Sattel - Wohnungen zum Kaufen

4.5 Zimmerwohnung mit 125 m² grossem Gartenanteil in Einsiedeln zu kaufen!

An der Wäni 10 in Einsiedeln-Trachslau erwartet Sie diese grosszügige 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 125 m² Wohnfläche. Die im Jahr 1996 erstellte Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung, einer ruhigen Wohnlage und einem grosszügigen, rund 125 m² grossen Garten. Das Objekt liegt eingebettet in ein beschauliches, idyllisches Wohnquartier mit einer angenehmen Nachbarschaft. Ein einladendes Gemeinschaftshäuschen mit Grillplatz und gemütlichen Sitzgelegenheiten bildet das Herzstück der Siedlung. Der liebevoll gestaltete, gemeinsame Spielplatz bietet Raum für glückliche Kindheitserinnerungen.Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Fensterfronten und bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Bezug zum eigenen Garten. Wohn- und Essbereich sowie Küche sind mit Steinplatten ausgestattet, die Zimmer mit warmem Parkettboden. Die vollausgestattete Küche bietet hohen Komfort. Das grosszügige Schlafzimmer verfügt über ein direkt angrenzendes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein separates WC mit integriertem Waschturm, eine praktische Garderobe sowie zahlreiche Einbauschränke runden das Raumangebot ab.Ein grosses Kellerabteil sowie ein Einstellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Eine attraktive Wohnung für alle, die grosszügiges und ruhiges Wohnen mit einem eigenen Garten schätzen.PREISRIchtpreis Wohnung CHF1'360'000.--Richtpreis Einstellplatz CHF 35'000.-- Richtpreis total CHF 1'395'000.--Anzahlung 5% des KaufpreisesNähere Informationen:Roger Möschler, Inhaber/CEOREMAX ImmobilienLachen-Bäch-Horgen079 404 71 61roger.moeschler@remax.chHerzlich willkommen in Einsiedeln!Naturnah, familienfreundlich und attraktiv gelegen!Die Gemeinde Einsiedeln liegt im Kanton Schwyz und besticht durch ihre idyllische Lage inmitten einer beeindruckenden Berglandschaft. Sie ist bekannt für das barocke Benediktinerkloster Einsiedeln, einen bedeutenden Wallfahrtsort, der jährlich zahlreiche Pilger und Touristen anzieht. Mit rund 15'000 Einwohnern bietet Einsiedeln eine harmonische Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbanem Komfort.Die Region ist ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Im Sommer laden die umliegenden Wälder und Berge zum Wandern und Radfahren ein, während im Winter das beliebte Skigebiet Hoch-Ybrig nur eine kurze Fahrt entfernt ist. Zudem liegt der Sihlsee, der grösste Stausee der Schweiz, direkt vor der Haustür und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Erholung.Einsiedeln verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Gesundheitszentren und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Gemeinde ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Zürich ist in weniger als einer Stunde erreichbar. Auch kulturell hat Einsiedeln einiges zu bieten neben dem Kloster laden verschiedene Museen, Galerien und das traditionsreiche Einsiedler Welttheater zu spannenden Entdeckungen ein. Dank seiner malerischen Umgebung, der hohen Lebensqualität und der guten Anbindung ist Einsiedeln nicht nur ein begehrter Wohnort, sondern auch ein beliebtes Ausflugsziel für Menschen, die Natur und Erholung schätzen.

