Wohnungen zum Kaufen in Roveredo GR: 4 Treffer

Appartements Duplex in Roveredo

Situata in einer privilegierten Position im Herzen der Mesolcina, ist diese moderne Residenz in den Hang integriert und bietet ausschließlich zwei unabhängige Wohneinheiten. Eine seltene Lösung, die die Privatsphäre eines Einfamilienhauses und die Abwesenheit von überflüssigen Gemeinkosten gewährleistet.ZWEITE ETAGE: • Geräumiges Hauptzimmer mit spektakulärer Panoramablick auf das Tal. • Einfaches, vielseitiges Zimmer, ideal für Kinder, Gäste oder als Büro/Smart-Working. • Elegantes Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Glaswand und Steinoptik. • Raffinierte Ausführung in den Farbtönen Grau-Perla, Graphit und Beige mit Design-Armaturen von Zimi. ERSTE ETAGE: • Sehr helles, offenes Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern auf die Berge. • Zugang zum privaten Balkon. • Hohe, graue Küche mit raffinierten, matt-schwarzen Details. • Ausstattung: Quarz-Wand, V-ZUG-Geräte, Falmec-Abluft und Hansgrohe-Armaturen. ERDGESCHOSS: • Eingangshalle und Empfangsbereich. • Waschküche und private Keller für jede Einheit. • Technikraum. TECHNISCHE DETAILS UND KOMFORT: • Moderner Architektur-Stil, der das natürliche Licht betont und einen außergewöhnlichen visuellen Eindruck bietet. • Hohe Energieeffizienz mit ausgezeichneter Wärme- und Schalldämmung. • Ruhige Umgebung, eingebettet in die Natur, mit allen wichtigen Dienstleistungen in Reichweite. • Beachtliche steuerliche Vorteile, angeboten von der Gemeinde Roveredo (Kanton Graubünden). OPTION 1 (MAISONETTE WEST): • Nützfläche: 102 m². • Oberes Geschoss: Hauptzimmer (16,70 m²), einfaches Zimmer (11,63 m²), Badezimmer und Eingangsbereich. • Mittleres Geschoss: Offenes Wohnzimmer von 43,25 m², Balkon (4,79 m²). • Unteres Geschoss: Waschküche/Keller: 4,11 m². • Merkmal: Treppenschacht mit zweistöckiger Fensterfront. • Verkaufspreis: CHF 690'000. • Außenparkplatz: CHF 20'000. OPTION 2 (MAISONETTE OST): • Nützfläche: 97 m². • Oberes Geschoss: Hauptzimmer (15,46 m²) mit Balkon (3,42 m²), einfaches Zimmer (10,07 m²), Badezimmer mit Fenster, Eingangsbereich. • Mittleres Geschoss: Offenes Wohnzimmer von 42,0 m², Balkon (5,94 m²). • Unteres Geschoss: Waschküche/Keller: 5,68 m². • Verkaufspreis: CHF 660'000. • Außenparkplatz: CHF 20'000. KONTAKTIEREN SIE UNS FÜR EINEN BESUCH:Ljama Immobiliare SAGLAnsprechpartner: Kqiku ArbërKontakt: +41 76 343 24 93 | info@ljama-immobiliare.ch

Neue Doppelhaushälfte in ruhiger und grüner Gegend

Die Residenz Al Zecch entsteht in der gleichnamigen Straße, in einer privilegierten Lage und umgeben von einer idyllischen grünen Landschaft.Dank der Nähe zur neuen Autobahnabfahrt der A13 ist der Zugang zu Roveredo komfortabel und schnell, Bellinzona ist nur 10 km entfernt.Die neuen Wohnungen liegen nicht weit vom Ortszentrum entfernt, eine ideale Lage für Familien, da sie nicht weit von der Grundschule und der Mittelschule entfernt sind.Die Residenz besteht aus nur 8 Wohnungen: 5 Einheiten mit 3 ½ Zimmern und 3 Einheiten mit 4 ½ Zimmern, die zwischen dem Erdgeschoss und dem zweiten Stock verteilt sind, eine Besonderheit des Projekts ist die Anwesenheit von 2 Doppelhaushälften.Der Bau wird mit einem hohen Standard der Bauausführung realisiert, im traditionellen Baustil mit Beton- und Mauerwerks-elementen.Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Elementen des Gebäudes gewidmet: Photovoltaik-Panels auf dem Dach, Isolierung mit einem äußeren Mantel von 180 mm und Fenster mit Dreifachverglasung, alle Elemente, die eine gute Isolierung und eine wichtige Energieersparnis gewährleisten.Das gesamte Gebäude wird mit der SOLS/magma13(TM)-Technologie behandelt, um die biokompatible Regeneration der Umwelt zu verbessern und die negativen Auswirkungen des Exposoms (Umweltreize, die mit dem Körper in Kontakt kommen) zu reduzieren.Die Infrastruktur der Räume aller Wohneinheiten ist außerdem so konzipiert, dass sie das Wohlbefinden im Inneren der Wohnung ausgleicht und erhöht.Die Wohnungen bieten architektonische Räume, die sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die persönliche Auswahl der Ausführung gewertet werden.Die Außenräume sind durch die großen Gärten und die breiten Terrassen garantiert.Im Untergeschoss der Residenz befinden sich die technischen Räume, die Garage und die Keller, neben den Parkplätzen wird ein weiterer angeschlossener Raum als Lagerraum angeboten.2 Parkplätze in der Garage sind bereits im Preis inbegriffen.

