Sihlbrugg Station - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Lichtdurchflutete 2.5-ZimmerGartenwohnung mit flexibler Grundrissgestaltung

Lichtdurchflutete 2.5-ZimmerGartenwohnung mit flexibler Grundrissgestaltung Diese attraktive 2.5-Zimmer-Gartenwohnung in Adliswil verbindet grosszügiges Wohnen mit einem aussergewöhnlichen Aussenbereich. Auf rund 85 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein helles und offenes Wohnkonzept - ergänzt durch einen rund 150 m² grossen Privatgarten, der viel Platz zum Entspannen, Geniessen und Verweilen bietet.Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht und schaffen einen fliessenden Übergang zum Garten. Die offene Küche mit Kochinsel wird dabei zum kommunikativen Mittelpunkt des Zuhauses.Ein besonderes Plus dieser Immobilie ist ihre Flexibilität: Für die Wohnung liegt bereits ein Architektenprojekt vor, mit dem der bestehende Grundriss auf Wunsch angepasst und unter anderem ein zusätzliches Schlafzimmer geschaffen werden kann. Damit lässt sich die heutige 2.5-Zimmer-Wohnung zu einer 3.5-Zimmer-Wohnung weiterentwickeln. Gemäss Exposé können - abhängig vom gewünschten Ausbaustandard - weitere Modernisierungen von Bodenbelägen, Küche und Badezimmer umgesetzt werden.Das Badezimmer ist mit Dusche, Lavabo und WC ausgestattet. Die Wohnung wurde 2026 frisch gestrichen und präsentiert sich gepflegt und bezugsbereit. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die Bodenheizung. Ein Garten, der den Unterschied macht Der rund 150 m² grosse Privatgarten ist eines der herausragenden Merkmale dieser Wohnung. Ob gemütliche Sommerabende, ein Essbereich im Freien, Spielen mit den Kindern oder einfach ein persönlicher Rückzugsort im Grünen - hier entsteht Lebensqualität weit über die eigentliche Wohnfläche hinaus.Auch die Lage überzeugt: Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Distanz. Die nächste ÖV-Haltestelle liegt rund 200 Meter entfernt, der Bahnhof Sihlau ca. 340 Meter. Migros, Coop und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem erreichbar. Highlights auf einen Blick • 2.5 Zimmer mit Möglichkeit zur Erweiterung auf 3.5 Zimmer • ca. 85 m² Nettowohnfläche • ca. 150 m² Privatgarten • Erdgeschosswohnung • Heller, offener Wohn-/Essbereich • Offene Küche mit Kochinsel • Grosszügige Fensterflächen • Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC • Bodenheizung • Baujahr 1986 • 2026 frisch gestrichen • Architektenprojekt für individuelle Grundrissanpassung vorhanden • Optionaler Carport gemäss Exposé • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz • Per sofort verfügbar • Kaufpreis: CHF 1'100'000.- Eine Gartenwohnung für Menschen, die grosszügiges Wohnen, einen aussergewöhnlichen privaten Aussenbereich und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung miteinander verbinden möchten.Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Gartenhaus Wädenswil! vögeliwohl!

Wohnen, wo die Lebensqualität aufblüht! Das Gartenhaus wächst heranWillkommen in Wädenswil, der sympathischen Seegemeinde unweit von Zürich. Hier entsteht als Teil einer neuen Siedlung das Gartenhaus. Es umfasst 22 Eigentumswohnungen, die alles bieten, was Ihre Lebensqualität aufblühen lässt - sowohl drinnen wie auch draussen, denn das Gartenhaus grenzt an eine grosszügige, parkähnliche Anlage. Ein Ort, an dem man gerne Wurzeln schlägt.Gepflegtes Wohnen mit Blick ins Grüne!Seien es Singles, jüngere Paar, Familien oder lebensfrohe Pensionäre: Im Gartenhaus fühlen sich Menschen in unterschiedlichsten Lebensphasen wohl. Die 22 Eigentumswohnungen - grosszügig ausgelegte 2.5-Zimmer- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen - lassen keine Wünsche offen. Sie verfügen über helle Räume, durchdachte Grundrisse und grossen Fensterfronten. Der Ausbaustandard ist hoch und kann bis zu einem gewissen Bauzeitpunkt mitbestimmt beziehungsweise zusätzlich veredelt werden. Jede Wohnung verfügt entweder über einen Gartensitzplatz oder einen Balkon mit Blick in den Siedlungspark mit seinen Fichten und Gewässern. Kurz: Glücklich schätzen kann sich, wer seinen Lebensmittelpunkt ins Gartenhaus verpflanzt.Lassen Sie sich auf unserer Website inspirieren: www.gartenhaus-waedenswil.chWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Moderne 2.5-Zimmerwohnung mit grossem Garten und Aussenparkplatz