Wohnen mit Mythenblick stillvolle, moderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Ibach SZ

Eine zentrale und moderne 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit ca. 133 m² Nettowohnfläche in einem 12-Familienhaus. Die attraktive Wohnung bietet Ihnen neben einem Lift bis vor die Wohnungstür, auch eine moderne Innenausstattung, eine eigene Waschküche und Kellerabteil im Untergeschoss, sowie einem Tiefgaragenplatz. Das Mehrfamilienhaus Mythenblick macht seinem Name alle Ehre. Von Ihrem Schlafzimmer aus haben Sie eine direkte Sicht auf die umliegenden Berge und auf Ihrem ruhigen Balkon geniessen Sie den Feierabend. Der ÖV bietet direkt eine Haltestelle vor der Tür.Weitere Fotos finden Sie auf https://www.remax.ch/119871001-210- 4.5-Zi.-Wohnung, 3. OG- Nettowohnfläche: 134 m²- Lift bis vor Wohnungstür- Barrierefrei, rollstuhlgängig- Grosser Wohn -und Essbereich- Offene Küche mit Frühstücks-Theke- Praktisches Reduit neben Küche- 2 Badezimmer (Badewanne / Doppellavabo, WC), (Dusche, Lavabo, WC)- 3 grosse Zimmer mit Mythenblick- Pflegeleichter Plattenboden- Sonnige Loggia- Fussbodenheizung- kontrollierte Raumlüftung- langfristig vermietet- Wertquote: 54/1000 / Wertquote: 55/1000- eigene Waschküche & Kellerabteil UG- 1 Tiefgaragenplatz inklusive pro Wohnung- Gartenanlage mit Grillplatz zur allgemeinen BenutzungInnenbereich & Ausbau:Bereits beim Eintreten vermittelt die Wohnung ein Gefühl von Weite und Geborgenheit. Der moderne Ausbau und die offene Raumgestaltung prägen das helle, einladende Wohnambiente. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein, während die hellen Wände und die durchgehenden Bodenplatten im Wohnbereich einen eleganten, ruhigen Rahmen schaffen. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich. Sein grosszügiger Zuschnitt bietet Platz für eine weitläufige Sofalandschaft und einen grossen Esstisch. Wohnen, Essen und Beisammensein gehen fliessend ineinander über und bleiben dennoch räumlich klar gegliedert ideal für ein komfortables Leben mit viel Licht und Freiraum. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die gedeckte Loggia. Die seitlich wegklappbaren Glaselemente bieten Schutz vor Wind und Wetter und ermöglichen eine vielseitige Nutzung über die Sommermonate hinaus. So entsteht ein geschützter Platz für den Morgenkaffee oder entspannte Stunden am Abend. Die Küche setzt mit ihren breiten Fronten einen markanten Farbakzent. Grosszügige Arbeitsflächen, zahlreiche Schränke und die angrenzende Frühstückstheke verbinden Funktionalität mit einem einladenden Charakter. Ein separates Reduit bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien. Drei geräumige Schlafzimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das helle Hauptschlafzimmer bildet einen angenehmen Rückzugsort mit Blick auf die Mythen. Die weiteren Zimmer eignen sich als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer und lassen sich veränderten Bedürfnissen anpassen. Zwei Badezimmer erleichtern den Alltag: Das grössere verfügt über eine Badewanne, ein Doppellavabo und ein WC, das zweite über eine Dusche, ein Lavabo und ein WC. Fussbodenheizung, kontrollierte Raumlüftung und pflegeleichte Plattenböden ergänzen den Wohnkomfort.Umgebung, Anbindung:Ibach verbindet die Vorzüge eines gut erschlossenen Wohnortes mit der eindrucksvollen Berg- und Seenlandschaft der Zentralschweiz. Als Teil der Gemeinde Schwyz bietet die Ortschaft ein gewachsenes Lebensumfeld, eine vielseitige Infrastruktur und die Nähe zur Natur. Wer hier eine Eigentumswohnung erwirbt, findet Raum für einen aktiven Lebensstil ebenso wie für erholsame Stunden. Einkaufsmöglichkeiten wie das Mythen-Center, Dienstleistungen, Kindergarten und Schulen erleichtern den Alltag. Familien profitieren von kurzen Wegen, während Berufstätige und Paare die Verbindung von zentralem Wohnen und naturnahem Umfeld schätzen. Auch für Menschen, die ihr Einfamilienhaus gegen eine komfortable Eigentumswohnung tauschen möchten, bietet Ibach ein attraktives Wohnumfeld. Die Muota, der Vierwaldstättersee bei Brunnen sowie die Ausflugsgebiete Mythen, Stoos und

