Schattenhalb - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Moderne 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung im Alpine Resort Bergwelt

Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung im begehrten Alpine Resort Bergwelt Grindelwald. Das MFH-Chalet Thulit wurde im Jahr 2016 erstellt, die Wohnung im Erdgeschoss wurde im Jahr 2020 ausgebaut und ist fast neuwertig. Der Ausbau ist modern und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Lage ist sehr ruhig mit tollen Ausblicken in die Bergwelt von Grindelwald.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügige Raumaufteilung: 3.5 helle Zimmer mit 2.3 m Deckenhöhe schaffen ein angenehmes Wohngefühl • Zwei moderne Badezimmer: Komfortabel ausgestattet für höchste Ansprüche, Dusch-WC von Geberit • Anschluss Cheminée/Cheminéeofen vorhanden. • Private Terrasse und Aussenbereich: Perfekt zum Geniessen der Bergluft und der sonnigen Tagen Lage und Infrastruktur: Die ruhige Lage bietet Erholung pur, während das Dorfzentrum nur einen Steinwurf entfernt ist. Der Bahnhof Grindelwald ist in 5 Gehminuten erreichbar.Zusätzliche Annehmlichkeiten: In der Tiefgarage stehen zwei Einstellplätze zur Verfügung, einer mit Ladestation. Die Zufahrt erfolgt über den unterirdischen Tunnel von der Dorfstrasse her (Hotelzufahrt). Die Tiefgaragenplätze können für je CHF 60'000 dazu erworben werden.Besonderheit Erst-/ZweitwohnungFür diese Wohnung ist eine Wohnsitznahme als Erstwohnsitz erforderlich, ab 2036 fällt diese Beschränkung weg, ab dann kann die Wohnung uneingeschränkt als Zweit-/Ferienwohnung genutzt werden.

3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Bergpanorama

Willkommen in dieser exklusiven, neuen 3.5-Zimmer-Dachwohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in der idyllischen Gemeinde Hofstetten bei Brienz.Die Wohnung ist sofort verfügbar und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, beeindruckende Raumhöhe von 4.6 Metern sowie einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft.Das moderne Gebäude mit gepflegtem Garten, Steinwegen und Sitzplätzen im Aussenbereich lädt zum Verweilen ein. Vom Balkon aus geniesst man einen malerischen Blick auf das Dorf, saftige Wiesen und schneebedeckte Berggipfel.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Erstwohnung (Selbstnutzung oder Dauermiete) • Moderner Eingangsbereich: Heller Flur mit hellem Holzboden, weissen Wänden und eingebauter Garderobe. • Estrich: Estrich mittels Zugtreppe oberhalb der Garderobe • Helles Wohnzimmer: Modern und einladend, mit Holzdecke, grossen Fenstern und herrlichem Bergpanorama. • Moderne Wohnküche: Offen gestaltet mit dunklen Einbauschränken, grosszügiger Kücheninsel, Natursteinabdeckung, Geschirrspüler erhöht, grossem Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach (drei Schubladen), Antirutschmatten, ausziehbare Tablare, etc. • Gemütliche Schlafzimmer: Mit Holzboden, hellen Wänden und grossen Fenstern, die eine malerische Aussicht bieten. • Zwei moderne Badezimmer: Eines mit verglaster Dusche, Wäscheturm und Handtuchradiator; das zweite mit Badewanne und grossen Fenstern. • Hochwertige Ausstattung: Holzböden Parkett Eiche Echtholz, Minergie-Bauweise, rollstuhlgängiger Zugang mit Lift • Exklusives Beleuchtungskonzept im Bereich der Wohnküche, Ess- und Wohnzimmer • Grosszügiger Balkon: ideal zum Entspannen mit Blick auf Bergdorf und Natur. • Keller/Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss • Flachbandlösung Autoeinstellhalle für Ladestationen vorhanden (Ladestation mehrkostenpflichtig) • Attraktive Betriebs- und Energiekosten: Fernwärme Trauffer Holzspielwaren, Minergiebauweise, ZEV / Photovoltaikanlage (in Dach, Solartarif) • Professionelle Verwaltung inkl. ZEV durch Beyeler Immo • Tiefgaragenplatz zusätzlich CHF 40'000: Eigener Parkplatz in der Tiefgarage Standortvorteile • Dorflädeli im Trauffer Hotel, täglich geöffnet • Bäckerei und Post im Trauffer Hotel • Direkt am Wander- und Skigebiet • Sehr ruhige Lage • Unverbaubare Fernsicht in die Berge • Ganztags besonnt • Kinderfreundlich, Schulbus vor Ort • Öffentlicher Verkehr, Bushaltestelle "Holzkuhplatz" • Meiringen und Interlaken in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage in Hofstetten bei Brienz. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonneneinstrahlung. Die Bushaltest