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine moderne Gartenwohnung aus dem Jahr 2017, die durch ihre ruhige Lage und ein hohes Mass an Privatsphäre überzeugt. Da sich auf diesem Stockwerk keine weiteren Wohnungen befinden, geniessen die Bewohner ein besonders ungestörtes Wohnambiente. Bereits beim Eintreten vermittelt der grosszügige Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken und viel Stauraum ein angenehmes Wohngefühl. Mittelpunkt der Wohnung bildet der einladende Wohnbereich. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Vom ruhig gelegenen Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt in den Garten. Für zusätzlichen Komfort sorgen das moderne En-suite-Badezimmer mit Dusche und Lavabo sowie ein separates WC. Waschmaschine und Tumbler sind platzsparend in einem Schrank integriert. Ein besonderes Highlight ist die rund 100 m² grosse Gartenfläche, die viel Raum zum Entspannen bietet und sowohl für Haustierhalter als auch für Gartenliebhaber ideal ist. Komplettiert wird dieses attraktive Angebot durch einen Aussenparkplatz (in Preis inbegriffen) direkt vor der Wohnung. Ein geräumiges Kellerabteil im UG bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der bestehende Mietvertrag zu marktüblichen Konditionen geht beim Eigentumsübergang auf die Käuferschaft über. Dadurch eignet sich die Liegenschaft sowohl als attraktive Renditeanlage als auch als langfristige Investition.Das Raumprogramm mit ungefährer Nettowohnfläche:- Wohnbereich, ca. 20 m²- Küche mit Essbereich, ca. 12 m²- Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, ca. 12 m²- Dusche mit Lavabo (en suite), ca. 3 m²- sep. WC, ca. 3 m² - Korridor mit Abstellraum für Waschmaschine/Tumbler, ca. 10 m²Verlangen Sie die Verkaufsdokumentation für weitere Informationen.

2.5 Zimmer-Wohnung in Bahnhofnähe

Ganz in der Nähe des Bahnhofs Oberdorf steht diese helle 2.5-Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss. Die Wohnung wurde soeben frisch gestrichen und ist ab sofort bezugsbereit. Bei Bedarf kann die Küche noch ersetzt werden da diese doch etwas älter ist. Das Bad enthält eine altersgerechte, begehbare Badewanne und sieht modern und zeitgemäss aus. Die separate Toilette ist ebenfalls zeitgemäss in weiss gehalten. Das Schlafzimmer ist gross und hat auf zwei Seiten ein Fenster. Im Winter sieht man auf den See.Zu der Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz sowie ein Kellerabteil.Die Wohnung wurde bisher als Alterswohnung vermietet. Die zentrale Lage war ideal, die Nähe zum Bahnhof würde auch für Pendler nach Zürich in Frage kommen.Der Preis ist als Richtpreis zu beachten. Bitte unterbreiten Sie uns ein Angebot.

LAGO VISTA - Alte Landstrasse 22, Thalwil

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Alten Landstrasse 22 in Thalwil - wo Eleganz auf Nachhaltigkeit trifft und Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden.An der Alten Landstrasse 22 in Thalwil entstehen 9 hochwertig sanierte Eigentumswohnungen, die keine Wünsche offen lassen. Von gemütlichen 2.5-Zimmer-Apartments bis hin zu grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnungen bieten wir Ihnen Wohnflächen von 70m² bis 138m² - perfekt für jeden Wohntraum.Die Verkaufspreise der anderen Wohnungen entnehmen Sie bitte der Preisliste.«Lago Vista» an der Alten Landstrasse 22 in Thalwil wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung. Ihr neues Zuhause mit Seesicht ist nur einen Anruf entfernt.

