St-Martin FR - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift

Schönes 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon auf dem Land

Diese komfortable 3,5-Zimmer-Wohnung von 84 m2 mit Balkon im 1. Stock wartet auf Sie!Lichtdurchflutet, komfortabel und perfekt gelegen, ist sie ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, die nach Wohlbefinden sucht.15 Minuten von der Autobahn und 2 Minuten zu Fuß vom Bus.KOMFORT (Los 12)Ruhig und grünSüdorientierter Balkon Große FensterZimmer: 3,5 Badezimmer: 2Wohnfläche: 85 m2 Gewichtete Fläche: 89,6 m2 Wärmepumpe - BodenheizungGeocooling-Technologie, um die Wohnung natürlich im Sommer zu kühlenBoden, Küche und Sanitäranlagen: nach Wahl des MietersÖffentlicher Parkplatz in der NäheEin Stellplatz im Innenbereich für CHF 30'000.- pro Einheit wird dem Los zugeordnet.Verfügbarkeit: Herbst 2028.ZUGANG 5 Minuten von Romont und der Nespresso-Fabrik15 Minuten von der Autobahn22 Minuten von Bulle30 Minuten von Vevey und dem SeeÖffentliche Verkehrsmittel2 Minuten zu Fuß vom BusUNTERGESCHOSS Parkplatz, Keller und Technikräume.1. STOCK Ein großer Eingangsbereich, ein Gästetoilette, ein großes Wohnzimmer von 41,2 m2 mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer und 2 schöne Schlafzimmer.AUßENBEREICHEin schöner Balkon von 10,2 m2 Gemeinsam: Besucherplätze und Fahrradparkplatz.SITUATION Mitten in der Landschaft, ist Siviriez ein ruhiger Ort, umgeben von Feldern, nur wenige Minuten von den großen Verkehrswegen entfernt.HINWEISDieses Projekt bietet 5 Studios und 20 Wohnungen, die auf www.muller-immobilier.ch/siviriez zu entdecken sind

Schönes 3,5-Zimmer-Apartment mit Balkon und Naturblick, 4 Minuten von Ursy entfernt

Haben Sie Kinder? Dieses Projekt ist ideal für Ihre Familie. Eine neue Schule ist direkt gegenüber der Residenz geplant und wird die Schüler ab dem Schuljahr 2028 aufnehmen.Charmanter Apartment in Siviriez, mitten in einem charmanten Dorf, ideal für FamilienEin echter Vorteil für einen vereinfachten Alltag, mit Fußwegen, mehr Autonomie für die Kinder und einem Lebensraum, der an die Bedürfnisse von Familien angepasst ist.15 Minuten von der Autobahn und 2 Minuten zu Fuß von einer Bushaltestelle entfernt!KOMFORT (Einheit 19)Ruhig und grünSüdorientierter Balkon Große FensterfrontenZimmer: 3,5 Badezimmer: 2Wohnfläche: 84 m2 Gewichtete Fläche: 89,6 m2 Wärmepumpe - BodenheizungGeocooling-Technologie, um den Lebensraum im Sommer natürlich zu kühlenBoden, Küche und Sanitäranlagen: Auswahl nach Wunsch des MietersÖffentlicher Parkplatz in der NäheEin Abstellplatz im Innenbereich für CHF 30'000.- pro Einheit wird dem Mieter zugewiesen.Verfügbarkeit: Herbst 2028.ZUGANG 5 Minuten von Romont und der Nespresso-Fabrik entfernt15 Minuten von der Autobahn22 Minuten von Bulle30 Minuten von Vevey und dem SeeÖffentliche Verkehrsmittel2 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle entferntUNTERGESCHOSS Parkplatz, Keller und Technikräume.2. STOCK Ein großer Eingangsbereich, ein Gästetoilette, ein großes Wohnzimmer von 40,9 m2 mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer und 2 schöne Schlafzimmer.AUßENBEREICH Ein schöner, südorientierter Balkon von 10,2 m2.Gemeinsam: Besucherplätze und Fahrradparkplatz.SITUATION Mitten in der Natur, ist Siviriez ein ruhiger Ort, umgeben von Feldern, nur wenige Minuten von den großen Verkehrswegen entfernt.HINWEIS Dieses Projekt bietet 5 Studios und 20 Apartments, die auf www.muller-immobilier.ch/siviriez zu entdecken sind

Entdecken Sie diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines schönen Gebäudes!

