geschickte und durchdachte Anordnung der Wohnung mit viel Privatsphäre- Gehobener Innenausbau nach Ihren Wünschen- Photovoltaik-Anlage- Autoeinstellhalle mit Vorbereitung für ElektroautosLage innerhalb Stein:Die Überbauung befindet sich mitten im Dorf. Diverse Einkaufs- und Dienstleistungsangebote, den öffentlichen Verkehr, Restaurants, Freizeitanlagen, etc. liegen in Fussdistanz. Weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im benachbarten Bad-Säckingen, welches über die längste gedeckte Holzbrücke Europas bequem zu erreichen ist. Die nächsten Autobahnanschlüsse befinden sich in Eiken (Richtung Zürich) und Rheinfelden (Richtung Basel). Basel ist somit in 25 und Zürich in rund 35 Fahrminuten erreichbar. Ausserdem bietet der nahe Bahnhof SBB gute Verbindungen in die grossen Städte. Besonderes:Mit dem Lift gelangen Sie direkt in die Attikawohnung. Der Rohbau kann besichtigt werden.Für wen eignen sich das Objekt:Die Wohnung eignet sich für Menschen, welche ein grosszügiges Wohnerlebnis suchen und es schätzen den Innenausbau noch selber zu bestimmen.Ausbau:Es erwartet Sie ein gehobener Innenausbau, den Sie grösstenteils selbst mitgestalten können. Dazu stehen angemessene Budgets zur Verfügung. Ihre Wünsche und Ideen sind gefragt!Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen die ausführlichen Unterlagen zu. Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Traumhafte 3.5 Zimmer-Wohnung mit Galerie und Balkon

Traumhafte 3.5 Zimmer-Wohnung in Gipf-Oberfrick zu verkaufen Sind Sie auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie? Diese moderne Wohnung in Gipf-Oberfrick bietet Ihnen auf 135 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines im Jahr 2018 erbauten Gebäudes und erstreckt sich über zwei Etagen. Mit insgesamt 3.5 Zimmern und 2 Badezimmern bietet sie ausreichend Platz für komfortables Wohnen.Diese Immobilie bietet Ihnen eine ideale Kombination aus modernem Design und praktischer Raumaufteilung. Geniessen Sie die Vorzüge eines Neubaus in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. • Moderne Architektur • Grosszügige 135 m² Wohnfläche • Zwei Etagen für mehr Privatsphäre • Neuwertige Wohnung • Ruhige Lage mit schöner Aussicht • Moderne, offene Küche mit Steamer, Ofen, Wäremeschublade etc. • Weinkühlschrank • 2 moderne Nasszellen (1x mit Badewanne, 1x mit Dusche) • Viele Einbauschränke in den Zimmern • 2 Tiefgaragen-Plätze • Es besteht die Möglichkeit die Wohnung als Investition mit bestehendem Mieter zu übernehmen. Die durchdachte Raumaufteilung dieser Wohnung ermöglicht es Ihnen, jeden Raum optimal zu nutzen. Die Galerie bieten Ihnen die Möglichkeit, zum Beispiel Arbeit- und Wohnbereiche geschickt zu trennen, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.360 Grad-Tour auf Anfrage.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!Besitzen Sie selbst eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause!

Moderne 4.5-Zimmer Dachwohnung mit Keller und grossem Estrich

Diese moderne Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien, erbaut im Jahr 2016, vereint modernen Wohnkomfort mit einer begehrten und dennoch ruhigen Lage. Die Wohnung präsentiert sich in neuwertigem Zustand und lässt keine Wünsche offen. Sämtliche Etagen sind bequem per Lift erreichbar.Das Highlight der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Küche und Zugang zum grosszügigen verglasten Balkon, der sich auch vollständig öffnen lässt. Drei helle Schlafzimmer sowie zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer - beide mit begehbarer Dusche, eines davon zusätzlich mit Badewanne - bieten höchsten Wohnkomfort. Dank eigenem Waschturm in der Wohnung entfällt der Gang in die Waschküche. Für Stauraum ist ebenfalls bestens gesorgt: Ein riesiger Estrich, direkt von der Wohnung erreichbar, bietet zusätzlichen Platz. Zur Wohnung gehören ausserdem ein eigener Kellerraum sowie ein Autoeinstellplatz. Die gepflegte Aussenanlage mit gemeinschaftlichem Garten- und Spielbereich sowie zwei Besucherparkplätzen rundet dieses attraktive Gesamtpaket ab.Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese traumhafte Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen!AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4313-26-6

Moderne und grosszügige 4.5-Zimmerwohnung mit Schwedenofen

Diese lichtdurchflutete 4.5-Zimmerwohnung mit 144 m2 Nettowohnfläche entfaltet ein weitläufiges Wohngefühl, geprägt von harmonischer Architektur und moderner Ausstattung. Auf der 13 m2 grossen Terrasse eröffnet sich ein ruhiger Rückzugsort, begleitet vom leichten Klang eines Quellbächleins neben dem Gebäude und einem erholsamen Blick ins Grüne. Grosszügige Räume vermitteln Behaglichkeit, während zwei Bäder - eines unmittelbar vom Schlafzimmer erreichbar - hohen Wohnkomfort bieten. Ein grosszügiges Reduit direkt neben der offenen Küche ergänzt den Wohnbereich auf praktische Weise, ebenso wie die eigene Waschküche innerhalb der Wohnung. Die Zimmer sind mit bodentiefen Fenstern und französischen Balkonen ausgestattet, die zusätzlich für Helligkeit und ein offenes Wohnambiente sorgen. Der einladende Wohnbereich mit breiter Fensterfront und drehbarem Schwedenofen bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei Plätze in der Einstellhalle mit direktem Zugang zum Haus erleichtern den Alltag und können dazu erworben werden. Ergänzend stehen zwei Kellerabteile zur Verfügung - eines im Gebäude, ein weiteres im benachbarten Haus. Ein Lift gewährleistet die komfortable Erreichbarkeit aller Ebenen. Besonders hervorzuheben ist, dass es sich um die einzige Wohnung auf diesem Stockwerk handelt, was zusätzliche Privatsphäre garantiert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4312-25-10

Lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Dachmaisonette mit Galerie

Diese charmante 5.5 Zimmer-Dachmaisonette vereint Grosszügigkeit, Licht und architektonischen Charakter auf besonders gelungene Weise. Bereits beim Betreten der Wohnung im 3. Obergeschoss wird deutlich, dass diese Liegenschaft mehr als nur klassischen Wohnraum bietet. Der Eingangsbereich führt Sie in den offen gestalteten Wohnteil, wo sich das Leben auf angenehme Weise entfalten kann.Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit Cheminée und beeindruckender Raumhöhe, welche durch die offene Galerie zusätzlich betont wird. Die Kombination aus luftiger Offenheit, warmen Holzelementen und grosszügigen Fensterflächen verleiht diesem Bereich eine besonders einladende und wohnliche Atmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich das Esszimmer, welches harmonisch in den Wohnbereich übergeht und einen schönen Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt und einen angenehmen Blick ins grüne Umfeld bietet.Die Küche präsentiert sich gepflegt und funktional mit Stauraum und Tageslicht. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich zwei Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen, sowie ein Badezimmer. Über die interne Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches der Wohnung ihren ganz besonderen Charakter verleiht. Die offene Galerie schafft ein einzigartiges Raumgefühl und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Leseecke, Spielbereich, Arbeitszone oder stilvoller Rückzugsort. Die Holzdecke und die Offenheit verleihen diesem Geschoss eine warme, fast chaletartige Wohnatmosphäre. Auf dieser oberen Ebene befinden sich zudem zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer, wodurch die Wohnung auch für Familien mit höherem Platzbedarf oder für individuelles Wohnen optimal geeignet ist. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Charakter, Licht und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4314-26-3

Schönste Penthouse Attikawohnung in Möhlin mit viel Aussicht (reserviert)

ZU VERKAUFEN: (reserviert)Schöne, moderne 3.5 Zimmer (kann auf 4.5 Zimmer umgebaut werden) Attikawohnung (Penthouse) mit 147m2 Terrasse und viel Aussicht für den gehobenen Anspruch mit sehr guter Bausubstanz und laufend unterhalten..inkl. 1 Einstellhallenplatz, Inventar und 2 Riesenblumentöpfe.Ein zweiter Einstellhallenplatz kann dazu gekauft werden.Einzug: 15.10.26.Geeignet für: • Ehepaar mit einem Kind • Ehepaar alleinstehend • Einzelperson • Renditeobjekt .Ihr Nutzen: • Baujahr 2009 • 109 m2 Wohnfläche mit flexibler Möblierung • 147 m2 Terrassenfläche rund um die Wohnung • inkl. 1 Einstellhallenplätze • ein zweiter Einstellhallenplatz nebenan kann dazu gekauft werden • inkl. Kellerabteil mit 9 m2 Fläche • inkl. Waschmaschine und Trockner • inkl. Erneuerungsfonds • inkl. 2 übergrossen Blumentöpfe im Wert von CHF 5'000.-- • inkl. Inventar • sehr gute Bausubstanz mit laufender Erneuerung der Geräte • wöchentliche Reinigung • aus erster Hand • Bodenheizung • Eingangstüre elektrifiziert • neuwertige Küche • neue Geschirrspülmaschine • hochwertige Plattenbeläge • hochwertige Bäder • direkter Wohnungszugang mit Lift oder Treppe • alle Räume sind rollstuhlgängig (von Einstellhalle bis Wohnung) • 1 Minute zum Coop und Bushaltestelle • 25 Minuten nach Basel • 1 Std. nach Zürich (+ Zürich-Flughafen) .Penthouse-Feeling pur: Ihr neuer Logenplatz über den Dächern von Möhlin! 🌟An der Hauptstrasse 18, 4313 Möhlin, erwartet Sie ein Wohntraum der Extraklasse. Wir präsentieren Ihnen eine Attikawohnung, die weit mehr ist als nur ein Zuhause – sie ist ein echtes Lifestyle-Statement.Stellen Sie sich vor, Sie treten aus dem Lift direkt in Ihre lichtdurchflutete Oase und geniessen einen unverbaubaren Weitblick. Das absolute Highlight? Eine gigantische Terrasse von 147 m²**, die die gesamte Wohnung umschliesst. Hier oben kreieren Sie Ihre eigene Outdoor-Lounge für unvergessliche Sonnenuntergänge und exklusive Dinner-Abende unter freiem Himmel. 🌅Grosszügige Grundrisse und ein Maximum an Privatsphäre schaffen eine Atmosphäre von grenzenloser Freiheit. Ob stilvolles Entspannen oder repräsentatives Wohnen – diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche an modernen Luxus in einer der Top-Lagen der Region.Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie Ihre persönliche Wohlfühloase im Herzen von Möhlin. ✨Kennen Sie jemanden, der das Besondere sucht? Markieren Sie Ihre Freunde oder kontaktieren Sie uns direkt für eine Besichtigung. Erleben Sie, wie sich wahre Lebensqualität anfühlt!.WohnbeschriebDiese attraktive Attikawohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten, modernen Gebäudes (Baujahr 2009) in ruhiger Lage in Möhlin. Die Immobilie wurde laufend mit neuen Geräten ersetzt und bietet ein offenes, angenehmes Wohngefühl mit hellen Räumen und ca. 2.5 m Raumhöhe..Highlights: • Grosszügiger Grundriss: 3.5 Zimmer, bei Bedarf Umbaumöglichkeit auf 4.5 Zimmer • Ein Aussenbereich, der begeistert: grosse, umlaufende Terrasse mit Holzverkleidung, verschiedenen Sitzplätzen und schöner Aussicht • Moderne Ausstattung: u. a. Geschirrspüler, Kabel-TV sowie komfortabler Zugang ohne Hindernisse • Praktisch & komfortabel: Lift, Einstellhalle / Abstellmöglichkeiten, kinderfreundliches Umfeld • Haustiere willkommen .Lage & UmgebungDie Wohnung kombiniert Ruhe und Sonne mit guter Erreichbarkeit im Alltag: • Bushaltestelle: „1 Minute“ • Coop: „1 Minute“ • Bezirksschulhaus Fuchsrain: ca. 12 Gehminuten • Apotheke (Zentrum): ca. 15 Gehminuten • Bahnhof 5 Min. • Flughafen Zürich 1 Std. • Basel 25 Min. .Verlangen Sie das Verkaufsdossier und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter:Michael GerberImmobilien Management GerberTel. +41 76 342 56 96Mail: michael.gerber@immobiliengerber.ch.Die Kompetenz für Neubauprojekte, Vermarktung, Verkauf, Erstvermietung, Schätzungen, Eigentümerbegleitungen Haus- und Wohnungskauf.