Neues Duplex mit Terrasse in einer komfortablen und strategischen Lage

Die Residenz Al Zecch entsteht in der gleichnamigen Straße, in einer privilegierten Position und umgeben von einer idyllischen grünen Landschaft.Dank der Nähe zur neuen Autobahnausfahrt der A13 ist der Zugang zu Roveredo komfortabel und schnell, Bellinzona ist nur 10 km entfernt.Die neuen Wohnungen sind nicht weit vom Ortszentrum entfernt, eine ideale Lage für Familien, da sie nicht weit von der Grundschule und der Mittelschule entfernt sind.Die Residenz besteht aus nur 8 Wohnungen: 5 Einheiten mit 3 ½ Zimmern und 3 Einheiten mit 4 ½ Zimmern, die zwischen dem Erdgeschoss und dem zweiten Stock verteilt sind, eine Besonderheit des Projekts ist die Anwesenheit von 2 Duplex-Wohnungen.Der Bau wird mit einem hohen Standard errichtet, im traditionellen Baustil mit Beton- und Mauerwerkselementen.Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Elementen des Gebäudes gewidmet: Photovoltaikpanele auf dem Dach, Isolierung mit einem äußeren Mantel von 180 mm und Fenster mit Dreifachverglasung, alle Elemente, die eine gute Isolierung und eine wichtige Energieeinsparung gewährleisten.Das gesamte Gebäude wird mit der SOLS/magma13(TM)-Technologie behandelt, um seine biokompatible Regenerationsfähigkeit zu verbessern und die negativen Auswirkungen des Exposoms (umweltbedingte Reize, die mit dem Körper in Kontakt kommen) zu reduzieren.Die Infrastruktur der Umgebungen aller Wohnungen ist außerdem so konzipiert, dass sie das Wohlbefinden im Inneren der Wohnung ausgleicht und erhöht.Die Wohnungen bieten architektonische Räume, die sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die persönliche Auswahl der Ausführungen gewertet werden.Die Außenräume sind durch die großen Gärten und die breiten Terrassen garantiert.Im Untergeschoss der Residenz befinden sich die technischen Räume, die Garage und die Keller, neben den Parkplätzen wird ein weiterer anliegender Raum als Lager angeboten.Ein Parkplatz in der Garage ist bereits im Preis inbegriffen.

Bellinzona - Modernes 3.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss mit exklusivem Garten

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment mit großem privatem Garten von etwa 151 m² an, das sich im Erdgeschoss einer prestigeträchtigen Residenz im Neubau (2024) befindet, die den energetischen Standard CECE erfüllt.Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend, nur wenige Schritte von allen wichtigen Einrichtungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Straßen, die die Residenz erschließen, sind mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h ausgestattet und in der Nähe ist die Errichtung eines neuen Radwegs geplant, was den sicheren und gepflegten Kontext unterstreicht, in dem sich das Gebäude befindet.Mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 144 m² zeichnet sich das Apartment durch seine Bauqualität, Helligkeit und Funktionalität der Innenräume aus, die harmonisch und modern gestaltet sind:Großer Eingangsbereich mit Einbauschränken und Flur;Heller Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche im modernen Design;Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, das für Komfort und Privatsphäre sorgt;Zweites Schlafzimmer, ideal für Gäste oder als Arbeitszimmer;Hauptbadezimmer mit hochwertigen Materialien ausgestattet;Innenwaschküche mit Waschmaschine und Trockner, die im Kaufpreis enthalten sind.Der große private Garten von etwa 151 m² ist ein echter Mehrwert, perfekt für diejenigen, die in der Natur leben, Außenmahle organisieren oder einen exklusiven Außenbereich in absoluter Privatsphäre genießen möchten.Die Einrichtungsfotos sind rein illustrativ und dienen dazu, die Potenziale der Räume zu veranschaulichen: das Apartment ist nicht möbliert.Ausstattung und Zubehör:Private Kellerabteilung im Kaufpreis enthalten;Waschmaschine und Trockner im Kaufpreis enthalten;Parkplätze können separat zu den folgenden Preisen erworben werden:Doppel-Parkplatz innen: CHF 60'000.-;Einzel-Parkplatz innen: CHF 40'000.-;Außenparkplatz: CHF 25'000.-;Eine exklusive Wohnung, ideal für diejenigen, die Komfort, Modernität und Energieeffizienz in einer hochwertigen Wohngegend im Herzen von Bellinzona suchen.Im selben Komplex stehen weitere Apartments mit 4.5, 3.5 und 2.5 Zimmern mit verschiedenen Grundflächen und Konfigurationen zur Verfügung.Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren:+41 78 746 19 96marco@zenitrealestate.com