Stilvoll wohnen mit Mythenblick moderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Ibach SZ

Diese moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit rund 140 m² Nettowohnfläche befindet sich im 2. oder 3. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses Mythenblick mit zwölf Wohneinheiten in Ibach SZ. Helle Räume, ein offener, durchdachter Grundriss und eine verglaste Loggia schaffen ein Zuhause mit viel Licht und Freiraum. Der Blick auf die Mythen unterstreicht den besonderen Charakter der Wohnung. Eine eigene Waschküche, ein separates Kellerabteil und ein im Kaufpreis enthaltener Tiefgaragenplatz ergänzen das Angebot. Hinter dem Haus lädt die gemeinschaftliche Gartenanlage mit Grillplatz und einem Spielplatz zu gemütlichen Stunden ein.Weitere Fotos finden Sie auf https://www.remax.ch/119871001-209- 4.5-Zi.-Wohnungen, 2.OG oder 3. OG- Nettowohnfläche: 140 m²- Lift bis vor Wohnungstür- Barrierefrei, rollstuhlgängig- Grosser Wohn -und Essbereich- Offene Küche mit Frühstücks-Theke- Praktisches Reduit neben Küche- 2 Badezimmer (Badewanne / Doppellavabo, WC), (Dusche, Lavabo, WC)- 3 grosse Zimmer mit Mythenblick- Pflegeleichter Plattenboden- Sonnige Loggia- Fussbodenheizung- kontrollierte Raumlüftung- langfristig vermietet- Wertquote: 57/1000 / Wertquote: 59/1000- eigene Waschküche & Kellerabteil UG- 1 Tiefgaragenplatz inklusive pro Wohnung- Gartenanlage mit Grillplatz zur allgemeinen BenutzungInnenbereich & Ausbau:Bereits beim Eintreten vermittelt die Wohnung ein Gefühl von Weite und Geborgenheit. Der moderne Ausbau und die offene Raumgestaltung prägen das helle, einladende Wohnambiente. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein, während die hellen Wände und die durchgehenden Bodenplatten im Wohnbereich einen eleganten, ruhigen Rahmen schaffen. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich. Sein grosszügiger Zuschnitt bietet Platz für eine weitläufige Sofalandschaft und einen grossen Esstisch. Wohnen, Essen und Beisammensein gehen fliessend ineinander über und bleiben dennoch räumlich klar gegliedert ideal für ein komfortables Leben mit viel Licht und Freiraum. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die gedeckte Loggia. Die seitlich wegklappbaren Glaselemente bieten Schutz vor Wind und Wetter und ermöglichen eine vielseitige Nutzung über die Sommermonate hinaus. So entsteht ein geschützter Platz für den Morgenkaffee oder entspannte Stunden am Abend. Die Küche setzt mit ihren breiten Fronten einen markanten Farbakzent. Grosszügige Arbeitsflächen, zahlreiche Schränke und die angrenzende Frühstückstheke verbinden Funktionalität mit einem einladenden Charakter. Ein separates Reduit bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien. Drei geräumige Schlafzimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das helle Hauptschlafzimmer bildet einen angenehmen Rückzugsort mit Blick auf die Mythen. Die weiteren Zimmer eignen sich als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer und lassen sich veränderten Bedürfnissen anpassen. Zwei Badezimmer erleichtern den Alltag: Das grössere verfügt über eine Badewanne, ein Doppellavabo und ein WC, das zweite über eine Dusche, ein Lavabo und ein WC. Fussbodenheizung, kontrollierte Raumlüftung und pflegeleichte Plattenböden ergänzen den Wohnkomfort.Umgebung, Anbindung:Ibach verbindet die Vorzüge eines gut erschlossenen Wohnortes mit der eindrucksvollen Berg- und Seenlandschaft der Zentralschweiz. Als Teil der Gemeinde Schwyz bietet die Ortschaft ein gewachsenes Lebensumfeld, eine vielseitige Infrastruktur und die Nähe zur Natur. Wer hier eine Eigentumswohnung erwirbt, findet Raum für einen aktiven Lebensstil ebenso wie für erholsame Stunden. Einkaufsmöglichkeiten wie das Mythen-Center, Dienstleistungen, Kindergarten und Schulen erleichtern den Alltag. Familien profitieren von kurzen Wegen, während Berufstätige und Paare die Verbindung von zentralem Wohnen und naturnahem Umfeld schätzen. Auch für Menschen, die ihr Einfamilienhaus gegen eine komfortable Eigentumswohnung tauschen möchten, bietet Ibach ein attraktives Wohnumfeld. Die