Charmante 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit atemberaubendem Ausblick in Grindelwald

Willkommen in diesem bezaubernden 4-Zimmer-Duplex-Apartment an der Oberen Gletscherstrasse 56 in Grindelwald. Die auf zwei Etagen liegende Wohnung mit 85 m² Wohnfläche und zwei Badezimmern vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Charmante 2.5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Bergblick in Grindelwald

Entdecken Sie diese gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss. Die 1996 erbaute Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 60 m² und einem wunderschönen Ausblick auf das malerische Bergdorf und die schneebedeckten Gipfel des Berner Oberlandes.Diese charmante Wohnung ist ideal für Naturliebhaber, Bergbegeisterte oder als gemütliches Feriendomizil in einer der bekanntesten Ferienregionen der Schweiz. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus alpinem Flair, Ruhe und Komfort begeistern – Grindelwald wartet auf Sie!

Grosszügige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Chalet Granit

Objektbeschreibung Diese grosszügige 5-Zimmerwohnung befindet sich im schönen Chalet Granit in Grindelwald und erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss - für Komfort und Entspannung bietet sie viel Raum.Highlights: • Küche: Grosszügig, geschlossen und mit gemütlicher Essecke ergänzt • Wohn- und Essbereich: Einladend und hell, mit Cheminée für behagliche Stunden • Schlafzimmer: Drei Schlafzimmer sowie ein kleineres Gästezimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten • Badezimmer: Mit Badewanne und Dusche ausgestattet • Galerie & Estrich: Rustikale Galerie für zusätzlichen Wohnraum und ein ausgebauter, praktischer Estrich • Balkon: Weitläufig und mit unverbaubarer Aussicht auf die beeindruckende Bergwelt Grindelwalds Zusätzliche Vorteile: • Autoeinstellhallenplatz • Privates Kellerabteil Raumprogramm Untergeschoss / Einstellhalle - Autoeinstellhallenplatz- Privates Kellerabteil- Waschküche zur gemeinsamen NutzungDachgeschoss- Eingang / Garderobe- Wohn- und Esszimmer mit Cheminée- 3 Schlafzimmer- 1 Gästezimmer / Büro- 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC- BalkonGaleriegeschoss- Galerie - Büro / Estrich Disclaimer Die in dieser Publikation gezeigten Visualisierungen der Objekte dienen zur Vermittlung von Eindrücken und der Visualisierung möglicher Ausführungsvarianten. Diese sind kein Bestandteil der Vertragsbedingungen! Copyright: 2025©GriwaTreuhand AG.Alle Rechte vorbehalten. Gilt für die ganze Publikation. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Terrassenwohnung mit Bergblick - 4.5-Zimmer-Erstwohnung im Chalet Aquila

