St. Martin (Lugnez) - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Neubau

San Bernardino 774, 6565 S. Bernardino

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Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
+6

2.5 Zimmer, 65m², CHF 460'000.–

Albarella - 2.5-Zimmer-Wohnungen mit atemberaubendem Blick

Entdecken Sie das Vergnügen, ein elegantes Apartment in San Bernardino zu besitzen, mit all den Vorteilen eines privaten Hauses und dem Komfort der Dienstleistungen einer Hotelstruktur. All dies mit der Möglichkeit, Einkommen zu generieren, ohne sich um die Verwaltung kümmern zu müssen.So entsteht Residenza Albarella, die Wiedergeburt des historischen Turms Albarella, einem Symbol des alpinen Tourismus, heute Hauptdarsteller eines ehrgeizigen Renovierungsprojekts. Ein Ort, an dem Vergangenheit und Zukunft aufeinandertreffen, eingebettet in eine außergewöhnliche natürliche Umgebung mit atemberaubendem Blick auf die gesamte Berglandschaft.Das Gebäude, derzeit in der Renovierungsphase (geplante Fertigstellung Ende 2026), bietet 38 Apartments in Verwaltung, die vollständig möbliert und mit eigener Keller ausgestattet sind. Jede Einheit kombiniert die Intimität eines Hauses mit dem Zugang zu zahlreichen exklusiven Dienstleistungen:• zwei Restaurants• Lounge-Bar• Wellnessbereich mit Schwimmbad• VeranstaltungsräumeApartment von 2.5 Zimmern ab CHF 460'000.–.Ein neuer Weg, die Berge zu erleben, zwischen Entspannung, Stil und Möglichkeiten.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um all Ihre Fragen zu beantworten und, wenn gewünscht, ein Treffen in unseren Büros zu organisieren.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
+6

San Bernardino 774, 6565 Mesocco

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
+6

3.5 Zimmer, 88m², CHF 950'000.–

Letzte Zweitwohnung - Residenz Albarella

LETZTE VERFÜGBARKEIT - Residenza AlbarellaDie Wiedergeburt des historischen Turms Albarella, ein Symbol des alpinen Tourismus, nimmt in einem ehrgeizigen Sanierungsprojekt Gestalt an. Ein Ort, an dem Vergangenheit und Zukunft harmonisch zusammenkommen, eingebettet in eine außergewöhnliche Naturlandschaft mit atemberaubendem Blick auf die gesamte Berglandschaft.Derzeit in der Sanierungsphase, wird das Ensemble sechs exklusive Zweitwohnungen anbieten, die vollständig personalisiert werden können. Jede Einheit wird mit einer Terrasse oder einem Balkon, einem privaten Keller und direktem Zugang zur unterirdischen Autogarage ausgestattet sein. Für Wintersportbegeisterte ist auch ein praktischer Skiroom vorgesehen, in dem das Equipment sicher untergebracht werden kann.Innerhalb der Residenz werden die folgenden Dienstleistungen zur Verfügung stehen: • Restaurant • Lounge-Bar • Wellnessbereich mit Pool • Veranstaltungsräume Letzte verfügbare Wohnung mit 3,5 Zimmern im siebten Stock.Ein neuer Weg, die Berge zu erleben, zwischen Entspannung, Stil und Möglichkeiten.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um all Ihre Fragen zu beantworten und, wenn Sie es wünschen, um ein Treffen in unseren Büros zu organisieren.

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Balkon / Terrasse
Garage
+6

San Bernardino 30, 6565 S. Bernardino

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3.5 Zimmer, 80m², CHF 730'000.–

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung in der Residenza Castanea, San Bernardino (GR)