Grosszügige 4 ½-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und Sicht auf den Zugersee

Sie suchen eine bezahlbare Wohnung im steuergünstigen Bezirk Küssnacht mit Sicht auf den Zugersee und ins Grüne? Dann habe ich mit dieser teilrenovierten Wohnung genau das richtige für Sie!Diese grosszügige 4 ½-Zimmer Wohnung mit 114 m2 Wohnfläche lässt für Sie und Ihre lieben keine Wünsche offen. Via Korridor mit Garderobe gelangen Sie zur Linken in das erste Kinderzimmer mit Seesicht. Zur rechten befindet sich eine Nasszelle mit Toilette, Lavabo und Dusche. Geradeaus befindet sich der sehr schöne offene Wohn- und Essbereich. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon mit Sicht auf den Zugersee. Von hier aus geniessen Sie die Morgensonne. Vom Essbereich (alles offen) gelangen Sie zum zweiten Balkon mit Sicht ins Grüne und mit Abendsonne. Vom Essbereich gelangen Sie ebenfalls in die moderne Küche mit Kochinsel und Food Center. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich das Elternschlafzimmer mit Seesicht, das Hauptbad mit Toilette, Lavabo und Badewanne und ein weiteres Kinderzimmer oder Office.Die Liegenschaft wurde im Baurecht erstellt. Die Nebenkosten mit Baurechtszins sind überschaubar. Dafür bekommen Sie die Wohnung unter CHF 1 Mio. Und das im stark boomenden Immensee. In der ganzen Wohnung stehen Ihnen diverse Einbauschränke zur Verfügung.Zur Liegenschaft gehört ein grosszügiger gemeinschaftlich nutzbarer Aussenbereich mit Spielplatz und Grillstelle.Das Finanzielle: Die Wohnung kostet CHF 995 000.00, die Einzelgarage CHF 50 000.00 und der Aussen-PP CHF 15 000.00Nutzen Sie die Gunst der Stunde und verpassen Sie diese Chance nicht. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Logenplatz am Ägerisee: grandiose Seesicht und 129 m² Balkon-/Aussenfläche

Wohnen, wo andere Ferien machen: Diese gepflegte 4.5-Zimmerwohnung liegt nur eine Strasse vom Ufer des Ägerisees entfernt und begeistert mit freier Seesicht vom rund 29 m² grossen Balkon. Dazu kommt ein zweiter, teilweise gedeckter Aussenbereich von rund 100 m² auf der Rückseite mit Blick in die schöne Natur. Die ganztägige Besonnung und die Abendsonne mit herrlichen Sonnenuntergängen runden das Gesamtbild ab.Eckdaten / Highlights:- 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung- Baujahr: 1995, laufend modernisiert (Wärmepumpe 2022, Quooker 2024, Balkonboden 2025)- Wohnfläche: ca. 105 m²- Aussenbereich, teils gedeckt: ca. 100 m² mit Blick in die Natur- Badezimmer: 1 Bad mit Badewanne und Doppellavabo, 1 Gäste-WC- Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe (2022), Bodenheizung- Parkierung: 2 Einzelgaragen- Balkon: ca. 29 m² mit atemberaubender Seesicht- Specksteinofen- Kleine, neu begründete Stockwerkeigentümergemeinschaft mit nur drei Einheiten- Direkte Seesicht auf den Ägerisee, ganztägige Besonnung- Seeufer, Bushaltestelle und Naherholung in Gehdistanz- uvm.Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Lage am Ägerisee. Gerne stehen wir Ihnen bei Interesse oder Fragen zur Verfügung.

