Sta. Domenica - Wohnungen zum Kaufen

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Marco Tresoldi

Marco Tresoldi

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Marco Tresoldi

Marco Tresoldi

  • Parkplatz
4.5 Zimmer, 138m², CHF 790'000.–
Via Camon 9, 6556 Leggia

Prestigöses 4.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramaterrasse und Blick ins Tal

Residenz AVISTA Appartement PPP A3 mit privatem Garten und Blick ins TalIn der malerischen Val Mesolcina, nur wenige Minuten von Bellinzona entfernt, liegt Leggia, ein Teil der Gemeinde Grono, und bietet eine ideale Wohngelegenheit für diejenigen, die Ruhe, Natur und Qualität des Lebens suchen.In diesem Kontext entsteht die Residenz AVISTA, ein elegantes Wohngebäude, das aus drei Blöcken mit 9 Wohnungen und einem unabhängigen Einfamilienhaus besteht, umgeben von Grünflächen und Wäldern und mit einer atemberaubenden Aussicht auf das Tal.Die 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock des Block A, benannt als PPP A3, besteht aus:Innenverteilung:EingangGroßes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur TerrasseVorratsraum für die KücheGästebadFlur zum SchlafbereichHauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und begehbarem KleiderschrankZweites SchlafzimmerDrittes SchlafzimmerFensterbad mit BadewanneZur Wohnung gehören außerdem:Privater Garten2 Parkplätze in der TiefgarageFreie Aussicht auf das TalRuhige und WohngegendTechnische Details:Böden aus GresHeizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, mit einer separaten Wärmepumpe für jeden BlockVerbrauchsverwaltung durch separate Zähler für jede WohnungSolarenergieanlage für die Versorgung der Gemeinschaftsflächen und, wenn verfügbar, auch der WohnungenEnergiespeichersystemFußbodenheizungVorbereitung für KlimaanlageParkplätze mit Vorbereitung für LadesäulePVC-Fenster mit Dreifachverglasung, innen weiß und außen antracitWärmedämmung mit klassischem WärmedämmverbundsystemGarten mit Zaun im Stil von AlbertolliKaufbedingungen:Reservierung und Anzahlung in Höhe von 20% des Wertes des ObjektsEndgültige Zahlung in Höhe von 80% bei Übergabe der ImmobilieGeplante Zeitpläne:Baubeginn: Juni 2026Fertigstellung: Juni 2028Verkaufspreis: CHF 790'000.Inklusive 2 Parkplätze in der Tiefgarage.

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Federico Salvetti

Federico Salvetti

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Federico Salvetti

Federico Salvetti

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4.5 Zimmer, 125m², CHF 580'000.–
6557 Cama

Neue 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten

Im Herzen der Mesolcina, in der malerischen Gemeinde Cama (GR), bieten wir zum Verkauf eine exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung mit neuer Konstruktion und zweiter Residenz.In einer Wohngegend, die im Grünen liegt, repräsentiert dieses Immobilienobjekt eine perfekte Verbindung zwischen Modernität, Komfort und Natur, mit eigenem Garten und offener Aussicht, ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus mit modernen Räumen, hochwertigen Ausstattungen und optimaler Ausrichtung.Die Wohnung zeichnet sich durch die vollständig offene Aussicht auf die umliegende Alpenlandschaft aus, die eine einzigartige Atmosphäre von Frieden und Freiheit bietet. Die verglasten Flächen, die optimale Ausrichtung und der ebene, private Garten ermöglichen es, jede Jahreszeit in Harmonie mit der Umgebung zu verbringen.Der Eingang, der von einem bequemen Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung bedient wird, öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich mit moderner offener Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, einem externen, reservierten Raum, der das ganze Jahr über zum Entspannen, zum Organisieren von Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Genießen der Naturruhe genutzt werden kann.Nach modernen Kriterien erbaut, gewährleistet es Komfort und optimale Effizienz für eine nachhaltige und einladende Wohnung.Die Ausstattungen sind modern und elegant, mit hochwertigen Materialien, Fußbodenheizung, leistungsfähigen Fenstern, jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet, um Wohlbefinden und Praktikabilität zu gewährleisten..Direkter Zugang mit privatem AufzugPrivater Garten mit offener AussichtInterne Wäscherei in der WohnungÄußerer, offener ParkplatzUnabhängiges KellerabteilIn wenigen Minuten erreichen Sie die wichtigsten Verkehrswege nach Bellinzona, Tessin und dem Norden der Graubünden.Die Gegend ist perfekt für diejenigen, die Wanderungen, Mountainbiken, Outdoor-Sport oder einfach das Vergnügen, in einer gesunden und entspannten Umgebung zu leben, lieben.Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder um einen Besuch vor Ort zu buchen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren:Simone MezzapesaImmobilienberaterM: +41 76 4250334Büro: +41 91 225 69 99 info@ebuyhouse.ch www.ebuyhouse.ch

