Saignelégier - Wohnungen zum Kaufen

Appartement rénové de 4.5 pièces

Points forts / Highlights • Projet de rénovation complète • Finitions en option • Cadre verdoyant • Parking et garage en option • À 15 minutes de Bienne, en voiture ou en train • À 300 mètres de la gare • Opportunité intéressante pour les investisseurs ***** • Umfangreiches Renovierungsprojekt • Individuelle Ausbauoptionen • Grüne Wohnlage • Parkplatz und Garage optional • 15 Minuten von Biel entfernt, mit dem Auto oder der Bahn • 300 Meter vom Bahnhof entfernt • Interessante Gelegenheit für Investoren Résidence du vallon (FR) Ce charmant appartement fait partie d'un projet immobilier attrayant, en plein coeur du charmant village de Sonceboz-Sombeval. Ce projet d'envergure, qui prévoit la rénovation complète de trois immeubles, allie modernité et confort tout en restant intéressant financièrement.Les appartements, situés dans un quartier calme et verdoyant, sont conçus selon les normes les plus récentes, garantissant une qualité de vie optimale. Vous profiterez notamment d'un système de chauffage à distance, gage de confort et d'efficacité énergétique.Des packs sont disponibles pour les aménagements intérieurs, vous permettant de choisir des finitions correspondant à vos besoins. Chaque appartement dispose d'un grand balcon.Des places de parc extérieures sont à disposition, en sus du prix de vente. Sur demande, une petite quantité de garages sont également proposés. Le chantier pour les 3 immeubles, débuté en automne 2024, sera finalisé d'ici la fin de l'année 2026. La rénovation se déroule immeuble par immeuble, en commençant par le C.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible, tout en bénéficiant des atouts d'un logement moderne.** Potentiel d'achat à vérifier avant toute visite **(DE) Diese bezaubernde Wohnung ist Teil eines exklusiven Neubauprojekts im Herzen des idyllischen Dorfes Sonceboz-Sombeval. Das umfassende Vorhaben beinhaltet die sorgfältige Renovierung von drei Gebäuden und vereint zeitgemäßes Design, modernen Komfort und finanzielle Attraktivität auf ideale Weise.In einem ruhigen und grünen Wohnquartier gelegen, wurden die Wohnungen nach den neuesten Standards entwickelt, um ein Höchstmaß an Lebensqualität zu gewährleisten. Ein effizientes Fernheizungssystem sorgt dabei für nachhaltigen Wohnkomfort.Die Innenausstattung kann dank flexibel anpassbarer Pakete individuell gestaltet werden, sodass Sie Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen verwirklichen können. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Zusätzlich werden Außenparkplätze gegen Aufpreis angeboten, und eine limitierte Anzahl an Garagen steht auf Anfrage zur Verfügung.Die Bauarbeiten starten im Herbst 2024 und sollen bis Ende 2026 abgeschlossen sein. Die Renovierungen erfolgen schrittweise, beginnend mit Gebäude C.Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer ruhigen, naturnahen Umgebung zu leben und gleichzeitig die Annehmlichkeiten eines modernen Zuhauses zu genießen.** Kaufpotenzial bitte vor einem Besuch prüfen **_____(FR) Le projet en un coup d'oeil : (DE) Das Projekt auf einen Blick : 3 immeubles3 Gebäude24 appartements PPE au totalInsgesamt 24 Eigentumswohnungen5 appartements de 4.5 pièces5 4.5-Zimmer-Wohnungen16 appartements de 3.5 pièces16 3.5-Zimmer-Wohnungen3 appartements de 4.5 pièces3 Wohnungen mit 4.5 Zimmern21 places de parc extérieures21 Außenparkplätze6 garages 6 Garagen _____(FR) Formules d'achat possibles :Option 1 : Vente du lot brut avec contrat d'entreprise générale- Prix du lot brut : CHF 145'000.-- Prix des rénovations EG : CHF 141'000.-Avantages financiers pour les investisseurs et résidents :- Les rénovations sont intégralement déductibles fiscalement.- CHF 49'397.- d'économies avec un TMI de 35%- Les frais d'acquisition d'environ 3% sont réduits, car calculés sur le prix brut.Option 2 : Vente à terme (rénové, clés en mains)- Prix total du lot rénové à neuf : CHF 286'000.-(DE) Mögliche Kaufformeln :Option 1: Verkauf des Bruttoloses mit Generalunternehmervertrag.- Preis des Bruttoloses: CHF 145'000.-- Preis für die EG-Renovierung: CHF 141'000.-Finanzielle Vorteile für Investoren und Einwohner :- Die Renovationen sind steuerlich voll abzugsfähig.- CHF 49'397 Ersparnis bei einem MWSt von 35%.- Die Erwerbskosten von ca. 3% werden reduziert, da sie auf den Bruttopreis berechnet werden.Option 2: Verkauf auf Zeit (renoviert, schlüsselfertig).- Gesamtpreis des neu renovierten Loses: CHF 286'000.-_____(FR) Travaux et livraisons : (DE) Bauarbeiten und Lieferungen :Immeuble C : novembre 2024 - mai 2025Gebäude C: November 2024 - Mai 2025Immeuble B : juin 2025 - janvier 2026Gebäude B: Juni 2025 - Januar 2026Immeuble A : décembre 2025 - juillet 2026Gebäude A: Dezember 2025 - Juli 2026