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wir bieten zum Verkauf eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Verkaufsfläche von etwa 130 m², die sich in einer bevorzugten Lage in Bellinzona befindet, nur wenige Schritte von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Das Gebäude befindet sich in einem eleganten Wohnkomplex neuer Bauart, der von Grün umgeben ist und über einen großen Gemeinschaftspark verfügt, ideal für diejenigen, die Ruhe, Komfort und Wohnqualität in einem gepflegten und modernen Umfeld suchen.Die Wohnung zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume und die funktionale Anordnung der Flächen aus, die darauf abzielt, die maximale Wohnlichkeit zu bieten:Großer Eingangsbereich mit Esszimmer und offener Küche im modernen und raffinierten Design;Gemütliches und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse;Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, das sorgfältig gestaltet wurde, um Komfort und Privatsphäre zu bieten;Zweites Schlafzimmer, ideal für Familien, Gäste oder ein Arbeitszimmer;Hauptbadezimmer mit hochwertigen Materialien ausgestattet.Die Wohnung verfügt außerdem über eine Terrasse von etwa 15 m², perfekt für Mahlzeiten im Freien oder Entspannungsmomente im Freien.Ausstattung und Zubehör:Private Kellerwohnung im Preis inbegriffen;Waschmaschine und Trockner im Preis inbegriffen;Parkplätze können separat zu den folgenden Preisen erworben werden:Doppeltes Parkplatz innerhalb: CHF 60'000.-Einzelner Parkplatz innerhalb: CHF 40'000.-Äußerer Parkplatz: CHF 25'000.-Eine elegante, geräumige und helle Wohnung, ideal für diejenigen, die Modernität, Komfort und Bauqualität in einem exklusiven Wohngebiet im Herzen von Bellinzona suchen.Im selben Komplex stehen weitere Wohnungen mit 4.5, 3.5 und 2.5 Zimmern mit verschiedenen Größen und Konfigurationen zur Verfügung.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren:+41 78 746 19 96marco@zenitrealestate.com

Bellinzona - Raffiniertes 3.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss mit großem Garten

Bellinzona Raffiniertes Apartment mit 3.5 Zimmern, großem Garten von 155 m² und doppelter TerrasseWir bieten ein elegantes Apartment mit 3.5 Zimmern zum Verkauf an, das sich im Erdgeschoss einer modernen Residenz in neuer Bauweise (2024) befindet, in einem exklusiven und ruhigen Wohngebiet mit großem Gemeinschaftspark.Die Immobilie liegt in Bellinzona, in einer privilegierten und gut bedienten Lage, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, und bietet Komfort, bautechnische Qualität und einen hohen Lebensstandard in einer gepflegten und modernen Umgebung.Mit einer Verkaufsfläche von etwa 140 m² zeichnet sich das Apartment durch seine Helligkeit, die großzügigen Maße und die funktionale Verteilung der Innenräume aus:Großer Eingangsbereich mit Esszimmer und offener Küche, im modernen und raffinierten Design;Geräumiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Hauptterrasse und zum Garten;Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, konzipiert für Komfort und Privatsphäre;Zweites Schlafzimmer, ideal für Gäste, Kinder oder als Studierzimmer;Elegantes und hochwertig ausgestattetes Hauptbadezimmer;Innere Waschküche, komplett mit Waschmaschine und Trockner, die im Preis inbegriffen sind.Die Wohnung verfügt über einen herrlichen privaten Garten von etwa 155 m², der durch zwei große Terrassen bereichert wird, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung und Geselligkeit.Ein einzigartiger Außenbereich, der Privatsphäre, Natur und Wohnkomfort auf hohem Niveau verbindet.Ausstattung und Zubehör:Private Kellerwohnung im Preis inbegriffen;Waschmaschine und Trockner im Preis inbegriffen;Parkplätze können separat zu folgenden Preisen erworben werden:Doppeltes Parkplatz innerhalb: CHF 60000. cad.Einzelner Parkplatz innerhalb: CHF 40000. cad.Außenparkplatz: CHF 25000. cad.Ein raffiniertes, modernes und helles Apartment, ideal für diejenigen, die Komfort, Energieeffizienz und bautechnische Qualität in einem prestigeträchtigen Wohngebiet im Herzen von Bellinzona suchen.Im selben Komplex sind weitere Apartments mit 4.5, 3.5 und 2.5 Zimmern mit verschiedenen Maßen und Konfigurationen verfügbar.Die veröffentlichten Bilder und Renderings sind rein indikativ und nicht bindend.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren:+41 78 746 19 96marco@zenitrealestate.com