ZU VERKAUFEN Preis CHF 730 000.- Adresse: Via San Bernardino 30 PLZ 6565 PPP Nr. 51163 im 2. Stock Verkaufsfläche: 80 m2 Parkplatz in der Tiefgarage im Preis inbegriffen! KONTEXT Die neue Residenza Castanea besteht aus 40 exklusiven Wohnungen und erstreckt sich über 4 Etagen. Das elegante Wohngebäude ist Teil des neuen Wiederbelebungsprojekts des Bergdorfs San Bernardino. Dieses Dorf, das auf 1600 m ü. M. liegt, ist leicht von den wichtigsten Schweizer und italienischen Städten aus erreichbar: 1 Stunde von Lugano, 2 Stunden von Mailand, 2,5 Stunden von Zürich, 3 Stunden von Basel. San Bernardino bietet Sportaktivitäten für Groß und Klein während der 4 Jahreszeiten, eine atemberaubende Aussicht, eine ruhige und bergige Umgebung, in der man mit Familie oder Freunden Frieden finden kann. BESCHREIBUNG Die Residenza Castanea, die neben den Skipisten "Piancales" liegt, bietet numerous Dienstleistungen für die Eigentümer. Eine einzigartige Rezeption für den Portierdienst, ein Skidepot und Mountainbike-Abstellraum, der Zugang zur exklusiven Wellness- und Fitnessarea sowie die Möglichkeit, das Kids Room im Sanbe Kids-Projekt zu nutzen. Diese wunderschöne Wohnung bietet: - eine große Eingangshalle mit praktischem Einbauschrank mit drei Türen - eine offene, helle und elegant im alpinen Stil eingerichtete Küche und ein Wohnzimmer; - ein Schlafzimmer mit Doppelbett, Viererschrank, Nachttisch, Polsterbank; - ein Zimmer mit zwei Einzelbetten, Zweiertürschrank; - einen möblierten Balkon, 7,85 m2 groß, mit Blick auf die Berge und die Pisten von Pian Cales; - eine Waschmaschine direkt in der Wohnung; - einen praktischen Parkplatz in der Tiefgarage; - einen Keller; Es steht auch zur Verfügung: - ein großes Spa mit Sauna, Dampfbad, Fitnessraum, großer Entspannungszone und Außenbereich; - ein großer Raum mit Schränken zum Abstellen von Sportmaterial und Fahrrädern; Bei diesem Kaufmodell kann der Eigentümer die Wohnung bis zu 35 Wochen im Jahr nutzen. Während der Hochsaison (Dezember-März) ist die Nutzung auf 3 Wochen begrenzt. Außerhalb der Hochsaison ist die Nutzung durch den Eigentümer unbegrenzt. Die Verwaltung der Wohnung wird durch San Bernardino Swiss Alps garantiert, sowie der Wartungsservice, die Reinigung und das Wechseln der Bettwäsche. Die Nutzung der Wohnung gewährleistet dem Eigentümer einen Gewinn. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses innovativen und weitsichtigen Projekts in einer wunderschönen alpinen Umgebung zu werden! Rufen Sie uns an, um alle Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren!

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Balkon / Terrasse
Lift
Aussicht auf die Berge
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5.5 Zimmer, 157m², CHF 1'145'000.–

