Maisonette / Duplex Kaufen: Obergoldbach

Bezug Herbst 2024

Der Rohbau kann besichtigt werden nach vorheriger telefonischer Anmeldung unter 031 790 23 23.Wir freuen uns, in Burgdorf ein neues Projekt realisieren zu dürfen!Es werden zwei Sechsfamilienhäuser mit jeweils drei 3½ und drei 4½ Zimmer Wohnungen entstehen. Der Baubeginn für das erste Gebäude hat bereits stattgefunden. Bezug der Wohnungen wird voraussichtlich im Herbst 2024 sein.Die 3½ Zimmer Wohnungen verfügen über einen bewährt praktischen Grundriss mit offener Küchenzeile (Induktionskochfeld, Kombi-Steamer). Auch ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche (und Fenster) ist vorgesehen. Optional kann ein zweites Badezimmer/Gäste WC ausgebaut werden oder der Raum alternativ als Reduit/Waschraum genutzt werden. Platten-und Parkettbodenbeläge ergänzen das Angebot. Bei Lieferanten aus der Region wählt der Käufer Material und Farben im Rahmen des im Baubeschrieb festgelegten Budgets selbst aus.Das Gebäude verfügt über einen Lift. So kann die Wäsche gemütlich von der sich im UG befindenden eigenen Waschküche zur Wohnung transportiert werden. Sie erreichen die Wohnung ebenfalls trockenen Fusses von der Einstellhalle aus.Kontaktieren Sie uns für einen Termin zur Besprechung der Details. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 031 790 23 23.Sie verfügen über eine andere Liegenschaft und müssen diese zuerst verkaufen. Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich. Ein unverbindliches Beratungsgespräch mit anschliessender Schätzung Ihrer Liegenschaft ist inklusive.

Komfortable familienfreundliche Wohnung an ruhiger Lage mit Nähe zur Natur

Komfortable familienfreundliche Wohnung an ruhiger Lage mit Nähe zur NaturIn unmittelbarer Nähe zum Wald befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier diese preiswerte 3.5 Zimmer Wohnung. Sie bietet einen interessanten Grundriss. Die geschlossene Küche und der Essbereich lassen sich ohne grossen Renovationsaufwand vereinen. Nebst der Nasszelle mit Badewanne, gibt es noch ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Ein Reduit und ein grosser Einbauschrank im Flur sorgen für genügend Stauraum. Wohn- und Schlafbereich verfügen über einen Laminatboden, die Küche und die Nasszelle über einen pflegeleichten Fliesenboden.Hinter der Liegenschaft gibt es eine grosse Gartenanlage für Gross und Klein. Hier können die Kinder in Ruhe spielen und Sie können auf dem grossen Balkon die Ruhe und die Sicht ins Grüne geniessen und haben zudem die Kinder immer in Sichtweite.Es kann eine Garagenbox mit Vorplatz dazu erworben werden. Zwei Aussenparkplätze sind im Preis inbegriffen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier- Naturnahes Wohnen - Nasszelle mit Bad/Lavabo/WC und Gäste-WC- Balkon mit guter Besonnung und Sicht ins Grüne- Lift- Grosse Gartenanlage mit Kinderspielplatz- Einfache Vermietung aufgrund attraktiver Lage- 2 Aussenparkplätze im Preis inbegriffen- Exklusive Garagenbox mit Vorplatz à 30'000.-- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in unmittelbarer Näheund vieles mehr?Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Wohnung in Ostermundigen mit Einstellhallenplatz

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven 3.5-Zimmer Wohnung, die sich im begehrten 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Parteien befindet. Der Zugang zu Ihrem neuen Domizil gestaltet sich äusserst komfortabel dank des vorhandenen Lifts und des einladenden Treppenhauses. Der Weg zu Ihrem persönlichen Rückzugsort beginnt bereits in der Einstellhalle, von der aus Sie einen direkten Zugang zu Ihrem neuen Lebensraum im Mehrfamilienhaus haben. Der Clou dabei: ein Einstellhallenparkplatz ist bereits im Verkaufspreis enthalten, um Ihr Fahrzeug sicher und bequem unterzubringen. Zudem bietet ein grosszügiger Keller zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Schätze ? auch dieser ist bereits im Verkaufspreis inkludiert. Der Ausbaustandard dieser Wohnung zeichnet sich durch seine ausgesprochene Pflege und exzellente Erhaltung aus. Geniessen Sie eine moderne Wohnatmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das gesamte Gebäude wurde im energiesparenden Minergie-Standard errichtet, um Ihnen nicht nur ein komfortables, sondern auch nachhaltiges Zuhause zu bieten. Erobern Sie mit dieser Immobilie nicht nur einen Raum zum Wohnen, sondern schaffen Sie sich einen Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:- Nettofläche 130 m2- Kellerabteil 17.5 m2- Parkplatz in Einstellhalle (inkl. Verkaufsrichtpreis)- grosser Balkon mit Doppelstoren mit schönem Ausblick- Wohn- und Esszimmer- Küche- 3 Zimmer- 2 Badezimmer- viele Einbauschränke- ausgezeichnete Lage- tolle NachbarnVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohnobjekt begeistern ? Ihr neues Kapitel beginnt hier!Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zukommen.Beim angegebenen Verkaufspreis von CHF 1'050'000.- handelt es sich um einen Richtpreis. Inkludiert sind ein Einstellhallenparkplatz und ein grosses Kellerabteil.