ELEVATED LIVING - Zug

Elevated Living - Wohnen auf höchstem Niveau in Zug Exklusive Wohnresidenz am Zugerberg - Exklusive Eigentumswohnung mit Seesicht & GartenanteilIn privilegierter Lage am Zugerberg präsentiert sich diese aussergewöhnliche 2.5-Zimmer-Residenz als harmonische Verbindung aus Grosszügigkeit, architektonischer Klarheit und höchster Wohnqualität. Auf rund 122 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Offenheit und Rückzug in perfekter Balance vereint - geschaffen für Menschen, die Wohnen als Ausdruck von Lebensqualität verstehen.Wohnbereich & AussenraumDer grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und beeindruckt mit einer atemberaubenden Panorama-Seesicht über den Zugersee sowie die umliegende Berglandschaft. Unvergessliche Sonnenuntergänge verleihen dem Wohnambiente dabei eine aussergewöhnliche Atmosphäre zu jeder Jahreszeit. Bodentiefe Fensterfronten lassen Licht und Weite in die Räume fliessen und schaffen ein einzigartiges, lichtdurchflutetes Ambiente. Der direkte Zugang auf die sonnige Gartenterrasse verbindet Innen- und Aussenraum nahtlos und erweitert den Wohnbereich um eine exklusive Outdoor-Lounge - ideal für entspannte Stunden oder stilvolles Empfangen von Gästen.Privatbereich & WellnessDas Schlafzimmer ist als elegante Rückzugsoase konzipiert und überzeugt mit einer luxuriösen Ensuite-Badelandschaft. Ausgestattet mit Badewanne, grosszügiger Regendusche, separatem WC sowie einer stilvollen, begehbaren Ankleide entsteht ein Bereich, der höchsten Komfort mit diskreter Exklusivität verbindet. Ein zusätzliches Badezimmer mit Regendusche, WC sowie eigener Waschmaschine und Tumbler ergänzt das Raumangebot und sorgt für maximale Alltagstauglichkeit.Ein besonderes Highlight bildet der integrierte, hochwertig ausgebaute Zusatzraum innerhalb der Wohnung. Dank Beheizung und kontrollierter Wohnungslüftung erfüllt dieser Raum höchsten Wohnkomfort und geht in Qualität und Nutzung weit über eine klassische Nebenfläche hinaus. Ob als stilvolles Homeoffice, komfortables Gästezimmer oder privater Rückzugsbereich - er eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf Wohnniveau. Diese zusätzliche Fläche schafft einen echten Mehrwert und ermöglicht es, die Wohnung faktisch als 3.5-Zimmer-Einheit zu nutzen - flexibel, zukunftsorientiert und perfekt auf individuelle Lebenskonzepte abgestimmt.Ausstattung & TechnikDiese Wohnung definiert Wohnqualität neu - mit einer Ausstattung, die Design, Funktionalität und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau vereint:- Hochwertige Küche mit Geräten von V-Zug und integriertem Wasserfiltersystem- Edler Eichenparkett für eine warme, zeitlose Wohnatmosphäre- Stilvoll gestaltete Badezimmer mit Spa-Charakter- Bodentiefe Fensterfronten für maximale Lichtdurchflutung- Kontrollierte Wohnungslüftung für ein gesundes Raumklima- Smarthome-System von Plejd zur intuitiven Steuerung von Licht und Ambiente- Zentralstaubsauger-System für leisen Komfort im Alltag- Grosszügige Gartenterrasse mit hochwertigen Natursteinplatten- Integrierte Alarmanlage für erhöhte Sicherheit- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Nachhaltige Fussbodenheizung mittels Erdsonde- Lift mit direktem Zugang von der Tiefgarage zur Wohnung- Zwei Tiefgaragenplätze mit Autolift und Vorbereitung für Elektromobilität- Zusätzlicher Disporaum innerhalb der Wohnung- Solarpanels zur Unterstützung der Energieeffizienz- Grosszügiger Veloraum für einen aktiven LebensstilHighlights auf einen Blick- Privilegierte Hanglage mit eindrücklicher See- und Bergsicht- 122 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss- Hochwertigste Materialien und exklusive Ausstattung- Privater Gartenanteil mit sonniger Terrasse- Luxuriöse Ensuite-Badelandschaft mit integrierter Ankleide- Nachhaltige Bauweise mit moderner Haustechnik- Zwei komfortable Tiefgaragenplätze inklusive- Kleine, private EigentümergemeinschaftFazit: Diese Wohnung ist weit mehr als ein Zuhause - sie ist ein Statement für anspruchsvolles Wohnen. Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die höchste Ansprüche an Lage, Qualität und langfristige Werthaltigkeit stellen und dabei keine Kompromisse eingehen möchten. Raumkonzept mit Mehrwert - Grosszügigkeit, Flexibilität und Wohnkomfort auf höchstem Niveau Durchdacht, grosszügig und auf höchste Wohnqualität ausgerichtet - diese Wohnung überzeugt mit einem klar strukturierten Raumkonzept und spürbarem Mehrwert im Alltag:- Rund 121.6 m² Nettowohnfläche mit optimaler Flächennutzung und fliessenden Übergängen- Repräsentativer Wohn-, Ess- und Küchenbereich (ca. 50 m²) - offen, lichtdurchflutet, ideal für Wohnen und Empfangen- Direkter Zugang zu grosszügigen Sitzplätzen (ca. 46 m²) - erweitertes Wohnen im Freien mit hoher Aufenthaltsqualität- Privater Schlafbereich (ca. 17 m²) - ruhige Rückzugsoase mit direktem Bezug zu Bad und Ankleide- Luxuriöses Badezimmer (ca. 12.8 m²) - täglicher Komfort auf Spa-Niveau- Separate Ankleide (ca. 7.1 m²) - klare Organisation und zusätzlicher Wohnkomfort- Zusätzlicher, vollwertig ausgebauter Raum (ca. 15.3 m²) - flexibel nutzbar als Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsbereich, dank Beheizung und Lüftung auf Wohnniveau- Zweites Bad mit Dusche/WC - ideal für Gäste und Alltag- Grosszügiger Eingangs- und Erschliessungsbereich - strukturiert, einladend und funktionalErgänzende Flächen & Komfort:- Eigener Kellerraum - praktischer Stauraum für Ordnung und zusätzlichen Komfort im Alltag- Grosszügiger Veloraum - ideal für einen aktiven Lebensstil und komfortable Unterbringung von FahrrädernIhr Nutzen: Ein Raumkonzept, das nicht nur Fläche bietet, sondern echte Lebensqualität schafft - flexibel nutzbar, klar gegliedert und perfekt abgestimmt auf einen modernen, anspruchsvollen Lebensstil.