Schöne Attikawohnung (Penthouse) mit viel Aussicht und Ausbaupotenzial

ZU VERKAUFEN:Schöne, moderne 3.5 Zimmer (kann auf 4.5 Zimmer umgebaut werden) Attikawohnung (Penthouse) mit 147m2 Terrasse und viel Aussicht für den gehobenen Anspruch..inkl. 1 Einstellhallenplatz..Ein zweiter Einstellhallenplatz kann dazu gekauft werden.Einzug Herbst 2026. Genauer Einzugstermin gemäss Absprache mit dem Eigentümer..Geeignet für: • Ehepaar mit einem Kind • Ehepaar alleinstehend • Einzelperson • Renditeobjekt .Ihr Nutzen: • Baujahr 2009 • 109 m2 Wohnfläche mit flexibler Möblierung • 147 m2 Terrassenfläche rund um die Wohnung • inkl. 1 Einstellhallenplätze • ein zweiter Einstellhallenplatz nebenan kann dazu gekauft werden • inkl. Kellerabteil mit 9 m2 Fläche • inkl. Waschmaschine und Trockner • inkl. Erneuerungsfonds • Bodenheizung • Eingangstüre elektrifiziert • neuwertige Küche • neue Geschirrspülmaschine • hochwertige Plattenbeläge • hochwertige Bäder • direkter Wohnungszugang mit Lift oder Treppe • alle Räume sind rollstuhlgängig (von Einstellhalle bis Wohnung) • Inventar. Einzelne Inventargegenstände können gemäss Absprache übernommen werden • 1 Minute zum Coop und Bushaltestelle • 25 Minuten nach Basel • 1 Std. nach Zürich (+ Zürich-Flughafen) .Penthouse-Feeling pur: Ihr neuer Logenplatz über den Dächern von Möhlin! 🌟An der Hauptstrasse 18, 4313 Möhlin, erwartet Sie ein Wohntraum der Extraklasse. Wir präsentieren Ihnen eine Attikawohnung, die weit mehr ist als nur ein Zuhause – sie ist ein echtes Lifestyle-Statement.Stellen Sie sich vor, Sie treten aus dem Lift direkt in Ihre lichtdurchflutete Oase und geniessen einen unverbaubaren Weitblick. Das absolute Highlight? Eine gigantische Terrasse von 147 m²**, die die gesamte Wohnung umschliesst. Hier oben kreieren Sie Ihre eigene Outdoor-Lounge für unvergessliche Sonnenuntergänge und exklusive Dinner-Abende unter freiem Himmel. 🌅Grosszügige Grundrisse und ein Maximum an Privatsphäre schaffen eine Atmosphäre von grenzenloser Freiheit. Ob stilvolles Entspannen oder repräsentatives Wohnen – diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche an modernen Luxus in einer der Top-Lagen der Region.Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie Ihre persönliche Wohlfühloase im Herzen von Möhlin. ✨Kennen Sie jemanden, der das Besondere sucht? Markieren Sie Ihre Freunde oder kontaktieren Sie uns direkt für eine Besichtigung. Erleben Sie, wie sich wahre Lebensqualität anfühlt!.WohnbeschriebDiese attraktive Attikawohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten, modernen Gebäudes (Baujahr 2009) in ruhiger Lage in Möhlin. Die Immobilie wurde laufend mit neuen Geräten ersetzt und bietet ein offenes, angenehmes Wohngefühl mit hellen Räumen und ca. 2.5 m Raumhöhe..Highlights: • Grosszügiger Grundriss: 3.5 Zimmer, bei Bedarf Umbaumöglichkeit auf 4.5 Zimmer • Ein Aussenbereich, der begeistert: grosse, umlaufende Terrasse mit Holzverkleidung, verschiedenen Sitzplätzen und schöner Aussicht • Moderne Ausstattung: u. a. Geschirrspüler, Kabel-TV sowie komfortabler Zugang ohne Hindernisse • Praktisch & komfortabel: Lift, Einstellhalle / Abstellmöglichkeiten, kinderfreundliches Umfeld • Haustiere willkommen .Lage & UmgebungDie Wohnung kombiniert Ruhe und Sonne mit guter Erreichbarkeit im Alltag: • Bushaltestelle: „1 Minute“ • Coop: „1 Minute“ • Bezirksschulhaus Fuchsrain: ca. 12 Gehminuten • Apotheke (Zentrum): ca. 15 Gehminuten • Bahnhof 5 Min. • Flughafen Zürich 1 Std. • Basel 25 Min. .Verlangen Sie das Verkaufsdossier und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter:Michael GerberImmobilien Management GerberTel. +41 76 342 56 96Mail: michael.gerber@immobiliengerber.ch.Die Kompetenz für Neubauprojekte, Vermarktung, Verkauf, Erstvermietung, Schätzungen, Eigentümerbegleitungen Haus- und Wohnungskauf.

