Wohnungen zum Kaufen: Murgenthal

ZENTRAL UND DOCH RUHIG WOHNEN

Zentral in Wettingen gelegen überzeugt diese Liegenschaft mit seinem modernen und hochwertigen Ausbaustandard.Das Raumprogramm beinhaltet drei Schlafräume, eine Nasszellen sowie ein praktisches Gäste WC. Die einzelnen Elemente, wie die Wandfarbe und das verbaute Holz sind wunderbar auf einander abgestimmt und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Das Objekt ist herrlich lichtdurchflutet und vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den grosszügigen gedeckten Balkonbereich. Die Küche verfügt über moderne Geräte und praktisch viel Arbeitsfläche. Ihre Homes and More Highlights:- ruhige und zentrale Lage- moderne Küche- grosszügiger sonniger Balkon- stilvoll saniert mit hochwertigen Materialien- Eigener Waschturm in der Wohnung- Ein Keller und eine Tiefgarage mit Direktzugang sind vorhanden- Lift vorhandenEin Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 30'000 dazu erworben werden. Sie sind interessiert? Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!Homes and More, Ihr Immobilienmakler mit dem WOW-FaktorIhre Homes and More Highlights:Sie sind interessiert? Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktierenHomes and More, Ihr Immobilienvermittler mit dem WOW-Faktor!

Im Hochparterre mit verglaster Terrasse - zentral, sonnig, ruhig, tolle Gartenanlage, preiswert

Eine helle, gepflegte und gefällige 4.5-Zi-Wohnung im Hochparterre mit einem praktischen Grundriss und einem herrlich besonnten und verglasten Balkon (Wintergarten) westseitig und einem weiteren Balkon ostseitig.Die Wohnung mit grosser Gartenanlage liegt sehr zentral und trotzdem ruhig im Quartier "Winkel". Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Bahnhof, Post, Banken, ein breites med. Angebot mit Allg.-/Fachärzten und Apotheken sowie Freizeitmöglichkeiten sind leicht zu Fuss zu erreichen.Die Wohnfläche beträgt ca. 69 m2, die verglaster Terrasse süd/west ca. 9 m2 und die Terrasse nord/ost ca. 5,5 m2. Ein Kellerabteil im UG gehört als Nebenfläche dazu.Zur gemeinsamen Nutzung stehen zur Verfügung: Waschküchen und Trocknungsräume, Mehrzweckraum und Veloabstellraum im UGDie Überbauung Winkel besteht aus 3 Häusern mit je 8 Wohnungen. Baujahr ist 1974, mit Personenlift. 2014 wurde das Flachdach saniert, 2016 der Lift modernisiert, eine Leitungssanierung steht in Planung.Der Wohnungsausbau wurde nach und nach erneuert und präsentiert sich in gutem und gefälligem Zustand.Die Wohnung eignet sich bestens für Singles oder Paare.Den Kauf der Garage inkl. Vorplatz zum Preis von CHF 27'000.00 empfehle ich beim Kauf der Wohnung mit einzubeziehen. Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktnahme, sende Ihnen die ausführliche Dokumentation zu und stehe bei Fragen gerne zur Verfügung.KL-Consulting, Regula Kläusler

NEUBAU-PROJEKT: Sieben attraktive Wohnungen (4.5- und 4.5-Zimmer)!

Per Ende 2024 entsteht an der Eggenstrasse 15 ein Mehrfamilienhaus mit 7 spannenden Eigentumswohnungen.Der Edel-Rohbau ist bereits fertig gestellt; die Fenster sind schon montiert. Den Innenausbau können Sie noch frei wählen!Zentraler Leitgedanke des Projekts ist der Wohnkomfort der künftigen Bewohner. Ermöglicht wird dies u.a. durch eine hochwertige, gut isolierte Gebäudehülle und fortwährenden, unmerklichen Luftaustausch dank der Komfortlüftung.Die Lage unweit des Zentrums, erschlossen durch eine Quartierstrasse, ist sehr gut besonnt und ruhig.Das Gebäude umfasst auf drei Geschossen je eine 4.5-Zimmer- und eine 4.5-Zimmer-Wohnung. Das oberste Geschoss weist eine sehr attraktive 4.5-Zimmer-Attikawohnung auf.Vor drei Jahren errichtete die gleiche Bauherrschaft gleich nebenan bereits zwei Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen. Das nun realisierte Gebäude wird in identisch bewährter Art und Weise errichtet. Die Wohnungen verfügen über attraktive, gut durchdachte Grundrisse mit grosszügigen Zimmergrössen.Die 4.5-Zimmer-Wohnungen weisen eine Nasszelle mit Badewanne und (bodeneben gefliester) Dusche und WC auf. Die 4.5-Zimmer-Wohnungen verfügen über zwei Nasszellen; die eine mit Badewanne und WC (plus zusätzlich optionale Duschkabine), die andere mit bodeneben gefliester Dusche und WC.Die Küchen bestehen aus einem attraktiven Zusammenspiel einer Einfrontenküche und dem freistehenden Inselkorpus.Die Gartenwohnungen verfügen über befestigte, gedeckte Sitzplätze in gleicher Grösse wie die darüber liegenden Balkone. Zusätzlich verfügen sie über zugehörige Rasen-/Gartenflächen im ausschliesslichen Nutzungsrecht: 46 m2 die 4.5-Zimmer-Gartenwohnung, 120 m2 die 4.5-Zimmer-Gartenwohnung!Alle Wohnungen in den Obergeschossen verfügen über grosszügige Balkone (15 m2 bei den 4.5-Zimmer-Wohnungen, 16.5 m2 bei den 4.5-Zimmer-Wohnungen). Die Balkone sind teilweise in den Gebäudekörper hineingezogen, was angenehmen Witterungsschutz und erhöhte Privatsphäre schafft! Zu den Balkonen bzw. Gartensitzplätzen hin orientiert verfügen die Wohnungen über attraktive raumhohe und raumbreite Fensterfronten.Die alleine im Attikageschoss thronende, exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine rundum laufende, 90 m2 grosse Dachterrasse! Die sich über 124 m2 Nettowohnfläche ausdehnende Wohnung ist mit direkt in der Wohnung ankommendem Lift zu erreichen. Sie verfügt über einen grossen (gut 50 m2), nach Süden orientierten Bereich Wohnen/Essen/Küche, grosszügige Zimmer und zwei Nasszellen (die eine mit Badewanne, bodeneben gefliester Dusche und WC, die andere mit ebenfalls bodeneben gefliester Dusche und WC.Das Gebäude wird in hochwertiger Bauweise (z.B. Fenster in Holz/Metall) erstellt. Alle Wohnungen verfügen über eine Komfortlüftung mit eigenem Lüftungsgerät mit Wärmetauscher.Im Untergeschoss sind die Keller- und Technikräume sowie ein fast 40 m2 grosser Fahrradraum und zwei zum Kauf stehende Hobbyräume (14.5 m2 bzw. 16.5 m2) angesiedelt.Von der Tiefgarage erreicht man sämtliche Wohnungen bequem per Lift.Weiteres Spannendes verrät die Projekt-Homepage: https://www.egg-fahrwangen.ch Wir stellen Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.