Römerswil LU - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift

Grosszügig wohnen im Zentrum

DURCHDACHT WOHNEN - ZENTRAL LEBEN Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss verbindet eine zentrale Lage mit einer durchdachten Architektur und einer hochwertigen Ausstattung. Alles, was den Alltag angenehm macht, befindet sich in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und vielfältige Freizeitangebote sind bequem zu Fuss erreichbar. DURCHDACHTER GRUNDRISSHelle, grosszügige Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung - ein Ort, an dem Alltag und gemeinsame Zeit harmonisch zusammenfinden. Ein winkelförmig angeordneter Nebenbereich schafft zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Arbeits- oder Lesezimmer.Besonders gelungen ist die klare Trennung zwischen dem Wohnbereich und den privaten Rückzugsorten. Gäste gelangen über den freundlichen Eingangsbereich direkt in den einladenden Wohnraum, ohne Einblicke in die Schlafzimmer zu erhalten. So entsteht ein Wohnkonzept, das Offenheit mit einem angenehmen Mass an Privatsphäre verbindet.Zwei moderne Nasszellen - bestehend aus einem Bad/WC und einer Dusche/WC - sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler bieten hohen Wohnkomfort.Die hochwertige Ausstattung wird durch zahlreiche Details ergänzt, die den Wohnkomfort spürbar erhöhen. Sorgfältig ausgewählte Materialien, eine präzise Ausführung und praktische Lösungen fügen sich zu einem stimmigen Gesamtbild zusammen.Das Gebäude ist in zertifiziertem Minergie-Standard erbaut. KELLER UND TIEFGARAGEDer geräumige Keller kann dank festen Mauern gut als Hobbyraum genutzt werden.Optional stehen zur Wohnung bis zu zwei Parkplätze zur Verfügung - diese können für je CHF 35'000 gekauft oder alternativ flexibel gemietet werden. ZENTRALE LAGEDas Zentrum von Reinach AG befindet sich praktisch vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Bus und Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig laden Naherholungsgebiete und verschiedene Freizeitangebote in der Umgebung dazu ein, die Vorzüge der Lage auch ausserhalb des Alltags zu geniessen. EINE WOHNUNG MIT MEHRWERTOb für Paare, Familien oder Menschen mit dem Wunsch nach grosszügigem Wohnen an zentraler Lage - diese Eigentumswohnung bietet vielseitige Möglichkeiten. Die gelungene Kombination aus durchdachter Architektur, flexibel nutzbaren Räumen macht dieses Angebot besonders attraktiv. INTERESSIERT?Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular. Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation sowie den Link zur virtuellen Besichtigung zu.Vielen Dank für Ihr Verständnis, dass Besichtigungstermine ausschliesslich über uns und nicht über das Onlineportal Properstar vereinbart werden können.

4.5 Zimmer-Dachwohnung mit unverbaubarer See- und Bergsicht

Willkommen in dieser gepflegten 4.5-Zimmer-Dachwohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses an erhöhter Lage, oberhalb des idyllischen Städtli Sempach. Diese Dachwohnung vereint stilvolle Architektur und eine charmante Ausstattung zu einem besonderen Wohnerlebnis.Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt 121 m².Der Autoabstellplatz (Double) in der Einstellhalle ist für 60'000 CHF zu erwerben.Die Wohnung bietet folgende Highlights • Küche mit integriertem Dampfgarer • Schwedenofen für eine behagliche Wohnatmosphäre • Zentralstaubsauger-Anlage • Verglaster Balkon mit Cheminée • Lift und Rollstuhlgängigkeit • Einstellhalle und Besucherparkplätze • Gepflegte Liegenschaft Renovation / Investitionen • Fassadenrenovation (2019) • Wärmepumpe-Heizung mit Free-Cooling (2023) • Solaranlage (2025) Lage und UmgebungDie Immobilie befindet sich an einer der begehrtesten Wohnlagen von Sempach. Der See, Bach und Wald sind in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. • Einkaufsmöglichkeiten: im historischen Städtli. • Autobahnanschluss A2: in 1 Fahrminute erreichbar. • Bushaltestelle Meierhöfli: in 4 Gehminuten erreichbar. • Schulareal Sempach: in 9 Gehminuten erreichbar. • Golfplatz Sempachersee: ca. 5 Minuten Fahrzeit. Diese charmante Dachwohnung ist voraussichtlich ab dem 1. Juni 2027 verfügbar und richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die Wert auf heimeliges Wohnen, Komfort und eine besondere Lage legen.Privatverkauf – bitte keine Makleranrufe

Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung mit Weitsicht und vielseitigem Parkplatzangebot

Leben in Menziken (AG)Menziken ist eine lebendige Gemeinde im malerischen Aargauer Wynental, mit welcher 2023 die Gemeinde Burg (AG) fusionierte. Das attraktive, zum Bezirk Kulm gehörende Dorf zählt knapp 8500 Einwohner/innen und profitiert vom Anschluss an die Wynental- und Suhrentalbahn (WSB), mit welcher rasch die umliegenden Gemeinden und das Regionalzentrum Aarau mit eigenem Spital erreicht werden. Die Autobahnanschlüsse A1 und A2 sind in gut 25 respektive 15 Minuten erreichbar. Die Kleinsten im Familienbund besuchen vom Kindergarten bis in die Oberstufe das gesamte Volksschulangebot im Ort. Gleich im benachbarten Reinach befinden sich die höheren Schulstufen. Die Kita-Menziken oder die angebotenen Tagesstrukturen erlauben mehr Flexibilität in der Tagesgestaltung. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten wie Migros oder Denner, Restaurants und Vereine unterstreichen die Attraktivität der Gemeinde. Die ehemalige Tabakmetropole bietet zudem ein breitgefächertes Freizeit- und Kulturangebot mit Bibliothek, der Kunsteisbahn Oberwynental, Vita-Parcours, Tennisplätzen sowie dem Tabak- und Zigarrenmuseum. Die Badi-Menziken lädt zu jeder Jahreszeit mit den In- und Outdoorpools zu sportlicher Aktivität ein. Für Naturfreunde bietet der auf der Kantonsgrenze zu Luzern gelegene Stierenberg gut ausgebaute Wege, um die Natur zu geniessen. Bei einem Spaziergang entlang der Wyna findet man Ruhe und Erholung. Zahlreiche örtliche Industrie-, Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe bieten ausserdem reichlich Arbeitsplätze.Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage - stilvoll wohnen mit Aussicht auf den StierenbergWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese neuwertige 4.5-Zimmer-Wohnung begeistert mit ihrer modernen Architektur, der hochwertigen Ausstattung und einer Lage, die kaum Wünsche offenlässt.Nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt, geniessen Sie hier die perfekte Kombination aus zentrumsnaher Wohnlage und ruhigem Wohnkomfort. Die Westausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und traumhafte Sonnenuntergänge, die Sie auf dem grosszügigen Balkon (ca. 15 m²) mit herrlicher Aussicht auf den Stierenberg geniessen können.Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung - ein einladender Ort, an dem sich modernes Design und Wohlgefühl vereinen. Die edlen Materialien und die hochwertige Ausstattung verleihen jedem Raum eine warme, elegante Atmosphäre.Zwei stilvoll gestaltete Nasszellen und ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Dank der dreifach verglasten Wärmeschutzfenster profitieren Sie von optimaler Energieeffizienz und einem angenehmen Raumklima zu jeder Jahreszeit.Die Liegenschaft ist vollständig barrierefrei und mit einem Personenaufzug (8 Personen) ausgestattet - ideal für alle Generationen. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt zudem für eine nachhaltige und zukunftsorientierte Energieversorgung.Ein Kellerabteil sowie ein oder bei Bedarf mehrere Einstellhallenplätze runden dieses attraktive Angebot ab.Ihre Highlights auf einen Blick: • Zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum • Westausrichtung mit Abendsonne und Aussicht auf den Stierenberg • Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit moderner Küche • 15 m² grosser Balkon mit herrlicher Aussicht • Edle Materialisierung und hochwertige Ausstattung • Zwei stilvolle Nasszellen und Reduit mit Waschmaschine/Tumbler • 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster • Barrierefreier Zugang mit Lift • Nachhaltige PV-Anlage auf dem Dach • Einstellhallenplatz 35'000.- (bei Bedarf mehrere möglich)

Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung in Menziken - Stilvoll, modern & lichtdurchflutet

