Wohnungen zum Kaufen: Nassen

Überbauung Sonnmatt : Wg. A3.1

Wohnung A 3.1 (Haus A, 1. OG) mit Homeoffice Die 3.5 Zimmerwohnung ist mit 139,3m2 grosszügig im Grundriss und durch die Ausrichtung nach Südwesten ausgezeichnet besonnt. Vom Balkon hat man eine wunderbare Aussicht ins Tal und eine Weitsicht bis zu den Hügelzügen von Kirchberg. Ein zusätzlicher Eingang kann das Homeoffice ideal erschliessen und trennt die Privat- von der Geschäftsnutzung.Die Wohnung ist sehr hell durch Fensterfronten, welche bis zum Boden reichen und verfügt über zwei grosse Nasszellen mit Bad und Dusche.Alle Schlafräume befinden sich auf der ruhigen, beschatteten Hausseite.Die Erschliessung erfolgt am der Sonnmattstrasse ebenerdig und ein Lift ist direkt vor der Tür mit einer Erschliessung zur Tiefgarage.Mogelsberg- mein goldener Berg! Mogelsberg ist eine kleines, überschaubares und liebenswertes Dorf. Der Ort liegt auf einem Hochplateau und trohnt über dem Necker. Durch seine Lage ist eine Weitsicht, verbunden mit einer ausgezeichneten Besonnung garantiert.Viele aktive Vereine laden zur Mitgestaltung ein und die wunderbaren Naturlandschaften laden zum Erholen ein.Mogelsberg hat einen alten und gepflegten Dorfkern und die Kirche wird seid 200 Jahren paritätisch genutzt.Ruhige und trotzdem zentrale Lage Bekanntlich war Mogelsberg früher ein Luftkurort und ist nach wie vor für seinen Erholungswert bekannt.Unmittelbar angrenzend an den Ortskern von nationaler Bedeutung fügt sich die Überbauung "Sonnmatt" harmonisch und auf die Umgebung abgestimmt in den Westhang ein. Ausgezeichnete Weitsicht und wunderbare Besonnung zeichnen diese Lage aus. Einkaufen kann man direkt im Einkaufzentrum im Erdgeschoss und alle Einrichtungen im Dorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Kindergarten befindet sich in direkter Nachbarschaft und auch die Schule ist in kurzer Distanz erreichbar.Nachhaltig - Hochwertig - Schön Mitten in Mogelsberg, an ruhiger Lage, mit ausgezeichneter Besonnung, entstehen 13 schöne und grosszügige Wohnungen.Alle Wohnungen zeichnen sich durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige, nachhaltige Materialien aus.Nachhaltigkeit als Konzept Neben Funktionalität und Wertigkeit wurde speziell auf Nachhaltigkeit geachtet.Einige Beispiele: • Voll-Solardach für eigene Energiegewinnung • CO2 neutrales Heizsystem mit Anschluss an Fernwärmenetz • Umweltverträgliche Materialisierung. • Minergie-Standard • Raumlüftung mit individueller Anpassung • Bauweise ausgelegt auf Langlebigkeit und geringe Unterhaltskosten • Grünflächen für Eigen- und Gemeinsamnutzung Procap geprüft Die Wohnüberbauung wurde mit Procap abgestimmt und ist auf Menschen mit Beeinträchtigungen ausgelegt.Auch dazu einige Beispiele: • Schwellenfrei • alle Wohnungen direkt aus Parkgarage/ Eingang mit Lift erschlossen (Teilweise direkt in Wohnung) • Küchenkonzept auf diese Anforderungen ausgelegt und kann individuell angepasst werden • Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoss Familienfreundlich Durch die grosszügigen Grundrisse und Zimmerzahl bis 3.5 sind die schönen Wohnungen ein ideales Zuhause für Familien.Für Familien ergeben sich weitere Vorteile: • Kindergarten in Nachbarschaft • Schulweg ohne gefährliche Verkehrswege • Vereine für sinnvolle Freizeitgestaltung direkt vor Ort • Aufwachsen mit Naturverbundenheit und guter, sauberer Luft Homeoffice oder Eigenes Geschäft Homeoffice wird in Zukunft immer wichtiger!Wir haben die Lösung! Einige Wohnungen verfügen über zwei Zugänge, womit ein Raum/Büro direkt vom Aussengang erschlossen wird. Dies hat den Vorteil, dass auch Kunden oder Partner empfangen werden können, ohne lästigen Durchgang durch den Privatbereich.Am Busen der Natur und trotzdem zentral! Mogelsberg ist ausgezeichnet mit dem ÖV erschlossen.Einige Beispiele Richtung St. Gallen zum Vergleich: • Halbstundentakt nach St. Gallen. Fahrzeit ohne Umsteigen 23Minuten Vergleich: • St. Georgen - Zentrum 16 Min. • Bruggen- Zentrum 19 Min. • Wolfganghof- Zentrum 21 Min. • Kronbühl- Zentrum 23 Min. Bestimmen Sie mit und reservieren Sie Ihre Traumwohnung! Baubeginn ist im Herbst 2023. Die Bauzeit wird bis im Frühling 2025 dauern.Bei einer frühzeitigen Reservation / Kauf können Sie den Innenausbau mitbestimmen und ideal auf Ihre Bedürfnisse anpassen.Gerne geben wir Ihnen in direktem Kontakt Preise bekannt und beraten Sie in allen Belangen.

