Safien Platz - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

2.5 Zimmer, 64m², Preis auf Anfrage

Premium

7418 Tumegl/Tomils

2.5-Zimmer Dachwohnung Haus B, NWF 64m2 (BGF 74m2): Loftartiger Räumling mit funktionalem Wohngenuss

Tomils ist ein authentisch gebliebenes Dorf in der Region Viamala und gehört heute zur Gemeinde Domleschg. Punkto Lebensqualität ist der idyllische Ort ohne Durchgangsverkehr ein Geheimtipp. Auf einer gutbesonnten Terrasse 800 m ü. M. gelegen, bietet Tomils alle Standort-vorteile Graubündens aufs Mal. Ort und Umgebung sind beschaulich geblieben. Über dem Dorf liegt das familiäre Skigebiet Feldis, das im Winter und Sommer Natur- und Sporterlebnisse ohne Rummel bietet. Weitere Bike- und Wandertouren beginnen gleich vor der Haustür. Auch der Veia Traversina, der historische Weg durch die Viamala-Schlucht, ist um die Ecke. In der Gemeinde lockt der smaragdgrüne Canovasee mit Naturbadi und Grillstellen. Überhaupt ist die Vielfalt der Natur, Geologie und Baukultur im Domleschg dicht und atemberaubend. So führ auch der Burgenweg über Tomils. Ab von der Welt ist man nicht: Mit dem Auto sind es 20 min nach Chur. In 2 h 9 min ist man mit Bus und Bahn in Zürich.Zuhause ist da, wo das Herz ist: 3 Eigentumswohnungen – einzeln oder kombinierbar Im alten Dorfkern, etwas erhöht gelegen, ist man als Bewohnerin ins Dorfleben und in die historisch gewachsene Bausubstanz eingebunden. Das Ensemble von 3 aneinandergebauten, charakteristischen Haus-Einheiten sowie einem separaten langen, schmalen Gebäude wurde von maurusfrei Architekten entworfen und 2024 fertiggestellt. Die Aussenflächen der beiden Gartenwohnungen berühren sich. Eine Zusammenlegung war angedacht und ist nach wie vor möglich: Eigenständigkeit und Gemeinsinn im idyllischen Dorfkontext von Tomils, mit Blick auf den denkmalgeschützten Garten und das ebenso geschützte Anwesen.Fein essen und Gäste unterbringenGleich unterhalb der Wohnungen ist das Konzept-Restaurant & Hotel Casa Giovanoli. Der Umbau dieses rustikalen Stalls rundet das stilvolle Architektur-Ensemble ab. Es steht direkt neben dem grössten Patrizierhaus. Diese Begegnungsstätte mit charmantem gepflastertem Aussenbereich bietet eine kreative Küche für Gäste und Nachbarn. Bedürfnisgerechte Kombination von zwei oder drei Wohnungen Möchten Sie Wohnen und Arbeiten verbinden? Oder suchen Sie nach Raum für eine Mehrgenerationen-Gemeinschaft? Dann macht es Sinn, sich das Raumprogramm der Wohnungen genau anzuschauen. Selbstverständlich ist auch der Kauf einer einzelnen Wohnung möglich.Bedürfnisgerechte Kombination von zwei oder drei WohnungenMöchten Sie Wohnen und Arbeiten verbinden? Oder suchen Sie nach Raum für eine Mehrgenerationen-Gemeinschaft? Dann macht es Sinn, sich das Raumprogramm der Wohnungen genau anzuschauen. Selbstverständlich ist auch der Kauf einer einzelnen Wohnung möglich.2.5-Zimmer Dachwohnung Haus B, NWF 64m2 (BGF 74m2)Der Zugang zum Haus erfolgt hangseitig oder von der Tiefgarage aus. Der Lift bringt uns ins Dachgeschoss. Wir betreten einen langen, schmalen und stimmungsvollen Loftraum ganz ohne Türen – atmosphärisch dichte Eröffnung. Am südwestlichen Ende öffnet sich die Wohnung zur Terrasse. Der Blick schweift über alte Hochstamm-Obstbäume, das Dorf mit seinen historischen Gebäuden, Bergwälder und das Piz Beverin Massiv. Die Einheit unter dem Satteldach ist versetzt angeordnet, so dass Privatheit gewährleistet ist. Wohlbehagen dank gesamtheitlichem Raumgefühl: Überhöhe und simpler Grundriss wirken befreiend. Die Decke ist mit Fichtenholz verkleidet, Boden und Einbauten: Eiche. Wände und Oberflächen: Sichtbeton und dickwandiger Lehmputz.Das architektonische Modul als Raumteiler und Multifunktions-ElementDas Holzmodul mitten in der Loft schliesst an die Dachunterkonstruktion an: Komfortable Wohn- und Privatsphären ohne Wände und Türen sind das Resultat. Diese kluge und attraktive Kleinarchitektur, ausgeführt in Eiche, integriert zum Wohnraum hin eine grosszügige Küchenzeile mit Kombi Mikrowelle und Steamer und grossem Kühlschrank. Davor gestellt: die schwarze Kücheneinheit mit Glaskeramik und Bora-Abzug. Genial funktional und ästhetisch sind auch Dusche und WC, je mit eigenem Zugang, konstruiert. Die Waschtischbox in Eiche ist superpraktisch. Die Kombi-Waschmaschine und diverse Schubladen, teils mit Linoleinlagen, sind bestens untergebracht. An der Aussenwand der gegenüberliegenden Seite des Multifunktions-Moduls versteckt sich das Master-Lavabo. Eingangs empfängt uns eine Garderoben-Nische. Kleider und Accessoires kommen im gut bemessenen Schrank- und Stauraum unter. Unter der Dachschräge sind zwei unsichtbare Klappen installiert für mehr Staufläche.Raumstimmung Der freistehende, drehbare schwarze Kaminofen von Skantherm passt zum konsequenten Innenausbau. Feuer umrahmt von Gusseisen mit Blick übers Dorf und die alpine Landschaft. Schönes Detail: Die zylindrischen Deckenleuchten in der ganzen Wohnung unterstützen die Raumstimmung dank Dimmbarkeit.