Caznerweg, 7430 Thusis

Neubauprojekt - mit 4 exklusiven Wohnungen

Wohnen wie im Einfamilienhaus Exklusive Neubauwohnungen mit grosszügigen Terrassen und BergblickAm sonnigen Caznerweg in Thusis entsteht das hochwertige Neubauprojekt «Beverinblick» mit lediglich vier grosszügigen Eigentumswohnungen. Die moderne Architektur, grosszügige Grundrisse und die ruhige Lage mit beeindruckender Bergkulisse schaffen ein Wohnangebot für Menschen mit hohen Ansprüchen an Raum, Qualität und Privatsphäre.Das Projekt überzeugt durch seine klare und zeitlose Architektur sowie durch ein besonders exklusives Wohnkonzept: Pro Etage befindet sich nur eine Wohnung, wodurch ein aussergewöhnlich ruhiges und privates Wohngefühl entsteht, das in dieser Form selten ist.Die grosszügigen Wohnflächen, offenen Wohn- und Essbereiche sowie die weitläufigen Terrassen sorgen für ein modernes Wohnkonzept mit viel Licht, Raum und Lebensqualität.Architektonisch verbindet «Beverinblick» moderne Linienführung mit einer ruhigen, eleganten Formensprache. Die grosszügigen Terrassen erweitern den Wohnraum nach draussen und schaffen in Verbindung mit der attraktiven Aussicht ein Wohngefühl, das Grosszügigkeit, Ruhe und Geborgenheit vereint.Die Gartenwohnung verfügt zusätzlich über einen privaten Gartenbereich und bietet damit ein ideales Zuhause für Familien oder Gartenliebhaber. Die Attikawohnung überzeugt mit grosszügigen Terrassenflächen und einer besonders attraktiven Aussichtslage. Highlights des Projekts? Neubauprojekt mit nur 4 Eigentumswohnungen? Grosszügige 5½-Zimmer-Wohnungen bis ca. 157 m² Wohnfläche? Attikawohnung mit grosszügigen Terrassen? Gartenwohnung mit privatem Garten? Offene Wohn- und Essbereiche mit über 50 m²? Grosse Terrassen mit schöner Aussicht? Lift von der Einstellhalle bis zur Wohnung? Je Wohnung zwei Einstellhallenplätze? Nachhaltige Bauweise mit Wärmepumpe und Photovoltaik? Ruhige und sonnige Wohnlage in Thusis Wohnungsangebot: • Wohnung A1 - Parterre (Gartenwohnung)5.5 Zimmer | ca. 156 m² WohnflächePrivater Garten ca. 179 m²Kaufpreis CHF 1'250'000.-2 Einstellhallenplätze je CHF 27'000.- • Wohnung A2 - 1. Obergeschoss5.5 Zimmer | ca. 157 m² WohnflächeGrosse überdachte TerrasseKaufpreis CHF 1'145'000.-2 Einstellhallenplätze je CHF 27'000.- • Wohnung A3 - 2. Obergeschoss5.5 Zimmer | ca. 157 m² WohnflächeGrosse überdachte TerrasseKaufpreis CHF 1'145'000.-2 Einstellhallenplätze je CHF 27'000.- • Wohnung A4 - Attika | 3. Obergeschoss4.5 Zimmer | ca. 133 m² WohnflächeGrosszügige TerrassenflächenKaufpreis CHF 1'250'000.-2 Einstellhallenplätze je CHF 27'000.- Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und stellen Ihnen das Projekt persönlich vor.

Balkon / Terrasse
Lift
Aussicht auf die Berge
+2

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Parkplatz
Balkon / Terrasse
Lift
+3

4.5 Zimmer, 115m², CHF 960'000.–

Via Cresta, 7403 Rhäzüns

Casa Cresta

Stilvoll wohnen in Rhäzüns Die Casa Cresta steht für Wohnen, das Wärme, Charakter und Raffinesse vereint. Eingebettet in ein ruhiges Wohnquartier von Rhäzüns entsteht eine intime, überschaubare Wohnsituation, in der man sich gegenseitig kennt und genau deshalb wohlfühlt.Grosszügige Aussenbereiche, helle Räume und eine klare architektonische Linienführung schaffen ein Wohngefühl, das sowohl modern als auch zeitlos ist. Die intelligent geplanten Grundrisse bringen Struktur in den Alltag und lassen dennoch Raum für persönliche Entfaltung. Jede Wohneinheit profitiert von viel Licht, einer angenehmen Privatsphäre und kurzen Wegen ins Grüne.Die kleine Überbauung wirkt wie ein in sich ruhender Ort. Melde dich für eine Projektvorstellung und spüre selbst die besondere Atmosphäre dieses charakterstarken Wohnprojekts.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Lift
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3.5 Zimmer, 115m², CHF 810'000.–

7426 Flerden

NEUBAU: 3.5-Zimmer- Dachwohnung in umgebautem Stall in Flerden

3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Charakter am HeinzenbergTradition trifft modernen WohnkomfortAm Heinzenberg in Flerden entsteht aus einem ehemaligen Stall ein besonderes Wohnprojekt mit nur sechs stilvollen Eigentumswohnungen. Die Fertigstellung des Neubaus ist voraussichtlich für das Jahr 2027 geplant. Die angebotene 3.5-Zimmer-Dachwohnung vereint zeitgemässen Wohnkomfort mit dem authentischen Charakter der bestehenden Bausubstanz.Der ursprüngliche Stall wird dabei so weit wie möglich erhalten und sorgfältig in ein modernes Wohnkonzept integriert. Im Innern entstehen hochwertige, lichtdurchflutete Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und zeitgemässer Ausstattung. Ein spannendes Zusammenspiel von Tradition und moderner Architektur.Die Wohnung ist ausschliesslich als Erstwohnsitz vorgesehen und richtet sich an Menschen, die naturnah wohnen und gleichzeitig nicht auf Komfort verzichten möchten.Die ruhige Lage überzeugt ebenso wie die gute Erreichbarkeit: Thusis mit Einkaufsmöglichkeiten und Anschluss an die A13 liegt nur wenige Minuten entfernt, Chur erreichen Sie in rund 30 Fahrminuten. Die umliegende Bergwelt bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.Ein Zuhause mit Charakterfür alle, die das Besondere schätzen.