Bellinzona - Raffiniertes 3.5-Zimmer-Appartement der neuen Generation mit Doppelterrasse

Wir bieten zum Verkauf ein raffiniertes 3.5-Zimmer-Appartement im zweiten Stock eines modernen Wohnhauses der neuen Generation (2024), in einem eleganten und ruhigen Umfeld mit großem Gemeinschaftsgarten.Die Immobilie liegt in Bellinzona, in strategischer und gut erschlossener Lage, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, und bietet damit Komfort und Wohnqualität in einer contemporary und sorgfältig gestalteten Umgebung.Mit einer Verkaufsfläche von etwa 124 m² zeichnet sich das Appartement durch seine Helligkeit und die harmonische Verteilung der Innenräume aus:Großer Eingangsbereich mit Esszimmer und offener Küche im modernen und funktionalen Design;Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Hauptterrasse;Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, konzipiert für Privatsphäre und Komfort;Zweites Schlafzimmer, ideal als Gästezimmer oder Studierzimmer;Hauptbadezimmer mit hochwertigen Materialien ausgestattet;Innere Waschküche, komplett mit Waschmaschine und Trockner, die im Kaufpreis enthalten sind.Das Appartement verfügt über zwei große Terrassen, beide etwa 24 m² groß, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder einfach nur, um die Ruhe und Helligkeit der Umgebung zu genießen.Ausstattung und Zubehör:Private Kellerwohnung im Kaufpreis enthalten;Waschmaschine und Trockner im Kaufpreis enthalten;Parkplätze können separat zu folgenden Preisen erworben werden:Doppel-Parkplatz innen: CHF 60'000.-Einzel-Parkplatz innen: CHF 40'000.-Außen-Parkplatz: CHF 25'000.-Ein elegantes und funktional ausgestattetes Appartement, ideal für diejenigen, die Modernität, Komfort und Bauqualität in einem der schönsten und bestens verbundenen Viertel von Bellinzona suchen.Im selben Komplex sind weitere Appartements mit 4.5, 3.5 und 2.5 Zimmern mit verschiedenen Grundflächen und Konfigurationen verfügbar.Die veröffentlichten Bilder und Renderings sind rein indicativ und nicht verbindlich.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren:+41 78 746 19 96marco@zenitrealestate.com

DIREKT VOM BAUHERREN - Giubiasco - Piazza Grande

DIREKTER KAUF VOM BAUHERRENNeue Residenz “Ca’ Grande” – Fertigstellung im Sommer 2026.Mitten in Giubiasco, in zentraler und strategischer Lage bei Piazza Grande (Cima Piazza), entsteht die neue Residenz “Ca’ Grande”, ein Neubau, der das Wissen im Bauwesen voll ausnutzt, mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz (ohne Gasverwendung und mit Wärmepumpe) und Umweltfreundlichkeit (Photovoltaikpanele).Die Gegend bietet höchsten Komfort durch die Nähe zu primären und täglichen Dienstleistungen. Die Verbindungen sind hervorragend: der Bahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, die Autobahn in 4 Minuten mit dem Auto.Die Wohnanlage besteht aus zwei separaten, durch einen überdachten Portikus verbundenen Gebäuden. Das Gebäude gegenüber dem Platz erstreckt sich über 4 Etagen, von denen jede ein einziges Apartment beherbergt.Während das hintere Gebäude nur über zwei Ebenen verfügt und hier ein 3,5-Zimmer-Apartment von 83 m² zum Verkauf steht, das sich im ersten/zwischen dem ersten und zweiten Stock befindet, mit Aufzug ausgestattet ist und aus: • Eingang zum Wohnbereich mit offener Küche • Elternschlafzimmer mit Bad • Einzelschlafzimmer • Gästebad • Balkon Ein privater Keller vervollständigt die Liegenschaft.Verkaufspreis: CHF 590’000.–Ein abgeschlossener Parkplatz zur ausschließlichen Nutzung in der Tiefgarage ist separat zum Preis von CHF 50'000.– erhältlich.In der Residenz “Ca’ Grande” stehen verschiedene Wohnungsarten zur Verfügung, von 1,5 bis 4,5 Zimmern, mit entsprechenden abgeschlossenen Parkplätzen und Kellern. Alle Wohnungen sind mit:• fußbodenheizung und -kühlung, die in jedem Raum regulierbar ist• Aluminium-Fenstern mit DoppelverglasungWir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch der Baustelle zu organisieren. Auf Anfrage ist es auch möglich, andere unserer Realisierungen in Lugano und Umgebung zu besichtigen, um die hohe Bauqualität direkt zu schätzen.