Lichtdurchflutetes Haus mit Abendsonnengarten

Dieses charmante, im Jahr 2014 sanierte Reiheneckhaus befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohnquartier. Mit seinem lichtdurchfluteten, offenen Wohnkonzept eignet es sich ideal für Singles oder Paare. Die Nähe zu Erholungsgebieten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten erhöhen zusätzlich die Attraktivität. Die Architektur des Hauses beeindruckt mit drei offenen Ebenen. Das Haus bietet ca. 75 m² Wohnfläche, mit einer offenen Küche, einem Essbereich und einem Bad direkt neben dem Entrée. Eine halbe Etage nach oben führt ins Schlafzimmer, das als offene Galerie gestaltet ist und bei Bedarf die Möglichkeit bietet, einen zusätzlichen Raum abzutrennen, während eine halbe Etage nach unten in den hellen Wohnbereich leitet. Der hochwertige Ausbau umfasst viel Stauraum, dimmbare Beleuchtung, eine Gartenbewässerung sowie eine Alarmanlage. Mit einem nach Südwesten ausgerichteten Garten und zwei gemütlichen Sitzplätzen verspricht dieses Heim entspannte Momente in der Abend- und Morgensonne. Der Hobbyraum bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Aussenparkplatz ergänzt das komfortable Wohnerlebnis in dieser einzigartigen Immobilie.