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4,5 Zimmer in Aproz (Sion) - neu - Attika

Exklusivität GA-Immo Sàrl Attika von 4,5 Zimmern (136 m2 gewichtete Fläche) in einem Gebäude mit 15 Wohnungen, ideal in Aproz, in der Gemeinde Sion, gelegen. Genießen Sie eine privilegierte Lebensumgebung, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten und dem Stadtzentrum entfernt.Privilegierte Lage: Diese Residenz befindet sich am Eingang des Dorfes Aproz, nur 5 km von Sion und den Einkaufszentren von Conthey entfernt, mit einer hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.Darüber hinaus wird Sie das Gebiet der Îles, das sich 750 m entfernt befindet, mit seiner natürlichen Umgebung und seinen zahlreichen Freizeitaktivitäten bezaubern.Zusammensetzung der Wohnung: • Eingangshalle mit Schrankwand ca. 12 m2 • 3 Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer von 16 m2 mit Dusche und WC ca. 5 m2 • Badezimmer mit WC • Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Salon ca. 50 m2 • Großer Westbalkon von 28 m2 • Einbeziehen von Keller • Parkplätze: 1 überdachte Außenparkplatz zusätzlich für CHF 15'000.- + 1 Außenparkplatz zusätzlich für CHF 9'000.- Gesamtpreis mit Parkplatz: CHF 719'000.-Möglichkeit, eine Waschmaschine in dem Badezimmer zu installieren.Boden in den Zimmern: massiver HolzfußbodenZögern Sie nicht, mich anzurufen, um einen Besuch zu vereinbarenTechnische Daten • Heizung durch Wärmepumpe Luft/Wasser • Verteilung durch den Boden und Thermostat zur Regulierung für jeden bewohnten Raum • Photovoltaikpaneelen für die Warmwassererzeugung • Eine eingebaute 230-V-Steckdose (leerer Schlauch) vor jedem Parkplatz Annehmlichkeiten Schulen: • Grundschule Aproz: Im Herzen des Dorfes, in der Rue de l'École 29, befindet sich diese Schule, die Schüler der ersten Jahre aufnimmt. • Orientierungszentrum Basse-Nendaz: Etwa 5 km von Aproz entfernt, bietet es eine Ausbildung für Schüler von der 9. bis zur 11. Klasse. • Orientierungszentrum Sion: 5 km entfernt, bietet es eine Alternative für Schüler der Sekundarstufe I. Sion (Stadtzentrum): • 5 km (~8 Minuten mit dem Auto) • 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln Einkaufszone Conthey: • 4 km (~6 Minuten mit dem Auto) • 12 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln Bahnhof Nendaz (Haute-Nendaz): • 15 km (~20 Minuten mit dem Auto) • Zugang über die Seilbahn von Haute-Nendaz zum Skigebiet 4 Vallées Martigny: • 25 km (~20 Minuten mit dem Auto) • 25 Minuten mit dem Zug von Sion

