Rasa - Terrassenwohnung Kaufen

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6 Treffer - Umkreis: + 10km
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3.5 Zimmer92m²CHF 915'000.–
Top
6576 Gerra (Gambarogno)

Terrassenwohnung mit Pool in einer 6-Partei Eigentumswohnanlage mit 180° See und Bergsicht in Gerra

Hauptangaben • Die Liegenschaft/Wohnung verfügt über eine Zweitwohnsitz-Bewilligung • Direkten Verkauf (von Privat zu Privat) • Gemeinde: Gambarogno • Total Verkaufsfläche: 129 m2: • Wohnung 91.5 m2 • + 1/₂ eingerechnet = 30.3 m2 für Terrassen, Keller, Garage (Effektiv 60.6 m2) • + 1/₁₀ eingerechnet = 7.2 m2 ∙Garten (Effektiv 72 m2) • Verfügbarkeit: Sofort BeschreibungDie Immobilie wurde 2006 fertig gebaut und liegt in der Nähe des Lago Maggiore in Gerra (Gambarogno). Die Lage ist besonders erholsam und attraktiv aufgrund des Orts/Grundstück Hang Position mit 180° See/Bergsicht. Ausserdem, ist ideal zum Radfahren oder Spaziergängen und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen dörflichen Annehmlichkeiten (Lebensmittelladen, Restaurants bzw. Bus/Bahnhof/Schiffanliegerstelle).Dank der Ausrichtung des Objekts ist ganzjährig besonnt und ermöglicht es Ihnen die nachmittags Sonne bis spät Abend von der Terrasse zu geniessen. Die grosse Panorama-, Schiebefenster ermöglicht ein grossartiger Süd/West bis Nord/Est Seeblick auf die Brissago Inseln, Ascona bis Locarno und den umliegenden Bergen. Eine perfekte Aussicht, die Sie vom mediterranen Charme des Tessins beeindrucken wird.Das zum Verkauf stehende schönes lichtdurchflutete Appartement ist durch den Zugang/Treppe (von Garagenstellplatz) oder mit dem Aufzug erreichbar und befindet sich wie dargestellt (siehe Anhang) zum Teil als Erdgeschoss (Berg/Gartenseite) bzw. im ersten Stock (Seeseite) eines der zwei Häuser der Liegenschaft. Die 3 ½-Zimmerwohnung verfügt über ein Garagenstellplatz, ein Keller/Abstellraum sowie zwei grosszügige überdachte Terrassen. Der Gartenanteil ist gemäss Zuteilung StWe dem Eigentümer zur eigenen Pflege und Nutzung zugeteilt „Nr. 2“.(Total Verkaufsfläche gemäss Anhang 129 m2).Die Wohnung zeichnet sich durch einen offenen Grundriss und einen hohen, modernen Baustandard aus. Der Energiestandard ist nach den modernsten und fortschrittlichsten Techniken realisiert. Die Wärmeerzeugung erfolgt zentral über eine Luft/Wasser-Wärmepumpensystem und ist mit Fussbodenheizung ausgestattet. Für eine gute Belüftung, die zwei Dusch-, Badezimmern sind mit Fenster gestattet. In der grosszügige Liegenschaft-Waschküche befindet sich die Waschmaschine und Trockner zur gemeinsamen Benutzung. Nicht zuletzt, alle Geräte in der Küche/Waschküche wurden in den letzten Jahren erneuert.Die Freundlichkeit und die gute Nachbarschaft werden von allen 6 Parteien sehr geschätzt. Die Residenz verfügt auch über einer Gemeinschaft Outdoor-Pool, der an heissen Sommertagen Erfrischung bietet.Im Dorf gibt es ein Lebensmittelgeschäft, einigen Restaurants und es verfügt über ein eigenes Strandbad mit Bar und schöner Liegewiese. Gerra Gambarogno hat eine Schiffanliegerstelle und einen eigenen Bahnhof. Die nächstliegende Poststelle und Bank befinden sich in Vira (20 Min mit Bus / je Stunde).Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören u.a. der Botanische Garten Eisenhut in Vairano und das Bergdorf Indemini. Ausserdem laden die Monti oberhalb der Tessiner Dörfer im Gambarogno zu wunderschönen Wanderungen ein.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen sehr gerne für weitere Auskünfte zu Verfügung und wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme.Technik • Sat und Internet-TV Wohnkonzept Innenraum • Offene Wohnung mit durchlichtete und belüftete Schlaff-, Kinder- (Gäste) und Dusch-, Badezimmern • überdachte Terrasse See Seite • überdachte Terrasse und Gartenanteil (gemäss Zuteilung zu StWE Nr. 2) Berg Seite • 180° See und Berg Aussicht Wohnkonzept Aussenraum • Tiefgarage • Besucherparkplätze • Aufzug • beheizbares Outdoor-Pool • Garten und Pergola mit Grillplatz Grössenangaben • Anzahl Stockwerke 3 Merkmalle • Eigentumswohnungen 6 • See / Liegenschaft Höhe 205 / 330 m Entfernung von:Bushaltestelle 150 mBahnhaltestelle 1'250 mLebensmittelladen 1'400 mStrand 1'400 mSchiffanliegerstelle 1'700 m

