Safien Platz - Dachwohnung Kaufen

***Sonniges BIJOU 3.5 - Dachwohnung mit toller Aussicht und nahe dem Laaxer See in Laax Dorf***

Weihnachten in Ihrer Dachwohnung Laax, mit diesem Angebot kann Ihr Traum in Erfüllung gehen. Melden Sie sich schnell und greifen Sie zu. Hier haben Sie alles preiswert im Komplettpaket.Sind Sie Sportbegeistert und fit und möchten nicht nur eine Zweitwohnung besitzen, sondern auch die ganzen Vorzüge der Ortschaft Laax und der Region Surselva nutzen dann ist dieses Angebot perfekt für Sie. Die Zweitwohnung ist ideal für Paare und Familien.Die 3.5-Zimmer-Dachwohnung (Nr. B13) kann als Zweitwohnung sowie als Erstwohnung genutzt werden und ist uneingeschränkt auch an Personen im Ausland verkäuflich. Die Zweitwohnung wurde im Sommer 2026 komplett saniert und verfügt über einen charaktervollen, komfortablen und heimeligen Innenausbau und einen großartigen Grundriss. Insbesondere überzeugt diese 3.5 - Zweitwohnung mit Ihrem heimeligen einzigartigem Wohncharakter unter dem Dach.Die Dachsanierung der gesamten Liegenschaft wurde im 2025 vollzogen und im gleiche Zuge wurden Ende 2025 alle Fenster durch eine 3-fach-Verglasung ersetzt. Im Jahr 2023 wurden alle Trinkwasserleitugen mittels neuer Innenbeschichtung kostenintensiv saniert. Stand des Erneuerungsfonds per 31.12.2025 beachtliche ca. CHF 280`000.-.Die herrliche Küche mit einzigartiger Sicht und viel Fensterfronten ist offen zum Wunderschönen, heimeligen und charaktervollen Wohn- und Essbereich von dem Sie auch auf den grosszügigen, sonnigen gedeckten Balkon (ca. 10 m2) gelangen. Der gemütliche Wohnbereich überzeugt mit einem modernen, stimmenden Hängekamin und an der wunderschönen Aussicht, egal in welche Richtung Sie schauen. Die zwei heimeligen Schlafzimmer lassen keine Wünsche offen und hier können Sie neue Kraft tanken für den neuen spannenden Tag in Laax. Das kleine aber feine Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, ein separates WC und Waschbecken und einem Kombi-Waschgerät ist ebenfalls vorhanden. Ein Abstellraum (ca. 4 m2) hinter dem Gangbereich in der Wohnung ist ideal als Stauraum für all die nötigen Sachen für die verschiedenen Jahreszeiten.Der Aussenparkplatz (Nr.10) direkt neben dem Haus Ist für zusätzliche CHF 15`000.- erhältlich. Das gesamte neuwertige Mobiliar (Wert von CHF 10`000.-) ist für CHF 10`000.- dazu erhältlich damit Sie direkt einziehen und das Leben in Laax geniessen können ohne jeglichen Zügelstress.Das Kellerabteil (Nr. B13) im Untergeschoss ist im Verkaufspreis inbegriffen.Gemeinschaftlich werden der Skiraum, der Waschraum sowie der Saunabereich im Untergeschoss genutzt, ebenfalls steht eine grosszügiger Spieleraum in Haus A zur Verfügung.Habe ich Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

4½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ausbaubarem Estrich

Diese 4½-Zimmerwohnung in Pitasch besitzt: - Einen grossen Wohnraum mit Cheminée und Zugang zum Balkon mit Aussencheminée- Eine Küche mit Essecke- Ein Doppelschlafzimmer- Ein zweites Schlafzimmer- Ein drittes Schlafzimmer oder Büro- Eine Nasszelle mit Bad, Dusche, Lavabo und Toilette- Einen grossen ausbaubaren Estrich- Einen Waschmaschinen-/Tumblerschrank- Zwei AussenparkplätzeWohnfläche: 81 m2Baujahr: 1978Sanierung: 2024Kaufpreis der zwei Autoabstellplätze: je CHF 10 000.-Weitere Informationen zu diesem Objekt finden sie unter www.immo-darms.ch

RESERVIERT: Süd-Balkon mit herrlicher Bergsicht: Gemütliches Dachgeschoss, Parkplatz inklusive, nah am Crestasee. Zweitwohnsitz möglich

