Russin - Wohnungen zum Kaufen

Ideale Lage! Charmantes 2-Zimmer-Apartment

Es liegt in einer sehr gut gepflegten PPE, dieses helle Apartment bietet einen funktionalen Lebensraum für den Alltag. Hell und gut geschnitten, stellt es eine schöne Gelegenheit für eine erste Anschaffung oder eine Investition dar. Ideal gelegen in einem dynamischen Viertel, ist dieses Objekt in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: - Eingangshalle und Flur mit integrierten Abstellmöglichkeiten- Wohnbereich- Separate und ausgestattete Küche - Abstellraum- Badezimmer mit WC Das Apartment verfügt über einen Keller.Ein Garagenbox komplettiert dieses Objekt für CHF 80'000.-.Wissenswert: - Die Grundschule Geisendorf befindet sich nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel (insbesondere die Haltestellen Poterie und Dôle, die in 6 bzw. 2 Minuten zu Fuß erreichbar sind und von einer Direktlinie zum Flughafen und zum Bahnhof bedient werden), Supermärkte, Apotheke.

Charmanter Pied-à-Terre mitten im Herzen von Champel

Ideal gelegen in einem Character-Gebäude im Herzen von Champel, nur wenige Schritte vom Parc Bertrand und der Genfer Innenstadt entfernt, bietet diese 2,5-Zimmer-Wohnung einen idealen Lebensraum für eine einzelne Person oder ein Paar, das eine privilegierte Umgebung im Herzen von Genf sucht. • Oberes Erdgeschoss von 61 m2 PPE • 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Wohnzimmer • 1 Badezimmer • 1 ausgestattete Küche mit Esszimmer • 1 Keller • Möglichkeit, im öffentlichen Parkhaus gegenüber dem Gebäude zu parken • Nähe zu Verkehrsmitteln und Geschäften (Bus, CEVA).

Charme und Eleganz in Champel - wunderschönes 2,5-Zimmer-Apartment

Im Herzen des sehr gefragten Stadtteils Champel, nur wenige Schritte vom Parc Bertrand und in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Genf, verführt dieses reizende 2,5-Zimmer-Apartment mit seinem Charme, seinem Charakter und seiner gemütlichen Atmosphäre.Es liegt im oberen Erdgeschoss eines schönen Character-Gebäudes, verfügt über eine Wohnfläche von 61 m² und bietet schöne alte Elemente, insbesondere einen eleganten Fischgrätparkett, hohe Decken, Stuckarbeiten und große Fenster, die eine angenehme Helligkeit spenden.Der Wohnbereich, einladend und elegant, geht harmonisch in einen Schlafbereich in einer Nische über, der mit zahlreichen Holzelementen, Bücherregalen und Einbauschränken ausgestattet ist.Die separate Küche ist voll ausgestattet und bietet komfortable Abmessungen, um einen echten Essbereich einzurichten. Die Glaskeramikplatten wurden kürzlich durch eine Ausstattung der Marke De Dietrich ersetzt. Der Boden der Küche und des Essbereichs ist mit Bourgogne-Stein belegt, einem edlen und zeitlosen Material, das sich auch im Badezimmer findet.Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Fenster, das natürliche Beleuchtung und Belüftung bietet, sowie ein Handtuchheizer.Die Wohnung kann sofort bewohnt werden. Einige leichte Renovierungsarbeiten ermöglichen es den zukünftigen Eigentümern jedoch, sie anzupassen und vollständig nach ihrem Geschmack zu gestalten.Ein Keller vervollständigt dieses Objekt.Die privilegierte Lage ermöglicht es, das Viertelsleben in vollen Zügen zu genießen, mit Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, dem CEVA und Grünflächen, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich direkt gegenüber dem Gebäude.Hauptmerkmale:- 2,5-Zimmer-Apartment- Wohnfläche von 61 m²- Oberes Erdgeschoss- Schöner, heller Wohnbereich- Schlafbereich in einer Nische mit Holzelementen und Einbauschränken- Separate, voll ausgestattete Küche- Glaskeramikplatten De Dietrich, kürzlich ersetzt- Essbereich in der Küche- Böden aus Bourgogne-Stein in der Küche/Essbereich und im Badezimmer- Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Handtuchheizer- Fischgrätparkett, Stuckarbeiten und hohe Decken- Einige leichte Renovierungsarbeiten erforderlich- Keller- Öffentlicher Parkplatz gegenüber dem Gebäude- Unmittelbare Nähe zum Parc Bertrand, Geschäften, Bussen und dem CEVAEin Character-Objekt, das sofort bewohnt werden kann, ideal als Hauptwohnsitz, Genfer Pied-à-terre oder patrimonialer Investition in einem der gefragtesten Stadtteile von Genf.Besichtigungen und weitere Informationen auf Anfrage:Joëlle Ordon+41 79 179 58 74jo@oaks.ch

Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung in Pommier

In einer bevorzugten Umgebung im Herzen des begehrten Viertels Pommier, im Grand-Saconnex, entdecken Sie diese großartige Wohnung, die einen seltenen Lebensraum bietet, der Komfort, Sicherheit und hochwertige Ausstattung vereint.Die Wohnung befindet sich in einer Residenz von hohem Standard und bietet Zugang zu einem wunderschön gepflegten Privatpark, ideal zum Entspannen in aller Ruhe. Die Bewohner profitieren auch von einem exklusiven Pool mit zwei Becken, perfekt für erholsame Momente mit der Familie oder mit Freunden.Die Sicherheit ist 24 Stunden am Tag und 7 Tage die Woche gewährleistet, was eine totale Sicherheit im Alltag garantiert. Es stehen auch zahlreiche Parkplätze für Besucher zur Verfügung, was das Empfangen von Gästen vereinfacht.Die Lage ist besonders strategisch: in unmittelbarer Nähe zu internationalen Organisationen, dem Stadtzentrum von Genf und nur wenige Minuten vom internationalen Flughafen entfernt, ist diese Wohnung ideal für Berufstätige und Familien, die ein optimales Lebensumfeld suchen.Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das Prestige, Sicherheit und eine außergewöhnliche Lage kombiniert.

Appartement in SI mit Balkon in unmittelbarer Nähe des Sees

Agentur: Millenium PropertiesReferenz: SH/REY 2566In einem besonders gefragten Sektor der rechten Uferseite gelegen, bietet diese etwa 43 m² große Wohnung ein praktisches und angenehmes Wohnambiente in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und den wichtigsten Verkehrswegen.Im 4. Stock eines gut gepflegten Gebäudes gelegen, profitiert die Wohnung von einer schönen Helligkeit sowie einem etwa 7 m² großen Balkon mit Blick auf den See und einem wertvollen Außenbereich.Die Wohnung besteht aus: • Einem Eingang • Einem Hauptraum, der sowohl als Wohn- als auch als Schlafzimmer dienen kann • Einem Kochbereich • Einem Badezimmer mit WC Dieses Objekt bietet ein hervorragendes Potenzial für Ausbau und Wertsteigerung, ideal für die Schaffung eines modernen und optimierten Innenraums, sei es für den persönlichen Bedarf oder als Stadtwohnsitz.Die Lage ist besonders attraktiv: nur wenige Schritte von den prestigeträchtigen 5-Sterne-Hotels der rechten Uferseite, in der Nähe des Bahnhofs, des diplomatischen Viertels und des Flughafens.Die Geschäfte, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zugänglich.Verkaufspreis: CHF 695'000.-Erwerbsbedingung: Finanzierung nur durch Eigenmittel oder über LPP.Die präsentierten Bilder sind nicht verbindlich: sie veranschaulichen die Räume des Objekts, für die wir eine möblierte Ausbauprojektion vorgeschlagen haben, um das Potenzial der Wohnung hervorzuheben.Kontakt:Lilou REY+41 79 783 35 20lilou@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genfhttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit 58 m² und großem Potenzial, nahe aller Annehmlichkeiten