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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +4
2.5 ZimmerCHF 530'000.–
6600 Locarno

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit hochwertigen Ausstattungen in Locarno

Wir bieten eine wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung in der modernen "Residenza V3V6" im Herzen des historischen Zentrums von Locarno zum Verkauf an.Die Residenz liegt in einer komfortablen und gut erschlossenen Wohngegend: In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten und Grundschulen, die Autobahnausfahrt, mehrere Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel, was die Lage strategisch und ideal für den täglichen Bedarf macht.Die Wohnung, die sich im fünften Stock von sechs und mit Aufzug erreichbar ist, befindet sich in einem modernen und eleganten Gebäude mit 23 hellen Wohneinheiten, die sich über sechs Ebenen sowie das Untergeschoss mit der Tiefgarage, den Kellern und den technischen Räumen erstrecken.Die Wohnung präsentiert sich mit einem Eingang, der mit einem komfortablen Flur mit maßgefertigter Einbauschränke ausgestattet ist, der zur hellen offenen Wohnküche mit Blick in die Küche führt, die vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist.Die gute Sonnenausrichtung und die großen Fenster sorgen dafür, dass die Räume eine außergewöhnliche Helligkeit aufweisen, die eine einladende und raffinierte Atmosphäre schafft.Die geräumige, überdachte Terrasse mit Sonnensegel bietet einen idealen Raum für Entspannung im Freien. Der Schlafbereich verfügt über ein komfortables Doppelzimmer und ein elegantes, fensterloses Badezimmer mit Walk-in-Dusche, das mit hochwertigen Materialien verfeinert ist.Die Wohnung verfügt außerdem über eine praktische, interne Waschküche, einen komfortablen und funktionalen Bereich. Die Innenverkleidungen sind von höchster Qualität: Fußboden aus feinem Gres-Porcellan-Marazzi 60x120, Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und Dreifachverglasung, Abschattungssysteme mit elektrischen Jalousien und Sonnensegeln.Das Heizsystem wird durch eine Wärmepumpe mit Schlangenverteilung und getrennter Verbrauchserfassung gewährleistet, was eine effiziente Energieversorgung und geringe Betriebskosten sicherstellt.Eine komfortable Kellerabteilung und ein Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 45'000.- runden das Angebot ab.Ein modernes, helles und exklusives Apartment im Herzen von Locarno: eine einzigartige Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!DER Kauf als Zweitwohnsitz IST nicht möglich.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +4
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Preis auf Anfrage
Via R. Leoncavallo 24, 6614 Brissago

Brissago: neue moderne Wohnungen auch als Zweitwohnsitz!