Wohnen mit Aussicht - 4.5 Zimmer und Seeblick

An ruhiger Wohnlage am Mühlemoosweg 6b befindet sich diese gepflegte Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 17 Wohneinheiten. Sie bietet eine schöne Weitsicht über die umliegende Landschaft und die Bergwelt bis hin zum Zugersee. Die Wohnung verfügt über rund 83 m² Wohnfläche sowie einen Balkon von ca. 6,2 m². Drei nahezu gleich grosse Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und machen die Wohnung ideal für Singles, Paare, kleinere Familien oder Kapitalanleger. Zur Ausstattung gehören praktische Einbauschränke, ein separates Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und integrierter Waschmaschine mit Trocknungsfunktion. Der Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon. 2023 wurden verschiedene Erneuerungen vorgenommen, darunter neue Laminat- und Fliesenbeläge, neue Armaturen im Badezimmer sowie Malerarbeiten. 2026 wurden das Flachdach saniert und die Elektroinstallationen erneuert. Zur Wohnung gehört ein Aussenparkplatz. Zusätzliche Tiefgaragenplätze können bei Verfügbarkeit gemietet werden. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trocknungsraum sowie ein Veloraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Bushaltestelle liegt rund 300 Meter entfernt, und der Bahnhof Arth-Goldau mit guten Verbindungen nach Zug, Luzern und Zürich ist rasch erreichbar. Die ruhige Lage, die gute Verkehrsanbindung und der Standort im steuerattraktiven Kanton Schwyz machen die Wohnung sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage interessant. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich.

Exklusive 4 ½ Zi. EGTW mit traumhafter Seesicht in Walchwil

Exklusive 4 ½ Zimmer Eigentumswohnung mit traumhafter Seesicht in WalchwilAn begehrter, ruhiger und erhöhter Wohnlage oberhalb des Zugersees befindet sich diese exklusive 4½ Zimmer Eigentumswohnung mit unverbaubarer Panoramasicht auf den Zugersee und die Rigi. Die attraktive Lage in der steuergünstigen Gemeinde Walchwil, kombiniert mit einem hohen Wohnkomfort und einer einzigartigen Aussicht, macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Den spektakulären Zuger Sonnenuntergang können Sie hier täglich von Ihrem Zuhause aus geniessen.Die grosszügige Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 140 m² und bietet viel Raum für komfortables und stilvolles Wohnen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integrierter Wohnküche und Cheminée bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Gästen ein. Die moderne, stilvolle Küche mit grosszügiger Arbeitsinsel bietet viel Arbeitsfläche und praktischen Stauraum.Drei grosszügige Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Privatsphäre. Das Hauptbad ist mit einer Whirlpool-Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Ein zusätzliches Gästebad mit separater Dusche und WC sorgt für zusätzlichen Komfort.Der grosszügige Balkon eröffnet einen atemberaubenden Blick über den Zugersee bis zur Rigi und erweitert den Wohnbereich auf ideale Weise. Praktische Einbauschränke im Eingangsbereich sorgen für Stauraum, Ordnung und Komfort. Eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler gehören ebenfalls zur Ausstattung.Zum Angebot gehören zudem ein grosser Kellerraum mit praktischen Gestellen, ein Einstellplatz in der Garage sowie ein Aussenparkplatz.Diese exklusive Eigentumswohnung vereint grosszügiges Wohnen, Privatsphäre, Ruhe und eine unvergleichliche Aussicht an einer der schönsten und begehrtesten Wohnlagen rund um den Zugersee. Ein Zuhause für Menschen, die besonderen Wert auf Lebensqualität, Komfort und eine einzigartige Aussicht legen.