Nur wenige Minuten vom Bahnhof Cornavin entfernt, im Herzen eines besonders gut vernetzten Sektors zwischen Servette und Charmilles, bietet diese 2-Zimmer-Wohnung von etwa 58 m² schöne Räume und ein wirkliches Potenzial für eine Wertsteigerung.Im Erdgeschoss eines gut gepflegten PPE gelegen, profitiert die Immobilie von einer angenehmen Helligkeit und vor allem von einer großzügigen Fläche, die es ermöglicht, eine moderne und elegante Ausstattung nach der Renovierung zu imaginieren. Die vorgestellten Projektionen ermöglichen es insbesondere, das gesamte Potenzial der Räume zu schätzen.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten, einem großen Wohnbereich, der es ermöglicht, deutlich einen Wohn- und Essbereich zu schaffen, einer separaten Küche, einem Abstellraum sowie einem Badezimmer mit WC. Ein Keller komplettiert das Ensemble.Ihre Lage ist einer der Hauptvorteile: Die Haltestelle Dôle ist etwa 2 Minuten zu Fuß entfernt, während Geschäfte, Apotheke und Schulen in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Haltestelle Poterie komplettiert auch die hervorragende Verkehrsanbindung des Viertels.Durch ihre Größe, ihre zentrale Lage und ihr Potenzial für eine Renovierung stellt diese Wohnung eine interessante Gelegenheit dar, sowohl für eine Hauptwohnung oder ein Genfer Apartment als auch für ein Projekt zur Vermietungsinvestition.Ein Garagenplatz ist zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 80'000 erhältlich.Die Vorteile:58 m² für eine 2-Zimmer-Wohnung mit schönen RäumenGroßes Potenzial für eine RenovierungExzellente Anbindung an das Zentrum von Genf und an Cornavin, Keller, Garagenplatz erhältlich.Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die kompletten Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch zu Ihrem Wunschtermin zu organisieren.Achtung: Synthetische Bilder sind nicht verbindlich und dienen nur der Illustration und Projektion.

Letztes Stockwerk mit Panoramablick im Herzen von Genf

Im begehrten Viertel Saint-Jean / Les Délices, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt, profitiert diese 2-Zimmer-Wohnung von einer privilegierten Lage im 7. und letzten Stock eines Wohngebäudes.Schon beim Betreten verleiht ihre dominante Position der Wohnung eine besonders angenehme Atmosphäre. Das natürliche Licht begleitet die Wohnbereiche, während der Balkon eine bemerkenswerte, unverbaute Aussicht auf Genf und den Salève bietet, die eigentliche Signatur dieses Objekts.Die Wohnung ist um einen Eingangsbereich organisiert, der zu einem Badezimmer mit Toilette führt, und öffnet sich dann zu einem angenehmen Wohnbereich, der eine offene Küche und einen Wohnbereich vereint. Hell und gemütlich, profitiert dieses Ensemble von einem direkten Zugang zum Balkon, einer wahren Verlängerung des Innenraums. Von hier aus erstreckt sich die Aussicht über die Dächer von Genf bis zum Salève, mit gleicherDie Wohnung befindet sich in einer sorgfältig verwalteten und regelmäßig gewarteten PPE. Die Eigentümergemeinschaft hat im Laufe der Jahre mehrere wichtige Maßnahmen am Gebäude durchgeführt, die von einer sorgfältigen technischen Überwachung und dem Willen zeugen, die Qualität des Gebäudes nachhaltig zu erhalten.Ihre Lage ermöglicht es, das volle Leben in Genf zu genießen, mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Grünflächen und Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, während sie gleichzeitig von der geschätzten Wohnatmosphäre des Sektors Les Délices profitiert.Ein Objekt, das sowohl durch seine Höhe, sein Äußeres und seine Aussicht als auch durch die Qualität seiner Umgebung besticht, ideal als Hauptwohnsitz, genovesischer Fußabdruck oder patrimonialer Investition.Ich stehe Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Belieben zu organisieren.Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion bereitgestellt werden.