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4.5 Zimmer, 105m², CHF 700'000.–
6705 Cresciano

NUOVA EDIFICAZIONE : APPARTAMENTO DI 4,5 LOCALI CON VISTA APERTA E BOX AUTO INCLUSO

In una zona residenziale tranquilla e riservata del comune di Cresciano, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali situato al primo piano e accessibile tramite ingresso indipendente.L’abitazione offre ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composta da un’ampia zona giorno con soggiorno e cucina open space, una terrazza con piacevole vista aperta, tre camere da letto e due bagni finestrati.Completano la proprietà un giardino, posti auto, garage, cantina e locale tecnico, garantendo praticità e spazi accessori particolarmente funzionali.L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, ottimo isolamento termico e acustico, impianti di ultima generazione e finiture di qualità, elementi che assicurano un elevato comfort abitativo.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità, alla qualità costruttiva e agli ampi spazi a disposizione.Richiedi la brochure informativa!Restiamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni e per concordare una visita sul posto.______________________________________________________________________NEUBAU – 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSEIn einer ruhigen und diskreten Wohngegend der Gemeinde Cresciano bieten wir eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss zum Verkauf an. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang.Die hellen und gut aufgeteilten Räumlichkeiten umfassen einen grosszügigen Wohnbereich mit offen gestalteter Küche, eine Terrasse mit schöner, freier Aussicht, drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit Fenstern.Zur Immobilie gehören zudem ein Garten, Aussenparkplätze, eine Garage, ein Keller sowie ein Technikraum, die zusätzlichen Komfort und praktische Nebenflächen bieten.Die Wohnung ist mit Fussbodenheizung, einer hochwertigen Wärme- und Schalldämmung, modernen technischen Anlagen sowie qualitativ hochwertigen Ausstattungen versehen und bietet dadurch einen hohen Wohnkomfort.Eine ideale Lösung für alle, die in einer ruhigen und privaten Umgebung wohnen möchten, ohne auf Komfort, hochwertige Bauqualität und grosszügige Platzverhältnisse verzichten zu müssen.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin vor Ort.

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4.5 Zimmer, 118m², CHF 700'000.–
6705 Cresciano

