Sihlbrugg Station - Dachwohnung Kaufen

Über den Dächern der Goldküste: 4.5 Zimmer mit traumhaftem Ausblick

Diese gepflegte Dachwohnung verbindet grosszügiges Wohnen, viel Privatsphäre und eine attraktive Lage an der begehrten Zürcher Goldküste. Auf rund 132 m² Nettowohnfläche bietet sie ein vielseitig nutzbares Raumangebot mit drei separaten Zimmern, zwei Nasszellen und grosszügigen Wohnbereichen. Hinzu kommen rund 26 m² Balkon- und Terrassenfläche. Dank der erhöhten Lage geniesst die Wohnung eine attraktive Seesicht, die aufgrund der topografischen Situation auch langfristig sehr gut geschützt ist. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige und lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur Veranda. Grosszügige Fensterflächen schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Aussen und sorgen für ein helles, offenes Wohngefühl. Ein zusätzliches Highlight an Komfort ist der direkte private Liftzugang bis in die Wohnung. Drei separate Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Badezimmer, eine Dusche mit WC sowie praktische Reduit- und Nebenflächen. Der besondere Dachwohnungscharakter sorgt für ein hohes Mass an Privatsphäre und verleiht der Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre. Die gute Besonnung, die Südexposition und die vorhandene Seesicht unterstreichen die Qualität dieser attraktiven Wohnlage. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und soliden Zustand und ist unmittelbar nutzbar. Gleichzeitig bietet sie interessante Möglichkeiten, einzelne Bereiche nach persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und gestalterisch weiterzuentwickeln. Damit eignet sich das Objekt ideal für Käuferinnen und Käufer, die grosszügiges Wohnen an erstklassiger Lage mit individuellem Gestaltungspotenzial verbinden möchten. Zur Wohnung gehören ein grosses Kellerabteilund zwei Einstellhallenplätze, welche den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Herrliberg zählt zu den begehrtesten Wohngemeinden an der Zürcher Goldküste und steht für hohe Lebensqualität, hervorragende Besonnung, die Nähe zum Zürichsee und eine sehr gute Erreichbarkeit der Stadt Zürich. Die Wohnung befindet sich an einer ruhigen und innerhalb der Gemeinde gefragten Wohnlage. Das gepflegte Wohnumfeld, die attraktive Hanglage mit Südexposition sowie die vorhandene Seesicht schaffen ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Auch die Infrastruktur überzeugt. Schule und Kindergarten befinden sich rund 230 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind in rund 576 Metern erreichbar, während der Zürichsee rund 708 Meter entfernt liegt. Naherholungsgebiete befinden sich ebenfalls in angenehmer Gehdistanz. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Verkehrs liegt nur rund 182 Meter entfernt und ermöglicht eine komfortable Verbindung innerhalb Herrlibergs sowie in die umliegenden Gemeinden am rechten Zürichseeufer und nach Zürich. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, Seesicht, guter Besonnung, hervorragender Infrastruktur und der Nähe zum Zürichsee macht diese Dachwohnung zu einer attraktiven Gelegenheit in einem der gefragtesten Wohnmärkte der Region.

NEUBAUJUWEL ÜBER DEM ZÜRICHSEE - LETZTE DACHWOHNUNG

Lebensqualität am Zürichsee Diese aussergewöhnliche 4½-Zimmer-Dachwohnung in Au-Wädenswil vereint moderne Architektur, hochwertige Materialisierung und einen unvergleichlichen Blick auf den Zürichsee. Auf rund 140 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit bodentiefen Fensterfronten, einem stilvollen Cheminée sowie einem exklusiven Innenausbau, der höchsten Ansprüchen gerecht wird.Der Rohbau steht kurz vor der Vollendung und das Gebäude wurde bereits mit dem Dach gekrönt - die elegante Architektur und die beeindruckende Ausstrahlung des Hauses sind bereits heute erlebbar. Je nach Baufortschritt bietet sich Ihnen die Gelegenheit, den hochwertigen Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitzugestalten und Ihrem neuen Zuhause eine ganz individuelle Handschrift zu verleihen.Eine einmalige Gelegenheit für alle, die Exklusivität, Wohnqualität und eine traumhafte Aussicht in perfekter Harmonie suchen.Melden Sie sich jetzt, bevor es zu spät ist und sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihre ImmobilienexpertinProfessionell. Persönlich. Anders. Tilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