Appartement rénové de 4.5 pièces à Sonceboz

Points forts / Highlights • Projet de rénovation complète • Finitions en option • Cadre verdoyant • Parking et garage en option • À 15 minutes de Bienne, en voiture ou en train • À 300 mètres de la gare • Opportunité intéressante pour les investisseurs ***** • Umfangreiches Renovierungsprojek • Individuelle Ausbauoptionen • Grüne Wohnlage • Parkplatz und Garage optional • 15 Minuten von Biel entfernt, mit dem Auto oder der Bahn • 300 Meter vom Bahnhof entfernt • Interessante Gelegenheit für Investoren Résidence du vallon (FR) Ce charmant appartement fait partie d'un projet immobilier attrayant, en plein coeur du charmant village de Sonceboz-Sombeval. Ce projet d'envergure, qui prévoit la rénovation complète de trois immeubles, allie modernité et confort tout en restant intéressant financièrement.Les appartements, situés dans un quartier calme et verdoyant, sont conçus selon les normes les plus récentes, garantissant une qualité de vie optimale. Vous profiterez notamment d'un système de chauffage à distance, gage de confort et d'efficacité énergétique.Des packs sont disponibles pour les aménagements intérieurs, vous permettant de choisir des finitions correspondant à vos besoins. Chaque appartement dispose d'un grand balcon.Des places de parc extérieures sont à disposition, en sus du prix de vente. Sur demande, une petite quantité de garages sont également proposés. Le chantier pour les 3 immeubles, débuté en automne 2024, sera finalisé d'ici la fin de l'année 2026. La rénovation se déroule immeuble par immeuble, en commençant par le C.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible, tout en bénéficiant des atouts d'un logement moderne.** Potentiel d'achat à vérifier avant toute visite **(DE) Diese bezaubernde Wohnung ist Teil eines exklusiven Neubauprojekts im Herzen des idyllischen Dorfes Sonceboz-Sombeval. Das umfassende Vorhaben beinhaltet die sorgfältige Renovierung von drei Gebäuden und vereint zeitgemäßes Design, modernen Komfort und finanzielle Attraktivität auf ideale Weise.In einem ruhigen und grünen Wohnquartier gelegen, wurden die Wohnungen nach den neuesten Standards entwickelt, um ein Höchstmaß an Lebensqualität zu gewährleisten. Ein effizientes Fernheizungssystem sorgt dabei für nachhaltigen Wohnkomfort.Die Innenausstattung kann dank flexibel anpassbarer Pakete individuell gestaltet werden, sodass Sie Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen verwirklichen können. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Zusätzlich werden Außenparkplätze gegen Aufpreis angeboten, und eine limitierte Anzahl an Garagen steht auf Anfrage zur Verfügung.Die Bauarbeiten starten im Herbst 2024 und sollen bis Ende 2026 abgeschlossen sein. Die Renovierungen erfolgen schrittweise, beginnend mit Gebäude C.Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer ruhigen, naturnahen Umgebung zu leben und gleichzeitig die Annehmlichkeiten eines modernen Zuhauses zu genießen.** Kaufpotenzial bitte vor einem Besuch prüfen **_____(FR) Le projet en un coup d'oeil : (DE) Das Projekt auf einen Blick : 3 immeubles3 Gebäude24 appartements PPE au totalInsgesamt 24 Eigentumswohnungen5 appartements de 4.5 pièces5 4.5-Zimmer-Wohnungen16 appartements de 3.5 pièces16 3.5-Zimmer-Wohnungen3 appartements de 4.5 pièces3 Wohnungen mit 4.5 Zimmern21 places de parc extérieures21 Außenparkplätze6 garages 6 Garagen _____(FR) Formules d'achat possibles :Option 1 : Vente du lot brut avec contrat d'entreprise générale- Prix du lot brut : CHF 145'000.-- Prix des rénovations EG : CHF 141'000.-Avantages financiers pour les investisseurs et résidents :- Les rénovations sont intégralement déductibles fiscalement.- CHF 49'397.- d'économies avec un TMI de 35%- Les frais d'acquisition d'environ 3% sont réduits, car calculés sur le prix brut.Option 2 : Vente à terme (rénové, clés en mains)- Prix total du lot rénové à neuf : CHF 286'000.-(DE) Mögliche Kaufformeln :Option 1: Verkauf des Bruttoloses mit Generalunternehmervertrag.- Preis des Bruttoloses: CHF 145'000.-- Preis für die EG-Renovierung: CHF 141'000.-Finanzielle Vorteile für Investoren und Einwohner :- Die Renovationen sind steuerlich voll abzugsfähig.- CHF 49'397 Ersparnis bei einem MWSt von 35%.- Die Erwerbskosten von ca. 3% werden reduziert, da sie auf den Bruttopreis berechnet werden.Option 2: Verkauf auf Zeit (renoviert, schlüsselfertig).- Gesamtpreis des neu renovierten Loses: CHF 286'000._____(FR) Travaux et livraisons : (DE) Bauarbeiten und Lieferungen :Immeuble C : novembre 2024 - mai 2025Gebäude C: November 2024 - Mai 2025Immeuble B : juin 2025 - janvier 2026Gebäude B: Juni 2025 - Januar 2026Immeuble A : décembre 2025 - juillet 2026Gebäude A: Dezember 2025 - Juli 2026

