Safien Platz - Dachwohnung Kaufen

***Sonniges BIJOU 3.5 - Dachwohnung mit toller Aussicht und nahe dem Laaxer See in Laax Dorf***

Weihnachten in Ihrer Dachwohnung Laax, mit diesem Angebot kann Ihr Traum in Erfüllung gehen. Melden Sie sich schnell und greifen Sie zu. Hier haben Sie alles preiswert im Komplettpaket.Sind Sie Sportbegeistert und fit und möchten nicht nur eine Zweitwohnung besitzen, sondern auch die ganzen Vorzüge der Ortschaft Laax und der Region Surselva nutzen dann ist dieses Angebot perfekt für Sie. Die Zweitwohnung ist ideal für Paare und Familien.Die 3.5-Zimmer-Dachwohnung (Nr. B13) kann als Zweitwohnung sowie als Erstwohnung genutzt werden und ist uneingeschränkt auch an Personen im Ausland verkäuflich. Die Zweitwohnung wurde im Sommer 2026 komplett saniert und verfügt über einen charaktervollen, komfortablen und heimeligen Innenausbau und einen großartigen Grundriss. Insbesondere überzeugt diese 3.5 - Zweitwohnung mit Ihrem heimeligen einzigartigem Wohncharakter unter dem Dach. Die Dachsanierung der gesamten Liegenschaft wurde im 2025 vollzogen und im gleiche Zuge wurden Ende 2025 alle Fenster durch eine 3-fach-Verglasung ersetzt. Im Jahr 2023 wurden alle Trinkwasserleitugen mittels neuer Innenbeschichtung kostenintensiv saniert. Stand des Erneuerungsfonds per 31.12.2025 beachtliche ca. CHF 280`000.-.Die herrliche Küche mit einzigartiger Sicht und viel Fensterfronten ist offen zum Wunderschönen, heimeligen und charaktervollen Wohn- und Essbereich von dem Sie auch auf den grosszügigen, sonnigen gedeckten Balkon (ca. 10 m2) gelangen. Der gemütliche Wohnbereich überzeugt mit einem modernen, stimmenden Hängekamin und an der wunderschönen Aussicht, egal in welche Richtung Sie schauen. Die zwei heimeligen Schlafzimmer lassen keine Wünsche offen und hier können Sie neue Kraft tanken für den neuen spannenden Tag in Laax. Das kleine aber feine Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet (max. Grösse die man sein sollte 1.85 m ansonsten wird es sehr eng zum duschen), ein separates WC und Waschbecken und einem Kombi-Waschgerät ist ebenfalls vorhanden. Ein Abstellraum (ca. 4 m2) hinter dem Gangbereich in der Wohnung ist ideal als Stauraum für all die nötigen Sachen für die verschiedenen Jahreszeiten.Der Aussenparkplatz (Nr.10) direkt neben dem Haus Ist für zusätzliche CHF 15`000.- erhältlich. Das gesamte neuwertige Mobiliar (Wert von CHF 10`000.-) ist für CHF 10`000.- dazu erhältlich damit Sie direkt einziehen und das Leben in Laax geniessen können ohne jeglichen Zügelstress.Das Kellerabteil (Nr. B13) im Untergeschoss ist im Verkaufspreis inbegriffen.Gemeinschaftlich werden der Skiraum, der Waschraum sowie der Saunbereich im Untergeschoss genutzt, ebenfalls steht eine grosszügiger Spieleraum in Haus A zur Verfügung.Habe ich Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

4½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ausbaubarem Estrich

Diese 4½-Zimmerwohnung in Pitasch besitzt: - Einen grossen Wohnraum mit Cheminée und Zugang zum Balkon mit Aussencheminée- Eine Küche mit Essecke- Ein Doppelschlafzimmer- Ein zweites Schlafzimmer- Ein drittes Schlafzimmer- Eine Nasszelle mit Bad, Dusche, Lavabo und Toilette- Einen grossen Estrich- Einen Gartenanteil zur eigenen Nutzung- Zwei AussenparkplätzeWohnfläche: 81 m2Baujahr: 1978Sanierung: 2024Kaufpreis der zwei Autoabstellplätze: je CHF 10 000.-Weitere Informationen zu diesem Objekt finden sie unter www.immo-darms.ch

Süd-Balkon mit herrlicher Bergsicht: Gemütliches Dachgeschoss, Parkplatz inklusive, nah am Crestasee. Zweitwohnsitz möglich