Diese hochwertige 4.5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren grosszügigen Grundriss, edle Materialien und eine einladende Atmosphäre. Das moderne Wohnhaus wurde mit viel Sorgfalt gebaut und überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept.Schon beim Betreten spürt man die Eleganz und Helligkeit, die sich durch die gesamte Gestaltung zieht. Der offene Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern sorgt für eine lichtdurchflutete, warme Wohnatmosphäre. Die stilvolle Küche mit Kücheninsel fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet höchsten Komfort für Kochliebhaber. Ein hochwertiger Steamer erweitert die kulinarischen Möglichkeiten. In der gesamten Wohnung wurde edler Eichenparkett verlegt, der perfekt mit den hellen Elementen der Innenausstattung harmoniert.Ein besonderes Highlight ist der grosszügige, überdachte Balkon mit Westausrichtung, auf dem Sie die Abendsonne geniessen können - ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Praktische Einbauschränke auf dem Balkon bieten zusätzlichen Stauraum.Ein zusätzlicher Vorteil ist die Übernahme der bestehenden Hypothek von CHF 500'000 zu einem attraktiven Zinssatz von 1 %.Lassen Sie sich von dieser stilvollen Wohlfühloase begeistern !Dieses AZ-Immobilien - Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Überdachter Westbalkon mit Abendsonne und praktischen Stauraum • Moderner Garderobenschrank, hochwertige Materialien, Holz- und weisse Elemente kombiniert, elegantes Design • 3-fach-verglaste, bodentiefe Fenster beidseitig mit einfachem Handgriff zu öffnen • 2 Tiefgaragenplatz à CHF 30'000.-- • Reinach AG in 5 Min. erreichbar, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten • Übernahme der bestehenden Hypothek von CHF 500'000 zu einem attraktiven Zinssatz von 1 %. Raumprogramm: • Wohnen/Essen (43.0 m²) • Zimmer 1 (12.5 m²) • Zimmer 2 (12.5 m²) • Elternzimmer mit en suite Bad (25.0 m²) • WC/Bad (7.0 m²) • Reduit (5.5 m²) • Korridor (8.0 m²) • Entrée (5.5 m²) Haben wir Ihr Interesse geweckt?Überzeugen Sie sich jetzt selbst von der Wohnung mittels 360°-Tour.Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung.Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch

Erste Seelinie am Sempachersee – Premium-Neubau in Sempach

UNVERBAUBARE SEESICHT UND ARCHITEKTUR AUF PREMIUM-NIVEAUAn einer der begehrtesten Lagen der Region entstehen 13 exklusive Eigentumswohnungen mit unverbaubarer Seesicht. Modernes Design und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohngefühl, das keine Wünsche offen lässt.LAGE AM SEMPACHERSEEVon der sonnigen Loggia aus eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf den Sempachersee und die umliegenden Alpen. Geniessen Sie den schönsten Sonnenuntergang der Region, direkt vor Ihrer Wohnung!Die idyllische Lage verbindet sich perfekt mit der hervorragenden Verkehrsanbindung an Luzern und Zürich.ZWISCHEN STADT UND SEEOb Sie den Tag mit einem Frühstück auf Ihrer Terrasse mit Blick auf den See beginnen, einen Morgenschwumm im Sempachersee absolvieren, im Städtli einkaufen oder durch die Altstadt flanieren möchten – die Möglichkeiten in nächster Umgebung sind endlos. Die Altstadt von Sempach liegt nur fünf Gehminuten entfernt.ARCHITEKTUR UND INNENAUSBAUDie Überbauung überzeugt durch klare Linien, grosse Fensterfronten und offene Grundrisse. Alle Materialien sind sorgfältig gewählt und setzen auf höchste Qualität. Der Innenausbau kann im Beisein des Architekten-Teams individuell gestaltet werden.HIGHLIGHTS INNENAUSBAUWohnung B1.1• Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich 48.1 m2 mit Weitblick• Exklusive Küche mit Premium-Geräten von Gaggenau, V-ZUG oder Miele• Grosszügige Kochinsel und edle Arbeitsflächen für stilvolles Kochen und Geniessen• Design-Bäder mit Walk-in-Duschen und eleganten Badewannen• Armaturen auf Top-Niveau von Dornbracht, Villeroy und Boch oder Duravit• Grosszügiges Schlafzimmer 18.6 m2 mit Bad en-suite• Repräsentatives Entrée mit exklusivem Raumgefühl• Reduit mit Waschturm für maximalen Wohnkomfort• Massgefertigte Schreinerarbeiten und stilvolle Einbauschränke• Loggia 24.5 m2 mit unverbaubarer Seesicht für eindrucksvolle MomenteHIGHLIGHTS ZU BAUQUALITÄT UND TECHNOLOGIE• Erdsonden-Wärmepumpe mit Smart-Cooling• Photovoltaikanlage für effiziente Energiegewinnung• Intelligente Gebäudesteuerung für Komfort und EffizienzTIEFGARAGE• Ebenerdige Einfahrt mit direktem Hauszugang• Optionaler Abstellraum von 10 m² direkt beim Parkplatz integrierbarIhre persönlichen Ansprechpartner freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme:Manuela Walti, 078 697 06 66, manuela@tagemo.chHeiner Walti, 078 777 66 66, heiner@tagemo.chSIE GENIESSEN VORFREUDE UND SICHERHEIT – WIR GARANTIEREN PERFEKTION, PRÄZISION UND EXKLUSIVITÄT.