Moderne 4.5 Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse in Cresciano

Wir bieten in Cresciano eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines bifamilialen Hauses der neuen Generation an, das nach modernen Baukriterien konzipiert und auf maximalen Wohnkomfort, Energieeffizienz und Raumqualität ausgerichtet ist.Die Immobilie entstand aus einer sorgfältigen Sanierung und Neubau, die durch die Verwendung ausgewählter Materialien, SpitzenTechnologien und sorgfältig durchdachter Details gekennzeichnet ist. In einem ruhigen Wohngebiet und umgeben von Grün, stellt es die ideale Lösung für diejenigen dar, die in einer reservierten und entspannten Atmosphäre leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen.Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 118 m², die gut verteilt ist, und ist sowohl über eine interne Treppe als auch über eine unabhängige externe Treppe zugänglich. Der Eingang führt zu einem gemütlichen Atrium, das zur hellen Wohnzone mit Wohnzimmer und offener Küche führt, die durch große Glasflächen und den direkten Zugang zur Terrasse hervorragend ist. Der Schlafbereich, der gut getrennt ist, umfasst ein Schlafzimmer mit über 16 m², zwei geräumige Schlafzimmer, ein fensterloses Badezimmer mit Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine, sowie ein zweites fensterloses Badezimmer mit Dusche. Ein zentraler Flur gewährleistet eine praktische und funktionale Verteilung der Räume.Die Liegenschaft wird durch einen Keller, einen Technikraum, eine Garage und die Gemeinschaftsräume des Hauses vervollständigt, die darauf ausgelegt sind, Komfort und Praktikabilität im täglichen Leben zu bieten.Die Ausstattung umfasst Fußböden aus hochwertigem Gres, Anlagen der neuesten Generation und konstruktive Lösungen, die darauf abzielen, den Energieverbrauch zu reduzieren. Das Gebäude verfügt über eine effiziente Wärme- und Schalldämmung, Fußbodenheizung und Systeme, die den SIA-Vorschriften entsprechen, um Wohnkomfort, Haltbarkeit und hohe Standards über die Zeit zu gewährleisten.Dieses Angebot stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die nach einer modernen, raffinierten und sofort bewohnbaren Residenz mit hellen und gut organisierten Räumen suchen, die durch die Lage im ersten Stock und die Terrasse in einem der ruhigsten und geschätztesten Gebiete des Tessins gewertet werden.

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4.5 Zimmer, 130m², CHF 495'000.–
6713 Malvaglia

Moderne geräumige und sonnige Wohnung

Diese moderne und schöne Wohnung in Malvaglia ist perfekt für eine Familie, die nach Raum und Komfort sucht. Mit ihren 4,5 Zimmern und 130 m² Wohnfläche bietet sie alle Annehmlichkeiten einer modernen Residenz. Der 24 m² große Balkon lädt zum Entspannen ein und die ruhige, sonnige Lage gewährleistet Frieden und Ruhe. Zwei externe Parkplätze sind für 10'000.- CHF pro Stück verfügbar und sind ein zusätzlicher Wert, ebenso wie die Nähe zu den Dienstleistungen und die Anwesenheit einer privaten Wäscherei innerhalb der Wohnung. Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - hell- Balkon 24 m²- Ein externer Parkplatz für 10'000.- CHF- ruhige und sonnige Lage- wenige Schritte von verschiedenen Dienstleistungen entfernt- modern und funktional- private Wäscherei innerhalb der Wohnung- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein entsprechendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: ruhig und sonnigZustand des Objekts: Neubau Bäder/Duschen: 2 (1 x WC / Badewanne / Waschbecken, 1 x WC / Dusche / Waschbecken)Heizung: Zentrale WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 300 mSchulen: Grundschule und Mittelschule, wenige Schritte entferntGeschäfte: Denner / Apotheke / Coop / Bar / andere, 300 m

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4.5 Zimmer, 85m², CHF 360'000.–
6710 Biasca

Sonnig mit schönem Blick

In Biasca, in ruhiger und sonniger Lage, erwartet Sie ein geräumiges und sonniges 4.5-Zimmer-Wohnung in einem Zweifamilienhaus: ruhig, renoviert und bereit zum Einzug. Die hellen Räume laden zum Entspannen ein, während der Garten/Orgelplatz Raum für Outdoor-Dinners, Spiele und kleine grüne Projekte bietet. Eine praktische Kellerwohnung komplettiert das Anwesen. Ideal für Paare und Familien, die Ruhe, Komfort und eine Ecke Natur in der Nähe des Hauses suchen.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - Ruhige und sonnige Lage- Wohnung in Zweifamilienhaus- Geräumige und renovierte Wohnung- Garten/Orgelplatz- Keller- Außenparkplatz = 20'000 Chf- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: gutZustand des Objekts: gutBäder/Duschen: 2 (1 x WC / Waschbecken / Dusche / Bidet) Heizung: HeizkörperÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 200 mSchulen: Mittelschule, 800 mGeschäfte: Manor, Migros, Apotheke, Lidl und weitere, 500 m