Wohntraum - 3.5-Zimmer Dachwohnung

Wohntraum - 3.5-Zimmer DachwohnungWillkommen in Ihrer neuen Wohnoase! Diese ansprechende 3.5-Zimmer Dachwohnung in Rebstein wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert und bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung.Die Wohnung beeindruckt mit einem zeitgemäßen Design, offenen Räumen und viel Tageslicht. Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie, und der großzügige Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre.Ein besonderes Highlight ist der im Preis inbegriffene Garagenparkplatz - kein lästiges Parkplatzsuchen mehr. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft, und dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten und Schulen bequem erreichbar.Diese renovierte Dachwohnung ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, warum diese Immobilie die perfekte Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Charme bietet! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gute und ruhige Lage • Hochwertige Küche • Heller Wohnbereich • Grosser Balkon • Zentralste Lage in Rebstein • Grosse Zimmer • Keller • Schöner Ausblick • Und vieles mehr... • Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Moderne Wohnung an idealer Lage

Diese 2.5-Zi. Wohnung im 1.OG, mit Lift, bietet einen angenehmen Wohnkomfort mit nur 6 Parteien im Haus, verbunden mit der idealen Lage.Die 2013 erstellte Überbauung mit integrierter Tiefgarage bietet kurze Wege:praktisch vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle sowie ein Lebensmittelgeschäft. Kindergarten und Primarschule befinden sich im Ort, Oberstufe und Kantonsschule in Wil selbst.Folgendes hält die Wohnung für Sie parat: • grosszügiges Entrée • offene Küche mit hellem Wohn- und Essbereich • 2 Schlafzimmer • DU/WC mit Fenster • Bad/WC • 28.5 m² grosser Balkon • praktischer Einbauschrank im Korridor • eigener separater Keller/Waschraum im EG mit WM/TU • 2 Tiefgaragenplätze zu je CHF 35'000.- Das Haus ist im Minergiestandard erbaut und wird mittels einer Erdsonenheizung beheizt. Im 2023 wurde eine Photovoltaikanlage erstellt.Für weitere Unterlagen wenden Sie sich gerne an uns.

