Oberschrot - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

5,5 Zimmer Eckwohnung mit 41 m² Terrasse, Ostseite

Situé au 6e étage du projet résidentiel Le 111, cet appartement de 5.5 pièces profite d'une situation d'angle et d'une orientation sud-est, avec une belle ouverture sur les Préalpes. Diese Konfiguration gibt ihm eine angenehme Raumempfindung, mit Perspektiven auf mehrere Seiten und einer schönen Helligkeit von den ersten Stunden des Tages an.Mit seinen 124 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gut durchdachte Trennung zwischen den Wohn- und Schlafbereichen. Einerseits laden das Wohnzimmer und die offene Küche zum gemeinsamen Verweilen ein; andererseits haben die vier Schlafzimmer ihren eigenen Bereich, abseits von der täglichen Aktivität.Das Wohnzimmer, der Essbereich und die offene Küche nehmen fast 50 m² ein, in einem Raum mit großen Fenstern. Da die Küche noch nicht eingerichtet ist, können die zukünftigen Besitzer die Einrichtung nach ihren Vorlieben bestimmen. Im Anschluss an das Wohnzimmer bietet die Terrasse von über 40 m² viele Möglichkeiten zur Einrichtung: ein Bereich für Mahlzeiten, ein Grill, einige Sessel oder auch Pflanzen. Durch ihre südöstliche Ausrichtung profitiert sie von einer schönen Sonneneinstrahlung bereits am Morgen. Integrierte Stauräume und verschiebbare Sonnenschutzvorrichtungen ermöglichen es auch, die Sonneneinstrahlung nach Belieben zu regulieren, um die Sonne zu genießen oder ein wenig Schatten vorzuziehen.Die vier Schlafzimmer befinden sich in einem separaten Bereich des Wohnraums, wodurch die Ruhe und Intimität jedes Einzelnen gewahrt bleibt. Unter ihnen befindet sich ein Elternschlafzimmer von 14,5 m² mit eigenem Duschbad von etwa 5 m². Die Wohnung verfügt auch über ein zweites Badezimmer mit Badewanne. Die Schlafzimmer profitieren von einer schönen natürlichen Helligkeit und einige haben Zugang zu einem zusätzlichen Balkon von etwa 4 m².Praktisch gesehen hat die Wohnung viele Vorteile: einen Einbauschrank mit Kleiderstange direkt am Eingang, eine Wasch- und Trocknungsanlage direkt in der Wohnung und einen privaten Keller von 5 m² für zusätzliche Stauräume.Die Highlights dieser Wohnung: • Eckwohnung mit südöstlicher Ausrichtung • Blick auf die Préalpes und freie Perspektiven • 41 m² Terrasse mit verschiebbaren Sonnenschutzvorrichtungen • Wohnzimmer von fast 50 m² mit großen Fenstern • Vier Schlafzimmer in einem separaten Schlafbereich • Küche zur Einrichtung nach Ihren Vorlieben • Gemeinsame Grünflächen und Spielplatz • Nähe zu Fribourg und öffentlichen Verkehrsmitteln • Parkplatz gegen Aufpreis, mit Möglichkeit der Elektroladung Le 111: eine moderne Wohnanlage in Villars-sur-GlâneIn der Nähe von Fribourg bietet Le 111 27 Wohnungen auf acht Ebenen. Die großen Fenster und Terrassen öffnen sich zur Grüne und den Préalpes, während sie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen nutzen. Das Projekt integriert eine geothermische Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, ein Geocooling-System, eine begrünte Dachfläche mit Photovoltaikpaneelen und dreifach verglaste Fenster.Im Erdgeschoss stehen den Bewohnern ein Spielplatz und eine gemeinsame Grünfläche zur Verfügung, wo man sich treffen oder einfach die Luft genießen kann. Abstellräume für Fahrräder, Kinderwagen und Müll vervollständigen die Ausstattung.Das Gebäude ist jetzt fertiggestellt, was sowohl eine persönliche Einrichtung als auch eine vermietete Investition ermöglicht.Marbrick Immobilier SA bringt seine Expertise des fribourgeoischen Marktes in die Vermarktung des Projekts "Le 111" ein, in Zusammenarbeit mit Sotheby’s International Realty.Um die Pläne und Leistungen im Detail zu entdecken, fordern Sie die Verkaufsbroschüre an und organisieren Sie Ihren Besuch auf marbrick.ch oder bei der für den Verkauf zuständigen Maklerin.