Dachgeschoss 3,5 Zimmer neu im Stadtzentrum von Sion

Dachgeschoss 3,5 Zimmer neu im Stadtzentrum von Sion Carré de France - Neue Wohnungsbauprojekt im Stadtzentrum von Sion - Baustelle im GangeIdealerweise gelegen im Stadtzentrum von Sion, ist die Residenz Carré de France ein neues Immobilienprojekt, das zeitgenössische Architektur, Lebensqualität und privilegierte Lage kombiniert.Dieses umfassende Projekt umfasst 38 Wohnungen, von 2,5 bis 4,5 Zimmern, sowie 2 Gewerbeflächen im Erdgeschoss, die einen modernen Lebensraum bieten, in dem Komfort, Eleganz und Praktikabilität sich treffen.Dachgeschoss 3,5 Zimmer - Einheit 84 • Eingangshalle mit Schrank • Offene Küche zum Wohn-/Esszimmer (41,90 m2) • 2 Schlafzimmer (14,60 m2 und 10,90 m2) • 1 Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Anschluss für Waschmaschine und Trockner (nicht im Preis inbegriffen) • Terrasse von 33,50 m2 • 1 Keller im Untergeschoss • 1 Tiefgaragenplatz, zusätzlich zum Verkaufspreis Fläche: • Wohnung brutto: 95,50 m2 • Terrasse: 33,50 m2 Merkmale: • Zeitgenössische Architektur mit eleganten Linien • 38 Wohnungen von 2,5 bis 4,5 Zimmern • Unterirdische Parkplätze mit 38 Plätzen • Ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss und 5 Etagen • Zwei integrierte Gewerbeflächen • Privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum • Geschäfte, Schulen, Restaurants und Verkehrsmittel zu Fuß erreichbar • Bauweise, die den aktuellen Standards der Energieeffizienz entspricht, mit hochwertigen Materialien und Verarbeitung • Anschluss für Waschmaschine und Trockner in jeder Wohnung Das Projekt ist darauf ausgerichtet, den Erwartungen von heute zu entsprechen, jede Wohnung verfügt über geräumige und helle Räume, sorgfältige Verarbeitung und eine optimierte Konzeption, die das Wohlbefinden im Alltag und eine hervorragende Energieeffizienz fördert.Die Residenz liegt in einem angenehmen und perfekt erschlossenen Viertel und bietet einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Infrastrukturen, während sie eine ruhige und komfortable Umgebung bewahrt.Verkaufspreis: • Wohnung 3,5 Zimmer: Frs 810'000.- • Preis für 1 Tiefgaragenplatz: Frs 40'000.- Fertigstellung - Übergabe der Wohnungen voraussichtlich: Ende September 2027Noch über ein Dutzend Einheiten verfügbarSion, zwischen Dynamik und LebensqualitätHauptstadt des Wallis, Sion bezaubert mit seinem außergewöhnlichen Lebensraum, seinem sonnigen Klima und seinem einzigartigen historischen Erbe.Stadt auf menschliche Maß, bietet sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und Stadt Leben mit ihren Geschäften, Schulen, Restaurants, Sport- und Kultureinrichtungen sowie ihren hervorragenden Verkehrsanbindungen.Im Herzen der Alpen gelegen, ist Sion ein beliebtes Ziel, sowohl zum Leben als auch zum Investieren.Weitere Informationen und Besichtigung auf AnfrageEin Angebot von EREN Immobilien - Immobilienagentur mit eidgenössischem Diplom

Einzigartig, Loft im Herzen der Stadt Sion

Über der Stadt Sion und ihren emblematischen Schlössern bietet sich einspectakuläres und helles Loft-Apartment im Dachgeschoss, das mit einemlangsamen Aufzug (Monte-Charge-Typ) erreichbar ist. Im dritten Stock eineshistorischen Gebäudes, das vollständig renoviert wurde, profitiert es von großenRäumlichkeiten. Der Charme der sichtbaren Balken verleiht diesem Objekt einenbesonderen Charakter, der noch abgeschlossen werden muss.Die geschätzten Kosten für die Ausbau- und Fertigstellungsarbeiten betragenCHF 150'000.--.Die Wohnung besteht aus einem großen, durchgehenden Wohnzimmer, einer offenenKüche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern mit einer gewichteten Fläche von jeweils16m2 und 12m2, einem Badezimmer mit italienischer Dusche und einem separatenWC (Vorinstallation für Waschmaschine). Zwei Keller sind diesem Objekt zugewiesen.Mit Blick auf die Stadt Sion und die Walliser Alpen ermöglicht es Ihnen, nahe beiallen Annehmlichkeiten und der Altstadt von Sion zu sein. Es besteht die Möglichkeit,eine oder mehrere Parkplätze in den nahegelegenen überdachten Parkhäusern zu mieten.Diese Wohnung wird roh verkauft. Die Fertigstellung erfolgt nach den Wünschen desKäufers.Das renommierte Architekturbüro, das für die komplette Renovierung des Gebäudesverantwortlich war, steht Ihnen für verschiedene Ausbauvorschläge zur Verfügung.Ein Muss, um es sich anzusehen!

Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern im Herzen von Aproz (Sion)

Lieferung Frühjahr 2026 - DACHGESCHOSS!Entdecken Sie dieses 4,5-Zimmer-Appartement, das sich in einer Wohnanlage mit 15 Einheiten im charmanten Dorf Aproz, in der Gemeinde Sion, befindet.LIEFERUNG IN 5 MONATEN.Aproz, ein charmantes Dorf, das sich in der Gemeinde Sion, im Herzen des Wallis, befindet, ist ein Ort, an dem Natur und Tradition harmonisch zusammenkommen. Das Dorf liegt am Ufer des Rheins und bietet eine friedliche Umgebung für Spaziergänge zu Fuß oder mit dem Fahrrad, um die lokale Fauna und Flora zu entdecken, insbesondere bei Spaziergängen im Domaine des Iles.Aproz profitiert von der Nähe zu Sion, der dynamischen Hauptstadt des Wallis, und bietet somit eine perfekte Mischung aus dörflicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangshalle mit großen Einbauschränken • Elternschlafzimmer mit eigenem Bad • Eigenes Bad mit WC und Dusche • 2 Schlafzimmer • Bad mit WC, Badewanne und Platz für die Spüle • Offene Küche • Großes Wohnzimmer • Terrasse von 28m2 • Keller Ein Außenparkplatz für 9'000.00 CHF und ein überdachter Parkplatz für 15'000.00 CHF vervollständigen dieses Objekt. Details der Räume • Balkon | Loggia • Keller | Keller • Küche • Küche mit Essbereich • Eingangshalle • Wohnzimmer Schlafzimmer • Doppelzimmer / Elternschlafzimmer: 1 • Einzelschlafzimmer / Kinderzimmer: 2 Bäder • Badezimmer: 1 • Duschbad: 1 • Gesamt WC: 2 Preis zusätzlich pro Box, Garage und Parkplatz Einfache Garage 40'000.- CHF / Einheit Außenparkplatz 9'000.- CHF / Einheit Umwelt • Ruhig | Friedlich • Landschaft • Dorf Aussicht • Freie Sicht Ausrichtung • Westen Nähe • Banken • Einkaufszentren • Geschäfte • Kinderkrippe • Grundschulen • Post • Restaurant • Autobahnausfahrt • Öffentliche Verkehrsmittel Technische Ausstattung Aufzug Ja Buanderie ausgestattet Ja Hauptheizung Wärmepumpe Luft-Wasser Heizmodus Fußboden Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.Mit freundlichen Grüßen.

Attika - Neubau-Duplex / 5 Zimmer / Stadtzentrum / EXKLUSIV

Exklusivität Herz der Walliser Hauptstadt Komplette Renovierung, laufendes Projekt, Innenausstattung nach Wunsch des Käufers Möglichkeit, einen Parkplatz auf voller Ebene, 3 Fahrzeuge und eine große Keller zu erwerben Attika? Duplex von Ausnahme, gelegen in Sion, im Herzen der Stadt, im Viertel der Place du Midi. Alle Annehmlichkeiten und Infrastrukturen sind in unmittelbarer Nähe. Von hohem Standard, bietet dieses Objekt eine atypische, zeitgenössische Architektur. Ein Projekt einer kompletten Renovierung ist im Gange. Die Innenausstattung ist nach Wunsch des Käufers. Verteilung des ObjektsErste Ebene: Eingang / großer Flur / Einbauschrank Großer, offener Raum, der nach Wunsch eingerichtet werden kann (Büro, Wohnzimmer, Leseecke usw.) Drei Schlafzimmer, zwei mit Einbauschränken und eines mit Balkonzugang Badezimmer (Bad / Dusche / Sauna / Hammam, nach Wunsch des Käufers zu definieren) Treppe zum Obergeschoss Großer Eckbalkon Zweite Ebene: Großer Raum (offene Küche, Essbereich, Wohnzimmer) mit Balkonzugang Badezimmer für Gäste Raum für die Wäscherei / Lagerräume Balkon AnnehmlichkeitenGemeinsame Wäscherei Privater Keller Privater Parkplatz in der Sammelgarage (Wert CHF 80'000.-) Möglichkeit, einen Parkplatz auf voller Ebene, 3 Fahrzeuge und einen großen Keller zu erwerben : CHF 190'000.- zusätzlich BesonderheitenGroße Fensterfronten, reichlich Licht Elektro-Jalousien Gasheizung, Fußbodenheizung Monatliche Gebühren, Wohnung und Garagen: CHF 705.- Verfügbarkeit: zu vereinbaren HinweiseVollständiges PDF-Dokument und Lageplan auf Anfrage Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10244451 Copyright 2026. Alle Rechte vorbehalten.