Dachwohnung mit freier Sicht an der Sihl

Es gibt Lagen, die man nicht einfach nachbauen kann. Diese Dachwohnung liegt direkt an der Sihl, gegenüber einer weitläufigen Wiesenfläche, die eine freie Sicht ins Grüne ermöglicht. Statt dichter Überbauung prägen offene Landschaft, Ruhe und ein angenehmes Gefühl von Weite das Wohnumfeld.Der Spazier- und Veloweg entlang der Sihl beginnt direkt vor der Haustür und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, vom gemütlichen Abendspaziergang, einer Joggingrunde bis zur Velofahrt nach Zürich. Gleichzeitig ist das Zentrum von Adliswil in angenehmer Nähe. So verbindet die Wohnung naturnahes Wohnen mit einer alltagstauglichen Lage und grosszügigem Wohnraum.Die 4.5-Zimmer-Dachwohnung bietet rund 118 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für alle, die grosszügiges Wohnen mit unmittelbarer Nähe zur Natur verbinden möchten. Zwei geräumige Schlafzimmer mit ca. 18 m² und 22 m² bieten viel Platz. Ein offenes Studio mit rund 12 m² lässt sich flexibel als Homeoffice, Atelier oder Hobbybereich nutzen.Die Küche wurde teilweise modernisiert, der Granitstein wurde ersetzt und einzelne Geräte wurden erneuert. Der übrige Ausbau entspricht weitgehend dem bestehenden Standard und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, einzelne Bereiche nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.Der 10 m² grosse Balkon erweitert den Wohnbereich und lädt dazu ein, die ruhige Umgebung und den Blick ins Grüne zu geniessen. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit WC sowie eine separate Dusche mit WC. Die Liegenschaft verfügt über keinen Personenlift; ein Treppenlift ist vorhanden. Ein Garagenparkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung. Für eine Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wohngenuss der Extraklasse mit Panoramablick

Diese grosszügige Dachgeschosswohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss, helle Räume und viel Platz. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder Personen, die gerne grosszügig wohnen und eine ruhige, dennoch zentrale Lage schätzen.Über das zentrale Entrée sind alle Räume bequem erreichbar. Der Wohn- und Essbereich mit rund 34 m² bietet viel Platz für den Alltag und gemeinsame Stunden. Dank der grossen Fensterflächen ist der Raum angenehm hell. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den ca. 8.5 m² grossen Balkon, von dem aus Sie die Fernsicht geniessen können.Die separate Küche ist praktisch angeordnet und kann nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Die vier Zimmer mit einer Fläche von ca. 11 m² bis 17 m² lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer sowie als Büro nutzen.Zwei Nasszellen - eine mit Badewanne/WC und eine mit Dusche/WC - sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler befindet sich direkt in der Wohnung. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.Weitere Vorzüge:- Schöne Fernsicht- Balkon mit ca. 8.5 m²- Praktisches Reduit mit eigenem Waschturm- Zusätzlicher Hobbyraum mit 26 m²- Zwei Tiefgaragenparkplätze à CHF 45'000.- pro ParkplatzDie Wohnung befindet sich in einer gepflegten Überbauung in Adliswil. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Mit der SZU erreichen Sie den Zürcher Hauptbahnhof in rund 15 Minuten.Interessiert? Gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Studio

An ruhiger und begehrter Hanglage in Herrliberg präsentiert sich diese besondere 3.5-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Raumkonzept. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, eine offene Gestaltung sowie eine attraktive Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen und ist durch eine elegante Innentreppe miteinander verbunden, was der Wohnung eine besondere Grosszügigkeit und architektonische Qualität verleiht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein separates Büro, das sich ideal für Homeoffice eignet. Die Terrasse lädt zudem dazu ein, die ruhige Umgebung und die attraktive Hanglage zu geniessen. Ein besonderes Highlight ist das separate Studio mit integrierter Sauna. Der derzeit als privater Wellnessbereich genutzte Raum eignet sich ebenso hervorragend für Gäste, ruhiges Arbeiten oder als persönlicher Rückzugsort. Vom Studio aus besteht ein direkter Zugang zur Garage, in der bis zu vier Fahrzeuge Platz finden. Ein Aussenabstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Die hochwertige und einheitliche Materialisierung verleiht den Räumen eine stilvolle und harmonische Atmosphäre. Die Liegenschaft präsentiert sich insgesamt in einem äusserst gepflegten Zustand und bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Flexibilität und Lebensqualität. Die Immobilie -3.5-Zimmer-Terrassenwohnung und separates Studio -Ca. 78 m² Wohnfläche und ca. 49 m² Studio -Stilvoller Innenausbau mit hochwertiger Materialisierung -Sauna im Studio integriert -Sonnenverwöhnte Terrasse mit Ausblick auf See und Alpen -Vier Tiefgaragenplätze, ein Aussenstellplatz