Via Fuorns 9, 7153 Falera

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2.5 Zimmer, 34m², CHF 680'000.–

2.5-Zimmerwohnung mit Bergpanorama in Falera (Zweitwohnsitz)

IHR ZUHAUSEDie 2½-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss der StWEG Casa Camutsch mit zwölf Einheiten. Sie begeistert mit einem schönen Bergpanorama und dem Blick auf die idyllische Kirche St. Remigius. Der Wohnraum mit Cheminée und voll ausgestatteter Kochnische bietet direkten Zugang zum Balkon. Auch vom Schlafzimmer geniessen Sie eine weite Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Das Badezimmer mit Dusche und die Bodenheizung bieten angenehmen Wohnkomfort. Im Untergeschoss stehen eine Sauna, ein Fitnessraum, eine Waschküche und ein Skiraum zur gemeinsamen Nutzung bereit. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein Aussenparkplatz direkt beim Haus. Optional ist rund 400 Meter entfernt ein Garagenparkplatz für CHF 40 000 erhältlich.STANDORT DER IMMOBILIEDas rätoromanische Dorf Falera liegt auf einer Sonnenterrasse über dem Vorderrheintal. Die kleinste und älteste Gemeinde der Destination Flims Laax Falera bietet dank ihrer Lage eine einmalige Aussicht bis nach Chur und Richtung Obersaxen. Die Gemeinde bietet sowohl im Winter als auch im Sommer zahlreiche touristische und kulturelle Attraktionen. Die Immobilie ist in Falera zentral gelegen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Ski gebiet Flims Laax Falera, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants. Mit dem Auto sind Sie von Chur aus in rund 30 Minuten in Falera. Auch mit dem öffentlichen Verkehr ist das Bündner Bergdorf gut erschlossen. Postautos verkehren regelmässig ab Chur oder Ilanz.