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3.5 Zimmer, 110m², CHF 770'000.–

7426 Flerden

NEUBAU: 3.5-Zimmerwohnung in umgebautem Stall in Flerden

3.5-Zimmerwohnung mit Charakter am HeinzenbergTradition trifft modernen WohnkomfortAm Heinzenberg in Flerden entsteht aus einem ehemaligen Stall ein besonderes Wohnprojekt mit nur sechs stilvollen Eigentumswohnungen. Die Fertigstellung des Neubaus ist voraussichtlich für das Jahr 2027 geplant. Die angebotene 3.5-Zimmerwohnung vereint zeitgemässen Wohnkomfort mit dem authentischen Charakter der bestehenden Bausubstanz.Der ursprüngliche Stall wird dabei so weit wie möglich erhalten und sorgfältig in ein modernes Wohnkonzept integriert. Im Innern entstehen hochwertige, lichtdurchflutete Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und zeitgemässer Ausstattung. Ein spannendes Zusammenspiel von Tradition und moderner Architektur.Die Wohnung ist ausschliesslich als Erstwohnsitz vorgesehen und richtet sich an Menschen, die naturnah wohnen und gleichzeitig nicht auf Komfort verzichten möchten.Die ruhige Lage überzeugt ebenso wie die gute Erreichbarkeit: Thusis mit Einkaufsmöglichkeiten und Anschluss an die A13 liegt nur wenige Minuten entfernt, Chur erreichen Sie in rund 30 Fahrminuten. Die umliegende Bergwelt bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.Ein Zuhause mit Charakterfür alle, die das Besondere schätzen.

3 Zimmer, 51m², CHF 480'000.–

Charmante 3½ Zimmer- Ferienwohnung Nr. 2

Entdecken Sie diese wunderschön renovierte Ferienwohnung in der malerischen Region Surselva. Diese Ferienimmobilie auf der Via Reits bietet modernes Wohnen und ist der perfekte Rückzugsort für Naturliebhaber und Ski-Enthusiasten.Mit einer Wohnfläche von 51.11 Quadratmetern bietet die Wohnung zwei gemütliche Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer. Die geschmackvolle Renovation umfasst dunkle Arbeitsplatten in der Küche und stilvolle Oberflächen, die zeitgemässen Komfort mit alpinem Flair verbinden.Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der mit einer beeindruckenden Aussicht auf die umliegenden Berge besticht der ideale Ort, um die frische Bergluft zu geniessen und den hektischen Alltag hinter sich zu lassen. Die Wohnung liegt auf der ersten Etage und ist mit einer praktischen Waschgelegenheit in der Wohnung ausgestattet.Das Gebäude wurde im 2024 kernsaniert.Ihnen steht ein eigener Keller zur Verfügung sowie ein gemeinsamer, grosszügiger Ski- und Veloraum.Ob Sie leidenschaftlicher Skifahrer oder Naturliebhaber sind, die Lage dieser Wohnung lässt nichts zu wünschen übrig. Mit naheliegenden Ski- und Resort-Möglichkeiten ist sie der perfekte Ausgangspunkt für Ihre Freizeitaktivitäten.Zuzüglich ein Parkplatz im Autounterstand für CHF 20'000.-.Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine stilvolle und neuwertige Wohnung in der Surselva zu erwerben. Die Eigentumswohnung ist per sofort bezugsbereit.Mittels beiliegendem Link kann die Wohnung in einem 3D Rundgang begangen werden: https://my.matterport.com/show/?m=zL2bdF1BiCNWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Informationen zu dieser interessanten Wohnung zur Verfügung.Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch

3 Zimmer, 52m², CHF 470'000.–

3½ -Zimmer-Wohnung Nr. 3 mit grossem Balkon im 1. OG als Zweitwohnsitz

Entdecken Sie diese charmante, renovierte 3½-Zimmer-Ferienwohnung zum Verkauf in Surrein (Sumvitg). Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Via Reits und bietet eine perfekte Gelegenheit für passionierte Skifahrer und Naturliebhaber. Auf einer Wohnfläche von 51.92 Quadratmetern mit zwei Schlafzimmern, Küche/Wohnraum und einem Badezimmer ist sie ideal für Familien oder Paare.Die im Februar 2024 kernsanierte Wohnung besticht durch moderne dunkle Arbeitsplatten und eine Waschgelegenheit direkt in der Wohnung. Vom Balkon aus können Sie den atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge geniessen. Ihnen steht ein eigener Keller zur Verfügung sowie ein gemeinsamer, grosszügiger Ski- und Veloraum.Zuzüglich ein Parkplatz im Autounterstand für CHF 20'000.-.Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine stilvolle und neuwertige Wohnung in der Surselva zu erwerben. Die Eigentumswohnung ist per sofort bezugsbereit.Mittels beiliegendem Link kann die Wohnung in einem 3D Rundgang begangen werden: https://my.matterport.com/show/?m=zL2bdF1BiCNWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Informationen zu dieser interessanten Wohnung zur Verfügung.Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch

3 Zimmer, 70m², CHF 530'000.–

3½ Zimmer-Ferienwohnung Nr. 5 mit Galerie

Willkommen in dieser ansprechenden 3½-Zimmer-Ferienwohnung im charmanten Surrein (Sumvitg) in der Surselva. Diese Wohnung wurde im 2024 kernsaniert. Mit einer Gesamtwohnfläche von 69.81 Quadratmetern bietet sie den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.Die Ferienwohnung, die im obersten Stockwerk gelegen ist, verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche mit Wohn- und Esszimmer . Eine Besonderheit dieser Wohnung ist die Galerie mit fast 15 m². Ihnen steht ein eigener Keller zur Verfügung sowie ein gemeinsamer, grosszügiger Ski- und Veloraum.Zuzüglich ein Parkplatz im Autounterstand für CHF 20'000.-.Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine stilvolle und neuwertige Wohnung in der Surselva zu erwerben. Die Eigentumswohnung ist per sofort bezugsbereit.Mittels beiliegendem Link kann die Wohnung in einem 3D Rundgang begangen werden: https://my.matterport.com/show/?m=zL2bdF1BiCNWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Informationen zu dieser interessanten Wohnung zur Verfügung.Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch

3 Zimmer, 49m², CHF 500'000.–

3½ Zimmer-Ferienwohnung - Dachwohnung Nr. 4

Entdecken Sie diese charmante, renovierte Ferienwohnung in Surrein (Sumvitg), im Herzen der malerischen Surselva in Graubünden. Diese Ferienimmobilie liegt in der idyllischen Via Reits und bietet eine einzigartige Gelegenheit, sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung niederzulassen. Die Wohnung wurde im 2024 renoviert und befindet sich im Dachgeschoss eines kernsaniertes Gebäudes.Mit einer Wohnfläche von 49.2 Quadratmetern, verfügt diese lichtdurchflutete Ferienwohnung über 2 gemütliche Schlafzimmer, 1 modernes Badezimmer und ein Wohn- und Essbereich im Küchenraum. Die hellen Arbeitsplatten in der Küche sorgen für ein offenes und einladendes Ambiente. Ein weiteres Highlight ist der private Balkon, von dem aus Sie eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge geniessen können, der perfekte Ort, um die frische Bergluft zu inhalieren und zu entspannen.Ihnen steht ein eigener Keller zur Verfügung sowie ein gemeinsamer, grosszügiger Ski- und Veloraum.Zuzüglich ein Parkplatz im Autounterstand für CHF 20'000.-.Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine stilvolle und neuwertige Wohnung in der Surselva zu erwerben.Die Eigentumswohnung ist per sofort bezugsbereit.Mittels beiliegendem Link kann die Wohnung in einem 3D Rundgang begangen werden: https://my.matterport.com/show/?m=zL2bdF1BiCNWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Informationen zu dieser interessanten Wohnung zur Verfügung.Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch

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Parkplatz
Balkon / Terrasse
Lift
+3

2.5 Zimmer, 68m², CHF 650'000.–

Via Cresta, 7403 Rhäzüns

Casa Cresta

Ein Zuhause mit Charakter und Herz Mit der ''Casa Cresta'' entsteht ein Wohnhaus, das Ruhe, Licht und Natur zu einem harmonischen Ganzen verbindet. Direkt am sonnigen Fuss der Cresta Leunga gelegen, bietet dieses kleine Mehrfamilienhaus ein familiäres, wertschätzendes Wohnumfeld, weit weg vom Charakter einer Grossüberbauung.Die beiden grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, viel Tageslicht und einer warmen Materialisierung. Der offene Wohn- und Essbereich richtet sich nach Süden und Osten aus und schafft eine Atmosphäre, in der man sich sofort zu Hause fühlt. Die Erdgeschosswohnung erhält einen exklusiven Garten, ein echter Rückzugsort für Geniesser.Das Attikageschoss inszeniert Wohnen im Kleinformat auf höchstem Niveau: eine elegante 2.5-Zimmer-Penthousewohnung mit grosszügiger Terrasse und traumhafter Weitsicht. Modernste Haustechnik, Photovoltaik auf dem Dach und ein Lift, der alle Etagen verbindet, runden das Angebot ab.Sichere dir jetzt deinen Platz am Fuss der Cresta Leunga und erlebe Wohnen auf einem neuen Qualitätsniveau.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Lift
+3

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5.5 Zimmer, 141m², Preis auf Anfrage

7151 Schluein

Der Hitze entfliehen - 5.5 Zimmer Attika-Maisonettewohnung in Graubünden

Eingebettet in die eindrucksvolle Bergwelt Graubündens und wo früher Heu gelagert wurde, entsteht ein Ort zum Ankommen und Durchatmen:Willkommen in der "CASA DIL CLAVAU VEGL".Dieses besondere Projekt verbindet gelebte alpine Geschichte mit zeitgemässem Wohnkomfort. Ein stilvoller Rückzugsort, der Ruhe, Naturverbundenheit und hochwertige Architektur harmonisch vereint. Hier beginnt der Tag mit frischer Bergluft und Blick über die Landschaft – und endet in einem Zuhause, das Wärme und Geborgenheit ausstrahlt.Ob aktive Stunden auf den Pisten der Regionen Flims Laax Falera, ausgedehnte Wanderungen durch die faszinierende Rheinschlucht oder entspannte Golfrunden auf dem 18-Loch Golfplatz in Sagogn-Schluein: Die Vielfalt der Umgebung liegt direkt vor der Haustüre.Die 5.5 Zimmer Attika-Maisonette Wohnung mitten im Dorf Schluein – eine seltene Gelegenheit an bester Lage. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von ca. 141 m² entsteht hier ein hochwertiges Zuhause, das Komfort und Stil perfekt vereint. Ein grosser Garten mit ca. 46m2, ein Keller sowie ein Abstellraum für Sportgeräte runden das Angebot ab. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant und verspricht modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Nebst einer Doppelgarage können zwei 2 Aussenparkplätze optional dazu erworben werden.Die "CASA DIL CLAVAU VEGL" ist mehr als ein Wohnort – sie ist ein Lebensgefühl zwischen Ursprünglichkeit und modernem Anspruch.

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2 Zimmer, 46m², Preis auf Anfrage