MODERNO E ACCOGLIENTE IN POSIZIONE SOLEGGIATA

Moderno 3.5 locali di 83 m² nella ricercata Residenza 4 Torri a Giubiasco, in posizione strategica: centro e stazione FFS a pochi passi. Ambienti funzionali e luminosi, perfetti per coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera vivere comodo senza rinunciare allo stile. Zona living con accesso diretto alla terrazza coperta di 22 m², ideale per momenti di relax in ogni stagione. Cantina privata e lavanderia privata con colonna lava-asciuga. Disponibilità immediata.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - disponibilità immediata- cantina privata al piano interrato- in posizione strategica, a pochi passi dal centro e dalla stazione FFS- locale lavanderia privato con colonna lava-asciuga installata- ambienti moderni e funzionali- cantina privata al piano interrato- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: soleggiatoCondizione dell'oggetto: modernoBagni / Docce: 1 (1x WC / Doccia)Riscaldamento: TermopompaTrasporti pubblici: Stazione Giubiasco, 100 mScuole: Scuola elementare, 900 mNegozi: Bar, negozi, supermercati a altro, 300 m

DIREKT VOM BAUHERREN - Bellinzona - 3,5 Zimmer mit privatem Garten

DIREKTER KAUF VOM BAUHERREN - Bellinzona, Via Varrone 15.Das neue Projekt der Gruppo Benzi entsteht: in Bellinzona ein Wohngebäude mit 5 Wohnungen, RESIDENZA MARTINA.Das neue Gebäude befindet sich im Stadtteil Città di Bellinzona in der Via Varrone 15 und liegt gegenüber der Kirche des Heiligen Herzens. (STADTTEIL GERETTA)Günstige Nähe zur Autobahn Bellinzona Nord und Süd, zum Bahnhof - sowie zu Fuß erreichbar sind zahlreiche Supermärkte und Restaurants, Banken, das kommunale Schwimmbad, das Sportzentrum, die Altstadt und Schulen aller Art.Das Gebäude wird aus einem Untergeschoss, fünf Obergeschossen und einer Dachterrasse bestehen, die für die Wohnungen im 3. und 4. Stock zugänglich ist. Im Untergeschoss befinden sich die Keller, der Technikraum und der Elektroraum.Im Erdgeschoss finden wir eine großzügige Wohnung mit 3 ½ Zimmern mit privatem Garten. Die Wohnung wird aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Raum für Waschmaschine und Trockner bestehen.Wir stehen Ihnen für eine Besichtigung der Baustelle zur Verfügung, mit der Möglichkeit, andere von uns geplante und realisierte Bauten in Lugano und Umgebung zu besuchen, um Ihnen die Bauqualität zu verdeutlichen.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Effizienz, Komfort und Design - 3,5 Zimmer Neubau in Gnosc

Gnosca Brandneues Apartment 3,5 Zimmer Minergie-P-EcoErster Stock 91,64 m² Wohnfläche + Balkon 10,08 m²Wir verkaufen ein modernes Apartment mit 3,5 Zimmern im ersten Stock eines neuen Gebäudes, das nach den höchsten Standards der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gebaut wurde.Hauptmerkmale:1 X-LAM-Bauweise Holzpanele mit kreuzweise verleimten Schichten für maximalen Komfort, Isolierung und Stabilität.2 MINERGIE-P-ECO-Zertifizierung Garantie für sehr geringe Energieverbrauch und Innenluftqualität.3 Heizung mit Heizschlangen, die von einer Pellet-Zentralheizung gespeist wird, mit Warmwasser, das von Pellets, Solarkollektoren und Photovoltaikpaneelen produziert wird. Durch diese innovative Technologie beträgt der geschätzte jährliche Gesamtkosten für den Verbrauch (Strom, Pellets und Wasser) nur CHF 597, was etwa CHF 50 pro Monat entspricht!Innenaufteilung:Eingangshalle mit EinbauschränkenGästebadGroßes Wohnzimmer von 25,96 m² mit Zugang zum BalkonModerne und helle Küche mit FensterHauptbadezimmer mit privater Waschküche in der WohnungSchlafzimmer von 12,69 m²EinzelzimmerBalkon von 10,08 m²Privater Keller im Erdgeschoss Parkplatz in der Tiefgarage erhältlich für CHF 50'000.- pro Stück. Auch als Zweitwohnsitz möglich.