Exklusive Maisonette im kolonialen Stil in Eiken

Diese aussergewöhnliche 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung vereint stilvolle Eleganz mit einem unverwechselbaren kolonial inspirierten Innenausbau und spricht eine Käuferschaft an, die das Besondere sucht und Wert auf hochwertige Materialien, Grosszügigkeit und ein einzigartiges Wohngefühl legt.Bereits beim Betreten des ersten Wohngeschosses entfaltet sich eine Atmosphäre von Exklusivität und Harmonie. Die geschmackvoll ausgestattete Küche mit weissen Kassettenfronten, edlen Metallknöpfen und einer eleganten Arbeitsfläche aus schwarzem Granit überzeugt nicht nur optisch, sondern auch funktional. Sie lässt sich bei Bedarf mittels Schiebetüre diskret vom Wohnbereich trennen und bietet gleichzeitig eine direkte Verbindung zum lichtdurchfluteten Wintergarten. Dieser erweitert den Wohnraum auf charmante Weise und schafft einen ganzjährig nutzbaren Rückzugsort. Er ist elektrisch beheizbar, mit integrierter Lüftung und grosszügigen Fensterflächen, die den Blick nach draussen freigeben und ein einzigartiges Wohnambiente schaffen.Der angrenzende Wohn- und Essbereich beeindruckt mit seiner Grosszügigkeit, den sorgfältig ausgewählten Designer-Bodenplatten sowie der eleganten Treppenanlage aus massivem Holz, die als architektonisches Highlight das Zentrum der Wohnung bildet. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche.Über die repräsentative Treppe gelangt man in das obere Geschoss, welches durch seine Offenheit und Grosszügigkeit besticht. Hier erwartet Sie ein weiteres Schlafzimmer mit ruhiger Atmosphäre und einem Bad-en-suite mit Whirlwanne und Dusche. Die offen gestaltete Galerie erweitert den Wohnraum auf elegante Weise und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als inspirierender Arbeitsplatz, Leseecke oder persönlicher Rückzugsort. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertigen Oberflächen unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Wohnebene und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl.Ein weiteres Highlight ist der isolierte Estrich, der zusätzlichen, wertvollen Stauraum bietet und die hohe Funktionalität dieser Immobilie ergänzt. Im Untergeschoss stehen den Bewohnern zudem eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein eigener Kellerraum mit Tageslicht zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig nutzbar ist.Besonders hervorzuheben ist zudem die ausgesprochen ruhige Wohnsituation: Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Vierfamilienhaus, was ein sehr privates und entspanntes Wohnen ermöglicht. Ergänzt wird dieses attraktive Gesamtangebot durch einen gedeckten Parkplatz mit aussergewöhnlicher Höhe ? ideal auch für grössere Fahrzeuge wie beispielsweise ein Wohnmobil. Zudem profitieren Sie von sehr tiefen Nebenkosten, was die Attraktivität dieser Liegenschaft zusätzlich unterstreicht.Diese besondere Maisonettewohnung ist weit mehr als nur ein Wohnort ? sie ist ein Statement für Individualität, Stil und Qualität. Die Kombination aus kolonialem Design, exklusiven Materialien, grosszügigen Räumen und einer einzigartigen Atmosphäre macht dieses Zuhause zu einer seltenen Gelegenheit für Liebhaber anspruchsvoller Wohnkultur.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5074-26-3

Elegantes Wohnen mit Blick ins Grüne

EIGENTUMSWOHNUNG inkl. 2 Autoeinstellplätzen Diese attraktive, bahnhofsnahe 4-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift und bietet auf ca. 97 m² ein modernes, komfortables Wohnambiente. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, Bodenheizung sowie hochwertige Keramikplatten und Parkettböden. Der offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Die moderne Küche ist harmonisch integriert und ideal für geselliges Wohnen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den gedeckten Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne und schöner Nachmittags- und Abendsonne. Drei Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Réduit, einen Duschraum mit WC sowie ein separates Badezimmer mit Badewanne und Waschturm. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum mit 9 m² Fläche sowie zwei Tiefgaragenplätze, die im Kaufpreis inbegriffen sind. Im Weiteren stehen den Eigentümern gemeinschaftliche Trockenräume zur Verfügung. Elegantes Wohnen mit Weitblick Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu. Wir freuen uns auf Sie!