Brissago: neue moderne Wohnungen auch als Zweitwohnsitz! Brissago ist bekannt für sein mediterranes Klima und seinen unverwechselbaren Charme – eine der gefragtesten Wohnlagen im Tessin. Eine wahre Oase der Ruhe am Lago Maggiore, nur wenige Minuten von Locarno und der italienischen Grenze entfernt.Hier entsteht eine neue Wohnresidenz in sonniger und strategisch optimaler Lage, nur wenige Schritte von der Seepromenade, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Die elegante, moderne Wohnanlage besteht aus drei separaten Gebäuden – Casa Camelia, Casa Sorriso und Casa Gatti – ergänzt durch ein exklusives Apartment, das aus einem ehemaligen Restaurant umgebaut wurde.Obwohl die Anlage aus drei Baukörpern besteht, wird sie als eine einzige Stockwerkeigentümergemeinschaft (STWEG) verwaltet – mit gemeinsam genutzten Bereichen und optimierten Betriebskosten.Insgesamt 14 Wohnungen (von 2.5 bis 5.5 Zimmern)Preise ab CHF 490'00015 Tiefgaragenplätze: CHF 65'000 pro Stellplatz5 Aussenparkplätze: CHF 30'000 pro StellplatzDie Bauarbeiten befinden sich in der Endphase – die Fertigstellung ist für Oktober 2025 geplant.Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, eine der besten noch verfügbaren Einheiten zu wählen und die Bodenbeläge (Fliesen oder Parkett) nach Ihrem Geschmack zu individualisieren.Kontaktieren Sie uns unter +41 91 752 25 67, um eine Besichtigung zu vereinbaren und diese besondere Immobilie persönlich kennenzulernen.Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie unser gesamtes Angebot an Wohn- und Gewerbeimmobilien auf www.domusdea.ch

Wegzeit
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4.5 Zimmer195m²CHF 2'450'000.–
Locarno Monti, 6605 Locarno

Elegante 4.5 Wohnung mit Garten und traumhafter Seesicht

Elegante 4.5 Wohnung mit Garten und traumhafter Seesicht In einer der begehrtesten und privilegiertesten Wohnlagen des Locarnese, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, präsentieren wir diese aussergewöhnliche High-End-Wohnung, die kürzlich mit edlen Materialien und hochwertigen Ausbaustandards vollständig renoviert wurde. Die stilvolle Residenz bietet einen spektakulären Blick auf den Lago Maggiore, die Brissago-Inseln und die umliegende Berglandschaft und vermittelt ein einzigartiges Wohngefühl.Die Liegenschaft ist bequem direkt von der Tiefgarage aus mit dem Lift erreichbar. Das Herzstück bildet der grosszügige Wohnbereich mit Marmorböden, grossen Fensterfronten und einer exklusiven Küche mit Kochinsel aus Naturstein, die harmonisch in den Ess- und Wohnbereich integriert ist. Von hier aus gelangt man auf die rund 50 m² grosse Panoramaterrasse, welche einen unvergleichlichen Blick auf den See und die umliegende Natur bietet.Die Master-Suite verfügt über elegante Einbauschränke sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne en suite. Zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Der Wohnbereich und zwei Schlafzimmer bieten einen direkten Zugang zu den Terrassen und schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente mit einzigartiger Aussicht.Die Residenz verfügt zudem über einen exklusiven Wellnessbereich mit beheiztem Hallenbad und Sauna. Eine private Kellerbox sowie zwei Einstellplätze in der Tiefgarage, welche im Preis inbegriffen sind, vervollständigen dieses attraktive Angebot.Dank der Möglichkeit zur Nutzung als Zweitwohnsitz stellt diese exklusive Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, in einer der schönsten und prestigeträchtigsten Regionen des Lago Maggiore ein Zuhause zu finden, in dem sich Komfort, Privatsphäre und ein einmaliges Panorama in perfekter Harmonie vereinen.-----------------------------------------App. di 4.5 locali con giardino privato e spettacolare vista lagoIn una delle posizioni più ricercate e privilegiate del Locarnese, immerso nella tranquillità e circondato dal verde, proponiamo questo straordinario appartamento di alto standing, recentemente e completamente ristrutturato con materiali pregiati e finiture di assoluto livello. Una dimora raffinata che regala una vista spettacolare sul Lago Maggiore, sulle Isole di Brissago e sulle montagne circostanti, offrendo un'esperienza abitativa unica e senza tempo.La proprietà, facilmente accessibile direttamente dall'autorimessa tramite ascensore, accoglie con un elegante ingresso arredato con mobili su misura e pratici spazi di servizio. Il cuore della residenza è rappresentato dalla magnifica zona giorno, caratterizzata da ampi spazi aperti, pavimenti in marmo, grandi vetrate e da una prestigiosa cucina con isola centrale in pietra naturale, perfettamente integrata con la sala da pranzo e il soggiorno. Da qui si accede alla splendida terrazza panoramica di circa 50 m², un autentico prolungamento della zona living, dalla quale lo sguardo si perde tra l'azzurro del lago, il verde delle colline e le montagne che fanno da cornice a questo scenario straordinario.La suite padronale rappresenta una vera oasi privata e dispone di eleganti armadi a muro, pavimenti in legno scuro e di un raffinato bagno en-suite con doccia e vasca. Dalla camera si accede direttamente alla terrazza, permettendo di godere ogni mattina della luce naturale e di una vista impareggiabile. La zona notte comprende inoltre altre due camere da letto, una delle quali ideale anche come studio o camera per gli ospiti con affaccio sul curato giardino mediterraneo, oltre a un ulteriore bagno con doccia e a un pratico servizio per gli ospiti.Uno degli aspetti più affascinanti di questa residenza è il perfetto connubio tra spazi interni ed esterni: il soggiorno e due camere da letto godono infatti di accesso diretto alle terrazze, creando un'atmosfera luminosa e ariosa e regalando indimenticabili tramonti sul lago.Il complesso offre inoltre un esclusivo spazio wellness con piscina coperta e riscaldata con vista panoramica sul Lago Maggiore e una sauna, ideale per concedersi momenti di relax in ogni stagione.Completano questa prestigiosa proprietà una cantina privata chiusa e due comodi posti auto in autorimessa, inclusi nel prezzo.Grazie alla possibilità di utilizzo quale residenza secondaria, questa esclusiva abitazione rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o trascorrere il proprio tempo libero in uno dei contesti più suggestivi e prestigiosi del Lago Maggiore, dove lusso, privacy e panorama si fondono in perfetta armonia.

