Pohlern - Wohnungen zum Kaufen

Klein, fein und mit Aussicht - saniertes Studio an ruhiger Lage

StandortqualitätDas Chalet mit fünf Einheiten liegt in Horboden (Rothbad) im Diemtigtal, eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung mit schöner Bergsicht und viel Erholungspotenzial. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Restaurant "Rothbad", das sich ideal für gemütliche Einkehrmomente anbietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Angebote befinden sich im Tal. Aufgrund der ländlichen Lage ist man im Alltag in der Regel auf ein Auto angewiesen. Gleichzeitig bietet der Standort eine attraktive Kombination aus Ruhe, Natur und Lebensqualität. WohnqualitätDas heimelige Studio wird über einen seitlichen Eingang erschlossen. Man gelangt zunächst in einen Vorraum, der gleichzeitig als Zugang zur Haustechnik sowie zu den Kellerräumen dient. Von dort aus betritt man das eigentliche Studio. Der offene Wohn-, Ess- und Schlafbereich lässt sich gut möblieren und ist dank ausreichend Fenstern angenehm hell. Seitlich sowie vor der Wohnung steht ein kleiner Sitzplatz zur Verfügung. Von hier aus geniessen Sie eine schöne freie Sicht auf die umliegende Berg- und Tallandschaft.Küche und NasszelleDie kleine, offene Küche ist in einem neueren Zustand und funktional ausgestattet. Die Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo ist hell, modern und ebenfalls in einem neueren Zustand.Bauqualität / StandardDas 5-Familienhaus wurde im Jahr 1984 im Chaletstil erstellt und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde grösstenteils saniert. Sämtliche Fenster wurden im Jahr 2023 ersetzt. Die Wände sind teils in Holztäfer, teils in weissem Abrieb gehalten. Die Decke ist mit einer schönen Holzverkleidung ausgestattet, der Boden modern in Grau gehalten. Die Ölheizung wurde im Jahr 2015 ersetzt, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Ein Kellerabteil sowie ein Aussenparkplatz runden das Angebot ab.Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen dieses spannende Studio persönlich.

Ideale Einstiegsmöglichkeit für Kleinanleger

Investitionschance: Vermietetes Studio in Gwatt – sofortige RenditeDieses optimal genutzte Studio in Gwatt bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die auf eine verlässliche Rendite setzen. Die Wohnung ist clever geschnitten, lichtdurchflutet und verfügt über einen praktischen Kellerraum – ideal für zusätzlichen Stauraum.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*: + Sofortige Mieteinnahmen + Funktionaler Grundriss mit viel Gestaltungsspielraum + Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung + Top-Lage + Eigenes Kellerabteil + Langfristige Wertsteigerung .. und vieles mehr!Dieses Studio vereint cleveres Wohnen, praktische Ausstattung und eine erstklassige Lage – perfekt für Anleger, die eine sofortige Rendite und langfristige Sicherheit suchen.Erleben Sie ein Studio, das cleveren Raum, praktische Funktionalität und sofortige Rendite miteinander vereint. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst, wie effiziente Raumaufteilung, Licht und Lage zu einer attraktiven Kapitalanlage verschmelzen.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)