2 Treffer - Wohnungen zum Kaufen: Nyon

SPLENDIDE 4.5PCS DE STANDING NEUF

Projet Immobilier de standing à Crassier! Découvrez la Résidence de la Forge, un projet immobilier moderne et raffiné, conçu pour offrir un cadre de vie d'exception. Alliant élégance architecturale et prestations de haute qualité, cette résidence s'intègre harmonieusement dans le village tout en répondant aux exigences contemporaines de confort et de durabilité.Idéalement située, La Résidence de la forge offre un accès facile aux transports en commun et à l'autoroute, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. De plus, les écoles sont à proximité, offrant un cadre de vie pratique et adapté aux exigences familiales.Les résidents bénéficieront d'un beau jardin commun et d'une aire de jeux pour enfants, idéalement ombragée en fin d'après-midi par les arbres qui bordent la zone boisée le long du ruisseau. C'est un espace parfait pour se détendre et se ressourcer.Chaque appartement est équipé d'un système de ventilation à simple flux, prévenant la transmission de bruit par les conduits. Les murs mitoyens massifs de 30 cm offrent une excellente isolation phonique, permettant à chaque résident de profiter d'une tranquillité de haut de gamme.Le système de chauffage par pompe à chaleur géothermique offre une solution économique et respectueuse de l'environnement. De plus, en été, un système de circulation d'eau fraîche dans les sols maintient une température agréable dans les appartements, même pendant les canicules. De plus, la redistribution de l'électricité produite par le bâtiment grâce à ses panneaux photovoltaïques permet de réduire les coûts de consommation d'électricité.Parfaitement située, la résidence bénéficie d'un accès rapide aux transports et aux axes routiers, facilitant les déplacements vers Nyon et ses infrastructures. Chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un cadre de vie alliant praticité, élégance et bien-être.Pour toute information, n'hésitez pas à nous contacter.LOT A5Ce charmant appartement de 4.5 pièces, se trouve au 1er étage de la résidence. Niveau:Un hall d'entrée avec armoireUn WC visiteurUn spacieux séjour de 30.3 m2 avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 14.5 m2Une grande chambre en suite de 27.3 m2 m2 et son accès sur le balconExtérieur:Un Balcon de 14.5 m2 Une cave Une places de parc externeSuperficiesAppartement : 129.42m2Balcon : 14.5 m2Cave : 2.97 m2Places de parc extérieurSurface Pondérée : 142.59 m2

Bel appartement de 4.5 pièces à Mies transformable en 3,5 pièces

Idéalement situé au cœur du charmant village de Mies, cet appartement de 4.5 pièces à Mies profite d’un emplacement privilégié, à seulement quelques pas de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.L’accès rapide aux transports publics et aux axes routiers principaux facilite les déplacements quotidiens vers Genève, Nyon ou Lausanne.Le cadre est à la fois calme et dynamique, offrant un équilibre parfait entre vie de village et proximité urbaine.Description du bien :Situé dans une petite PPE construite en 1992 et entretenue avec soin, cet appartement de 4.5 pièces à Mies, d’une surface habitable de 162 m² habitables séduit par ses volumes généreux et son excellent état d’entretien et son calme.Un balcon de 8 m² complète agréablement le tout.L’appartement comprend : • Un vaste séjour lumineux avec cheminée • Une cuisine équipée semi-ouverte • Une grande chambre de 22 m² facilement divisible pour créer une deuxième chambre • Une salle de bains avec baignoire • Des armoires encastrées offrant de beaux espaces de rangement Atouts principaux : • Possibilité de transformation en 3,5 pièces • Cheminée et volumes confortables • Balcon avec une belle exposition • PPE bien entretenue • Calme absolu tout en étant au centre du village 1 place de parking intérieure + 1 place extérieure sont en sus de cet appartement de 4.5 pièces à Mies pour CHF 50’000.- les deux.