Bellevue Sonceboz Sonceboz-Sombeval

Situé dans la Commune de Sonceboz-Sombeval, à environ 15 minutes de la ville de Bienne, le projet "Bellevue Sonceboz" se distingue par son cadre paisible et verdoyant tout en étant à seulement quelques minutes des infrastructures urbaines de la ville.Le projet propose 8 appartements disposés dans un immeuble contemporain. Les typologies varient de 4.5 à 4.5 pièces, avec des surfaces allant de 93 à 100 m², offrant ainsi des espaces de vie généreux et bien agencés, parfaitement adaptés aux besoins des familles comme des jeunes professionnels.Les appartements bénéficient d'une exposition optimale plein sud et de grandes fenêtres, garantissant une luminosité naturelle abondante. De plus, chaque logement dispose d'une généreuse terrasse ainsi que d'une cave. En complément de ces prestations, des garages box sont disponibles à la vente, au prix de CHF 20'000.- l'unité et des places de parc extérieures, au prix de CHF 10'000.- l'unité. Das Projekt "Bellevue Sonceboz" befindet sich in der Gemeinde Sonceboz-Sombeval, etwa 15 Minuten von der Stadt Biel entfernt. Es zeichnet sich durch seine friedliche und grüne Umgebung aus und ist gleichzeitig nur wenige Minuten von der städtischen Infrastruktur der Stadt entfernt.Das Projekt bietet 8 Wohnungen, die in einem zeitgenössischen Gebäude angeordnet sind. Die Typologien variieren von 4.5 bis 4,5 Zimmern mit Flächen zwischen 93 und 100 m² und bieten somit großzügige und gut geschnittene Lebensräume, die perfekt auf die Bedürfnisse von Familien und jungen Berufstätigen zugeschnitten sind.Die Wohnungen profitieren von einer optimalen Südausrichtung und großen Fenstern, die reichlich natürliches Licht garantieren. Zudem verfügt cjede Wohnung über eine grosszügige Terrasse sowie einen Keller. Zusätzlich zu diesen Leistungen stehen Garagenboxen zum Preis von CHF 20'000.- pro Einheit und Aussenparkplätze zum Preis von CHF 10'000.- pro Einheit zum Kauf zur Verfügung. Located in the Commune of Sonceboz-Sombeval, around 15 minutes from the city of Biel, the "Bellevue Sonceboz" project boasts a peaceful, verdant setting, yet is only a few minutes from the city's urban infrastructure.The project offers 8 apartments arranged in a contemporary building. Typologies vary from 4.5 to 4.5 rooms, with floor areas ranging from 93 to 100 sq.m., offering generous, well-appointed living spaces perfectly suited to the needs of families and young professionals alike.The apartments benefit from optimal south-facing exposure and large windows, guaranteeing abundant natural light. In addition, each apartment features a generous terrace and a cellar. To complement these features, garage boxes are available for sale at CHF 20,000 each, and outdoor parking spaces at CHF 10,000 each.

