Osogna - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Großes 5,5-Zimmer-Apartment im dritten und letzten Stock mit überdachter Panoramaterrasse.

In Lumino, einer sonnigen Ortschaft, die auf beiden Ufern der Moesa liegt, bieten wir ein schönes 5,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf.Die Wohnung verfügt über einen angenehmen Terrazzo, auf dem man sich entspannen und die frische Luft genießen kann, während man die schöne Aussicht auf die Natur und die umliegenden Häuser bewundert, die durch die Lage im dritten und letzten Stock mit Panoramablick begünstigt wird.Die Küche, die bewohnbar ist, bietet ein komfortables Umfeld, um die besten Mahlzeiten für die Familie oder Gäste zuzubereiten.Der Wohnbereich, der durch zwei halb offene Salons gekennzeichnet ist, bietet einen vielseitigen Raum, der perfekt für Geselligkeit ist. Einer der beiden Räume kann bei Bedarf in ein Arbeitszimmer umgewandelt werden, um einen perfekten Raum für diejenigen zu schaffen, die für die Arbeit von zu Hause aus die größte Konzentration benötigen.Das Gebäude, das 1974 errichtet wurde, wurde 2000 einer Renovierung unterzogen, die den Austausch des Heizkessels, die Erneuerung des Daches, die Erneuerung der Fenster und die Installation einer internen Klimaanlage umfasste.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Gasöl mit Heizkörperverteilung bereitgestellt, das durch isolierte Fenster aus PVC und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche.Es ist zu beachten, dass eine Wohnung dieser Größe und mit 5,5 Zimmern leicht auf jede Wohnbedürfnis reagieren kann, zum angegebenen Preis eine besonders vorteilhafte Angebots und eine wirklich interessante Gelegenheit darstellt, die auf keinen Fall verpasst werden sollte.Darüber hinaus ist zu erwähnen, dass es möglich ist, ein Grundstück von etwa 700 m², das etwa 1 km entfernt liegt, nicht bebaubar und ohne landwirtschaftliche Einschränkungen, zu erwerben, das als Grünfläche genutzt werden kann, die bereits umzäunt ist und für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten geeignet ist, was das Angebot noch attraktiver macht. Dieses Grundstück ist für CHF 30'000.-- erhältlich, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden können.Das Wohnhaus verfügt nicht über einen Aufzug und hat bereits einen erheblichen Renovierungsfonds von etwa CHF 30'000.-- angehäuft.Für die Wäsche steht eine praktische Waschmaschine im Apartment zur Verfügung, die eine hohe Bequemlichkeit garantiert, aber es ist auch möglich, die praktische Waschmaschine in der Wohnanlage zu nutzen.Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Vorzimmer, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, einem zweiten Wohnzimmer, das bei Bedarf als Arbeitszimmer genutzt werden kann und auch Zugang zur Terrasse hat, einer bewohnbaren Küche, einem Schlafzimmer, zwei Einzelzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Gästetoilette.Ein komfortabler Parkplatz in der privaten Tiefgarage mit elektrischem Tor und ein Außenparkplatz, beides im Verkaufspreis enthalten, sowie ein Keller, vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN VOLLSTÄNDIGES WOHNANGEBOT ZU EINEM UNSCHLAGBAREN PREIS!!

Dachwohnung Duplex 5.5 Zimmer im Herzen von Biasca

Im Herzen des historischen Zentrums von Biasca entsteht die Residenz Eliseo, ein Vorzeigeprojekt, das den Charme der historischen Architektur mit dem Komfort und Design der Moderne verbindet.Das Projekt umfasst die Erweiterung und vollständige Sanierung des bestehenden Gebäudes, wobei der ursprüngliche Charakter bewahrt und die Räume nach höchsten Wohnstandards neu interpretiert werden. Natürliche Materialien wie lokales Granit und hochwertiges Holz, sorgfältige Ausführung und eine detaillierte Planung schaffen eine elegante, warme und zeitlose Residenz.Die Lage im Zentrum von Biasca ermöglicht es, alle wichtigen Dienstleistungen, Geschäfte, Schulen und Verbindungen bequem zu Fuß zu erreichen, während gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre durch die leicht zurückgesetzte Lage zur Hauptstraße gewährleistet sind.-----Mit einer Verkaufsfläche von 178,28 m² stellt diese prächtige Dachwohnung die ideale Lösung für diejenigen dar, die in einer exklusiven Umgebung mit viel Licht, Charakter und Komfort leben möchten.Der Zugang erfolgt direkt mit dem Aufzug, der in die Wohnung führt und ein hohes Maß an Privatsphäre und Prestige bietet.Der Eingang öffnet sich zu einem eleganten Flur mit Einbauschränken und privater Waschküche.Der Schlafbereich ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort zu bieten.Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein elegantes privates Badezimmer mit Dusche, was eine intime und zurückgezogene Atmosphäre schafft.Drei weitere Schlafzimmer komplettieren den Bereich:- Zimmer von 14,00 m²- Zimmer von 12,70 m²- Zimmer von 14,85 m² mit direktem Zugang zum privaten Balkon von 4,30 m²Ein zweites Badezimmer dient den verbleibenden Zimmern.Das Herz der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich von über 33 m², ein offener, heller und geselliger Raum, in dem Wohnzimmer und Küche harmonisch zusammenpassen.Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einem panoramischen Balkon von etwa 5 m², ideal für entspannte Momente.Eine private Gartenfläche von etwa 30 m² vervollständigt die Immobilie, ein exklusiver Außenbereich, der zum Verweilen einlädt, perfekt für einen kleinen Garten, Kräuteranbau oder einfach zum Entspannen in einer grünen Oase.-----Eine moderne, internationale Treppe mit Designelementen führt zum spektakulären Obergeschoss, das durch elegante Glasgeländer gekennzeichnet ist, die Leichtigkeit und Kontinuität verleihen.Hier befindet sich ein großzügiger offener Raum von etwa 28 m², der durch ein weiteres Badezimmer ergänzt wird, ideal als viertes Schlafzimmer, Studio oder Hobbyraum.Eine Lösung, die diese Dachwohnung noch exklusiver macht und sie an die Bedürfnisse des modernen Lebens anpasst.------• Dachwohnung Duplex von 178,28 m²• Direkter Zugang mit privatem Aufzug• 4 Schlafzimmer (oder 3 Schlafzimmer + Hobbyraum)• Master-Schlafzimmer mit privatem Badezimmer• 3 Badezimmer• Private Waschküche• Einbauschränke• Wohnbereich von über 33 m²• Zwei Balkone• Private Gartenfläche von etwa 30 m²• Design-Treppe mit Glasgeländern• Hochwertige Materialien• Lokales Granit und Naturholz• Moderne und elegante Ausführung• Auch als Zweitwohnsitz erwerbbar------Baustart: Oktober 2026Geplante Fertigstellung: Februar/März 2028-----Dachwohnung Duplex: CHF 890’000.-Zwei Außenparkplätze: CHF 30’000.- pro StückGesamtpreis: CHF 950’000.-Bei einem Wert von etwa CHF 5’100.-/m² bietet diese Immobilie eine sehr interessante Gelegenheit für diejenigen, die eine neu gebaute Dachwohnung mit exklusiven Merkmalen und einer privilegierten Lage im Herzen von Biasca erwerben möchten.Residenz Eliseo ist nicht nur ein neues Wohnprojekt: Es ist ein Zuhause, das für die Ewigkeit gedacht ist.