Charmant duplex au centre du village de La Rippe, avec parking et cave

Ce beau duplex de 4.5 pièces en attique combine charme et confort. Sa belle hauteur sous plafond, sa clarté naturelle et son espace en mezzanine en font un logement idéal pour un couple ou une personne seule en quête de tranquillité et de verdure, à seulement 15 minutes de centre de Nyon.L'appartement s'ouvre sur un séjour spacieux et mansardé, prolongé par une salle à manger conviviale. La cheminée apporte une touche chaleureuse à la pièce, tandis qu'un balcon offre une jolie vue sur le massif du Jura. La cuisine, modernisée en 2004 et entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale comprenant dressing et salle de bains/WC, complètent ce niveau.L'étage supérieur accueille une grande mezzanine ouverte, modulable selon les besoins.Une cave de 9 m² ainsi qu'une place de stationnement souterraine dotée d'une borne de recharge électrique viennent parfaire l'ensemble.La commune de La Rippe propose divers atouts de proximité : commerces, restaurants, écoles, ligne de bus directe vers Nyon, infrastructures sportives.

Charmant appartement avec mezzanine, beaux volumes

Situé au dernier étage d'une petite PPE, cet appartement de 4.5 pièces et 160m² offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Son agencement en duplex avec mezzanine ajoute du volume à ce bien parfaitement entretenu.Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie, composé d'un coin salon/salle à manger avec cheminée et d'un accès au balcon. La cuisine fermée et équipée, entièrement rénovée en 2004, bénéficie également d'un accès au balcon. Un couloir avec armoires murales apporte un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'une grande chambre et une salle de bain avec WC complètent ce niveau.À l'étage, une spacieuse mezzanine d'environ 20m² offre un espace polyvalent, parfait pour un bureau, un coin détente ou une seconde chambre.Ce bien est complété par une cave de 9m² et une place de parking souterrain, équipée d'une borne de recharge pour véhicules électriques.Situé dans un environnement calme, cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un bien, alliant confort et praticité.Im obersten Stockwerk einer kleinen Eigentumswohnung gelegen, bietet diese 4.5-Zimmer-Wohnung mit 160m² eine warme und funktionale Lebensumgebung. Ihre Duplex-Anordnung mit Mezzanin verleiht dieser perfekt gepflegten Immobilie zusätzliches Volumen.Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie einen schönen Wohnbereich entdecken, der aus einem Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zum Balkon besteht. Die geschlossene und ausgestattete Küche, die 2004 komplett renoviert wurde, verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Ein Flur mit Wandschränken sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC diese Ebene vervollständigen.Im Obergeschoss bietet ein geräumiges Zwischengeschoss von ca. 20m² einen vielseitigen Raum, perfekt für ein Büro, einen Entspannungsbereich oder ein zweites Schlafzimmer.Diese Immobilie wird durch einen 9m² großen Keller und einen Tiefgaragenstellplatz mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ergänzt.Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung und stellt eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die auf der Suche nach einer Immobilie sind, die Komfort und Zweckmäßigkeit vereint.Located on the top floor of a small condominium, this 160m², 4.5-room apartment offers a warm, functional living environment. Its duplex layout with mezzanine adds volume to this perfectly maintained property.From the entrance, you'll discover a beautiful living space, comprising a lounge/dining area with fireplace and access to the balcony. The closed, fully-equipped kitchen, completely renovated in 2004, also benefits from access to the balcony. A corridor with wall cupboards provides additional storage space, while a large bedroom and bathroom with WC complete this level.Upstairs, a spacious mezzanine of around 20m² offers a versatile space, perfect for an office, a relaxation area or a second bedroom.This property is complemented by a 9m² cellar and an underground parking space, equipped with a charging station for electric vehicles.Located in a quiet environment, this apartment represents an ideal opportunity for those looking for a property, combining comfort and practicality.

Lumineux duplex en attique

Situé au dernier étage d'une petite PPE de 2 étages, ce beau duplex en attique de 4.5 pièces lumineux offre une qualité de vie inégalée à 15 mn en voiture de Nyon et des écoles internationales de Terre Sainte. Ses hauts plafonds, sa luminosité et sa mezzanine en font un appartement très agréable pour une jeune famille cherchant le calme et un cadre verdoyant. L'entrée se fait directement dans un vaste séjour/salle à manger mansardé doté d'une cheminée et d'un balcon donnant sur le Jura. Une cuisine bien équipée rénovée en 2004, une suite parentale avec dressing et salle de bains/WC offrent de beaux espaces de vie. l'étage, une grande mezzanine ouverte sur le salon offre un espace polyvalent comme salle de sport, seconde chambre ou comme bureau. Une cave de 9 m2 et une place de parking équipée d'une borne électrique sont disponibles en sous-sol. Le village de La Rippe offre des commerces de proximité, 2 restaurants, une ligne de bus pour Nyon, la proximité du Golf de Bonmont et des activités sportives pour les enfants.

Appartement lumineux avec vue sur le lac et les Alpes

Idéalement situé sur la rive vaudoise du lac Léman, entre Genève et Nyon, Coppet est un charmant bourg historique qui séduit par son cadre de vie unique. Réputé pour son atmosphère paisible et son patrimoine architectural remarquable, le village allie tradition et modernité.Son coeur médiéval, dominé par le célèbre Château de Coppet, ancienne demeure de Madame de Staël, offre des ruelles pittoresques bordées de maisons anciennes, de cafés et de petites boutiques. Le port, ses quais fleuris et ses vues exceptionnelles sur le lac et le Mont-Blanc confèrent au lieu une douceur de vivre incomparable.Grâce à sa proximité avec Genève (15 minutes en train, gare de Coppet accessible à pied), Coppet bénéficie d'une situation privilégiée pour les familles, les actifs et les amoureux de la nature. Les habitants profitent de nombreuses infrastructures, d'écoles de qualité, de restaurants, de médecins ainsi que d'un environnement préservé mêlant lac, vignes et collines verdoyantes.Véritable joyau de la Côte vaudoise, Coppet offre une qualité de vie rare, entre patrimoine, tranquillité et dynamisme.Résidence prisée - Domaine des PerrièresSitué au 3ème étage, ce charmant appartement offre des espaces bien agencés et un confort optimal : - Hall d'entrée avec placards intégrés- Cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour- Salon lumineux donnant accès à un grand balcon- Salle de bains avec colonne lave-linge/sèche-linge- Chambre à coucher avec dressing et coffre-fort intégré Annexes : - Grande cave- Casier à vin privatif dans une cave commune climatisée- Box fermé avec porte automatique Idealerweise am waadtländischen Ufer des Genfersees zwischen Genf und Nyon gelegen, ist Coppet ein charmantes historisches Städtchen, das durch seinen einzigartigen Lebensrahmen besticht. Das für seine friedliche Atmosphäre und sein bemerkenswertes architektonisches Erbe bekannte Dorf vereint Tradition und Moderne.Der mittelalterliche Ortskern, der vom berühmten Château de Coppet, dem ehemaligen Wohnsitz von Madame de Staël, dominiert wird, bietet malerische Gassen, die von alten Häusern, Cafés und kleinen Geschäften gesäumt werden. Der Hafen, seine blumengeschmückten Kais und die außergewöhnliche Aussicht auf den See und den Mont Blanc verleihen dem Ort eine unvergleichliche Lebensart.Dank seiner Nähe zu Genf (15 Minuten mit dem Zug, Bahnhof von Coppet zu Fuß erreichbar) genießt Coppet eine privilegierte Lage für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber. Die Einwohner profitieren von zahlreichen Infrastrukturen, hochwertigen Schulen, Restaurants, Ärzten sowie einer geschützten Umgebung mit einer Mischung aus See, Weinbergen und grünen Hügeln.Ein echtes Juwel an der Waadtländer Küste, Coppet bietet eine seltene Lebensqualität zwischen Kulturerbe, Ruhe und Dynamik.Beliebte Wohnanlage - Domaine des PerrièresDiese charmante Wohnung befindet sich im 3. Stock und bietet gut geschnittene Räume und optimalen Komfort: - Eingangshalle mit Einbauschränken- Einbauküche, die sich zum angenehmen Wohnzimmer hin öffnet- Helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon- Badezimmer mit Waschmaschinen-/Trocknersäule- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und integriertem Safe Anlagen : - Großer Keller- Privates Weinregal in einem klimatisierten Gemeinschaftskeller- Geschlossene Box mit automatischer Tür Ideally located on the Vaud shore of Lake Geneva, between Geneva and Nyon, Coppet is a charming historic village that captivates visitors with its unique living environment. Renowned for its peaceful atmosphere and remarkable architectural heritage, the village combines tradition and modernity.Its medieval heart, dominated by the famous Château de Coppet, former home of Madame de Staël, offers picturesque lanes lined with old houses, cafés and small boutiques. The port, its flower-filled quays and its exceptional views of the lake and Mont Blanc give the place an incomparable...

Gland, Domaine Impérial bel appartement - Viager occupé

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Situé dans un environnement destiné aux golfeurs, mais pas que, cet appartement de 4.5 pièces sur 130m2 habitables saura vous séduire.Au sein d'un lieu préserver du Domaine Impérial de Gland, entouré de forêts et parcs, il se décline comme il suit :- Une terrasse à l'entrée - Un grand Hall- Un WC visiteur- Une très belle chambre à couché- Une salle de bain- Une cuisine ouverte sur la salle à manger- Un salon - Salle à manger- Une terrasse de 14m2 donnant sur un superbe jardin de 100m2- Une grande cave- Un place de parking souterrainVente en viager occupé : F. 80 ans, H. 90 ansValeur vénale : CHF 880'000Bouquet (paiement unique) : CHF 627'000Pas de renteDie betreffende Immobilie steht mit lebesnslangem Wohnrecht zum Verkauf - der Verkäufer bleibt lebenslang in den Räumlichkeiten. Immobilien Verrentung ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinn, Kapitalrendite, Erbschaft...In einer Umgebung gelegen, die für Golfer bestimmt ist, aber nicht nur, wird diese 4.5-Zimmer-Wohnung auf 130m2 Wohnfläche Sie begeistern.Die Wohnung befindet sich in einem geschützten Bereich der Domaine Impérial de Gland, umgeben von Wäldern und Parks, und ist wie folgt aufgeteilt:- Eine Terrasse am Eingang- Eine große Halle- Eine Besuchertoilette- Ein sehr schönes Schlafzimmer- Ein Badezimmer- Eine Küche, die zum Esszimmer hin offen ist- Ein Wohn- und Esszimmer- Eine Terrasse von 14m2 mit Blick auf einen wunderschönen Garten von 100m2.- Ein großer Keller- Ein Parkplatz in der TiefgarageLeibrente Immobilie : F. 80 Jahre, M. 90 JahreMarktwert : CHF 880'000Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 627'000Keine RenteThe property concerned is for sale in lifetime annuity - the seller keeps the occupancy right lifelong. Life annuity is a real estate investment: tax optimization, capital gain, return on investment, inheritance...This 4.5-room apartment with 130m2 of living space is sure to please golfers and others alike.Set in a preserved part of the Domaine Impérial de Gland, surrounded by forests and parks, it features the following:- Entrance terrace- A large hall- A guest WC- A beautiful bedroom- A bathroom- A kitchen opening onto the dining room- A living room - Dining room- A 14m2 terrace overlooking a superb 100m2 garden- A large cellar- An underground parking spaceOccupied life annuity : M. 90 years old, F. 80 years oldMarket value : CHF 880'000Bouquet (one-off payment) : CHF 627'000No monthly payment

RESIDENCE DE LA FORGE. Lot A6 : spacieux 4.5pcs avec balcon. Prix : 759'000.-

Projet Immobilier de standing à Crassier!Découvrez la Résidence de la ForgeLa Résidence de la Forge est un projet immobilier moderne et raffiné, conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Ce bien allie élégance architecturale et prestations haut de gamme, s'intégrant parfaitement dans son environnement. Il répond aux exigences contemporaines de confort, de durabilité et d'efficacité énergétique. L'isolement phonique de qualité, le système de ventilation innovant, ainsi que le chauffage géothermique et le rafraîchissement par le sol assurent un confort thermique et acoustique optimal, en toute saison. L'utilisation de matériaux durables, incluant des panneaux photovoltaïques, garantit une consommation énergétique maîtrisée tout en préservant l'environnement.LOT A6Ce charmant appartement de 4.5 pièces , se trouve au 1er étage de la résidence. Il bénéficie d'une exposition à l'Ouest, côté soleil couchant, face au cordon boisé et à la rivière du Boiron.Aménagement des piècesUn hall d'entrée avec armoireUn WC visiteur avec prédisposition pour la colonne de lavageUne grande chambre avec salle bains en suite, de 19m2 (chambre et salle de bains)Un spacieux séjour de 34.4m2 avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 16.8m2Extérieurs Un BalconUne caveUne place de parc externe en supplément. , n° 11.Prix de vente CHF 15'000.-Superficies Appartement : 132.8m2Balcon : 16.8 m2Cave : 4.87m2Surface Pondérée : 78.33 m2

Appartement de 4.5 pièces avec jardin et balcon.

RÉSIDENCE DE LA FORGE A CRASSIER. LOT B1Appartement en vente sur plan, sans crédit de construction.La Résidence de la Forge est un projet immobilier moderne et raffiné, conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Ce bien allie élégance architecturale et prestations haut de gamme, s'intégrant parfaitement dans son environnement. Il répond aux exigences contemporaines de confort, de durabilité et d'efficacité énergétique. L'isolement phonique de qualité, le système de ventilation innovant, ainsi que le chauffage géothermique et le rafraîchissement par le sol assurent un confort thermique et acoustique optimal, en toute saison. L'utilisation de matériaux durables, incluant des panneaux photovoltaïques, garantit une consommation énergétique maîtrisée tout en préservant l'environnement.LOT B1Ce charmant appartement traversant de 4.5 avec jardin, se situe au rez supérieur de la résidence. Il bénéficie d'une exposition Ouest, face à la rivière du Boiron.Rez inférieur:Un grand hall d'entrée Un cellierUn WC visiteurs avec lave-mainsUn spacieux séjour de 32.9 m2 avec cuisine ouverte donnant sur une terrasseRez supérieur:Une dégagementUne grande salle de doucheUne chambre à coucher de plus de 20 m2, avec balconExtérieur:Une terrasse Un balcon U n jardin non clôturéUne caveUne place de parc externeSuperficiesAppartement : 158.64m2Terrasse de 14.40 m2 Balcon de 10.40m2Jardin de 13.30 m2Cave de 4.19 m2Surface Pondérée : 95.04 m2 (sans le jardin)

SPACIEUX APPARTEMENT DE STANDING NEUF!

Projet Immobilier de standing à Crassier! Appartement avec balcon, en vente sur plan, sans crédit de construction.La Résidence de la Forge est un projet immobilier moderne et raffiné, conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Ce bien allie élégance architecturale et prestations haut de gamme, s'intégrant parfaitement dans son environnement. Il répond aux exigences contemporaines de confort, de durabilité et d'efficacité énergétique. L'isolement phonique de qualité, le système de ventilation innovant, ainsi que le chauffage géothermique et le rafraîchissement par le sol assurent un confort thermique et acoustique optimal, en toute saison. L'utilisation de matériaux durables, incluant des panneaux photovoltaïques, garantit une consommation énergétique maîtrisée tout en préservant l'environnement.LOT B5Ce charmant appartement traversant de 4.5 avec balcon, se situe au 1er étage de la résidence. Il bénéficie d'une exposition Ouest, face à la rivière du Boiron.Rez inférieur:Un grand hall d'entrée avec armoireUn WC visiteurs avec lave-mainsUn spacieux séjour de 32.9 m2 avec cuisine ouverte donnant sur une terrasseRez supérieur:Une dégagementUne grande salle de doucheUne chambre à coucher de plus de 20 m2, avec balconExtérieur:Une terrasse Un balcon U n jardin non clôturéUne caveUne place de parc externeSuperficiesAppartement : 158.55m2Balcon côté Ouest de 11.40 m2 Balcon côté Est de 09.50m2Cave de 3.73 m2Surface Pondérée : 93.57 m2

Appartement 4.5 pièces à Saint-Cergue - Rendement 3,85%

Situé dans un cadre paisible et verdoyant à Saint-Sergue, cet appartement de 4.5 pièces d'environ 50 m² représente un investissement idéal. Il est vendu loué, offrant dès à présent un revenu locatif sécurisé.Caractéristiques principales : • Surface habitable : env. 50 m² • Pièces : 4.5 (grand séjour lumineux, chambre spacieuse) • Balcon : 8 m² avec vue dégagée sur la verdure • Cuisine : ouverte et de belle taille, parfaitement intégrée au séjour • Salle de bain : équipée d'un lavabo, WC et baignoire • État : très bon, appartement bien entretenu Prestations incluses : • Cave privative • Place de parc dans garage souterrain • Conciergerie pour les communs avec passage hebdomadaire du concierge • Buanderie commune dans l'immeuble • Déneigement pris en charge conjointement par la commune et le concierge Investissement locatif : • Loyer mensuel : 1'550 CHF (charges et parking inclus) • Prix d'acquisition : 330'000 CHF • Rendement net : ~3,85 % Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien clé en main, cet appartement allie calme, confort et fonctionnalité. Un véritable havre de paix à proximité des commodités et facilement accessible.