Haben Sie Kinder? Dieses Projekt ist ideal für Ihre Familie. Eine neue Schule ist direkt gegenüber der Residenz geplant und wird ab dem Schuljahr 2028 Schüler aufnehmen.Charmantes Apartment in Siviriez, mitten in einem charmanten Dorf, ideal für FamilienEin echter Vorteil für einen vereinfachten Alltag, mit Fußwegen, mehr Autonomie für die Kinder und einem Lebensraum, der an die Bedürfnisse von Familien angepasst ist.15 Minuten von der Autobahn und 2 Minuten zu Fuß von einer Bushaltestelle!KOMFORT (Lot 24)Ruhig und grünein schöner Balkon Große FensterfrontenZimmer: 3,5 Badezimmer: 2Wohnfläche: 84 m2 Gewichtete Fläche: 89,6 m2 Wärmepumpenheizung - BodenGeocooling-Technologie, um den Lebensraum im Sommer natürlich zu kühlenBoden, Küche und Sanitäranlagen: Auswahl nach Wunsch des MietersÖffentliche Parkplätze in der NäheEin Abstellplatz im Innenbereich für CHF 30'000.- pro Einheit ist dem Lot zugeordnet.Verfügbarkeit: Herbst 2028.ZUGANG 5 Minuten von Romont und der Nespresso-Fabrik15 Minuten von der Autobahn22 Minuten von Bulle30 Minuten von Vevey und dem SeeÖffentliche Verkehrsmittel2 Minuten zu Fuß vom BusUNTERGESCHOSS Parkplatz, Keller, Fahrradabstellplätze und Technikräume.2. STOCKWERKEin Eingangsbereich, ein Besuchertoilette, ein großes Wohnzimmer von 40,9 m2 mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer und 2 schöne Schlafzimmer.AUßENBEREICH Ein Balkon von 10,2 m2.Gemeinsam: Besucherparkplätze und Fahrradabstellplätze.SITUATION Mitten in der Landschaft, ist Siviriez ein ruhiger Ort, umgeben von Feldern, nur wenige Minuten von den großen Verkehrswegen entfernt.HINWEISDieses Projekt bietet 5 Studios und 20 Apartments, die auf www.muller-immobilier.ch/siviriez entdeckt werden können

LETZTE CHANCE SCHÖNES NEUES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON

LETZTE CHANCE FÜR EINE INVESTITION - Neues 3.5-Zimmer-Apartment in PorselInvestieren Sie in ein neues Objekt im Wohnkomplex Renaissance in Porsel und profitieren Sie von einer attraktiven Immobilienchance in einer gesuchten Wohngegend.Das Apartment liegt im charmanten Dorf Porsel, Gemeinde Le Flon, inmitten einer grünen und friedlichen Umgebung, und bietet ein besonders interessantes Umfeld für eine langfristige Vermietung.EINE INVESTITION FÜR DIE RENDITEEs ist nur noch ein 3.5-Zimmer-Apartment in diesem Projekt verfügbar.Mit seiner gesuchten Typologie auf dem Mietmarkt, seiner modernen Konzeption und seinem Status als neues Objekt bietet dieses Apartment eine gute Gelegenheit für einen Investor, der Rendite, Kontrolle der Wartungskosten und langfristiges Wertsteigerungspotenzial kombinieren möchte.Verkaufspreis: CHF 600'000.- plus 35'000.- für die innere Parkplatz.Indikative Mietrendite: ca. 3 % nettoDie 3.5-Zimmer-Apartments entsprechen einer vielfältigen Mietnachfrage und eignen sich insbesondere für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine moderne Wohnung in einer ruhigen Umgebung suchen.VORTEILE FÜR DEN INVESTORDer Neubau ermöglicht es, von einem modernen und funktionalen Objekt zu profitieren, während die Arbeiten und Ausgaben auf kurze Sicht begrenzt werden.Die Residenz verfügt unter anderem über:einen Aufzug, der alle Ebenen vom Keller bis zum 3. Stock bedient;innere Parkplätze;Fahrradabstellplätze;private Keller;einen Technikraum;eine integrierte Spielplatz im Wohnkomplex.Die Wohngegend, die Nähe zur Natur und die allgemeine Qualität des Projekts tragen dazu bei, seine Attraktivität für zukünftige Mieter zu stärken.EINE CHANCE ZU NUTZENMit nur noch einem Apartment verfügbar, stellt die Residenz Renaissance die letzte Gelegenheit dar, in dieses neue Immobilienprojekt zu investieren.Eine greifbare Immobilieninvestition, in einem neuen Objekt, mit einer attraktiven Mietrendite und einer langfristigen Perspektive.Wir stellen Ihnen gerne eine detaillierte Renditesimulation zur Verfügung, die den geschätzten Mietzins, die Nebenkosten, die Gebühren und die Rendite der Investition enthält.Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen und die Renditeanalyse des letzten verfügbaren Objekts zu erhalten.

Schöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und privatem Garten Im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes gelegen, besticht diese schöne 3.5-Zimmer-Wohnung durch ihre angenehmen Räumlichkeiten, ihre funktionale Aufteilung und vor allem durch ihren privaten Außenbereich mit Terrasse und vollständig umzäuntem Garten. Die Wohnung besteht aus: Einem einladenden Eingang mit Einbauschränken Einem Badezimmer mit Dusche Einem Wasch- und Abstellraum Einem Kinderzimmer Einem geräumigen Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, das Komfort und Intimität bietet Der helle und gemütliche Wohnbereich ist um eine schöne offene Küche herum angeordnet, die zum Wohnzimmer führt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einer angenehmen Terrasse, die von einem privaten, vollständig umzäunten Garten verlängert wird, ideal, um die schönen Tage zu genießen, einen Entspannungsbereich zu gestalten oder den Kindern zu ermöglichen, in aller Ruhe zu spielen. Ein Keller steht zur Verfügung Eine innere und eine äußere Parkplatz vervollständigen dieses Objekt. Preis zusätzlich Fr. 47'000.-- Eine ideale Wohnung für diejenigen, die Komfort, Modernität und Lebensqualität suchen und gleichzeitig einen angenehmen privaten Außenbereich genießen möchten.Entdecken Sie es ohne Verzögerung!

Erdgeschoss - www.loreedumoleson.ch - 3.5 102 m2

Prachtvolle Erdgeschosswohnung mit 3.5 Zimmern und einer Terrasse von 100 m2Entdecken Sie diese wunderschöne 102m2 große Wohnung, die sich in einer kleinen PPE mit 6 Wohnungen befindet und Komfort, Ruhe und Erreichbarkeit vereint.Die Vorzüge des Objekts: • Einladender Eingang • Badezimmer mit WC • Ein Kinderzimmer • Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche • Geräumiger, heller Wohnbereich • Offene Küche mit Esszimmer • Direkter Zugang zu einem 100 m2 großen Garten • Direkter Zugang zu einer überdachten Terrasse von 12 m2 • Free-Cooling-System für optimales Komfort in den Sommermonaten • Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge • Private Waschmaschinenanschluss Parkplatz: • Innenparkplatz: CHF 30'000.- (zusätzlich) • Außenparkplatz: CHF 15'000.- (zusätzlich) Ideale Lage: • Nur 2 Minuten von der Autobahnauffahrt Vaulruz entfernt • Bulle ca. 10 Minuten entfernt • Fribourg ca. 25 Minuten entfernt • Lausanne ca. 35 Minuten entfernt Verkehrsanbindung: • Bushaltestellen und Bahnhof in der Nähe • Schneller Zugang zu den Hauptachsen und den Stadtzentren Ein seltenes Objekt, perfekt, um einen großen Außenbereich zu genießen, während man gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten bleibt.Zögern Sie nicht, uns um weitere Informationen über diese ebenfalls zum Verkauf stehenden Objekte zu bitten.Website www.loreedumoleson.ch