Wohnung 3 ½ Zimmer, 1. Stock, Wohngebiet Lumino

Wohnung von 3,5 Zimmern, im 1. Stock in einem Gebäude mit nur 3 Wohneinheiten, erbaut 2014 in Lumino, in Wohngebiet (Via Bellinzona 43).Die Wohnung von 100 m² Bruttogesamtwohnfläche (Nettofläche 81 + 8 m² Terrasse) besteht aus: • Diele/Flur (7,4 m²) • Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (34,60 m²) mit Loggia (7,80 m²) • Schlafzimmer (18,20 m²) • Zimmer (14,00 m²) • Badezimmer (5,2 m²) • Gäste-WC (1,7 m²) • Private Waschküche und Keller im EG Preis CHF 545'000,001 Außenparkplatz, überdacht, zu CHF 25'000,00 verfügbar

Modernes 3.5-Zimmer-Apartment in Claro – Panoramablick und vollständige Zugänglichkeit

Neubauwohnung (2023) im ersten Stock eines modernen Hauses in Claro, bestehend aus nur 6 Wohneinheiten, in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend.Die Wohnung besteht aus: • Helles und geräumiges Wohn-Esszimmer mit Küche • Zwei Schlafzimmer • Dusche-WC mit Waschraum • Große Terrasse mit Glasgeländer Stellplätze in der Tiefgarage zu CHF 35'000.-- pro Stück verfügbar.

Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung in privilegierter Lage in Giubiasco

In Giubiasco, in privilegierter Lage und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, bieten wir eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses zum Verkauf an. Die Immobilie zeichnet sich durch modernes Design, hochwertige Ausführungen und einen hohen Wohnkomfort aus. Das Heizsystem mit Erdsonde und Fussbodenheizung gewährleistet Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.Der grosszügige und helle Wohnbereich im Open-Space-Konzept umfasst ein einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse, die mit elektrischen Vertikalmarkisen ausgestattet ist und somit Privatsphäre garantiert. Die ergonomische Küche im zeitgemässen Design ist ideal für alle, die Stil und Funktionalität verbinden möchten.Der Schlafbereich bietet zwei geräumige und helle Schlafzimmer, während die beiden Badezimmer vollständig ausgestattet und grosszügig dimensioniert sind, eines mit Badewanne, das andere mit komfortabler Dusche.Zur Immobilie gehören ausserdem ein praktischer Waschraum mit integrierter Waschturm-Lösung sowie ein Einbauschrank im grosszügigen Korridor.Dank der hochwertigen Bauweise, der Energieeffizienz und der strategischen Lage stellt diese Wohnung sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz eine hervorragende Gelegenheit dar.Verkaufspreis: CHF 665'000Garagenparkplatz: CHF 40'000Überdachter Aussenparkplatz: CHF 30'000

Modernes 3.5-Zimmer-Apartment mit großer Terrasse in Giubiasco

In einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend bieten wir in Giubiasco, in der via Pedevilla 13 B, ein elegantes Apartment mit 3.5 Zimmern zum Verkauf an, ideal für Paare, kleine Familien oder als Investition.Das Objekt zeichnet sich durch geräumige, helle und gut organisierte Räume aus:Wohnbereich groß und hellGroßes Wohnzimmer mit offener Küche, perfekt für gesellige Momente in einer modernen und einladenden Atmosphäre, mit direktem Zugang zur schönen Terrasse.Wertvoller Außenbereich • Große Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder um einen privaten Grünbereich zu schaffen Komfortabler Schlafbereich • Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne • 1 Einzelschlafzimmer, perfekt als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro Service und Komfort • Zweites Bad mit Dusche • Private Waschküche innerhalb der Wohnung • Keller inklusive Parkplätze • 1 Autoabstellplatz in der Garage • 1 Autoabstellplatz außerhalb Preis: CHF 890'000Abstellplatz in der Garage: CHF 35'000Außerhalb Abstellplatz: CHF 25'000