In einem gepflegten 3-Familien-Haus erwartet Sie diese charmante 2.5-Zimmer-Dachwohnung in ruhiger Lage mit traumhaftem Panoramablick auf die Bündner Bergwelt. Die nach Süden ausgerichtete Immobilie punktet mit einer perfekten Mischung aus alpinem Gemütlichkeitsfaktor und modernem Wohnkomfort - ideal als Erstwohnsitz oder Feriendomizil.Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Dachfenstern und offenem Essbereich geht direkt in die moderne Küche über. Gemütliche Dachschrägen mit viel Holz verleihen der Wohnung eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen moderne Plattenböden im gesamten Objekt, ein zeitgemässes Bad mit Dusche sowie ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken. Direkt in der Wohnung befindet sich ein eigener Estrich für bequemen Stauraum. Ein Aussenparkplatz ist im Preis bereits inbegriffen, und als Keller stehen zwei Schränke in der gemeinschaftlichen Waschküche bereit. Die Lage ist ideal für Natur- und Sportliebhaber: Der Crestasee und das Skigebiet liegen in nächster Nähe, während Chur in nur rund 15 Autominuten erreichbar ist.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Traumhafte Süd-Ausrichtung mit überdachtem Balkon und herrlicher Bergsicht • Zweitwohnsitz möglich - ideal als Feriendomizil • Gemütlicher Alpin-Charme mit schönen Holz-Dachschrägen • Helles, offenes Raumkonzept mit Dachfenstern und modernem Plattenboden • Praktischer Stauraum: Eigener Estrich in der Wohnung sowie Keller-Schränke • Ein Aussenparkplatz bereits im Preis inbegriffen • Sehr ruhige Lage nahe Crestasee und Skigebiet (nur ca. 15 Autominuten ab Chur) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Wohnen zwischen Stadt und Bergen Ihr neues Zuhause in Bonaduz

Diese charmante Dachmaisonette in Bonaduz verbindet das Gefühl eines alpinen Rückzugsortes mit urbaner Nähe und moderner Wohnqualität. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und überzeugt durch ihren hochwertigen Innenausbau mit sichtbaren Holzelementen und überhöhten Decken, die dem Raum Grosszügigkeit und Wärme verleihen.Auf zwei Etagen bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sich sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf eignet. Vier Schlafzimmer schaffen individuelle Rückzugsorte, während der offene Wohn- und Essbereich durch seine stimmige Materialisierung ein wohnliches Ambiente ausstrahlt. Licht, Holz und Raum verschmelzen zu einer harmonischen Einheit.Besonders hervorzuheben ist der geräumige Disponibelraum im Untergeschoss ein idealer Ort für Hobbys, Homeoffice oder kreative Projekte. Trotz der ruhigen Lage ist das Zentrum von Bonaduz in kurzer Zeit erreichbar. Chur und Flims/Laax/Falera liegen in unmittelbarer Nähe und machen diesen Wohnort besonders attraktiv. Die Immobilie:-Ruhige Dachmaisonette-Ca. 152 m² Wohnfläche-Sorgfältiger Innenausbau mit Holzdetails und Sichtbalken-Überhohe Decken im Wohnbereich mit Cheminée-Zwei Badezimmer eines mit Dusche, eines mit Badewanne-Sonniger Balkon mit Westausrichtung-Grosszügiger beheizbarer Hobbyraum-Garagenplatz im Haus-Gut erschlossene Lage mit Nähe zu Chur

Falera: Ferientage zwischen Bergpanorama und Skipiste

Es gibt Ferienwohnungen, bei denen bereits der erste Blick aus dem Fenster bestimmt, wie sich ein Aufenthalt anfühlt. Diese Dachgeschosswohnung in Falera gehört dazu. Nach Süden ausgerichtet, öffnet sie sich mit einer eindrücklichen Panoramasicht auf die Bergwelt der Surselva und lebt vom Licht, von der Weite und von der Ruhe ihrer Lage. Auf rund 87 Quadratmetern Wohnfläche ist Platz für entspannte Ferientage mit Familie und Freunden. Unter dem Dach öffnet sich ein grosszügiger Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer schaffen komfortable Rückzugsmöglichkeiten für Familie und Gäste und runden die durchdachte Raumaufteilung ab. Die Wohnung zeigt sich heute in einem gepflegten Zustand und bewahrt dabei ihren gewachsenen Charakter. In den letzten Jahren wurden einzelne Elemente gezielt erneuert, darunter Storen, Dachfenster, Boiler und Küchengeräte. So verbindet sich eine solide Basis mit der Freiheit, ausgewählte Bereiche nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Besonders reizvoll ist die Nähe zum Skigebiet. Im Winter ist die Piste rasch erreicht, und nach der letzten Abfahrt ist man ebenso schnell wieder zurück in der warmen Stube. Der private Wohnungszugang sorgt für zusätzliche Privatsphäre, und im Keller sowie im Disponibelraum finden Skiausrüstung und persönliche Dinge ihren Platz. Ein Garagenplatz und ein Aussenstellplatz runden das Angebot ab, damit die Ferien in Falera ganz unbeschwert beginnen. Die Immobilie - 3.5-Zimmer-Wohnung - 87 m² Wohnfläche - Balkon mit Bergpanorama - Ski-in/Ski-out - Privater Wohnungszugang - 1 Garagenplatz à CHF 45000 - 1 Aussenstellplatz à CHF 15000