Objektbeschreibung Das Chalet Aquila befindet sich in sonniger Lage in Grindelwald und umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten. Die hier angebotene Erdgeschoss-Wohnung zeichnet sich durch grosszügige Raumgestaltung und alpinen Chalet-Charme aus.Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die beiden Schlafzimmer sind ruhig gelegen und bieten viel Privatsphäre. Zur Wohnung gehört eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit privatem Wäscheturm. Zudem steht ein gemeinsamer Skiraum zur Verfügung. Highlights der Wohnung • Terrasse: Grosszügige Aussenfläche mit Aussicht auf den Eiger und die umliegende Bergwelt. • Helle Räume: Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel natürliches Tageslicht. • Parkettböden: Warme Holzbeläge schaffen ein angenehmes und gemütliches Wohnambiente. • Autoeinstellhallenplatz Nr. 16: Komfortabler Parkplatz in der Autoeinstellhalle. Zusätzliche Vorteile • Bodenheizung • Privater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum • Nähe zum Grindelwald Terminal Besonderheiten • Die Wohnung ist aktuell als Erstwohnung vorgesehen, das heisst, sie muss als Hauptwohnsitz genutzt werden. • Die Erstwohnungspflicht läuft im Mai 2036 aus. Raumprogramm Untergeschoss- Treppenhaus / Lift- Privater Abstellraum- Gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenraum und privatem Wäscheturm- SkiraumErdgeschoss- Treppenhaus / Lift- Autoeinstellhalle / Veloabstellplatz4.5-Zimmerwohnung- Eingangsbereich- Zwei Schlafzimmer, eines davon mit en-Suite Badezimmer (Badewanne / WC)- Badezimmer mit Dusche / WC- Büro- Offene Küche mit Essbereich- Wohnbereich- Terrasse

Sonnige 4.5-Zimmerwohnung, Chalet Silberblume

Objektbeschreibung Die 4.5-Zimmerwohnung befindet sich an sonniger und ruhiger Lage in Grindelwald und ist Teil eines hochwertigen Chalets. Die Wohnung verbindet grosszügige Raumgestaltung mit modernem Komfort und authentischem Chalet-Charme perfekt eingebettet in die eindrucksvolle alpine Umgebung.Der Wohn- und Essbereich überzeugt durch viel Tageslicht, warme Holzelemente und einen modernen Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die offene Küche fügt sich harmonisch ein und bietet eine funktionale wie ästhetische Ausstattung.Die Schlafzimmer sind ruhig gelegen, ebenfalls mit viel Holz gestaltet und bieten direkten Zugang zum Balkon oder zu grossen Fensterflächen mit Ausblick in die Natur. Das Badezimmer ist hochwertig ausgebaut und verfügt über eine komfortable Badewanne mit Duschfunktion sowie ein Doppelwaschbecken.Highlights der Wohnung: • Balkon: Gedeckter Balkon mit freier Sicht auf die Bergwelt vom Grindelwald • Kamin: Moderner, stilvoll integrierter Kamin für ein warmes Wohnambiente. • Komfortables Badezimmer: Grosszügiges Bad mit Doppelwaschbecken und Badewanne mit Duschfunktion. Zusätzliche Vorteile: • Bodenheizung • Privater Abstellraum • Zwei Autoeinstellhallenplätze Besonderheiten: • Die Wohnsitznahme ist in Grindelwald erforderlich. Raumprogramm Untergeschoss / Autoeinstellhalle- Autoeinstellhallenplätze Nrn. 3 & 4- Privater Abstellraum- Private Waschküche- Privater Trockenraum1. Obergeschoss- Offene Küche- Wohn- und Essbereich- 3 Schlafzimmer- 3 Badezimmer- 3 Balkone

Grosszügige 4.5-Zimmerwohnung im Chalet Gemel mit Bergsicht

Objektbeschreibung Diese familienfreundliche 4.5-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss im Chalet Gemel in Grindelwald. Sie besticht durch helle, freundliche Räume und einen modernen Wohnkomfort.Highlights • KücheHelle, offene Küche, die sich in den Wohn- und Essbereich integriert. • Wohn- und EssbereichDer geräumige Wohn- und Essbereich besticht durch seine offene Raumaufteilung sowie die grossen Fensterfronten, die viel Tageslicht hineinlassen. • SchlafzimmerDie drei Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte für Familie oder Gäste. • BadezimmerZwei Badezimmer mit Dusche & WC • BalkonGrosszügiger Balkon mit Bergsicht zum Entspannen & Geniessen an der Sonne Zusätzliche Vorteile • Zwei private Abstellräume im Untergeschoss • Zwei Autoeinstellhallenplätze • Skiraum & Waschküche zur gemeinsamen Nutzung Raumprogramm Untergeschoss- Zwei private Abstellräume- Zwei Autoeinstellhallenplätze (Nrn. 9 & 10)Erstes Obergeschoss- Offene Küche- Wohn- und Essbereich- Drei Schlafzimmer- Zwei Badezimmer- Balkon

Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Bergblick im Chalet Eggli

Objektbeschreibung Die charmante 2. Zimmerwohnung im Chalet Eggli überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage oberhalb von Grindelwald und bietet ein behagliches Wohnambiente im klassischen Alpenstil. Eingebettet in eine gepflegte Chaletanlage geniessen Sie hier Erholung, Privatsphäre und einen herrlichen Blick ins Grüne sowie auf die umliegende Bergwelt.Der helle Wohn- und Essbereich mit grossen Fenstern wirkt offen und einladend, ideal zum Entspannen. Die integrierte Küche ist funktional und zeitlos. Das ruhige Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett vermittelt gemütlichen Chalet-Charakter. Der Zugang zum Chalet erfolgt über Treppen.Highlights der Wohnung: • Ruhige Lage im Chalet Eggli: Naturnahes Wohnen oberhalb von Grindelwald • Ruhiger Balkon: Ihr Rückzugsort mit Blick ins Grüne in Chalet Eggli • Gemütlicher Wohn- und Essbereich: Helle Räume mit alpinem Flair • Idyllisches Umfeld: Grüne Umgebung und Nähe zur Bergwelt schaffen hohe Wohn- und Lebensqualität. • Beeindruckende Aussicht auf die alpine Bergwelt: Die Wohnung bietet einen idyllischen Blick auf die umliegenden Berge. Raumaufteilung Erdgeschoss:-Skiraum-Heizung-Keller-Waschraum1. Obergeschoss:-Eingangsbereich-1 Schlafzimmer-Wohn- und Essbereich-Küche-Badezimmer -Balkon

Grindelwald: Ruhige 3.5-Zimmer-Ferienwohnung mit Balkon und Gartensitzplatz

Objektbeschreibung Die 3.5-Zimmerwohnung befindet sich an ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe der Pfingsteggbahn. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft ein grosszügiges Raumgefühl. Zudem verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie ein weiteres, kleineres Zimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken ausgestattet.Der Eckbalkon lädt zum Entspannen an der Sonne ein und bietet einen beeindruckenden Blick auf die Eigernordwand. Direkt daneben befindet sich ein kleiner, gemütlicher Gartensitzplatz.Zur Wohnung gehören ein privates Kellerabteil im Erdgeschoss sowie ein Parkplatz im Autounterstand auf der Nachbarparzelle, der für CHF 40'000.- dazu erworben werden kann. Ein Skiraum und die Waschküche stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Raumprogramm Erdgeschoss- Ein privates Kellerabteil- Gemeinschaftlicher Skiraum- Gemeinschaftliche WaschkücheObergeschoss- Offene Küche- Wohn- und Essbereich- Ein Schlafzimmer- Ein Gästezimmer/Büro- Ein Badezimmer mit Dusche & WC- Ein Balkon- Ein Gartensitzplatz