Modernes 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Bellinzona

Modernes 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Bellinzona, in einer günstigen Lage zu allen Dienstleistungen und nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt.Sie liegt im Erdgeschoss und zeichnet sich durch besonders große Räume aus. Intern besteht sie aus: Eingangshalle, geräumigem Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Schlafzimmer, zweitem Zimmer, zwei Bädern und einem Waschraum. Von dem Wohnzimmer und den Zimmern aus gelangt man zu einer bewohnbaren Terrasse und dem privaten Garten.Die Wohnung ist Teil des Komplexes Residenza Francesca, einem Projekt, das die Errichtung von zwei unabhängigen Gebäuden in einem städtischen Parkgebiet umfasst.Die Fenster sind aus Aluminium mit Wärmedämmung und Dreifachverglasung, die Böden aus Feinsteinzeug, die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an die Fernheizanlage angeschlossen sind.1 Keller und 1 Parkplatz in der Garage sind im Preis inbegriffen. Es besteht die Möglichkeit, auch 1 Motorradplatz in der Garage für 20.000 CHF zu erwerben.Das Wohngebiet liegt in unmittelbarer Nähe zum Governo-Platz und dem Zentrum der Stadt Bellinzona.MAßeWohnung: 95,50 m²Terrasse: 23,40 m²Garten: 50 m²Verkaufsfläche: 119,70 m²REF.: FRA-PPP2

NEUES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG IN EINER BIFAMILIEN-VILLA IN CRESCIANO – ERDGESCHOSS

Wir bieten in Cresciano eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer neu gebauten Bifamilien-Villa an, die nach hohen Baustandards errichtet und für maximalen Wohnkomfort, hohe Energieeffizienz und hochwertige Räume konzipiert wurde. Das Objekt entstand aus einem sorgfältigen Projekt zur Sanierung und Neugestaltung, das durch den Einsatz von hochwertigen Materialien, modernen technischen Lösungen und sorgfältig gestalteten Details gekennzeichnet ist. Die Wohnung liegt in einem ruhigen und abgelegenen Wohngebiet, das vollständig von Grün umgeben ist und ideal für diejenigen ist, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.Die Wohnfläche beträgt etwa 75 m² und umfasst einen großen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer und moderner Küche, zwei Schlafzimmer und ein fensterloses Badezimmer mit Dusche sowie die Vorbereitung für eine Waschmaschine. Die Wohnung verfügt außerdem über eine angenehme private Außenzone, die ideal für Entspannung und gesellige Stunden im Freien ist. Ein Keller, ein Technikraum, eine Garage und die Gemeinschaftsräume der Villa vervollständigen den Grundriss und sind darauf ausgelegt, Funktionalität und Praktikabilität im täglichen Leben zu gewährleisten. Die Lösung ist mit hochwertigen Gres-Böden, modernen Anlagen und bautechnischen Lösungen zur Energieeinsparung ausgestattet. Die Struktur verfügt über fortschrittliche Wärme- und Schalldämmung, Fußbodenheizung mit Schlangen, Abdichtungen nach SIA-Vorschriften und stratifizierte Studien, um Komfort, Haltbarkeit und hohe Effizienz über die Zeit zu gewährleisten.Dieses Angebot stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die in einer eleganten, modernen und sofort bewohnbaren Residenz leben möchten, mit hellen, harmonischen und funktionalen Räumen in einer der ruhigsten und geschätztesten Gegenden des Tessins.

Modernes 3.5-Zimmer-Apartment mit großer Terrasse in Giubiasco

Wir bieten zum Verkauf ein helles und modernes 3,5-Zimmer-Apartment in der renommierten "Residenza 4 Torri" in Giubiasco an, in zentraler, strategischer und perfekt verbundener Lage. Die Residenz liegt nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, vom Bahnhof FFS und von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt, was ein praktisches und dynamisches Leben gewährleistet. Das 2019 errichtete Gebäude wurde konzipiert, um Wohnkomfort, Funktionalität und moderne Baustandards zu bieten. Die Räume, die durch große Fenster und eine angenehme Sonnenausrichtung gekennzeichnet sind, sind besonders hell und einladend während des gesamten Tages, was eine elegante und raffinierte Atmosphäre schafft. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, der mit einem Aufzug erschlossen ist, und zeichnet sich durch eine moderne und gut durchdachte Raumaufteilung aus. Der Eingang führt zum großen Wohnbereich mit offener Küche, der komplett ausgestattet ist und ein harmonisches und gemütliches Ambiente bietet, das durch die großen Fensterflächen noch verstärkt wird. Von dem Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die schöne, überdachte Terrasse von etwa 22 m² mit Südausrichtung. Der Schlafbereich umfasst ein helles Schlafzimmer und ein zweites Zimmer, beide mit modernen Materialien ausgestattet und darauf ausgerichtet, Komfort und Ruhe zu gewährleisten. Ein elegantes, fensterloses Badezimmer mit Dusche komplettiert den Bereich. Ein weiterer Vorteil ist die private, interne Waschküche mit Wasch-Trockner-Säule. Die Eigentum wird durch eine private Kellerabteilung, die im Preis inbegriffen ist, und die Möglichkeit, 1 Autostellplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 35'000.- und einen Außenstellplatz zum Preis von CHF 25'000.- zu erwerben, vervollständigt. Die "Residenza 4 Torri" bietet eine ideale Wohnlösung, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition, dank der strategischen Lage, der modernen Baustandards und der Qualität der angebotenen Räume. Eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die in einem modernen, hellen und perfekt ausgestatteten Umfeld im Herzen von Giubiasco leben möchten.