4.5-Zimmer-Dachwohnung (190 m2) mit herrlicher Seesicht

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung in Walchwil, mitten in der wirtschaftsstarken Zentralschweiz, präsentiert sich mit herrlicher, unverbaubarer See- und Bergsicht. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt mit knapp 190 m² Wohnfläche, einem vielseitigen Raumangebot sowie einer optimalen Strassenerschliessung zur Artherstrasse.Die natürliche Topografie von Walchwil sorgt für die attraktive Aussichtslage, während sich die Vorzüge der Gemeinde und der Umgebung bequem nutzen lassen. Bushaltestellen, der Bahnhof Walchwil, die Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuss erreichbar. Ein Keller, ein Balkon, ein Estrich sowie ein Haushaltsraum ergänzen das Raumangebot. Für Fahrzeuge stehen drei Einstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, davon zwei nebeneinanderliegend.Der offen gestaltete Grundriss entstand durch den Zusammenschluss zweier Stockwerkeinheiten und bietet drei Badezimmer sowie ein grosszügiges und vielseitig nutzbares Wohnambiente. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Mansardenzimmer und einen beheizten Wintergarten. Der Balkon bietet herrliche Sicht auf den Zugersee und die Rigi. Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Unterhaltszustand und kann grundsätzlich ohne grössere Investitionen in den Innenausbau bezogen werden.Highlights • Offene/grosse 4.5-Zimmer-Wohnung (mit Umnutzungspotential) • Überdurchschnittliche Wohnfläche mit knapp ca. 190 m² HNF • Herrliche Aussicht auf die Rigi und den Zugersee • Moderner Ausbaustandard und guter Zustand • Zwei Mansardenzimmer, verbunden durch beheizten Wintergarten und Entrée • Offene / grosse Küche mit guter Ausstattung und Kochinsel • Lift im Treppenhaus mit direktem Wohnungszugang • Drei Nasszellen (1x mit Badewanne und 2x mit Dusche) • Waschturm in der Wohnung • Fussbodenheizung • Cheminée im Wohnzimmer • Drei Tiefgaragenparkplätze • Keller und Estrich Hinweise • Verkaufspreis exkl. 3 Tiefgaragenplätze • Tiefgaragenplätze à CHF 50’000 • Innenausbau 2012 vollständig saniert • Bezug nach Vereinbarung (Wohnung leerstehend) Gerne stehen wir für Auskünfte zur Verfügung.Stocker Immobilien AG Zug