Familienfreundliche 5.5-Zimmer-Gartenwohnung - zentral in Meiringen

Willkommen in dieser grosszügigen 5.5-Zimmer-Gartenwohnung an der Allmendstrasse 17 in Meiringen. Mit einer Wohnfläche von 120 m² und einer Gesamtfläche von 235 m² bietet diese gepflegte Erdgeschosswohnung modernen Wohnkomfort inmitten einer atemberaubenden Bergkulisse.Das Gebäude liegt in einer ruhigen Wohnanlage, umgeben von einem gepflegten Garten mit kleinem Teich, dekorativen Steinskulpturen und malerischem Bergpanorama. Ein Spielplatz auf der gemeinschaftlichen Fläche sowie begrünte Wege und eine genügende Anzahl Besucherparkplätze runden das idyllische Umfeld ab. Der Bahnhof und das Dorfzentrum Meiringen sind in 5 Minuten zu Fuss erreichbar.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Helles Wohnzimmer mit Cheminée: Modernes Wohnzimmer mit Holzboden, elegantem Kamin, grosszügigen Fenstern und Blick in den Garten – ideal zum Entspannen und Geniessen. • Offener Wohn- und Essbereich: Grosszügiger offener Grundriss und moderne Küche – perfekt für gesellige Abende. • Moderne Küche: Helle Holzschränke, Edelstahlgeräte, Granitarbeitsplatte, Geschirrspüler und ein integrierter Essbereich mit Pendelleuchten. • Zwei moderne Badezimmer: Ein Badezimmer mit beigen Fliesen, Badewanne, Dusche und Spiegelschrank sowie ein zweites mit eleganter Glasdusche und grauen Fliesen. • Gemütliches Schlafzimmer: Mit Doppelbett, Sessel und stimmungsvoller Beleuchtung – ein echter Rückzugsort. • Helles Arbeitszimmer mit Blick ins Grüne – ideal für Home-Office. • Terrasse mit Aussicht und Bergblick: Einladender Aussenbereich mit gedecktem Sitzplatz, Sonnenmarkise, Wind- und Sichtschutz – mit herrlichem Blick auf Garten und Berge. • Réduit: Eigenes Réduit mit Waschmaschine und Warmwasserboiler • Nebenraum: Eigener Hobbyraum (begründet als Kellerabteil Nr. 103 im Sonderrecht) im UG mit einer Fläche von 13 m2. Zudem besteht ein gemeinsam nutzbarer Bastel- oder Hobbyraum direkt neben dem privaten Nebenraum. • Kellerabteil: Eigenes kleines Kellerabteil im gemeinsamen Schutzraum (begründet als Kellerabteil Nr. 103). • Waschküche und Trocknungsräume: Neben dem eigenen Réduit sind im UG eine gemeinsame grosse Waschküche und 2 Trocknungsräume mit Secomat vorhanden. • Veloabstellraum mit separatem Aussenzugang • Einstellhallenplatz: Grosszügige Tiefgarage mit eigenem Garagenplatz sowie einer genügenden Anzahl Besucherparkplätze im Aussenbereich. In der Tiefgarage besteht zudem ein gemeinsam nutzbarer Waschplatz. Die Einfahrtshöhe des Garagentores und die Höhe der Autoeinstellhalle entsprechen den heutigen Bedürfnissen. Lage und Umgebung:Meiringen liegt malerisch in einem grünen Tal, umgeben von imposanten Berner Alpen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sehr zentralen Lage in Meiringen. Der Bahnhof Meiringen ist in 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Wohnung ist sehr für Familien geeignet.

Die exklusive 5.5-Zimmerwohnung mit Galerie, Chalet Silberblume

Objektbeschreibung Die grosszügige 5.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Chalet mit gehobenem Ausbaustandard an sonniger und ruhiger Lage. Der Innenausbau mit viel Holz verleiht der Wohnung eine warme, einladende Atmosphäre und sorgt für ein behagliches Wohngefühl.Der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée bietet direkten Zugang zum Balkon. Von hier aus wie auch aus verschiedenen Räumen geniesst man eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Die offene Küche ist modern gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.Die Schlafzimmer sind grosszügig und ruhig gelegen, während der offene Galeriebereich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ideal als Arbeitsplatz oder zusätzlicher Rückzugsort.Dank der naturverbundenen Lage und dem eindrucksvollen Panorama eignet sich diese Dachgeschosswohnung perfekt für alle, die ein komfortables Zuhause mit alpinem Charakter suchen.Highlights der Wohnung: • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit hoher Raumwirkung und viel natürlichem Licht • Warmer Innenausbau mit Holz, der eine angenehme und stimmige Wohnatmosphäre schafft • Helle Galerie unter dem Dach - ideal als Büro, Atelier oder zusätzlicher Wohnbereich • Wohnung in einem gepflegten Chalet mit grosser Balkonfläche und traditioneller Holzfassade Raumprogramm Untergeschoss / Autoeinstellhalle- Autoeinstellhallenplätze Nrn. 1 & 2- 2 privater Abstellräume- Private Waschküche- Privater TrockenraumDachgeschoss- Lift- Eingangsbereich- Offene Küche- Wohn- und Essbereich- 3 Schlafzimmer- 2 Badezimmer- 1 separates WC- Galerie- 4 Balkone