Wohnen im Grünen – helle Wohnung mit Balkon, Hobbyraum & 2 Parkplätzen

In der beliebten Gemeinde Möhlin erwartet Sie ein Zuhause, das Ruhe, Natur und Alltagstauglichkeit ideal vereint. Die Liegenschaft an der Hauptstrasse 108 ist gegen Garten ausgerichtet und wenige Schritte zu Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, dem öffentlichen Verkehr sowie Schulen/Kindergärten entfernt. Im selben Haus befindet sich ein Pizza/Döner Takeaway und ein Solarium Studio. Gleichzeitig geniessen Sie die Nähe zu weitläufigen Wiesen- und Waldgebieten – perfekt für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder eine kleine Auszeit im Grünen. Basel ist in kurzer Zeit erreichbar und macht den Standort auch für Pendler besonders attraktiv.Die Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihren klar strukturierten und praktischen Grundriss auf rund 115 m² Wohnfläche. Drei gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Der grosszügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch viel Tageslicht angenehm in Szene gesetzt. Die separate Küche mit Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag und besonders praktisch ist der Waschturm Im Reduit. Ein Lift ist in dem Haus nicht vorhanden.Ein echtes Highlight ist der Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. An heissen Tagen sorgt eine vorhandene Klimaanlage für angenehme Temperaturen. Ein fest installierter Wasserspender veredelt das Leitungswasser direkt vor Ort und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Mehrwert schafft der rund 20 m² grosse Hobbyraum im Untergeschoss, nahe der Einstellhalle, mit Wasseranschluss – ideal für kreative Projekte, als Fitnessraum oder einfach als grosszügiger Stauraum. Die Liegenschaft wurde zudem im Jahr 2022 umfassend modernisiert (Fassade und Flachdach), was den langfristigen Werterhalt nachhaltig unterstützt.

Exklusive 5.5-Zimmer Attikawohnung in Magden 2.1

Entdecken Sie diese lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Attikawohnung im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2011 in Magden. Mit 117.8 m² Nettowohnfläche, grünem Ausblick und grosszügigen Aussenräumen bietet diese Wohnung ein komfortables Zuhause für Paare und Familien.Die durchdachte Raumaufteilung erschliesst sich vom hellen Eingangsbereich aus in zwei Richtungen: zum grosszügigen Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur gedeckten Loggia und Terrasse, sowie zum Schlafzimmertrakt mit vier Zimmern und zwei Bädern. Die Aussenräume überzeugen mit einer langen, wettergeschützten Loggia sowie einer grosszügigen Terrasse.Die Wohnung überzeugt mit: • 5.5 Zimmer auf einer Ebene mit flexibler Nutzung • Vier Schlafzimmer • Gedeckte Loggia und grosszügige Terrasse • Zwei vollwertige Badezimmer • Kellerabteil • Lift direkt ins Obergeschoss • Einstellhallenplätze optional • Hobbyraum optional Perfekte Lage: Magden liegt erhöht im unteren Fricktal, umgeben von Rebbergen und offener Feldlandschaft; ruhig, grün und dennoch gut angebunden. Coop, Bäckerei, Kindergarten und Primarschule sind alle direkt vor Ort. Die Postauto-Linie 100 verbindet Magden mit Gelterkinden und dem Bahnhof Rheinfelden, von wo Anschlüsse nach Basel und Zürich bestehen. Mit dem Auto sind Basel und Zürich über die A3 in beiden Richtungen schnell erreichbar. Die Baselbieter Rebenroute und das sanierte Freibad Schibelacher laden zu naturnaher Erholung ein. Magden vereint somit Wohnen im Grünen mit solider Infrastruktur und eignet sich ideal für Familien, Paare und alle, die Natur und Lebensqualität schätzen.Hinweis:Die gezeigten Innenaufnahmen wurden mittels künstlicher Intelligenz virtuell eingerichtet und dienen der Visualisierung. Die dargestellte Einrichtung entspricht nicht dem aktuellen Zustand der Wohnung.

Ein Ort zum Entspannen und Geniessen-Grosse Dachmaisonettewohnung

Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage:www.rinaudo-kiss.chIm Jahr 2023 wurde das ursprüngliche Bauernhaus abgerissen (geblieben sind nur die Bruchsteinmauer an der Ostseite und zu Strassenseite). Entstanden ist ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen im Dorfzentrum von Möhlin. In Kernzonen lässt sich die Geschichte einer Gemeinde ablesen. Es sind die Orte, in denen der Bezug auf das vielfältige Erbe der baulichen Entwicklung von Möhlin sichtbar ist. In den Kernzonen befinden sich Einzelbauten und Ensembles welche das Ortsbild prägen. Aus diesem Grund wurde das Baustil so gewählt, dass es den Kernzonenbestimmungen entspricht. Die Lage der Liegenschaft ist sehr zentral und trotzdem ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Schule und Kindergarten befinden sich in kurzer Gehdistanz. Die grösseren Ortschaften wie Rheinfelden oder Basel sind mit dem ÖV oder mit dem Individualverkehr gut und schnell erreichbar.Die zum Verkauf ausgeschriebene 5,5 Zimmer Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss und bietet Ihnen ca. 160 m2 Netto-Wohnfläche (Dachschrägen bereits abgezogen). Sie ist nur über das Treppenhaus erreichbar (kein Lift). Diese eignet sich für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für Leute, gerne grosszügig wohnen.Alles auf einem Blick:- Zentrale Lage- aussergewönlicher Grundriss- hochwertiger Innenausbau- 2 Bäder (Dusche, Badewanne)- grosszügige Räumlichkeiten- Wohnbereich & Zimmer - Designboden VINYL SILENT.- Wohnküche & Nasszellen - Keramikplatten - moderne Küche mit viel Stauraum, - Arbeitsfläche aus Granit- Küchengeräte auf Arbeitshöhe- Holz/Aluminium Fenster- angenehme Raumhöhe - die Zimmer sind gut möblierbar- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Balkon ca. 12 m2- Estrich- 2 Aussenparkplätze sind im Preis inbegriffen- Bankengeprüft- Übernahme der günstigen Hypothek ist möglich- Mitbenützung: Veloraum, Besucherparkplatz, Garten Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten Sie den wirklichen Wert Ihrer Immobilie erfahren?Geben Sie sich nicht zufrieden mit einem Gratis-Online Tool, dass Ihnen eine Preisspanne von 35 % vom unteren zum oberen Wert gibt. Wenn schon dann richtig!Zögern Sie nicht, und kontaktieren Sie uns. Lassen Sie sich von unserem Serviceangebot überraschen.Füllen Sie das Kontaktformular aus oder rufen Sie uns unter der Nummer +41 61 831 45 45 an und lassen Sie uns wissen welches Service-Paket Sie wünschen!Mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage.www.rinaudo-kiss.ch

Stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon

Grosszügiges Wohnen mit viel Licht und sonnigem Balkon in WallbachWillkommen in Ihrem neuen Zuhause an ruhiger und familienfreundlicher Lage in Wallbach. Diese charmante und lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einem grosszügigen Raumgefühl, einem durchdachten Grundriss sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich 10 Parteien und bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Personen mit Platzbedarf und Wunsch nach ruhigem Wohnen im Grünen.Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die Offenheit und Helligkeit dieser Liegenschaft. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit seinen zahlreichen Fenstern schafft eine angenehme Wohnqualität und bietet viel Raum zum Leben, Entspannen und Geniessen. Die offene Küche ist praktisch gestaltet und harmonisch in den Wohnbereich integriert.Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit Westausrichtung, auf welchem Sie entspannte Abendstunden geniessen und den Blick ins ruhige Wohnquartier schweifen lassen können.Die beiden Schlafzimmer präsentieren sich hell und gut geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.Das grosszügige Badezimmer mit Badewanne, Dusche sowie eigener Waschmaschine und Tumbler sorgt zusätzlich für hohen Wohnkomfort im Alltag.Die Wohnung wurde laufend gepflegt und sorgfältig unterhalten und befindet sich heute in einem sehr guten und bezugsbereiten Zustand.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein grosses Kellerabteil mit viel Stauraum sowie einen Einstellhallenplatz in der Tiefgarage.Die Highlights auf einen Blick: • Grosszügige 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung • Ca. 91 m² Wohnfläche • Heller und offener Wohn- und Essbereich • Sonniger Balkon mit Westausrichtung • Ruhige und familienfreundliche Lage • Gepflegte und laufend unterhaltene Wohnung • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschine & Tumbler • Grosses Kellerabteil • Einstellhallenplatz in der Tiefgarage • Besucherparkplätze vorhanden • Nähe zum Rhein und zu Naherholungsgebieten • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in kurzer Distanz • Der zur Wohnung gehörende Einstellhallenplatz in der Tiefgarage wird zusätzlich für CHF 35'000.- verkauft. Wallbach zählt zu den beliebtesten Wohngemeinden im Fricktal und überzeugt mit hoher Lebensqualität, naturnahem Wohnen sowie einer angenehmen Dorfgemeinschaft. Die Nähe zum Rhein, die schöne Umgebung und die gute Erreichbarkeit von Rheinfelden und Basel machen diesen Wohnort besonders attraktiv.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung - wir zeigen Ihnen dieses grosszügige Wohnjuwel sehr gerne.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie hier:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6036241Virtuelle 360-Besichtigung:https://tour.giraffe360.com/801f82867f2d4194a2f9b5ad0220fbe4/?nocookieSie möchten Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen, wissen aber nicht zu welchem Preis?Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Liegenschaft diskret, fundiert und unverbindlich.Gerne laden wir Sie zu einem kostenlosen und unverbindlichen Erstgespräch ein.Zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns.Weitere interessante Liegenschaften finden Sie unter:www.home-visit.ch