2.5 Zimmer, 56m², CHF 515'000.–

Via Uletsch 1, 7031 Laax

Laax - 2.5-Zimmerwohnungen | Bewirtschaftete Wohnungen

Das Peaks Place | Apartment-Hotel & Spa in Laax wird als hotelähnlicher Betrieb geführt. Als Eigentümer einer touristisch bewirtschafteten Wohnung im Peaks Place Resort profitieren Sie von allen Dienstleistungen und der gemeinschaftlich genutzten Infrastruktur. Dazu zählen unter anderem die grosszügige Spa-Area mit Fitness- und Wellnessangeboten, die Rezeption und das resorteigene Restaurant sowie die kostenlose Benutzung eines Tiefgaragenplatzes während der Eigenbelegung.Betriebskonzept, Buy to use and let (BTUL): Nutzen Sie Ihre Ferienwohnung nicht gerade für sich selbst, vermietet die Betriebsgesellschaft diese für Sie. Über ein Pooling-Modell werden die Mieteinnahmen aller Wohnungen gesammelt und gleichmässig an die Eigentümer ausgeschüttet. Sie müssen sich weder um die Vermietung noch um die Verwaltung kümmern. Selbst wenn Ihre Wohnung nicht vermietet ist, erhalten Sie konstante Mieteinnahmen. Als neue Eigentümer profitieren Sie während fünf Jahren (Abrechnungsperioden 01.05.2026-30.04.2031) von einer jährlichen garantierten Netto-Rendite von 3% und diversen Benefits. Zudem besteht die Möglichkeit, den Kaufpreis mit einem WIR-Anteil von bis zu 50% zu erwerben.Im Verkauf stehen 2½-, 3½- und 4½-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 55 bis 95 m².Der virtuelle Rundgang vermittelt Ihnen einen ersten Eindruck.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.Für eine Besichtigung und Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Via Uletsch 1c, 7031 Laax GR

Brian Gevatter

GoldPartner

1 / 5

Brian Gevatter

GoldPartner

Balkon / Terrasse
Garage
Lift
+1

2.5 Zimmer, 55m², CHF 460'000.–

Laax 2.5-Zimmer-Ferienwohnung mit jährlich 3% Nettorendite garantier

Diese Ferienwohnung befindet sich in einer professionell bewirtschafteten Apartmentanlage in Laax und eignet sich ideal für Käufer, die ihre Ferien entspannt geniessen möchten und gleichzeitig Wert auf Service, Ordnung und Werterhalt legen. Die Kombination aus Eigennutzung und organisierter Vermietung bietet ein attraktives Ferienkonzept ohne administrativen Aufwand. Die Wohnung steht dem Eigentümer für persönliche Aufenthalte zur Verfügung und wird ausserhalb dieser Zeiten durch eine erfahrene Betreiberin vermietet. Buchung, Gästebetreuung, Reinigung, Unterhalt und Abrechnung erfolgen zentral, wodurch sich die Wohnung jederzeit in einem gepflegten und bezugsbereiten Zustand präsentiert. Das bewährte Buy-to-use-and-let-Konzept ermöglicht eine laufende Nutzung der Immobilie und kann gleichzeitig zu stabilen Zusatzerträgen beitragen. Die Einnahmen werden über ein Pooling-System anteilsmässig verteilt, was für Ausgleich und Planbarkeit sorgt. Als Teil eines Apartment-Hotels profitieren Eigentümer während der Eigenbelegung von zusätzlichen Services und gemeinschaftlichen Infrastrukturen, welche den Aufenthalt aufwerten und den Charakter eines hochwertigen Ferienresorts unterstreichen. - Bewirtschaftete Ferienwohnung in etablierter Apartmentanlage - Persönliche Eigennutzung möglich - Professionelle Vermietung bei Abwesenheit - Zentrale Gästebetreuung, Reinigung und Instandhaltung - Buy-to-use-and-let-Konzept mit Pooling-System - Möglichkeit von laufenden Zusatzerträgen - Nutzung von Serviceangeboten und gemeinschaftlicher Infrastruktur - Gepflegter Zustand und nachhaltiger Werterhalt - Attraktiver Ferienstandort in Laax - Garantierte Nettorendite bis zum 31.04.2031 von 3% Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da, wir freuen uns auf Ihren Kontakt.Haben Sie selbst eine Immobilie, die Sie verkaufen möchten oder für die wir eine unverbindliche Bewertung durchführen können? Oder möchten Sie frühzeitig über unsere Immobilienangebote informiert werden, noch bevor sie in den Anzeigen auftauchen? Wir würden uns freuen, Sie in unsere Datenbank aufzunehmen. Besuchen Sie uns auf fidania.ch um mehr zu erfahren oder rufen Sie uns an!