7151 Schluein

Zweitwohnsitz - 2.0 Zimmerwohnung mit Terrasse in Schluein GR

Eingebettet in die eindrucksvolle Bergwelt Graubündens entsteht ein Ort zum Ankommen und Durchatmen:Willkommen in der "CASA DIL CLAVAU VEGL".Dieses besondere Projekt verbindet gelebte alpine Geschichte mit zeitgemässem Wohnkomfort. Ein stilvoller Rückzugsort, der Ruhe, Naturverbundenheit und hochwertige Architektur harmonisch vereint. Hier beginnt der Tag mit frischer Bergluft und Blick über die Landschaft – und endet in einem Zuhause, das Wärme und Geborgenheit ausstrahlt.Ob aktive Stunden auf den Pisten der Regionen Flims Laax Falera, ausgedehnte Wanderungen durch die faszinierende Rheinschlucht oder entspannte Golfrunden auf dem 18-Loch Golfplatz in Sagogn-Schluein: Die Vielfalt der Umgebung liegt direkt vor der Haustüre.Die gemütliche 2.0 Gartenwohnung mitten im Dorf Schluein ist eine seltene Gelegenheit an bester Lage. Mit einer Wohnfläche von 46 m² entsteht hier ein hochwertiges Zuhause, das Komfort und Stil perfekt vereint. Eine eigene Terrasse mit 4.92 m2 schafft zusätzlich Raum für Erholung in schönster Umgebung. Ein Keller sowie ein gemeinschaftlich genutzter Abstellraum für Sportgeräte (Ski, Golf) runden das Angebot ab. 1 Aussenparkplatz kann optional dazu erworben werden. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant und verspricht modernes Wohnen auf höchstem Niveau.Die "CASA DIL CLAVAU VEGL" ist mehr als ein Wohnort – sie ist ein Lebensgefühl zwischen Ursprünglichkeit und modernem Anspruch.

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3.5 Zimmer, 88m², Preis auf Anfrage

7151 Schluein

Der Hitze entfliehen – Zweitwohnsitz - 3.5-Zi.-Wohnung in Graubünden

Eingebettet in die eindrucksvolle Bergwelt Graubündens entsteht ein Ort zum Ankommen und Durchatmen:Willkommen in der "CASA DIL CLAVAU VEGL".Dieses besondere Projekt verbindet gelebte alpine Geschichte mit zeitgemässem Wohnkomfort. Ein stilvoller Rückzugsort, der Ruhe, Naturverbundenheit und hochwertige Architektur harmonisch vereint. Hier beginnt der Tag mit frischer Bergluft und Blick über die Landschaft – und endet in einem Zuhause, das Wärme und Geborgenheit ausstrahlt.Ob aktive Stunden auf den Pisten der Regionen Flims Laax Falera, ausgedehnte Wanderungen durch die faszinierende Rheinschlucht oder entspannte Golfrunden auf dem 18-Loch Golfplatz in Sagogn-Schluein: Die Vielfalt der Umgebung liegt direkt vor der Haustüre.Die einzigartige 3.5 Zimmer Wohnung mitten im Dorf Schluein – eine seltene Gelegenheit an bester Lage. Mit einer Wohnfläche von 88 m² entsteht hier ein hochwertiges Zuhause, das Komfort und Stil perfekt vereint. Ein Keller sowie ein Abstellraum für Sportgeräte (Ski, Golf) runden das Angebot ab. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant und verspricht modernes Wohnen auf höchstem Niveau. 2 Aussenparkplätze können optional dazu erworben werden.Die "CASA DIL CLAVAU VEGL" ist mehr als ein Wohnort – sie ist ein Lebensgefühl zwischen Ursprünglichkeit und modernem Anspruch.

Pilavarda 18, 7134 Obersaxen

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Spacious empty room with large windows, wooden floors, kitchen, mountain view

Floor room with wooden floor and glass sliding doors to terrace with a grassy area outside

4.5 Zimmer, 125m², Preis auf Anfrage

7418 Tumegl/Tomils

4.5/5.5-Zimmer Familienwohnung mit Gartenanteil Haus A, NWF 125m2 (BGF 152 m2)

