Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Oberriet SG: 1 Treffer

Einzigartiges Vollholzhaus aus Mondholz - gesund wohnen mit Bergsicht und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Ein Zuhause, das Natürlichkeit, Qualität und Wohnkomfort vereint Dieses aussergewöhnliche 9.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Wald AR verbindet hochwertige Holzarchitektur, nachhaltige Bauweise und eine traumhafte Aussicht zu einem einzigartigen Wohnkonzept. Das im Jahr 2001 erstellte Vollholzhaus wurde in biologischer Bauweise realisiert und überzeugt durch seine massive Konstruktion, den gehobenen Ausbaustandard und ein gesundes Wohnklima. Auf rund 250 m² Nettowohnfläche und einem grosszügigen Grundstück von 1'585 m² bietet diese Liegenschaft viel Raum für Familien, Naturliebhaber und Menschen, die das Besondere suchen.Ein besonderes Merkmal ist die Verwendung von Mondholz. Dabei wurden die Bäume bei Neumond gefällt - eine Bauweise, die für besonders langlebiges, dichtes und hochwertiges Holz steht und von vielen Kennern geschätzt wird. Gemeinsam mit natürlichen Materialien und schadstofffreien Biofarben entsteht ein Wohngefühl, das Behaglichkeit und Nachhaltigkeit perfekt miteinander verbindet.Wir empfehlen Ihnen bereits jetzt, unbedingt auch das Objektvideo anzuschauen. Die besondere Atmosphäre dieses einzigartigen Holzhauses lässt sich dort besonders eindrucksvoll erleben. Ankommen mit Wärme und GeborgenheitBereits beim Betreten des Hauses spürt man den besonderen Charakter dieser Liegenschaft. Sichtbare Holzbalken, natürliche Materialien und die grosszügige Raumhöhe von 2.50 Metern schaffen eine warme und gleichzeitig offene Wohnatmosphäre. Die Kombination aus hochwertiger Holzarchitektur und grosszügigen Fensterflächen sorgt für helle Räume und ein angenehmes Raumklima.Die erhöhte Lage bietet zudem ein hohes Mass an Privatsphäre sowie eine beeindruckende Aussicht bis in Richtung Schwarzwald. Grosszügiges Wohnen mit natürlichem CharmeDer offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein Cheminée sowie ein Kamin schaffen eine behagliche Atmosphäre und machen den Wohnbereich zu einem Ort, an dem Familie und Freunde gerne zusammenkommen.Die Küche präsentiert sich in gehobenem Ausbaustandard und bietet bereits heute eine hochwertige Ausstattung. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, sie im Zuge einer Modernisierung nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und den Wohnkomfort weiter zu steigern.Auch dieser Bereich entfaltet seine besondere Wirkung im Objektvideo. Viel Raum für individuelle LebenskonzepteMit insgesamt 9.5 Zimmern eröffnet die Liegenschaft zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als grosszügiges Familienhaus, Mehrgenerationenlösung oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten - die flexible Raumaufteilung passt sich unterschiedlichsten Bedürfnissen an.Ein besonderes Highlight ist das Erdgeschoss, das sich ideal als Praxis, Büro, Studio oder Einliegerwohnung nutzen lässt. Dadurch eignet sich das Haus hervorragend für Selbstständige oder Familien, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten. Nachhaltig gebaut - gesund wohnenDiese Liegenschaft überzeugt nicht nur optisch, sondern auch technisch. Die massive zweischalige Holzkonstruktion mit Holzwolldämmung sowie die dreifache Lärchenschindel-Fassade sorgen für eine ausgezeichnete Wärmedämmung und ein ganzjährig angenehmes Raumklima.Hochwertige dreifach verglaste Isolierfenster mit Krypton-Gasfüllung tragen zusätzlich zur Energieeffizienz und zum hohen Wohnkomfort bei. Das Ergebnis ist ein nachhaltiges Zuhause, das Natürlichkeit und moderne Bauqualität miteinander verbindet. Aussenbereich mit Weitsicht und PrivatsphäreDas grosszügige Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Geniessen und Verweilen. Balkon, Terrasse und Garten laden dazu ein, die sonnige Lage und die eindrucksvolle Aussicht auf die umliegende Berglandschaft zu geniessen. Dank der erhöhten Lage profitieren Sie von einem hohen Mass an Privatsphäre sowie einem unverbaubaren Weitblick bis Richtung Schwarzwald.Ob gemütliche Sommerabende auf der Terrasse oder entspannte Stunden im Garten - hier geniessen Sie Natur und Ruhe in ihrer schönsten Form. Komfort im AlltagDie Liegenschaft verfügt über zwei luxuriöse Badezimmer, ein zusätzliches separates WC sowie zahlreiche praktische Nebenräume. Glasfaseranschluss, Doppelgarage und zwei zusätzliche Aussenparkplätze sorgen für einen hohen Alltagskomfort.Die bestehende Heizungsanlage wird überprüft und bedarfsgerecht modernisiert. Auch für die Küche besteht die Möglichkeit einer zukünftigen Erneuerung, wodurch Käufer ihre persönlichen Vorstellungen optimal umsetzen können. Naturnah wohnen mit bester ErreichbarkeitWald AR verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Wanderwege beginnen praktisch vor der Haustüre und führen durch eine der schönsten Landschaften der Ostschweiz. Gleichzeitig erreichen Sie Heiden, St. Gallen sowie den Bodensee in kurzer Fahrzeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in angenehmer Distanz.Die Kombination aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv. Die Gemeinde Wald ARWald AR zählt zu den idyllischen Wohngemeinden im Appenzellerland und begeistert mit einer hohen Lebensqualität sowie einer eindrucksvollen Aussicht auf den Alpstein und den Bodensee. Die Gemeinde bietet eine ruhige Wohnlage, kurze Wege zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Heiden, St. Gallen oder den Bodensee in kurzer Zeit und profitieren gleichzeitig von der Ruhe einer naturnahen Wohnlage. Ein Zuhause mit PerspektiveDieses einzigartige Vollholzhaus verbindet nachhaltige Bauweise, natürliche Materialien und hochwertige Wohnqualität auf eindrucksvolle Weise. Die flexible Nutzung des Erdgeschosses, die aussergewöhnliche Mondholz-Konstruktion sowie die traumhafte Aussicht machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.Ein Zuhause für Menschen, die gesund wohnen, grosszügig leben und gleichzeitig Raum für individuelle Lebenskonzepte schaffen möchten. Neugierig geworden?Wir empfehlen Ihnen unbedingt, auch das Objektvideo anzuschauen. Die besondere Architektur, die hochwertige Holzbauweise und die traumhafte Aussicht lassen sich dort besonders eindrucksvoll erleben.Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.Bei Fragen oder für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Auf Wunsch beraten wir Sie auch kompetent und individuell zu passenden Finanzierungsmöglichkeiten.Das Immoanker Team freut sich auf Sie.