Balkon / Terrasse
Garage
Lift
+1

Neubau

1 / 18

2.5 Zimmer, 64m², CHF 785'000.–

7418 Tumegl/Tomils

2.5-Zimmer-Dachwohnung, NWF 64 m² (BGF 74 m²): Loftartiger Räumling mit funktionalem Wohngenuss

Tomils ist ein authentisches Dorf in der Region Viamala und gehört heute zur Gemeinde Domleschg. Punkto Lebensqualität ist der beschauliche Ort ohne Durchgangsverkehr ein Geheimtipp. Auf einer gut besonnten Terrasse 800 m ü. M. gelegen, bietet Tomils alle Standortvorteile Graubündens aufs Mal. In Ort und Umgebung wähnt man sich in den Ferien. Gleich oberhalb des Dorfs liegt das familiäre Skigebiet Feldis: Natur- und Sporterlebnisse ohne Rummel, im Sommer wie im Winter. Weitere Bike- und Wandertouren beginnen gleich vor der Haustür. Auch der Veia Traversina, der historische Weg durch die Viamala-Schlucht, ist um die Ecke. In der Gemeinde selber ist der smaragdgrüne Canovasee mit Naturbadi und Grillstellen ständige Versuchung. Überhaupt ist die Vielfalt der Natur, Geologie und Baukultur im Domleschg erfreulich dicht. So führt auch der Burgenweg über Tomils. Ab von der Welt ist man nicht: Mit dem Auto sind es 20 min nach Chur. In 2 h 9 min ist man mit Bus und Bahn in Zürich.Zwei Eigentumswohnungen mit Architektenausbau in einem Graubündner Dorf, das noch zu entdecken ist.Im alten Dorfkern, etwas erhöht gelegen, ist man als Bewohnerin ins Dorfleben eingebunden und hat die Übersicht. Das Ensemble der drei divers gestalteten Bauvolumen war der Entwurf von maurusfrei Architekten. Fertigstellung: 2024. Die Aussenflächen der beiden Gartenwohnungen berühren sich. Eigenständigkeit und Gemeinsinn im idyllischen Dorfkontext von Tomils, mit Blick auf den denkmalgeschützten Garten und das Patrizierhaus.Fein essen und Gäste unterbringenGleich unterhalb der Eigentumswohnungen betreten wir das Konzept-Restaurant & Hotel Casa Giovanoli. Der Aufenthalt im historischen Stall ist dank dem architektonisch gelungenen Umbau und der kreativen Gastronomie jedes Mal ein Ereignis. Oder lieber ein Bier und ein Plättli auf dem Kopfstein-Platz vor dem Haus? Jedenfalls ist die Casa eine gut besuchte Begegnungsstätte für Einheimische und Besucher. Loftartiger Räumling mit funktionalem WohngenussDer Zugang zum Haus erfolgt hangseitig oder von der Tiefgarage aus. Der Lift bringt uns ins Dachgeschoss. Wir betreten einen langen, schmalen und stimmungsvollen Loftraum ganz ohne Türen – atmosphärisch dichte Eröffnung. Am südwestlichen Ende öffnet sich die Wohnung zur grosszügigen Terrasse. Der Blick schweift über alte Hochstamm-Obstbäume, das Dorf mit seinen historischen Gebäuden, Bergwälder und das Piz Beverin Massiv. Die Einheit unter dem Satteldach ist versetzt angeordnet, Privatheit ist gewährleistet. Wohlbehagen dank gesamtheitlichem Raumgefühl: Überhöhe und simpler Grundriss wirken befreiend. Die Decke ist mit Fichtenholz verkleidet, Boden und Einbauten: Eiche. Wände und Oberflächen: Sichtbeton und dickwandiger Lehmputz.Das architektonische Modul als Raumteiler und Multifunktions-ElementDas Holzmodul mitten in der Loft schliesst an die Dachunterkonstruktion an: Komfortable Wohn- und Privatsphären ohne Wände und Türen sind das Resultat. Diese kluge und attraktive Kleinarchitektur, ausgeführt in Eiche, integriert zum Wohnraum hin eine grosszügige Küchenzeile mit Kombi Mikrowelle und Steamer und grossem Kühlschrank. Davor gestellt: die schwarze Kücheneinheit mit Glaskeramik und Bora-Abzug. Genial funktional und ästhetisch sind auch Dusche und WC, je mit eigenem Zugang, konstruiert. Die Waschtischbox in Eiche ist superpraktisch. Die Kombi-Waschmaschine und diverse Schubladen, teils mit Linoleinlagen, sind bestens untergebracht. An der Aussenwand der gegenüberliegenden Seite des Multifunktions-Moduls versteckt sich das Master-Lavabo. Eingangs empfängt uns eine Garderoben-Nische. Kleider und Accessoires kommen im gut bemessenen Schrank- und Stauraum unter. Unter der Dachschräge sind zwei unsichtbare Klappen installiert für mehr Staufläche. RaumstimmungDer freistehende, drehbare schwarze Kaminofen von Skantherm passt zum konsequenten Innenausbau. Feuer umrahmt von Gusseisen mit Blick übers Dorf und die alpine Landschaft. Schönes Detail: Die zylindrischen Deckenleuchten in der ganzen Wohnung unterstützen die Raumstimmung dank Dimmbarkeit.

