Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in St-Léonard: 2 Treffer

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4.5 Zimmer, 98m², CHF 549'000.–

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Rue du Chemin de Fer 96, 1958 Saint-Léonard

Charmantes 4.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Saint-Léonard

Exklusiv bei 2S BuildingZu verkaufen in Uvrier, Gemeinde Sion – Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Keller und 2 ParkplätzenSituiert in der Rue du Chemin de Fer 96 in Uvrier Gemeinde Sion, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Saint-Léonard, bietet diese 4.5-Zimmer-Wohnung eine Fläche von etwa 95 m² und profitiert von einer schönen Raumaufteilung, zwei Balkonen sowie zwei Außenparkplätzen.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes.Sie besteht wie folgt:Ein Eingangsbereich führt zu einer separaten Küche, die derzeit renoviert werden muss, mit einem vorgesehenen Platz für eine Waschmaschine.Die Wohnung verfügt auch über ein separates Gäste-WC, drei Schlafzimmer mit etwa 11 m², 18 m² und 10 m², sowie ein Badezimmer mit italienischer Dusche.Das Wohnzimmer, etwa 25 m² groß, bietet Zugang zu einem Balkon von etwa 5 m², der nach Süden ausgerichtet ist und eine ruhige, freie und angenehme Aussicht bietet. Ein zweiter Balkon von etwa 5 m², der nach Norden ausgerichtet ist, komplettiert das Objekt.Eine gemeinsame Waschküche, ein Fahrradraum und ein großer privater Keller sind im Untergeschoss des Gebäudes verfügbar.Die Wandfarben der Wohnung wurden kürzlich erneuert, was es ermöglicht, ein sauberes und leicht personalisierbares Zuhause zu genießen.Die Wohnung profitiert auch von zwei nicht überdachten Außenparkplätzen in Reihe, einer hinter dem anderen.Die Lage ist ideal für eine Familie, ein Paar oder Personen, die die Nähe zu den Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrsadern suchen: • Schulen in etwa 2 Minuten; • Geschäfte in Uvrier in etwa 5 Minuten; • Bahnhof Saint-Léonard in etwa 5 Minuten zu Fuß; • Krankenhaus von Sion in etwa 6 Minuten mit dem Auto; • Schneller Zugang zu Sion, Sierre und den Hauptachsen der Rhone-Ebene. Die Lage in Uvrier, in der Gemeinde Sion, zwischen Sion und Sierre, bietet ein praktisches Leben, während sie noch in der Nähe der Verkehrsmittel, Schulen, Geschäfte und wesentlichen Dienstleistungen bleibt.Diese Wohnung bietet eine gute Gelegenheit für Käufer, die ein geräumiges, gut gelegenes Zuhause mit großem Potenzial nach der Renovierung der Küche suchen.Das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug.Höhepunkte: 2 Balkone, schöne Südaussicht, 3 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, großer Keller, Fahrradraum, 2 Parkplätze, Nähe Bahnhof, Schulen, Geschäfte, Sion und Sierre.Zu beachten: Küche zu renovieren. Gebäude ohne Aufzug.Hinweis: Alle Flächen, Maße und Entfernungen sind angegeben und stellen keine vertraglichen oder garantierten Messungen dar.* *** *2S Building – Ihr Partner für den Bau, die Wertsteigerung und die Übertragung Ihres Immobilienvermögens. Sie sind Eigentümer eines Grundstücks, eines zu verkaufenden Objekts oder eines Immobilienprojekts? Wir unterstützen Sie gerne bei der Analyse und Wertsteigerung. www.2sbuilding.ch * *** *

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4.5 Zimmer, 91m², CHF 630'000.–

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Rue des Cigales, 1958 St-Léonard

4,5 Zimmer renoviert mit zwei Balkonen – St-Léonard

Suchen Sie eine familienfreundliche Wohnung, die perfekt gepflegt ist, ruhig gelegen und doch nahe bei Sion, Sierre und den Einrichtungen? Im sehr angenehmen Viertel der Cigales in St-Léonard befindet sich diese 4,5-Zimmer-Wohnung in einer kleinen PPE mit nur 6 Wohnungen, in einem Wohnviertel mit vier Gebäuden. Die Wohnung bietet eine besonders angenehme Raumaufteilung mit einem Wohnzimmer von 27 m², einer Küche von 10,5 m², drei Schlafzimmern von 14,4 m², 11 m² und 10,05 m², einem Badezimmer und einem separaten Gästetoilette. Ihr echter Vorteil: , mit einem Hauptbalkon von 8 m² mit Südausrichtung und einem zweiten Balkon von 4,6 m² auf der Nordseite. Ideal, um das Freie zu verschiedenen Tageszeiten zu genießen. Eine sorgfältig gepflegte Wohnung Seit der Erwerb durch den einzigen Eigentümer wurde die Wohnung stets regelmäßig gepflegt und renoviert. Die Schlafzimmer wurden 2026 renoviert, während Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und Gästetoilette 2023 renoviert wurden. Die Wohnung präsentiert sich heute in außergewöhnlichem Zustand, mit sorgfältig gestalteten Räumen, die bereit sind, ihre neuen Eigentümer zu empfangen. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Bodenheizung. Alles in der Nähe Die Lage ermöglicht es, die Ruhe eines Wohnviertels zu genießen und gleichzeitig eine hervorragende Erreichbarkeit zu haben: Bahnhof, Schule und Ortszentrum sind in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Coop in Uvrier ist etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt, während Sion und Sierre jeweils etwa 10 Minuten entfernt sind. Die PPE bietet auch zahlreiche gemeinsame Bereiche und Einrichtungen, die im Alltag geschätzt werden: große Wiese, überdachter Außenbereich mit Tisch und Stein-Grill, Gemeinschaftswaschküche, unterirdischer Fahrradkeller, Außen-Fahrradabstellplatz und Atomschutzbunker. Ein großzügiger Keller von 16,5 m² vervollständigt das Angebot, sowie eine eingeschlossene Parkplatz. Die PPE verfügt darüber hinaus über einen Renovierungsfonds, dessen Informationen und verfügbarer Betrag im Verkaufsdossier mitgeteilt werden können. Ein besonders interessantes Objekt sowohl für eine Familie, die sich in einer ruhigen und praktischen Umgebung niederlassen möchte, als auch für einen Käufer, der nach einer Immobilieninvestition im Wallis sucht. Vollständiges Dossier und weitere Informationen auf Anfrage. Besichtigungen nach Vereinbarung.

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