Wohnen mit Weitblick-Maisonette mit Galerie u. grosszügigem Raumgefühl

Grosszügiges Wohnen im Grünen - 5.5-Zimmer-Refugium mit Galerie, Balkon & viel Platz zum Leben (Herznach-Ueken)Willkommen in einem Zuhause, das mehr bietet als nur Räume - hier finden Sie Weite, Geborgenheit und echtes Wohlfühlambiente. Diese charmante 5.5-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Galeriezimmer eignet sich perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die die Ruhe des Dorflebens mit praktischer Nähe zu Frick, Autobahn und Einkauf verbinden möchten. Wohngefühl, das berührtDie lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über grosszügige 130 m² und wird durch ein voll ausgebautes, beheiztes Dachzimmer (ca. 33 m² Nutzfläche) ergänzt - ideal als Homeoffice, Spielparadies oder Rückzugsort.Ein Wohn- und Essbereich mit Cheminée-Anschluss schafft Wärme und Atmosphäre. Von hier gelangen Sie direkt auf den grosszügigen, komplett überdachten Balkon - ein Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.Die Wohnung befindet sich in einem altersentsprechend guten Zustand. Küche, Bad und Malerarbeiten können bei Bedarf sanft modernisiert werden. Damit bietet dieses Objekt nicht nur Charme, sondern auch attraktives Entwicklungspotenzial. Highlights im Überblick • Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit 130 m² Wohnfläche • Zusätzlich 33.4 m² ausgebautes Estrich-/Dachzimmer (nicht in Wohnfläche eingerechnet!) • Offene Galerie im Dachgeschoss - ideal für Homeoffice, Studio oder Lounge • Grosser überdachter Balkon - wettergeschützt & vielseitig nutzbar • Traumhafte Aussicht vom sonnigen Balkon • Sonnige Räume & schöner Grundriss • Top gepflegte Liegenschaft (Aussen & Innen 2018 komplett gestrichen) • Neue Wärmepumpe 2021 - energieeffizient & kostenschonend • Viel Stauraum + Keller + separates Reduit • Garage + Aussenabstellplatz + Hobbyraum möglich • Familienfreundliche, ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr • Gemeinschaftsinvestitionsfonds gut gefüllt • Ein Hobbyraum muss für CHF 22'000.- dazugekauft werden. • 1 x Tiefgaragenplatz muss für CHF 36'000.-- dazugekauft werden. RaumaufteilungWohnen/Essen: • Helles Wohn-/Esszimmer • Cheminée-Anschluss • Zugang zum gedeckten Balkon Küche: • Grosse Wohnküche mit Reduit • Funktional, mit Potenzial für Modernisierung Zimmer: • 3 Schlafzimmer auf der Hauptetage • Grosses Dach-/Galeriezimmer (Homeoffice, TV-Raum, Spielzimmer, Gästezimmer) • Zusätzliches Zimmer im ausgebauten (Estrich) Dachgeschoss Sanitär: • Dusche/WC • Bad/WC Nebenräume: • Grosser Keller • Reduit • Optional: Hobbyraum Leben in Herznach-Ueken - Natur, Ruhe & Nähe zu allem WichtigenHerznach-Ueken verbindet ländliche Idylle mit praktischer Infrastruktur: • Kindergarten & Primarschule im Dorf • Oberstufe in Frick • Bushaltestelle Ueken, Gemeindehaus nur 4 Gehminuten • Autobahn A3 in 5 Minuten erreichbar (Basel/Zürich) • Einkaufen: Volg im Dorf, Migros/Coop & weitere Läden in Frick • Wunderschöne Wälder, Hügel & Spazierwege rund ums Haus Perfekte Lage für Familien, Pendler und alle, die Ruhe suchen - ohne Kompromisse bei der Erreichbarkeit.Ein aussergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis für diese...

Exklusive 5.5-Zimmer Attikawohnung in Magden 2.2

Entdecken Sie diese lichtdurchflutete 5.5-Zimmer Attikawohnung im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2011 in Magden. Mit 117.8 m² Nettowohnfläche, grünem Ausblick und grosszügigen Aussenräumen bietet diese Wohnung ein komfortables Zuhause für Paare und Familien.Die durchdachte Raumaufteilung erschliesst sich vom hellen Eingangsbereich aus in zwei Richtungen: zum grosszügigen Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur gedeckten Loggia und Terrasse, sowie zum Schlafzimmertrakt mit vier Zimmern und zwei Bädern. Die Aussenräume überzeugen mit einer langen, wettergeschützten Loggia sowie einer grosszügigen Terrasse.Die Wohnung überzeugt mit: • 5.5 Zimmer auf einer Ebene mit flexibler Nutzung • Vier Schlafzimmer • Gedeckte Loggia und grosszügige Terrasse • Zwei vollwertige Badezimmer • Kellerabteil • Lift direkt ins Obergeschoss • Einstellhallenplätze optional • Hobbyraum optional Perfekte Lage: Magden liegt erhöht im unteren Fricktal, umgeben von Rebbergen und offener Feldlandschaft; ruhig, grün und dennoch gut angebunden. Coop, Bäckerei, Kindergarten und Primarschule sind alle direkt vor Ort. Die Postauto-Linie 100 verbindet Magden mit Gelterkinden und dem Bahnhof Rheinfelden, von wo Anschlüsse nach Basel und Zürich bestehen. Mit dem Auto sind Basel und Zürich über die A3 in beiden Richtungen schnell erreichbar. Die Baselbieter Rebenroute und das sanierte Freibad Schibelacher laden zu naturnaher Erholung ein. Magden vereint somit Wohnen im Grünen mit solider Infrastruktur und eignet sich ideal für Familien, Paare und alle, die Natur und Lebensqualität schätzen.Hinweis:Die gezeigten Innenaufnahmen wurden mittels künstlicher Intelligenz virtuell eingerichtet und dienen der Visualisierung. Die dargestellte Einrichtung entspricht nicht dem aktuellen Zustand der Wohnung.

Gemütliche Dachwohnung mit Cheminée, zwei Balkonen und Einstellhallenplatz

Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Wohnquartier in Magden – einer beliebten Wohngemeinde im unteren Fricktal. Die naturnahe Umgebung mit Wäldern, Spazier- und Wanderwegen bietet hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schwimmbad sowie der öffentliche Verkehr sind bequem erreichbar. Dank der Nähe zum Autobahnanschluss Rheinfelden-Ost sowie den Bahnhöfen Rheinfelden und Gelterkinden profitieren auch Pendler von einer guten Anbindung Richtung Basel und Zürich.Die gepflegte Dachwohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit einer gemütlichen Wohnatmosphäre und rund 65 m² Wohnfläche. Der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu den 2 Balkonen (östlich & südlich). Das grosszügige Schlafzimmer verfügt zusätzlich über Platz für einen Schreibtisch bzw. Bürobereich – ideal für Homeoffice oder eine flexible Nutzung. Küche und Badezimmer präsentieren sich in gepflegtem Zustand und bieten gleichzeitig Potenzial für individuelle Modernisierungen. Zwei Estriche sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Ein Lift ist im Gebäude nicht vorhanden.Die Umgebung und die Aussicht sind äusserst erholsam und bieten sich rundum für wunderbare Auszeiten an. Auch ein praktischer Fitnessraum steht bewegungsbegeisterten Bewohnern zur Verfügung. Die Liegenschaft wurde zudem laufend unterhalten und das Dach, die Fassade sowie die Wärmepumpe sind kürzlich erneuert worden. Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz und für Besucher stehen Abstellplätze zur Verfügung.