Elegantes 3.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und offenem Blick ins Tal

Residenza AVISTA Appartamento PPP A1 mit privatem Garten und offenem Blick ins TalIn der wunderschönen Umgebung der Val Mesolcina, nur wenige Minuten von Bellinzona entfernt, liegt Leggia (GR), ein Teil der Gemeinde Grono, und bietet eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die in einer ruhigen, grünen und abgeschiedenen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen.In diesem Kontext entsteht die Residenza AVISTA, ein modernes und elegantes Wohnprojekt, das aus drei Blöcken mit 9 Wohnungen und einem unabhängigen Einfamilienhaus besteht, umgeben von der Natur und gekennzeichnet durch eine atemberaubende Panoramaview ins Tal.Die Wohnung PPP A1, eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Blocks A, bietet moderne, helle und gut verteilte Räume und besteht aus:EingangGästebadGroßes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten GartenAbstellraum für die KücheFlur zum SchlafbereichHauptschlafzimmerZweites SchlafzimmerFensterbad mit BadewanneZur Wohnung gehören auchPrivater Garten2 Parkplätze in der Garage, im Preis inbegriffenOffener Blick ins TalRuhige und grüne WohngegendTechnische Details und AusstattungBöden aus GresHeizung durch Luft-Wasser-WärmepumpeEine separate Wärmepumpe für jeden BlockAutonome Verbrauchsverwaltung durch separate Zähler für jede WohnungSolarpanele für die Versorgung der Gemeinschaftsbereiche und, solange verfügbar, auch der WohnungenEnergiespeichersystemHeizung mit FußbodenheizungVorbereitung für KlimaanlageParkplätze vorbereitet für Ladevorrichtungen für ElektrofahrzeugePVC-Fenster mit Dreifachverglasung (Innen weiß / Außen Anthrazit)Wärmedämmung mit klassischem VerputzGarten mit Zaun im Stil von AlbertolliKaufbedingungenAnzahlung und Reservierung in Höhe von 20% des Wertes der ImmobilieEndzahlung in Höhe von 80% bei Übergabe der ImmobilieGeplante ZeitrahmenBaubeginn: Juni 2026Geplantes Ende der Arbeiten: Juni 2028VerkaufspreisCHF 560000, inklusive 2 Parkplätze in der Garage

NEUWERTIGES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT PRIVATGARTEN IN LUMINO

Im Herzen von Lumino, in einer Neubauwohnanlage mit nur 6 Wohnungen, bieten wir zum Verkauf eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung an, perfekt für diejenigen, die modernen Komfort, Privatsphäre und exklusive Außenräume suchen.INNENRÄUME Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von etwa 90 m² (SUL 126 m²), bietet einen praktischen Eingang mit maßgefertigten Einbauschränken, ideal für eine optimale Raumnutzung.Der Schlafbereich besteht aus:- Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, ausgestattet mit Dusche- Zweites Schlafzimmer, geräumig und hell- Zweites Badezimmer mit BadewanneDer Wohnbereich ist ein raffiniertes und harmonisches Ambiente:- Großes und helles Wohnzimmer, aufgewertet durch große Fenster zum Außenbereich- Moderne offene Küche mit Insel, gekennzeichnet durch saubere Linien und zeitgenössische Ausführungen Die Räume sind bis ins Detail durchdacht, mit modernen Ausführungen und hochwertigen Materialien.PRIVATER AUßENBEREICH - TERRASSE UND EXKLUSIVER GARTENVom Wohnbereich aus gelangt man direkt in den Außenbereich, der wahre Mehrwert der Immobilie:- Überdachte Terrasse von etwa 20 m², ideal für Mahlzeiten und Abendessen im Freien- Privater Garten von etwa 150 m², perfekt eben und gepflegt, ideal für Familien, Haustiere oder für diejenigen, die einen Grünbereich zum Leben suchenDie Liegenschaft wird durch eine private Keller/Lagerbereich abgerundet.VERKAUFSPREIS: CHF 670'000Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind für CHF 40'000 pro Stück verfügbar.Eine ideale Wohnung für diejenigen, die eine moderne Lösung mit großzügigen Außenräumen und Wohnkomfort in einem exklusiven und zurückgezogenen Umfeld suchen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns unter +41 78 404 56 75 zu kontaktieren. ViverTI | Artprojekt SA