Appartement rénové de 4.5 pièces à Sonceboz

Points forts / Highlights • Projet de rénovation complète • Finitions en option • Cadre verdoyant • Parking et garage en option • À 15 minutes de Bienne, en voiture ou en train • À 300 mètres de la gare • Opportunité intéressante pour les investisseurs ***** • Umfangreiches Renovierungsprojekt • Individuelle Ausbauoptionen • Grüne Wohnlage • Parkplatz und Garage optional • 15 Minuten von Biel entfernt, mit dem Auto oder der Bahn • 300 Meter vom Bahnhof entfernt • Interessante Gelegenheit für Investoren Résidence du vallon (FR) Ce charmant appartement fait partie d'un projet immobilier attrayant, en plein coeur du charmant village de Sonceboz-Sombeval. Ce projet d'envergure, qui prévoit la rénovation complète de trois immeubles, allie modernité et confort tout en restant intéressant financièrement.Les appartements, situés dans un quartier calme et verdoyant, sont conçus selon les normes les plus récentes, garantissant une qualité de vie optimale. Vous profiterez notamment d'un système de chauffage à distance, gage de confort et d'efficacité énergétique.Des packs sont disponibles pour les aménagements intérieurs, vous permettant de choisir des finitions correspondant à vos besoins. Chaque appartement dispose d'un grand balcon.Des places de parc extérieures sont à disposition, en sus du prix de vente. Sur demande, une petite quantité de garages sont également proposés. Le chantier pour les 3 immeubles, débuté en automne 2024, sera finalisé d'ici la fin de l'année 2026. La rénovation se déroule immeuble par immeuble, en commençant par le C.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible, tout en bénéficiant des atouts d'un logement moderne.** Potentiel d'achat à vérifier avant toute visite **(DE) Diese bezaubernde Wohnung ist Teil eines exklusiven Neubauprojekts im Herzen des idyllischen Dorfes Sonceboz-Sombeval. Das umfassende Vorhaben beinhaltet die sorgfältige Renovierung von drei Gebäuden und vereint zeitgemäßes Design, modernen Komfort und finanzielle Attraktivität auf ideale Weise.In einem ruhigen und grünen Wohnquartier gelegen, wurden die Wohnungen nach den neuesten Standards entwickelt, um ein Höchstmaß an Lebensqualität zu gewährleisten. Ein effizientes Fernheizungssystem sorgt dabei für nachhaltigen Wohnkomfort.Die Innenausstattung kann dank flexibel anpassbarer Pakete individuell gestaltet werden, sodass Sie Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen verwirklichen können. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Zusätzlich werden Außenparkplätze gegen Aufpreis angeboten, und eine limitierte Anzahl an Garagen steht auf Anfrage zur Verfügung.Die Bauarbeiten starten im Herbst 2024 und sollen bis Ende 2026 abgeschlossen sein. Die Renovierungen erfolgen schrittweise, beginnend mit Gebäude C.Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer ruhigen, naturnahen Umgebung zu leben und gleichzeitig die Annehmlichkeiten eines modernen Zuhauses zu genießen.