NEU - modern - hell und freundlich ... Willkommen Daheim

Reinach im Kanton Aargau – vielseitig, lebendig, naturnahReinach liegt im Süden des Kantons Aargau, zentral zwischen Luzern und Aarau. Die Gemeinde bietet Ihnen ruhige Wohnlagen, Naherholungsgebiete, ideale Einkaufsmöglichkeiten und eine vielfältige, gut ausgebaute Infrastruktur.Wyna Reinach das exklusive WohnprojektWir freuen uns, Ihnen ein exklusives Wohnprojekt vorstellen zu dürfen, das modernen Wohnkomfort mit naturnahem Lebensraum vereint. Hier verkaufen wir die letzten drei 4.5-Zimmerwohnungen. Die Wohnungen bieten nicht nur optimale Besonnung und eine schöne Aussicht, sondern auch einen erhöhten Ausbaustandard und äusserst spannende Grundrisse.Aus den komplett ausgestatteten Küchen lassen sich Ihre Gäste gerne verwöhnen. Der offene Wohn- und Essbereich lässt Ihren Blick in die Ferne schweifen. Geniessen Sie die grosszügigen Aussenflächen - Starten Sie Ihren Tag mit dem Morgenkaffee auf dem Balkon oder Sitzplatz und lassen Sie den Abend hier gemütlich ausklingen. Die Schlafzimmer und Badzimmer bieten Ihnen Rückzugs- und Erholungsmöglichkeiten.Für zusätzlichen Stauraum sorgen praktische Reduits, die zu unserem Wohnungsstandard gehören. Ein eigener Waschturm ist selbstverständlich.Ein weiteres Highlight ist die Minergie-Zertifizierung. Die technischen Standards bis hin zu kontrollierten Wohnungslüftungen, sind selbstverständlich und die E-Mobilität wird bereits in der Einstellhalle vorbereitet. Zudem sorgt eine hauseigene Solaranlage für den allgemeinen Strombedarf, während eine umweltfreundliche Erdsonden-Wärmepumpenanlage die Wohnräume beheizt. Das Freecooling bringt den Bewohnern zusätzlichen Komfort in den Sommerzeiten.Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller, denn wir wissen, wie wichtig nützlicher Stauraum ist. Pflegen Sie Hobby‘s, suchen Sie einen eigenen Fitnessraum oder brauchen Sie einfach mehr Platz? Wir bieten Ihnen zusätzlich grosszügige Disponibel-Räume zum Kauf an.Sie sind an weiteren Informationen interessiert oder haben noch Fragen zu diesen spannenden Wohnungen? Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung und zeigen Ihnen die Wohnungen vor Ort.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stilvolle 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Garten und Terrasse

Exklusive 4.5-Zimmer-Gartenwohnung - Umfassend totalrenoviert im Jahr 2023 | Eleganz, Komfort und Lebensqualität vereintWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese aussergewöhnlich schöne 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Materialien und eine ruhige Wohnlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend und mit viel Liebe zum Detail totalrenoviert und präsentiert sich heute in einem äusserst gepflegten, modernen Zustand. Dabei wurden sämtliche Innenausbauten erneuert - darunter die exklusive Küche, das stilvolle Badezimmer, sämtliche Bodenbeläge, Türen, Einbauschränke sowie die gesamte Innenausstattung. Die bestehenden Fenster wurden dabei nicht ersetzt. Hier können Sie ohne Renovationsaufwand einziehen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit viel Stauraum. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer überzeugt durch seine beeindruckende Grosszügigkeit sowie die grossen Fensterfronten, welche eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen und den Blick in den gepflegten Garten freigeben.Die moderne Designküche begeistert mit hochwertigen Geräten, viel Arbeitsfläche und einem zeitlosen Erscheinungsbild - ideal für alle, die gerne kochen und Gäste empfangen.Die Wohnung verfügt über drei grosszügige Schlafzimmer sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit bodenebener Dusche. Dank der eigenen Waschmaschine und des Wäschetrockners in der Wohnung profitieren Sie von zusätzlichem Komfort im Alltag.Ein besonderes Highlight bildet die gedeckte Terrasse mit direktem Zugang zum grosszügigen Gartenanteil. Hier geniessen Sie sonnige Stunden, entspannte Grillabende oder einfach die ruhige Umgebung mitten im Grünen - ein echtes Wohngefühl wie im Einfamilienhaus.Auch technisch überzeugt die Liegenschaft auf ganzer Linie. Die solide Massivbauweise mit Zweischalenmauerwerk und Wärmedämmung sorgt für einen guten Wärme- und Schallschutz. Beheizt wird das Gebäude über eine energieeffiziente Grundwasser-Wärmepumpe (ca. Baujahr 2014) mit angenehmer Bodenheizung. Ergänzt wird das Angebot durch eine Liftanlage sowie eine Wasserenthärtungsanlage.Die familienfreundliche und ruhige Lage bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote wie Tenniszentrum, Eislaufbahn und attraktive Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von einer optimalen Besonnung und einer gepflegten Umgebung.Ihre Highlights auf einen Blick • Umfassende Totalrenovation der Wohnung im Jahr 2023 • Grosszügige Wohnfläche von rund 100 m² • Heller Wohn- und Essbereich • Hochwertige Designküche • Modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche • Drei geräumige Schlafzimmer • Gedeckte Terrasse mit Gartenanteil • Ruhige und sonnige Wohnlage • Hindernisarme, behinderten- und altersgerechte Wohnsituation • Lift im Gebäude • Erdgeschosswohnung - ideal auch für Senioren • Bodenheizung • Energieeffiziente Grundwasser-Wärmepumpe • Wasserenthärtungsanlage • Eigene Waschmaschine und Wäschetrockner in der Wohnung • Keller- und Estrichabteil • Besucherparkplätze vorhanden • Gedeckter Carport für CHF 20'000.- zusätzlich erhältlich Eine stilvolle Eigentumswohnung für alle, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage mit viel Privatsphäre schätzen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot.Interesse geweckt?...

4½-Zimmer-Wohnoase mit grossem Garten, zwei Terrassen und viel Raum

Ihr persönlicher Rückzugsort mit grosszügiger Gartenfläche, zwei Terrassen und viel Raum zum GeniessenIm exklusiven Mehrfamilienhaus Hofmatt erwartet Sie eine 4½-Zimmer-Gartenwohnung, die stilvolles Wohnen, Naturerlebnis und Privatsphäre auf einzigartige Weise vereint. Erleben Sie grosszügige Aussenflächen, kombiniert mit modernem Innenraumambiente und einer direkten Verbindung zur Natur - ein Ort, an dem Sie durchatmen, ankommen und sich jeden Tag aufs Neue zuhause fühlen.Ein Zuhause, das ankommt - in der Überbauung HofmattAn traumhafter Lage in Beinwil am See entsteht mit der Überbauung Hofmatt ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, natürliche Materialien und eine harmonische Einbettung in die Landschaft. Die Umgebung mit Spielplatz, Sitzplätzen, Feuerschale und grosszügigen Grünflächen lädt zum Verweilen ein - für ein entspanntes Miteinander und individuelle Rückzugsmomente.Stellen Sie sich vor: Der Tag beginnt mit einem Kaffee auf der Sonnenterrasse, begleitet vom sanften Rascheln der Bäume und dem Duft frischer Wiesen. Abends geniessen Sie die Ruhe in Ihrem eigenen Garten - ein Ort, der zum Entschleunigen und Verweilen einlädt. Hofmatt bietet Ihnen nicht nur Wohnraum, sondern ein Lebensgefühl, das berührt.Ihre Highlights dieser aussergewöhnlichen Wohnung • Grosszügige 4½-Zimmer-Gartenwohnung mit 120,5 m² Nettowohnfläche • Private Gartenfläche mit 177,6 m² - Ihr grünes Wohnzimmer unter freiem Himmel • Zwei Terrassen mit insgesamt 39,2 m² für entspannte Stunden draussen • Keller mit 9,2 m² - zusätzlicher Stauraum für Ihre Hobbys und Bedürfnisse • Offene, lichtdurchflutete Wohnbereiche mit modernster Ausstattung • Zwei Aussenbereiche - perfekt für jede Tageszeit • Hochwertiger Ausbau und stilvolle Details • Komfortlüftung mit Freecooling, Minergie-P, Photovoltaik-Anlage • Einstellhalle für Ihre Fahrzeuge • Unmittelbare Nähe zum Hallwilersee und zur Natur Erleben Sie das Mehrfamilienhaus Hofmatt und entdecken Sie alle Details auf www.hofmatt-beinwil.ch.Persönliche Beratung und VerkaufFür weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen unser Vermarktungspartner Marcel Breithaupt von Immoleo GmbH gerne zur Verfügung.