Neue 3.5-Zimmer-Wohnungen

Vorteile: • Neubau • Auswahl der Ausstattung durch den Käufer • Nah zur Stadt • Großzügige und helle Wohnungen • Balkon und/oder eigener Garten für jede Wohnung 23 neue Wohnungen im Herzen von Bouloz Die Residenz Le Riez de Bouloz liegt 5 Minuten von Ursy entfernt, an der Grenze der Kantone Freiburg und Waadt, und umfasst zwei Wohngebäude mit 23 Eigentumswohnungen.Das Projekt bietet helle Wohnungen mit gut durchdachten Grundrissen, Balkon und/oder eigenem Garten. Die Materialien und Ausstattung wurden mit Blick auf Qualität, Nachhaltigkeit und Komfort ausgewählt.Eine landschaftlich gestaltete Innenhof, private Parkplätze, ein Aufzug sowie Abstellplätze für Fahrräder ergänzen die Ausstattung.Die Residenz entspricht den aktuellen energetischen Standards dank einer effizienten Isolierung und technischen Lösungen, die eine kontrollierte Energieverbrauch ermöglichen.Bouloz bietet eine praktische Lage, die es ermöglicht, Vevey, Lausanne, Freiburg oder Bern leicht zu erreichen, während man gleichzeitig die Vorzüge eines Wohnortes in einem Dorf genießt. *** Erstes unverbindliches Beratungsgespräch, um das Projekt im Detail zu erkunden und Ihre Kaufkraft mit einem Finanzierungsspezialisten zu überprüfen *** Das Projekt auf einen Blick: Informationen zu unseren verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Website: leriezdebouloz.ch • 2 Gebäude mit insgesamt 23 Wohnungen • Gebäude A: • 2 Wohnungen mit 2.5 Zimmern • 5 Wohnungen mit 3.5 Zimmern • 7 Wohnungen mit 4.5 Zimmern • Gebäude B: • 3 Wohnungen mit 2.5 Zimmern • 6 Wohnungen mit 4.5 Zimmern • 21 innere Parkplätze • 2 äußere Parkplätze • Fahrradabstellraum Übergabe:Geplante Übergabe im Winter 2027