In einem gepflegten 3-Familien-Haus erwartet Sie diese charmante 2.5-Zimmer-Dachwohnung in ruhiger Lage mit traumhaftem Panoramablick auf die Bündner Bergwelt. Die nach Süden ausgerichtete Immobilie punktet mit einer perfekten Mischung aus alpinem Gemütlichkeitsfaktor und modernem Wohnkomfort - ideal als Erstwohnsitz oder Feriendomizil.Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Dachfenstern und offenem Essbereich geht direkt in die moderne Küche über. Gemütliche Dachschrägen mit viel Holz verleihen der Wohnung eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen moderne Plattenböden im gesamten Objekt, ein zeitgemässes Bad mit Dusche sowie ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken. Direkt in der Wohnung befindet sich ein eigener Estrich für bequemen Stauraum. Ein Aussenparkplatz ist im Preis bereits inbegriffen, und als Keller stehen zwei Schränke in der gemeinschaftlichen Waschküche bereit. Die Lage ist ideal für Natur- und Sportliebhaber: Der Crestasee und das Skigebiet liegen in nächster Nähe, während Chur in nur rund 15 Autominuten erreichbar ist.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Traumhafte Süd-Ausrichtung mit überdachtem Balkon und herrlicher Bergsicht • Zweitwohnsitz möglich - ideal als Feriendomizil • Gemütlicher Alpin-Charme mit schönen Holz-Dachschrägen • Helles, offenes Raumkonzept mit Dachfenstern und modernem Plattenboden • Praktischer Stauraum: Eigener Estrich in der Wohnung sowie Keller-Schränke • Ein Aussenparkplatz bereits im Preis inbegriffen • Sehr ruhige Lage nahe Crestasee und Skigebiet (nur ca. 15 Autominuten ab Chur) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Wohnen zwischen Stadt und Bergen Ihr neues Zuhause in Bonaduz

Diese charmante Dachmaisonette in Bonaduz verbindet das Gefühl eines alpinen Rückzugsortes mit urbaner Nähe und moderner Wohnqualität. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und überzeugt durch ihren hochwertigen Innenausbau mit sichtbaren Holzelementen und überhöhten Decken, die dem Raum Grosszügigkeit und Wärme verleihen.Auf zwei Etagen bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sich sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf eignet. Vier Schlafzimmer schaffen individuelle Rückzugsorte, während der offene Wohn- und Essbereich durch seine stimmige Materialisierung ein wohnliches Ambiente ausstrahlt. Licht, Holz und Raum verschmelzen zu einer harmonischen Einheit.Besonders hervorzuheben ist der geräumige Disponibelraum im Untergeschoss ein idealer Ort für Hobbys, Homeoffice oder kreative Projekte. Trotz der ruhigen Lage ist das Zentrum von Bonaduz in kurzer Zeit erreichbar. Chur und Flims/Laax/Falera liegen in unmittelbarer Nähe und machen diesen Wohnort besonders attraktiv. Die Immobilie:-Ruhige Dachmaisonette-Ca. 152 m² Wohnfläche-Sorgfältiger Innenausbau mit Holzdetails und Sichtbalken-Überhohe Decken im Wohnbereich mit Cheminée-Zwei Badezimmer eines mit Dusche, eines mit Badewanne-Sonniger Balkon mit Westausrichtung-Grosszügiger beheizbarer Hobbyraum-Garagenplatz im Haus-Gut erschlossene Lage mit Nähe zu Chur

Laax: alpines Wohnen mit Aussicht und Atmosphäre

Diese 5.5-Zimmer-Ferienwohnung in Laax vereint alpine Ruhe, ganztägige Besonnung und unverbaubare Bergsicht mit einem exklusiven, modernen Innenausbau, der bis ins Detail auf Qualität und Atmosphäre ausgerichtet ist. Die vollständige Erneuerung im Jahr 2025 hat ein neuwertiges Zuhause geschaffen, in dem langlebige Materialien, klare Architektur sowie ein perfekt abgestimmtes Licht- und Raumkonzept zu einem stilvollen Wohngefühl verschmelzen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich unter dem Dach verleiht der Wohnung Grosszügigkeit und Leichtigkeit. Überhohe Räume, die Dachuntersicht in Lärchenholz und der edle, handgebürstete Eichenboden in Landhausdielen schaffen eine warme und zugleich hochwertige Atmosphäre. Der Kachelofen mit Sitzbank setzt einen wohnlichen Akzent für entspannte Stunden. Eine räumliche Abtrennung im Wohnbereich eignet sich ideal für eine Bibliothek oder ein Büro und fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein. Die Küche mit matten Fronten und einheimischem Valserstein ergänzt das Gesamtbild auf zurückhaltend hochwertige Weise. Ein Weinkühlschrank im Flur unterstreicht den stilvollen Wohnkomfort. Die Raumaufteilung eignet sich für Menschen, die Wert auf Rückzug, gemeinsame Momente und flexible Nutzung legen. Drei Schlafzimmer bieten angenehme Privatsphäre. Eines davon verfügt über eine Galerie und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzend steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise als Waschküche, Büro oder praktischer Nebenraum nutzen lässt. Drei stilvoll gestaltete Badezimmer, eines davon mit Dampfdusche, erhöhen den Komfort im Alltag. Eine Veranda und ein Balkon erweitern das Wohnen ins Freie, während die Lage direkt am Rande der Naturschutzzone einen unmittelbaren Bezug zur Landschaft schafft. Bei ausreichender Schneelage kann im Winter direkt von der Skipiste bis zur Haustür gefahren werden. Zwei Garagenplätze mit Anschlüssen für Ladestationen, ein Skiraum, ein Veloraum und eine Sauna runden dieses hochwertige Angebot ab. Die Immobilie: -5.5-Zimmer-Ferienwohnung -Ca. 162 m² Wohnfläche -Exklusiver Ausbaustandard mit einheimischen Materialien -Unverbaubare Bergsicht -Vollständig renoviert im Jahr 2025 -2 Garagenparkplätze mit Anschlüssen für E-Ladestationen à CHF 45'000