NEUBAUWOHNUNG IM DORFZENTRUM VON KOPPIGEN

Das Neubauprojekt im Dorfzentrum von Koppigen besticht durch einen hohen Ausbaustandard mit wertigen Materialien, eine nachhaltige Gebäudetechnik und seine markante Architektursprache.Im Zentrum vom Koppigen entsteht ein stilvoller Neubau der sich in's Dorfbild integriert mit einem Mix an diversen Wohnungsgrössen mit insgesamt 13 Eigentumswohnungen, welche durch ein grosszügiges Treppenhaus mit Personenlift erschlossen werden.Die 3.5-Zimmerwohnungen im Haus A bieten Ihnen zudem folgende Vorzüge: • Offener, gut möblierbarer Grundriss • Grosse Fensterflächen • Individueller Ausbau • 1 modernes Badezimmer mit Dusche / WC • Terrassensitzplatz • Garderobenschrank • Integrierte Waschmaschine und Tumbler • Kellerraum (5,2 m²) Einstellhallenplätze können für jeweils CHF 37'500 dazu erworben werden.Der Neubau befindet sich an idealer Lage mitten im Dorf von Koppigen. Die Haltestelle «Gemeindeverwaltung» liegt 100 Meter entfernt praktisch vor der Haustür. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte, Restaurants, Spielplätze und Schulhäuser sind nur einen kurzen Spaziergang von Ihrem neuen Zuhause entfernt.Baubeginn: voraussichtlich Sommer 2024 | Bezug: Ende 2025

Wohnen an ruhiger, sonniger und idyllischer Lage!

Die überschaubare Stockwerkeigentümergemeinschaft (STWEG) Mühletalstrasse 25/27 in Münsingen umfasst total 16 Einheiten, zwölf Wohnungen, drei Bastelräume und eine Einstellhalle, die Wohnungen befinden sich in zwei über einem gemeinsamen Sockelgeschoss liegenden Aufbauten. Im Sockelgeschoss haben die Bewohner direkten Zugang zur gemeinsamen Einstellhalle. Der reine Wohnbau Mühletalstrasse 25/27 wurde 2006 erbaut. Die zum Verkauf stehende 5½ Zimmerwohnung liegt im ersten Obergeschoss des Eingangs 27 mit schöner Südwest Ausrichtung.Von der verkehrsarmen Mühletalstrasse her kommend gelangt man durch die Einstellhalle ebenerdig oder über eine Aussentreppe durch den Haupteingang auf dem Niveau des ersten Wohngeschosses in das mit Steinplatten ausgelegte Treppenhaus. Alle Stockwerke sind mit dem Personenaufzug und über das dank der durchgehenden Verglasung auf der Nordseite sehr helle Treppenhaus erschlossen. Das freundliche und einladende Ambiente der Wohnung wird im Ess-/Wohnbereich durch die auf der Süd- und Westseite durchgehend vorhandene, raumhohe Fensterfront unterstrichen. Bemerkenswert ist zudem der grosszügige, über die Südwest Ecke laufende, teilverglaste Balkon mit schöner Sicht auf die ländlichen Bauten der Umgebung und nach Westen durch das Mühlitäli Richtung Dorf. In allen Räumen der Wohnung ist ein schwellenlos verlegter Naturschiefer, in dezentem Grau und lebhaft strukturiert, ausgelegt.Die Eigentumswohnung verfügt über folgendes Raumprogramm: • Entrée / Garderobe, Korridor • Wohnen/Essen, 34 m2 • Küche, 16.2 m2 • 3 Zimmer nordseitig, 15.9 m2, 11.4 m2 und 14 m2 • Zimmer südseitig, 10.3 m2 • Bad mit Wanne, 5.7 m2 • Bad mit Dusche, 4.4 m2 • Balkon süd- und westseitig, 34 m2 • Waschküche, 16.4 m2, mit WM und WT • Keller, 18.4 m2, zugänglich aus Waschküche • Veloraum, zur gemeinsamen Nutzung Alle Einheiten der STWEG Mühletalstrasse 25/27 werden von einer gemeinsam bewirtschafteten Pelletheizung (CO2 neutral) mit Wärme und Warmwasser versorgt. Für ein gutes Raumklima und, dank einem integrierten Wärmetauscher für tiefere Nebenkosten sorgt zudem eine pro Wohnung eigenständig betriebene Komfortlüftungsanlage.Gemäss den Abrechnungen der STWEG (die Abrechnungsperiode entspricht dem Kalenderjahr) betrugen die jährlichen Betriebskosten ohne die Einlagen in die Erneuerungsfonds im Durchschnitt der letzten 4 Jahre für die Wohnung mit Nebenräumen pro Jahr Fr. 5’216 oder rund Fr. 435 pro Monat. Die Einlage in den Erneuerungsfonds der STWEG belief sich auf Fr. 1'245 pro Jahr oder rund Fr. 104 pro Monat.Für gössere Unterhaltsarbeiten hat die STWEG Mühletalstrasse 25/27 regelmässig mit Einlagen in einen Erneuerungsfonds angespart, per 31.12.2023 weist dieser Fonds einen Saldo von Fr. 144'904 auf, der Anteil am Fonds der zum Verkauf stehenden Wohnung beträgt rund Fr. 12'027. Der Anteil der Wohnung am Erneuerungsfonds ist im Kaufpreis inbegriffen.Der Kaufpreis von Fr. 950'000 versteht sich als Festpreis. Optional kann bei Bedarf ein Einstellhallenplatz für Fr. 30'000 erworben werden.