Via Principala 19, 7031 Laax

2.5 Zimmer, 61m², CHF 1'190'000.–

Laax - Private Residence Süd

Die «Posta Veglia» verbindet die Geschichte eines traditionsreichen Hauses mit zeitgemässem Wohnen und anspruchsvoller Bauqualität. Der authentische Charakter der Liegenschaft wird durch natürliche Materialien, alpine Formensprache und sorgfältig ausgeführte Details bewahrt und neu interpretiert. Die umfassende Erneuerung wurde im Juli 2026 abgeschlossen.Im Herzen des historischen Dorfkerns von Laax liegt die «Posta Veglia» zentral und dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, der Laaxersee und die Bergbahnen sind bequem erreichbar. Sommer wie Winter bietet die Region vielfältige Möglichkeiten für Sport und Erholung.Zum Angebot gehören neben einer einzigartigen 4½-Zimmer-Dachresidence zwei elegante 2½-Zimmer-Residences auf der Nordseite und zwei dieser schönen 2½-Zimmer-Residences auf der Südseite. Alle Einheiten werden vollständig möbliert und bezugsbereit übergeben. Sorgfältig abgestimmte Innenausstattung, massgefertigte Schreinerarbeiten und eigens für das Haus entwickelte Möbel schaffen eine zeitlose und hochwertige Atmosphäre. Jede Residence verfügt über eine private Sauna.Die Private Residences verbinden im Rahmen des Konzepts «Buy to use and let» die Freiheit eines privaten Feriendomizils mit persönlicher Betreuung und professionell organisierter Vermietung. Die Eigennutzung der Residences lässt sich flexibel gestalten, während Vermarktung, Buchungsabwicklung, Gästebetreuung, Reinigung und betriebliche Abläufe nach einem einheitlichen Konzept erfolgen.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Via Principala 19, 7031 Laax

2.5 Zimmer, 51m², CHF 990'000.–

Laax - Private Residence Nord

Die «Posta Veglia» verbindet die Geschichte eines traditionsreichen Hauses mit zeitgemässem Wohnen und anspruchsvoller Bauqualität. Der authentische Charakter der Liegenschaft wird durch natürliche Materialien, alpine Formensprache und sorgfältig ausgeführte Details bewahrt und neu interpretiert. Die umfassende Erneuerung wurde im Juli 2026 abgeschlossen.Im Herzen des historischen Dorfkerns von Laax liegt die «Posta Veglia» zentral und dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, der Laaxersee und die Bergbahnen sind bequem erreichbar. Sommer wie Winter bietet die Region vielfältige Möglichkeiten für Sport und Erholung.Zum Angebot gehören neben einer einzigartigen 4½-Zimmer-Dachresidence zwei elegante 2½-Zimmer-Residences auf der Südseite und zwei dieser schönen 2½-Zimmer-Residences auf der Nordseite. Alle Einheiten werden vollständig möbliert und bezugsbereit übergeben. Sorgfältig abgestimmte Innenausstattung, massgefertigte Schreinerarbeiten und eigens für das Haus entwickelte Möbel schaffen eine zeitlose und hochwertige Atmosphäre. Jede Residence verfügt über eine private Sauna.Die Private Residences verbinden im Rahmen des Konzepts «Buy to use and let» die Freiheit eines privaten Feriendomizils mit persönlicher Betreuung und professionell organisierter Vermietung. Die Eigennutzung der Residences lässt sich flexibel gestalten, während Vermarktung, Buchungsabwicklung, Gästebetreuung, Reinigung und betriebliche Abläufe nach einem einheitlichen Konzept erfolgen.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