THE ONE - Wo die Lage auf Lebensqualität trifft

THE ONE - Wo die Lage auf Lebensqualität trifft. An privilegierter Aussichtslage oberhalb der Stadt Zug erwartet Sie mit BELLEVUE eine aussergewöhnliche Eigentumswohnung, welche modernes Wohnen, Grosszügigkeit und eine beeindruckende Panoramasicht auf elegante Weise vereint. Die erhöhte Lage am beliebten Zugerberg-Hang bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zum urbanen Leben. Hier geniessen Sie jeden Tag einen unvergleichlichen Blick über die Stadt Zug, den glitzernden Zugersee sowie die eindrucksvolle Alpenkulisse.Die moderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von rund 121 m² sowie einer beeindruckenden Terrasse von rund 31 m². Durch die grossflächigen Fensterfronten wird das Tageslicht optimal eingefangen und schafft ein helles, freundliches Wohnambiente mit fliessenden Übergängen zwischen Innen- und Aussenraum. Die Architektur präsentiert sich zeitlos, hochwertig und klar strukturiert - perfekt für Menschen mit hohen Ansprüchen an Komfort und Lebensqualität.Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt das grosszügige Entrée ein Gefühl von Offenheit und Eleganz. Der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Auf nahezu 50 m² entsteht ein repräsentativer Lebensraum, der sowohl für entspannte Stunden im Familienkreis als auch für stilvolle Abende mit Gästen ideale Voraussetzungen bietet. Die moderne Küche mit Kochinsel integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und schafft eine kommunikative Atmosphäre. Dank der bodentiefen Fenster geniessen Sie von nahezu jedem Standort aus die beeindruckende Fernsicht.Die grosszügige Terrasse (ca. 31 m²) erweitert den Wohnraum nach draussen und wird während der warmen Jahreszeit zum zweiten Wohnzimmer. Ob Frühstück mit Sonnenaufgang, entspannte Nachmittage in der Sonne oder stimmungsvolle Abende mit Blick auf die Lichter der Stadt - dieser Aussenbereich bietet ein Wohnerlebnis, das in Zug nur selten zu finden ist. Die legendären Sonnenuntergänge über dem Zugersee verleihen dem Zuhause eine ganz besondere Atmosphäre.Der private Wohnbereich umfasst drei geräumige Zimmer, welche sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Hauptschlafzimmer bietet grosszügige Platzverhältnisse und eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei moderne Nasszellen. Das grosszügige Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht schafft einen Ort der Entspannung, während das zweite Badezimmer mit Dusche zusätzlichen Komfort für Familie und Gäste bieten. Auch in funktionaler Hinsicht überzeugt die Wohnung auf ganzer Linie. Ein separater Kellerraum mit rund 14 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei grosszügige Einstellhallenplätze ermöglichen komfortables Parkieren und unterstreichen den gehobenen Charakter dieser Liegenschaft. Die gepflegte Überbauung verfügt über attraktive Gemeinschaftsflächen und präsentiert sich in einem modernen und repräsentativen Erscheinungsbild.Highlights auf einen Blick • Exklusive Wohnlage am Zugerberg-Hang • Ca. 121 m² Nettowohnfläche • Grosszügige Terrasse mit ca. 31 m² • Neuwertige Küche mit modernen V-Zug Geräten • Beeindruckende See-, Stadt- und Bergsicht • Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Kochinsel • Hochwertiger Parkettboden • Drei vielseitig nutzbare Zimmer • Zwei moderne Badezimmer • Lift und hindernisfreier Zugang (direkt zur Tiefgarage) • Kellerraum mit ca. 14 m² • Zwei grosszügige Einstellhallenplätze • Ruhige, sonnige und familienfreundliche Umgebung an zentraler Lage • Hochwertige Architektur und modernes Wohnkonzept • Besucherparkplätze • Nähe Banhof Zug Eine seltene Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen, Komfort und eine erstklassige Wohnlage in Zug schätzen.

Sonniges Refugium mit ausgebautem Dachstock, Eigenem Waldanteil & Skilift in Gehdistanz!