3.5 Zimmer-Attika-Maisonette-Wohnung im Alpen Chic Style

Hier wohnen SieIn der steuergünstigen Gemeinde Oberbüren nur wenige Minuten von Gossau, Uzwil und Flawil entfernt liegt der attraktive Wohnort Niederwil. Die Städte St. Gallen, Wil, Herisau oder Winterthur liegen dank nahegelegener Autobahnanschlüsse nur 15-30 Minuten entfernt. 35 Eigentumswohnungen bilden in vier Wohnhäusern das "Dorf" im familienfreundlichen Kern von Niederwil. Die zweistöckige Attikawohnung liegt im Mehrfamilienhaus 3 mit unverbaubarem Blick auf das gesamte Alpsteinmassiv und die hügelige Landschaft des Appenzellerlandes. Niederwil ist bekannt für seine lebendige Vereinskultur und sein vielfältiges Freizeitangebot. Das MFH 3 bildet eine eigene Stockwerkgemeinschaft mit elf harmonisch zusammengewachsenen Parteien, welchen allen ein offenes gemeinschaftliches Zusammenleben viel bedeutet.Die optimale Ausrichtung der Wohnung garantiert ganztags eine perfekte Besonnung. Alle Wohnräume sind dadurch stets hell. Geniessen Sie höchste Lebensqualität. Der Fernblick macht ganz einfach sprachlos.Das gesamte Haus wird umweltfreundlich und energieeffizient durch Erdsondentechnologie und eine hauseigene Photovoltaikanlage betrieben. Dadurch ist mit geringen Nebenkosten zu rechnen. Im hauseigenen Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) ist die Nutzung detailliert geregelt.Der grosszügige Grundriss auf 240m2 ermöglicht der Wohngemeinschaft zahlreiche gemeinsame Treffpunkte aber auch individuelle Rückzugsorte. Lieblingsplätze sind für alle garantiert.Die Wohnung überzeugt mit vielen Highlights: • 240m2 Wohnfläche auf 2 Etagen • Offenes Wohnen und Essen/Kochen auf über 60m2 • Küche mit Kochinsel mit Induktionskochfeldern, Wok, Tepanaki, Bora-Dunstabzüge, kratzfeste Abdeckplatten, V-Zug Geräte (Steamer, Backofen, Kühlschrank, Geschirrwaschmaschine), äusserst grosszügige Platzverhältnisse, grifflose Schrankfronten. Kochinsel mit Bar in Eichenmassivholz. • Stübli mit Warmluftcheminée aus Stein, Ofenbänklein sowie Spezialbeleuchtung • 3.5 Zimmer in Grössen von 14,4m2 ? 20,2m2 mit individuellen Details (z.B. Dachfenster, Multimediaanschlüsse usw.) • 2 Home Office Arbeitsplätze auf der Galerie (quasi 6. Zimmer) • Einbauschränke und Einbautablare in den Dachschrägen (enormer Stauraum) • Disponibelraum in der Wohnung • 3 Nasszellen (2xDuschen; 1xDoppelbadewanne; 1xErlebnisdusche mit Wasserfall) • Wellnessoase mit Sauna, Doppelbadewanne, Erlebnisdusche (Trocken- und Feuchtfunktion) • Elektrische Jalousien • Massivholzparkett naturgeölt aus Eiche im gesamten Wohnbereich (Langdielen im Wohnbereich) • Pflegeleichte Keramikvliesen in der Küche und in den Nasszellen (mit Granitmaserung) • Bodenheizung (individuell regelbar pro Raum) • Elektroinstallationen mit Dimmern ermöglichen individuelle Beleuchtungsmöglichkeiten • 2 Balkone (Hauptbalkon mit 11m2 gedeckter Loggia) • Waschturm im WC mit Tumbler (hochwertiges Modell Swiss Schulthess) • Entkalkungsanlage • Liftzugang bis vor die Haustüre • 2 Tiefgaragenplätze mit E-Mobility inklusive (direkt neben dem Hauseingang ? kurze Wege) • Geräumiger Keller • Einzigartige Bausubstanz mit Massivbauweise (Zweischalenmauerwerk) erstellt durch örtliche Handwerker • Hochwertiger Innenausbau (ausschliesslich edle und wertige Materialien) • Design: Modern / Alpine Style (Steinverkleidungen/Altholzelemente) • Und vieles mehr Übergabe für November/Dezember 2025 geplantAusführliche Dokumentation bei Eigentümer direkt unter kosterv@gmx.ch erhältlich. Lage und Infrastruktur • Bushaltestelle 100m • Volg Niederwil 220 m • Bäckerei 210 m • Div. Landwirtschaftsbetriebe mit Hofverkauf • Grossverteiler in Gossau, Uzwil, Flawil (5-6 km) • Odermatt (Werkzeuge und Non-Foodbedarf) 50 m • Restaurant Rössli ? Pizza Take away (180 m) • Kindergarten und Primarschule 80 m • Sekundarschule in Oberbüren 4 km (halbstündige Busverbindung)