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4.5 Zimmer, 111m², CHF 700'000.–
Via Francesco Borromini 31, 6710 Biasca

Modernes Apartment mit hochwertigen Ausstattungen

Das Objekt ist in einer exklusiven Wohnanlage integriert, die 2019 errichtet wurde und aus zwei modernen Gebäuden mit jeweils nur vier Wohneinheiten besteht. Es liegt in einer besonders sonnigen und ruhigen Gegend, nur 10 Minuten zu Fuß von der Bahnstation, den Schulen und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Die Autobahnausfahrt ist nur etwa einen Kilometer entfernt.Im zweiten Stock gelegen, mit direktem Zugang vom Aufzug, öffnet sich das Apartment auf einen praktischen Flur mit Einbauschränken. Das helle Wohnzimmer mit offener Küche bildet das Herz des Hauses und integriert sich perfekt mit der modernen, voll ausgestatteten Küche, die mit einer funktionalen Insel ausgestattet ist. Von dem Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die großzügige, überdachte Terrasse, auf der eine schöne, private Jacuzzi untergebracht ist, ideal für Entspannung und Wohlbefinden in jeder Jahreszeit. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Vorzimmer und einem raffinierten, privaten Badezimmer mit Doppeldusche. Ein zweites, modernes Badezimmer mit Badewanne vervollständigt die Raumaufteilung.Die hochwertigen Ausstattungen, die mit edlem, lokalem Granit hergestellt wurden, verleihen den Räumen Eleganz und Charakter. Das Apartment ist außerdem mit Klimaanlage und einem fortschrittlichen Domotik-System ausgestattet, das eine intelligente und komfortable Hausverwaltung ermöglicht. Dank der Photovoltaikanlage und den hohen Baustandards profitiert das Gebäude von der besten Energieeffizienz-Kategorie A, was einen komfortablen Wohnstandard und geringe Energieverbrauch gewährleistet.Zur Wohnung gehören eine private Kellerabteil, eine unabhängige Waschküche, ein überdachter Parkplatz im Carport direkt unter der Wohnung und ein weiterer, externer Parkplatz.Ein exklusives Angebot, ideal für diejenigen, die eine moderne, technische und hochwertige Wohnresidenz in einer komfortablen und perfekt verbundenen Lage suchen.

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 115m², CHF 480'000.–
Via Greina, 6710 Biasca

Wohnung im Grünen und in der Natur renoviert

Das Anwesen befindet sich in der Via Greina, einem sehr ruhigen Wohngebiet am Rande des Waldes, in einer komfortablen und leicht zugänglichen Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und von der Autobahnabfahrt entfernt.Der ursprüngliche Bau aus den 60er Jahren wurde 1996 erweitert und renoviert, wobei eine Wohnung im Obergeschoss entstand. Die Arbeiten wurden im traditionellen Baustil mit Elementen aus Stahlbeton und Ziegelsteinen, einem Satteldach mit Ziegeldach und einer Verkleidung aus Kupfer, durchgeführt.Die Heizanlage ist ebenfalls traditionell und erfolgt durch einen Ölbrenner, die Wärmeverteilung im Erdgeschoss erfolgt über Wandheizkörper, während im ersten Stock mit Bodenheizschlangen geheizt wird.Die Wohnräume sind gut verteilt, großzügig, warm und einladend.Die Wohnung im Erdgeschoss wird durch die große Terrasse und den Garten aufgewertet, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich ist.Die Wohnung im Obergeschoss ist bereits renoviert und profitiert von den Veredlungen und dem sichtbaren Dachstuhl aus Holz, der eine sehr geschätzte räumliche Wirkung erzeugt.Im Untergeschoss befinden sich der Weinkeller, der Technikraum, die Waschküche und ein großer verfügbarer Raum (Weinkeller).Der Außenraum ist sowohl durch die Terrassen als auch durch den schön gestalteten Garten gewährleistet.Die überdachten Parkplätze befinden sich talwärts des Hauses im Bereich "Sostra".Das Anwesen, das bereits in Eigentumswohnungen (PPP) aufgeteilt ist, besteht aus nur 2 Wohneinheiten.Die detaillierte Bewertung des kommerziellen Wertes, die kürzlich von einem an die SIV (Schweizerischer Verband der Immobilienbewerter) angeschlossenen Techniker erstellt wurde, ist für die Kreditinstitute verfügbar.