5,5 Zimmer mit großer Terrasse und Blick auf die Préalpes

Im 6. Stock der Residenz Le 111, in Villars-sur-Glâne, profitiert diese 5,5-Zimmer-Wohnung von einer Ecklage mit Südwestausrichtung. Durch die Öffnung auf mehrere Seiten bietet sie ein angenehmes Gefühl von Raum und genießt das ganze Tage über eine schöne natürliche Beleuchtung, mit besonders großzügigem Sonnenlicht am Nachmittag, und einem freien Blick auf die Préalpes.Die Wohnung umfasst 124 m² Wohnfläche, mit einer Aufteilung, die die Lebensbereiche klar von dem Schlafbereich trennt. Das Wohnzimmer und die offene Küche umfassen fast 50 m². Die Küche bleibt zu gestalten, was den zukünftigen Besitzern die Möglichkeit gibt, eine Einrichtung zu wählen, die ihnen gefällt.Große Fensterfronten öffnen sich direkt auf eine Terrasse von über 40 m², die groß genug ist, um einen Esstisch und eine Sitzgelegenheit aufzunehmen und so die Freude am Außenbereich zu genießen, während man noch zu Hause ist. Sie verfügt auch über eingebaute Stauräume und Schiebe-Sonnenschutz, um die Sonneneinstrahlung nach Belieben anzupassen.Abseits des Wohnzimmers umfasst der Schlafbereich vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von fast 15 m² mit privater Dusche. Die Wohnung verfügt auch über ein zweites Badezimmer mit Badewanne. Einige Schlafzimmer bieten Zugang zu einem zusätzlichen Balkon.Praktisch gesehen befindet sich ein Einbauschrank direkt am Eingang und eine Wasch- und Trocknungsanlage ist innerhalb der Wohnung vorgesehen. Ein privater Keller bietet zusätzlichen Stauraum.Die Highlights dieser Wohnung: • Eckwohnung mit Südwestausrichtung • Freier Blick auf die Préalpes • Terrasse von über 40 m² • Schöne Helligkeit, besonders am Nachmittag • Gut abgegrenzte Tag- und Nachträume • Vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer • Küche zu gestalten nach Ihren Vorlieben • Nähe zu Fribourg und öffentlichen Verkehrsmitteln • Parkplatz zusätzlich, mit Möglichkeit der Elektroladung Le 111: Eine moderne Residenz in Villars-sur-GlâneIn der Nähe von Fribourg bietet Le 111 27 Apartments auf acht Ebenen. Die großen Fenster und Terrassen öffnen sich auf die grüne Umgebung und die Préalpes, während sie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsstraßen genießen. Das Projekt integriert eine geothermische Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, ein Geocooling-System, eine begrünte Dachfläche mit Photovoltaikpaneelen und dreifach verglaste Fenster.Im Erdgeschoss stehen den Bewohnern ein Spielbereich und ein gemeinsamer Grünbereich zur Verfügung, wo man sich treffen oder einfach die Luft genießen kann. Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze sowie Mülleimstände komplettieren die Ausstattung.Das Gebäude ist jetzt fertiggestellt, was sowohl eine persönliche Einrichtung als auch eine vermietete Investition ermöglicht.Marbrick Immobilien AG bringt ihre Expertise des Fribourger Marktes in die Vermarktung des Projekts "Le 111" ein, in Zusammenarbeit mit Sotheby’s International Realty.Um die Pläne und Leistungen im Detail zu entdecken, fordern Sie die Verkaufsbroschüre an und organisieren Sie Ihren Besuch auf marbrick.ch oder bei der für den Verkauf verantwortlichen Maklerin.