Wohnen mit Weitsicht, Komfort und Minergie-Standard

An attraktiver und sonniger Wohnlage in Geuensee LU präsentiert sich eine gepflegte und schöne 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Raumgefühl und schöner Weitsicht. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten, welche sich aktuell alle im Verkauf befinden.Diese Eigentumswohnung im 2. OG überzeugt durch ihre durchdachte Grundrissgestaltung sowie durch einen grossen Balkon der zu entspannten Stunden im Freien einlädt - ideal, um die ruhige Umgebung und die Aussicht zu geniessen.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist mit einem dunklen, hochwertigen Keramikboden ausgestattet und verleiht der Wohnung eine moderne und elegante Atmosphäre. In den Zimmern sorgt ein heller Parkettboden für Wohnkomfort. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet funktionale Arbeitsflächen.Zwei Badezimmer runden das Raumangebot ideal ab und bieten zusätzlichen Komfort für Bewohner und Gäste.Die Liegenschaft wurde nach Minergie-Standard erstellt und ist Minergie-zertifiziert, was für eine energieeffiziente Bauweise und ein angenehmes Wohnklima steht. Zur Wohnung kann optional ein Einstellhallenpatz für CHF 35'000.- dazugekauft werden. Zusätzlich stehen im Untergeschoss drei Hobbyräume zur Verfügung, welche separat dazugekauft werden können - ideal als zusätzlicher Stauraum zum Keller, Werkraum oder für individuelle Nutzung. Diese Wohnung vereint Wohnqualität, Energieeffizienz und eine attraktive Lage - ideal für Paare oder Familien, die modernes Wohnen mit Ruhe und Aussicht verbinden möchten.Der festgelegte Verkaufspreis wurde im Rahmen einer bankseitigen Pru?fung durch die Luzerner Kantonalbank, Geschäftsstelle Sursee, eingehend verifiziert und verbindlich bestätigt.Weitere Informationen zu den verfügbaren Wohnungen:https://www.sonnhalde-geuensee.ch

Helle 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit grosszügigem Balkon

Entdecken Sie diese grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf zwei Etagen in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 2009. Mit rund 148 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie viel Platz für Familien und höchsten Wohnkomfort.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügiger Wohnbereich: Helles Wohnzimmer zum Balkon und offener Küchenbereich • Ausstattung Küche: Geschirrspüler, Kochherd, Kühlschrank, Backofen. • Nasszellen: zwei stilvolle Badezimmer (1x mit Dusche und WM/Tumbler, 1x mit Dusche und Badewanne) • Grosser Balkon: Mit schöner Aussicht für entspannte Stunden im Freien • Keller: Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Direkt angrenzend befindet sich ein Bastelraum, welcher ebenfalls zur Wohnung gehört und im Kaufpreis inbegriffen ist. Gemeinschaftlich genutzt werden der Veloraum sowie ein Trocknungsraum. • Familienfreundlich: Ruhige Lage und kinderfreundliche Umgebung • Tiefgaragenplatz: Zwei Abstellplätze in der Tiefgarage sind der Wohnung zugewiesen und sind für je CHF 35'000.00 dazu zu erwerben. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger, sonniger Lage in Abtwil. Die Bushaltestelle "Abtwil Post" ist nur 3 Gehminuten entfernt, und die Schule an der Winkelrainstrasse erreichen Sie in 6 Minuten zu Fuss. Die Umgebung ist sehr ruhig - sowohl tagsüber als auch nachts - und bietet im Sommer viel Sonnenschein.Diese moderne Maisonette-Wohnung vereint komfortables Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten und ist ideal für Personen, die Ruhe und Qualität schätzen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.