Wohnungen zum Kaufen in Opfikon: 11 Treffer

Seltene Investmentchance mit laufenden Einnahmen in Opfikon

Attraktive Kapitalanlage in Opfikon | CHF 2'000 monatliche Vergütung & grundbuchlich gesichertes Wohnrecht Kapitalanlagen mit planbaren Einnahmen und langfristigem Potenzial sind selten geworden. Diese gepflegte 3.5 Zimmer Eigentumswohnung im 15. Obergeschoss bietet genau diese Kombination und richtet sich gezielt an Investoren, die auf nachhaltige Werte und eine klar geregelte Nutzungssituation setzen.Die Wohnung befindet sich an bevorzugter Lage in Opfikon und überzeugt durch eine solide Bausubstanz, laufende Investitionen in den Unterhalt sowie eine attraktive Mikrolage mit hervorragender Anbindung an Zürich und den Flughafen. Besonderes InvestmentmodellDiese Liegenschaft wird ausschliesslich als Kapitalanlage angeboten. Der aktuelle Eigentümer (85 Jahre alt) behält ein lebenslanges, im Grundbuch eingetragenes Wohnrecht. Gleichzeitig verpflichtet sich der Wohnrechtsberechtigte, dem Käufer während der Dauer des Wohnrechts monatlich CHF 2'000 inklusive Nebenkosten zu bezahlen.Für Investoren ergeben sich dadurch interessante Vorteile:- Lebenslanges, grundbuchlich gesichertes Wohnrecht- Monatliche Zahlung von CHF 2'000 inklusive Nebenkosten- Keine Mieterverwaltung und kein Vermietungsaufwand- Planbare Einnahmen bei langfristiger Wertanlage- Rechtlich klar geregelte NutzungssituationDie Wohnung selbst verfügt über 71 m² Nettowohnfläche und überzeugt mit einem effizienten Grundriss, hellen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der rund 11 m² grosse Balkon bietet eine schöne Weitsicht und bei klarer Witterung einen attraktiven Blick auf die umliegende Berglandschaft.In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Investitionen vorgenommen. Dazu gehören neue Teppichböden im Jahr 2023, frisch gestrichene Innenräume sowie der Einbau neuer Schallschutzfenster im Januar 2026. Insbesondere aufgrund der Nähe zum Flughafen stellt dies einen erheblichen Mehrwert dar.Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 59 Wohneinheiten und verfügt über zwei Lifte, eine rollstuhlgängige Erschliessung, eine Solaranlage sowie gepflegte Allgemeinbereiche. Die gemeinschaftliche Waschküche mit fix zugeteilten Waschtagen sowie ein Trockenraum stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.Highlights auf einen Blick- Attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial- Grundbuchlich gesichertes lebenslanges Wohnrecht- Monatliche Vergütung von CHF 2'000 inklusive Nebenkosten- Keine Mieterverwaltung erforderlich- 71 m² Nettowohnfläche- 3.5 Zimmer Wohnung im 15. Obergeschoss- Balkon mit rund 11 m²- Helle Räume und schöne Weitsicht- Bergsicht bei klarer Witterung- Neue Teppichböden (2023)- Frisch gestrichene Innenräume- Neue Schallschutzfenster (2026)- Zwei Lifte und rollstuhlgängige Erschliessung- Solaranlage vorhanden- Gute Anbindung an Zürich und den FlughafenDie Lage überzeugt durch kurze Wege und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Flughafen Zürich ist in rund 12 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, der Zürcher Hauptbahnhof in etwa 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und das Glattzentrum befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Optional können ein Tiefgaragenplatz für CHF 35'000 sowie ein Aussenparkplatz für CHF 20'000 dazu erworben werden.Investmentmöglichkeiten mit einer derart klar geregelten Ausgangslage und laufenden Einnahmen sind nur selten auf dem Markt verfügbar.Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Dokumentation zu und erläutern Ihnen das Investitionsmodell persönlich. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Opfikon (Glattpark) – Sofort verfügbar!

Die attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und einem Tiefgaragenplatz befindet sich in einer modernen Wohnüberbauung an begehrter Lage im Glattpark. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen, hochwertigem Innenausbau sowie einer grosszügigen Loggia.Die Liegenschaft eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.Kaufpreis Wohneinheit: CHF 1'900.000.- Kaufpreis: EinstellplatzCHF 50'000.00.-Die Wohnung ist aktuell vermietet.Monatlicher Netto-MietzinsWohnung CHF 2’758.–Einstellplatz CHF 150.–Total CHF 2’908.–Jährlicher Netto-Mietertrag: CHF 34’896.– pro JahrDie Wohnung wurde 2011 erbaut, zuletzt 2025 renoviert und überzeugt durch ihr Minergie-Zertifikat – ein Zeichen für höchste Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen. Sie ist ab sofort verfügbar.Die Wohnung bietet folgende Highlights: • Grosszügige Wohnfläche: 104 m² verteilt auf 4 Zimmer mit einer angenehmen Raumhöhe von 2,4 Metern. • Balkon: Ideal zum Entspannen und Geniessen der sonnigen Lage – im Sommer besonders lichtdurchflutet. • Zwei Badezimmer: Komfortabel und praktisch für Familien oder Paare. • Moderne Ausstattung: Inklusive Geschirrspüler, Lift und Garagenplatz. • Kinderfreundlich: Perfekt geeignet für Familien mit Kindern. • Minergie-Zertifizierung: Für ein gesundes Raumklima und niedrige Energiekosten. Lage und Umgebung:Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: • Bushaltestelle Chavez-Allee: nur 1 Minute zu Fuss • Tramhaltestelle Lindberghplatz: in 5 Minuten erreichbar • S-Bahn-Haltestelle Glattpark: in 7 Minuten zu Fuss • Bahnhof Opfikon: in 13 Minuten zu Fuss Der Glattpark zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Grossraum Zürich. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben, Erholung und hervorragender Infrastruktur.In unmittelbarer Nähe befinden sich: • Einkaufsmöglichkeiten • Restaurants und Cafés • Schulen und Kinderbetreuung • Öffentliche Verkehrsmittel • Naherholungsgebiete und Spazierwege • Schnelle Anbindung an Zürich City und Flughafen Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Der Coop-Supermarkt ist in nur 3 Minuten zu Fuss erreichbar, die Coop Vitality Apotheke in 2 Minuten. Familien schätzen die Nähe zur Schule Lindbergh Allee, die in lediglich 4 Minuten zu Fuss erreichbar ist.Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, Energieeffizienz und eine hervorragende Infrastruktur in einem lebendigen und dennoch ruhigen Quartier. Eine ideale Gelegenheit für Familien und anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Komfort legen.Sie sind interessiert, dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

Blick in die Ferne - zum selbstbewohnen oder invesiteren

Hoch über den Dächern von Opfikon entfaltet diese lichtdurchflutete 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 10. Obergeschoss ihre volle Wirkung: Weite Ausblicke, viel Sonne und ein durchdachter Grundriss schaffen ein Zuhause, das den Alltag leicht und schön macht. Auf ca. 61 m² Wohnfläche begleiten Sie klare Linien, warme Materialien und angenehme Ruhe. Ergänzt durch einen sonnigen Balkon, der den Wohnraum nach draussen verlängert.Wohnen & GrundrissDas Entrée heisst Sie mit praktischer Garderobe willkommen; zwei Reduits schenken wertvollen Stauraum. Die separate Küche liegt angenehm nahe am Essbereich, während der helle Wohnbereich mit grossen Fensterflächen direkt auf den Balkon führt, ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder den Sonnenuntergang über dem Glattal. Ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer/WC runden das Raumangebot ab. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Bodenheizung, die zusammen mit den grossen Fensterfronten ein behagliches Wohnklima schafft.Gebäude & AusstattungDie Liegenschaft (Baujahr 1973) wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich gepflegt. Zwei Lifte bringen Sie bequem ins 10. OG; insgesamt umfasst das Haus 59 Wohneinheiten. Ein grosszügiges Kellerabteil ist inklusive und ideal für Sportequipment, Jahreszeitenwechsel oder Hobby. Auf dem Dach unterstützen Solarpanele die Energieversorgung; geheizt wird aktuell noch mit Ölheizung. Ein Tiefgaragenplatz kann optional für CHF 35'000 erworben werden.Lage & MobilitätUrban angebunden, dennoch entspannt: Die S-Bahn (Bahnhof Opfikon) ist ca. 1.1 km entfernt; der Autobahnanschluss Glattbrugg erreichen Sie in rund 0.4 km und zum Flughafen Zürich sind es etwa 4.4 km. Die Tramlinien 10/11/12 verbinden Sie engmaschig mit Oerlikon und dem Airport. Naherholung finden Sie am Glattparksee (ca. 0.5 km) - perfekt für Joggingrunden, Mittagspausen im Grünen oder den Feierabendausklang.Die Highlights auf einen Blick • 2.5 Zimmer, ca. 61 m² Wohnfläche • Sonniger Balkon mit Weitsicht • Bodenheizung, Ölheizung; Solarpanele auf dem Dach • 2 Reduits in der Wohnung; Keller im UG inklusive • Optionaler Tiefgaragenplatz CHF 35'000 • Top angebunden: S-Bahn ~1.1 km, Autobahn ~0.4 km, Airport ~4.4 km Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team.Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Opfikon

In Opfikon erwartet Sie eine stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen mit Wohlfühlambiente verbindet. Geniessen Sie lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung, die Platz für individuelle Gestaltung und entspannte Rückzugsorte bietet. Das attraktive Umfeld mit idealer Anbindung an die urbane Infrastruktur macht dieses Eigenheim zu einer seltenen Gelegenheit in bevorzugter Lage. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung im Jahr 2026 renoviert wurde.Drei helle Schlafzimmer und ein grosszügiger Wohnbereich eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles. Die moderne Küche und das elegante Badezimmer garantieren Komfort im Alltag, während der Lift bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Diese Einheit befindet sich im Erdgeschoss und bietet modernen Wohnkomfort ohne zusätzlichen Pflegeaufwand für einen Sitzplatz oder Garten.Das im Jahr 2013 erbaute Wohnhaus überzeugt mit hochwertiger Bauweise und zeitgemässer Energieeffizienz dank Fussbodenheizung. Die Wohnung präsentiert sich nach der umfassenden Erneuerung im Jahr 2026 in einem neuwertigen Zustand. Diese Immobilie vereint hohen Wohnwert mit erstklassigem Investitionspotenzial und attraktiven Wertsteigerungschancen - ein echtes Lebensprojekt für Anspruchsvolle. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Domizil in Opfikon.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Renoviert im Jahr 2026 • 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ohne Sitzplatz oder Garten • Drei Schlafzimmer und grosszügiges Raumangebot • Moderner Komfort mit Personenlift • Fussbodenheizung für behagliches Wohnklima • Tiefgaragenplatz für CHF 45'000.- verfügbar • Optimal für Familien, Paare und Investoren Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Neu renovierte 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Lift, Opfikon

Licht, Raum und moderne Lebensqualität verschmelzen in dieser exklusiven 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Opfikon zu einem besonderen Wohnerlebnis. Hier geniessen Sie eine ruhige Lage kombiniert mit urbaner Nähe und spüren bereits beim Eintreten die einladende Atmosphäre, in der Alltagstrubel draussen bleibt und Ihr eigener Rückzugsort beginnt. Diese im Erdgeschoss gelegene Wohnung besticht durch eine umfassende Renovierung im Jahr 2026.Der Grundriss bietet mit vier hellen Schlafzimmern und zwei stilvollen Badezimmern ausreichend Platz für Familien, Paare oder Individualisten mit hohem Anspruch an Komfort. Ob für Homeoffice, Gäste oder persönliche Hobbys - die Räumlichkeiten lassen sich flexibel an Ihr Leben anpassen. Die hochwertige Ausstattung wird durch den barrierefreien Zugang via Lift und eine energieeffiziente Fussbodenheizung ergänzt, die ganzjährig für ein behagliches Raumklima sorgt.Das im Jahr 2013 erbaute Gebäude befindet sich dank der jüngsten Renovierung in einem absolut neuwertigen Zustand. Diese Wohnung vereint hohen Wohnwert mit erstklassigem Investitionspotenzial - ein ideales Lebensprojekt für Anspruchsvolle, die modernen Komfort ohne Gartenpflegeaufwand suchen.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Erstbezug nach Renovation im Jahr 2026 • Grosszügiger 5.5-Zimmer-Grundriss im Erdgeschoss ohne Sitzplatz oder Garten • Vier helle Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer • Energiesparende Fussbodenheizung • Lift bequem im Haus integriert • Familienfreundliche Umgebung in Opfikon • Tiefgaragenplatz für CHF 45'000.- verfügbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

4.5 Zimmer Eigentumswohnung mit Garten Erstbezug Juli 2026

Eigentumswohnung mit eigenem grossen GartenHighlights der Wohnungen: • Durchdachte Grundrisse, geräumige Zimmer und hochwertige Materialien • Helle Räume und sonnige Balkone oder Gartensitzplätze für entspannte Momente im Freien • Einbauschränke, Badezimmer "en Suite", Waschturm in jeder Wohnung • Innenausbau/Materialisierung kann individuell gestaltet werden • Garagenboxen und Aussenparkplätze auf Wunsch vorhanden • Hoher energetischer Baustandard Lage und Umgebung: • Bushaltestelle vor dem Haus, 5 min zum Bahnhof, perfekt für Pendler • Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe • Ausgezeichnete Infrastruktur Bei der Erstellung dieser Wohnungen streben wir eine Symbiose aus modernem Wohnen, nachhaltigem Bauen und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis an. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser aufstrebenden Gemeinde zu werden und das Leben in einer modernen, komfortablen Eigentumswohnung mit guter Anbindung an Zürich zu geniessen.Haben Sie Fragen zur Wohnung?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.076 627 87 02

4.5 Zimmer Eigentumswohnung mit Erstbezug Juli 2026

4.5 Zimmer EigentumswohnungHighlights der Wohnungen: • Durchdachte Grundrisse, geräumige Zimmer und hochwertige Materialien • Helle Räume und sonnige Balkone oder Gartensitzplätze für entspannte Momente im Freien • Einbauschränke, Badezimmer "en Suite", Waschturm in jeder Wohnung • Innenausbau/Materialisierung kann individuell gestaltet werden • Garagenboxen und Aussenparkplätze auf Wunsch vorhanden • Hoher energetischer Baustandard Lage und Umgebung: • Bushaltestelle vor dem Haus, 5 min zum Bahnhof, perfekt für Pendler • Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe • Ausgezeichnete Infrastruktur Bei der Erstellung dieser Wohnungen streben wir eine Symbiose aus modernem Wohnen, nachhaltigem Bauen und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis an. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser aufstrebenden Gemeinde zu werden und das Leben in einer modernen, komfortablen Eigentumswohnung mit guter Anbindung an Zürich zu geniessen.Haben Sie Fragen zur Wohnung?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.076 627 87 02

4.5 Zimmer Eigentumswohnung mit 3 Balkonen

Wunderschöne 4.5-Zimmer-Etagenwohnung mit WeitblickHighlights der Wohnungen: • Durchdachte Grundrisse, geräumige Zimmer und hochwertige Materialien • Helle Räume und sonnige Balkone oder Gartensitzplätze für entspannte Momente im Freien • Einbauschränke, Badezimmer "en Suite", Waschturm in jeder Wohnung • Innenausbau/Materialisierung kann individuell gestaltet werden • Garagenboxen und Aussenparkplätze auf Wunsch vorhanden • Hoher energetischer Baustandard Lage und Umgebung: • Bushaltestelle vor dem Haus, 5 min zum Bahnhof, perfekt für Pendler • Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe • Ausgezeichnete Infrastruktur Bei der Erstellung dieser Wohnungen streben wir eine Symbiose aus modernem Wohnen, nachhaltigem Bauen und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis an. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser aufstrebenden Gemeinde zu werden und das Leben in einer modernen, komfortablen Eigentumswohnung mit guter Anbindung an Zürich zu geniessen.Haben Sie Fragen zur Wohnung?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.076 627 87 02

4.5 Zimmer Eigentumswohnung Erstbezug Juli 2026

VIVO Opfikon - per Sommer 2026 realisieren wir ein Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen.Highlights der Wohnungen: • Durchdachte Grundrisse, geräumige Zimmer und hochwertige Materialien • Helle Räume und sonnige Balkone oder Gartensitzplätze für entspannte Momente im Freien • Einbauschränke, Badezimmer "en Suite", Waschturm in jeder Wohnung • Innenausbau/Materialisierung kann individuell gestaltet werden • Garagenboxen und Aussenparkplätze auf Wunsch vorhanden • Hoher energetischer Baustandard Lage und Umgebung: • Bushaltestelle vor dem Haus, 5 min zum Bahnhof, perfekt für Pendler • Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe • Ausgezeichnete Infrastruktur Bei der Erstellung dieser Wohnungen streben wir eine Symbiose aus modernem Wohnen, nachhaltigem Bauen und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis an. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser aufstrebenden Gemeinde zu werden und das Leben in einer modernen, komfortablen Eigentumswohnung mit guter Anbindung an Zürich zu geniessen.Haben Sie Fragen zur Wohnung?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.076 627 87 02