WOHNEN NEU ERLEBEN IN HORNUSSEN

Diese Wohlfühloase bietet eine Atmosphäre, in der sich sofort ein Gefühl von Zuhause entfaltet. Der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einer modernen, offenen Küche mit hochwertigem Bora-Abzugssystem - ein Ort, an dem Design und Funktionalität harmonisch ineinandergreifen und geselliges Kochen zum Erlebnis wird.Drei vielseitig nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer schaffen flexible Rückzugsmöglichkeiten und laden zu Ruhe und Geborgenheit ein. Die renovierte Nasszelle überzeugt mit einer Kombination aus Badewanne und Stehdusche und bietet den idealen Raum für entspannte Momente im Alltag.Ein grosszügiger Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt dazu ein, den Tag in angenehmer Atmosphäre ausklingen zu lassen. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Waschturm in der Wohnung sowie einen Aussenparkplatz komfortable Details, die dieses Zuhause besonders attraktiv machen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Familienfreundliche, ruhige Lage • Offener Wohn-/ und Essbereich • Ideales Grundrisskonzept • Moderne Küche • Renoviert im 2025 • Grosszügiger Balkon (Wintergarten) • Eigener Waschturm • Nettowohnfläche 112 m² • Bruttowohnfläche 129 m² • Idealer Kellerraum • 1x Aussenparkplatz exkl. CHF 20'000.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

BLAIE: Für Architekturliebhaber - Urbanes Wohnen in Bahnhofsnähe (2. Etappe)

Nach dem erfolgreichen Verkaufsstart für das erste Gebäude (Haus E, nur noch 1 Attikawohnung verfügbar) folgt mit Haus D bereits das Nachfolgerprojekt. Im Unterschied zur ersten Etappe zeichnet sich dieses Haus durch noch komfortablere Aussenbereiche und Wohnungsgrundrisse mit Nettowohnflächen von 99 bis 128 m² aus.Sie sind Pendler und suchen eine Wohnung an verkehrsgünstiger Lage? Ausserdem sind Ihnen eine zeitgenössische Architektur, grosszügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten sowie viel Privatsphäre wichtig? An optimaler Lage zwischen Basel und Zürich entsteht die Überbauung Blaie. Geplant ist ein architektonisch überzeugendes Gesamtkonzept mit diversen Wohnungen, welche unterschiedliche (Wohn-)bedürfnisse für alle Alterskategorien perfekt abdeckt.Die wichtigsten Eckdaten- Moderne und elegante Architektur mit geschosshohen Panoramafenstern- Lichtdurchflutete Wohnräume mit herrlichen Aussichten- Aussenbereiche mit Loggien bzw. Dachterrassen- Geschickte und durchdachte Anordnung der Wohnungen mit Privatsphäre- Gehobener Innenausbau nach Ihren Wünschen- Komfortlüftung für jede Wohnung- Zentrale Lage nahe Bahnhof SBB mit besten Verkehrsanbindungen- Autoeinstellhalle- Vorbereitung für Elektroautos- Elegantes Treppenhaus mit InnenhofFolgende Wohnungen stehen im Angebot- 4.5 Zimmer Geschosswohnungen, Nettowohnflächen ca. 123 - 131 m², Loggien ca. 19 - 42 m², ab CHF 1055000.--- 3.5 Zimmer Garten- und Geschosswohnungen, Nettowohnfläche ca. 99 114 m², Loggia ca. 19 - 26 m², ab CHF 840000.--- 3.5 Zimmer Attikawohnung, Nettowohnflächen ca. 97 m², Terrasse ca. 49 m², CHF 1075000.--- 4.5 Zimmer-Attikawohnungen, Nettowohnflächen ca. 125 - 128 m², Terrassen ca. 88 - 110 m², ab CHF 1350000.--Lage innerhalb FrickDie Lage ist so ideal, dass Sie hier eigentlich ganz auf Ihr Auto verzichten können: Egal ob Bahnhof mit besten Schnellzugsverbindungen, vielseitige Einkaufs-, Dienstleistungs- und Freizeitangebote, Schulen (vom Kindergarten bis zur Oberstufe) oder Naherholung, alles ist innerhalb weniger Minuten entweder zu Fuss oder mit dem Velo schnell erreicht. Aber auch für Autopendler ist die Lage ideal, denn in weniger als drei Fahrminuten gelangen Sie auf die Autobahn A3 (Fahrzeit nach Basel ca. 25, nach Zürich ca. 30 Minuten).BesonderesNeben der perfekten Lage und der aussergewöhnlichen Architektur macht das Konzept, welches die Gebäude zu einem Ort mit viel Grün, Begegnungszone und ohne Verkehr geschickt miteinander verknüpft, zu einem Wohnerlebnis der besonderen Art.Für wen eignen sich die Objekte?Die Wohnungen eignen sich sowohl für Einzelpersonen als auch Paare und kleine Familien jeden Alters. AusbauSie dürfen einen gehobenen Innenausbau erwarten, den Sie gerne mitgestalten können. Es stehen dazu angemessene Budgets zur Verfügung. Ihre Wünsche und Ideen sind gefragt!Hinweis MietwohnungenNebst den Eigentumswohnungen werden ebenfalls 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen zur Miete (Bezug ca. Frühling/Sommer 2027) angeboten.BemerkungBauherrin ist die JKB Immobilien AG aus Frick. Das Projekt wird durch das renommierte Architekturbüro Bäumlin + John AG, Frick geplant. https://www.blaie.ch Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten