Obergösgen - Dachwohnung Kaufen

131 m² für zwei, die mehr vom Wohnen erwarten. Viel Raum. Viel Charakter. Viel Lebensqualität.

Warum sich mit gewöhnlichem Wohnen zufriedengeben, wenn es auch aussergewöhnlich geht?Diese 3.5 Zimmer-Dachwohnung in Brittnau verbindet grosszügige 131 m² Wohnfläche mit hohen Räumen, einer offenen Galerie und einem Wohngefühl, das sich deutlich vom klassischen Wohnungsgrundriss abhebt.Wohnen, leben, arbeiten. Alles mit genügend Freiraum.Ein grosszügiger Wohn- und Essbereich, eine offene Galerie und viel Tageslicht schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt.Ob gemeinsames Kochen, ein entspannter Abend vor dem Cheminée oder konzentriertes Arbeiten im Homeoffice: Hier findet alles seinen Platz.Eine private Suite zum ZurückziehenDas rund 28 m² grosse Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und direktem Terrassenzugang bietet einen persönlichen Rückzugsbereich mit besonderem Komfort.Ein weiteres Zimmer eröffnet zusätzliche Möglichkeiten, sei es als Gästezimmer, Büro oder Raum für individuelle Bedürfnisse.Feierabend? Am liebsten draussen.Die sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne erweitert den Wohnraum nach draussen. Ein Kaffee am Morgen, ein Buch lesen nach einem langen Arbeitstag oder einfach ein Moment zum Abschalten.Die gepflegte Umgebung mit Teichanlage und gemeinschaftlichem Grillplatz ergänzt das besondere Wohngefühl.Platz für alles, was das Leben ausmacht.Neben den grosszügigen Wohnräumen überzeugt die Wohnung mit praktischen Extras: zwei Badezimmern, viel Stauraum, Keller, Hobbyraum und einem eigenen Tiefgaragenparkplatz.Ein Zuhause mit Charakter.Für Menschen, die beruflich viel bewegen, privat gerne geniessen und beim Wohnen Wert auf Individualität, Grosszügigkeit und Lebensqualität legen.Neugierig geworden? Ich freue mich, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zu zeigen.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme:Cheril Kaufmann, cheril@tagemo.ch, 076 371 22 00

6 vermietete Dachwohnung als Anlageobjekte an optimaler Lage in Buchs

An einer zentralen und gut erschlossenen Lage stehen sechs vermietete Dach-Wohnungen mit elf Tiefgaragenplätzen zum Kaufen bereit, die auch einzeln gekauft (mit 1-2 Tiefgaragenplätzen) werden können! Die Überbauung besteht aus 3 aneinandergebauten und leicht versetzen Mehrfamilienhäusern mit den dazugehörigen Nebenräumen und einer gemeinsamen Tiefagarage. Die sechs Wohnungen befinden sich im Dachgeschoss in allen drei Häusern. Die Überbauung verfügt über eine grosszügige Grünfläche mit einem schönen Baumbestand, einem Spielplatz sowie einem Gemeinschaftsraum, der allen zur Verfügung steht. Die aktuellen Mieter fühlen sich wohl und würden gerne bleiben. Die Immobilie weist eine solide Substanz auf und wurde gut unterhalten. _Lage Kindergarten 350 m, Schule 600 m, Bushaltestelle 150 m, Tramhaltestelle 80 m Einkaufen 150 m, Bahnhof Aarau 1600 m, Autobahnauffahrt T5 1.3 km Zentrale Lage, nahe an den Öffentlichen Verkehrsmitteln _Raumangebot Die Überbauung besteht aus drei Gewerbeeinheiten im EG (Praxis für Physiotherapie und Zahnarzt) und je sechs Wohnungen pro Hauseingang (insgesamt 21 Einheiten) sowie der Tiefgarage samt den dazugehörigen Technik- und Lagerräumen. Zum Verkauf stehen je drei 3.5 (ca. 82 m2) und drei 4.5 (ca. 95 m2) Zimmerwohnungen. Die Wohnungstypen verfügen über einen identischen Grundriss. Via breites Treppenhaus (kein Lift vorhanden) gelangt man vor die Eingangstüren. 3.5 Zimmerwohnung: Entrée und Gang mit Garderobe, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schwedenofen und Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon (ca. 8 m2), zwei Zimmer, Nasszelle mit Badewanne, WC und Lavabo, separates WC mit Lavabo 4.5 Zimmerwohnung: Entrée und Gang mit Garderobe, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schwedenofen und Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon (ca. 8 m2), drei Zimmer, Nasszelle mit Badewanne, WC und Lavabo, separates WC mit Lavabo _Umgebung und Erschliessung 11 Tiefgaragenplätze in der gemeinschaftlichen Tiefgarage Kellerraum und Estrichabteil zu jeder Wohnung Besucherparkplätze und gemeinsamer Velokeller Gemeinsamer Spielplatz Gepflegte Grünfläche mit altem Baumbestand, Sträuchern, Blumen und Rasenfläche Objekttyp: Dachgeschoss Baujahr: 1983 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Voll vermietet Gute Lage nahe am Zentrum Ruhige, nach Süden ausgerichtete Balkone Stadt Aarau in unmittelbarer Nähe, sowie Einkaufsmöglichkeiten Schwedenofen im Wohnzimmer Bodenbeläge Parkett und Fliesen Anzahl Zimmer: 24.0 Keller: Ja Estrich: Ja Anzahl Plätze in Tiefgarage: 11 Tiefgaragenplatz Preis je: 35000 CHF Heizung: Gas Heizungsart: Bodenheizung Fahrstuhl: Kein Fahrstuhl Gemeinsame Waschküche in EG: Ja Sonnig: Ja Balkon: Ja Distanz Schulen: 0.6 km Distanz Kindergarten: 0.35 km Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 0.15 km Distanz Bus: 0.15 km Distanz Tram: 0.08 km Distanz Autobahn: 1.3 km Distanz Flughafen: 48.6 km Verfügbar ab: nach Vereinbarung ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Loft-Charakter in Winznau

Lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Loft-Charakter in WinznauDiese grosszügige 4.5-Zimmer-Dachwohnung begeistert mit ihrem offenen Loft-Charakter, einem durchdachten Grundriss und einem besonders angenehmen Wohngefühl. Die grossen Fensterfronten sorgen den ganzen Tag über für viel Licht und eine freundliche, luftige Atmosphäre, während elektrische Lamellenstoren Komfort bieten.Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen, Entspannen und Geniessen ein. Der angrenzende Wintergarten-Dachbalkon erweitert den Wohnraum auf elegante Weise und schafft zusammen mit dem zusätzlichen Aussenbalkon einen idealen Ort für ruhige Morgenstunden oder gesellige Abende.Drei grosszügige Schlafzimmer bieten viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Zwei stilvolle Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag. Praktische Einbauschränke sowie zwei Reduits ergänzen das clevere Raumkonzept.Zur Wohnung gehören zwei Estriche: Einer davon befindet sich im Wohngeschoss und eignet sich ideal als kleines Büro. Der Dachstock-Estrich bietet viel zusätzlichen Stauraum. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein grosser Partyraum steht zur gemeinschaftlichen Mitbenutzung zur Verfügung.Dank der hervorragenden Lage und der guten Verkehrsanbindung ist diese Wohnung auch für Pendler besonders attraktiv. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch sind Sie schnell unterwegs.Ein Zuhause, das Grosszügigkeit, Funktionalität und Wohlfühlambiente ideal vereint. Dieses Nova Casa-Angebot bietet: • Wohnen mit Loft-Charakter • Wohlfühleffekt dank einem Cheminée, grosser Fensterfronten, Wintergarten... • Hochwertiger Ausbaustandard: Wärmeschublade, Combi-Steamer, Küchenabdeckung aus Granit, hinterbelüftete Aussenfassade, 3-Fach Verglasung, Eichenparkett in den Schlafzimmern.... • 2 Badezimmer mit insgesamt: 1 Dusche, 1 Badewanne, 1 Closomat & 1 WC • Grosszügige Zimmer • Barrierefreiheit & Lift • Im Jahr 2018 erneuerte Heizung & Aussenfassade • Viel Stauraum dank 2 Reduits, 2 Estriche & 1 Kellerabteil • Naherholungsgebiet & die Aare liegen direkt vor der Haustüre • Eigene WA/TU • 1 Garagenstellplatz & 1 Aussenparkplatz können optional für CHF 35'000 / 15'000 erworben werden Weitere Informationen, wie das Raumprogramm und zusätzliche Bilder, sende ich Ihnen gerne auf Anfrage zu.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Loft-Charakter

Lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Loft-CharakterDiese grosszügige 4.5-Zimmer-Dachwohnung begeistert mit ihrem offenen Loft-Charakter, einem durchdachten Grundriss und einem besonders angenehmen Wohngefühl. Die grossen Fensterfronten sorgen den ganzen Tag über für viel Licht und eine freundliche, luftige Atmosphäre, während elektrische Lamellenstoren Komfort bieten.Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen, Entspannen und Geniessen ein. Der angrenzende Wintergarten-Dachbalkon erweitert den Wohnraum auf elegante Weise und schafft zusammen mit dem zusätzlichen Aussenbalkon einen idealen Ort für ruhige Morgenstunden oder gesellige Abende.Drei grosszügige Schlafzimmer bieten viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Zwei stilvolle Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag. Praktische Einbauschränke sowie zwei Reduits ergänzen das clevere Raumkonzept.Zur Wohnung gehören zwei Estriche: Einer davon befindet sich im Wohngeschoss und eignet sich ideal als kleines Büro. Der Dachstock-Estrich bietet viel zusätzlichen Stauraum. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein grosser Partyraum steht zur gemeinschaftlichen Mitbenutzung zur Verfügung.Dank der hervorragenden Lage und der guten Verkehrsanbindung ist diese Wohnung auch für Pendler besonders attraktiv. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch sind Sie schnell unterwegs.Ein Zuhause, das Grosszügigkeit, Funktionalität und Wohlfühlambiente ideal vereint. Dieses Nova Casa-Angebot bietet: • Wohnen mit Loft-Charakter • Wohlfühleffekt dank einem Cheminée, grosser Fensterfronten, Wintergarten... • Hochwertiger Ausbaustandard: Wärmeschublade, Combi-Steamer, Küchenabdeckung aus Granit, hinterbelüftete Aussenfassade, 3-Fach Verglasung, Eichenparkett in den Schlafzimmern.... • 2 Badezimmer mit insgesamt: 1 Dusche, 1 Badewanne, 1 Closomat & 1 WC • Grosszügige Zimmer • Barrierefreiheit & Lift • Im Jahr 2018 erneuerte Heizung & Aussenfassade • Viel Stauraum dank 2 Reduits, 2 Estriche & 1 Kellerabteil • Naherholungsgebiet & die Aare liegen direkt vor der Haustüre • Eigene WA/TU • 1 Garagenstellplatz & 1 Aussenparkplatz können optional für CHF 35'000 / 15'000 erworben werden Weitere Informationen, wie das Raumprogramm und zusätzliche Bilder, sende ich Ihnen gerne auf Anfrage zu.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.