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2.5 Zimmer, 49m², CHF 420'000.–

7016 Trin Mulin

Süd-Balkon mit herrlicher Bergsicht: Gemütliches Dachgeschoss, Parkplatz inklusive, nah am Crestasee. Zweitwohnsitz möglich

In einem gepflegten 3-Familien-Haus erwartet Sie diese charmante 2.5-Zimmer-Dachwohnung in ruhiger Lage mit traumhaftem Panoramablick auf die Bündner Bergwelt. Die nach Süden ausgerichtete Immobilie punktet mit einer perfekten Mischung aus alpinem Gemütlichkeitsfaktor und modernem Wohnkomfort - ideal als Erstwohnsitz oder Feriendomizil.Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Dachfenstern und offenem Essbereich geht direkt in die moderne Küche über. Gemütliche Dachschrägen mit viel Holz verleihen der Wohnung eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen moderne Plattenböden im gesamten Objekt, ein zeitgemässes Bad mit Dusche sowie ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken. Direkt in der Wohnung befindet sich ein eigener Estrich für bequemen Stauraum. Ein Aussenparkplatz ist im Preis bereits inbegriffen, und als Keller stehen zwei Schränke in der gemeinschaftlichen Waschküche bereit. Die Lage ist ideal für Natur- und Sportliebhaber: Der Crestasee und das Skigebiet liegen in nächster Nähe, während Chur in nur rund 15 Autominuten erreichbar ist.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Traumhafte Süd-Ausrichtung mit überdachtem Balkon und herrlicher Bergsicht • Zweitwohnsitz möglich - ideal als Feriendomizil • Gemütlicher Alpin-Charme mit schönen Holz-Dachschrägen • Helles, offenes Raumkonzept mit Dachfenstern und modernem Plattenboden • Praktischer Stauraum: Eigener Estrich in der Wohnung sowie Keller-Schränke • Ein Aussenparkplatz bereits im Preis inbegriffen • Sehr ruhige Lage nahe Crestasee und Skigebiet (nur ca. 15 Autominuten ab Chur) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

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2.5 Zimmer, 59m², CHF 840'000.–

7153 Falera

Falera: sonnige Ferienwohnung mit Balkon und Bergsicht

Diese gepflegte 2.5-Zimmer-Ferienwohnung bietet einen ruhigen Rückzugsort für erholsame Tage in den Bergen. Die ganztägige Besonnung, die entspannte Atmosphäre der Wohnanlage und die Nähe zur Natur, zu Wanderwegen, Biketrails und zum Skigebiet schaffen ideale Voraussetzungen für aktive Erlebnisse wie ruhige Auszeiten. Auf rund 59 Quadratmetern Wohnfläche empfängt Sie ein durchdachter Grundriss mit einem einladenden, hellen Wohn- und Essbereich als Mittelpunkt. Das Cheminée bringt Wärme und Gemütlichkeit in den Raum. Die offene Küche fügt sich harmonisch ein, während grosse Fensterflächen viel Licht hereinlassen und den freundlichen Charakter der Wohnung betonen. Das Schlafzimmer überzeugt mit angenehmer Ruhe und ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung. Das modern gestaltete Badezimmer mit Dusche ergänzt den gepflegten Innenausbau, während Parkettböden und Bodenheizung das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Der nach Südosten ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Sonne, Berg- und Weitsicht. Der Sportbus hält rund 150 Meter entfernt und bringt Sie bequem zum Skilift. Ein gemeinschaftlicher Skiraum, eine Waschküche, ein Hobbyraum mit Ping-Pong-Tisch sowie eine Garagenbox und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Die Immobilie: -2.5-Zimmer-Ferienwohnung -Ca. 59 m² Wohnfläche -Ganztag besonnt -Ruhige Lage -Schöner Innenausbau -Balkon mit Weit- und Bergsicht -1 Garagenbox à CHF 40'000 kann dazu erworben werden