Tomils ist ein authentisch gebliebenes Dorf in der Region Viamala und gehört heute zur Gemeinde Domleschg. Punkto Lebensqualität ist der idyllische Ort ohne Durchgangsverkehr ein Geheimtipp. Auf einer gut besonnten Terrasse 800 m ü. M. gelegen, bietet Tomils alle Standortvorteile Graubündens aufs Mal. Ort und Umgebung sind beschaulich geblieben. Über dem Dorf liegt das familiäre Skigebiet Feldis, das im Winter und Sommer Natur- und Sporterlebnisse ohne Rummel bietet. Weitere Bike- und Wandertouren beginnen gleich vor der Haustür. Auch der Veia Traversina, der historische Weg durch die Viamala-Schlucht, ist um die Ecke. In der Gemeinde lockt der smaragdgrüne Canovasee mit Naturbadi und Grillstellen. Überhaupt ist die Vielfalt der Natur, Geologie und Baukultur im Domleschg dicht und atemberaubend. So führt auch der Burgenweg über Tomils. Ab von der Welt ist man nicht: Mit dem Auto sind es 20 min nach Chur. In 2 h 9 min ist man mit Bus und Bahn in Zürich.Zuhause ist da, wo das Herz ist: 3 Eigentumswohnungen – einzeln oder kombinierbar Im alten Dorfkern, etwas erhöht gelegen, ist man als Bewohnerin ins Dorfleben und in die historisch gewachsene Bausubstanz eingebunden. Das Ensemble von 3 aneinandergebauten, charakteristischen Haus-Einheiten sowie einem separaten langen, schmalen Gebäude wurde von maurusfrei Architekten entworfen und 2024 fertiggestellt. Die Aussenflächen der beiden Gartenwohnungen berühren sich. Eine Zusammenlegung war angedacht und ist nach wie vor möglich: Eigenständigkeit und Gemeinsinn im idyllischen Dorfkontext von Tomils, mit Blick auf den denkmalgeschützten Garten und das ebenso geschützte Anwesen.Fein essen und Gäste unterbringenGleich unterhalb der Wohnungen ist das Konzept-Restaurant & Hotel Casa Giovanoli. Der Umbau dieses rustikalen Stalls rundet das stilvolle Architektur-Ensemble ab. Es steht direkt neben dem grössten Patrizierhaus. Diese Begegnungsstätte mit charmantem gepflastertem Aussenbereich bietet eine kreative Küche für Gäste und Nachbarn. Bedürfnisgerechte Kombination von zwei oder drei WohnungenMöchten Sie Wohnen und Arbeiten verbinden? Oder suchen Sie nach Raum für eine Mehrgenerationen-Gemeinschaft? Dann macht es Sinn, sich das Raumprogramm der Wohnungen genau anzuschauen. Selbstverständlich ist auch der Kauf einer einzelnen Wohnung möglich.4.5/5.5-Zimmer Familienwohnung mit Gartenanteil Haus A, NWF 125m2 (BGF 152 m2)Das zweistöckige Haus A ist in eine landschaftlich reizvolle, denkmalgeschützte Wiese mit Obstbäumen gebettet. Sanft fällt die Ebene zum benachbarten historischen Herrschaftshaus hin ab. Es ist diese horizontale Verbindung mit der Kulturlandschaft, die den Charakter der Wohnung ausmacht. Harmonie macht sich breit, man kann fast nicht anders als ruhig und gelassen zu werden. Auch in diesem Objekt freut man sich am Architekten-Ausbau mit Eichenparkett, am Schreinerhandwerk der Einbauten in dunklem Kastanienholz, und an den wertvollen Details. Am westlichen und östlichen Wohnungsende situieren sich die beiden Master-Schlafzimmer, eines mit Badewanne und Dusch-WC, das andere mit Regendusche und Wellness-Bereich, mit Dampfbad. Westlich steht ein weiteres Schlafzimmer mit weitem Blick in die Landschaft zur Verfügung. Herz der grosszügigen Wohnung ist die 60m2 grosse Wohnsphäre mit Küche und dem freistehenden, drehbaren Kaminofen von Skantherm.Die im Innenausbau sublim integrierte Küchenzeile mit Einbauschrank plus Kochinsel weist eine kaum sichtbare Türe in den zweiten Privatbereich auf. Vor der Küchenzeile in der Wohn- und Genusszone ist die Kücheneinheit mit Glaskeramik-Herd und Abzug von Bora positioniert. Vorfreude auf das Kochen und Sein in diesem tollen Raum ist gegeben. Der gedeckte Sitzplatz mit freiem Gartenzugang ist zum Lieblingsaufenthaltsort prädestiniert.

1 / 12

4.5 Zimmer, 119m², CHF 1'150'000.–

1 / 12

3.5 Zimmer, 61m², CHF 580'000.–

Pilavarda 18, 7134 Obersaxen