Neue 3.5-Zimmer-Wohnungen

Vorteile: • Neubau • Finishing nach Wunsch des Käufers • In der Nähe der Stadtzentren • Großzügige und helle Wohnungen • Balkon und/oder eigener Garten für jede Wohnung 23 neue Wohnungen im Herzen von Bouloz Die Residenz Le Riez de Bouloz in Bouloz, an der Grenze der Kantone Freiburg und Waadt, besteht aus zwei Wohngebäuden mit 23 Eigentumswohnungen.Das Projekt bietet helle Wohnungen mit gut durchdachten Grundrissen, Balkon und/oder eigenem Garten. Die Materialien und Finishing wurden mit Blick auf Qualität, Nachhaltigkeit und Komfort ausgewählt.Eine landschaftlich gestaltete Innenhof, private Parkplätze, ein Aufzug sowie Fahrradabstellplätze ergänzen die Ausstattung.Die Residenz entspricht den aktuellen energetischen Standards dank einer effizienten Isolierung und technischen Lösungen, die einen kontrollierten Energieverbrauch ermöglichen.Bouloz bietet eine praktische Lage, die es ermöglicht, Vevey, Lausanne, Freiburg oder Bern leicht zu erreichen, während man gleichzeitig die Vorzüge eines Wohnortes in einem Dorf genießt. *** Erstes unverbindliches Beratungsgespräch, um das Projekt im Detail zu entdecken und Ihre Kaufkraft mit einem Finanzierungsspezialisten zu überprüfen *** Das Projekt auf einen Blick: Informationen zu unseren verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Website: leriezdebouloz.ch • 2 Gebäude mit insgesamt 23 Wohnungen • Gebäude A: • 2 Wohnungen mit 2.5 Zimmern • 5 Wohnungen mit 3.5 Zimmern • 7 Wohnungen mit 4.5 Zimmern • Gebäude B: • 3 Wohnungen mit 2.5 Zimmern • 6 Wohnungen mit 4.5 Zimmern • 21 innere Parkplätze • 2 äußere Parkplätze • Fahrradabstellraum Übergabe:Geplante Übergabe im Winter 2027

Dachgeschoss 3.5 Zimmer in Attalens

Situé au 3ème étage, ce lumineux attique de 3.5 pièces prend place au sommet d'une résidence moderne offrant à ses acquéreurs un excellent rendement. D'une surface d'environ 127m2 habitable, il se répartit ainsi : - Halle d'entrée - Spacieux séjour donnant accès sur le balcon - Cuisine ouverte - 2 Grandes chambres - Pièce de rangement - Salle de bain - 2 WC séparés - Balcon - Cave PARTICULARITÉS - 2 Places de parcs extérieurs (36'000.- en sus du prix de vente) - Actuellement loué à 2'250.- / mois - Emplacement pour une colonne de lavage - Ascenseur arrivant directement dans l'appartement - 2 Velux - Local vélo - Chauffage à distance RENDEMENT - Dossier de rendement sur demande Diese Opportunität stellt ein perfekt angepasstes Objekt für die Realisierung eines Renditeprojekts oder zur Selbstnutzung dar. SITUATION Attalens ist eine friburgische Gemeinde in der Veveyse, die an der Waadtländer Grenze liegt. Sie bietet ein ruhiges, grünes und familiäres Lebensumfeld, bleibt aber nahe der Riviera und Lausanne. Mit etwa 3'700 Einwohnern, guten Infrastrukturen und einem dynamischen lokalen Leben zieht Attalens durch sein Gleichgewicht zwischen dörflicher Ruhe und städtischer Nähe an.

Wohnung mit Rendite 3.5 Zimmer in Attalens

Situé au 1er étage, diese helle 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen einer modernen Residenz und bietet ihren Käufern eine hervorragende Rendite. Mit einer Wohnfläche von etwa 68m2 verteilt sie sich wie folgt: - Eingangshalle mit Einbauschrank - Offene Küche - Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - 2 Schlafzimmer - Badezimmer - Balkon - Keller BESONDERHEITEN - Aussenparkplatz (18'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis) - Derzeit vermietet für 1'670.- / Monat - Platz für eine Waschmaschine - Fahrradabstellraum - Fernheizung RENDITE - Renditedossier auf Anfrage Diese Gelegenheit stellt ein Objekt dar, das perfekt für die Realisierung eines Renditeprojekts oder für einen ersten Kauf geeignet ist. LAGE Attalens ist eine Freiburger Gemeinde in der Veveyse, die an der Waadtländer Grenze liegt. Sie bietet ein ruhiges, grünes und familiäres Lebensumfeld, bleibt aber nahe an der Riviera und Lausanne. Mit etwa 3'700 Einwohnern, guten Infrastrukturen und einem dynamischen lokalen Leben bezaubert Attalens durch ihr Gleichgewicht zwischen dörflicher Ruhe und städtischer Nähe.