Wegzeit
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4.5 Zimmer111m²CHF 470'000.–
6614 Brissago

Sehr helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Traumblick, Aufzug und Balkon.

Eine Terrasse über dem See – Gestalten Sie Ihren persönlichen Rückzugsort m Herzen von Brissago, nur wenige Schritte von der Seepromenade entfernt und mit einer Postkarten-Aussicht, begeistert diese charmante Wohnung durch ihren freien Blick auf den Lago Maggiore und die hohe Lebensqualität, die sie jeden Tag bietet.Die Lage zählt zu ihren größten Stärken: nur 10 Minuten von Ascona und 15 Minuten von Locarno entfernt sowie in unmittelbarer Nähe zur Grenze zu Italien. Hier genießen Sie eine ruhige, sonnige Umgebung, ohne auf Komfort, Restaurants und optimale Verbindungen verzichten zu müssen. Eine mediterrane Atmosphäre, einzigartig in der Schweiz – mit Palmen, See und entspanntem Lebensrhythmus.Die Liegenschaft ist Teil einer kleinen, charmanten Residenz mit nur vier Einheiten – ein Garant für Privatsphäre und Ruhe. Im Erdgeschoss befindet sich ein typisches Restaurant, das dem Gebäude zusätzlichen Charakter und Authentizität verleiht. Der See ist nur wenige Schritte entfernt und lädt dazu ein, den Alltag in exklusiver Umgebung zu genießen.Ehemals ein Hotel-Restaurant, hat das Gebäude seinen ursprünglichen architektonischen Charme bewahrt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Ausrichtung ist ideal: der Schlafbereich nach Norden – kühl und ruhig –, der Wohnbereich nach Süden – lichtdurchflutet und mit einer Aussicht, die zum zentralen Element des Wohnens wird.Raumaufteilung:Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, separate Küche (mit Möglichkeit zur Öffnung), Badezimmer, Waschküche sowie 3 Schlafzimmer mit Balkon.Den Bewohnern steht zudem eine wunderschöne Dachterrasse mit Pool zur Verfügung – ein exklusiver Ort zum Entspannen und um das Panorama des Sees in vollen Zügen zu genießen.Die Wohnung ist renovationsbedürftig, was sich im Verkaufspreis widerspiegelt und zugleich eine attraktive Chance bietet: Gestalten Sie die Räume ganz nach Ihren Vorstellungen und schöpfen Sie das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Lage aus.Eine ideale Lösung für alle, die in eine Immobilie investieren oder an einem Ort leben möchten, an dem Lebensqualität, Schönheit und Komfort perfekt zusammenspielen.Zweitwohnsitz möglich.

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