** Kaufpotenzial bitte vor einem Besuch prüfen **_____(FR) Le projet en un coup d'oeil : (DE) Das Projekt auf einen Blick : 3 immeubles3 Gebäude24 appartements PPE au totalInsgesamt 24 Eigentumswohnungen5 appartements de 4.5 pièces5 4.5-Zimmer-Wohnungen16 appartements de 3.5 pièces16 3.5-Zimmer-Wohnungen3 appartements de 4.5 pièces3 Wohnungen mit 4.5 Zimmern21 places de parc extérieures21 Außenparkplätze6 garages 6 Garagen _____(FR) Formules d'achat possibles :Option 1 : Vente du lot brut avec contrat d'entreprise générale- Prix du lot brut : CHF 145'000.-- Prix des rénovations EG : CHF 141'000.-Avantages financiers pour les investisseurs et résidents :- Les rénovations sont intégralement déductibles fiscalement.- CHF 49'397.- d'économies avec un TMI de 35%- Les frais d'acquisition d'environ 3% sont réduits, car calculés sur le prix brut.Option 2 : Vente à terme (rénové, clés en mains)- Prix total du lot rénové à neuf : CHF 286'000.-(DE) Mögliche Kaufformeln :Option 1: Verkauf des Bruttoloses mit Generalunternehmervertrag.- Preis des Bruttoloses: CHF 145'000.-- Preis für die EG-Renovierung: CHF 141'000.-Finanzielle Vorteile für Investoren und Einwohner :- Die Renovationen sind steuerlich voll abzugsfähig.- CHF 49'397 Ersparnis bei einem MWSt von 35%.- Die Erwerbskosten von ca. 3% werden reduziert, da sie auf den Bruttopreis berechnet werden.Option 2: Verkauf auf Zeit (renoviert, schlüsselfertig).- Gesamtpreis des neu renovierten Loses: CHF 286'000.-_____(FR) Travaux et livraisons : (DE) Bauarbeiten und Lieferungen :Immeuble C : novembre 2024 - mai 2025Gebäude C: November 2024 - Mai 2025Immeuble B : juin 2025 - janvier 2026Gebäude B: Juni 2025 - Januar 2026Immeuble A : décembre 2025 - juillet 2026Gebäude A: Dezember 2025 - Juli 2026

VENDU Spacieux appartement clé en main de 4.5 pièces avec balcon et vue imprenable sur le vallon

SAINT-IMMO Agence immobilière Sàrl vous présente en exclusivité ce charmant appartement situé dans un environnement calme et résidentiel au Nord de la commune de Saint-Imier. Profitant d’une belle luminosité, ce logement jouit d’un emplacement privilégié, à proximité des établissements scolaires et à seulement quelques minutes à pied du centre de la localité et de ses commodités.Magnifique appartement clé en main de 4.5 pièces (68 m2) situé au 5ème étage d’une copropriété avec ascenseur. Vous y trouverez un vaste hall d’entrée accueillant, une belle chambre spacieuse avec vue dégagée sur la forêt, une salle-de-bains moderne, un dressing, un petit local avec colonne de lavage ainsi qu’un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement agencée. L’espace de vie donne accès à un charmant balcon de 10 m² orienté plein sud, offrant une vue imprenable sur le vallon de Saint-Imier.Deux caves complètent également ce bien. Grande terrasse couverte et jardin commun à la copropriété.Objet en parfait état, clé en main.Refait entièrement à neuf en 2021 (plus de Fr. 100'000.- de travaux investis).Visite virtuelle sur notre site internet. Plan et dossier sur demande. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations : SAINT-IMMO agence immobilière Sàrl, Rue de la Gare 1, 2610 St-Imier