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 112m², CHF 715'000.–
Al Foss, 6557 Cama

Moderne und geräumige Wohnungen in Cama

Im Grünen und in der Ruhe von Cama, nur 10 Minuten von Bellinzona entfernt, entsteht eine neue Wohnanlage von hohem Wert, die bis Ende 2027 moderne Wohnungen bieten wird, die für Komfort, Bauqualität und Wohnwohlfühlen konzipiert sind.Nur drei exklusive Einheiten sind noch verfügbar: zwei prächtige Attikawohnungen mit großen Panoramaterrassen und eine Wohnung im Erdgeschoss mit großem privatem Garten.Die Wohnungen zeichnen sich durch helle Räume, großzügige Flächen und zeitgemäße Ausstattung von hohem Niveau aus. Durch die umfassende Möglichkeit der Individualisierung kann jede Wohnung nach den eigenen Bedürfnissen und dem eigenen Lebensstil realisiert werden.HAUPTMERKMALEGroßer Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer von über 60 m²Modern ausgestattete Küche3 SchlafzimmerHauptbadezimmer mit BadewanneGästebadezimmer mit DuschePrivates Wasch- und AbstellraumKellerZwei exklusive Attikawohnungen mit großen überdachten Terrassen von 26 bis 33 m²Eine Wohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten von 190 m²Die ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen und grünen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der wichtigsten Dienstleistungen und die schnellen Verbindungen nach Bellinzona verzichten zu müssen.FLÄCHENNetto-Wohnfläche: ca. 112 m²Netto-Nutzfläche: ca. 160 m²Privater Garten im Erdgeschoss: 190 m²Überdachte Terrassen: 26 bis 33 m²Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder einen Termin zu vereinbaren.

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 112m², CHF 715'000.–
Al Foss, 6557 Cama

Dachwohnung mit großer Terrasse in Cama

In einer neuen und eleganten Residenz mit nur 6 Wohneinheiten bieten wir den letzten Attikawohnung von 4,5 Zimmern zum Kauf an, die für diejenigen konzipiert wurde, die in modernen, hellen und geräumigen Umgebungen leben möchten.Die Fertigstellung ist bis Ende 2027 geplant.Die Lage ist ideal: eingebettet in die Ruhe und den Grünbereich von Cama, aber nur 10 Minuten von Bellinzona entfernt, mit allen wichtigen Dienstleistungen leicht erreichbar.Für diejenigen, die in den ersten Phasen kaufen, besteht die Möglichkeit, von besonderen Bedingungen und umfassenden Möglichkeiten der Personalisierung zu profitieren, um ein Haus zu schaffen, das perfekt auf die eigenen Bedürfnisse abgestimmt ist.HIGHLIGHTSExklusive Residenz mit nur 6 Wohnungen,AttikawohnungZweite WohnsitzmöglichkeitGroße überdachte Terrasse (26-33 m²)Möglichkeit, die innere Verteilung und Ausstattung anzupassenBesonders vorteilhafte Bedingungen für die ersten KäuferDie WOHNEINHEIT UMFASSTWohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer von über 60 m²Moderne offene Küche3 SchlafzimmerHauptbadezimmer mit BadewanneZweites Badezimmer mit DuscheWaschküche/KellerPrivater Abstellraum2 Parkplätze inklusiveFLÄCHENNetto-Wohnfläche: ca. 112 m²Netto-Nutzfläche: ca. 160 m²In der Residenz sind noch nur drei Wohnungen verfügbar. Kontaktieren Sie uns, um alle Informationen über das Projekt zu erhalten.VERKAUFSPREIS: CHF 715'000.- inklusive 2 Parkplätzen (Ref. 584-3P)

Wegzeit
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