5.5-Zimmer Neubauwohnung in Rüthi

Neubauprojekt Lignum Duo, modernes Wohnen in Rüthi An zentraler Lage in Rüthi entsteht das attraktive Neubauprojekt Lignum Duo mit insgesamt acht hochwertigen Eigentumswohnungen. Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine moderne Architektur, eine durchdachte Planung sowie eine nachhaltige Bauweise. Die Wohnungen bieten zeitgemässen Wohnkomfort und richten sich an unterschiedliche Bedürfnisse mit 3.5- bis 5.5-Zimmer-Grundrissen. Die Liegenschaft wird mittels Wärmepumpe beheizt und zusätzlich durch eine Photovoltaikanlage ergänzt, was eine energieeffiziente und zukunftsorientierte Nutzung ermöglicht. Ein Personenaufzug erschliesst sämtliche Geschosse vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss und gewährleistet einen hohen Wohnkomfort. Die angebotene 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von rund 150 m² und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie ein grosszügiges Platzangebot. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre. Zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von rund 24 m² erweitern den Wohnraum nach aussen und bieten ideale Möglichkeiten für Erholung und entspannte Stunden im Freien. Mit zwei Badezimmern bietet die Wohnung zusätzlichen Komfort im Alltag. Ergänzend dazu steht ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum schafft und den Wohnkomfort weiter erhöht. Die weiteren Zimmer sind vielseitig nutzbar und eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Der Innenausbau entspricht einem modernen Standard und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. 3-fach verglaste Holzfenster sorgen zudem für eine sehr gute Wärmedämmung und ein angenehmes Wohnklima. Aktuell befindet sich das Projekt in einer Phase, in der zahlreiche Materialien und Ausstattungsdetails wie Bodenbeläge, Küchenfronten oder Sanitärapparate noch individuell ausgewählt werden können. Käufer haben somit die Möglichkeit, ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen und den Innenausbau aktiv mitzugestalten.Rüthi bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die bequem zu Fuss erreichbar sind. Die Verkehrsanbindungen sind gut und ermöglichen eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Gehdistanz erreichbar, was den Alltag für Pendler erleichtert. Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung an, die sowohl Naturliebhaber als auch Sportbegeisterte ansprechen. Familien mit Kindern profitieren von einem breiten Bildungsangebot, das von Kitas über Primarschulen bis zu weiterführenden Schulen reicht. Dieses Einfamilienhaus in Rüthi bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, die perfekte Balance zwischen Naturverbundenheit und allen Vorteilen einer gut ausgebauten Infrastruktur zu erleben.-Zimmer 1 (13.57 m2) -Zimmer 2 (20.77 m2) -Zimmer 3 (11.10 m2) -Zimmer 4 (14.83 m2) -Badezimmer en Suite mit Dusche und Badewanne (10.02 m2) -Badezimmer mit Dusche (5.12 m2) -Balkon 1 (15.83 m2) -Balkon 2 (8.12 m2) -Abstellraum (2.59 m2) -Kellerabteil (8.59 m2)