Im idyllischen Kurort Oberiberg SZ - einer der begehrtesten Freizeitregionen der Zentralschweiz - erwartet Sie diese charmante und lichtdurchflutete Obergeschoss-Wohnung mit ausgebautem Dachstock. Direkt vor der Haustür beginnt ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte: Ob Skifahren, Wandern, Langlaufen oder Wassersport am nahegelegenen Sihlsee - hier geniessen Sie das ganze Jahr über höchste Lebensqualität.Die Immobilie überzeugt durch eine gemütliche Wohnatmosphäre, gepaart mit einem einzigartigen Ausbaukonzept. Das besondere Highlight bildet der vor rund zehn Jahren erweiterte und ausgebaute Dachstock, der zusätzlichen Raum für Wohnen, Arbeiten oder Entspannen schafft. Zudem bietet die Wohnung attraktives Modernisierungspotenzial, um eigene Stilideen umzusetzen und den Wohnwert weiter zu steigern. Ein echtes Unikat: Ein eigenes Teil an einem Waldgrundstück mit insgesamt 463 m² ist bereits im Angebot enthalten und garantiert unverbaubare Naturverbundenheit! Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Traumhafte Lage im beliebten Ganzjahres-Kurort Oberiberg (Skilift bequem zu Fuss erreichbar) • Bergpanorama • Grosszügiges Raumgefühl dank erweitertem und ausgebautem Dachstock • Einzigartiges Extra: Eigener Waldanteil (463 m²) im Preis inbegriffen • Spannendes Modernisierungs- und Gestaltungspotenzial zur eigenen Wertsteigerung • Aussenparkplätze vorhanden • Perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber, Sportbegeisterte oder als Ferienwohnsitz • Nahegelegener Sihlsee für vielfältige Sommersport- und Freizeitaktivitäten Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für Ihre persönliche Besichtigung.

Euthal: Design trifft Natur, Gartenoase am Sihlsee

Diese exklusive 4.5-Zimmer-Gartenwohnung im idyllischen Euthal vereint moderne Architektur mit einer warmen, stilvollen Wohnatmosphäre. Auf rund 120 Quadratmetern entfaltet sich ein grosszügig konzipierter Grundriss, der Offenheit und Funktionalität auf elegante Weise verbindet und Raum für Erholung schafft. Die auserlesene Materialisierung, das harmonische Designkonzept und die sorgfältig abgestimmte Ausstattung verleihen dem Zuhause einen unverwechselbaren Charakter. Die südöstliche Ausrichtung erfüllt die Wohnung mit viel natürlichem Licht und bietet unverbaubare Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft sowie den See. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit der edlen Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten. Drei Schlafzimmer bieten Wohlfühlräume mit hoher Privatsphäre. Zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer, Fischgrätparkett, massgefertigte Einbauten sowie dimmbare Deckenspots unterstreichen den hohen Wohnanspruch und die Liebe zum Detail. Nahtlos geht der Wohnbereich in den verglasten Sitzplatz und den verträumten Garten über, wo Natursteinplatten, vielfältige Bepflanzung und der beheizte Whirlpool eine geschützte Oase mit entspannter Atmosphäre schaffen. Auch der liebevoll gestaltete, gemeinschaftliche Aussenbereich mit Grillstelle und gemütlichem Fonduehaus laden zum Verweilen ein. Besonderen Reiz erhält diese Immobilie durch die unmittelbare Nähe zum Sihlsee. In Gehdistanz befinden sich ein Dorfladen, ein Restaurant sowie die Schule, während Einsiedeln mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bahnhof sowie zahlreichen Freizeit- und Dienstleistungsangeboten bequem mit dem ÖV oder Auto erreichbar ist. Auch Natur- und Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten: Golfclub, Langlaufloipen und Skigebiete liegen nur kurze Wege entfernt. - Unverbaubare Bergpanorama- und Seesicht - Viel Tageslicht dank südöstlicher Ausrichtung - Private Gartenoase mit Whirlpool (beheizt) - Exklusive Materialisierung sowie hochwertiger Innenausbau - Minergie-P zertifizierte Liegenschaft mit PV-Anlage, Erdsondenheizung, Bodenheizung mit Free-Cooling, kontrollierte Lüftung (wohnungsintern), Ladestation für Elektroautos - Extras: Hundewaschanlage in der Tiefgarage, Gemeinschaftlicher Sitzplatz mit Grillstelle und Fonduehäuschen - Attraktive Lage im Bezirk Einsiedeln nähe Sihlsee, ÖV, Dorfladen und Schule - Natur- und Freizeitparadies: Golfclub, Langlaufloipen und Skigebiet in der Region - 2 Garagenplätze à je CHF 45'000